provisionsfreie Einzimmer Wohnung in der Steiermark kaufen

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Verkaufsstart Bauabschnitt 2: Dein persönlicher Gartenhit Ruhe und Erholung direkt vor der Tür, nur einen Steinwurf von der Heiltherme entfernt! Diese traumhafte Wohnresidenz wird aktuell im Thermenland Bad Waltersdorf in bester Lage zwischen Nahversorgern, Öffis, der Heiltherme Bad Waltersdorf und dem 18-Loch Golfplatz errichtet. Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität. Für die Innenausstattung werden ausgewählte Markenprodukte verwendet, welche Sie auch noch selber aussuchen können. Das Highlight dieser lichtdurchfluteten Traum-Wohnung stellt ganz klar die großzügige große Sonnenterrasse dar, auf welcher Sie gemütlich ein Gläschen Wein genießen und vom Alltag abschalten können. Weiters besticht diese traumhafte Gartenwohnung durch die offene Wohnraumgestaltung in Richtung Süd-West und die geniale Grundrissgestaltung - alle Zimmer sind mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet. Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen! Raumaufteilung: einladender Vorraum praktischer Abstellraum WC mit Handwaschbecken helles Badezimmer mit Dusche und Fenster Schlafzimmer mit großzügigen Fensterflächen und TV-Anschlüssen offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf die herrliche Terrasse Privatgarten im Ausmaß von ca. 150m² oder mehr Hier geht´s zum 360°-Rundgang HIGHLIGHTS: Reservierung ab sofort möglich wählen Sie selbst zwischen einer großzügigen Walk-In Dusche oder entspannenden Badewanne 3-fach-Verglasung, Kunststofffenster hochwertiger Parkettboden in Eiche Sonnenschutz: manuelle Raffstores inklusive Haus-Satellitenanlage/SAT-Anschluss energieeffiziente Heizung - Luftwärmepumpe Wasseranschluss bei Garteneinheiten privater Carport-Stellplatz um € 17.500,- zusätzlicher Freistellplatz möglich provisionsfreier Verkauf Ihr Vorteil: Sie können Ihre Wünsche für die Innenplanung einbringen und umsetzen lassen, sofern es die Statik und der Baufortschritt erlauben. Zur Visualisierung wurden Renderings verwendet. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Bauabschnitt 2: Verkaufsstart Charmante Maisonette auf zwei Ebenen, dein perfekter Rückzugsort für Erholung und Ruhe, nur wenige Schritte von der Heiltherme entfernt! Diese traumhafte Wohnresidenz wird aktuell im Thermenland Bad Waltersdorf in bester Lage zwischen Nahversorgern, Öffis, der Heiltherme Bad Waltersdorf und dem 18-Loch Golfplatz errichtet. Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität. Für die Innenausstattung werden ausgewählte Markenprodukte verwendet, welche Sie auch noch selber aussuchen können. Das Highlight dieser lichtdurchfluteten Traum-Wohnung stellt ganz klar die großzügige große Sonnenterrasse dar, auf welcher Sie gemütlich ein Gläschen Wein genießen und vom Alltag abschalten können. Weiters besticht diese traumhafte Gartenwohnung durch die offene Wohnraumgestaltung in Richtung Süd-West und die geniale Grundrissgestaltung - alle Zimmer sind mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet. Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen! Raumaufteilung: einladender Vorraum praktische Abstellnische WC mit Handwaschbecken großes Badezimmer mit Dusche Schlafzimmer mit großzügigen Fensterflächen und TV-Anschlüssen offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf die herrliche Terrasse HIGHLIGHTS: Reservierung ab sofort möglich wählen Sie selbst zwischen einer großzügigen Walk-In Dusche oder entspannenden Badewanne 3-fach-Verglasung, Kunststofffenster hochwertiger Parkettboden in Eiche Sonnenschutz: manuelle Raffstores inklusive Haus-Satellitenanlage/SAT-Anschluss energieeffiziente Heizung - Luftwärmepumpe Wasseranschluss bei Garteneinheiten privater Carport-Stellplatz um € 17.500,- zusätzlicher Freistellplatz möglich provisionsfreier Verkauf Ihr Vorteil: Sie können Ihre Wünsche für die Innenplanung einbringen und umsetzen lassen, sofern es die Statik und der Baufortschritt erlauben. Zur Visualisierung wurden Renderings verwendet. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Ein Projekt eingebettet in die atemberaubende Kulisse der österreichischen Alpen, ist die Lage ein Garant für Entspannung und Erholung. Genießen Sie ein "Buy-to-Let" Investment mit angrenzender Therme. Das salzhaltige Solebecken, die Kräutersauna, das Narzissendampfbad oder auch die spezielle Zirbensauna sind nur einige der Highlights, die einzigartige Momente zum Relaxen garantieren. Der Name des Resorts beruht auf einer regionalen Besonderheit: So erblüht hier im Frühling eine ganz besondere Pracht: die weiße Narzisse. Diese zarten Blüten verleihen der Region eine einzigartige Schönheit. Dieses natürliche Wunder zieht jährlich Besucher aus aller Welt an. Bad Aussee ist zudem berühmt für seine bekannten Salzwelten und der malerischen Landschaft. Umgeben von majestätischen Bergen, dem glasklaren See und der Anmut der weißen Narzissen steht Bad Aussee für einen wahrhaft zauberhaften Ort, der Naturliebhaber, Sportler und Ruhesuchende zugleich anzieht. Die nächstgelegene Stadt mit internationalem Flughafen ist Salzburg (ca. 90 km entfernt / erreichbar in rund 1,5 Autostunden). PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Willkommen in der ca. 41 m² großen Junior Suite Narzissenwiese im Narzissen Vital Resort, einem Rückzugsort, von dem Sie den herrlichen Blick auf den Berg "Loser" genießen können. Fein gearbeitetes Holz und regionale Stoffe schaffen einen authentischen Wohlfühlplatz in diesem gemütlichen Raum. Auf der Terrasse bietet sich Raum zur Entspannung und Erholung. Um den Erholungswert zu maximieren, verfügt die Wohneinheit über ein antiallergisches Boxspringbett in Kingsize Größe, einen eigenen Zugang zum Balkon/Terrasse mit Panoramablick, eine eigene Minibar mit zusätzlicher Möglichkeit der Kaffee- oder Teezubereitung und gemütliche Sitzmöglichkeiten mit Blick auf den Flatscreen TV. Nutzen Sie die Gelegenheit für ein Investment in "Buy-to-Let" Appartements: Erwerben Sie Eigentum und verpachten Sie es zurück. Eine erfahrene Betreibergesellschaft übernimmt die Vermietung und kümmert sich um sämtliche Belange und bietet ein Full-Service Management. Genießen Sie eine Rendite des Netto Kaufpreises von 7,5% in den ersten 3 Jahren. Profitieren Sie von attraktiven Mieteinnahmen und 21 Tage inkludierte Eigennutzung in Ihrer erworbenen Immobilie. Eine detaillierte Renditeprognose erhalten Sie gerne auf Anfrage. Insgesamt stehen bei dem Projekt "Narzissen Vital Resort" 26 Appartements in unterschiedlichen Größen zwischen 35 m² bis 88 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Nettokaufpreise variieren zwischen 260.000 ? bis ? 680.000 ? (inkl. Einrichtung). Eine detaillierte Preisübersicht zu allen Appartements und Einrichtungskonzepten erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ebenso stellen wir Ihnen gerne weitere Details zum Thema Betreibung zur Verfügung. Aktuell stehen die Hotel-Suiten des Narzissen Vital Resorts im Block 2 zum Verkauf. In Zukunft wird das Vital Resort um weitere Appartement Blocks erweitert. Der Erholungsfaktor wird zusätzlich durch die angrenzenden Sportmöglichkeiten für Outdoorliebhaber erhöht. Egal, ob Sie Kletterer, Jogger, Skifahrer, Langläufer oder passionierter Golfer sind, finden Sie hier Ihre sportlichen Anreize und Highlights. So liegt ein anspruchsvoller 9-Loch-Golfplatz mit 360 ° Rundumblick auf die Bergwelt direkt vor der Haustür. Im Winter profitieren Langläufer von den vorhandenen Loipen, die direkt an das Resort grenzen. Die Skigebiete Loser, Tauplitz und Dachstein sind schnell erreichbar und verfügen über Pisten aller Schwierigkeitsgrade. Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Ein Projekt eingebettet in die atemberaubende Kulisse der österreichischen Alpen, ist die Lage ein Garant für Entspannung und Erholung. Genießen Sie ein "Buy-to-Let" Investment mit angrenzender Therme. Das salzhaltige Solebecken, die Kräutersauna, das Narzissendampfbad oder auch die spezielle Zirbensauna sind nur einige der Highlights, die einzigartige Momente zum Relaxen garantieren. Der Name des Resorts beruht auf einer regionalen Besonderheit: So erblüht hier im Frühling eine ganz besondere Pracht: die weiße Narzisse. Diese zarten Blüten verleihen der Region eine einzigartige Schönheit. Dieses natürliche Wunder zieht jährlich Besucher aus aller Welt an. Bad Aussee ist zudem berühmt für seine bekannten Salzwelten und der malerischen Landschaft. Umgeben von majestätischen Bergen, dem glasklaren See und der Anmut der weißen Narzissen steht Bad Aussee für einen wahrhaft zauberhaften Ort, der Naturliebhaber, Sportler und Ruhesuchende zugleich anzieht. Die nächstgelegene Stadt mit internationalem Flughafen ist Salzburg (ca. 90 km entfernt / erreichbar in rund 1,5 Autostunden). PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Willkommen in der ca. 35 m² großen Junior Suite ? Narzissenblüte? im Narzissen Vital Resort, einem herrlichen Rückzugsort, der mit einem Blick auf die majestätische Bergwelt "Radling" für ein einzigartiges Entspannungspotential sorgt. Fein gearbeitetes Holz und regionale Stoffe schaffen einen authentischen Wohlfühlplatz in diesem gemütlichen Raum. Auf der Terrasse bietet sich Raum zur Entspannung und Erholung. Um den Erholungswert zu maximieren, verfügt die Wohneinheit über ein antiallergisches Boxspringbett in Kingsize Größe, einen eigenen Zugang zum Balkon/Terrasse mit Panoramablick, eine eigene Minibar mit zusätzlicher Möglichkeit der Kaffee- oder Teezubereitung und gemütliche Sitzmöglichkeiten mit Blick auf den Flatscreen TV. Nutzen Sie die Gelegenheit für ein Investment in "Buy-to-Let" Appartements: Erwerben Sie Eigentum und verpachten Sie es zurück. Eine erfahrene Betreibergesellschaft übernimmt die Vermietung und kümmert sich um sämtliche Belangen und bietet ein Full-Service Management. Genießen Sie eine Rendite des Netto Kaufpreises von 7,5% in den ersten 3 Jahren. Profitieren Sie von attraktiven Mieteinnahmen und 21 Tage inkludierte Eigennutzung in Ihrer erworbenen Immobilie. Eine detaillierte Renditeprognose erhalten Sie gerne auf Anfrage. Insgesamt stehen bei dem Projekt "Narzissen Vital Resort" 26 Appartements in unterschiedlichen Größen zwischen 35 m² bis 88 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Nettokaufpreise variieren zwischen 260.000 ? bis ? 680.000 ? (inkl. Einrichtung). Eine detaillierte Preisübersicht zu allen Appartements und Einrichtungskonzepten erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ebenso stellen wir Ihnen gerne weitere Details zum Thema Betreibung zur Verfügung. Aktuell stehen die Hotel-Suiten des Narzissen Vital Resorts im Block 2 zum Verkauf. In Zukunft wird das Vital Resort um weitere Appartement Blocks erweitert. Der Erholungsfaktor wird zusätzlich durch die angrenzenden Sportmöglichkeiten für Outdoorliebhaber erhöht. Egal, ob Sie Kletterer, Jogger, Skifahrer, Langläufer oder passionierter Golfer sind, finden Sie hier Ihre sportlichen Anreize und Highlights. So liegt ein anspruchsvoller 9-Loch-Golfplatz mit 360 ° Rundumblick auf die Bergwelt direkt vor der Haustür. Im Winter profitieren Langläufer von den vorhandenen Loipen, die direkt an das Resort grenzen. Die Skigebiete Loser, Tauplitz und Dachstein sind schnell erreichbar und verfügen über Pisten aller Schwierigkeitsgrade. Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses moderne Neubauprojekt entsteht in Graz, Jakomini und befindet sich zwischen der Innenstadt und dem Murpark. Das Wohnprojekt besteht aus 10 Eigentumswohnungen, welche eine Größe von geräumigen 30 m² bis hin zu 56 m² bieten. Die Wohnungen verfügen über folgende Räumlichkeiten: Vorraum Bad WC 1-2 Schlafzimmer Wohn-Essbereich mit Küchenbereich Abstellraum Die Eigentumswohnungen sind mit Terrassen oder Balkonen ausgestattet. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet einen Eigengarten von 74 m². Beheizt wird mittels Fernwärme. Das moderne Wohnhaus verfügt über einen Lift. Im Kaufpreis ist ein Kellerabteil inbegriffen. Ein Tiefgaragenplatz kommt mit 27.000,- EUR zum Kaufpreis hinzu. Verfügbar ab: ca. 2026... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

Top 19 - 1-Zimmer Anlegerwohnung Die Wohnung ist bereits vermietet! Der bestehende Mietvertrag läuft noch ca. 2 Jahre und kann beim Erwerb der Wohnung als Anlegerwohnung direkt übernommen werden. Zu Top 19 kann der Stellplatz direkt vor dem Gartenzaun dazugekauft werden. Anlegerpreis € 8.810,57 €, Kaufpreis Eigennutzer 10.000 €. (Die Preise sind Anlegerpreise exkl. 20% USt., welche sich aber als Vorsteuer zurückgeholt werden kann). Der Kaufpreis als Eigennutzer für diese Wohnung beträgt 149.719,00 €. Bei Fragen freuen wir uns über Ihren Anruf oder eine E-Mail. Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung möglich. Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Web: www.dasneuewohnen.at + Das Projekt + In Mariazell, direkt am Fuße der Bürgeralpe, befindet sich unser 2023 fertiggestelltes Bauvorhaben mit 32 exklusiven Eigentumswohnungen in Niedrigenergiebauweise. Bester Wohnkomfort, eine traumhafte Aussicht in die Landschaft, ein hauseigener Wellnessbereich mit Sauna, gute Nahversorgung und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot bieten Ihnen alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Ferienfeeling im und vor dem Haus! Entsprechend unserer Philosophie - dem Schaffen von nachhaltigem und zukunftssicherem Wohnraum - wurde das Projekt ökologisch bewusst nach den Vorgaben eines Niedrigenergiehauses und nach den strengen Kriterien der steiermärkischen Bauordnung errichtet. Geheizt wird mittels Holzpelletheizung. Die exzellente Wärmedämmung sowie die Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung sorgen für beste Energiekennzahlen und das Wohlgefühl in den eigenen vier Wänden. + Die Wohnung + Die Wohnung ist schlüsselfertig und inklusive hochwertiger Küchen mit AEG-Geräten fertiggestellt. Sie besticht durch helle Wohnräume, einen gut durchdachten Grundriss und einem südwestseitigen Balkon mit traumhaften Blick auf das Mariazellerland. Die elegante und stilvolle Ausstattung (Eiche-Naturparkett, Fußbodenheizung, Feinsteinzeug-Bodenfliesen, modernen Sanitärausstattungen und elektrischen Außenrollos) machen diese Wohnung zu Ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase. Ihre zukünftige Wohnung ist sofort bezugsfertig und dem raschen Einzug nach Übergabe steht nichts mehr im Wege! Die Wohnungen eignen sich gleichermaßen gut als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz. Zudem ist auch eine touristische (Kurzzeit) Vermietung erlaubt. Die Wohnung ist bezugsfertig. Die Preise beziehen sich auf die schlüsselfertige Ausstattungsvariante. Bei uns kaufen Sie direkt vom Bauträger - es fällt daher keine Makler-Provision an. + Ihre Vorteile + Sonnige Wohnungen in Niedrigenergiebauweise Südwestseitige Freiflächen Traumhafter Ausblick und Nähe zur Natur Optimale und durchdachte Grundrisse Elegante, stilvolle Wohnungen Moderne Markenküchen inkludiert Moderne Fußbodenheizung Hochwertig Ausstattung (Eichenparkett, Feinsteinzeug-Bodenfliesen, AEG-Küchengeräte etc.) Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung Elektrisch betriebene Außenrollos Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren (WK 2) Wohnraumlüftung mit Wärmetauscher in Haus 1 Anschluss an das Glasfasernetz Hauseigener Wellnessbereich mit Sauna Exzellente Anbindung und Nahversorgung Liftkomfort für barrierefreien Zugang Ökologische Beheizung mittels Pelletheizung E-Ladestationen für Elektroautos Sportliche Aktiv - das ganze Jahr Skiraum mit Skischuhtrockner Direkt vom Bauträger Provisionsfrei Bezug: Ab sofort, keine Wartezeiten Keine Zwischenfinanzierungsphase Hohe Sicherheit durch treuhändische Abwicklung Gewährleistungsschutz weitere Informationen: Alle Wohnungen wurden schlüsselfertig und inklusive hochwertigen Küchen mit AEG-Geräten, modernen Sanitärausstattungen, Fußbodenheizung und elektrischen Außenrollos fertiggestellt. Bei der Auswahl der Eiche-Naturparkettböden, sanitären Ausstattung, Türen usw. setzen wir auf bewährte Markenprodukte. Lage: Das Wohnprojekt in Mariazell zeichnet sich durch die tolle Lage direkt am Fuße der Bürgeralpe aus und muss dabei trotzdem nicht auf eine hervorragende Nahversorgung verzichten. Zwei Supermärkte (Billa und Spar) sind in wenigen Gehminuten vom Projekt aus erreichbar und auch der Bahnhof, mit direkter Verbindung nach St.Pölten ("Himmelstreppe"), ist nicht weit entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Mariazeller Ortszentrum, das zu Fuß, mit dem Rad oder mit dem Auto leicht erreichbar ist. Die fußläufige Lage zur Talstation Bürgeralpe, das mit dem Fahrrad erreichbare Naturjuwel Erlaufsee (mit schönem Badestrand, zudem eine beliebte Destination für Bergseetaucher) und die nahegelegen Ötschergräben sind nur einige der Highlights dieses schönen Projekts. Das gegenständliche Bauvorhaben wurde aus den Mitteln des Waldfonds des BMLRT gefördert. + Sie benötigen Hilfe bei der Finanzierung? + Wir empfehlen: Robert Quiner Infina Partner, Wohnbau-Finanz-Experte Himberger Straße 1 2320 Schwechat M: [Tel] [Email] infina.at/quiner Herr Quiner kennt unser Projekt bereits und ist langjähriger Partner von Das Neue Wohnen. Gerne kann er Ihnen telefonisch erste Einschätzungen geben.... [Mehr]

#Terrasse #hell

Hier ist noch kurzer Überblick zu Ausstattungsmerkmalen von der Wohnung: Ausstattungsmerkmale: * Lichtdurchflutete Räume: Genießen Sie die natürliche Helligkeit in Ihrer Wohnküche dank der großzügigen Fensterfronten. * Praktische Aufteilung: Die kluge Raumaufteilung bietet eine gemütliche Wohnküche mit ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und einen entspannten Schlafbereich. * Private Terrasse: Treten Sie hinaus auf Ihre private Terrasse und lassen Sie sich von der Sonne verwöhnen - der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien. * Modernes Badezimmer: Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen. * Separates WC: Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. * Praktischer Abstellraum: Der integrierte Abstellraum ermöglicht eine ordentliche Organisation und zusätzlichen Stauraum. _Diese Wohnung ist derzeit befristet vermietet (bis 31.12.2029) und erzielt monatlich Nettomieteinnahmen in Höhe von rd. 464 €._ Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie in Kalsdorf. _Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort! _ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Straßenbahn Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Extremst modern geschnittene kleine Single-Erdgeschoss-Wohnung für Naturliebhaber mit großem Eigengarten - in einem der schönsten Wohnbezirke von Graz - PROVISIONSFREI! Kleines aber Feines Neubauprojekt mit nur 8 Wohneinheiten, im wunderschönen Wohnbezirk Liebenau! Mit dem Kauf dieser Wohnung können Sie praktisch nichts falsch machen, die Lage ist top, das Preis/Leistungsverhältnis passt ebenfalls. Das Einzige was Sie nicht tun sollten ist zu lange zuzuwarten, bei guten Immobilien zögern interessierte Kunden kaum. Der renommierte Bauträger, der bereits zwei Referenz-Projekte in dieser Straße vorweisen kann, startet das neue Projekt nach 50% -tiger Vorverwertung. Fakten zur Top 1 im EG WNF von 31,91m² Terrasse mit 13,90m² in SW-Ausrichtung Eigengarten mit 86,1m² 1 Zimmer Wohnen/Essen/Kochen/Schlafen auf 21,66m² Badezimmer mit 5,02m², Dusche und WC Vorraum 3,18m² Abstellraum 2,05m² mit Waschmaschinenanschluss Keller-Ersatzraum mit 2,11m² KP der EG-Wohnung Top 1 brutto € 159.230,00 (der Nettopreis beträgt - 9%) Kein Parkplatz vorhanden, jedoch kann man sehr gut auf der Straße parken, die Straße ist eine Sackstraße HIGHLIGHTS PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! wunderbares Wohnviertel in absoluter Ruhelage und top Verkehrsanbindung und top Infrastruktur exzellente - Baumeisterqualität noch können Sie sich Ihre Traum-Wohnung aussuchen (Wohnungsgrößen von 32m² - 103,7m² sind noch zur Wahl) weitere Wohnungen sind in der Preisliste ersichtlich wie z.B. eine entzückende Single-Gartenwohnung mit 32m² und 100m² Eigengarten um € 159.230,00, ohne Parkplatz, aber mit sehr guter Parkmöglichkeit an der Straße (Sackstraße) oder wie z. B auch eine traumhaft schöne PH-Wohnung mit 103m² und 45m² großer Terrasse um € 596.102,50, ein Parkplatz vorhanden, aber mit sehr guter Parkmöglichkeit an der Straße (Sackstraße) Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie so schnell wie nur möglich ein Beratungsgespräch mit uns, natürlich können wir uns auch die Lage des Neubauprojektes vorab ansehen! In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand unterstützen wir Sie gerne bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts sowie beim Vermögensaufbau und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich im Johann-Koller-Weg, im 11. Bezirk von Graz in der Steiermark. Sie liegt im Südwesten und bietet somit eine gute Besonnung und einen schönen Ausblick. In der Umgebung gibt es eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Annehmlichkeiten wie einem Arzt, einer Apotheke, Schulen und Kindergärten. Auch ein LIDL und ein HOFER sind ganz in der Nähe vorzufinden, eine Bäckerei und das Einkaufszentrum MURPARK sind in der Nähe vorhanden. Geldautomaten, Banken und die Post sind ebenfalls gut erreichbar.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese attraktive Wohnung, inkl. Tiefgaragenparkplatz, befindet sich in der sechsten Etage und steht zum Verkauf. Zu dem Objekt zählt ein schönes Zimmer. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum verstauen. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Küchenutensilien. Außerdem gibt es im Haus eine Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung, sowie es vor dem Haus einen Besucherparkplatz gibt. Es fällt keine Provision an.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im Jahr 2020-2023 umfassend sanierte Altbauwohnungen "Bauprojekt schwarzer Adler" in ruhiger Innenhoflage der historischen Stadtbastei. Ausgestattet mit Fernwärme Heizung , Badewanne oder Dusche, sowie Armaturen und modernen Einbauküchen samt Elektrogeräten. In den angegebenen Kaufpreisen ist ein Landesdarlehen enthalten, welches nach Erfüllung der Voraussetzungen zu günstigen Konditionen übernommen werden kann. Top 1.5 , 1.OG (Lift), 45,14m² Nfl., Preis EUR 162.504,- enthaltenes Landesdarlehen ca. EUR 45.501,- (derzeit vermietet) Top 1.6 , 1.OG (Lift), 39,15m² Nfl., Preis EUR 129.195,- enthaltenes Landesdarlehen ca. EUR 39.463,- (derzeit vermietet) Top 1.9 , 1.OG (Lift), 34,28m² Nfl., 8m² Balkon, Preis EUR 123.408,- enthaltenes Landesdarlehen ca. EUR 34.554,- (derzeit vermietet) Top 3.1 , 1.OG (Lift), 34,68m² Nfl., 20m² Terrasse, Preis EUR 136.986,- enthaltenes Landesdarlehen ca. EUR 34.957,- (derzeit vermietet) Top 3.4 , DG (Lift), 38,75m² Nfl., Preis EUR 147.250,- enthaltenes Landesdarlehen ca. EUR 39.060,- Im Inserat angegebene Werte für Top 3.4 Die betreffenden Grundrisse samt Lage finden Sie in der Bildergalerie. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen . KFZ Abstellplätze können zusätzlich erworben werden: Garage: 14.400,- Euro inkl. USt. Carportplatz: 8.400,- Euro inkl. USt Nicht überdacht: 6.000,- Euro inkl. USt Angegebene Kaufpreise sind bereits für Eigennutzer , das bedeutet, dass keine Umsatzsteuer für Sie hinzukommt. Für Anleger gibt es dennoch die Möglichkeit Netto + 20% Umsatzsteuer zu kaufen, Nettopreise +USt auf Anfrage. Provisionsfrei für den Käufer! Die Provision übernimmt der Abgeber. Lage: Eingebettet in dem romantischen mittelalterlichen Altstadtkern der südoststeirischen Kur- und Thermenstadt. Die Altstadt bietet den Bewohnern eine gute Lebensqualität und die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in unmittelbarer Nähe erreichbar. Bad Radkersburg bietet eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung mit Landeskrankenhaus, beste Einkaufsmöglichkeiten und köstlichen kulinarischen Angeboten, was die Gastronomie und kulturelle Veranstaltungen betrifft. Die Stadt bietet auch eine bewegende Therme mit ausgebautem Kurzentrum, herrliches Altstadtflair und viele Boutiquen zum Shoppen. Auch die Nähe zum Weinort KLÖCH, der eine 18-Loch Golfanlage anbietet, ist erwähnenswert.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug

Prankergasse 62, 8020 Graz - Top 5, 2. OG Kaufpreis: € 177.106,50 inkl. gesetzliche USt. Vorteile: • PROVISIONSFREI • Eigentumswohnung • Erstbezug nach Sanierung • Bezug nach Vereinbarung Das Objekt befindet sich im lebendigen Grazer Bezirk Gries – einem Stadtteil, der für seine zentrale Lage und Vielfalt geschätzt wird. Es handelt sich um Eigentumswohnungen im Erstbezug nach Sanierung – ideal für alle, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen in einer praktischen Lage legen. Der Standort kombiniert hervorragende Verkehrsanbindung mit urbanem Komfort. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt und bringen Sie in wenigen Minuten ins historische Stadtzentrum. Der Grazer Hauptbahnhof und die renommierte FH Joanneum befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Wer Erholung im Grünen sucht, erreicht mit einem kurzen Spaziergang die Murpromenade – ideal für Joggingrunden, gemütliche Spaziergänge oder einen entspannten Nachmittag am Wasser. KONTAKT: WIGA - roomscare Hausverwaltung GmbH www.wiga.co.at [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses moderne Neubauprojekt entsteht in Graz, Jakomini und befindet sich zwischen der Innenstadt und dem Murpark. Das Wohnprojekt besteht aus 10 Eigentumswohnungen, welche eine Größe von geräumigen 30 m² bis hin zu 56 m² bieten. Die Wohnungen verfügen über folgende Räumlichkeiten: Vorraum Bad WC 1-2 Schlafzimmer Wohn-Essbereich mit Küchenbereich Abstellraum Die Eigentumswohnungen sind mit Terrassen oder Balkonen ausgestattet. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet einen Eigengarten von 74 m². Beheizt wird mittels Fernwärme. Das moderne Wohnhaus verfügt über einen Lift. Im Kaufpreis ist ein Kellerabteil inbegriffen. Ein Tiefgaragenplatz kommt mit 24.000,- EUR zum Kaufpreis hinzu. Verfügbar ab: ca. 2026... [Mehr]