ruhige provisionsfreie Eigentumswohnungen in Wien 3.,Landstraße

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

ZU VERKAUFEN – nur an Privat, keine Makler: in direkt vom Eigentümer / 595.000,00 Eur 3. Bezirk / Perfekte Anbindung, direkt bei U3 Schlachthausgasse, Bus 77a Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Erster Stock – Hochparterre – 92 qm Wohnfläche, 8 qm Loggia Vorraum und Küche, sowie 4 Zimmer, 2 WC, 1 Bad mit Badewanne, WC und Bad getrennt, WG-tauglich Ruhige Lage (Innenhof), kein Lift Gastherme Klimaanlage zum Heizen und Kühlen Aussenjalousien mit Fernbedienung bedienbar Einbauküche inkl. Geräte sowie Kühl-und Gefrierschrank Parkettboden, Fliesen in Küche und Bad 2 Kellerabteile Garagenplatz in unmittelbarer Nähe zu mieten Sofort beziehbar, sehr guter gepflegter Zustand, Teilmöbliert (Einbauküche, Maßgefertigter Kleiderschrank vom Tischler (Zirbe), Bibliothek, Deckenlampen von Artemide) Preis 595.000,00 Euro ohne Ablöse ohne Provision Nebenkosten monatlich bei 367,00 netto (164,00 Reparaturrücklage / 163,00 Betriebskosten) Für einen weiteren Grundriss als pdf mit genauen Quadratmeter-Angaben, bitte um Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen im Grünen und doch mitten in der Stadt wird bei diesem Apartment Wirklichkeit! Betreten Sie die großzügige Terrasse und den Eigengarten von allen Zimmern aus, schaffen Sie sich eine Oase der Ruhe und Entspannung. Zusätzlich zum Schlafzimmer ist ein weiteres Zimmer vorgesehen, das als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Optional kann diese Wohnung auch als geräumige Zweizimmer-Variante ausgeführt werden. Im Herzen des dritten Bezirks entsteht ein modernes Wohnhaus mit 24 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, deren Wohnflächen zwischen 35 und 92 Quadratmetern variieren. Passend zum Namen "Brienne" zeichnen sich die Apartments durch eine exklusive Ausstattung aus: Edle Parkettböden, großzügiges Feinsteinzeug sowie hochwertige Sanitäranlagen und Armaturen verleihen den Wohnräumen eine besondere Eleganz. Das Projekt legt großen Wert auf Individualität - Käufer können derzeit noch aus verschiedenen Grundrissvarianten wählen und die Ausstattung nach ihren Wünschen gestalten. Zusätzliche Wohnqualität bieten private Freiflächen wie Eigengärten, Balkone oder Terrassen Ein weiteres Highlight ist die moderne Wärmepumpe mit Tiefenbohrung, die nicht nur für behagliche Wärme im Winter und angenehme Kühlung im Sommer sorgt, sondern auch die Energiekosten niedrig hält. Zusätzlichen Komfort bieten die hauseigene Tiefgarage mit zehn Stellplätzen sowie eigene Abstellräume für Kinderwägen und Fahrräder. Die Fertigstellung des Projekts ist für Spätherbst 2025 geplant. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Die sonnige und charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Stock. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren drei attraktive Zimmer zu einer modern ausgestatteten Wohnung zum Wohlfühlen. Das Apartment ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Besonders hervorzuheben sind der Balkon und die Dachterrasse in Hofruhelage, wo es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zum Objekt gehört auch ein Kellerabteil. Es fällt keine Provision an. Verkehrsanbindung: S-Bahn Wien Rennweg U3 Rochusgasse U4 Stadtpark 4A Straßenbahnlinie O Ausstattung: Fußbodenheizung Klimatisiert Parkettboden Villeroy&Boch Badezimmerausstattung Dieter Knoll Küche Besichtigungen gerne auf Anfrage möglich.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ihre Adresse für modernes, urbanes und nachhaltiges Wohnen inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks Träumen Sie von urbanem Lifestyle und einer ruhigen Wohnlage, dann kontaktieren Sie uns. Die Schimmelgasse 5 ist mehr als nur ein Wohnprojekt – sie ist ein Ort, an dem Zukunft gestaltet wird und Träume ein Zuhause finden. Lassen Sie sich jetzt für dieses exklusive Projekt vormerken! 46 Wohneinheiten - Wohnflächen von 47 - 165 m², passend für jeden Lebensstil 2 bis 4 Zimmer - Perfekt geschnittene Grundrisse für individuelle Bedürfnisse Jede Wohnung verfügt über Freiflächen (Gärten, Balkone, Loggien, Terrassen) 26 PKW-Stellplätze Im Herzen des belebten 3. Bezirks “Landstraße“ erwartet Sie ein Wohnprojekt, das mit seiner einzigartigen Mischung aus stilvoller Architektur und ökologischer Bauweise neue Maßstäbe setzt und keine Wünsche offenlässt. Hier vereinen sich durchdachte Grundrisse mit einer zentralen Lage, die urbanes Leben mit der Ruhe einer Oase verbindet. Die begrünte Fassade, die einladenden Dachgärten im 4. Obergeschoß und die Freiflächen schaffen eine entspannte Atmosphäre abseits des städtischen Trubels. Die Schimmelgasse 5 steht somit nicht nur für hochwertigen Wohnraum, sondern für ein Lebensgefühl, das den täglichen Bedürfnissen und Wünschen moderner Stadtbewohner gerecht wird – ein Ort, der mehr ist als nur eine Wohnung, sondern ein echtes Zuhause. Die Wohnungen eignen sich zur Eigennutzung und als Kapitalanlage. GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Q1 / 2026... [Mehr]

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