provisionsfreie Einzimmer Wohnung in Wien kaufen

#hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk (1210 Wien), die sich ideal für Singles oder als lukrative Kapitalanlage eignet. •Wohnfläche: ca. 40 m² •Zimmer: 1 großzügiges Zimmer mit viel natürlichem Licht •Küche: Voll ausgestattete Küche. •Badezimmer: Mit Badewanne •WC separat •Heizung: Fernwärme •Lage: Ruhige, dennoch zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus, Straßenbahn) Highlights der Wohnung: •Frisch renoviert, sofort bezugsfertig •Optimale Raumaufteilung für maximalen Komfort •Nähe zu Einkaufszenrum B7, Schule, Cafés, Restaurants und Marchfeldkanal •Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: U6-Station und Buslinien in unmittelbarer Nähe... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

City Garden: Ihr neuer Wohntraum zwischen Rosenhügel und Liesingbach Am Rosenhügel entsteht ein Wohnprojekt, das modernen Komfort, historische Details und eine nachhaltige Lebensweise harmonisch miteinander verbindet. Das Ensemble umfasst vier stilvolle Neubauten und ein liebevoll revitalisiertes Bestandsgebäude, das mit seinem besonderen Charme begeistert. Mit insgesamt 130 Wohnungen, die von einem bis fünf Zimmern reichen, bietet das Projekt eine Vielzahl an Wohnlösungen - vom kompakten Rückzugsort bis hin zur großzügigen Familienwohnung. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse oder Garten und sorgt so für Lebensqualität in jeder Lebensphase. Für Komfort sorgen eine Tiefgarage mit direkten Liftfahrten zu den Gebäuden, Stellplätze für PKWs und Motorräder (teilweise mit E-Ladestationen) sowie moderne Gemeinschaftsräume wie ein Paketraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume. Die großzügig gestalteten Außenflächen mit Spielplätzen für verschiedene Altersgruppen laden zum Entspannen, Spielen und Verweilen ein. Das historische Bestandsgebäude, eine ehemalige Kleinbahnfabrik, wird mit viel Feingefühl revitalisiert. Die großzügigen Raumhöhen von etwa drei Metern, kombiniert mit eindrucksvollen Fensterfronten, schaffen eine außergewöhnliche Wohn- und Arbeitsatmosphäre. Neben hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen entstehen hier stilvolle Dachgeschoss-Maisonetten und flexible Gewerbeflächen, die modernen Anforderungen gerecht werden. Das gesamte Projekt setzt ein starkes Zeichen für Nachhaltigkeit und Innovation. Die Energieversorgung erfolgt CO₂-frei über Erdwärme, die durch Tiefenbohrungen und moderne Wärmepumpen bereitgestellt wird. Eine Photovoltaikanlage auf den Dächern erzeugt saubere Energie, während Regenwassernutzungssysteme die Grünflächen effizient bewässern. Diese durchdachten Maßnahmen tragen dazu bei, die Umwelt zu schonen, die laufenden Kosten zu senken und die Lebensqualität zu erhöhen. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Altbau #hell #ruhig

Deine erste eigene Wohnung in Wien - zentral und gemütlich! Diese charmante 30,50 m² Altbauwohnung im 20. Bezirk , U-Bahn - U6 - 200m entfernt Zwischen Donaukanal und Brigittaplatz gelegen, bietet dir alles, was du brauchst. Die moderne Einbauküche, der helle Wohnbereich mit Parkettboden, separates WC und die ruhige Lage sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Betriebskosten inkl. Rücklage : € 122,71 Verfügbarkeit: ab sofort Makler unerwünscht!! Lage Dank der zentralen Lage haben Sie alles, was Sie brauchen, in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Station Jägerstraße, die Straßenbahnlinien 2, 5, 30 und 31 sowie der Brigittaplatz sind fußläufig erreichbar. Der Donaukanal lädt zu Spaziergängen ein und am Hannovermarkt finden Sie alles für den täglichen Bedarf.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

"Jonas am Feld" - Wohnen im Grünen, nahe dem Badeteich Hirschstetten In unmittelbarer Nähe zum malerischen Badeteich Hirschstetten, einem beliebten Naherholungsgebiet mit Spazierwegen und Badeplätzen, entsteht das durchdachte Wohnprojekt "Jonas am Feld". Diese familienfreundliche Wohnanlage bietet 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen, die sich auf drei Stiegen verteilen und für alle Lebensphasen geeignet sind. Vielseitige Wohnungsgrößen von kompakten 39 m² bis hin zu großzügigen 106 m² und flexible 1- bis 5-Zimmer-Grundrisse machen dieses Projekt besonders attraktiv. Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche - ob Balkon, Terrasse oder Garten - und ein Kellerabteil. Zusätzlich können Tiefgaragenplätze mit Wallbox-Vorbereitung erworben werden. Die Fertigstellung ist für Mai 2025 geplant. Schon bald könnten Sie Ihr neues Zuhause in dieser ideal gelegenen Wohnanlage beziehen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Provisionsfrei - Kaufen Sie direkt vom Bauträger Deckenheizung & Raumtemperierung durch innovative Bauteilaktivierung Wohnqualität nahe dem Badeteich Hirschstetten Perfekte Anbindung: Nähe zur U2-Station Hausfeldstraße sowie Buslinie 97A und Straßenbahn 26 Familienfreundliches Neubaugebiet mit moderner Infrastruktur Hochwertige Ausstattung für Ihr neues Zuhause: Die Wohnungen überzeugen durch die Verwendung langlebiger und stilvoller Materialien: Wärmepumpe und innovative Wohnraumtemperierung Echtholzböden in den Wohnräumen Keramische Fliesen in den Badezimmern Elektrische Außenbeschattung für zusätzlichen Komfort Glasfaseranschluss (A1 und Wien Energie) für modernes Wohnen Gemeinschaftliche Fahrrad- und Kinderwagenräume Jede Wohnung ist über einen Lift erreichbar Lage mit Lebensqualität: Die Nähe zum Badeteich Hirschstetten macht dieses Projekt einzigartig: Ob für einen gemütlichen Spaziergang, eine Joggingrunde oder einen entspannten Badeausflug - der Badeteich ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch die U2, die Buslinie 97A und die Straßenbahn 26 sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum gelangen. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Natur des aufstrebenden Wohnviertels. Kontaktieren Sie uns noch heute: Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung - provisionsfrei und in idyllischer Grünruhelage!... [Mehr]

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