WG-geeignete provisionsfreie Eigentumswohnungen in Österreich

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

JETZT PROVISIONSFREI KAUFEN DAS PROJEKT Einem Eichhörnchen bei seinem Morgenspaziergang zusehen, den weiten Blick ins Grün genießen oder auf der urbanen Seite der Immobilie das Stadtleben beobachten. Alles möglich! Das Wohnbauprojekt KOLL.home im Wiener Neustädter Zentrum punktet mit Lage, Design und Grundrissen, die sich für unterschiedlichste Lebenskonzepte ideal eignen. Von der Garten- bis zur Dachgeschoßwohnung, von der Studenten- bis zur Familiengröße, von der Eigennutzung bis zum Vorsorgemodell. Hochwertig ausgeführt, durchdacht geplant, mit individuellen Freiräumen und Außenflächen sowie viel Helligkeit: so präsentieren sich die bezugsfertigen 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 40 bis ca. 100 m². Um einige Ausstattungs-Highlights Ihrer zukünftigen Immobilie herauszugreifen (die komplette Liste finden Sie im weiteren Verlauf): Echtholz-Parkettböden, modernes Feinsteinzeug, elegante Marken-Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, funkbetriebener Außensonnenschutz. Zusätzlich sind jeder Wohnung 2 Fahrradabstellplätze und ein Lagerabteil (mitunter auf der Ebene der Wohnung) zugeordnet. Ein Tiefgaragenplatz kann erworben werden (ab ? 16.500,?). Darüber hinaus besteht die Möglichkeit der Nutzung von anmietbaren E-Carsharing-Pkws auf dem Gelände. AUSSTATTUNG Fußbodenheizung mittels Fernwärme hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung Badewannen in Sanitäracryl bzw. bodennahe Duschen offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten 2,50 m hohe, lichtdurchflutete Räume weiße Innentüren mit Holzzargen tlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung funkbetriebener Außensonnenschutz Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen Anschluss-Möglichkeit für A1 und Magenta vorbereitet Wohnungseingangstüren WK III HIGHLIGHTS 67 freifinanzierte Eigentumswohnungen Größen von 40 bis 100 m² | 2 bis 4 Zimmer Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengarten... [Mehr]

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#Dachgeschoss #Maisonette #WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

SENSATIONELLES Wohnbauprojekt - MODERNE EIGENTUMSWOHNUNGEN! PROVISIONSFREI! 8020 Graz - Eggenberg / Neubauprojekt mit 26 Wohneinheiten Dieses ansprechende Wohndomizil bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung im Herzen des trendigen Bezirks Graz Eggenberg. Sie können aktuell noch zwischen 2-4 Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche ab 36m2 bis 113m² wählen. Ganz egal ob Gartenwohnung, Geschosswohnung, Maisonette oder Penthouse: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, damit Sie laue Sommerabende mit Familie und Freunden voll und ganz genießen können. Des Weiteren wird Sie die Nähe zur Innenstadt sowie die Natur rund um den Bezirk Eggenberg täglich aufs Neue begeistern. Die zentrale Stadtlage und unmittelbare Nähe zur FH Joanneum, macht es auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags. Der Blick ins Grüne sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Erreichbarkeit ? auch ganz ohne eigenem Auto. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination und erhalten somit täglich die Möglichkeit, das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten zur Verfügung zu haben. FACTS Extravagante Wohngebäude mit 26 Wohneinheiten 6 Gartenwohnungen, 14 Wohnungen, 3 Maisonetten & 3 Penthäuser Wohnflächen ab 36 m² bis 113 m² Kaufpreise ab ? 213.238,00 für Endnutzer 20 Tiefgaragenplätze vorhanden Kaupreise ab ? 24.549,00 für Endnutzer Heizung Fernwärme Barrierefrei Sonderwünsche gegen Aufpreis möglich Niedrige Betriebskosten mit ca. ? 2,30 / m² zzgl. Heizkosten TOP-Lage im ruhigen Bezirk Graz Eggenberg Kellerabteile vorhanden HIGHLIGHTS Modernes Wohnbauprojekt mit hochwertigen Materialen Massivbau mit bester Energieeffizienz Ansprechendes Design Sonnen-, Grün- und Ruhelage Großzügige Freiflächen Hervorragende Innenraumgestaltung Attraktives Preis und Leistungsverhältnis für Anleger und Eigennutzer PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese neuwertige Balkonwohnung befindet sich in einem architektonisch sehr ansprechenden Neubau in zentraler Lage von Döbling. Die Wohnung und der große, toll nutzbare Balkon orientieren sich komplett zu den Gärten nach Westen. Die Kombination aus Ruhe und Grünblick mit der idealen Anbindung (U4, ÖBB, D) machen sie zur perfekten Stadtwohnung. Die Wohnung eignet sich zudem auf Grund der zwei großen Zimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer ideal als WG oder Pied-à-Terre in Wien. Die Wohnung: Aufteilung: Vorraumzentrale Küche (neu, sehr hochwertig ausgestattet) großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkongroßer, überdachter Balkon, perfekt als Erweiterung des Wohnbereichs Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, en-suite mit eigenem Badezimmerweiteres Badezimmer mit großer Dusche, Waschbecken und Toilettegeräumiger Abstellraum Es besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz im Haus um ca. EUR 100/Monat oder "um die Ecke" um ca. EUR 75/Monat anzumieten. Die Lage: Die Infrastruktur ist auf Grund der Lage absolut hervorragend. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Bipa, Penny, Pagro) befinden sich in der direkten Umgebung/Nachbarschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Linien D, 10A und 39A sowie natürlich den Bahnhof Heiligenstadt (U4, S40, S45, REX) optimal gegeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese moderne Wohnung im luxuriösen Neubau der "Wohnresidenz Zögernitz" im 19. Wiener Gemeindebezirk vereint Komfort und Exklusivität. Diese Wohnung ist ab dem 1. Juni 2025 bezugsfertig und bietet Ihnen mit einer großzügigen Fläche von 78,19 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern den perfekten Wohnort in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Betreten Sie die neuwertige Wohnung und lassen Sie sich von der modernen Ausstattung begeistern. Hochwertige Fliesen und elegantes Parkett verleihen den Räumen eine stilvolle Atmosphäre, während die Fußbodenheizung und die Fußbodenkühlung für ganzjährigen Komfort sorgen – ein Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die offene Wohnküche ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist die großzügige Loggia mit einer Fläche von 12,83 m², die Ihnen einen atemberaubenden Grünblick bietet und wo Sie die frische Luft und die Ruhe der Natur inmitten der Stadt erleben können. Die Wohnung ist zudem mit einer modernen Luftwärmepumpe und Fernwärme ausgestattet, die für effiziente Heizung und umweltfreundliche Energieversorgung sorgen. Die "Wohnresidenz Zögernitz" verfügt zudem über attraktive Annehmlichkeiten wie einen privaten Spielgarten mit Wasserbrunnen und zwei Sandkästen sowie die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten. Die Umgebung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind in der Nähe, sodass Sie stets gut versorgt sind. Familien werden die Nähe zu Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen, während Studenten von der naheliegenden Universität und höheren Schulen profitieren. Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie auch für den täglichen Bedarf bestens ausgestattet sind. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensraum, der Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie! 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=699Fjn Frp54 Info: Wir erlauben uns, der guten Ordnung halber, darauf aufmerksam zu machen, dass Sie im Falle des Ankaufes des inserierten Objektes mit den den unten stehenden Nebenkosten zu rechnen haben:• 3,5% Grunderwerbsteuer• 1,1% Eintragungsgebühr• Kosten für die Errichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

•Aufwendig renovierte Wohnung/Büro/Ordination mit optimalem Grundriss •Erstbezug nach Sanierung •Aufteilung der Räume: + Großer Vorraum mit eingebauten LED-Lichtern – alle Räume von hier zentral begehbar + 3 große zentral begehbare Zimmer + Küche separat mit Blick ins Grüne + Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Waschbecken und Handtuchtrockner + Separates WC mit Handwaschbecken + Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Therme •Besondere Highlights: + Wohnung hell und freundlich + Wohnungseingangstüre neu + Alle Zimmertüren neu + Elektro- und Sanitärinstallationen neu + Bad/WC komplett neu mit attraktiven Fliesen und hochwertigen Sanitärprodukten + Fußboden neu mit hochwertigem Design-Parkett ausgelegt + Kellerabteil ca. 12m², trocken und mit Tageslicht + Fernwärme •Geeignet für: Wohnen/ Arbeiten / Büro / Ordination / WG •PKW-Stellplatz um nur € 18.000,- zu erwerben Der optimale Grundriss erlaubt viele Möglichkeiten der Nutzung z.B. für: •Wohnen & Arbeiten (attraktive helle große Räume mit guter Raumaufteilung) •Wohnen für Familien (Spiel- und Grünplätze in unmittelbarer Umgebung, sehr gute Schulen und Kindergärten in der Nähe) •Büro / Kanzlei (sehr gute und beliebte Lage in Wien) •Ordination (sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung) •WG für Studenten (aufgrund der optimalen Raumaufteilung)... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

•Aufwendig renovierte Wohnung/Büro/Ordination mit optimalem Grundriss •Erstbezug nach Sanierung •Aufteilung der Räume: + Großer Vorraum mit eingebauten LED-Lichtern – alle Räume von hier zentral begehbar + 3 große zentral begehbare Zimmer + Küche separat mit Blick ins Grüne + Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Waschbecken und Handtuchtrockner + Separates WC mit Handwaschbecken + Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Therme •Besondere Highlights: + Wohnung hell und freundlich + Wohnungseingangstüre neu + Alle Zimmertüren neu + Elektro- und Sanitärinstallationen neu + Bad/WC komplett neu mit attraktiven Fliesen und hochwertigen Sanitärprodukten + Fußboden neu mit hochwertigem Design-Parkett ausgelegt + Kellerabteil ca. 12m², trocken und mit Tageslicht + Fernwärme •Geeignet für: Wohnen/ Arbeiten / Büro / Ordination / WG •PKW-Stellplatz um nur € 18.000,- zu erwerben Der optimale Grundriss erlaubt viele Möglichkeiten der Nutzung z.B. für: •Wohnen & Arbeiten (attraktive helle große Räume mit guter Raumaufteilung) •Wohnen für Familien (Spiel- und Grünplätze in unmittelbarer Umgebung, sehr gute Schulen und Kindergärten in der Nähe) •Büro / Kanzlei (sehr gute und beliebte Lage in Wien) •Ordination (sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung) •WG für Studenten (aufgrund der optimalen Raumaufteilung)... [Mehr]