provisionsfreie Eigentumswohnungen mit Terrasse in Oberösterreich

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die Bauherr Innen = Ihre Architekt Innen Wir entwickeln, planen und gestalten in verschiedensten Massstäben. Mit unserer Architektur wollen wir lebenswerte Räume schaffen, Projekte mit denen wir unser Umfeld verbessern. So sehen wir unsere Verantwortung nicht nur gegenüber Auftraggeber Innen, sondern auch gegenüber der Gesellschaft und der Weiterentwicklung von Baukultur – der Pflege von geerbten und gegebenen Kontexten und Strukturen. Es macht uns Freude, wenn es gelingt, Baukonstruktion einfach und klar einzusetzen um mit dem geschaffenen Raum ein harmonisches Ganzes zu bilden und so auch Funktionalität, Ökonomie und Atmosphäre mit einher gehen. zwei Holz Villen die Geschichte Schon in den 1920er Jahren, an der Schwelle zur Moderne, wurden auf einer Geländeterrasse in der Brennerstraße mit Blick über die Stadt Linz eine anspruchsvolle Siedlung errichtet. Geplant wurden die Villen und Einfamilienhäuser vom stadtbekannten Architekten Julius Schulte. Über die Jahrezehnte hinweg haben sich diese Häuser leider teils sehr verändert und nun dürfen wir statt einem dieser Häuser zwei neue Stadtvillen errichten. die Lage Wohnen am Fuße des Linzer Hausbergs, eine Ikone der Stadt: Am beliebten Pöstlingberg. Errichtet werden die Zwei Holz Villen in zentraler Traumlage und nur rund 15 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. Alle wichtigen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens liegen in unmittelbarer Nähe: Nahversorger, Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte oder Banken. Die Straßenbahnlinie 3 sowie die charakteristische Pöstlingbergbahn erreichen sie über die nahe Haltestelle der Landgutstraße. Ebenso ist die Autobahnauffahrt auf die A7 in wenigen Minuten erreichbar. Die Zufahrt zu den Häusern erfolgt über die Sackgasse Brennerstraße. Für den ruhenden Verkehr wird eine Tiefgarage errichtet, welche ebenfalls direkt von der Brennerstraße erschlossen wird. der Ausblick Deine neue Wohnung bietet dir nicht nur einen Blick auf das beliebteste Linzer Wahrzeichen, die Pöstlingberg Basilika, sondern auch eine traumhafte Aussicht auf die Landeshauptstadt. Panorama 1: Ausblick auf Urfahr - von der Pöstlingbergkirche bis zum Brucknertower Panorama 2: Ausblick zum Pöstlingberg und zur Hagensiedlung Panorama 3: Ausblick zur Stadt vom Pfenningberg bis zum Schlossmuseum das Projekt Die beiden Stadtvillen werden als Niedrigenergiehäuser auf einer Grundstücksfläche von rund 1278 m² als annähernd quadratische Baukörper mit Spitzgaupen und vierseitigem Giebel konzipiert und schlüsselfertig errichtet. Auf einem zusammenhängenden Untergeschoß mit Tiefgarage, Keller- und Wohnräumen an der östlichen Hangkante werden die Zwei Holz Villen in Holzbauweise aufgesetzt. Diese Bauweise ist nicht nur nachhaltig, sondern auch Garant für höchste Wohnraumqualität mit Sichtholzdecken, Holzwänden und Holzfenstern. Ausgewählte Wände, in sandgestrahlter Sichtbetonoberfläche, großzügig gedrehter Treppen und vielen weiteren besonderen Elementen, liefern einen Wohnraum, der seinesgleichen so in Linz nicht zu finden ist. Die Wohnungen profitieren jeweils vom Stadtblick aus den Wohnräumen auf der einen Seite und von der Sonne auf den ausladenden Terrassen auf der Südwestseite. Neben privaten Eigengärten in den Erdgeschosswohnungen, profitieren die übrigen von großzügigen Freiräumen in Form von Balkonen oder Terrassen. Neben diesen privaten Flächen gibt es auch eine einzigartige und spannende grüne Außenraumgestaltung inkl. Kinderspielplatz auf der Ostseite der Liegenschaft. Beide Häuser sind von der Straße aus barrierefrei erschließbar, ebenso jede einzelne Wohnung. Fahrradabstellplätze, sowie ein Waschplatz sind vorhanden. Anzahl der verfügbaren Tiefgaragenplätze: 11Alle 9 Wohnungen wurden individuell geplant und belaufen sich auf eine Nutzfläche von 34 - 152 qm. Villa 2 - Top V2_3 / STADTOASE Stadtpanorama und Pöstlingbergblick. Sie betreten Ihre Wohnung und stehen in Ihrer neuen Küche, von der aus Sie auch auf den rund 19 qm großen Balkon mit herrlichem Blick auf den Pöstlingberg gelangen. Über den Flur gelangen Sie in den Wohnbereich mit atemberaubendem Stadtpanorama. 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer - ausgestattet mit Badewanne und Dusche - sind Teil dieser außergewöhnlichen Wohnung. Nutzfläche: ca. 110,3 qm Freifläche: ca. 19,4 qm Kaufpreis: € 779.610,00 zzgl. Tiefgaragenplatz: € 40.000,00 keine Provision! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <750m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

WOHNEN 4712 2.0 - 18 neue Eigentumswohnungen in Michaelnbach Wir errichten ab Sommer 2025 in einer ruhigen Siedlungslage im Zentrum von Michaelnbach zwei neue Mehrparteienhäuser zum angrenzenden, bereits gebauten ersten Bauteil, welche sich durch offene Grundrisse, helle Räume und großzügige Freiflächen auszeichnen. Beide Gebäude bestehen jeweils aus 9 Eigentumswohnungen zwischen 54 und 76m² Wohnfläche aufgeteilt auf 4 Geschosse. Von der gemütlichen Gartenwohnung über eine 3 Zimmerwohnung mit Balkon bis hin zur offen gestalteten Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse – hier finden Sie Ihre neue Wohnung in Michaelnbach! Facts: Baubeginn Sommer 20252 Gebäude18 Eigentumswohnungen54 -76m² Wohnflächejede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteilzu jeder Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz oder Außenstellplatzgroßzügige Freiflächen in Form von Terrassen mit Garten, Balkon oder Dachterrassemoderne und hochwertige Ausstattung Lift in beiden Häusernruhige jedoch verkehrsgünstige Lage Kaufpreise ab 239.580,00€ zzgl. Kaufnebenkosten Provisionsfrei! Zu jeder Einheit wird ein Autoabstellplatz gehören welcher im Kaufpreis enthalten ist, ergänzt durch weitere Stellplätze zum dazukaufen. Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind durch den Lift, vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss, barrierefrei erschlossen. Im UG befinden sich die geräumigen Kellerabteile für jede Wohnung, sowie die allg. Bereiche wie ein Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellflächen oder die Technikräume. Neuer, moderner Wohnraum in ruhiger, ländlicher Lage, kombiniert mit urbaner Nähe nach Grieskirchen/Wels – diese Kombination macht dieses Projekt und seinen Standort besonders interessant. Nähere Infos findet man auch auf unserer Homepage unter Wohnen 4712 2.0 - Michaelnbach | HASLEHNERGerne stehe ich Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für Fragen oder einen persönlichen Termin zu Verfügung. Kerstin Oberndorfer Haslehner Immobilien GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <5.000m Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die Bauherr Innen = Ihre Architekt Innen Wir entwickeln, planen und gestalten in verschiedensten Massstäben. Mit unserer Architektur wollen wir lebenswerte Räume schaffen, Projekte mit denen wir unser Umfeld verbessern. So sehen wir unsere Verantwortung nicht nur gegenüber Auftraggeber Innen, sondern auch gegenüber der Gesellschaft und der Weiterentwicklung von Baukultur – der Pflege von geerbten und gegebenen Kontexten und Strukturen. Es macht uns Freude, wenn es gelingt, Baukonstruktion einfach und klar einzusetzen um mit dem geschaffenen Raum ein harmonisches Ganzes zu bilden und so auch Funktionalität, Ökonomie und Atmosphäre mit einher gehen. zwei Holz Villen die Geschichte Schon in den 1920er Jahren, an der Schwelle zur Moderne, wurden auf einer Geländeterrasse in der Brennerstraße mit Blick über die Stadt Linz eine anspruchsvolle Siedlung errichtet. Geplant wurden die Villen und Einfamilienhäuser vom stadtbekannten Architekten Julius Schulte. Über die Jahrezehnte hinweg haben sich diese Häuser leider teils sehr verändert und nun dürfen wir statt einem dieser Häuser zwei neue Stadtvillen errichten. die Lage Wohnen am Fuße des Linzer Hausbergs, eine Ikone der Stadt: Am beliebten Pöstlingberg. Errichtet werden die Zwei Holz Villen in zentraler Traumlage und nur rund 15 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. Alle wichtigen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens liegen in unmittelbarer Nähe: Nahversorger, Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte oder Banken. Die Straßenbahnlinie 3 sowie die charakteristische Pöstlingbergbahn erreichen sie über die nahe Haltestelle der Landgutstraße. Ebenso ist die Autobahnauffahrt auf die A7 in wenigen Minuten erreichbar. Die Zufahrt zu den Häusern erfolgt über die Sackgasse Brennerstraße. Für den ruhenden Verkehr wird eine Tiefgarage errichtet, welche ebenfalls direkt von der Brennerstraße erschlossen wird. der Ausblick Deine neue Wohnung bietet dir nicht nur einen Blick auf das beliebteste Linzer Wahrzeichen, die Pöstlingberg Basilika, sondern auch eine traumhafte Aussicht auf die Landeshauptstadt. Panorama 1: Ausblick auf Urfahr - von der Pöstlingbergkirche bis zum Brucknertower Panorama 2: Ausblick zum Pöstlingberg und zur Hagensiedlung Panorama 3: Ausblick zur Stadt vom Pfenningberg bis zum Schlossmuseum das Projekt Die beiden Stadtvillen werden als Niedrigenergiehäuser auf einer Grundstücksfläche von rund 1278 m² als annähernd quadratische Baukörper mit Spitzgaupen und vierseitigem Giebel konzipiert und schlüsselfertig errichtet. Auf einem zusammenhängenden Untergeschoß mit Tiefgarage, Keller- und Wohnräumen an der östlichen Hangkante werden die Zwei Holz Villen in Holzbauweise aufgesetzt. Diese Bauweise ist nicht nur nachhaltig, sondern auch Garant für höchste Wohnraumqualität mit Sichtholzdecken, Holzwänden und Holzfenstern. Ausgewählte Wände, in sandgestrahlter Sichtbetonoberfläche, großzügig gedrehter Treppen und vielen weiteren besonderen Elementen, liefern einen Wohnraum, der seinesgleichen so in Linz nicht zu finden ist. Die Wohnungen profitieren jeweils vom Stadtblick aus den Wohnräumen auf der einen Seite und von der Sonne auf den ausladenden Terrassen auf der Südwestseite. Neben privaten Eigengärten in den Erdgeschosswohnungen, profitieren die übrigen von großzügigen Freiräumen in Form von Balkonen oder Terrassen. Neben diesen privaten Flächen gibt es auch eine einzigartige und spannende grüne Außenraumgestaltung inkl. Kinderspielplatz auf der Ostseite der Liegenschaft. Beide Häuser sind von der Straße aus barrierefrei erschließbar, ebenso jede einzelne Wohnung. Fahrradabstellplätze, sowie ein Waschplatz sind vorhanden. Anzahl der verfügbaren Tiefgaragenplätze: 11Alle 9 Wohnungen wurden individuell geplant und belaufen sich auf eine Nutzfläche von 34 - 152 qm. Villa 2 - Top V2_4 / MAISONETTE-KOKETTEDiese einzigartig kokette Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in die geräumige Küche mit Zugang zum Balkon und herrlichem Blick auf den Pöstlingberg. Auf der anderen Seite befinden sich der Wohnbereich und die Terrasse mit einem umwerfenden Blick auf die Linzer Skyline. Hier findet man auch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad mit Badewanne. Auch hier gibt es einen Balkon, von dem aus man die Aussicht genießen kann. Charakteristisch für die Wohnung ist der hohe, von innen erlebbare Dachraum, der der Wohnung einen einzigartigen Villencharakter mit einem besonderen Raumerlebnis verleiht. Nutzfläche: ca. 152,2 qm Freifläche: ca. 50,2 qm Kaufpreis: € 999.490,00 zzgl. 1 Tiefgaragenplatz: € 40.000,00 keine Provision! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <750m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In ruhiger und sonniger Lage von Pitzenberg bei Schwanenstadt entstehen ausgesprochen schöne Wohnungen mit großen Terrassen (ca. 17 bis 19 m²) und Eigengärten bei den EG-Wohnungen. Diese Neubauwohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung, den schönen Außenbereichen und den extrem großen Kellerräumlichkeiten aus. Im Kaufpreis inkludiert ist jeweils ein Carportplatz. Weitere freie Stellplätze befinden sich neben den Wohnbauten. Wohnungsbeispiel: Top 4 im Haus 2 weist eine Wohnfläche von ca. 81 m² auf zuzüglich der großen Terrasse mit ca. 17 m². Der eigene Keller hat die ansehnliche Größe von ca. 18 m². DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Massivbauweise • hochwertige Ausstattung • Beschattung inkludiert • Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne • sonnige Terrassen mit ca. 14,5 m² bis 19 m² • äußerst große Kellerabteile zwischen 18,8 m² bis 27 m² • Carport • Provisionsfreier Erwerb! Wohnungsgrößen und Preise: 3-Zimmer-Wohnungen im EG und im 1. OG mit ca. 81 m² Wfl. zuzügl. ca. 17 m² bis 18,5 m² Terrasse und Eigengärten im EG mit 160 m² bis 170 m² 3-Zimmer-Wohnungen im EG und im 1. OG mit ca. 84,4 m² Wfl. zuzügl. ca. 17,9 m² bis 19 m² Terrasse und Eigengärten im EG mit 180 m² bis 370 m² Kaufpreis für die Wohnungen mit 81 m² Wfl. - EUR 321.000,- Kaufpreis für die Wohnungen mit ca. 84,4 m² Wfl. - EUR 330.000,- Die Preise versehen sich inkl. einem Kellerraum und inkl. einem Carport-Platz Provisionsfreier Erwerb! Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weiterführende Informationen zu! Anfragen und Besichtigungen: Ilse Hittenberger Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Das ehemalige Seniorenheim wird bis Ende 2023 in ein modernes Wohnhaus, das keine Wünsche offenlässt, umgebaut. Die Wohnungen von 35 bis zu 100 m² Größe werden mit Loggia, Terrasse oder Garten ausgestattet! Außerdem steht für jede Wohnung zumindest ein Parkplatz oder ein Carport z.T. mit vorbereiteter Elektroladestation zur Verfügung. Für dieses Objekt wurde eine Wohnbauförderung bewolligt, die zur Gänze direkt an die Käufer weitergegeben wird. Sämtliche Versorgungsleitungen im Gebäude (Kanal, Strom, Wasser, Heizung, Lüftung), sowie Fenster, Innentüren, Fassade, Dach, Außenflächen, etc. werden generalsaniert und erneuert. Der Verkauf der Eigentumswohnungen erfolgt PROVISIONSFREI. Kontaktieren Sie uns oder vereinbaren Sie gerne ein Beratungsgespräch zur Vormerkung/Reservierung. AUSSTATTUNG Der Eingangsbereich sowie die allgemeinen Bereiche mit Zugang zum Aufzug werden geschmackvoll und dekorativ gestaltet. Das gesamte Gebäude wird nach den neuesten Richtlinien/Vorgaben der Wohnbauförderung entsprechend isoliert. Die Eigentumswohnungen in verschiedenen Wohnungsgrößen verfügen über eine großzügige, außergewöhnlich qualitativ hochwertige und werthaltige Ausstattung (echte Parkettböden Eiche, Innentüren Pinie mit Lisenen, Fußbodenheizung, moderner Haustechnik, Warmwasseraufbereitung mit Wohnungsstationen, Satellitenanschluss, Internet, Video-Sprechanlage, Fenster mit verdeckten Beschlägen, Velux Dachflächenfenster elektrisch mit Solarrolladen im DG, Beschattungselementen, Insektengitter, Kellerabteil, etc.). Alle Eigentümer genießen ihre Freizeit auf ihrer Terrasse, ihrem Balkon oder im eigenen Garten. . HEIZUNG/STROM Wärmepumpen mit Tiefenbohrung Photovoltaik für den Allgemeinstrom, Warmwasseraufbereitung und Heizung LAGE/UMGEBUNG/AUSSICHT Die leicht erhöhte Aussichtslage bietet von vielen Wohnungen einen wunderschönen Blick auf den Traunstein und das umliegende Gebirge, den Stadtturm oder den Kirchenturm. Weiters ist das verkehrsberuhigte Wohngebiet, umgeben von Einfamilienhäusern mit Gärten und Grünflächen als eines der Schönsten, anzusehen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Im Umkreis von ca. 500 Metern befinden sich Nahversorger, Apotheke, der beliebte Stadtplatz mit seinem historischen Stadtturm und der bekannten Turmgalerie, sowie Banken, Frisör, Bäckereien, Ärzten, Post, sympathischen Geschäften, beliebten Kaffeehäusern, empfehlenswerten Restaurants, etc.. Schwanenstadt bietet mehrere Schulen, das Ärzte-, Gesundheits- und Lifestylezentrum im Rainerpark, den bekannten Sparkassenpark und weitere populäre Erholungs-, Sport- und Freizeiteinrichtungen. Es besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Autobahnauffahrt und in die nahen Ferienregionen Attersee und Traunsee, welche für ihre vielen Veranstaltungen, die Sehenswürdigkeiten, das Kulturangebot, viele erstklassige Restaurants und netten Kaffeehäusern bekannt sind. Für allfällige Fragen und zur Vereinbarung eines Besprechungstermins oder zur Vorreservierung kontaktieren Sie uns unter: Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

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BAUSTART ERFOLGT!!! NEUBAUWOHNUNGEN ZWISCHEN MONDSEE UND IRRSEE! BAURECHT - OBJEKTE! DERZEIT IST NOCH EINE INDIVIDUELLE WOHNRAUMGESTALTUNG MÖGLICH! In idyllischer Lage in der Gemeinde Mondsee - Tiefgraben, wird ein besonderes Wohnprojekt mit 32 Wohneinheiten errichtet. Hier stehen 2, 3 und 4 Zimmer - Eigentumswohnungen, alle nach Süd - West ausgerichtet zum Verkauf. Das Bauvorhaben verfügt über eine Tiefgarage, von der Sie praktisch und bequem über einen Personenlift in Ihr jeweiliges Wohngeschoss gelangen. Die Infrastruktur ist perfekt! Sie können zwischen Garten, Terrasse und Balkon wählen. Alle Objekte finden Sie unter: www.peterschmid-immobilien.at Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 4 Zimmer Neubauwohnung zwischen Mondsee und Irrsee bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause für Familien oder Paare. Der großzügige Wohnbereich mit ca. 36 m² schafft Raum für entspannte Abende oder gesellige Momente mit Freunden. Die Süd-West-Ausrichtung der ca. 17 m² großen Terrasse und der ca. 264 m² Garten garantieren viele sonnige Stunden. Über die Tiefgarage gelangen Sie direkt und bequem in Ihr Wohngeschoss. Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses Top-Angebot noch ab. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Für diese Immobilie sind 2 eigene Tiefgaragenplätze vorgesehen, diese sind jedoch im Kaufpreis nicht inkludiert Preis pro Tiefgarage € 24.000,-. Dank der provisionsfreien Kaufmöglichkeit sparen Sie zusätzliche Kosten und investieren direkt in Ihr neues Zuhause. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins kontaktieren Sie uns gerne! Ihr Team von Peter Schmid Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <7.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <2.750m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In ruhiger und sonniger Lage von Pitzenberg bei Schwanenstadt entstehen ausgesprochen schöne Wohnungen mit großen Terrassen (ca. 17 bis 19 m²) und Eigengärten bei den EG-Wohnungen. Diese Neubauwohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung, den schönen Außenbereichen und den extrem großen Kellerräumlichkeiten aus. Im Kaufpreis inkludiert ist jeweils ein Carportplatz. Weitere freie Stellplätze befinden sich neben den Wohnbauten. Wohnungsbeispiel: Top 2 im Haus 2 weist eine Wohnfläche von ca. 81 m² auf, Terrassenfläche ca. 18,5 m² + Eigengarten mit ca. 170 m². Der eigene Keller hat die ansehnliche Größe von ca. 20,7 m². DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Massivbauweise • hochwertige Ausstattung • Beschattung inkludiert • Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne • sonnige Terrassen mit ca. 14,5 m² bis 19 m² • äußerst große Kellerabteile zwischen 18,8 m² bis 27 m² • Carport • Provisionsfreier Erwerb! Wohnungsgrößen und Preise: 3-Zimmer-Wohnungen im EG und im 1. OG mit ca. 81 m² Wfl. zuzügl. ca. 17 m² bis 18,5 m² Terrasse und Eigengärten im EG mit 160 m² bis 170 m² 3-Zimmer-Wohnungen im EG und im 1. OG mit ca. 84,4 m² Wfl. zuzügl. ca. 17,9 m² bis 19 m² Terrasse und Eigengärten im EG mit 180 m² bis 370 m² Kaufpreis für die Wohnungen mit 81 m² Wfl. - EURO 321.000,- Kaufpreis für die Wohnungen mit ca. 84,4 m² Wfl. - EURO 330.000,- Die Preise versehen sich inkl. einem Kellerraum und inkl. einem Carport-Platz Provisionsfreier Erwerb! Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weiterführende Informationen zu! Anfragen und Besichtigungen: Ilse Hittenberger Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In Peuerbach wird beim Projekt "Urban Living" eine hochwertige, süd-/westseitige Gartenwohnung verkauft. Die Wohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Mehrparteienhaus mit 6 Einheiten, welches im Herbst 2020 fertiggestellt wurde. Verkauft wird eine 85,45m² Wohnung im Erdgeschoss mit großer Terrasse und eigenem Garten. Raumaufteilung:• Garderobe/Eingangsbereich• Gang, von dem aus alle anderen Zimmer begehbar sind• offener, heller Wohn- Ess- Küchenbereich mit großen Glasfronten und Hebeschiebetür• geräumiger Abstellraum• separates WC mit Handwaschbecken• großes Badezimmer mit Dusche• Kinderzimmer mit Ausgang auf die Terrasse• Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Eine traumhafte, ca. 54,34m² große, überdachte Terrasse die sich über zwei Seiten der Wohnung erstreckt und ein ca. 48,46m² großer Eigengarten (welcher durch ein Prekarium noch erweitert wurde), sowie ein eigener Tiefgaragenparkplatz mit Kellerabteil und ein Außenstellplatz gehören zum Gesamtpaket! modere Architektur sowie hochwertige Ausstattung in Form von großen Glasfronten mit Hebeschiebetür im Wohnraum, einer bodenebene Glasdusche, schöne Parkettböden und Fliesen, elektrische Raffstore/Sonnenschutz und die Zentrumsnahe und doch ruhige Lage, bieten Wohnkomfort pur! Kaufpreis: 342.000€ zzgl. Kaufnebenkosten (Provisionsfrei!) Eine tolle Einbauküche mit Miele und Siemens Geräten, der Essbereich, Lampen sowie der Gartenzaun können vom derzeitigen Bewohner abgelöst werden. Es befindet sich ein Lift im Haus, welcher das Kellergeschoss mit dem Dachgeschoss verbindet - somit sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar. Für die Allgemeinheit stehen ein Fahrrad- und ein Kinderwagenraum, eine kleine Waschküche, sowie die Technikräume und auch Besucherparkplätze zur Verfügung. Die Fotos sind kurz vor bzw. nach der Fertigstellung der Anlage entstanden - gerne kann man sich bei einer Besichtigung selber ein Bild der Wohnung machen. Dafür steht Dienstags und Donnerstags Kerstin Oberndorfer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Haslehner Immobilien GmbHBruck 18, 4722 Peuerbach... [Mehr]

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Traumdomizil in Schörfling am Attersee – exklusives Penthouse mit atemberaubendem Seeblick auf den malerischen Attersee. Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich alleine im zweiten Obergeschoss eines neu errichteten Wohnhauses und lädt mit einer großzügigen Wohnfläche von 156 m² zu luxuriösem Wohnen in ruhiger Lage ein. Das Penthouse besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei helle Schlafzimmer, ein sehr großer, lichtdurchfluteter Wohn-Essraum und ein elegantes Badezimmer. Dank der exquisiten Alleinlage und einem direkten Zugang über den Lift, genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. In den Sommermonaten werden Sie die zwei weitläufigen Terrassen lieben: Die Süd-Ost-Terrasse mit 14 m² und die Süd-West-Terrasse mit 25 m² bieten spektakuläre Aussichten auf das umliegende Panorama, nicht nur zum Attersee sonder auch zum charmanten Häferlberg. Höchste Wohnqualität garantiert die moderne Ausstattung mit effizienten Wohnraumlüftung, Klimaanlage sowie angenehmer Fußbodenheizung, die über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Beschattungen an allen Fenstern und Balkontüren. Zwei übergroße Tiefgaragenplätze und ein ca. 20 m² großer Kellerraum vervorrständiges diese Immobilie. Die erstklassige Lage gestattet es Ihnen, den idyllischen Attersee sowie die zahlreichen Seebäder und renommierten Yachtclubs von Schörfling in kurzer Distanz zu erkunden. Dieses Penthouse vereint luxuriöses Wohnen mit der Naturschönheit des Attersees – eine einzigartige Gelegenheit, die Wohnträume wahr werden lässt. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von der Lebensqualität in Schörfling überzeugen. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Alleinlage im 2. OG • mit dem Lift gelangt man direkt in die Wohnung • Seeblick und schöne Aussicht zum Häferlberg • sehr gute Ausstattung • 2 großzügige Terrassen: Süd-Ost mit 14 m², Süd-West mit 25 m² • Wohnraumlüftung • Klimaanlage • Fußbodenheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe • elektrische Beschattung bei allen Fenstern und Balkontüren • 2 übergroße TG-Plätze • Kellerraum mit ca. 20 m² • der schöne Attersee mit den Seebädern und Yachtclubs sind fußläufig erreichbar • Provisionsfreier Erwerb! Anfragen und Besichtigungen: Ilse Hittenberger Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese exklusive Wohnung liegt im 1. und letzten OG und erfüllt alle Ansprüche an modernem Wohnkomfort und höchster Bauqualität. Von außen beeindruckt sie durch ihre ansprechende Architektur, während im Inneren hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung auf Sie warten. Mit einer Wohnfläche von 55,19 m² bietet die Wohnung zwei einladende Zimmer, ideal für Singles oder Paare. Der lichtdurchflutete Wohnraum ist optimal gestaltet, um Ihren ganz persönlichen Stil zur Entfaltung zu bringen. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte, und das Badezimmer mit Fenster sorgt für einen frischen Start in den Tag. Ein Highlight der Wohnung ist die nach Süden ausgerichtete, großzügige Terrasse mit ca. 13,7 m² die für entspannte Stunden im Freien sorgt. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen. Errichtet in massiver Bauweise und ausgestattet mit modernster Technologie, garantiert diese Wohnung nachhaltigen Wohnkomfort. Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung und ein geringer Energieverbrauch kennzeichnen dieses Eigenheim. Ein weiterer Pluspunkt ist das sehr große Kellerabteil mit ca. 18 m², das viel Stauraum bietet. Die Wohnung verfügt zudem über ein Carport für Ihr Fahrzeug Diese Wohneinheit wird als Erstbezug im Herbst 2025 für Sie bereitstehen Ein attraktives Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Massivbauweise • hochwertige Ausstattung • Beschattung inklusive • Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Badezimmer mit Fenster • großzügige, sonnige Terrasse mit ca. 13,7 m² • sehr großes Kellerabteil • Carport • Provisionsfreier Erwerb! Anfragen und Besichtigungen: Ilse Hittenberger Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese exklusive Erdgeschosswohnung erfüllt alle Ansprüche an modernem Wohnkomfort und höchster Bauqualität. Von außen beeindruckt sie durch ihre ansprechende Architektur, während im Inneren hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung auf Sie warten. Mit einer Wohnfläche von 55,19 m² bietet die Wohnung zwei einladende Zimmer, ideal für Singles oder Paare. Der lichtdurchflutete Wohnraum ist optimal gestaltet, um Ihren ganz persönlichen Stil zur Entfaltung zu bringen. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte, und das Badezimmer mit Fenster sorgt für einen frischen Start in den Tag. Ein Highlight der Wohnung ist die nach Süden ausgerichtete, großzügige Terrasse mit ca. 15 m² sowie der dazugehörige kleine Eigengarten, der für entspannte Stunden im Freien sorgt. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen und Ihre Gartenträume verwirklichen. Gebaut in massiver Bauweise und ausgestattet mit modernster Technologie, garantiert diese Wohnung nachhaltigen Wohnkomfort. Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung und ein geringer Energieverbrauch kennzeichnen dieses Eigenheim. Ein weiterer Pluspunkt ist das sehr große Kellerabteil mit 16 m², das viel Stauraum bietet. Die Wohnung verfügt zudem über ein Carport für Ihr Fahrzeug Diese Wohneinheit wird als Erstbezug im Herbst 2025 für Sie bereitstehen Ein attraktives Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Massivbauweise • hochwertige Ausstattung • Beschattung inklusive • Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Badezimmer mit Fenster • großzügige, sonnige Terrasse mit ca. 15 m² • Eigengarten • sehr großes Kellerabteil • Carport • Provisionsfreier Erwerb! Anfragen und Besichtigungen: Ilse Hittenberger Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

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Diese exklusive Wohnung liegt im 1. und letzten OG und erfüllt alle Ansprüche an modernem Wohnkomfort und höchster Bauqualität. Von außen beeindruckt sie durch ihre ansprechende Architektur, während im Inneren hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung auf Sie warten. Mit einer Wohnfläche von 98,60 m² bietet die Wohnung 4 einladende Zimmer, ideal für Familien oder Paare die mehr Platz benötigen. Der lichtdurchflutete Wohnraum ist optimal gestaltet, um Ihren ganz persönlichen Stil zur Entfaltung zu bringen. Die ruhig gelegenen Schlafzimmer versprechen erholsame Nächte und das Badezimmer mit Fenster sorgt für einen frischen Start in den Tag. Ein Highlight der Wohnung ist die nach Süd-West ausgerichtete, großzügige Terrasse mit ca. 24,42 m², die für entspannte Stunden im Freien sorgt. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen. Errichtet in massiver Bauweise und ausgestattet mit modernster Technologie, garantiert diese Wohnung nachhaltigen Wohnkomfort. Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung und ein geringer Energieverbrauch kennzeichnen dieses Eigenheim. Absolut zu hervorzuheben ist das sehr große Kellerabteil mit ca. 36 m², das extrem viel Stauraum bietet und wo auch für Hobbys Platz wäre. Die Wohnung verfügt zudem über ein Carport für Ihr Fahrzeug Diese Wohneinheit wird als Erstbezug im Herbst 2025 für Sie bereitstehen Ein attraktives Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Massivbauweise • hochwertige Ausstattung • Beschattung inklusive • Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Badezimmer mit Fenster • großzügige, sonnige Terrasse mit ca. 24 m² • extrem großes Kellerabteil mit über 36 m² • Carport • Provisionsfreier Erwerb! Anfragen und Besichtigungen: Ilse Hittenberger Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]