helle Eigentumswohnungen im Bezirk Krems(Land)

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #WG-geeignet #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

EIGENTUMSWOHNUNG TOP 03 Ideal für Anleger â€" sofort als WG vermietbar! Nur wenige Schritte entfernt: Donau Universität Krems und IMC Campus Krems. Die SCHLÜSSELFERTIGE Gartenwohnung ist sofort bezugsbereit. Ihre Vorteile auf einen Blick: •Keine Wartezeit: Direkt vermieten oder gleich einziehen •Ideal für Studierende: Perfekte Lage, sofort verfügbar •Tiefgaragenparkplatz: Bequemer und sicherer Stellplatz •inkl. hochwertiger Markenküche mit Geräten Ideal geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung, die sich auch perfekt als Wohngemeinschaft für Studis eignet! Kontaktieren Sie uns jetzt für mehr Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition wartet auf Sie! LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN Die Wohnung liegt in einer Kleinwohnungsanlage im verkehrsruhigen Grüngürtel der Stadt Mautern in der Weinbergstraße 14 und trotzdem nur 5 Gehminuten von den reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. Donau Universität Krems und IMC Campus Krems sind in nur 7 Minuten mit dem PKW oder in 11 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstraße erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Studenten sowie als Zweit- oder Ferienwohnsitz. Das ebene, ideal süd-westlich ausgerichtete Grundstück ermöglicht in den Wohnungen helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen. PREISINFORMATION WOHNUNG TOP 3 - Wohnfläche: 50,71 m² - Terrasse: 17 m² - Eigengarten: 20 m² - 1 Tiefgaragenplatz im Kaufpreis enthalten - Keller: 2,50 m² - inkl. hochwertiger Markenküche mit Geräten Verkaufspreis: schlüsselfertig um € 259.500,- Zuzüglich Nebenspesen: - 3,5 % Grunderwerbsteuer - 1,1 % Eintragungsgebühr - Notarkosten TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - WG-tauglich, da zwei Zimmer mit je 15,45 m² - Markenküche inkl. Geräte - Schlüsselfertig: Parkett, Fliesen, sanitäre Einrichtungen, Innentüren, ... - Heizung: Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe MEHR INFOS ZUM PROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-mautern-wohnbau IHR ANSPRECHPARTNER Ing. Kurt Schlattinger Beratung & Verkaufsleitung Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

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SCHNELL ZUGREIFEN: EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN Perfekt für Studierende, Anleger oder Ihr eigenes Zuhause! Die schlüsselfertige Wohnung Top 05 ist sofort bezugsbereit und bietet Ihnen alles, was Sie brauchen: einfach einziehen und wohlfühlen. Ihre Vorteile auf einen Blick: •Keine Wartezeit: Direkt einziehen und genießen •Ideal für Studierende: Perfekte Lage, sofort verfügbar •2 Tiefgaragenparkplätze: Bequemer und sicherer Stellplatz •Attraktiv für Anleger: Sofort vermietbar Kontaktieren Sie uns jetzt für mehr Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: [Tel], Ing. Kurt Schlattinger. Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition wartet auf Sie! LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN Die Eigentumswohnung liegt in einer Kleinwohnungsanlage im verkehrsruhigen Grüngürtel der Stadt Mautern in der Weinbergstraße 14 und trotzdem nur 5 Gehminuten von den reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. Das ebene, ideal süd-westlich ausgerichtete Grundstück ermöglicht in den Wohnungen helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen. Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstraße erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der optimierten Betriebskosten ist die Wohnung ideal für moderne Kleinhaushalte, ebenso wie für Studenten sowie als Zweit- oder Ferienwohnsitz geeignet. PREISINFORMATION WOHNUNG TOP 5 Wohnfläche: 51,01 m² Terrasse: 12,38 m² Eigengarten 2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis enthalten Keller: 2,50 m² Schlüsselfertig € 269.500,- Zuzüglich Nebenspesen - 3,5 % Grunderwerbsteuer - 1,1 % Eintragungsgebühr - Notarkosten TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - 1 Schlafzimmer und offener Wohn-Ess-Kochbereich - Schlüsselfertig (Parkett, Fliesen, sanitäre Einrichtungen, Innentüren, ...) - Heizung: Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe MEHR INFOS ZUM PROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-mautern-wohnbau IHR ANSPRECHPARTNER Ing. Kurt Schlattinger Beratung & Verkaufsleitung Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Tauchen Sie ein in die Idylle des netten Ortes Gansbach im Dunkelsteinerwald und entdecken Sie hier Ihr neues Zuhause. Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre grüne und ruhige Lage, sondern auch durch einen ganz besonderen Höhepunkt: Der großzügige 94 m² Eigengarten, welcher Ihnen Ihr eigenes, besonderes Stück Natur bietet. Im ersten Stock gelegen und auf drei geräumige Zimmer verteilt, präsentiert sich die Wohnung hell und einladend. Den morgendlichen Kaffee genießen Sie hier auf dem sonnigen, südseitigen Balkon. Im Winter sorgt ein Kachelofen für zusätzliche, angenehme Wärme. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Für genügend Stauraum Ihrer persönlichen Gegenstände sorgen zwei Kellerabteile und ein Abstellraum in der Wohnung. Erleben Sie hier die Vorzüge eines Lebens im Einklang mit der Natur, ohne dabei auf Komfort und Lebensqualität zu verzichten. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Eichinger, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 163.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.28Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]