provisionsfreie Eigentumswohnungen mit Kellerabteil in Wien

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

AKTION - Die ersten 15 Wohnungen - PROVISIONSFREI ? AUFLEEBEN? - Provisionsfrei (ersten 15 Wohnungen) ? inkl. Küche, PV-Anlage und teils Air Bn B-Möglichkeit? AUFLEEBEN? ? hier ist der Name Programm. Die Wohnungen versprechen sowohl zur Eigennutzung als auch als Investmentmöglichkeit die idealen Voraussetzungen für Ihre Traumwohnung. Einzigartiges Investment: Einer der Bauteile wird ? unter gewissen Voraussetzungen - die Möglichkeit haben die Wohnungen kurzzeitig über z B Airbnb vermieten zu können. Das ist aufgrund der neuen Gesetzeslage eine einmalige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen dürfen! In einer ruhigen Seitengasse der Inzersdorfer Straße und Laxenburger Straße, somit zentral in Favoriten gelegen, entsteht derzeit ein modernes Wohnprojekt, das bis Herbst 2025 fertiggestellt sein wird. Die Ausführung erfolgt über ein renommiertes Bauunternehmen, welches für Qualität bürgt. Das Projekt umfasst 52 Wohnungen, verteilt auf zwei Gebäudekörper mit 6 bzw. 7 Etagen. Die Wohnungen werden mit hochwertigen Einbauküchen ausgestattet sein und verfügen über smarte und kompakte Grundrisse, großteils mit Balkon-, Garten- und Terrassenflächen. Die Lage ist zentral, aber dennoch ruhig, was sie zu einer idealen Investition macht. Nahezu vor der Türe liegen die Straßenbahnlinien 11 und O, sowie die Buslinie 7A ? somit erreichen Sie in kurzer Zeit den Wiener Hauptbahnhof. Ebenso erreichen Sie die nächste U-Bahn-Station U1 in weniger als 15 Gehminuten. Zur Ausstattung gehören neben einem Fahrradraum, einem Kinderwagenraum, einem Hobbyraum und Kellerabteilen auch eine hauseigene Tiefgarage. Die Anbindung an das lokale Fernwärmenetz in Verbindung mit der PV-Anlage am Dach garantiert ein energie- und kosteneffizientes Wohnen. Aufgrund der Konzeption des Projektes eignet sich dieses sehr gut für Eigennutzer oder Anleger. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Zentral und Ruhig - in einer Seitengasse der Inzersdorfer Straße und Laxenburger Straße, nahe dem Paltramplatz Smarte, kompakte Grundrisse Energie- und Kosteneffizienz durch Fernwärme und Photovoltaik am Dach Fahrradraum, Kellerabteile, Kinderwagenraum, Hobbyraum und Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Ideale Vermietbarkeit und langfristige Wertsteigerung (teils Möglichkeit Air Bn B-Vermietung)... [Mehr]

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#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

AKTION - Die ersten 15 Wohnungen - PROVISIONSFREI AUFLEEBEN ? Erstbezug mit gratis Küche in ruhiger Seitengasse beim Paltramplatz Zentral in Favoriten gelegen, in einer ruhigen Seitengasse der Inzersdorfer Straße und Laxenburger Straße, entsteht hier aktuell bis Herbst 2025 ein modernes Wohnprojekt mit inkludierten Einbauküchen, smarten, kompakten Grundrisse und hochwertiger Ausstattung in zentraler, aber ruhiger Lage, das sich sowohl zur Eigennutzung oder auch als Geldanlage ideal eignet. Gebaut werden 52 Wohnungen, aufgeteilt auf 2 Gebäudekörper mit 7 Etagen. Neben Fahrradraum, Kinderwagenraum, Hobbyraum und Kellerabteilen wird auch eine hauseigene Tiefgarage errichtet. Das Gebäude wird an das lokale Fernwärmenetz angeschlossen, welche die in allen Räumen, Küche und Bad verlegte Fußbodenheizung energie- und kosteneffizient befeuert. Während Fliesen die eleganten Bäder zum Glänzen bringen, wird in den Wohnräumen Parkettboden mit Trittschallschutz verlegt, um ein hochwertiges Ambiente zu schaffen. Die Bäder werden mit Marken-Produkten von Laufen, Geberit und Grohe (oder vergleichbaren) bestückt. Dank der bereits inkludierten, weiß- oder weißähnlich gehaltenen Einbauküche mitsamt Elektrogeräten wie Kühlschrank, Gefrierschrank oder -fach, Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld und Dunstabzug bleibt Ihnen die oftmals lange Lieferzeit und zusätzliche, hohe Anfangsinvestition erspart. Für optimale Internet-Performance sorgen die verlegten Glasfaserleitungen. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zu 27.500,- optional erworben werden. Selbstverständlich übernehmen wir gerne auf Wunsch für Sie als Vermieter In auch die Vermarktung Ihrer Wohnung und verlässliche Suche nach passenden Mietern sowie die Sub-Verwaltung und Kommunikation mit diesen, sodass Sie sich entspannt auf Ihren Alltag konzentrieren können. Highlights im Überblick: Zentrale, jedoch ruhige Lage nahe Paltramplatz in Seitengasse der Inzersdorfer Straße und Laxenburger Straße Smarte, kompakte Grundrisse Fahrradraum, Kellerabteile, Kinderwagenraum und Hobbyraum Glasfaseranschluss Personenaufzug Kleinkinderspielplatz hauseigene Tiefgarage Ideale Vermietbarkeit und bleibende Wertanlage Ausstattungsstandard: Inkludierte Einbauküchen mi... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

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#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell

Grundsteinlegung für "The Marks": Drei Türme mit mehr als 1.200 Wohnungen wachsen nun in Wien in den Himmel. Mit dem Q-Tower realisiert die ÖSW-Gruppe ein buchstäblich herausragendes Bauvorhaben. Das ikonische Projekt mit einer Höhe von 114 Metern wird auf 35 Etagen ein vielseitiges Angebot mit unterschiedlichen Wohnformen bieten. Alle Wohnungen werden über einen individuellen Freibereich verfügen. Mit vielfältigen Extras wie Gemeinschaftsräumen, begrünten Freiflächen auf dem Dach der Sockelzone, einem Fitnessbereich mit Sauna sowie exklusivem Concierge-Service wird der Komfort im Haus abgerundet. Das neue Quartier THE MARKS entsteht im 3. Wiener Gemeindebezirk nahe der Wiener Gasometer in Kooperation mit drei weiteren Bauträgern. Es besteht aus insgesamt drei Wohntürmen mit gemeinsamer Sockelzone und bietet die ideale Kombination von Wohnen, Arbeiten, Freizeit und Einkaufen. Mit diesem breiten Angebotsspektrum wird das Projekt seinem hohen Anspruch als lebenswertes und modernes Stadtquartier absolut gerecht. Die Nähe zum Zentrum und die perfekte Verkehrsanbindung, auch in Richtung Flughafen Wien-Schwechat, sind dabei eindeutig weitere Pluspunkte. Auf dem Dach der gemeinsamen Sockelzone werden begrünte Freiflächen angelegt, die zusätzlichen wertvollen Aufenthaltsraum im Freien bieten. Selbstverständlich erhalten alle Wohnungen auch ihre individuellen Freiflächen, die den gebauten Lebensraum ins Freie erweitern, teilweise sogar mit Aussicht bis zur Donau, dem Wiener Prater oder dem Wienerwald.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

AKTION - Die ersten 15 Wohnungen - PROVISIONSFREI AUFLEEBEN ? Erstbezug mit gratis Küche in ruhiger Seitengasse beim Paltramplatz Zentral in Favoriten gelegen, in einer ruhigen Seitengasse der Inzersdorfer Straße und Laxenburger Straße, entsteht hier aktuell bis Herbst 2025 ein modernes Wohnprojekt mit inkludierten Einbauküchen, smarten, kompakten Grundrisse und hochwertiger Ausstattung in zentraler, aber ruhiger Lage, das sich sowohl zur Eigennutzung oder auch als Geldanlage ideal eignet. Gebaut werden 52 Wohnungen, aufgeteilt auf 2 Gebäudekörper mit 7 Etagen. Neben Fahrradraum, Kinderwagenraum, Hobbyraum und Kellerabteilen wird auch eine hauseigene Tiefgarage errichtet. Das Gebäude wird an das lokale Fernwärmenetz angeschlossen, welche die in allen Räumen, Küche und Bad verlegte Fußbodenheizung energie- und kosteneffizient befeuert. Während Fliesen die eleganten Bäder zum Glänzen bringen, wird in den Wohnräumen Parkettboden mit Trittschallschutz verlegt, um ein hochwertiges Ambiente zu schaffen. Die Bäder werden mit Marken-Produkten von Laufen, Geberit und Grohe (oder vergleichbaren) bestückt. Dank der bereits inkludierten, weiß- oder weißähnlich gehaltenen Einbauküche mitsamt Elektrogeräten wie Kühlschrank, Gefrierschrank oder -fach, Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld und Dunstabzug bleibt Ihnen die oftmals lange Lieferzeit und zusätzliche, hohe Anfangsinvestition erspart. Für optimale Internet-Performance sorgen die verlegten Glasfaserleitungen. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zu 27.500,- optional erworben werden. Selbstverständlich übernehmen wir gerne auf Wunsch für Sie als Vermieter In auch die Vermarktung Ihrer Wohnung und verlässliche Suche nach passenden Mietern sowie die Sub-Verwaltung und Kommunikation mit diesen, sodass Sie sich entspannt auf Ihren Alltag konzentrieren können. Highlights im Überblick: Zentrale, jedoch ruhige Lage nahe Paltramplatz in Seitengasse der Inzersdorfer Straße und Laxenburger Straße Smarte, kompakte Grundrisse Fahrradraum, Kellerabteile, Kinderwagenraum und Hobbyraum Glasfaseranschluss Personenaufzug Kleinkinderspielplatz hauseigene Tiefgarage Ideale Vermietbarkeit und bleibende Wertanlage Ausstattungsstandard: Inkludierte Einbauküchen mi... [Mehr]

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