barrierefreie provisionsfreie Eigentumswohnungen in Tirol

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Verkaufe moderne 2 Zi. Wohnung neben Technik-Uni, Technikerstraße 82, sehr ruhig, Größe: 57,65m², Balkon 14,85 m², 1. Stock; Ostlage, direkt am Naherholungsgebiet Lohbach, behinderten/sehbehinderten gerecht, 2 Zimmer mit direktem Balkonzugang, Großer Wohn/Eßraum und ein Schlafzimmer, moderne Küche mit Bar; moderne Beleuchtung, Fensterverglasung bis zum Boden, sehr helle Wohnung, ruhige Lage, Kellerabteil, im Keller: Trockenraum u. Fahrradabstellplätze, neben technischer Universität, alle 5 min Bus ins Zentrum. Kaufpreis Wohnung EUR 449.000,00, Kaufpreis Tiefgaragenplatz EUR 30.000,00; Provisionsfrei, keine Anwaltskosten. nicht 2-er WG tauglich Betriebskosten EUR 265,79 (inkl. Rücklagen EUR 83,84)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

2-ZIMMER WOHNUNG IN PATSCH von Privat - provisionsfrei Geräumige 2-Zimmer Wohnung mit 67,56m2 großzügiger Wohnraum, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Badezimmer: komfortable Badewanne mit Duschwand, großer Waschtisch mit 2,6 m Spiegelwand, Waschmaschinenanschluss, Handtuch-Badheizkörper Eingebaute Küche: voll ausgestattete Küche Südwestliche Terrasse: sonnige Terrasse, hochwertiger Thermo-Kiefer Boden mit Einbau-Lounge Hella-Jalousien Carport: inkl. 1 Stellplatz im Preis enthalten OPTIONAL - nicht im Preis enthalten: zzgl. Doppelabstellplatz Carport - auf Anfrage zzgl. extra Abstellraum/Lager ca. 8m2 mit Waschmaschinenanschluss und Starkstrom - auf Anfrage WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH! Bis zu € 45.000 möglich gem. Par. 15 TWFG 1991 und Förderung junges Wohnen sowie Erfüllung personenbez. Voraussetzungen. Diese Wohnung ist perfekt für Paare oder Singles, die die Ruhe zur Natur und gleichzeitig die Nähe zur Stadt suchen. Kontakt: [E-Mail-Adresse entfernt] Bitte nur „private“ Anfragen mit vollständiger Angabe der persönlichen Daten: Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse Kaufnebenkosten: Provisionsfrei – von Privat, keine Maklergebühr 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht 1,8 % + 20% UST Kaufabwicklung/Vertragserrichtung über Herrn Mag. Michael Kathrein... [Mehr]

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4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Etage Balkon, Keller, 2 Abstellplätze - nur 5 Einheiten im Wohngebäude Heizungsart: Fußbodenheizung (Beheizung: Fernwärme) • Komplett neu verlegte Elektroinstallationen • Begehbare und barrierefreie Duschen mit großformatigen Wandfliesen • Neu verlegtes Eichenparkett mit einer Stärke von 15 mm • Das komplette Dach ist neu gedämmt und gespengelt • Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen. Weiteres sind Fliegengitter vorhanden. Beschreibung der Wohnung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Lage mit zahleichen Möglichkeiten direkt von zu Hause aus in die Natur zu gehen und Sport zu betreiben. Langlaufloipe und Skitour direkt vor der Haustür. Die Ausstattung der Wohnung besticht durch edle Materialien – geräuchertes Eichenparkett, hochwertige Armaturen und dreifach verglaste Fenster. Elektrische Rollläden an allen Fenstern, Fußbodenheizung, Wandanschlüsse für Fernseher usw. spiegeln die hohe Qualität und die Liebe zum Detail in den Renovierungsmaßnahmen wider. Das Bad ist mit bodentiefer Dusche, extra großen Waschbecken und weiteren Besonderheiten ausgestattet. Die zu ca. 1/3 mit einem Glasdach überdachte - nach Süden ausgerichtete -Terrasse bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Tiroler Alpen. Die Gemeinde Achenkirch am Achensee liegt mit ihren knapp 2.100 Einwohnern an einem der schönsten Seen Tirols. Der Ort ist, genau wie die gesamte Umgebung, stark touristisch geprägt und zieht dank seiner pittoresken Landschaft im Sommer wie im Winter zahlreiche Reisende an. Dabei bietet Achenkirch sowohl für einen entspannten Rückzug im Kreise der Familie als auch für den sportlich ambitionierten Besucher alles, was das Herz begehrt. Gerade für Wassersportler ist die Gegend im Sommer ein Traum. Die kleine Gemeinde steht den größeren Städten beim Thema Infrastruktur in nichts nach. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und diverse Handwerksbetriebe finden sich alle direkt vor Ort. Die Anbindung an den Fernverkehr ist mit ca. 7 bis 8 Minuten ideal. Innsbruck lässt sich in ca. 25 Minuten erreichen, Kufstein liegt ca. 30 Minuten entfernt. Die Nähe des Zillertals erweitert die Möglichkeiten für Wander- oder Skiaktivitäten noch um ein Vielfaches.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Beste Besonnung und ein herrlicher Ausblick erwarten Sie in dieser Traumwohnung mit außergewöhnlich großem westlich orientiertem Garten, der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die gut geschnittene Wohnung bietet auf ca 94 qm genug Platz für eine Familie und besteht aus 3 Zimmern, einem geräumigen Wohn-Ess-Bereich mit Einbauküche, Badezimmer mit Walk-in-Dusche, WC und Abstellraum. Ein geräumiger Keller und TG-AAP gehören zur dieser Wohnung. Zusätzlich gibt es noch einen absperrbaren Fahrrad/Kinderwagen Raum. Im idyllischen Ortsteil von Igls liegt diese exklusive Gartenwohnung mit erstklassiger Aussicht. In wenigen Minuten spazieren Sie zur idyllischen Ruheoase Heiligwasser. Am Fuße der Patscherkofelbahn steht dem Wintersport vor der Haustür nichts im Wege und die angrenzenden Wanderwege führen direkt in das Naherholungsgebiet. Mit dem Auto sind Sie in 5min auf der Brennerautobahn und in kürzester Zeit in der Stadt. Selbst die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist perfekt ausgebaut. Sie können auch getrost auf ein Auto verzichten! Diese Kleinwohnanlage im Luxussegment wurde erst Dezember 2020 fertig gestellt, es handelt sich somit um den Zweitbezug dieser Immobilie. Gerade einmal 4 Wohneinheiten verteilen sich hier auf 3 Ebenen und bieten einen herrlichen Ausblick auf die Bergkulisse des nördlichen Inntals. Die familienfreundliche Top 1 ist westlich orientiert. Im Sommer lässt sich die lange Abendsonne auf der gemütlichen Terrasse genießen und die Nordkette in Neid erblassen. Bezugstermin nach Vereinbarung. Genießen Sie den Sommer im neuen Heim! Privatangebot, keine Maklergebühren. Anfragen ausschließlich unter: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

PROVISIONFREI

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Diese schöne, neuwertige Erdgeschoss Wohnung kann ab sofort erworben werden. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus mit 4 weiternen Einheiten aus dem Jahr 2017 befindet, durch eine Zentralheizung. Die Terrasse und der Garten laden zum Entspannen und Sonnentanken ein. Durch die zur Wohnung gehörigen Stellplätzen finden Sie stehts einen Parkplatz (1x Tiefgarage, 1x Abstellplatz im Freien). Auch ein großzügiger Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Die Wohnung wird Teilmöbeliert - ohne Ablöse übergeben. Sie können die Wohnung Provisionsfrei erwerben. Die Wohnung verfügt über folgende Aufteilung: großzügiger Wohn- Essbereich mit Einbauküche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Badewanne, seperates WC und einen Abstellraum. Sonderausstattung: Große Schiebetüre zum Garten, Fensterbänke aus Stein, elektrische aussen Rolladen im Wohnbereich sowie manuelle in den Schlafzimmern.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Höchstes Austattungsniveau in lichtdurchfluteter 4 Zimmer Wohnung im 3. Stock (mit Aufzug) einer kleinen Wohnanlage mit hohem Eigentümerwohnanteil. Süd-West Ausrichtung mit Bergblick auf Glungezer, Patscherkofel, Hohe Saile, Rosskogel und Nordkette. Großzügiger Tiefgaragenabstellplatz inklusive! Die provisionsfreie 4-Zimmer Wohnung ist top saniert und war seit Erbauung 2011 in durchgängiger Eigennutzung. Austattungshighlights: überdachte Terrasse nach Westen mit Wasseranschluss und Steckdose, Einbauküche von Spechtenhauser (Miele Geschirrspüler, Neff Herd mit Dotti), Abstellraum mit tiefen Regalböden, separates großzügiges WC, Badezimmer mit Badewanne und gemauerter Dusche und Einbaumöbeln (Schrank für Waschmaschine, elektrischer Handtuchwärmer), Naturstein- und Eichenparkett-Böden, Einbaugarderobe mit Schiebtüren, Fußbodenheizung, Heizungssteuerung individuell programmierbar, elektrische Jalousien, großes Kellerabteil 6,5 qm und Tiefgaragenplatz 12,8 qm mit 230V Steckdose, Video-Gegensprechanlage; Lage: Die Höttinger Au bietet jegliche Infrastruktur, ist zentrumsnah und dennoch ruhiger und nahe an der Natur (Innradweg vor der Haustür).... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine 2,5 Zimmer Wohnung im Zentrum von St.Johann. Zentral gelegen und doch bekommt man vom Dorfgeschehen nichts mit. Sie können die Wohnung provisionsfrei von privat erwerben.... [Mehr]

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Exklusiv bei Zefi Immobilien – Ihr traumhaftes Penthouse in den Bergen Tirols Lage: 2. Obergeschoss Wohnfläche: 140,90 m2Außenflächen: 41,84 m2 Balkon Diese großzügige Dachgeschosswohnung vereint Luxus und Komfort auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von knapp 141 m2 und zwei weitläufigen Balkonen bietet diese Wohnung ein einzigartiges Raumgefühl und atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung und ist ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Gästen. Mehrere Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Büro schaffen ausreichend Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht einströmen und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Abstellraum im Erdgeschoss, während die Balkone vielseitige Möglichkeiten für Entspannung, Gartenmöbel oder gesellige Abende bieten. Die Ausstattung kombiniert modernen Komfort mit zeitlosem Luxus. Naturholzböden, Edlem großformatige Fliesen und ein Sichtdachstuhl bilden die Oberflächen für den Wohngenuss. Eine Freistehende Badewanne, eine begehbare Dusche und diverse technische Features verfeinern das Gesamtbild dieser exklusiven Wohnung. Darüber hinaus wurde architektonisch an die Besonderheiten Tirols gedacht. Nicht umsonst verfügt diese Wohnung über ein ausreichend großes Vordach, sodass Sie bei plötzlichem Wetterumbruch ihre Feier auf der Sonnenterrasse trotzdem weitergenießen können. Diese Wohnung ist perfekt für anspruchsvolle Käufer, die modernes Design, großzügige Flächen und einen unvergleichlichen Ausblick zu schätzen wissen. Ein exklusives Zuhause, das keine Wünsche offenlässt! Projektübersicht Die DT Holding GmbH errichtet in der Barbarastraße 5, 6323 Bad Häring, ein modernes Wohnresort mit insgesamt 6 hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Das Projekt zeichnet sich durch eine zentrale Lage, moderne Architektur und nachhaltige Bauweise aus. Das Wohnhaus ist dreigeschossig und umfasst großzügige Wohnflächen mit privaten Gärten, Terrassen oder Balkonen. Zusätzliche Carports und Freistellplätze sorgen für eine komfortable Parkplatzsituation. Details zu den Wohnungen Wohnung Lage Wohnfläche Außenfläche Besonderheiten Top 01 Erdgeschoss 52,96 qm 15,00 qm Terr. 28,85 qm Garten Top 02 Erdgeschoss 73,56 qm 15,00 qm Terr. 51,99 qm Garten Top 03 1. Obergeschoss 58,07 qm 9,00 qm Balkon Top 04 1. Obergeschoss 55,60 qm 9,00 qm Balkon Top 05 1. Obergeschoss 67,46 qm 9,00 qm Terrasse Top 06 2. Obergeschoss 140,90 qm 41,84 qm Balkon Bau- und Ausstattungshighlights Die Wohnungen werden in Massivbauweise errichtet und erfüllen höchste Ansprüche an Schall- und Wärmedämmung. Die Innenausstattung umfasst hochwertige Parkettböden, moderne Fliesen in den Nassräumen sowie energieeffiziente Fußbodenheizungen. Weitere Highlights: • Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Sonnenschutz • Moderne Ausstattung mit begehbaren Duschen, Parkettböden und großen Fliesen • Individuelle Sonderwunschmöglichkeiten Energie- und Umweltinformationen Das Gebäude entspricht den Anforderungen der OIB-Richtlinie 6 und zeichnet sich durch einen hervorragenden Energiekennwert (HWB: 31,1 kWh/m2a) aus. Die Heizversorgung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme. Zudem ist eine Photovoltaikanlage für den gemeinschaftlichen Strombedarf vorgesehen. Preise und Konditionen Die Kaufpreise sind Fixpreise und beinhalten alle Grund- und Baukosten bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Nicht inkludiert sind Gebühren für Kaufvertragserrichtung, Beglaubigungen und Eintragungen im Grundbuch. BESONDERHEIT: KEINE MAKLERPROVISION! Lage und Umgebung Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Bad Häring. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Wohnung Top 01 – Kompakter Wohnkomfort mit Garten im Erdgeschoss Lage: Erdgeschoss Wohnfläche: 52,96 m2Außenflächen: 15,00 m2 Terrasse | 28,85 m2 Garten Die Wohnung Top 01 im Erdgeschoss bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung und einen privaten Garten legen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre. Das moderne Badezimmer mit Dusche und der Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum. Der direkte Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Vorteile auf einen Blick:• Private Außenflächen mit Terrasse und eigenem Garten• Kompakte Raumaufteilung mit offenem Wohnbereich und separatem Schlafzimmer• Bequeme Lage im Erdgeschoss für einen unkomplizierten Zugang• Zusätzlicher Stauraum durch Abstellraum in der Wohnung und im Erdgeschoss Die Wohnung Top 01 kombiniert effizientes Wohnen mit der Möglichkeit, den Garten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – ideal für Naturliebhaber und Menschen, die ruhigen Wohnkomfort suchen. Projektübersicht Die DT Holding GmbH errichtet in der Barbarastraße 5, 6323 Bad Häring, ein modernes Wohnresort mit insgesamt 6 hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Das Projekt zeichnet sich durch eine zentrale Lage, moderne Architektur und nachhaltige Bauweise aus. Das Wohnhaus ist dreigeschossig und umfasst großzügige Wohnflächen mit privaten Gärten, Terrassen oder Balkonen. Zusätzliche Carports und Freistellplätze sorgen für eine komfortable Parkplatzsituation. Details zu den Wohnungen Wohnung Lage Wohnfläche Außenfläche Besonderheiten Top 01 Erdgeschoss 52,96 qm 15,00 qm Terr. 28,85 qm Garten Top 02 Erdgeschoss 73,56 qm 15,00 qm Terr. 51,99 qm Garten Top 03 1. Obergeschoss 58,07 qm 9,00 qm Balkon Top 04 1. Obergeschoss 55,60 qm 9,00 qm Balkon Top 05 1. Obergeschoss 67,46 qm 9,00 qm Terrasse Top 06 2. Obergeschoss 140,90 qm 41,84 qm Balkon Bau- und Ausstattungshighlights Die Wohnungen werden in Massivbauweise errichtet und erfüllen höchste Ansprüche an Schall- und Wärmedämmung. Die Innenausstattung umfasst hochwertige Parkettböden, moderne Fliesen in den Nassräumen sowie energieeffiziente Fußbodenheizungen. Weitere Highlights: • Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Sonnenschutz • Moderne Ausstattung mit begehbaren Duschen, Parkettböden und großen Fliesen • Individuelle Sonderwunschmöglichkeiten Energie- und Umweltinformationen Das Gebäude entspricht den Anforderungen der OIB-Richtlinie 6 und zeichnet sich durch einen hervorragenden Energiekennwert (HWB: 31,1 kWh/m2a) aus. Die Heizversorgung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme. Zudem ist eine Photovoltaikanlage für den gemeinschaftlichen Strombedarf vorgesehen. Preise und Konditionen Die Kaufpreise sind Fixpreise und beinhalten alle Grund- und Baukosten bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Nicht inkludiert sind Gebühren für Kaufvertragserrichtung, Beglaubigungen und Eintragungen im Grundbuch. BESONDERHEIT: KEINE MAKLERPROVISION! Lage und Umgebung Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Bad Häring. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Sofort verfügbar! Zum Verkauf steht eine schöne und neuwertige 1-Zimmer-Wohnung mit südseitiger Terrasse und Garten im Stadtteil Höttinger Au in Innsbruck. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, das im Jahr 2012 erbaut wurde, und bietet eine Wohnfläche von 36 m². Die Wohnung wurde ausschließlich vom Eigentümer bewohnt und in Stand gehalten (Nichtraucherhaushalt). Ein Kellerabteil (3,3 m²) und ein Tiefgaragenplatz sind im Preis inbegriffen. Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Fahrradkeller und ein Kinderwagenabstellraum. Weiters verfügt die Anlage über Warmwassersolarpanele, um die Heizkosten möglichst gering zu halten. Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend in Innsbruck. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Universitätsklinik und Universität Innsbruck. Kontakt [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

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„DREIKLANG Baumkirchen“: ein Platz zum Wohlfühlen! Wir freuen uns über unser aktuelles Wohnbauprojekt DREIKLANG in Baumkirchen und haben untenstehend einige Highlights zusammengefasst: Baumkirchen ist ein ruhiges, ländlich geprägtes Dorf und liegt zwischen Hall und Wattens auf der Sonnenseite des Inntals. Auf einem ca. 2.700 m² großen Grundstück errichten wir ein funktionelles und durchdachtes Wohnbauprojekt mit drei unterirdisch, durch die Tiefgarage verbundenen Gebäuden. Es werden 26 barrierefreie 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen und 44 Garagenparkplätze entstehen. Alle Gärten, Terrassen und Balkone sind nach Südwesten – zur Sonne hin – ausgerichtet. Die Bauqualität und Ausstattung ist wie bei allen REALBAU Wohnbauprojekten energieeffizient, langlebig und hochwertig. Im Sommer gekühlt und im Winter geheizt wird mittels nachhaltiger Grundwasserwärmepumpe Der notwendige Strom wird so weit wie möglich über die hauseigene PV-Anlage produziert. Für gutes Raumklima sorgt die Dreifachisolierverglasung der Fenster und Balkontüren und der inkludierte Sonnenschutz mittels elektrischen Raffstores. Die Fußböden werden mit Echtholzparkett oder keramischen Fliesen belegt. Auf den Balkonen verlegen wir geschmackvolles Feinsteinzeug und auf den Terrassen im Erdgeschoss hochwertige Betonplatten. Leben in der Natur, mit schnellem Zugang zur Stadt: Durch das gut ausgebaute Öffi-Netz und die Nähe zur Tiroler Bundesstraße sowie zur Autobahn, eignet sich Baumkirchen bestens als Wohnort für Pendler: innen. Notwendige Infrastruktur ist in den Nachbargemeinden gut vertreten und in wenigen Minuten erreichbar. Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten liegen direkt vor der Haustür in den angrenzenden Wiesen, Feldern und Wäldern, am Inn, den naheliegenden Fuß- und Radwegen sowie den Sportstätten in den Nachbargemeinden. Die Kaufabwicklung ist provisionsfrei und erfolgt über den Ratenzahlungsplan, wie im Bauträgervertragsgesetz vorgesehen. Eigennutzer profitieren derzeit vom Wegfall der Grundbuchseintragungsgebühr von 1,1 %, bis zu einem Kaufpreis in der Höhe von Euro 500.000.Grundrissänderungen und Sonderwünsche sind noch möglich. Der Baustart ist bereits erfolgt – die Bezugsfertigstellung ist nach einer Bauzeit von etwa 16 Monaten, im Sommer 2026, geplant. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Details oder ein persönliches Gespräch, Sie erreichen uns unter [Telefonnummer entfernt], bzw. unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.425m Apotheke <1.400m Klinik <4.450m Krankenhaus <4.125m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <75m Universität <3.925m Nahversorgung Supermarkt <1.350m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <8.825m Sonstige Bank <1.425m Geldautomat <1.425m Post <2.500m Polizei <2.100m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.250m Straßenbahn <8.350m Bahnhof <475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]