helle Eigentumswohnungen in Innsbruck-Stadt

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #hell

45 lichtdurchflutete Wohnungen mit ein bis vier Zimmern, darunter einzigartige Dachgeschosswohnungen mit traumhaftem Ausblick, einladende Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten und ein gemütlicher Gemeinschaftsgarten laden zum Verweilen, zum Niederlassen ein. HOD 14 bietet damit Wohnraum für alle: Familien, Singles und Paare. Nur wenige Gehminuten müssen zurückgelegt werden, um von den vielfältigen Einkaufs-, Kultur-, Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten des lebendigen Innsbrucker Stadtzentrums profitieren zu können.... [Mehr]

#Balkon #hell

Innsbruck: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Andechsstraße Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der Andechsstraße ist sehr attraktiv für Familien, Berufstätige und vor allem Studierende, denn die Wohnung ist perfekt geschnitten mit separater Küche und drei frei zugänglichen Zimmern. Die sehr gute Anbindung an die Innenstadt macht diese Wohnung besonders attraktiv. Raumaufteilung: - Vorraum: Von hier aus sind alle Räume direkt erreichbar. - Küche: Neue Einbauküche (März 2023). - Schlafzimmer: Großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. - Kinderzimmer: Ideal auch als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar. - Wohnzimmer: Gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. - Bad: Gepflegt und funktionell. Die Wohnung ist derzeit bis zum 31.01.2026 befristet vermietet. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende, ich freue mich auf Ihren Anruf! Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und würde mich freuen, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Andrasevic Silvija Tel.: [Tel] Mail: [Email] Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 62.84 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig

Diese sanierungsbedürftige, perfekt aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung, liegt im 6. Obergeschoss einer Wohnanlage in einem infrastrukturell sehr gut adaptierten Stadtteil im Osten von Innsbruck, genauer gesagt in der Reichenauer Straße. Die Nutzfläche dieser Wohneinheit beläuft sich laut vorliegendem Grundrissplan auf großzügige 107 m². Die unkomplizierte Erreichbarkeit der oberen Stockwerke dieser Wohnanlage ist mittels Personenlifte gewährleistet. Mit dem atemberaubenden Bergpanorama, das Sie aus fast jedem Raum der Wohnung genießen können, erleben Sie die Umgebung in ihrer ganzen Pracht. RÄUME / LAYOUTVorraum / Diele / Gang Abstellraum WC mit Fenster Badezimmer mit Fenster Küche mit Zugang 1. Loggia und Blick auf die Innsbrucker Nordkette Wohnzimmer mit Zugang 2. Loggia Zimmer 1 mit Zugang 2. Loggia Zimmer 2Zimmer 3 mit Zugang 3. Loggia NACH DRAUSSEN / 3 BALKONEBesonders hervorzuheben ist der helle, einladende Wohnbereich mit Zugang auf eine der 3 Loggien und Fenster mit Blick auf die Innsbrucker Nordkette. Zwei östlich vorgelagerte Loggien im Ausmaß von ca. 5,6 m² und ca. 4,5 m² mit Weit- und Stadtblick, können fast als zusätzlicher Wohnraum gesehen werden, nahe der Natur und das zu allen Jahreszeiten. Genießen Sie bei Morgensonne den ersten Kaffee und entspannen Sie am Abend bei einem Glas Wein oder einem kühlen Bier mit Ihren Liebsten nach einem vollgepackten Arbeitstag. Praktisch: Von der separaten Küche aus gelangen Sie auf eine vorgelagerte Wirtschaftsloggia mit einem Ausmaß von ca. 2,20 m². Dort können Sie Gegenstände, Vorräte oder Putzutensilien lagern, damit diese keinen direkten Wohnraum beanspruchen. LASSEN SIE IHREN IDEEN FREIEN LAUFDie Einheit ist sanierungsbedürftig und wünscht sich eine Modernisierung, ganz nach Ihren Vorstellungen. Die Elektroinstallationen entsprechen nicht mehr dem Stand der Technik, eine Erneuerung wird empfohlen (kein FI-Schalter). Tipps dazu und die Organisation sowie unsere Empfehlungen von verlässlichen Handwerkern können wir Ihnen gerne im Zuge der gemeinsamen Besichtigung bekanntgeben. Der faire Kaufpreis bietet vielleicht die Möglichkeit, notwendige Sanierungsmaßnahmen und Adaptierungen finanziell erschwinglich zu machen. DIE perfekte Wohnung für Bastler und Starter, die Ihren Wohnraum noch selbst gestalten möchten! LAGE Zeit ist kostbar und endlich… Mit dieser Wohnung sparen Sie Zeit! Das gegenständliche Objekt liegt im Osten der Landeshauptstadt in der Reichenauer Straße, Innsbruck. Busverbindungen, Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke, eine Konditorei, Restaurant, Kaffeehäuser Pizzerien, Sporteinrichtungen wie ein Beachvolleyballplatz, Sportplätze, ein Schwimmbad, ebenso die unweit entfernte Innpromenade mit Kinderspielplätzen, etc. ….alles in direkter Nachbarschaft und in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem: Ein gut ausgebautes Radwegenetz vor Ort, lässt keine Wünsche für unkompliziertes, autofreies Bewegen in der Stadt (und aus der Stadt) offen! VERFÜGBARKEIT / INFORMATIONEN ZUM WOHNHAUSDie Wohneinheit ist unbewohnt und ab sofort verfügbar. Sehr gerne stellen wir Ihnen im Zuge Ihrer Anfrage und gemeinsamen Besichtigung alle objektrelevanten Unterlagen wie Betriebskostenvorschreibung, Protokolle der Eigentümerversammlung, Vorausschau, Energieausweis, etc. bereit. KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFEN Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes sowie passendes Angebot. NEU: Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen Kooperationspartnern. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. KONTAKTWagen Sie den Schritt, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme und eine gemeinsame, stressfreie Besichtigung! Wir nehmen uns gerne ausreichend Zeit für Sie. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: COPYRIGHT: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Laut Vorentscheidung der Stadt Ibk teilt sich die Wohnung wie folgt auf. Wohnung Top im Plan mit TOP 25 bezeichnet, gleich wie Wohnung B 17, Nutzfläche 107,63 m²; Eine Wohnung im Plan mit Top B 17 bezeichnet, bestehend aus 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum, 3 Loggien und Kellerabteil, Nutzfläche 107,63 m². Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Kleinwohnung befindet sich in einem älteren Wohnhaus im beliebten Stadtteil Arzl (Purnhofweg). Die helle Einheit befindet sich im Parterre und punktet unter anderem mit einer Garagenbox, welche einen direkten Zugang zum Wohnhaus bietet. Der ca. 6 m2 große Südbalkon erstreckt sich über die Gesamtlänge der Wohnung und lädt aufgrund der Ausrichtung zur ruhigen Hofinnenseite zum verweilen ein. Gekocht wird in der abgetrennten Küche, welche auch noch Platz für eine kleine „Essecke“ bietet. Abgerundet wird das Angebot mit einem großen Kellerabteil. Eine ideale Startwohnung oder ein Zukunftsinvestment mit garantierter Rendite. Bitte schreiben Sie mir eine kurze Email mit Ihren Kontaktdaten und ich melde mich zeitnah und verlässlich bei Ihnen, um alles weitere besprechen zu können. Anfragen von Immobilienmakler: innen sind nicht erwünscht.... [Mehr]

#Altbau #hell #ruhig

Hier kommt eine Seltenheit zum Verkauf! - eine sehr charmante, RUHIG gelegene Altbau-Wohnung, mit großen, lichtdurchfluteten Räumen und schönen alten Holzparkettböden! Die ca. 87 m² große 3-Zimmerwohnung in der Mariahilfstraße 22 befindet sich im 3. Stock und ist Richtung Norden ausgerichtet, ist aber auf Grund der großen Fensterflächen sehr hell und hat den Vorteil langer Abendsonne und den herrlichen Blick auf die Nordkette! Die Wohnung besteht aus 2 großen Schlafzimmern mit begehbarem Schrankraum, einer sehr großzügigen Wohnküche, sowie einem geräumigen Vorraum, ein großes Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Zur Wohnung gehört auch ein großes Dachbodenabteil, welches sich im 5. Stock befindet. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die sonnige und sehr großzügige 4-Zimmerwohnung ist vorwiegend nach Westen ausgerichtet und wurde sehr geschmackvoll renoviert. Die ca. 86 m² große Wohnung ist unterteilt in 3 Schlafzimmer, einen großzügigen Vorraum, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Fenster und großer, bodengleicher Duschkabine. Die helle und sehr gemütliche Wohnküche ist mit einem eleganten Eichenparkett und einer modernen, neuen Küchenzeile (große Gefrier-/Kühlkombi und Geschirrspüler inklusive) ausgestattet. Vom westseitig ausgerichteten Wohnzimmer gelangt man barrierefrei in die verglaste, sonnige Loggia, mit Blick auf die Berge und ins Grüne. Es wird mittels einer neuen Gastherme geheizt, Kamine für einen Kachelofen sind ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz ist vorhanden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon, neuwertiger Ausstattung und Top-Lage! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 46 m² Wohnfläche bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: Helle Räume & clevere Aufteilung: Die Wohnung umfasst eine moderne Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer. Ein separater Abstellraum außerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Komfortable Ausstattung: Die neuwertige Küche lädt zum Kochen ein, während der hochwertige Vinylboden in allen Räumen für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Traumhafter Südwestbalkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Balkon – ausgestattet mit einer praktischen Markise, ideal für sonnige Nachmittage und gemütliche Abende. PKW-Stellplatz inklusive: Ihr Fahrzeug parkt sicher und bequem direkt vor Ort. Perfekte Lage für Familien, Paare oder Singles: Die Wohnung punktet nicht nur mit ihrer Ausstattung, sondern auch mit ihrer Umgebung: Gute Verkehrsanbindung: Ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln – Sie erreichen Ihr Ziel schnell und unkompliziert. Kinderfreundlich: Ein Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe bietet Spaß und Sicherheit für die Kleinen. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die ein modernes und praktisches Zuhause in einer angenehmen Wohngegend suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Weitere tolle Angebote finden Sie auf www.zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Im gesuchten Stadteil Amras finden Sie hier eine kleine, helle Gartenwohnung in ruhiger Wohnlage.• 2021 saniert • Einbauküche • Deckenspots • Terrasse und Garten • Waschmaschine im Bad • Kellerabteil • Stellplatz (allgemein) Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ein Ambiente zum Wohlfühlen, war unser erster Gedanke beim Betreten dieser, neu in unserem Angebot befindlichen, Immobilie. Ganz besonders beeindruckt waren wir dabei vom kreativ, geschmackvoll und natürlichen, teilweise offen gestalteten Gesamteindruck dieser ca. 81 m² großen 3-Zimmer-Wohnung im Innsbrucker Stadtteil Arzl. Hier kann sich jemand ein ganz individuelles Zuhause schaffen, diese Wohneinheit wartet dafür auf neue Besitzer: innen! Sonnenverwöhnt, lichtdurchflutet, die Natur fast zum Greifen nahe, dazu durchgängige Verwendung von natürlichen Materialien und Farben. Der gute Geschmack bei der Gestaltung zieht sich, wie wir finden, durch sämtliche Räumlichkeiten, die gut geplant und durchdacht, ein rundes Ganzes ergeben. Diese Wohneinheit ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur 8 Einheiten. NACH DRAUSSENDer ca. 8,11 m² große, überdachte Südbalkon mit Weit- und Stadtblick, kann fast als zusätzlicher Wohnraum gesehen werden, nahe der Natur und das zu allen Jahreszeiten. Tanken Sie hier viel Sonne, genießen Sie den ersten Kaffee am Morgen und entspannen Sie bei einem Glas Wein oder einem kühlen Bier mit Ihren Liebsten nach einem vollgepackten Arbeitstag. RÄUME / LAYOUTVorraum / Flur / Garderobe Zimmer 1 / Home-Office Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Südbalkonoffene Küche mit Fensterpraktischer Abstellraum Zimmer 2 / Home-Office großes Badezimmer mit einer Badewanne, WC und 2 Fenster Südbalkon Die Nutzungsmöglichkeiten der Räume sind offen. Kinderzimmer, Hobbyraum, Home-Office-Space, Ankleideraum, Gästezimmer usw. Ganz wie es Ihren Bedürfnissen und Träumen entsprechen sollte. Sie haben schon Ideen im Kopf? Gut so, hier ist viel möglich. Letztendlich finden wir, ist diese Immobilie für eine Familie, Menschen, die ihre Wohnsituation verändern oder verbessern, ihre derzeitigen Lebenssituation anpassen wollen, ein sehr tolles Angebot. Individualisten mit Begeisterung für etwas Beständiges mit natürlichem Charme könnten hier fündig werden. AUFWERTUNGDie Einheit liegt 2. Obergeschoss einer im Jahr 2006 errichteten Wohnanlage. Derzeit ist noch kein Personenlift verbaut. Laut Auskunft der betrauten Hausverwaltung ist beabsichtigt, zeitnah einen Personenlift zu verbauen (Schacht bereits vorhanden und im Zuge der Bauausführung vorbereitet). Nähere Auskünfte dazu, teilen wir Ihnen im Zuge Ihrer Anfrage mit. KELLER / PARKENEin geräumiges Kellerabteil im Ausmaß von ca. 5,15 m² im (lt. Nutzwertgutachten) Untergeschoss des Gebäudes ist der Wohnung zugeordnet. Zudem kann ein Tiefgaragenabstellplatz im Untergeschoss des Wohnhauses zum Kaufpreis i Hv. € 28.000,00 erworben werden. LAGE / Innsbruck Arzl Busverbindungen, Straßenbahnhaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten….alles in direkter Nachbarschaft und in wenigen Minuten fußläufig sowie mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Zudem: Ein gut ausgebautes Rad-Netz vor Ort, lässt keine Wünsche für unkompliziertes, autofreies Bewegen in die Stadt (und aus der Stadt) offen! VERFÜGBARKEITDie Wohneinheit ist derzeit unbewohnt und somit ab sofort verfügbar. KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFENFalls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes sowie passendes Angebot. NEU: Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen Kooperationspartnern. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. KONTAKTWagen Sie mit uns gemeinsam, ohne Druck und in Ruhe die ersten Schritte bei einem Gespräch, oder einer Besichtigung. Wagen Sie den Schritt, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme und eine gemeinsame, stressfreie Besichtigung! Wir freuen uns über Ihr Interesse! Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: COPYRIGHT: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Die bereitgestellten Planunterlagen weichen vom aktuellen Naturzustand ab (WC ursprünglich separat vom Flur zugänglich und abgetrennt / Abänderung: WC und Badezimmer wurden zusammengelegt) Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese traumhafte 4-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen Gebäudes im Altbaustil im Herzen vom Saggen in Innsbruck. Das Haus beinhaltet einen Aufzug, der Sie bequem in Ihre Wohnung bringt. Mit einer Gesamtwohnfläche von 125,85 m² und einem durchdachtem Grundriss bietet sie ausreichend Platz für jeden Bedarf. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht mit der lichtdurchfluteten Atmosphäre und der offenen Einbauküche. Hier können Sie gemeinsame Stunden mit Ihren Liebsten verbringen und den herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt genießen. Die Deckenspots Im Küchenbereich sorgen auch bei dunklen Tagesverhältnissen für eine optimale Belichtung beim Zubereiten Ihrer Mahlzeiten. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz zur Unterbringung diverser Gegenstände, vor allem durch den vom Tischler angefertigten Stauraum unterhalb der Treppe zum zweiten Geschoß. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Das besondere Highlight ist die hauseigene Sauna und die Dachterrasse, welche außerdem über einen Jacuzzi mit Rundumblick auf die Berge verfügt. Die zentrale Lage, die hochwertige Ausstattung und der traumhafte Ausblick machen diese Wohnung zu einem wahren Wohntraum in Innsbruck.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lage Nähe der Kranebitter Allee, Lebensmittelgeschäfte, Universitäten und dem Stadtzentrum gelangt diese Gartenwohnung zum Verkauf. Beschreibung Die Gartenwohnung befindet sich im EG in einem Mehrparteienhaus. Die Wohnung verfügt über 1 Diele, 1 Bad mit Badewanne sowie 1 Toilette, 1 heller Hauptraum mit Küchenzeile, 1 Schlafnische, 1 Terrasse, 1 großer Garten, 1 Kellerabteil und zzgl. 25.000€ 1 Tiefgaragenplatz. Der große Garten ist das absolute Highlight für Gartenliebhaber und diese die es werden möchten. Die Wohnung ist derzeit für 1.000€ inklusive BK bis 30.09.2025 vermietet. Stand Rücklage per 31.12.2022 2.463,49€ Ausstattung • Terrasse • Gartenparadies • Küche • Glastüre Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [Telefonnummer entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen über den Dächern von Innsbruck. Dieser Traum kann für Sie wahr werden. Im Stadtteil Mühlau wurden 6 exklusive Terrassenwohnungen errichtet. Diese verteilen sich auf 4 Ebenen, mit wunderbarem Ausblick über Innsbruck und auf den Patscherkofel. In den beiden obersten Stockwerken befindet sich das qualitativ hochwertige Penthouse mit unverbaubarem Ausblick über Innsbruck. Das Penthouse verteilt sich auf zwei Ebenen: 2.Obergeschoss (untere Ebene): Sie betreten das Entree. Rechts befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum und links ein Wandverbau. Hinter dem Wandverbau befindet sich integriert die eigene Wärmepumpe und der Waschmaschinenanschluss. Über den kurzen Treppenaufgang gelangen Sie in den hellen und offen gestalteten Wohnbereich.3.Obergeschoss (oberste Ebene): Der helle Wohnbereich unterteilt sich in Diele, Haupt-Bad mit Badewanne, Waschbecken und Dusche, Gästebad mit Dusche und WC, großer offener Wohnküche, zwei Schlafzimmer mit jeweils separatem Zugang zur großen Terrasse. Es bestünde die Möglichkeit ein drittes Schlafzimmer/Arbeitszimmer zu schaffen, soweit gewünscht. Der Personenaufzug führt direkt in das Penthouse. Weiter gibt es im Inneren der Wohnung noch eine eigene verschließbare Tür zum Aufzug. Ein Highlight ist die große Terrasse mit unverbaubarem Blick über Innsbruck. Laden Sie Freunde ein oder genießen Sie die Zeit bei einem guten Buch. Verwendete Materialien sind unter anderem Holz-Alu Fenster, Raffstore mit Z-Lamellen, Fliesen der Serie ICON und Landhausdielen in Eiche. Gerne senden wir Ihnen die Ausführungsbeschreibung, sowie Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. Zwei Tiefgaragenabstellplätze zu je € 30.000,00 pro Autoabstellplatz sind im Gesamtpreis inkludiert. Die Immobilie verfügt über ein halbautomatisches Parksystem: Klaus Multiparking Trend Vario 6100. In Summe wurden 9 Autoabstellplätze errichtet. Ihr Autoabstellplatz Nr. 4 ist Teil dieses Parksystems. Ein zweiter fixer Parkplatz Nr. 8 ist als normaler Parkplatz ausgeführt. Weiter gibt es einen Besucherparkplatz. Das Kellerabteil bietet einigen Stauraum und ist mit dem Aufzug gut erreichbar. Die exklusive Anlage ist über ein Treppenhaus und einen Personenaufzug erschlossen. Weiter gibt es einen eigenen verschließbaren Fahrradraum rechts beim Hauseingang. Eine wunderbare Symbiose aus Naherholung und Stadtzentrum wartet auf Sie. Sehen Sie sich den Videorundgang auf unserer Homepage oder unserem You Tube Kanal an und kontaktieren Sie uns für das Expose. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <450m Klinik <1.300m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <550m Universität <1.100m Höhere Schule <775m Nahversorgung Supermarkt <900m Bäckerei <875m Einkaufszentrum <1.450m Sonstige Bank <900m Geldautomat <975m Post <1.350m Polizei <1.150m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <650m Autobahnanschluss <3.400m Bahnhof <400m Flughafen <5.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]