provisionsfreie Wohnung bis 250.000 EUR in Salzburg kaufen

#Balkon #Parkmöglichkeit #Versteigerung

2-Zimmer-Wohnung mit 50,50 qm Wfl. im 9. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit Balkon - bestehend aus Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Balkon - dazu Abstellraum und Tiefgaragen-Stellplatz Schätzwert: EUR 225000,- geringstes Gebot: EUR 112500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Errichtet wird eine Wohnanlage mit Wohnungen und Reihenhäuser in Viehhofen-Rottenbach in sonniger Hanglage. Zum Verkauf steht die Top A03 im Haus A im Erdgeschoss 00 EG und teilt sich auf in: Schlaf-, Wohn-, Koch und Essbereich mit Ausgang auf die ca. 13,43 m2 große Terrasse , Bad und Vorraum. Zur Wohnung gehört noch ein ca. 6,22 m2 großes Kellerabteil. Einen Tiefgaragenplatz können Sie zum Kaufpreis von ? 28.000, dazu erwerben. Geheizt wird über eine Pelletsanlage mit Fußbodenheizung. Der Keller und der Tiefgaragenplatz sowie die oberen Stockwerke sind bequem per Lift zu erreichen. Der Allgemeinheit steht ein Spielplatz, ein Wasch- und Trockenraum, ein Müllraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Fertigstellung ist für spätestens Herbst 2024 geplant Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten - Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <5.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <6.500m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Balkonwohnung zum selbst Sanieren - Chance auf leistbares Eigentum auf www.riedersbach.com Andere günstige Wohnungen mit Garten werden ebenfalls angeboten. Sonnige Balkonwohnung zum selbst Sanieren in Riedersbach 8 an der Salzburger Landesgrenze. Chance auf leistbares Eigentum für Bauherren und Handwerker im Innviertel! Ein Wohnhaus aus den 1950er Jahren mit nur 4 weiteren Parteien im Stiegenhaus wurde 2024 saniert und diese Balkonwohnung im ersten Stock wird verkauft. Andere Wohnungen werden ebenfalls angeboten, schauen Sie bitte das vollständige Angebot auf www.riedersbach.com an. Das Haus wurde vom Verkäufer wärmeisoliert, dreifachverglaste Fenster wurden eingebaut, alle Leitungen bis zur Wohnung wurden neu hergestellt. Die Parkplätze werden noch errichtet, eine neue Wohnungseingangstüre wird eingebaut, die Treppe in den Privatgarten wird vom Verkäufer hergestellt. Die Wohnung befindet sich innen in einem unsanierten Zustand, der sonstige Innenausbau erfolgt durch den Käufer: Badsanierung, Kontrolle Elektrik, Heizkörper und Leitungen in der Wohnung erneuern, Bodenbeläge erneuern, Wände verspachteln und malen Bauherren oder Handwerker können hier günstig eine Wohnung für sich sanieren. Investoren sichern sich als Vermieter hohe Abschreibungen und sparen 20% der Sanierungskosten durch Abzug der Vorsteuer. Wir machen gerne eine Erstberatung zu Steuerfragen. Flexible Grundrisse für Singles, Paare und Kleinfamilien auf www.riedersbach.com Die Balkonwohnung bietet zwei Zimmer, dazu Küche mit Esstisch, einen großzügigen Balkon, ein Bad mit WC und jede Menge Nebenflächen (Waschküche, großes Kellerabteil, Fahrradraum). Die beigefügten Grundrisse sind baugenehmigt und parifiziert. Sie können diese aber jederzeit selbst abändern. Durch die vorhandenen Zwischenmauern sind Änderungen technisch einfach möglich. Verwirklichen Sie ihre eigenen Grundrisse mit den Böden und Fliesen, die Ihnen selbst gefallen. Günstige regionale Handwerker werden auf Wunsch gratis vermittelt. Es sind auch Wohnungen mit Garten vorhanden. Eine Art Schrebergarten kann zu dieser Wohnung auch dazu erworben werden. Leistbare Grünruhelage eine halbe Stunde nördlich von Salzburg - www.riedersbach.com Der Ortsteil Riedersbach in St Pantaleon liegt knapp nach der Salzburger Landesgrenze im Innviertel und ist genau 30 Minuten vom Stadtzentrum von Salzburg entfernt. Mit der Lokalbahn sind es 41 Minuten ohne Umsteigen. Supermarkt, Gastronomie, Kindergarten und Volksschule, Lokalbahnanschluss - alles ist fußläufig erreichbar. Apotheke, Fachärzte, Metzgerei, Bäcker, zwei weitere Supermärkte sind im Nachbarort Ostermiething z B mit dem Fahrrad in 9 Minuten erreichbar. Das Wohnviertel Riedersbach erfährt durch mehrere Sanierungen einen deutlichen Aufschwung. Kaufen Sie provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Diese Immobilie liegt deutlich von der Landesstraße entfernt und ist daher sehr ruhig gelegen. Dieses Angebot ist freibleibend. Derzeit gültige Finanzierungsregeln in Österreich für diese Wohnung (ohne Sanierungskosten): 1. Mindestens 20 Prozent Eigenkapital (= 32.000 EUR) 2. Monatsrate maximal 40 Prozent des Haushaltseinkommens... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Gartenwohnung zum selbst Sanieren in Riedersbach 10 in der Gemeinde St.Pantaleon Chance auf leistbares Eigentum www.riedersbach.com Ein Wohnhaus aus den 1950er Jahren mit nur 4 weiteren Parteien im Stiegenhaus wurde 2024 saniert und diese Gartenwohnung wird verkauft. Das Haus wurde vom Verkäufer wärmeisoliert, dreifachverglaste Fenster wurden eingebaut, alle Leitungen bis zur Wohnung wurden neu hergestellt. Die Parkplätze werden noch errichtet, eine neue Wohnungseingangstüre wird eingebaut, die Treppe in den Privatgarten wird vom Verkäufer hergestellt. Die Wohnung befindet sich innen in einem unsanierten Zustand, der sonstige Innenausbau erfolgt durch den Käufer: Badsanierung, Kontrolle Elektrik, Heizkörper und Leitungen in der Wohnung erneuern, Bodenbeläge erneuern, Wände verspachteln und malen Bauherren oder Handwerker können hier günstig eine Wohnung für sich sanieren. Investoren sichern sich als Vermieter hohe Abschreibungen und sparen 20% der Sanierungskosten durch Abzug der Vorsteuer. Wir machen gerne eine Erstberatung zu solchen Steuerfragen. Flexible Grundrisse für Singles, Paare und Kleinfamilien auf www.riedersbach.com Die Gartenwohnung bietet drei Zimmer, dazu Küche mit Esstisch, einen Privatgarten, Bad und WC getrennt und jede Menge Nebenflächen (Waschküche, großes Kellerabteil, Fahrradraum). Die beigefügten Grundrisse werden baugenehmigt und parifiziert verkauft. Sie können diese aber jederzeit selbst abändern. Durch die vorhandenen Zwischenmauern sind Änderungen technisch einfach möglich. Verwirklichen Sie ihre eigenen Grundrisse mit den Böden und Fliesen, die Ihnen selbst gefallen. Günstige regionale Handwerker werden auf Wunsch gratis vermittelt. Es sind auch größere oder kleinere Wohnungen vorhanden. Auch günstigere Balkonwohnungen ohne Garten im ersten Stock. Leistbare Grünruhelage eine halbe Stunde nördlich von Salzburg - www.riedersbach.com Der Ortsteil Riedersbach in St Pantaleon liegt knapp nach der Salzburger Landesgrenze im Innviertel und ist genau 30 Minuten vom Stadtzentrum von Salzburg entfernt. Mit der Lokalbahn sind es 41 Minuten ohne Umsteigen. Supermarkt, Gastronomie, Kindergarten und Volksschule, Lokalbahnanschluss - alles ist fußläufig erreichbar. Apotheke, Fachärzte, Metzgerei, Bäcker, zwei weitere Supermärkte sind im Nachbarort Ostermiething z B mit dem Fahrrad in 9 Minuten erreichbar. Das Wohnviertel Riedersbach erfährt durch mehrere Sanierungen einen deutlichen Aufschwung. Kaufen Sie provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Diese Immobilie liegt deutlich von der Landesstraße entfernt und ist daher sehr ruhig gelegen. Dieses Angebot ist freibleibend. Derzeit gültige Finanzierungsregeln in Österreich für diese Wohnung (ohne Sanierungskosten): 1. Mindestens 20 Prozent Eigenkapital (=23.800 EUR)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Andere günstige Wohnungen mit Garten werden ebenfalls angeboten. Vollständiges Angebot auf www.riedersbach.com Dachgeschoß zum selbst Sanieren in Riedersbach 8 an der Salzburger Landesgrenze. Chance auf leistbares Eigentum für Bauherren und Handwerker im Innviertel! Ein Wohnhaus aus den 1950er Jahren mit nur 4 weiteren Parteien im Stiegenhaus wurde 2024 saniert und ein großzügiges Dachgeschoss gelangt zum Verkauf. Das Haus wurde vom Verkäufer wärmeisoliert, alle Leitungen bis zur Wohnung wurden neu hergestellt. Die Parkplätze werden noch errichtet, eine neue Wohnungseingangstüre wird eingebaut. Der sonstige Ausbau des Dachgeschoßes (Gaupen, Dachfenster, Isolierung, Innenausbau) erfolgt durch den Käufer. Teilweise wurden die Wohnräume bereits vor längerem ausgebaut, teilweise sind sie als Rohdachboden vorhanden. Die Fenster im Dachgeschoss müssen vom Käufer selber getauscht werden. Bauherren oder Handwerker können hier günstig eine Wohnung für sich sanieren. Investoren sichern sich als Vermieter hohe Abschreibungen und sparen 20% der Sanierungskosten durch Abzug der Vorsteuer. Wir machen gerne eine Erstberatung zu Steuerfragen. Flexible Grundrisse für Paare und Familien auf www.riedersbach.com Das Dachgeschoss bietet drei bis vier Zimmer, Küche mit Esstisch, einen großzügigen Wohnsalon, einen Balkon mit Morgensonne und jede Menge Nebenflächen (Abstellraum, Waschküche, großes Kellerabteil, Dachboden). Die beigefügten Grundrisse wurden baugenehmigt und werden parifiziert verkauft. Teilweise sind die Grundrisse im Bestand vorhanden. Sie können diese aber jederzeit selbst abändern. Durch die vorhandenen Zwischenmauern in Leichtbauweise sind Änderungen technisch einfach möglich. Günstige regionale Handwerker werden auf Wunsch gratis vermittelt. Eine Art Schrebergarten kann zu dieser Wohnung dazu erworben werden, ebenso Garagen und Parkplätze. Leistbare Grünruhelage eine halbe Stunde nördlich von Salzburg St.Pantaleon liegt knapp nach der Salzburger Landesgrenze im Innviertel und ist genau 30 Minuten vom Stadtzentrum von Salzburg entfernt. Mit der Lokalbahn sind es 41 Minuten ohne Umsteigen. Gastronomie, Kindergarten und Volksschule, Lokalbahnanschluss - alles ist fußläufig erreichbar. Apotheke, Fachärzte, Metzgerei, Bäcker, großer Supermarkt sind im Nachbarort Ostermiething z B mit dem Fahrrad in 9 Minuten erreichbar. Das Wohnviertel Riedersbach wird in naher Zukunft durch mehrere Sanierungen einen deutlichen Aufschwung erfahren. Kaufen Sie direkt vom Eigentümer, solange die Preise noch günstig sind und nicht dort, wo die Preise schon kaum mehr leistbar sind. Diese Immobilie liegt deutlich von der Landesstraße entfernt und ist daher sehr ruhig. Dieses Angebot ist freibleibend. Derzeit gültige Finanzierungsregeln in Österreich für diese Wohnung (ohne Sanierungskosten): 1. Mindestens 20 Prozent Eigenkapital (=29.600 EUR) 2. Monatsrate maximal 40 Prozent des Haushaltseinkommens... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Gartenwohnung zum selbst Sanieren in Riedersbach 10 in der Gemeinde St.Pantaleon Chance auf leistbares Eigentum www.riedersbach.com Ein Wohnhaus aus den 1950er Jahren mit nur 4 weiteren Parteien im Stiegenhaus wurde 2024 saniert und diese Gartenwohnung wird verkauft. Das Haus wurde vom Verkäufer wärmeisoliert, dreifachverglaste Fenster wurden eingebaut, alle Leitungen bis zur Wohnung wurden neu hergestellt. Die Parkplätze werden noch errichtet, eine neue Wohnungseingangstüre wird eingebaut, die Treppe in den Privatgarten wird vom Verkäufer hergestellt. Die Wohnung befindet sich innen in einem unsanierten Zustand, der sonstige Innenausbau erfolgt durch den Käufer: Badsanierung, Kontrolle Elektrik, Heizkörper und Leitungen in der Wohnung erneuern, Bodenbeläge erneuern, Wände verspachteln und malen Bauherren oder Handwerker können hier günstig eine Wohnung für sich sanieren. Investoren sichern sich als Vermieter hohe Abschreibungen und sparen 20% der Sanierungskosten durch Abzug der Vorsteuer. Wir machen gerne eine Erstberatung zu solchen Steuerfragen. Flexible Grundrisse für Singles, Paare und Kleinfamilien auf www.riedersbach.com Die Gartenwohnung bietet drei Zimmer, dazu Küche mit Esstisch, einen Privatgarten, Bad und WC getrennt und jede Menge Nebenflächen (Waschküche, großes Kellerabteil, Fahrradraum). Die beigefügten Grundrisse werden baugenehmigt und parifiziert verkauft. Sie können diese aber jederzeit selbst abändern. Durch die vorhandenen Zwischenmauern sind Änderungen technisch einfach möglich. Verwirklichen Sie ihre eigenen Grundrisse mit den Böden und Fliesen, die Ihnen selbst gefallen. Günstige regionale Handwerker werden auf Wunsch gratis vermittelt. Es sind auch größere oder kleinere Wohnungen vorhanden. Auch günstigere Balkonwohnungen ohne Garten im ersten Stock. Leistbare Grünruhelage eine halbe Stunde nördlich von Salzburg - www.riedersbach.com Der Ortsteil Riedersbach in St Pantaleon liegt knapp nach der Salzburger Landesgrenze im Innviertel und ist genau 30 Minuten vom Stadtzentrum von Salzburg entfernt. Mit der Lokalbahn sind es 41 Minuten ohne Umsteigen. Supermarkt, Gastronomie, Kindergarten und Volksschule, Lokalbahnanschluss - alles ist fußläufig erreichbar. Apotheke, Fachärzte, Metzgerei, Bäcker, zwei weitere Supermärkte sind im Nachbarort Ostermiething z B mit dem Fahrrad in 9 Minuten erreichbar. Das Wohnviertel Riedersbach erfährt durch mehrere Sanierungen einen deutlichen Aufschwung. Kaufen Sie provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Diese Immobilie liegt deutlich von der Landesstraße entfernt und ist daher sehr ruhig gelegen. Dieses Angebot ist freibleibend. Derzeit gültige Finanzierungsregeln in Österreich für diese Wohnung (ohne Sanierungskosten): 1. Mindestens 20 Prozent Eigenkapital (=33.800 EUR) 2. Monatsrate maximal 40 Prozent des Haushaltseinkommens... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnungsanzeige Bischofshofen 5500 220 000€ für 3-Zimmer Wohnung (inkl. Balkon 68 m^2) 1 Badezimmer+WC 1 Vorraum 2 Schlafzimmer 1 Wohnküche Komplett renovierte Wohnung in ruhiger und zentraler Lage Diese wunderschön renovierte Wohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Gegend. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Wohlbefinden legen. Eckdaten: • Heizung: Pelletofen(je nach Bedarf kann eine Elektroheizung eingebaut werden) • Stellplatz: 1 PKW-Stellplatz vorhanden • Keller: Geräumiger Keller (12 m²) für zusätzlichen Stauraum • Balkon: Gemütlicher Balkon (3 m²) • Dachboden: Zugang zum Dachboden für weitere Lagerfläche • Renovierung: Die Wohnung wurde komplett renoviert – inklusive neuer Fenster und Türen • Gemeinschaftsgarten: Großzügiger Garten zur gemeinsamen Nutzung Besondere Vorteile: • Betriebskosten: Geringe Betriebskosten von nur 232 € monatlich, inklusive Gebäudereinigung (Sommer- und Winterdienst) und Rücklagen • Lage: Ruhige und dennoch zentrale Lage mit guter Anbindung Privatverkauf, keine Maklerprovision... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil

Angeboten zum Verkauf wird eine kleine, freundliche Wohnung in vortrefflicher Lage mit prächtiger Aussicht in Bad Gastein - provisionsfrei. Die Wohnung liegt im nordöstlichen Ortsgebiet von Bad Gastein, nahe am beliebten Skigebiet "Graukogel" - als Geheimtipp bekannt - erklärtes Lieblingsziel für Skitouren im Winter und abwechselungsreiche Wanderrouten im Sommer . Die Kaiser Wilhelm Promenade führt etwas unterhalb vorbei und ist schnell erreichbar. Die Wohnung liegt in einem Appartementhaus im 4. Obergeschoß und • es gibt 1 Wohn-Esszimmer , 1 Schlafzimmer, Küche, Vorraum (alles Parkett) und Bad • ist komplett mit Bad , Küche, Schränken und Essecke, weitere Möbel und Inventar gerne auf Ablöse. • dazu kommt ein Kellerabteil. • komplett macht die Wohnung ein Ostbalkon mit eindrucksvoller Aussicht auf die Bergkulisse und bietet talwärts einen schönen Blick in Richtung Bad Hofgastein. • Gemeinschaftliche Nebenräume wie Waschküche , Skiraum sind auch vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus. Bad Gastein bietet : • mit seinem einzigartigem Wasserfall, als Ort mit großer Vergangenheit eine verheißungsvolle Zukunft und liegt auf ca. 1000 m Seehöhe • Skigebiete bis auf 2700 m Seehöhe - romantische Wanderwege (auch Radwege) und Promenaden (für Winter und Sommer) • Thermen, Kurangebote, Wellness, kulinarische Vielseitigkeit (von der Almhütte bis zur gehobenen Küche) und noch vieles mehr..... Merkmale Verfügbar nach Vereinbarung in 2025 Etagenwohnung Baujahr 1971, Modernisiert, Parkett, Fliesen Wohnfläche 50,25 m², Balkon Loggia 7,9 m² 2 Zimmer , Küche , Bad, Flur + Abstellkammer im Keller Ausstattung im Haus: Wäschetrockenraum, Personenaufzug Ski- abstellraum... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Perfekte Anlagewohnung in Bad Hofgastein – Ihre inflationsgeschützte Investition Inmitten der malerischen Landschaft von Bad Hofgastein erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung, die als hervorragende Kapitalanlage überzeugt. Die Wohnung ist bis zum 31.08.2027 befristet vermietet und bietet Ihnen damit von Anfang an eine verlässliche Einnahmequelle. Dank der jährlichen Indexanpassung ist die Rendite inflationsgeschützt – ein entscheidender Vorteil in unsicheren Zeiten und eine wertstabile Investition für die Zukunft. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inbegriffen. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die einen herrlichen Blick auf den Graukogel bietet und die Wohnung auch langfristig für Mieter attraktiv macht. Mit dieser Immobilie sichern Sie sich nicht nur eine solide Rendite, sondern auch einen inflationsresistenten Vermögensaufbau. Die aktuellen Entwicklungen am Zinsmarkt – sinkende Zinsen in Kombination mit einer robusten Nachfrage nach Wohnimmobilien – schaffen ideale Bedingungen für diese Investition. 3-Zimmer-Wohnung, vermietet bis 31.08.2027 Jährliche Indexanpassung: Schutz vor Inflation Dachterrasse mit Graukogelblick Inklusive PKW-Stellplatz und Kellerabteil Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Kapital in eine zukunftssichere und werthaltige Anlage zu investieren. Gern stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns – Ihre perfekte Anlagewohnung wartet auf Sie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #hell #ruhig

Die aktuell noch bis 2026 vermietete helle Einzimmer-Wohnung ist unterteilt in • einen Eingangsbereich mit Zugang • zum Badezimmer mit Waschtisch samt Waschbeckenunterschrank, ebenerdiger Dusche und WC und • dem Wohnbereich, in den die Küche mit Esszimmer durchdacht integriert ist. Der Wohnraum verfügt über drei große Fenster, welche die Wohnung mit Tageslicht fluten. Neben der vollausgestatteten neuen DAN-Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen und Cerankochfeld ist der Übergang in den Wohnraum mit dem dazu passenden Esstisch perfekt gelungen. Bei der Komplettsanierung wurde auf hochwertige und strapazierfähige Materialien gesetzt wie z B der Vinylboden in Holzoptik. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig. Die allgemeinen Wasch- und Trockenräume, sowie der Fahrradraum können ebenfalls mitbenutzt werden. Die Betriebskosten belaufen sich auf rd. EUR 215 pro Monat inkl. Rücklagen, Heizung und Warmwasser. Die Stromkosten und Kosten für Internet etc. werden vom Mieter direkt übernommen. Nähere Infos zum bestehenden Mietvertrag erhalten Sie auf Anfrage. Lage: Die Wohnung im 5. Obergeschoss (Lift vorhanden) besticht durch • die zentrumsnahe und dennoch ruhige Lage im Stadtteil Lehen mit (Weit-) Blick über die Dächer und Bäume auf einen Park • die ausgezeichnete Infrastruktur: öffentliche Verkehrsmittel inkl. S-Bahn und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung • die Nähe zur Salzach, entlang dieser die Altstadt von Salzburg in gut 10 Minuten Fußweg erreichbar ist • die Lage in der Nähe zur PMU und der Stadtbibliothek - Keine Makleranrufe erwünscht!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Zu dem Objekt zählen Wohnzimmer, Vorzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Beheizt wird das Objekt per Zentralheizung. Es gibt zwei Balkone, besonders hervorzuheben ist der südseitige Balkon, mit Blick auf den Hausberg. Außerdem gehört ein Kellerabteil zur Immobilie, das ausreichend Stauraum bietet. Es fällt keine Provision an. Bitte richten Sie Anfragen gerne telefonisch an Herrn Wolfgang Ganser. Zum Verkauf steht auch ein Geschäftslokal mit ca 93m2. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

TERRASSENWOHNUNG / Top 3 Größe: ca. 44,5 m² + Terrasse ca. 13,5 m² Einteilung: Wohn- Schlafraum mit Küche und Essbereich sowie Zugang zur Terrasse, Badezimmer (mit Wanne und WC), Vorraum; TIEFGARAGE Kaufpreis: € 225.000, Fordern Sie bei Interesse bitte das Gesamtexpose mit den noch zur Verfügung stehenden Wohnungen an. In sehr schöner Hanglage entstehen in Viehhofen 11 moderne Eigentumswohnungen und 5 Reihenhäuser. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die voraussichtliche Fertigstellung ist Herbst 2024. Die vorgesehene Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig. Individuelle Wünsche können dennoch berücksichtigt werden. Großformatige Fliesen im Badezimmer und hochwertige Parkettböden sowie auch eine Fußbodenheizung sind selbstverständlich. Ein Personenaufzug steht zur Verfügung. Pro Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz vorgesehen (Kaufpreis zzgl. € 28.000, ). Große Terrassen samt Garten, oder Balkone in den oberen Etagen, gehören ebenso zu den Ausstattungsmerkmalen. Details können den jeweils beigefügten Plänen entnommen werden. Geheizt wird mit einer Fußboden - Pellets-Heizung. Eine Photovoltaikanlage ergänzt das Angebot und sorgt ebenso wie die hochwertige Bauweise für niedrige Betriebskosten. Die Betriebskosten werden jährlich abgerechnet und werden laut Erfahrungswerten derzeit ca. € 4,50 / m² pro Monat inkl. Heizung betragen. Energiekennzahlen: HWB 43, fGEE 0,77 Die Wohnungen können bei Bedarf auch mit der Salzburger Wohnbauförderung finanziert werden. Provisionsfreier Verkauf - direkt vom Bauträger INFO: Manfred Gallob [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]