provisionsfreie Wohnung bis 250.000 EUR im Burgenland kaufen

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

*PROVISIONSFREI* Sofort beziehbar.... Komfortable Erstbezugswohnung in Jennersdorf Bei dieser Wohnung bleibt optisch und technisch bestimmt kein Wunsch offen. Die ca. 49,65 m² sind geschickt aufgeteilt. Vom Eingangsbereich geht man rechts in den Wohn-Essbereich, mittig in das Bad und links in das Schlafzimmer. Hier einige Highlights: Fußbodenheizung mit 4 RAUMSTEUERUNGEN Sanitär - Einrichtung mit Markenprodukten Fliesenböden; Fußböden mit MASSIVHOLZ-Parkett in Eiche u.v.m. Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug. Der ca. 17,11 m² große Balkon ist vom Wohnbereich aus zu erreichen. Außerdem gehört ein ca. 3,54 m² Kellerabteil, ein überdachter Abstellplatz und ein zweiter im Freien zum Objekt. Bei diesem Wohnhaus handelt es sich um ein Bestandsobjekt, das mit höchsten Ansprüchen an Qualität und Nachhaltigkeit in 8 schöne Eigentumswohnungen im Erstbezug umgebaut wurde. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ortsrandlage, das Zentrum ist gut zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Sie sind immer schon auf der Suche nach einer atemberaubenden Wohnung direkt am Meer in Sardinien? Dann sind Sie hier genau richtig! Die komplette Provision wird vom Bauträger übernommen! Sie kaufen somit provisionsfrei. In dieser wunderschönen Bucht, nur 20m vom Meer entfernt sollen 7 luxuriöse Wohnblöcke entstehen, von den über 100 Wohnungen, sind nur mehr 13 verfügbar. Dieses hochwertige Projekt, von einem der renommiertesten Bauträger Sardiniens, überzeugt nicht nur durch den atemberaubenden Meerblick, sondern auch durch folgende Eigenschaften: Ab ca. 49m² (ab 216000€) ideal aufgeteilte Wohnfläche, bis hin zum Penthouse mit ca. 93m² Wohnfläche und 100m² Terrasse (ab 753500€). Jede Wohnung bietet Ihnen aufgrund der modernen und italienischen architektonischen Finessen, maximales Wohnerlebnis Helle, hohe, lichtdurchflutete Räume, die bezaubernden Charme versprühen. Hier werden Sie mit Ihrer Familie glückliche Stunden verbringen! Einer Terrasse, perfekt geeignet zum Sonnen oder Grillen am Abend. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen kleinen Garten. 1 barrierefreies Badezimmer Absolutes Highlight dieses Bauträgerprojektes ist nicht nur der atemberaubende Meerblick, noch besser, es sind nur ca. 20m zum Strand und zum Hafen! Abkühlung in einer traumhaften Bucht direkt vor der Haustüre. Zu jeder Wohnung gehört ein Autoabstellplatz. Freundlichste Nachbarschaft runden dieses einmalige Angebot ab. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel] Federico Kucher, Kompagnon Immobilien. Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Lage: La Maddalena - Die Inselgruppe zwischen Sardinien und Korsika bildet den gleichnamigen Nationalpark "La-Maddalena-Archipel" und umfasst neben den zahlreichen kleinen Inseln auch sieben größere Inseln: La Maddalena, Caprera, Santo Stefano, Spargi, Budelli, Santa Maria und Razzoli - davon sind allerdings nur die ersten 2 bewohnt. Die Hauptinsel "La Maddalena" ist die einzige Insel, die vom Festland aus mit der Fähre erreichbar ist... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Pool-Apartments in Bestlage des Ferienresorts Thermen Golf Pannonia - Wohnen am Green. Das Ferienresort Thermen Golf Pannonia bietet ausgezeichnete Gelegenheiten, sich den Traum von einer Zweit-Immobilie beziehungsweise einer weiteren Immobilie direkt am Golfplatz und in unmittelbarer Nähe zur Sonnentherme Lutzmannsburg zu verwirklichen. THE WHITE APARTMENTS - die luxuriösen Neubau-Apartments punkten mit einer großzügigen Poolanlage direkt am Green. Erwerben Sie eine elegante Liegenschaft mit Terrasse und Garten im Erdgeschoß oder mit überdachtem Balkon im Obergeschoß. Genießen Sie die Beachlounges, den Golfclub sowie das Housekeeping-Service. Nutzungsmöglichkeiten: Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Anlageobjekt zur touristischen oder dauerhaften Vermietung Erleben Sie ein Höchstmaß an Lebensqualität und ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihre Ferienimmobilie im wunderschönen Weingebiet des Blaufränkischlandes - an der österreichisch-ungarischen Grenze. Sie erwerben diese Objekte bei uns ohne Käuferprovision - direkt vom Bauträger. https://resort-pannonia.com weitere Informationen: ca. 45 m² Wohnfläche | inklusive großzügigem Garten | 1 PKW-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert | heller und offener Wohn-, Koch- und Essbereich | Fußbodenheizung in Bädern und Wand-Heizpaneele im Wohn- & Schlafbereich | komplettes Einrichtungspaket auf Wunsch (optional gegen Aufpreis zu erwerben) | gegen Aufpreis: Einbau einer Klimaanlage im Wohnzimmer | viele Nutzungsmöglichkeiten: Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Anlageobjekt zur touristischen oder dauerhaften Vermietung | touristische Vermietung über professionelle Betreibergesellschaft im Resort möglich | Besichtigung der bereits fertiggestellten Objekte möglich Lage: Entdecken Sie kleine verschlafene Dörfer, sanfte Hügel und gepflegte Obst- und Weingärten, weitab vom Straßenlärm. Die pannonische Tiefebene zeichnet sich durch ihr mildes und trockenes Klima aus. Die Steppenlandschaft, die liebevoll bewirtschafteten Weingärten und die ruhigen, beschaulichen Dörfer sind Markenzeichen der Gegend. Durch die unmittelbare Nähe zum Golfclub Sonnengolf und der Sonnentherme profitieren Sie vom dortigen Sport-, Shop- und Gastronomieangebot - Sommer wie Winter! Für einen Stadtbesuch ca. 1 Stunde entfernt, bieten sich die Hauptstädte Wien und Budapest gleichermaßen an. Die burgenländische Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist nur 12 Kilometer von Lutzmannsburg entfernt und deckt sämtliche Bereiche moderner Infrastruktur ab. Gesundheitsservice: Krankenhaus, Ärzte, Apotheke, etc., gastronomische Lokale, Geschäfte, sportliche und kulturelle Angebote u.v.m. Mehr auf unserer Resort-Website unter: https://resort-pannonia.com Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage detaillierte Unterlagen zu diesem Projekt zu.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Pool-Apartments in Bestlage des Ferienresorts Thermen Golf Pannonia - Wohnen am Green. Das Ferienresort Thermen Golf Pannonia bietet ausgezeichnete Gelegenheiten, sich den Traum von einer Zweit-Immobilie beziehungsweise einer weiteren Immobilie direkt am Golfplatz und in unmittelbarer Nähe zur Sonnentherme Lutzmannsburg zu verwirklichen. THE WHITE APARTMENTS - die luxuriösen Neubau-Apartments punkten mit einer großzügigen Poolanlage direkt am Green. Erwerben Sie eine elegante Liegenschaft mit Terrasse und Garten im Erdgeschoß oder mit überdachtem Balkon im Obergeschoß. Genießen Sie die Beachlounges, den Golfclub sowie das Housekeeping-Service. Nutzungsmöglichkeiten: Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Anlageobjekt zur touristischen oder dauerhaften Vermietung Erleben Sie ein Höchstmaß an Lebensqualität und ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihre Ferienimmobilie im wunderschönen Weingebiet des Blaufränkischlandes - an der österreichisch-ungarischen Grenze. Sie erwerben diese Objekte bei uns ohne Käuferprovision - direkt vom Bauträger. https://resort-pannonia.com weitere Informationen: ca. 36 m² Wohnfläche | Studio im EG oder OG | 1 PKW-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert | heller und offener Wohn-, Koch- und Essbereich | Fußbodenheizung in Bädern und Wand-Heizpaneele im Wohn- & Schlafbereich | komplettes Einrichtungspaket auf Wunsch (optional gegen Aufpreis zu erwerben) | gegen Aufpreis: Einbau einer Klimaanlage im Wohnzimmer | viele Nutzungsmöglichkeiten: Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Anlageobjekt zur touristischen oder dauerhaften Vermietung | touristische Vermietung über professionelle Betreibergesellschaft im Resort möglich | Besichtigung der bereits fertiggestellten Objekte möglich Lage: Entdecken Sie kleine verschlafene Dörfer, sanfte Hügel und gepflegte Obst- und Weingärten, weitab vom Straßenlärm. Die pannonische Tiefebene zeichnet sich durch ihr mildes und trockenes Klima aus. Die Steppenlandschaft, die liebevoll bewirtschafteten Weingärten und die ruhigen, beschaulichen Dörfer sind Markenzeichen der Gegend. Durch die unmittelbare Nähe zum Golfclub Sonnengolf und der Sonnentherme profitieren Sie vom dortigen Sport-, Shop- und Gastronomieangebot - Sommer wie Winter! Für einen Stadtbesuch ca. 1 Stunde entfernt, bieten sich die Hauptstädte Wien und Budapest gleichermaßen an. Die burgenländische Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist nur 12 Kilometer von Lutzmannsburg entfernt und deckt sämtliche Bereiche moderner Infrastruktur ab. Gesundheitsservice: Krankenhaus, Ärzte, Apotheke, etc., gastronomische Lokale, Geschäfte, sportliche und kulturelle Angebote u.v.m. Mehr auf unserer Resort-Website unter: https://resort-pannonia.com Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage detaillierte Unterlagen zu diesem Projekt zu.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Pool-Apartments in Bestlage des Ferienresorts Thermen Golf Pannonia - Wohnen am Green. Das Ferienresort Thermen Golf Pannonia bietet ausgezeichnete Gelegenheiten, sich den Traum von einer Zweit-Immobilie beziehungsweise einer weiteren Immobilie direkt am Golfplatz und in unmittelbarer Nähe zur Sonnentherme Lutzmannsburg zu verwirklichen. THE WHITE APARTMENTS - die luxuriösen Neubau-Apartments punkten mit einer großzügigen Poolanlage direkt am Green. Erwerben Sie eine elegante Liegenschaft mit Terrasse und Garten im Erdgeschoß oder mit überdachtem Balkon im Obergeschoß. Genießen Sie die Beachlounges, den Golfclub sowie das Housekeeping-Service. Nutzungsmöglichkeiten: Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Anlageobjekt zur touristischen oder dauerhaften Vermietung Erleben Sie ein Höchstmaß an Lebensqualität und ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihre Ferienimmobilie im wunderschönen Weingebiet des Blaufränkischlandes - an der österreichisch-ungarischen Grenze. Sie erwerben diese Objekte bei uns ohne Käuferprovision - direkt vom Bauträger. https://resort-pannonia.com weitere Informationen: ca. 59 m² Wohnfläche | 1 PKW-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert | heller und offener Wohn-, Koch- und Essbereich | Fußbodenheizung in Bädern und Wand-Heizpaneele im Wohn- & Schlafbereich | komplettes Einrichtungspaket auf Wunsch (optional gegen Aufpreis zu erwerben) | gegen Aufpreis: Einbau einer Klimaanlage im Wohnzimmer | viele Nutzungsmöglichkeiten: Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Anlageobjekt zur touristischen oder dauerhaften Vermietung | touristische Vermietung über professionelle Betreibergesellschaft im Resort möglich | Besichtigung der bereits fertiggestellten Objekte möglich Lage: Entdecken Sie kleine verschlafene Dörfer, sanfte Hügel und gepflegte Obst- und Weingärten, weitab vom Straßenlärm. Die pannonische Tiefebene zeichnet sich durch ihr mildes und trockenes Klima aus. Die Steppenlandschaft, die liebevoll bewirtschafteten Weingärten und die ruhigen, beschaulichen Dörfer sind Markenzeichen der Gegend. Durch die unmittelbare Nähe zum Golfclub Sonnengolf und der Sonnentherme profitieren Sie vom dortigen Sport-, Shop- und Gastronomieangebot - Sommer wie Winter! Für einen Stadtbesuch ca. 1 Stunde entfernt, bieten sich die Hauptstädte Wien und Budapest gleichermaßen an. Die burgenländische Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist nur 12 Kilometer von Lutzmannsburg entfernt und deckt sämtliche Bereiche moderner Infrastruktur ab. Gesundheitsservice: Krankenhaus, Ärzte, Apotheke, etc., gastronomische Lokale, Geschäfte, sportliche und kulturelle Angebote u.v.m. Mehr auf unserer Resort-Website unter: https://resort-pannonia.com Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage detaillierte Unterlagen zu diesem Projekt zu.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

PROVISIONSFREI - Zum Verkauf gelangt eine ca. 82 m² große 3 ZIMMER WOHNUNG mit. ca. 2 m² Loggia im 1. Obergeschoss Optional kann ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug zum Preis von € 3.000,00 zusätzlich erworben werden. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia 2 Zimmer extra WC mit Handwaschbecken Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - 2 % pauschal Vertragserrichtung - € 600, pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen Das Projekt In der idyllischen Stadtgemeinde Neufeld - ca. 50 km von Wien entfernt - wurde von der Familienwohnbau Niederösterreich im Jahr 2001 eine Wohnhausanlage mit insgesamt 52 Wohnungen errichtet. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur - neben der direkten Nähe zum Neufelder See bietet die Wohnanlage auch weitere Annehmlichkeiten, die für hohen Lebenskomfort sorgen: So steht den Bewohnern beispielweise ein eigener Fitnessraum zur Verfügung. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung. Die Infrastruktur Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie Kindergärten und Schulen, Ärzte und eine Apotheke. Für ausgiebigeres Shoppen erreicht man schnell die Städte Eisenstadt, Wiener Neustadt und Baden; die Fahrzeit nach Wien beträgt ca. 40 min. Der Neufelder See hat sich zu einem regionalen Erholungs- und Fremdverkehrs-zentrum entwickelt; rund um den Neufelder See findet man alles was zu einem Erlebnisurlaub gehört: Tennis, Reiten, Radwandern, Wandern und Gastlichkeit. Kunst und Kultur haben einen sehr hohen Stellenwert in der Gemeinde, zahlreiche Veranstaltungen finden hier statt. Kurz gesagt: Urlaubsfeeling pur am Neufelder See. Der Zeitplan Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar..... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

WINTERPREIS- Privatverkauf direkt vom Eigentümer – Das Ferienresort Thermen Golf Pannonia bietet ausgezeichnete Gelegenheiten, sich den Traum von einer Immobilie direkt am 18 Loch Golfplatz und in unmittelbarer Nähe zur Sonnentherme Lutzmannsburg zu verwirklichen. 500 Meter neben der Therme Lutzmannsburg Direkt am 18 Loch Golfplatz Direkter Teichzugang Genießen Sie die Beachlounges, den Golfclub sowie das Housekeeping-Service. Durch die unmittelbare Nähe zu Golfclub, Therme und dem Rotweinort Lutzmannsburg bietet sich ein umfassendes Gastronomieangebot. Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihre Ferienimmobilie im wunderschönen Weingebiet des Blaufränkischlandes - an der österreichisch-ungarischen Grenze. Das Ferienresort Thermen Golf Pannonia gehört zu der ungarischen Ortschaft Zsira und liegt direkt an der Grenze zu Österreich. Die Highlights dieser feinen Ferienwohnung: • ca 200 m² Eigengarten • Ca. 57 m2 Wohnfläche (3 Zimmer) • 2 Schlafzimmer • 1 Wohn – Essbereich • extra Abstellraum ca. 3m2 • Carport (NEU) • Klimaanlage in 3 Zimmer • direkter Zugang vom Garten zum Badeteich • direkt am 18-Loch Golfplatz • Kapitalanlage durch Kurzzeitvermietung der Immobilie möglich (Vermietung über Belvilla oder privat möglich) • Security und Videoüberwachung • teilmöbliert und exklusiv ausgestattet • 2 Abstellplätze, davon 1 Carport • Aussenjalousien • Mähroboter • Gardena Gartenbewässerung • extragroße Terrasse Anfragen bitte direkt über meine Private Nr. [Telefonnummer entfernt] Ich beantworte gerne Ihre Fragen und stehe für Besichtigungen gegen Terminvereinbarung gerne bereit.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Garten #Kellerabteil #hell

Kaufpreis: 149.000 Maklerprovision: frei von Provision – Privatverkauf Bezugsfertig: ab sofort Zustand: sehr gut OBJEKTINFORMATION: Objekttyp: Haus mit kleinem Garten HEIZUNG: Elektroöfen, Einzelöfen ENGERGIE: Energieausweis in Arbeit KURZBESCHREIBUNG: Ein "Einzelstück" mit sehr viel bedeutsamer Geschichte im Zentrum der Marktgemeinde Rechnitz. Das Haus zeigt wirklich sehr gute, sanierte Bausubstanz und hohe Räume. 70m2 derzeitige Geschäftsräume, ca. 70m2 Wohnraum im ersten Stock mit Parkettboden und einem ca. 70m2 Dachboden der zum Ausbau geeignet ist. Ein ca. 70m2 Kellergewölbe, als auch ein angebauter ca. 25m2 Schuppen komplettieren das Anwesen. Die Geschäftsräume können privat genutzt werden! Sollte ein Geschäft eröffnet werden, es wäre sozusagen ein kleiner Gastgarten vorhanden! DETAILLIETES EXPOSÉ: Das Anwesen ist mit ca. 70 m2 über 4 Ebenen verbunden. Dazu kommt noch ein gemauerter Schuppen mit ca. 25 m2. Der Geschäftsbereich und der Privatbereich sind saniert. Die Elektrik wurde neu gemacht, Wasserverrohrungen sind aus Kupfer. Die Mauerwerke sind gute 50 cm dick und die Fenster zweifach verglast. Das Haus ist trocken! Beheizt wird derzeit mit Elektroheizungen und einem Schwedenofen. Das Warmwasser kommt aus Boilern. Straßenseitig führt die Fernwärme vorbei! Es gibt daher die durchaus kostengünstige und praktische Möglichkeit sich an die Fernwärme Rechnitz/Biomasse anzuschließen! Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 344 m2. Der private Garten ist klein, es wachsen einige Rosen, Beete warten auf einen neuen grünen Daumen - eine alte hohe Steinmauer grenzt an. Durch den Hof gibt es neben dem Garten eine gemeinsame Einfahrt, auch zum hinteren Haus. Derzeit wird der private Gartenbereich mit einem Zaun neu definiert. Eine grüne Bepflanzung obliegt dem neuen Besitzer. Der Geschäftsbereich mit ca. 70 m2 wurde zuletzt als Fotostudio – Juweliergeschäft geführt, die Wände sind farblich in hellem Grau darauf abgestimmt. Es gibt im Erdgeschoß einen weiteren hinteren Raum „Küchenraum“ mit Waschbecken, ein WC und einen separaten hinteren Eingang, der in den Garten führt. Durch eine zweite Eingangstüre im Hof gelangt man in den Privatbereich im ersten Stock. Der Wohnbereich mit weiteren ca. 70 m2 ist mit Fliesen, einem Holzboden und einem traumhaften Parkettboden ausgelegt. Die Einbauküche ist praktisch mit einer kleinen Speis ergänzt, das Badezimmer und das WC getrennt. Die Altbauräume wirken nobel, sind frisch gemalt, luftig hoch und hell. Alle Zimmer haben Außenrollos. Der Dachboden ist über eine Holztreppe zu erreichen und ist derzeit mit einer großen Dachbodenklappe abgetrennt. Am Dachboden ist Strom vorhanden. Das Dach ist dicht, die Holzbalken in Ordnung. Der Kellerbereich ist als Erdkeller entworfen, eine traumhafte Gewölbedecke inspiriert neue Ideen. Im Keller ist ebenfalls Strom vorhanden und auch bereits in alle Bereiche ordentlich verlegt. Der angebaute Schuppen war von Leo Blau damals als erweitere Küche in Planung, die Fertigstellung konnte er jedoch nicht vollziehen. Die Pläne gelten heute noch. Derzeit wird der Schuppen als Antiquitäten Lager genutzt, das bei Verkauf natürlich geräumt ist. Wer sich für die Geschichte des Hauses interessiert, der möge sich für mehr Informationen melden. Es war das „Blau Haus“! Ein Anwesen mit langer jüdischer Geschichte, welches nach dem Krieg der Familie Blau von Seiten der Gemeinde Rechnitz zurückgegeben wurde – von jener es die heutigen Besitzer erworben und grundlegend saniert haben.... [Mehr]