provisionsfreie exklusive Wohnungen ab 400.000 EUR in Wien 23.,Liesing kaufen

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die Wohnungen befinden sich in einem modernen Neubau und besticht durch ihren hochwertige Ausstattung und ein durchdachte Raumkonzepte. Sie betreten die Wohnungen über einen großzügigen Flur, der Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereichen führt. Hier können Sie Ihre Einrichtungsträume verwirklichen und den Raum nach Ihren Vorstellungen gestalten. Bodentiefen Fenstern sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten zudem einen atemberaubenden Blick ins Grüne. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit mehreren Bus- und U-Bahnlinien in unmittelbarer Nähe erreichen Sie schnell und bequem das Stadtzentrum oder andere Bezirke. Auch der nahegelegene Bahnhof ermöglicht Ihnen einen schnellen Anschluss an den Fernverkehr. Für Autofahrer ist der Autobahnanschluss ebenfalls schnell erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.verfügbare Wohnungen Wohnung Wohnfläche Zimmer Balkon Loggia Terrasse TG-Stellplatz Preis netto UST Preis brutto Top 2, 1.OG 59m² 3 6 m² 320.000€ 15% 367.240€ Top 3, 1.OG 33m² 1 1,5m² 2,5m€ verkauft - verkauft Top 4, 1.OG 70m² 3 7,5m² 395.000€ 15% 453.960€ Top 5, 2.OG 59m² 3 6m² 330.000€ 15% 379.200€ Top 6, 2.OG 33m² 1 1,5m² 2,5m² 185.000€ 15% 212.800€ Top 7, 2.OG 70m² 3 7,5m² 405.000€ 15% 465.900€ Top 8, 3.OG 54m² 2 6m² 310.000€ 15% 365.620€ Top 9, 3.OG 33m² 1 1,5 2,5m² 185.000€ 15% 212.800€ Top 10, 3.OG 64m² 2 8m² 365.000€ 15% 419.460€ Top 13, 4.OG 64m² 2 8m² 375.000€ 15% 431.500€ Top 15, 1-2 DG 122m² 4 45 1 660.000€ 15% 760.480€ Als Erstbezug bietet diese Wohnung nicht nur moderne Ausstattung, sondern auch die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil und Geschmack einzubringen. Die helle und großzügige Wohnküche mit offener Küche lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein. Die hochwertigen Fliesen und das edle Parkett schaffen ein elegantes Ambiente und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Loggia mit einem wunderschönen Grünblick. Hier können Sie entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Dank der Solarenergie und der Fußbodenheizung sind Sie auch in den kälteren Monaten bestens versorgt und können sich auf niedrige Heizkosten freuen. Hightlights - Niedrigenergiehaus • Beheizung über Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Hochwertiger Eichen- Paketboden mit Schweizerleiste • Sonnenschutz mit Markise • 3 fach Verglasung • Vollausgestattete Markenküche • Natürlich belichtetes Stiegenhaus Sichern Sie sich jetzt Ihre Finanzierung mit einen Sollzinssatz von 3%Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die Wohnungen befinden sich in einem modernen Neubau und besticht durch ihren hochwertige Ausstattung und ein durchdachte Raumkonzepte. Sie betreten die Wohnungen über einen großzügigen Flur, der Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereichen führt. Hier können Sie Ihre Einrichtungsträume verwirklichen und den Raum nach Ihren Vorstellungen gestalten. Bodentiefen Fenstern sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten zudem einen atemberaubenden Blick ins Grüne. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit mehreren Bus- und U-Bahnlinien in unmittelbarer Nähe erreichen Sie schnell und bequem das Stadtzentrum oder andere Bezirke. Auch der nahegelegene Bahnhof ermöglicht Ihnen einen schnellen Anschluss an den Fernverkehr. Für Autofahrer ist der Autobahnanschluss ebenfalls schnell erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.verfügbare Wohnungen Wohnung Wohnfläche Zimmer Balkon Loggia Terrasse TG-Stellplatz Preis netto UST Preis brutto Top 2, 1.OG 59m² 3 6 m² 320.000€ 15% 367.240€ Top 3, 1.OG 33m² 1 1,5m² 2,5m€ verkauft - verkauft Top 4, 1.OG 70m² 3 7,5m² 395.000€ 15% 453.960€ Top 5, 2.OG 59m² 3 6m² 330.000€ 15% 379.200€ Top 6, 2.OG 33m² 1 1,5m² 2,5m² 185.000€ 15% 212.800€ Top 7, 2.OG 70m² 3 7,5m² 405.000€ 15% 465.900€ Top 8, 3.OG 54m² 2 6m² 310.000€ 15% 365.620€ Top 9, 3.OG 33m² 1 1,5 2,5m² 185.000€ 15% 212.800€ Top 10, 3.OG 64m² 2 8m² 365.000€ 15% 419.460€ Top 13, 4.OG 64m² 2 8m² 375.000€ 15% 431.500€ Top 15, 1-2 DG 122m² 4 45 1 660.000€ 15% 760.480€ Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der offenen und hellen Wohnküche empfangen, die mit hochwertigen Fliesen und einem eleganten Parkettboden ausgestattet ist. Hier können Sie nicht nur Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen, sondern auch Ihre Gäste beeindrucken, während Sie gemeinsam das atemberaubende Panorama genießen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob als großzügiges Schlafzimmer, gemütliches Arbeitszimmer oder als Spielzimmer für die Kinder, hier ist für jeden etwas dabei. Eines der Highlights dieser Immobilie sind definitiv die 4 Terrassen, die Ihnen einen 360-Grad-Blick über Wien bieten. Beginnen Sie Ihren Tag mit einem Kaffee auf der Ostterrasse und erleben Sie den Sonnenaufgang über der Stadt. Oder lassen Sie den Tag auf der Westterrasse ausklingen und genießen Sie den spektakulären Fernblick. Dank der Solarenergie und der Fußbodenheizung können Sie hier das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima genießen. Hightlights - Niedrigenergiehaus • Beheizung über Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Hochwertiger Eichen- Paketboden mit Schweizerleiste • Sonnenschutz mit Markise • 3 Fach Verglasung • Vollausgestattete Markenküche • Natürlich belichtetes Stiegenhaus Sichern Sie sich jetzt Ihre Finanzierung mit einen Sollzinssatz von 3%Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Die Wohnungen befinden sich in einem modernen Neubau und besticht durch ihren hochwertige Ausstattung und ein durchdachte Raumkonzepte. Sie betreten die Wohnungen über einen großzügigen Flur, der Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereichen führt. Hier können Sie Ihre Einrichtungsträume verwirklichen und den Raum nach Ihren Vorstellungen gestalten. Bodentiefen Fenstern sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten zudem einen atemberaubenden Blick ins Grüne. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit mehreren Bus- und U-Bahnlinien in unmittelbarer Nähe erreichen Sie schnell und bequem das Stadtzentrum oder andere Bezirke. Auch der nahegelegene Bahnhof ermöglicht Ihnen einen schnellen Anschluss an den Fernverkehr. Für Autofahrer ist der Autobahnanschluss ebenfalls schnell erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.verfügbare Wohnungen Wohnung Wohnfläche Zimmer Balkon Loggia Terrasse TG-Stellplatz Preis netto UST Preis brutto Top 2, 1.OG 59m² 3 6 m² 320.000€ 15% 367.240€ Top 3, 1.OG 33m² 1 1,5m² 2,5m€ verkauft - verkauft Top 4, 1.OG 70m² 3 7,5m² 395.000€ 15% 453.960€ Top 5, 2.OG 59m² 3 6m² 330.000€ 15% 379.200€ Top 6, 2.OG 33m² 1 1,5m² 2,5m² 185.000€ 15% 212.800€ Top 7, 2.OG 70m² 3 7,5m² 405.000€ 15% 465.900€ Top 8, 3.OG 54m² 2 6m² 310.000€ 15% 365.620€ Top 9, 3.OG 33m² 1 1,5 2,5m² 185.000€ 15% 212.800€ Top 10, 3.OG 64m² 2 8m² 365.000€ 15% 419.460€ Top 13, 4.OG 64m² 2 8m² 375.000€ 15% 431.500€ Top 15, 1-2 DG 122m² 4 45 1 660.000€ 15% 760.480€ Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettböden sorgt für ein edles und modernes Ambiente. Die Solarenergie und Fußbodenheizung garantieren Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch niedrige Energiekosten. Die Wohnküche mit offener Küche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Familie und Freunden zu kochen und zu essen. Mit der nach Westen ausgerichtete Loggia genießen Sie die Ruhe und den Ausblick auf die umliegende Grünfläche. Hightlights - Niedrigenergiehaus • Beheizung über Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Hochwertiger Eichen- Paketboden mit Schweizerleiste • Sonnenschutz mit Markise • 3 Fach Verglasung • Vollausgestattete Markenküche • Natürlich belichtetes Stiegenhaus Sichern Sie sich jetzt Ihre Finanzierung mit einen Sollzinssatz von 3%Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die Wohnungen befinden sich in einem modernen Neubau und besticht durch ihren hochwertige Ausstattung und ein durchdachte Raumkonzepte. Sie betreten die Wohnungen über einen großzügigen Flur, der Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereichen führt. Hier können Sie Ihre Einrichtungsträume verwirklichen und den Raum nach Ihren Vorstellungen gestalten. Bodentiefen Fenstern sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten zudem einen atemberaubenden Blick ins Grüne. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit mehreren Bus- und U-Bahnlinien in unmittelbarer Nähe erreichen Sie schnell und bequem das Stadtzentrum oder andere Bezirke. Auch der nahegelegene Bahnhof ermöglicht Ihnen einen schnellen Anschluss an den Fernverkehr. Für Autofahrer ist der Autobahnanschluss ebenfalls schnell erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.verfügbare Wohnungen Wohnung Wohnfläche Zimmer Balkon Loggia Terrasse TG-Stellplatz Preis netto UST Preis brutto Top 2, 1.OG 59m² 3 6 m² 320.000€ 15% 367.240€ Top 3, 1.OG 33m² 1 1,5m² 2,5m€ verkauft - verkauft Top 4, 1.OG 70m² 3 7,5m² 395.000€ 15% 453.960€ Top 5, 2.OG 59m² 3 6m² 330.000€ 15% 379.200€ Top 6, 2.OG 33m² 1 1,5m² 2,5m² 185.000€ 15% 212.800€ Top 7, 2.OG 70m² 3 7,5m² 405.000€ 15% 465.900€ Top 8, 3.OG 54m² 2 6m² 310.000€ 15% 365.620€ Top 9, 3.OG 33m² 1 1,5 2,5m² 185.000€ 15% 212.800€ Top 10, 3.OG 64m² 2 8m² 365.000€ 15% 419.460€ Top 13, 4.OG 64m² 2 8m² 375.000€ 15% 431.500€ Top 15, 1-2 DG 122m² 4 45 1 660.000€ 15% 760.480€ Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem modernen und stilvollen Ambiente empfangen. Der Erstbezug dieser Immobilie garantiert Ihnen nicht nur eine einwandfreie Bausubstanz, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die großzügige offene Wohn-Essbereich bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie, sondern auch modernste Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Solarenergie für eine umweltfreundliche und kostengünstige Energieversorgung sorgt. Besonders hervorzuheben ist die nach Westen ausgerichtete Loggia, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung ermöglicht und Ihnen in den warmen Sommermonaten ein zusätzliches Wohnzimmer im Freien bietet. Entspannen Sie hier nach einem langen Tag und lassen Sie die Seele baumeln. Hightlights - Niedrigenergiehaus • Beheizung über Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Hochwertiger Eichen- Paketboden mit Schweizerleiste • Sonnenschutz mit Markise • 3 Fach Verglasung • Vollausgestattete Markenküche • Natürlich belichtetes Stiegenhaus Sichern Sie sich jetzt Ihre Finanzierung mit einen Sollzinssatz von 3%Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Privatverkauf daher keine Provision!! Zum Verkauf gelangt eine schöne teilmöblierte 3-Zimmerwohnung in apsoluter Ruhelage inklusive Dachpool, Sauna, Fitnessraum, gemeinschaftlicher Dachbeete, Waschküche, Gemeinschaftsräume und Fahrradabstellraum. Das Haus wurde Ende 2021 fertiggestellt, daher immer noch wie neu. Die Wohnung ist vollständig mit Eiche-Parkettböden und Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Wohnung gehört auch eine hochwertige Küche ausgestattet mit den Geräten der Marken Gorenje, AEG und Siemens. Fast sämtliche Einrichtungsgegenstände können übernommen werden. Die Wohnung gliedert sich in folgende ideale Raumaufteilung: • Vorraum c. 8.62m² • separete Toilette mit Waschbecken c.1.64m² • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschienenanschluss c. 5.45m² • Abstellraum c.1.56m² • Wohnküche c.30.90m² • 1.Zimmer c.13.60m² • 2.Zimmer c.11.66m² • Balkon c. 8.51m² Ein Kellerabteil c. 2.86m² ist Teil der Wohnung. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage. Kaufpreis beiinhaltet einen Garagenplatz. Optional Verkauf ohne Garagenplatz, was den Kaufpreis reduziert!!! Im Zentrum von Atzgersdorf gelegen, bietet dieses Wohnhausprojekt als Teil des städtebaulichen Areals Carre Atzgersdorf eine Reihe von besonderen Qualitäten. Es ist dies zum Einen die Lage ( sowohl mit hohem Grünanteil als auch mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr ), befinden sich doch die Schnellbahn und Busstationen im nahen Umfeld. Die rasche Erreichbarkeit von Nahversorgern, Behörden, Schulen und Kindergärten ist ein weiteres Standorthighlight. Einkaufsmöglichkeiten: Interspar, Hofer, Billa Plus, Penny, Dm, Bipa, Libro, Jysk und mehr Schulen • Mittelschule, Volksschule als auch 2 Ganztagschulen • Kindergärten : städtische und privat Öffentliche Verkehrsanbindungen • Wien Atzgersdorf Bahnhof 5min zu Fuß Buslinien 56A, 58A, 58B, 60A, 62A, 64A, 66A U-Bahn Station Alt Erlaa U6 mit dem Bus 64A in 10Min SONSTIGES: Energieausweis Niedrige Energieverbräuche sind aber nicht nur ein Beitrag zur Erhaltung unserer Umwelt, sie drücken sich in deutlich gesenkten Kosten aus und tragen dazu bei, dass Wohnen leistbar ist. Umgesetzte Maßnahmen sind dabei z.B. die Verwendung hochwertiger Baumaterialien, die Nutzung der Sonnenenergie etwa durch die kompakte Ausgestalltung des Baukörpers oder der Anordnung und Größe der Fenster. KEINE MAKLER oder unseriöse Angebote!!! Besichtigungen jederzeit möglich nach Terminvereinbarung. Bitte bei der angegebenen Nummer per Whatsapp oder direkt hier in der App ANSCHREIBEN als Erstkontakt da telefonisch selten erreichbar!!!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Die Wohnungen befinden sich in einem modernen Neubau und besticht durch ihren hochwertige Ausstattung und ein durchdachte Raumkonzepte. Sie betreten die Wohnungen über einen großzügigen Flur, der Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereichen führt. Hier können Sie Ihre Einrichtungsträume verwirklichen und den Raum nach Ihren Vorstellungen gestalten. Bodentiefen Fenstern sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten zudem einen atemberaubenden Blick ins Grüne. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit mehreren Bus- und U-Bahnlinien in unmittelbarer Nähe erreichen Sie schnell und bequem das Stadtzentrum oder andere Bezirke. Auch der nahegelegene Bahnhof ermöglicht Ihnen einen schnellen Anschluss an den Fernverkehr. Für Autofahrer ist der Autobahnanschluss ebenfalls schnell erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.verfügbare Wohnungen Wohnung Wohnfläche Zimmer Balkon Loggia Terrasse TG-Stellplatz Preis netto UST Preis brutto Top 2, 1.OG 59m² 3 6 m² 320.000€ 15% 367.240€ Top 3, 1.OG 33m² 1 1,5m² 2,5m€ verkauft - verkauft Top 4, 1.OG 70m² 3 7,5m² 395.000€ 15% 453.960€ Top 5, 2.OG 59m² 3 6m² 330.000€ 15% 379.200€ Top 6, 2.OG 33m² 1 1,5m² 2,5m² 185.000€ 15% 212.800€ Top 7, 2.OG 70m² 3 7,5m² 405.000€ 15% 465.900€ Top 8, 3.OG 54m² 2 6m² 310.000€ 15% 365.620€ Top 9, 3.OG 33m² 1 1,5 2,5m² 185.000€ 15% 212.800€ Top 10, 3.OG 64m² 2 8m² 365.000€ 15% 419.460€ Top 13, 4.OG 64m² 2 8m² 375.000€ 15% 431.500€ Top 15, 1-2 DG 122m² 4 45 1 660.000€ 15% 760.480€ Der erste Eindruck beim Betreten des Penthouses wird Sie sofort begeistern. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche ist lichtdurchflutet und bietet dank bodentiefer Fenster einen atemberaubenden Fernblick über die Dächer von Wien. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen dem Raum eine elegante Atmosphäre, die durch die Fußbodenheizung noch verstärkt wird. Hier lässt es sich gemütlich entspannen oder auch Gäste empfangen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die insgesamt 4 Terrassen, die eine Gesamtfläche von ca. 50m² haben. Hier können Sie die Sonne von morgens bis abends genießen und den Alltag hinter sich lassen. Ob beim Frühstück im Freien oder einem Glas Wein am Abend - diese Terrassen bieten Ihnen ein Stück Freiheit und Ruhe inmitten der Großstadt. Hightlights - Niedrigenergiehaus • Beheizung über Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Hochwertiger Eichen- Paketboden mit Schweizerleiste • Sonnenschutz mit Markise • 3 Fach Verglasung • Vollausgestattete Markenküche • Natürlich belichtetes Stiegenhaus Sichern Sie sich jetzt Ihre Finanzierung mit einen Sollzinssatz von 3%Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die Wohnungen befinden sich in einem modernen Neubau und besticht durch ihren hochwertige Ausstattung und ein durchdachte Raumkonzepte. Sie betreten die Wohnungen über einen großzügigen Flur, der Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereichen führt. Hier können Sie Ihre Einrichtungsträume verwirklichen und den Raum nach Ihren Vorstellungen gestalten. Bodentiefen Fenstern sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten zudem einen atemberaubenden Blick ins Grüne. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit mehreren Bus- und U-Bahnlinien in unmittelbarer Nähe erreichen Sie schnell und bequem das Stadtzentrum oder andere Bezirke. Auch der nahegelegene Bahnhof ermöglicht Ihnen einen schnellen Anschluss an den Fernverkehr. Für Autofahrer ist der Autobahnanschluss ebenfalls schnell erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.verfügbare Wohnungen Wohnung Wohnfläche Zimmer Balkon Loggia Terrasse TG-Stellplatz Preis netto UST Preis brutto Top 2, 1.OG 59m² 3 6 m² 320.000€ 15% 367.240€ Top 3, 1.OG 33m² 1 1,5m² 2,5m€ verkauft - verkauft Top 4, 1.OG 70m² 3 7,5m² 395.000€ 15% 453.960€ Top 5, 2.OG 59m² 3 6m² 330.000€ 15% 379.200€ Top 6, 2.OG 33m² 1 1,5m² 2,5m² 185.000€ 15% 212.800€ Top 7, 2.OG 70m² 3 7,5m² 405.000€ 15% 465.900€ Top 8, 3.OG 54m² 2 6m² 310.000€ 15% 365.620€ Top 9, 3.OG 33m² 1 1,5 2,5m² 185.000€ 15% 212.800€ Top 10, 3.OG 64m² 2 8m² 365.000€ 15% 419.460€ Top 13, 4.OG 64m² 2 8m² 375.000€ 15% 431.500€ Top 15, 1-2 DG 122m² 4 45 1 660.000€ 15% 760.480€ Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die Sie individuell als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzen können. Alle Zimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet und bieten genügend Platz für Ihre persönlichen Einrichtungsideen. Zudem sorgt die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Loggia die nach Westen ausgerichtet und die sich vom Wohn- Essbereich aus begehen lässt. Hier können Sie die Nachmittagssonne genießen und den Blick auf die grüne Umgebung genießen. Der perfekte Ort, um neue Energie zu tanken und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Hightlights - Niedrigenergiehaus • Beheizung über Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Hochwertiger Eichen- Paketboden mit Schweizerleiste • Sonnenschutz mit Markise • 3 Fach Verglasung • Vollausgestattete Markenküche • Natürlich belichtetes Stiegenhaus Sichern Sie sich jetzt Ihre Finanzierung mit einen Sollzinssatz von 3%Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse

Diese traumhaft idyllisch gelegene Terrassenwohnung befindet sich im 3. Stock eines sehr gepflegten Apartmenthauses in bester Lage von Liesing. Mit dem Selbsterntegarten vor der Terrasse ist die Wohnung ein wunderbarer Rückzugsort! Die Wohnung ist sehr gut und vor allem großzügig aufgeteilt - Küche und Wohnzimmer mit gesamt knapp 30m² bieten viel Spielraum zur Einrichtung. Die Wohnung Aufteilung: • großzügiger Vorraum • Wohnküche mit Zugang zur Terrasse • Stilvolle Einbauküche der Marke DAN (voll ausgestattet) • große, gut nutzbare Terrasse (von allen Zimmern aus Zugang gegeben) • 2 geräumige Schlafzimmer • Schrank-/Abstellraum • Badezimmer • separate Toilette Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, die aktuelle Vorschreibung für die verbrauchsabhängigen Kosten (Heizung, Wasser) betragen EUR 177,50. Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur absolut hervorragend direkt gegenüber ist der SPAR, in 1 Minute erreichen Sie die Apotheke und ein kleines Imbiss, BILLA, HOFER, BIPA befinden sich in der direkten Umgebung, das Riverside Liesing ist mit dem Fahrrad nur wenige Minuten entfernt. Einer von 3! Kindergärten befinden sich praktisch Nebenan, auch die 2 Schulen sind sehr gut erreichbar ( 3 Minuten). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Linien 61A (direkt vor der Haustür), 60A (8 Gehminuten entfernt) optimal gegeben. Durch die Nähe zur U6 Station Erlaaer Str. (7 Gehmins entfernt) ist die Erreichbarkeit allg. perfekt. Provisionsfreier Verkauf... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit etwa 114qm Wohnfläche befindet sich in einem neu erbauten, familienfreundlichen Haus mit nur drei Wohneinheiten. Sie bietet reichlich Platz für die ganze Familie und überzeugt durch ihre ruhige Lage am Rosenhügel. Der durchdachte Grundriss sowie die hochwertige Ausstattung machen die Wohnung besonders attraktiv. Vom Balkon aus hat man einen wunderschönen Ausblick. Zusätzlich verfügt sie über einen privaten Garten und einen eigenen Stellplatz. Provisionsfrei!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zeitlos, elegant und funktional präsentiert sich das Kult23 im zukünftigen Kulturviertel von Liesing. Das moderne Wohnhaus mit 38 Apartments verteilt auf fünf Etagen und zwei Dachgeschosse steht für zeitgemäßen Lifestyle und Wohnkomfort. Die 39 bis 109 m2 großen Wohnungen mit ihren 2 bis 4 Zimmern verfügen über eigene Balkone, Terrassen oder Gärten. Der Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz fördert den sozialen Austausch untereinander. Dort befindet sich auch ein separates Atelier, das ebenfalls erworben werden kann. Zusätzliches Plus sind die 23 Tiefgaragenplätze, die sich teilweise zum E-Parkplatz aufrüsten lassen. Mitten im aufstrebenden Stadtentwicklungsgebiet Atzgersdorf in direkter Lage zum Kulturzentrum F23 und dem Bildungscampus mit Kindergarten und Schulen setzt das Kult23 architektonische Akzente. Tauchen Sie ein in ein spannendes Viertel, das Abwechslung garantiert. Wer in Liesing wohnt, kann sich glücklich schätzen, denn schließlich handelt es sich um einen der Bezirke mit dem höchsten Freiraumanteil von Wien. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in nur 35 Minuten in die Wiener Innenstadt. Mit der geplanten S-Bahn-Station Rosenhügel wird es noch schneller gehen. Und schon jetzt liegt die Bushaltestelle 62A in unmittelbarer Nähe. Die wichtigsten Facts: 2 bis 4 Zimmerwohnungen 39 bis 109 m2 Eichenparkettboden Holz-Alu-Fenster mit elektrisch steuerbaren Außenjalousien oder Rollläden Fußbodenheizung Bauteilaktivierung in den Decken Air Key für schlüssellosen Zugang zum Wohnhaus (optional auch für Wohnungstür) Jede Wohnung mit Außenfläche und Kellerabteil Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz23 Tiefgaragenplätze Gerne beraten wir Sie im Zuge eines persönlichen Termins in unserem Büro, buchen Sie Ihren Beratungstermin einfach und bequem online unter: Kult23 - Beratungstermin buchenoder vereinbaren Sie unter [Telefonnummer entfernt] Ihren individuellen Beratungstermin. Alle verfügbaren Wohnungen, Pläne und Preisinformationen finden Sie auch unter: Kult23 - Projekthomepage Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.050m Apotheke <525m Klinik <1.425m Krankenhaus <1.400m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <475m Universität <4.225m Höhere Schule <3.900m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.325m Sonstige Geldautomat <650m Bank <650m Post <1.425m Polizei <1.225m Verkehr Bus <150m U-Bahn <1.425m Straßenbahn <1.800m Bahnhof <875m Autobahnanschluss <1.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zeitlos, elegant und funktional präsentiert sich das Kult23 im zukünftigen Kulturviertel von Liesing. Das moderne Wohnhaus mit 38 Apartments verteilt auf fünf Etagen und zwei Dachgeschosse steht für zeitgemäßen Lifestyle und Wohnkomfort. Die 39 bis 109 m2 großen Wohnungen mit ihren 2 bis 4 Zimmern verfügen über eigene Balkone, Terrassen oder Gärten. Der Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz fördert den sozialen Austausch untereinander. Dort befindet sich auch ein separates Atelier, das ebenfalls erworben werden kann. Zusätzliches Plus sind die 23 Tiefgaragenplätze, die sich teilweise zum E-Parkplatz aufrüsten lassen. Mitten im aufstrebenden Stadtentwicklungsgebiet Atzgersdorf in direkter Lage zum Kulturzentrum F23 und dem Bildungscampus mit Kindergarten und Schulen setzt das Kult23 architektonische Akzente. Tauchen Sie ein in ein spannendes Viertel, das Abwechslung garantiert. Wer in Liesing wohnt, kann sich glücklich schätzen, denn schließlich handelt es sich um einen der Bezirke mit dem höchsten Freiraumanteil von Wien. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in nur 35 Minuten in die Wiener Innenstadt. Mit der geplanten S-Bahn-Station Rosenhügel wird es noch schneller gehen. Und schon jetzt liegt die Bushaltestelle 62A in unmittelbarer Nähe. Die wichtigsten Facts: 2 bis 4 Zimmerwohnungen 39 bis 109 m2 Eichenparkettboden Holz-Alu-Fenster mit elektrisch steuerbaren Außenjalousien oder Rollläden Fußbodenheizung Bauteilaktivierung in den Decken Air Key für schlüssellosen Zugang zum Wohnhaus (optional auch für Wohnungstür) Jede Wohnung mit Außenfläche und Kellerabteil Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz23 Tiefgaragenplätze Gerne beraten wir Sie im Zuge eines persönlichen Termins in unserem Büro, buchen Sie Ihren Beratungstermin einfach und bequem online unter: Kult23 - Beratungstermin buchenoder vereinbaren Sie unter [Telefonnummer entfernt] Ihren individuellen Beratungstermin. Alle verfügbaren Wohnungen, Pläne und Preisinformationen finden Sie auch unter: Kult23 - Projekthomepage Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.050m Apotheke <525m Klinik <1.425m Krankenhaus <1.400m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <475m Universität <4.225m Höhere Schule <3.900m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.325m Sonstige Geldautomat <650m Bank <650m Post <1.425m Polizei <1.225m Verkehr Bus <150m U-Bahn <1.425m Straßenbahn <1.800m Bahnhof <875m Autobahnanschluss <1.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf gelangt eine neuwertige, sehr schöne, bereits fertiggestellte Wohnung mit ca. 121,18m2. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung ist nicht nur mit einer Freifläche ausgestattet, sondern weißt auch hochwertige Materialien als auch Ausstattung aus: Niedrigenergiehaus, HWB 29,3 kWh/m².a; fGEE = 0,73Beheizung über Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik-Anlage (4,98 k W peak)• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung inkl. Temperaturabsenkung• Hochwertige Eichen-Parkettfußböden mit Schweizerleiste• Feinsteinzeug 60x60 cm rektifiziert von Antica Ceramica Rubiera• Sonnenschutz mit Senkrechtmarkisen (Steuerung über Handsender)• RC-3-Eingangstüren• Weiße Röhrenspan-Innentüren mit Holzzargen• Tür- und Fenster-Beschläge aus Edelstahl• Handwaschbecken in Toiletten• Vollausgestattete Küchen• Natürlich belichtetes, repräsentatives Stiegenhaus• SAT-Anlage• Einlagerungsräume im Keller > 2,0 m²• Ebenerdiger Fahrradraum• Aufzug mit einem teilweise verglasten Schacht, Aufzugskabine in Edelstahl mit raumhohem Spiegel und LED-Leuchtpaneeldecke• Mitbenutzung der begrünten Freifläche (rd. 150 m²) mit einem Kleinkinderspielplatz in der Altmannsdorfer Straße 184.• Kellerabteil (2,52m2) Das Haus selbst verfügt über einen Aufzug, Fahrradabstellraum und einen Kinderwagenraum. Außerdem sind in diesem Haus noch weitere Wohnungen verfügbar, falls Sie sich noch gerne weiter umschauen wollen. Fotocredit: © Marlene Fröhlich|luxundlumen.com Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <400m Klinik <1.325m Krankenhaus <1.325m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <425m Universität <4.550m Höhere Schule <3.900m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <1.075m Einkaufszentrum <1.200m Sonstige Geldautomat <725m Bank <1.075m Post <1.050m Polizei <1.150m Verkehr Bus <100m U-Bahn <500m Straßenbahn <2.350m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]