möblierte Eigentumswohnungen in Tirol

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

• im Dachgeschoss mit sonniger Terrasse (Süd-West) • Wohnfläche: ca. 86 m² • inkl. Einbauküche, komplett möbliert • 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, separates WC • inkl. überdachter Autoabstellplatz • inkl. Kellerabteil • Kaufpreis auf Anfrage! • Vermittlungsprovision: 3,6% (inkl. USt.) vom Kaufpreis! Rufen Sie uns an - wir informieren Sie gerne! [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint stilvolle Eleganz mit einer einzigartigen Wohnqualität und bietet ein Wohngefühl, das einem eigenen Haus gleicht. Auf großzügigen 129 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Wohnkomfort, viel Privatsphäre und eine hochwertige Ausstattung miteinander verbindet. Die Wohnung begeistert mit einem besonderen Flair, geprägt von Dachschrägen, kunstvollen Stuckarbeiten, hochwertigen Holzelementen und maßgefertigten Einbauten, die Exklusivität und Gemütlichkeit perfekt vereinen. Hier wohnen Sie ganz allein im Dachgeschoss und genießen dadurch eine unvergleichliche Ruhe sowie einen einzigartigen Rückzugsort. Die Lage verspricht einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft sowie die historische Stadt Rattenberg, die Sie von Ihrer großzügigen Sonnenterrasse aus genießen können. Die Terrasse, die mit Steinplatten und edlen Holzdielen mediterran gestaltet wurde, verleiht dem Außenbereich einen ganz besonderen Charme und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Dank des durchdachten Grundrisses haben Sie von jedem Wohnraum aus direkten Zugang zur Terrasse, wodurch der Innenraum optisch und funktional ins Freie erweitert wird. Ein weiteres praktisches Detail sind die beiden direkt von der Terrasse zugänglichen Dachräume, die als zusätzlicher Stauraum dienen und den Wohnkomfort perfekt ergänzen. Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die Liebe zum Detail, mit der sie gestaltet wurde. Die Diele mit einer eleganten Garderobe heißt Sie stilvoll willkommen und führt direkt in den offenen Wohnbereich – das Herzstück des Zuhauses. Hier schaffen Holzböden, kunstvolle Stuckverzierungen und edle Natursteine wie Marmor und Granit eine warme und einladende Atmosphäre. Die maßgefertigte Holzküche mit integrierter Barlösung und zusätzlicher Arbeitstisch-Funktionalität bildet den idealen Mittelpunkt für gesellige Stunden. Der offene Wohnbereich bietet außerdem ausreichend Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Sofaecke. Ein absolutes Highlight ist der Holzofen mit einer individuell gestalteten Säulenverkleidung, die ein echtes Unikat darstellt. Dieses exklusive Designelement verleiht dem Raum eine besondere Note und sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die Dachschrägen und Dachfenster verleihen der Wohnung eine gemütliche Wohnatmosphäre und sorgen für reichlich natürliches Licht, wodurch der individuelle Charme des Raumes besonders betont wird. Vom offenen Wohnbereich führt der direkte Zugang in das Schlafzimmer, das durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Ein angrenzender Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet praktischen Stauraum. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang zum stilvollen Badezimmer, das mit edlem grünem Marmor und hochwertiger Ausstattung beeindruckt – eine harmonische Verbindung aus Eleganz, Funktionalität und Design schafft hier eine exklusive Wohlfühloase. Zusätzlich ergänzt ein vielseitig nutzbares Kinderzimmer, das derzeit als Büro dient, das Raumangebot. Ein separates Gäste-WC mit integrierter Dusche rundet den Wohnkomfort ab. Diese Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie maßgefertigte Einbauten, die optimalen Stauraum bieten. Hochwertige Materialien und eine gehobene Ausstattung sorgen für eine ansprechende Wohnqualität. Eine effiziente Beschattung gewährleistet auch an sonnigen Tagen ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben, einschließlich hochwertiger Möbel, Beleuchtungselemente und stilvoller Details. Nicht im Angebot enthalten sind das Bett im Schlafzimmer sowie die Schlafcouch. Dadurch sind lediglich wenige persönliche Ergänzungen erforderlich, um die Wohnung direkt zu beziehen. Zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenplätze sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort. Radfeld bietet ideale Bedingungen für eine aktive Freizeitgestaltung inmitten der Tiroler Bergwelt. Zahlreiche Skigebiete, Rad- und Wanderwege führen durch die malerische Natur, während in den Wintermonaten die nahe gelegene Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental, Alpbachtal-Wildschönau und die Zillertaler Skigebiete erstklassige Pisten und moderne Liftanlagen bieten. Wassersportbegeisterte finden in der Region mehrere attraktive Seen: Der idyllische Reintaler See und der Thiersee laden zum Schwimmen und Entspannen ein - und nur eine halbe Stunde entfernt liegt der Achensee, Tirols größter See, der mit perfekten Bedingungen für Schwimmer, Segler und Windsurfer ein wahres Paradies darstellt. Die Autobahn ist schnell erreichbar, sodass Sie in weniger als einer Stunde in Innsbruck und in etwa eineinhalb Stunden in München oder Salzburg sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die charmante Stadt Rattenberg mit ihrem kulturellen und kulinarischen Angebot lockt. Diese exklusive Dachgeschosswohnung ist die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einem stilvollen, individuellen und besonderen Zuhause mit einzigartigem Wohnambiente sind! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

3 Zimmer Dachgeschosswohnung in sehr guter, sonniger Lage und Top Aussicht Diese sehr gemütliche, teilmöblierte Dachgeschosswohnung befindet sich im Ortsteil „Winkl-Sonnseite" und wurde mit sehr viel Liebe zum Detail eingerichtet. Der sehr sonnige Ortsteil liegt im östlichen Randbereich der Marktgemeinde St.Johann in Tirol. In der Wohnanlage sind insgesamt nur fünf Wohneinheiten untergebracht. Zur Wohnung gehören ein Nord- und ein Südbalkon, von welchen Sie jeweils einen wunderbaren, freien Panoramablick genießen können. 1996 wurde der Dachgeschossaufbau in Holzbauweise errichtet. In der Landhausküche befindet sich ein Zusatzofen-Kamin und durch das Sichtdach wirkt die Wohnküche besonders einladend und gemütlich. Räumliche Aufteilung: Diele/Garderobe Wohnen/Kochen/Essen mit ca. 36 m² - mit Zusatzofen-Kamin 1 Schlafzimmer 1 Arbeitsraum 1 Badezimmer m. WC 2 Abstellräume Zwei Balkone (nord- und südseitig), ein Gartenanteil, zwei Abstellräume im Nebengebäude, ein Carportplatz sowie ein Autofreistellplatz runden das sehr ansprechende Angebot ab. St.Johann in Tirol ist nicht nur ein beliebtes Reiseziel, sondern auch ein hervorragender Ort zum Leben. Die malerische Marktgemeinde inmitten der Tiroler Alpen bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, kulturellem Reichtum und hoher Lebensqualität. Die umliegende Berglandschaft bietet nicht nur ein atemberaubendes Panorama, sondern auch unzählige Freizeitmöglichkeiten. Im Winter zieht die Region Skifahrer und Snowboarder aus aller Welt an. In den wärmeren Monaten verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber. St.Johann in Tirol ist jedoch mehr als nur ein Eldorado für Outdoor-Aktivitäten. Die Marktgemeinde selbst bietet einen charmanten Ortskern mit historischer Architektur, gepflasterten Straßen und gemütlichen Plätzen. Hier finden Sie eine breite Palette von Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Veranstaltungen. Nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende, generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreis sowie 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Ruhige Lage mit Terrasse, großem Garten und 1 TG-Platz Diese liebevoll eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung ist im Erdgeschoß eines kleinen Mehrparteienhauses gelegen und hat viele tolle Extras zu bieten. Im Wohnzimmer gibt es einen romantischen Kachelofen mit gemütlicher Sitzbank, die nach kalten Skitagen sicher Ihr Lieblingsplatz wird. An der Decke im Wohnzimmer sorgen Spots für eine wunderschöne Stimmung. Das Wohnzimmer verlängert sich in den lichtdurchfluteten Wintergarten, von wo aus man auf die geräumige Terrasse und den großen Garten gelangt. Dort kann man bei schönem Wetter perfekt grillen und mit Freunden zusammensitzen. Die hochwertige Einbauküche enthält auch eine coole Bar. Das große Badezimmer mit großer Eckbadewanne, die separate Toilette und ein praktischer Abstellraum runden den durchdachten Grundriss ab. Ein großes Kellerabteil sowie 1 Tiefgaragenabstellplatz gehören ebenfalls zum Kaufgegenstand und sind im Kaufpreis enthalten. Bei Bedarf kann ein zweiter TG-Platz um € 25.000,00 noch dazu gekauft werden. Das Kaufobjekt befindet sich familienfreundlich gelegen in Ampass, einer kleinen Gemeinde im Osten von Innsbruck. Angrenzend sind Felder und Spazierwege, auf denen man seine Ruhe findet. Im nahegelegenen Mini M findet man alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Mit dem Auto ist man in ca. 10 min auch schon mitten in Innsbruck und in nur 6 min beim Einkaufszentrum DEZ oder dem Ikea! ECKDATEN: Objekttyp: Gartenwohnung Baujahr: 1999 Zustand: Gut Wohnnutzfläche: 89,71 m² Zimmer: 3 Terrasse + Garten: 73,7 m² Kellerabteil: 5,96 m² Parkplatz: 1 TG-AAP im Kaufpreis enthalten, ein zweiter gegen € 25.000,00 Aufpreis Heizung: Gasheizung Besonderheit: Kachelofen Heizwärmebedarf: 108,2 kWh/m²a Verfügbarkeit: n. V. Betriebskosten: in Arbeit Kaufpreis: € 495.000,00RAUMAUFTEILUNG: Windfang: 5,14 m² WC: 1,68 m² Abstellraum: 1,95 m² Bad: 6,37 m² Gang: 4,44 m² Küche: 8,84 m² Wohnen: 35,52 m² Zimmer 1: 13,92 m² Zimmer 2: 14,85 m²Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN Frau Barbara Lechleitner Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Notarkosten: ca. 2 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 %Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Exklusive Garten-Maisonette mit atemberaubendem Panoramablick, luxuriösem Komfort und unvergesslicher Lebensqualität Eine Oase der Ruhe in perfekter Lage! 360° Video-Rundgang! Diese luxuriöse Maisonette in Mühlau verkörpert höchsten Wohnkomfort und verbindet elegantes Design mit atemberaubender Naturkulisse. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 136,63 m² eröffnet sich Ihnen ein exklusives Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht. Schon beim Betreten dieser Wohnperle werden Sie von einem Gefühl von Raffinesse und Eleganz umfangen. Jedes Detail wurde mit äußerster Sorgfalt ausgewählt, um einen unvergleichlichen Wohngenuss zu schaffen. Der geräumige Wohnbereich strahlt Helligkeit und Wärme aus, während der Blick durch die teilweise bodentiefen Fenster eine spektakuläre Aussicht über das malerische Innsbruck bietet. Die Maisonette ist Bestandteil einer Wohnhausanlage, bestehend aus insgesamt 6 Wohnungen, die im Zuge einer privaten, exklusiven Bauherrengemeinschaft errichtet wurde. Das Grundstück, auf dem sich die Wohnhausanlage befindet, zählt zweifelsfrei zu den exklusivsten Adressen Innsbrucks. Am Wohnhaus endet die Straße und die Fuß- & Wanderwege auf die Hungerburg bzw. Alpenzoo (Schillerweg) beginnen direkt vor Ihrer Haustüre. Die beiden Bäder bieten eine harmonische Mischung aus Charakteristikum und Stil. Hier erleben Sie tägliche Erfrischung und Entspannung auf höchstem Niveau. Die modernen Armaturen und hochwertigen Materialien unterstreichen das luxuriöse Ambiente dieser Wohnung. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Innenräume, sondern auch durch großzügige Außenbereiche, die zum Verweilen und Genießen einladen. Auf dem Balkon im Obergeschoss mit 23,32 m² können Sie die frische Bergluft einatmen und den Blick auf die umliegende Schönheit der Natur genießen. Die Terrasse im Erdgeschoss mit 23,55 m² und dem Übergang zum großzügigen Garten bietet Raum für gesellige Stunden im Freien, sei es bei einem entspannten Frühstück oder einem romantischen Abendessen mit Blick auf die funkelnde Stadt. Der Garten mit beeindruckenden 259,75 m² lädt dazu ein, Ihre grünen Träume wahr werden zu lassen. Gestalten Sie Ihre eigene grüne Oase nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Privatsphäre. Die luxuriöse Einbauküche ist ein Meisterwerk moderner Gestaltung und Funktionalität. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen entfalten und Ihre Gäste beeindrucken. Ein weiteres Highlight sind die 2 zugeordneten Tiefgaragenplätze Top 02 & Top 03 (€ 30.000,00 pro TG-Platz), die Ihnen Komfort und Sicherheit bieten. So können Sie bequem in Ihr Zuhause gelangen, ohne sich um Parkplatzsorgen kümmern zu müssen. Link zum gesamten 360° Video-Rundgang FACTS: Kaufpreis Garten-Maisonette: € 1,590.000,00 Kaufpreis pro Tiefgaragen-Platz: € 30.000,00 Wohnfläche: 136,63 m² aufgeteilt in EG: 100,80 m² OG: 35,83 m² Außenbereiche: Garten: 259,75 m² Balkon: 23,32 m² Terrasse: 23,55 m² Zusätzlicher Stauraum: Keller mit 10,21 m² Die Wohnung wird bestandsfrei übergeben! Parkmöglichkeiten: 2 zugeordnete Tiefgaragenplätze Top 02 & Top 03 mit Wallbox und Typ 2 Anschlüssen, welche um € 30.000,00 pro TG-Platz zu erwerben sind! Bäder: 2 luxuriös ausgestattete Badezimmer Alarmanlage & Videoüberwachungssystem BUS-System auf höchstem Niveau HIGHLIGHTS: Einzigartige Eleganz trifft modernen Wohnkomfort: Die neuwertige Maisonette überzeugt durch eine luxuriöse Ausstattung und ein durchdachtes Design für höchste Ansprüche. Spektakuläre Panoramaaussicht: Genießen Sie atemberaubende Blicke auf die Stadt Ihr privater Logenplatz in exklusiver Ruhelage. Helles, lichtdurchflutetes Wohnambiente: Die großzügigen Fensterfronten lassen das Tageslicht durch die 137 m² Wohnfläche fluten, wodurch eine offene und einladende Atmosphäre entsteht. Traumhafter Garten: Ein privater, liebevoll angelegter Garten bietet Platz für Entspannung, gesellige Abende und grüne Oasen mitten in der Stadt. 360°-Erlebnis: Bereits der virtuelle Rundgang vermittelt das Gefühl, angekommen zu sein perfektes Wohnen ist hier keine Vision, sondern Realität. Hochwertige Küche und elegantes Bad inklusive: Die bereits möblierten Bereiche setzen neue Maßstäbe für Design und Funktionalität. Barrierefreiheit: Komfort für alle Generationen diese Wohnung ist perfekt zugänglich und ideal für die Zukunft geplant. Modernste Bauqualität: Das Gebäude von 2020 bietet schlüsselfertigen Luxus mit einem neuwertigen Zustand Einziehen und Wohlfühlen! Ruhe in der Natur, Stadt in der Nähe: Trotz der idyllischen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Infrastruktur nur einen Steinwurf entfernt. Flexibel nutzbar: Ob als Ferienimmobilie oder Anlageobjekt die Wertstabilität und Attraktivität dieser Maisonette sprechen für sich. Hohe Energieeffizienz: Neuste Technik und hochwertige Materialien sorgen für geringe Nebenkosten und Nachhaltigkeit. Kurzfristig verfügbar: Beziehen Sie Ihr neues Traumdomizil bis spätestens 01. Mai 2025! Hier erwartet Sie ein Leben in absolutem Luxus, umgeben von Stil, Eleganz und einem traumhaften Blick über die Stadt. Erleben Sie das Beste, was Wohnen zu bieten hat, in dieser außergewöhnlichen Immobilie in Mühlau. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell #möbliert

Es sind folgende lichtdurchflutete Räume (Raumhöhe 3m) vorhanden: • Eingangsbereich/Vorraum mit verbauter Garderobe/Stauraum • Wohnraum mit geräumiger Küchenzeile inkl. Ceran-Kochfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum südseitigen Balkon • Schlafzimmer mit großem Einbauschrank • Bad verfließt mit Dusche, WC, Handtuchtrockner, Waschmaschine, möbliert • Kellerabteil Die 44 m2 südseitig ausgerichtete Wohnung liegt im 1. OG, verfügt über einen südseitig ausgerichteten Balkon mit 1,10 m2. Alle Räume sind mit einem elektrisch gesteuerten Sonnenschutz ausgestattet. Die Böden sich aus hochwertigem Echtholzparkett (Landhausdiele Eiche). Küche, Bad, Garderobe sind vollständig und bezugsfertig eingerichtet. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sowie raumhohen (3 Meter) Aluminium Fenster und Fenstertüren mit 3-Scheiben Isolierverglasung. Die Wohnung in der Heiliggeiststraße zeichnet sich aus durch: 1. Wohnen in zentraler Lage – Triumphpforte gleich nebenan, Haltestellen der Linien F, M, R vor der Haustüre, Bäcker ums Eck, zahlreiche Lokale fußläufig, Nahversorger/ Geschäfte fußläufig in unmittelbarer Nähe (500 m bis zum M-Preis, 900 m bis zum Hofer) 2. Kurze Wege – 900m bis zur Klinik/Medizinischen Universität, LFU Innsbruck, 400m bis zum Hauptbahnhof 3. Lichtdurchflutetes Wohnen in sonniger Lage mit offenem und hellem Raumkonzept 4. Modernes Wohnen mit innovativem Design – Baujahr 2021; eine verborgene Grünoase im Innenhof des Wohnhauses machen das Leben in der Stadt zum wahren Luxus. Diese 2-Zimmer Wohnung ist mit ihrem perfekt durchdachten Raumkonzept und der zentralen Lage ideal für Singles und junge Paare, welche die Stadt genießen wollen. Derzeit vermietet (Mietvertrag auf 3 Jahre befristet). Auf Wunsch vorzeitig auflösbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Eckdaten: Wohnfläche: ca. 80,65 m² Loggiafläche: ca. 7,50 m² Balkonfläche: ca. 2,76 m² Zimmeranzahl: 3 Etage: 2. Stock (kein Aufzug vorhanden) Heizung: Zentralheizung (Elektro) sowie ein Holzofen Tiefgaragenstellplatz: 1 Kaufpreis: 285.000,00 € Betriebskosten: ca. 262,84 € Brutto Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Bahnhofstraße, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die zentrale Lagemacht diese Wohnung besonders attraktiv für Familien und Paare, die sowohl von der Nähe zum Zentrum als auch von einer ruhigen Wohnumgebung profitieren möchten. Wohnungsbeschreibung: Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in einer zentralen und gut angebundenen Lage in Telfs. Die Wohnung bietet mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 80,65 m² und einer praktischen Raumaufteilung einen idealen Wohnraum für Paare oder kleine Familien. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bieten Ihnen die Möglichkeit, den Tag in der Sonne zu genießen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist teilmöbliert, sodass ein zügiger Einzug möglich ist. Der großzügige Wohnbereich liegt direkt neben der Küche. Eine Einbauküche ist in der Wohnung inkludiert. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung (Elektro) sowie einen Holzofen beheizt, sodass Sie sich in den kalten Monaten auf wohlige Wärme freuen können. Besonders praktisch ist auch der Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist und für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil, und auch die Gemeinschaftsräume wie der Fahrradraum und der Abstellraum sind im Gebäude vorhanden, um den Alltag noch komfortabler zu gestalten. Die Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Lage und Preis-Leistungs-Verhältnis. Sie eignet sich ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer gut erreichbaren und dennoch ruhigen Umgebung suchen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese elegante 3-Zimmer Neubauwohnung vereint moderne Architektur mit heimischem Charme und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in bester Lage von St.Johann in Tirol. Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Skilift entfernt, erreichen Sie auch alle Nahversorger problemlos zu Fuß. Perfekt für Naturliebhaber, die die Nähe zu den Bergen sowie den Komfort einer gut erreichbaren Infrastruktur schätzen. Die Wohnung zeichnet sich durch eine perfekte Raumaufteilung aus: Der großzügige Masterbedroom mit eigenem Ankleidebereich und luxuriösem Bad en Suite bietet viel Platz und Privatsphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, wobei noch die Möglichkeit besteht, eine Sauna zu integrieren – ein zusätzlicher Wellness-Bereich für Ihr Zuhause. Ein separates WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum komplettieren das durchdachte Raumkonzept. Das gemütliche Wohnzimmer mit integrierter Landhausküche und kleinem Tresen lädt zu geselligen Abenden ein. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Einbauschränke bieten optimalen Stauraum, während die Altholzvertäfelungen und der Echtholzboden für eine warme, einladende Atmosphäre sorgen. Die große Terrasse von 56 m² ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen sensationellen Blick auf den majestätischen Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Der Außenbereich lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Outdoor-Wünsche. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein großzügiger Abstellraum und ein Freistellplatz runden dieses exklusive Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort und Praktikabilität. Genießen Sie den Luxus einer Neubauwohnung in einer der schönsten Gegenden Tirols – ideal für all jene, die hochwertige Lebensqualität und eine hervorragende Lage suchen! Short Cuts: Moderne Neubauwohnung in TOP Lage 90m² Wohnnutzfläche (inkl.25% Terrassenanteil) Teilmöbliert und Altholzelemente Große Aussenfläche TG-Stellplatz, Freistellplatz HWB in Arbeit Kaufpreis: 850.000€ zzgl. Nebenerwerbskosten... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese hochwertige, ca. 91 m² große Dachgeschoss-Maisonette befindet sich in ruhiger, zentraler Lage von Axams und bietet einen traumhaften Rundumblick in die Tiroler Bergwelt mit ganzjährig Sonne. Das Zentrum von Axams, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Skibusverbindung, alle weiteren wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, sowie das Naherholungsgebiet, sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss bis in das Dachgeschoss des gepflegten, 2006 errichteten Mehrfamilienhauses. Im 1. Obergeschoss befindet sich der Eingang der Wohnung, dort gelangt man in den großzügigen, lichtdurchfluteten Vorraum mit Garderobe und WC. Auf dieser Ebene befinden sich zudem drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss. Über die Treppe im Vorraum erreicht man das Dachgeschoss, wo sich auf knapp 40 m² der Wohn-Essbereich mit offener Küche erstreckt. Die Küche ist komplett mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Hier ist eine Raumhöhe von 4,30 m gegeben und vermittelt ein traumhaft offenes und einladendes Wohngefühl, ein zeitloser Kamin und eine neue Klimaanlage komplettieren das Wohlfühlambiente. Ein Richtung Süden ausgerichteter Holzbalkon und eine 12,6 m² große Richtung Westen ausgerichtete Dach-Terrasse vervollständigen das Dachgeschoss. Durch die zahlreichen großen Fenster hat man einen traumhaften Weitblick auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung ist hochwertig eingerichtet und ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen ist ein eleganter Holzboden verlegt. Bad, WC und Vorraum sind mit Fliesen ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Pelletsheizung und Heizkörper in der Wohnung. Zubehör ist ein ca. 5 m² großes Kellerabteil sowie optional 2 nebeneinander gelegene PKW-Tiefgaragenstellplätze in einem abgetrennten Bereich, die um je 30.000 ? erworben werden können. Ab Mai 2025 verfügbar. Energiedaten in Arbeit... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

Traumhafte 2-Zimmerwohnung in Mösern mit Panoramablick Diese exklusive Wohnung bietet: Atemberaubenden Ausblick auf das Inntal und die Tiroler Bergwelt Hochwertige Ausstattung mit Altholz-Elementen und moderner Küche Gemütliches Ambiente mit stilvollem Wohnzimmer und komfortablem Schlafzimmer Einzigartige Gelegenheit zur Schaffung eines Freizeitwohnsitzes Die idyllische Lage in Mösern lädt zu Wanderungen, Spaziergängen und Wintersport ein. Der nahegelegene Möserer See und Innsbruck sind schnell erreichbar. Energieausweis in Vorbereitung Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und alpine Lebensqualität erleben!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint luxuriöses Wohnen mit einer ruhigen und eleganten Umgebung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein Wohngefühl der Extraklasse. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Sichtdachstuhl und gemütlichem Kamin bildet das Herzstück des Penthouses. Von hier aus gelangen Sie auf den weitläufigen Balkon, der einen herrlichen Blick auf die stilvolle Nachbarschaft eröffnet. Die geschmackvoll eingerichtete Küche mit hochwertigen Geräten von Miele und Liebherr erfüllt selbst höchste Ansprüche und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Auf der oberen Ebene erwartet Sie ein großzügiger Masterbereich mit einem stilvollen Badezimmer, das mit einer Eckbadewanne zum Entspannen einlädt. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Über eine Treppe gelangen Sie in den Außenbereich, der mit einer großzügigen Terrasse und einem gepflegten Garten begeistert. Hier können Sie die Abendsonne genießen, gesellige Grillabende mit Freunden veranstalten oder einfach die Ruhe der Umgebung auf sich wirken lassen. Das Untergeschoss der Wohnung bietet mit einer Fläche von rund 60 m² weitere Annehmlichkeiten, darunter eine Sauna und ein Whirlpool, die Raum für Wellness und Erholung schaffen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung, darunter Terrakottafliesen und Eichendielen, sowie eine Gasheizung mit Fußbodenheizung unterstreichen den gehobenen Charakter dieser Immobilie. Diese Dachgeschosswohnung, die voll möbliert angeboten wird, besticht durch ihre Harmonie aus Komfort, Stil und Privatsphäre. Die ruhige Lage in einer besonders eleganten Nachbarschaft sowie zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Freisitz, ein Geräteschuppen und drei Stellplätze machen dieses Penthouse zu einem einzigartigen Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Highlights auf einen Blick: • luxuriöses Apartment in TOP-Zustand • 2 Schlafzimmer jeweils mit einem Bad • offener Wohn- & Kochbereich • großer Balkon mit schöner Aussicht auf die Bergwelt • komplett möbliert • Gas Fußbodenheizung • TOP Lage - sehr gute Infrastruktur • großzügiger Wellnessbereich mit Saunalandschaft • touristische Vermietung • Energieausweis in Arbeit Es besteht auch die Möglichkeit, die Nachbarwohnung zusätzlich zu kaufen! Zusätzlich kann ein Parkplatz um € 25.000,- angekauft werden Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at... [Mehr]