provisionsfreie Eigentumswohnungen mit Balkon in Graz(Stadt)
(Steiermark)
13 bis 24 von 387
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OKWohnung kaufen in 8041 Graz
8041 Graz,07.Bez.:Liebenau / 38,43m² / 2 Zimmer
€ 5.123,42 / m²
#WG-geeignet #Balkon
Modern geschnittene Kleinwohnung für Single und Studenten- Exklusives Wohnen im wunderschönen Bezirk Liebenau - kleines feines Neubauprojekt - PROVISIONSFREI! Kostenlose Finanzierungsberatung! In Liebenau entsteht ein kleines feines Neubauprojekt mit nur 10 Wohneinheiten und 4 Stockwerken. Der Baubeginn ist für 2024 geplant und die Fertigstellung für 2026. Das Neubauprojekt wird in hoher Baumeister- Qualität in Massiv-Bauweise errichtet. PREISREDUKTION! BAUSTARTPREISE! Nun Fakten zur Top A.07 in 2.OG: WNF 38,43m² 2 Zimmer 5,85m² Balkon Wohnen/Kochen/Essen auf 13,45m² Schlafzimmer mit 14,10m² Vorraum mit 5,89m² Bad/WC mit 4,99m², mit Dusche und Waschmaschinenanschluss da die Fertigstellung erst im Jahr 2026 erfolgt wurden Renderings & Symbolbilder hinzugefügt! der KP der Wohnung Top A.07 beträgt BRUTTO (für den Eigenbedarf), € 196.893,00 der KP der Wohnung Top A.07 beträgt NETTO (für die gewerbliche Vermietung), € 175.113,00 der KP TG BRUTTO € 24.422,00 der KP TG Netto € 21.720,00 Nun zu den Highlights: das Wohn-Projekt wird in höchster Qualität errichtet die Eigengärten sind der Straße abgewandt die Lage des Wohnbauprojektes befindet sich im Herzen von Graz-Jakomini unseren Kunden bieten wir eine hochprofessionelle, kostenlose Finanzierungsberatung an Wenn Sie ein Beratungsgespräch wünschen, dann melden Sie sich gerne bei uns! Gerne unterstützen wir Sie auch hochprofessionell in Finanzierungsangelegenheiten! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8041 Graz
8041 Graz,07.Bez.:Liebenau / 32,98m² / 2 Zimmer
€ 5.384,93 / m²
#WG-geeignet #Balkon
Klein aber Fein- Neubauwohnung für Single und Studenten - Exklusives Wohnen im wunderschönen Bezirk Liebenau - PROVISIONSFREI! Kostenlose Finanzierungsberatung! In Liebenau entsteht ein kleines feines Neubauprojekt mit nur 10 Wohneinheiten und 4 Stockwerken. Der Baubeginn ist für 2024 geplant und die Fertigstellung für 2026. Das Neubauprojekt wird in hoher Baumeister- Qualität in Massiv-Bauweise errichtet. PREISREDUKTION! BAUSTARTPREISE! Nun Fakten zur Top A.08 in 3.OG: WNF 32,98m² 2 Zimmer 5,89m² Balkon Wohnen/Kochen/Essen auf 11,39m² Schlafzimmer mit 12,32m² Vorraum mit 4,13m² Bad/WC mit 5,13m², mit Dusche und Waschmaschinenanschluss da die Fertigstellung erst im Jahr 2026 erfolgt wurden Renderings & Symbolbilder hinzugefügt! der KP der Wohnung Top A.08 beträgt BRUTTO (für den Eigenbedarf), € 177.595,00 der KP der Wohnung Top A.08 beträgt NETTO (für die gewerbliche Vermietung), € 157.950,00 der KP der TG BRUTTO € 24.422,00 der KP der TG NETTO € 21.720,00 Nun zu den Highlights: das Wohn-Projekt wird in höchster Qualität errichtet die Eigengärten sind der Straße abgewandt die Lage des Wohnbauprojektes befindet sich im Herzen von Graz-Jakomini unseren Kunden bieten wir eine hochprofessionelle, kostenlose Finanzierungsberatung an Wenn Sie ein Beratungsgespräch wünschen, dann melden Sie sich gerne bei uns! Gerne unterstützen wir Sie auch hochprofessionell in Finanzierungsangelegenheiten! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8055 Graz
8055 Graz,17.Bez.:Puntigam / 74,98m² / 4 Zimmer
€ 5.138,97 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Einzigartig gut geschnittene Wohnung in Puntigam mit großem Balkon in OW Ausrichtung - Finanzierung bei guter Bonität ab 0% Eigenkapital möglich! PROVISIONSFREI! Diese schöne helle Neubauwohnung liegt in Puntigam, die Infrastruktur wie einen Supermarkt befindet sich vor der Haustür, die Straßenbahn ist nur in wenigen Minuten erreichbar. Das Wohnbauprojekt ist das Brauquartier Puntigam, zur Zeit stehen noch Wohnungen von 34m² - 74m² zur Verfügung. Die Wohnungen sind in moderner, heller Ausstattung und trotzdem noch leistbar. Wir bieten unseren Kunden eine kostenlose Finanzierungsberatung, bei guter Bonität ist es für uns möglich, Ihre Immobilie ab 0% Eigenkapital zu finanzieren. Fakten zur Top 22: WFL 74,98m² im 1.OG 4 Zimmer Balkon 11,30m² Kellerabteil 1,75m² Wohnen/Essen/Kochen 23,98m² Schlafzimmer 12,17m² Schlafzimmer 11,58m² Schlafzimmer 10,31m² Vorraum 2,96m² AR 1,90m² Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche 5,84m² WC 1,59m² Nahwärme-Heizung zur besseren Vorstellung wurden Symbolbilder verwendet, da das Projekt sich in Bau befindet KP der Wohnung brutto € 385.320,00 inklusive der Küche und dem TG-Parkplatz! KP der Wohnung netto € 332.000,00 inklusive der Küche und dem TG-Parkplatz! (für die gewerbliche Vermietung) geplante Fertigstellung 01.02.26 Bei Interesse, vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch mit uns, gerne unterstützen wir Sie in Finanzierungsangelegenheiten! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 88,28m² / 4 Zimmer
€ 3.953,33 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten
Erstbezug nach Sanierung Moderne Stadtwohnung im Herzen von Graz: 88 m², 4 Zimmer, großzügige Wohnküche & durchdachter Grundriss! Provisionsfrei Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hier geht´s zum 360°-Rundgang (Achtung! Hier wurde eine Wohnung mit Küche zur Veranschaulichung verwendet!) Willkommen in Ihrer exklusiven Auswahl von insgesamt 6 verfügbaren Wohnungen in diesem begehrten Objekt! Jede Wohnung beeindruckt mit schön gestalteten Grundrissen, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch höchsten Komfort und praktische Alltagstauglichkeit bieten. Ihr neues Zuhause wartet darauf, Ihren Lebensstil zu bereichern! Die hier angebotene Wohnung im Dachgeschoss besticht durch ihre großzügige Gestaltung und die hochwertigen Sanierungsarbeiten, die im Jahr 2023 durchgeführt wurden. Mit einer Wohnfläche von 88,28 m² bietet die Wohnung genügend Raum für individuelle Wohnideen. Raumaufteilung: Vorraum: 13,50 m² Badezimmer: 5,15 m² WC: 1,58 m² Schlafzimmer: 10,64 m² Zimmer: 11,99 m² Zimmer: 16,24 m² Wohnküche: 29,18 m² Ausstattung: Die Wohnung befindet sich derzeit in der Schlussphase der Sanierung und wird voraussichtlich Mitte Dezember 2023 schlüsselfertig übergeben. Die Küche wird bewusst nicht eingebaut, um dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit zu geben, seine persönliche Traumküche zu realisieren. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, was eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung gewährleistet. GRATIS Goodie für den Käufer: Zusätzlich zu einer modernen und hochwertig sanierten Wohnung erhält der Käufer als besonderes Geschenk vom Verkäufer eines der folgenden hochwertigen Geräte nach Wahl (Lieferung, Aufbau bzw. Installation auf eigene Kosten): SMEG - Designer Kühl-/Gefrierschrank SAMSUNG - Smart TV SONOS - Surround Sound System Sanierungsarbeiten am Gebäude: Im Jahr 2023 wurden umfassende Sanierungsarbeiten am gesamten Gebäude durchgeführt, um den Wohnkomfort und die Werthaltigkeit der Immobilie zu steigern. Dazu gehören unter anderem die Sanierung der Straßenfassade, der Feuermauer im Garten, des Stiegenhauses und des Kellers. Auch ästhetische Elemente wie der neue Luster im Eingangsbereich, die erneuerten Lampen im Stiegenhaus und das Schwarze Brett tragen zu einem modernen und ansprechenden Gesamtbild bei. Diese Wohnung ist Teil eines exklusiven Angebots von insgesamt 6 neu sanierten Wohnungen in diesem Objekt. Die moderne Ausstattung, die zentrale Lage und die durchgeführten Sanierungsmaßnahmen machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investition in Ihre Wohnzukunft. Verfügbare Wohnungen in diesem Objekt: Top Geschoss NFL (m²) Balkon (m²) Kaufpreis Anmerkungen 7 2.OG 75,29 2,23 € 299 000 Saniert 2024; neue Küche; Fernwärme; Erstbezug 10 3.OG 68,61 2,62 € 259 000 Guter Zustand; Küche nur mit Spüle, ohne Herd und Kühlschrank; Fernwärme 11 DG 64,98 € 259 000 Saniert 2024; keine Küche (auf Wunsch auch mit Küche); neuer Boiler; Fernwärme; Erstbezug 12 DG 88,28 € 349 000 Saniert 2024; keine Küche (auf Wunsch auch mit Küche); neuer Boiler; Fernwärme; Erstbezug Zur Visualisierung wurden teilweise Symbolbilder verwendet! Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 75,29m² / 3 Zimmer
€ 3.971,31 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten
Erstbezug nach Sanierung: Stilvolle Stadtwohnung im Grazer Zentrum 75 m², 3 Zimmer, Balkon und moderne Küche! Provisionsfrei Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Hier geht´s zum 360°-Rundgang Willkommen in Ihrer exklusiven Auswahl von insgesamt 6 verfügbaren Wohnungen in diesem begehrten Objekt! Jede Wohnung beeindruckt mit schön gestalteten Grundrissen, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch höchsten Komfort und praktische Alltagstauglichkeit bieten. Ihr neues Zuhause wartet darauf, Ihren Lebensstil zu bereichern! Die hier angebotene Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ihre großzügige Gestaltung und die hochwertigen Sanierungsarbeiten, die im Jahr 2023 durchgeführt wurden. Mit einer Wohnfläche von 75,29 m² bietet die Wohnung genügend Raum für individuelle Wohnideen. Raumaufteilung: Vorraum: 12,67 m² Badezimmer: 3,45 m² WC: 1,37 m² Zimmer: 10,90 m² Schlafzimmer: 15,03 m² Küche: 4,48 m² Wohn-Essbereich: 27,39 m² Der großzügige Balkon mit 2,23 m² Fläche lädt dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu genießen. Ausstattung: Die Wohnung wurde heuer frisch saniert und wird schlüsselfertig übergeben. Es wurde eine neue Küche eingebaut, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, was eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung gewährleistet. GRATIS Goodie für den Käufer: Zusätzlich zu einer modernen und hochwertig sanierten Wohnung erhält der Käufer als besonderes Geschenk vom Verkäufer eines der folgenden hochwertigen Geräte nach Wahl (Lieferung, Aufbau bzw. Installation auf eigene Kosten): SMEG - Designer Kühl-/Gefrierschrank SAMSUNG - Smart TV SONOS - Surround Sound System Sanierungsarbeiten am Gebäude: Im Jahr 2023 wurden umfassende Sanierungsarbeiten am gesamten Gebäude durchgeführt, um den Wohnkomfort und die Werthaltigkeit der Immobilie zu steigern. Dazu gehören unter anderem die Sanierung der Straßenfassade, der Feuermauer im Garten, des Stiegenhauses und des Kellers. Auch ästhetische Elemente wie der neue Luster im Eingangsbereich, die erneuerten Lampen im Stiegenhaus und das Schwarze Brett tragen zu einem modernen und ansprechenden Gesamtbild bei. Diese Wohnung ist Teil eines exklusiven Angebots von insgesamt 6 neu sanierten Wohnungen in diesem Objekt. Die moderne Ausstattung, die zentrale Lage und die durchgeführten Sanierungsmaßnahmen machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investition in Ihre Wohnzukunft. Verfügbare Wohnungen in diesem Objekt: Verfügbare Wohnungen in diesem Objekt: Top Geschoss NFL (m²) Balkon (m²) Kaufpreis Anmerkungen 7 2.OG 75,29 2,23 € 299 000 Saniert 2024; neue Küche; Fernwärme; Erstbezug 10 3.OG 68,61 2,62 € 259 000 Guter Zustand; Küche nur mit Spüle, ohne Herd und Kühlschrank; Fernwärme 11 DG 64,98 € 259 000 Saniert 2024; keine Küche (auf Wunsch auch mit Küche); neuer Boiler; Fernwärme; Erstbezug 12 DG 88,28 € 349 000 Saniert 2024; keine Küche (auf Wunsch auch mit Küche); neuer Boiler; Fernwärme; Erstbezug Zur Visualisierung wurden teilweise Symbolbilder verwendet! Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 68,61m² / 3 Zimmer
€ 3.774,96 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten
Heimkommen: Stilvolle 3-Zimmer-Stadtwohnung mit Balkon im Grazer Zentrum, 69 m²! Provisionsfrei jetzt anfragen und Ihr neues Zuhause entdecken! Willkommen in Ihrer exklusiven Auswahl von insgesamt 4 verfügbaren Wohnungen in diesem begehrten Objekt! Jede Wohnung beeindruckt mit schön gestalteten Grundrissen, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch höchsten Komfort und praktische Alltagstauglichkeit bieten. Ihr neues Zuhause wartet darauf, Ihren Lebensstil zu bereichern! Die hier angebotene Wohnung im 3. Obergeschoss besticht durch ihre großzügige Gestaltung und lädt zum Verweilen ein. Mit einer Wohnfläche von 68,61 m² bietet die Wohnung genügend Raum für individuelle Wohnideen. Raumaufteilung: Vorraum: 10,90 m² Abstellraum: 1,73 m² Badezimmer: 4,03 m² WC: 1,46 m² Zimmer 1: 11,43 m² Zimmer 2: 15,48 m² Wohnküche: 23,58 m² Der charmante Balkon mit 2,62 m² Fläche lädt dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu genießen. Ausstattung: Es ist eine Küche (ohne Herd und Kühlschrank) vorhanden. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, was eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung gewährleistet. GRATIS Goodie für den Käufer: Zusätzlich zu einer TOP Stadtwohnung erhält der Käufer als besonderes Geschenk vom Verkäufer eines der folgenden hochwertigen Geräte nach Wahl (Lieferung, Aufbau bzw. Installation auf eigene Kosten): SMEG - Designer Kühl-/Gefrierschrank SAMSUNG - Smart TV SONOS - Surround Sound System Sanierungsarbeiten am Gebäude: Im Jahr 2023 wurden umfassende Sanierungsarbeiten am gesamten Gebäude durchgeführt, um den Wohnkomfort und die Werthaltigkeit der Immobilie zu steigern. Dazu gehören unter anderem die Sanierung der Straßenfassade, der Feuermauer im Garten, des Stiegenhauses und des Kellers. Auch ästhetische Elemente wie der neue Luster im Eingangsbereich, die erneuerten Lampen im Stiegenhaus und das Schwarze Brett tragen zu einem modernen und ansprechenden Gesamtbild bei. Diese Wohnung ist Teil eines exklusiven Angebots von insgesamt 4 neu sanierten Wohnungen in diesem Objekt. Die moderne Ausstattung, die zentrale Lage und die durchgeführten Sanierungsmaßnahmen machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investition in Ihre Wohnzukunft. Verfügbare Wohnungen in diesem Objekt: Top Geschoss NFL (m²) Balkon (m²) Kaufpreis Anmerkungen 7 2.OG 75,29 2,23 € 299 000 Saniert 2024; neue Küche; Fernwärme; Erstbezug 10 3.OG 68,61 2,62 € 259 000 Guter Zustand; Küche nur mit Spüle, ohne Herd und Kühlschrank; Fernwärme 11 DG 64,98 € 259 000 Saniert 2024; keine Küche (auf Wunsch auch mit Küche); neuer Boiler; Fernwärme; Erstbezug 12 DG 88,28 € 349 000 Saniert 2024; keine Küche (auf Wunsch auch mit Küche); neuer Boiler; Fernwärme; Erstbezug Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8041 Graz
8041 Graz,07.Bez.:Liebenau / 65,69m² / 3 Zimmer
€ 4.990,- / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Zum Verkauf gelangt hier eine geniale, lichtdurchflutete Balkonwohnung in absoluter Ruhe- und Grünlage im Zentrum von Liebenau. Die ca. 65,69 m² große Terrassenwohnung besticht vor allem durch einen perfekten Grundriss und der Helligkeit der einzelnen Räume. Das Highlight ist die ca. 11,27 m² große Sonnenterrasse. Diese Perfekte Wohnung in Toplage ist natürlich auch perfekt für eine ertragreiche und langfristige Vermietung geeignet. Der beworbene Preis ist ein Bruttopreis. FACTS: PROVISIONSFREI FINANZIERUNGSBERATUNG WFL 65,69 m², Terrasse 11,27 m² Ziegelmassivbau mit 20 cm Vollwärmeschutz Innenwände in Ziegel Lärmschutzpanelle Vor- und Nassbereiche verfliest Böden Weitzer Klebeparkett Echtholz Sprossenheizkörper im Badezimmer Badezimmer mit Dusche und Fenster Fenster 3 x Fach verglast mit Rollos Terrasse Beton und Besenstrich Carportplatz Euro Brutto 17.500,00 gesamte Grundstück gezäunt Personenlift Kellerersatzraum Eigenplanung innen noch möglich Gebaut wird in österreichischer Baumeisterqualität mit einheimischen Firmen. Hochwertige Innenausstattung garantiert, es werden nur Markenartikel verwendet. Wünsche für die Innenplanung können derzeit noch umgesetzt werden soweit es die Statik erlaubt. Wir haben Ihr Interesse geweckt Lassen Sie sich diese Chance auf eine fantastische, preislich moderate Eigentumswohnung in dieser absoluten Top-Lage nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. http://www.schantl-ith.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8010 Graz
EINZIGARTIGE Gartenwohnung in 8010 Graz! Stilvolles Wohnen im Erdgeschoss mitten im Herzen von Graz!
€ 488.237,-
8010 Graz / 89m² / 3 Zimmer
€ 5.485,81 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
EINZIGARTIGE Gartenwohnung in 8010 Graz! Stilvolles Wohnen im Erdgeschoss mitten im Herzen von Graz! Diese elegante Wohnung mit Terasse und Garten in 8010 Graz, im Erdgeschoss, bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das Komfort, Stil und eine zentrale Lage auf perfekte Weise kombiniert. Mit einer großzügigen Terrasse, die sich ideal für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte eignet, erleben Sie hier das Beste aus urbanem Wohnen und privater Ruhe. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, das lichtdurchflutete, offene Wohnbereiche mit einer hochwertigen Ausstattung verbindet. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen ein luxuriöses und dennoch gemütliches Zuhause zu bieten. Moderne Bodenbeläge, stilvolle Badezimmer und eine durchdachte Küchenplanung schaffen ein Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein Tiefgaragen Platz ist für Sie noch dazu extra erwerblich, der Ihnen komfortables Parken direkt im Gebäude ermöglicht ein unschätzbarer Vorteil in dieser zentralen Lage. Dieses Premium Objekt liegt in einem der begehrtesten Viertel von Graz, nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt. Dank der ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen genießen Sie hier alle Vorzüge des städtischen Lebens. Nutzen Sie diese Einmalige Gelegenheit für sich, denn diese Wohnung ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Stadtmenschen, die Wert auf eine erstklassige Lage, moderne Ausstattung und ein großzügiges Raumangebot legen. Ob als stilvolles Eigenheim oder als wertvolle Investition diese Immobilie erfüllt all Ihre Wohnträume. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses besondere Angebot! Dieses Wohnung, welche für Sie ab 2026 beziehbar ist, ist mehr als nur eine Wohnung; es ist ein Lebensstil, der Komfort, Luxus und die Bequemlichkeit einer Stadtmitte vereint. Es ist der perfekte Ort für diejenigen, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf Privatsphäre und Ruhe verzichten zu müssen. Facts: Wohnnutzfläche rund 89m² Herrliche Terasse mit rund 24m² Essen / Wohnen / Kochen auf rund 89m² 3 Schlafzimmer 1 Abstellräume 1 Kellerabteil Badezimmer mit Badewanne oder Dusche Kaufpreis: BRUTTO € 488 237,00 für Eigennutzer Kaufpreis: NETTO € 433 976,00 für Anleger Kaufpreis des Tiefgaragenplatz, BRUTTO € 27 000 für Eigennutzer Kaufpreis des Tiefgaragenplatz, NETTO € 24 000 für Anleger Aktuell sind noch weitere 11 Wohnungen zwischen rund 40m² und 100m² bzw. 2-4 Zimmer verfügbar. Highlights: Traumhafte Terasse mit Garten: 24m² Terasse und rund 54m² Garten bieten ihnen Freiraum mit einem faszinierenden Blick auf die örtliche Umgebung von Graz ideal für Sonnenbäder, oder einfach zum Entspannen. Exklusive Lage: Mitten im Herzen von Graz, in einer begehrten Lage, profitieren Sie von einer optimalen Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Rückzugsort. Exclusive Tiefgaragenplätze: Ein sicherer, geräumiger Stellplatz direkt im Gebäude komfortabel und unverzichtbar für Stadtbewohner. Offenes Wohnkonzept: Großzügige, lichtdurchflutete Räume, die ein Gefühl von Weite und Freiheit vermitteln ideal für moderne Wohnansprüche. Erstklassige Ausstattung: Hochwertige Materialien und moderne Design-Elemente machen diese Wohnung zu einem stilvollen und luxuriösen Zuhause. Unmittelbare Nähe zur Altstadt: Nur wenige Minuten entfernt erwartet Sie die charmante Grazer Altstadt mit ihrer kulturellen Vielfalt und ihren historischen Sehenswürdigkeiten. Hervorragende Verkehrsanbindung: Perfekt vernetzt mit Straßenbahn, Bus und schnellen Verbindungen zum Hauptbahnhof und zur Autobahn. Ruhige Oase im Stadtzentrum: Trotz der zentralen Lage genießen Sie bei diesem eine angenehme Ruhe, ideal für entspannte Abende nach einem langen Tag. Nahegelegene Erholungsgebiete: Der Augartenpark und weitere grüne Oasen in der Nähe bieten Möglichkeiten für Sport, Spaziergänge und Erholung im Freien. Hohe Wertsteigerung: Diese Wohnung ist nicht nur ein luxuriöses Eigenheim, sondern auch eine langfristig wertvolle Investition in einer der besten Lagen von Graz. Provisionsfrei für den Käufer! Überzeugt Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Wohnung. Hier können Sie sich wahrhaftig zuhause fühlen und jeden Tag aufs Neue den herrlichen Ausblick und die Annehmlichkeiten dieser Immobilie genießen. Wir freuen uns auf Sie! Haben Sie Interesse bekommen an dieser exclusiven Wohnung mit atemberaubendem Ausblick auf Graz mit ihrem eigenen Balkon, dann melden Sie sich bei mir um noch heute ein Beratungsgespräch zu vereinbaren. Gerne bieten wir Ihnen ein maßgeschneidertes Konzept für Versicherungen und Finanzierungswünsche an! Nach Zustimmung zu den AGB´s erhalten Sie unmittelbar alle weiteren Unterlagen. www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Anzumerken ist, dass hier Symbolbilder verwendet wurden, da die Liegenschaft noch nicht fertiggestellt ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8020 Graz
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg / 75m² / 3 Zimmer
€ 5.079,51 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
ITH! 3-Zi. Neubauwohnung in Graz Eggenberg! Provisionsfrei! Die Neubauanlage besteht aus zwei stilvollen Baukörpern, mit insgesamt NUR 26 Wohneinheiten. Der Bauträger ist bekannt für seine moderne, zeitgerechte und vor allem sehr hochwertige Bauweise. Alle Wohnungen verfügen über eine sehr gute, durchdachte Raumaufteilung. Details: Wohnfläche: 75m² Zimmer: 3 Balkon: 15m² Stockwerk: 1 Kaufpreis für Anleger: € 380.963,- zzgl. Mwst. Kaufpreis für Eigennutzer: € 426.452,- Kaufpreis für eine Tiefgarage brutto € 24.549,00 / netto € 21.930,00 Räume sind Zentral begehbar sehr gute Vermietbarkeit Top Lage Top Verkehrsanbindung Moderner Bau, mit Fernwärmeanschluss und BK von ca. € 3,50 - € 4,00 / m² Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie heute noch ein Beratungsgespräch mit uns! Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungsfragen! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Hinweis: Zur Veranschaulich des Projekts wurden Symbolbilder verwendet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Provision:... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8020 Graz
PROVISIONSFREI!!! - Eigentumswohnung im nachträglich ausgebauten Dachgeschoß - Babenbergerstraße
€ 235.900,-
8020 Graz / 70,65m² / 3 Zimmer
€ 3.339,- / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Terrasse
Willkommen im begehrten Dachgeschoss der Babenbergerstraße, nur einen Steinwurf vom Hauptbahnhof entfernt! Aktuell stehen nur noch 4 Wohnungen zum Verkauf: Top 20 - 2 Zimmer - 75,57 m² - ? 245.900,00 - derzeit leerstehend Top 21 - 3 Zimmer - 71,47 m² - VERKAUFT Top 22 - 2 Zimmer - 63,17 m² - ? 164.900,00 - derzeit leerstehend Top 23 - 1 Zimmer - 41,44 m² - VERKAUFT Top 24 - 3 Zimmer - 70,65 m² - ? 235.900,00 - aktuell unbefristet vermietet Top 25 - 2 Zimmer - 79,59 m² - ? 235.900,00 - derzeit leerstehend Jede Wohnung verfügt über großzügige Terrassen oder Balkone, die zum Entspannen und Genießen einladen. Ein persönliches Kellerabteil rundet das Angebot ab. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause oder Investment zu finden! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 8053 Graz
8053 Graz / 74m² / 3 Zimmer
€ 4.716,22 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Privatverkauf: 3-Zimmer-Wohnung in Graz (8053) - Bilder folgen in Kürze Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage im beliebten Bezirk Wetzelsdorf. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses mit Lift und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Extras. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: 3 Zimmer inkl. großzügigem Wohn-/Ess-/Küchenbereich Küche: Hochwertige Dieter Knoll Küche inklusive Siemens Geräten Balkon: Westseitige Ausrichtung für Sonnenstunden am Nachmittag und Abend inkl. elektrischer Markise WC und Bad getrennt Abstellraum, praktisch innerhalb der Wohnung Fußbodenheizung Wohnraumlüftung elektrische Rollläden Zusätzliche Annehmlichkeiten: Tiefgaragenplatz (im Kaufpreis enthalten) Kellerabteil Besucherparkplätze (direkt vor dem Haus) Öffentliche Parkplätze: Kostenfrei in unmittelbarer Nähe Betriebskosten inkl. Rücklage: 374,83€ Stromkosten: ca. 50,00€ Rücklagenansparung: 36.395,20€ Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse mit idealer Infrastruktur. Preis: € 349.000,- Zögern Sie nicht, sich für einen Besichtigungstermin zu melden – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Privatverkauf, keine Maklerprovision.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 109,08m² / 4 Zimmer
€ 4.905,71 / m²
#Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig € 535.114,95
#Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Projekt IMPULS - Ihr modernes Eigenheim in Graz! Inmitten des Bezirkes Graz - Eggenberg bietet dieses Wohnbauprojekt, moderne Eigentumswohnungen in geschützter Grünlage. Ob als Vorsorgewohnung für das hohe Alter oder als Neuzuhause für Jungfamilien, hier findet sich für jeden Lebensabschnitt die passende Wohneinheit. Das Projekt umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten, mit einer Wohnfläche zwischen 37m2 - 114 m2, bei der jede Wohneinheit, ebenfalls einen eigenen Zugang zu einer Außenfläche (Terrasse, Balkon, Garten) bietet. Es besteht die Möglichkeit, noch freie, aneinandergrenzende Wohneinheiten zusammen zu schließen, um Ihren Wohntraum zu ermöglichen! Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des 14. Grazer Bezirks Eggenberg und ist in unmittelbarerer Nähe zur Smart City Graz, Shopping Nord und dem Grazer HBF. In wenigen Gehminuten sind sämtliche Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Lebens sowie die Sehenswürdigkeit Schloss Eggenberg und der Europaspielplatz erreichbar. Dieses Angebot besticht durch folgende Merkmale * Massivbauweise, funktionale Grundrisse! * ruhige Lage umgeben von Grünflächen * Jede Wohnung verfügt über Freiflächen! * Fußbodenheizung (Fernwärme) * Sehr gute Infrastruktur - sämtliche Nahversorger, sowie öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe * Parkplatz zwischen 23.000€ - 25.000€ zzgl. 20% UST. Ausstattungsstandard Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: * Eichenparkettböden * Feinsteinzeugfliesen im Bad/WC * Handtuchheizkörper im Bad * Moderne Einbauküche optional als Sonderausstattung * Funkfernbedienung für die Tiefgarage * Lift für barrierefreie Erreichbarkeit * Eigenes Kellerabteil für jede Wohnung Wohnung Top 14 Die 4-Zimmer Wohnung mit ca. 109,59 m² Wohnfläche und ca. 12,40 m² Balkon und ca. 4,79 m² Loggia befindet sich im 3. Obergeschoss und ist östlich ausgerichtet. * Vorraum: 8,62 m² * Gang: 3,87 m² * Küche: 19,93 m² * Wohnzimmer: 25,82 m² * Abstellraum: 1,63 m² * 1. Zimmer: 12,81 m² * 2. Zimmer: 15,45 m² * 3. Zimmer: 13,30 m² * Badezimmer: 6,07 m² * WC: 2,09 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich für Eigennutzer auf 589.000,00 € und für Anleger auf 535.114,09 € zzgl. 20% USt. Provision: Provisionsfrei! Infrastruktur * Grazer HBF ca. 950m Luftlinie * Bushaltestelle (Linie 62 Station Auster Sport und Wellnessbad) - 2 Gehminuten * Straßenbahnhaltestelle (Linie 1 Station Auster Sport und Wellnessbad) - 2 Gehminuten * Smart City ca. 550m Luftlinie * Hofer - 5 Gehminuten * Arzt - 2 Gehminuten * Auster Sport und Wellnessbad - ca. 5 Gehminuten * Schloss Eggenberg - 10 Gehminuten Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 36,1 kWh/m2a entspricht der Klasse A. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Gloria Berger sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
