helle Eigentumswohnungen im Burgenland

#Büro #Erdgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

• Eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. 11.804,10 € kann übernommen werden und ist im Kaufpreis nicht enthalten* Koffer packen und einziehen! Diese neu top ausgestattete 4 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in absoluter Ruhelage und ist ab sofort verfügbar! Die Eigentumswohnung wurde 2018/2019 komplett generalsaniert und nicht bewohnt! Das durchdachte Raumkonzept liefert genug Platz, für eine Familie oder eine WG. Die barrierefreie Ausführung und die großzügige Raumgestaltung machen diese 101 m² ( inkl. Loggia) große, geschmackvoll ausgestattete Wohnung zu etwas ganz besonderen. Raumangebot: zentraler Vorraum, helles großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia ( O/ S), moderne Küche ( Induktionsherd), 1 Speisezimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer/ Büro, das ( Kludi Armaturen) mit walk in Dusche, WM - Anschluß verfügt auch über ein Fenster, separte Toilette Kellerabteil: 25 m² Garage: 19 m² BK inkl. Mwst € 293,84 WBF monatlich € 163,49 wird von einer Hausverwaltung betreut. Energiekosten belaufen sich zur Zeit auf € 30,10/ mtl. Geheizt wird diese Wohnung mit einer Gas Etagen Heizung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung bietet einen komfortablen, modernen und vor allem klimatisierten Wohnraum. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer samt Wintergarten, der eine wunderbare Wohnraumerweiterung darstellt und zur ganzjährigen Nutzung einlädt. Die Küche erreichen Sie einerseits bequem über den Vorraum, das Essen servieren Sie direkt zum Essbereich, welcher praktisch mit der Küche verbunden ist. Ein großzügiger Vorraum sorgt für einen freundlichen Empfang. Der angeschlossene Abstellraum bietet Ihnen praktischen Stauraum. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, das Ihnen Ruhe und Privatsphäre bietet. Der vorhandene dritte Raum steht für vielseitige Nutzung zur Verfügung. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Homeoffice - Sie bleiben damit auf jeden Fall flexibel. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet zeitgemäße Sanitäreinrichtungen. Das WC befindet sich in einem separaten Raum und sorgt damit für zusätzlichen Komfort. Eine Gemeinschaftsterrasse befindet sich gegenüber vom Wohnungseingang und bietet Ihnen auf der Wohnungsebene Platz für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten ohne das Sie das Haus verlassen müssen. Hier können Sie die frische Luft genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen. Zur Wohnung gehört zudem eine exklusive, abgetrennte Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Weiters steht ein separates Abteil für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung persönlich zu präsentieren! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://radakovits-immobilienmanagement.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle 3 Zimmer Wohnung mit großen überdachtem Balkon und privatem Eingang befindet sich in zentraler, ruhiger Hanglage in der Golf- und Thermenregion Stegersbach. Die Eigentumswohnung mit ca. 77 m² befindet sich im Obergeschoß mit einer großzügig überdachten Süd/West-Balkon. Raumaufteilung: Windfang Garderobe Küche Abstellraum Wohn-/Esszimmer großer Balkon (überdacht) 2 Zimmer Badezimmer mit Fenster WC mit Fenster Dachboden Kellerabteil mit 7,8 m² Carport Freistellfläche Alle Fenster sind mit Rollo und Insektengitter ausgestattet, die Küche mit hochwertigen Geräten (Bora/Whirlpool) und home-connect fähigem Herd. Die Übernahme eines eingebautem hochwertigen Trinkwasserfiltersysetm (Belo Aqua) ist möglich. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung. Es besteht auch die Möglichkeit mit einem Kaminofen den gesamten Wohn-/Essbereich zu heizen. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 295,- pro Monat Stegersbach bietet eine perfekte Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Thermen uvm. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesem gepflegten Haus und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-1783 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Am Stadtrand von Jennersdorf, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, steht dieses interessante Gesamtpaket zum Verkauf: eine Maisonettewohneinheit auf zwei Ebenen mitsamt 600 m² großem Eigengarten, Balkon, Außenabstellraum und Garage. Diese schöne Wohneinheit bietet absoluten Hauscharakter, hier lässt es sich wunderbar wohnen. Zur Wohnung: Die rund 144 m² große, helle Wohneinheit liegt im Dachgeschoß eines gepflegten Zweiparteienhauses. Aufteilung der Wohneinheit: untere Ebene: • Vorraum und Gang • geräumiger, offener Wohn-Essbereich mit Ausgang zum Balkon • Küche mit Speis • Schlafzimmer • begehbarer Kleiderschrank • großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Raum für Sauna (kann zu einem weiteren Schlafzimmer umgebaut werden) • WC obere Ebene: • große Galerie mit Arbeitsbereich • Schlafzimmer Nebenräume: • Garage • Außenabstellraum Verkauft wird der gesamte obere Wohntrakt des großzügigen Zweiparteienhauses. Die Wohneinheit wurde im Jahr 2000 in moderner und offener Bauweise von renommierten Bauunternehmen aus der Region auf das bestehende Wohnhaus aufgebaut. Auch im Inneren der Wohneinheit wurde großes Augenmerk auf die Verwendung natürlicher und hochwertiger Materialien und Anstriche gelegt. Die auf zwei Ebenen aufgeteilte Wohneinheit bietet helle Räumlichkeiten, die sofort beziehbar sind. Aufgrund der großen Kunststofffenster und der Terrassentür, allesamt mit Außenbeschattung, gelangt viel Licht in die Wohnräume. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen Süd-Balkon. Das großzügige Wohnzimmer ist nach oben offen und auf zwei Seiten von einer schönen Galerie umgeben. Auf der oberen Geschoßebene befindet sich neben der Galerie noch ein weiteres Schlafzimmer, welches bis auf einen Heizkörper fertig ausgebaut ist. Die Heizkörperanschlüsse sind jedoch bereits vorhanden. Mit dem Badezimmer verbunden ist ein weiterer Raum, der für eine große Sauna vorgerichtet ist. Dieser könnte bei Bedarf relativ einfach, wie ursprünglich geplant, zu einem dritten Schlafzimmer umgebaut werden. Geheizt wird per Öl-Zentralheizung, teilweise über Heizkörper, teilweise über die Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ein geschlossener Außenabstellraum mit rund 6,60 m² Fläche sowie die große Garagenhälfte mit elektrischem Tor. Der liebevoll bepflanzte, rund 600 m² große Eigengarten befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks. Hier lassen sich Gartenträume wahr machen. Die Aufteilung des Hauses, des Grundstücks sowie die Benützung der allgemeinen Teile ist per Wohnungseigentumsvertrag geregelt. Strom, Versicherung und Kanal werden jeweils getrennt abgerechnet. Derzeit erfolgt die Abrechnung des Heizöls, des Rauchfangkehrers und des Allgemeinstroms je zur Hälfte für die beiden Hausanteile.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Neusiedl am See - Ferienappartement mit direktem Seezugang Das Appartement liegt idyllisch direkt am Wasser und bietet ihnen einen direkten Zugang zum See und einen eigenen Anlegeplatz für ihr Boot. Die Wohnung besteht aus einem großen, hellen, offenen Wohn- Essbereich mit eingerichteter Küche, einem Schlafzimmer sowie dem Sanitärbereich. Die herrliche Terrasse mit 43m² lädt zum verweilen ein und vermittelt ihnen das perfekte Urlaubsgefühl. Ankommen und genießen, heißt ihr neues Lebensgefühl. Steigen sie in ihr Boot und genießen sie den Wind und die Weite des Sees. Für ihr Auto steht ihnen ein überdachter Abstellplatz zur Verfügung. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich und gibt ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Josef Freydl [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie suchen ein neues Zuhause in wundervoller Lage? Direkt im Gebiet um den Neusiedler See? Dann stelle ich Ihnen gerne diese 4-Zimmer-Wohnung vor! Bewohnen Sie in einer äußerst gepflegten Anlage Ihr neues zu Hause mit einer West-seitig ausgerichteten Terrasse inkl. Zugang zum Garten. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, Abstellraum, separates WC mit Handwaschbecken, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine hochwertig ausgestattete Küche, großes helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse sowie zwei weitere Zimmer. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit einer Klimaanlage mit Kühl und Heiz- Funktion ausgestattet. In allen Zimmern wurde ein sehr hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Beheizung erfolgt mittels Gasheizung, zusätzlich steht Ihnen aber auch der Kamin im Wohnzimmer zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, in der Ihnen ein Stellplatz zugeordnet ist. Außerdem finden Sie im Haus ein Ihnen zugeordnetes sehr großzügiges Kellerabteil, einen Kinderwagen- bzw. Fahrradraum und zwei allgemeine Kellerflächen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #hell

Ökologisch, energieeffiziente Neubauwohnung in bester Lage Oberwart ist mit rund 8.000 Einwohnern die größte Stadt des Südburgenlandes und hat im Laufe der Jahrzehnte an wirtschaftlicher und gesellschaftlicher Bedeutung gewonnen. Die Bewohner der Stadtgemeinde und auch die zahlreichen Gäste genießen hier eine bunte Vielfalt. Und das in jeder Hinsicht, denn Oberwart hat sich als Wirtschaftsstandort, Messe- und Einkaufsstadt, aber auch als Schul- und Sportstadt einen Namen gemacht. Aufgrund der strategisch besten Lage der burgenländischen Stadt entsteht in der beliebten Wienerstraße, welche einerseits den Hauptplatz mit dem nördlichen Stadtteil, und andererseits eine große Vielzahl an Unternehmen und Geschäften, bietet, dieser hochwertige Neubau mit all seinen Raffinessen. Die modernen, hellen Wohnbereiche werden mit hochwertigen Eichenparkettbösen ausgelegt. Der Sanitär- und Eingangsbereich ist mit modernen qualitativ hochwertigen Fliesen ausgestattet. Über die einladenden Eingangsbereiche gelangen Sie in das Herzstück der Wohnungen - der offene, lichtdurchströmte Wohn- Essbereich. Ein geräumiges Bad mit Dusche, das separate WC und die zwei bis drei Schlafzimmer runden das Platzangebot ab. Beheizt wird der Komplex mittels einer neuen energieeffizienten Luftwärmepumpe. Aufgrund der niedrigen Heizkosten werden diese sehr geringen Betriebskosten inkludiert. Durch das moderne Heizsystem besteht die Möglichkeit die Wohnungen an heißen Sommertagen bis zu einem gewissen Maß zu kühlen. Für ausreichend Stauraum sorgen die vorhandenen Abstellräume welche sich im sanierten Altgebäude befinden. Der Neubau wird hochqualitativer, nachhaltiger Holzmassivbauweise errichtet, hier sind die Tops 1-10 untergebracht. Im neu zu sanierenden Altbau befinden sich die Tops 11 bis 17 sowie die Abstellräume für alle Wohneinheiten. Die Einheiten bieten eine Wohnnutzfläche von 49,76m² bis zu 113,78 m². Insgesamt 5 der neu zu errichtenden Wohnungen verfügen über Gärten im Ausmaß von ca. 150 m². Für das Bauvorhaben liegen bereits alle Bewilligungen vor; geplanter Baubeginn ist August 2023, Fertigstellung Herbst 2024.Der Preis des fertig projektierten Bauvorhaben beträgt EUR 1.100.000, inkl. Ust. Auch besteht die Möglichkeit das fertig errichtete Projekt zu erwerben, hier beträgt der Kaufpreis € 3.900.000, zzgl. 20% Ust. Gerne lade ich Sie zu einem gemeinsamen Termin ein um all Ihre Fragen zu beantworten. Ich freue mich auf Sie! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Barrierefreie und geräumige Eigentumswohnung mit überdachtem Stellplatz und Kellerabteil, in der beliebten und strategisch bestens gelegenen Gemeinde Parndorf. Großzügiger Eingangsbereich, helles, geräumiges Wohn- Esszimmer. mit Ausgang auf die sonnige Loggia, großzügige Küche, 2 Schlafzimmer, Wannenbad, separates WC, sowie ein Abstellraum. Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum Toilette Bad2 Schlafzimmer Küche Wohnzimmer Loggia,... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf kommt diese exklusive, repräsentative Eigentumswohnung direkt in der Fußgängerzone! Dieses moderne zweigeschossige Domizil als "Haus im Haus" liegt im Innenhof eines denkmalgeschützten Hauses direkt in der Fußgängerzone von Eisenstadt ca. 100 Meter vom Schloss Esterhazy entfernt. Die Wohnung eignet sich optimal zum Wohnen und Arbeiten. A Das Erdgeschoss besticht mit seinem imposanten Foyer, einem großen Büroraum, WC, Lagerraum mit mit Kellergewölbe. Über den modern gestalteten Treppenaufgang gelangt man in den großen, offenen Wohnraum, der Küche und zur großen uneinsehbaren Terrasse. Getrennt vom Wohnbereich finden sich die modern ausgestatteten Nassräume und die vier Schlafräume. Alle Räume sind getrennt begehbar, aber auch als Durchgangszimmer nutzbar. Diese fantastische Wohnung im Herzen von Eisenstadt ist mit der Terrasse und dem Wohnraum nach Süden ausgerichtet, die Schlafräume nach Westen. Zusätzliches Highlight bei allen innenliegenden Räumen sind Lichtschächte, die für Tageslicht sorgen. Die Fußgängerzone ist vormittags für Ladevorgänge befahrbar. Parkmöglichkeiten können in der Tiefgarage des Schosses Esterhazy angemietet werden. Habe ich Ihr Interesse für diese exklusive Wohnung im Herzen von Eisenstadt geweckt, dann führe ich Sie gerne durch diese Immobilie. Melden Sie sich gleich für einen Besichtigungstermin. AUSSTATTUNG: + Fußbodenheizung + Echtholzböden in den Wohn und Schlafräumen + Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und Handtuchtrockner + WC mit Handwaschbecken + Moderne Küche mit Kochinsel und Essecke + Spülmasche, Dampfgarer, Backofen, Dunstabzug, großes Induktions-Kochfeld + Kühlschrank und Tiefkühler + Terrasse uneinsehbar mit elektrischem Sonnenschutz RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: + Foyer: ca. 22,8 m² + Büro oder Hobbyraum: ca. 30,5 m² + Abstellraum: ca. 4,1 m² + Hauswirtschaftsraum: ca. 22,2 m² + Vorraum: ca. 7,6 m² + WV: ca. 1,9 m² + Heizraum: ca. 5,6 m² Obergeschoss: + Wohnzimmer: ca. 44,3 m² + Küche: ca. 16,4 m² + Bad: ca. 7,9 m² + WC: ca. 1,8 m² + Arbeitszimmer: ca. 10,8 m² + Schrankraum: ca. 8,2 m² + Zimmer 1: ca. 12,7 m² + Zimmer 2: ca. 13,6 m² + Zimmer 3: ca. 14,9 m² + Gang: ca. 23,3 m² + Terrasse: ca. 20,8 m² LAGE: Die Landeshauptstadt Eisenstadt bietet alle infrastrukturellen Vorteile und hat ein breites Angebot an Schulen bzw. weiterführenden Schulen (Gymnasien, HTL, HAK, Haydn Konservatorium uvm.) Eine Volksschule, die Musikschule und das WIFI liegen in unmittelbarer Umgebung der Immobilie. Die Fußgängerzone und somit das Stadtzentrum liegen vor der Türe. Die Anschlussstelle zur Autobahn, sowie der Bahnhof sind ebenfalls nicht weit entfernt und sehr gut erreichbar. ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE: Krankenhaus: ca. 970 m Apotheke: ca. 50 m Supermarkt: ca. 10 m Bus-Bahnhof: ca. 70 m Autobahn: ca. 2.500 m Bahnhof: ca. 1.000 m SONSTIGES: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 68.87 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Baufortschritt: Die Fertigstellungsanzeige wurde bereits eingereicht und es werden nur noch kleine Arbeiten an den Allgemeinflächen gemacht. Die Innenausstattung mancher Wohnungen wird, solange es noch möglich ist, nach Wunsch des Käufers gestaltet. Die angebotenen Wohnung (Top 1) ist bereits bezugsfertig. Kleinhöflein - im Winzerviertel Eisenstadts entsteht dieses kleine Wohnbauprojekt mit nur acht Wohnungen und vier Häusern . Es wird eine kleine Gemeinschaft sein, die das 1.749 m² große Grundstück bald Ihr zu Hause nennen wird. Die Anlage wird aus drei separaten Bauwerken, einem gemeinsamen Parkplatz und privaten Gärten bestehen und gliedert sich wie folgt: Bauteil I: zwei Townhäuser auf drei Ebenen. Balkone / Terrassen auf jeder Ebene, Eigengärten Bauteil II: acht Wohnungen zwischen 50 und 125 m². Jede Wohnung verfügt über einer großen hofseitigen Freifläche. Bauteil III: zwei Doppelhaushälften mit privaten Gärten. Bei diesem Projekt wurde sehr viel Wert auf Gemütlichkeit, Ruhe und Nachhaltigkeit gelegt. Um die einzelnen Wohnungen / Häuser so gemütlich wie möglich zu gestalten, hat man auch große Freiflächen und möglichst geräumige Zimmer gesetzt. Die Orientierung der Räume zum Hof / Garten garantiert, dass Sie die Ruhe genießen können. Straßenseitig wurden nur Treppenhäuser oder Nebenräume geplant. Eine sparsame und moderne Heizung (Luftwärmepumpe) sowie Solaranlagen auf alle drei Dächern gegeben runden die Qualität der Anlage betreffend der Nachhaltigkeit ab. Die Wohnungen werden schlüsselfertig, zum angegebenen Preis, inklusive Einbauküche verkauft und sollten Anfang 2024 bezugsfertig sein. Ausstattung: Parkettböden in Wohnräumen, großflächige (60x120) Fliesen in Nassräumen Sicherheitstüren gemäß ÖNORM Dreifach verglaste Isolierverglasung (Anthrazit) Außenliegender Sonnenschutz Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) Vorbereitung für Klimaanlagen Einbauküchen im Kaufpreis inbegriffen Große Freiflächen mit WPC Bodenbelag in Holzoptik Kellerabteile Sieben Tiefgaragenplätze und 17 Abstellplätze im Hof Wohnung BT II Top 01: Diese geräumige zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im westlichen Teil des mittleren Hauses. Mit einem Eck-Wohnzimmer ist die Wohnung sehr hell und einladend. Durch den 27 m² großen Wohnraum betritt man die 12,5 m² große Terrasse und den darauffolgenden 18,40 m² großen Eigengarten. Das Schlafzimmer ist groß genug für zwei und verfügt auch über einen Zugang zum Garten. Für das Design der Küche ist derzeit eine sehr lebendige Farbkombination ausgewählt worden, es besteht jedoch noch die Möglichkeit, diese teilweise zu ändern um sie an Ihren Wünschen anzupassen. Das Badezimmer bietet viel Platz und verfügt über eine Badewanne eine Dusche. Das separate WC verfügt über ein Fenster und ein Handwaschbecken. Eine große Garderobe / Abstellraum (6 m²) runden die Räumlichkeiten der Top 01 ab. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Fotos sind von der tatsächlichen Wohnung Tiefgaragenstellplätze: 20.000 € Abstellplätze im Freien: 9.000 € Wir weisen darauf hin, dass Perfact Immo e.U. diese Immobilie in Kooperation mit Vicasa e.U., Andreasgasse 6, 1070 Wien vermittelt, sowie dass die zwei Immobilienmakler als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen - Großzügiges ansprechendes ebenerdiges Wohnen in Neusiedl am See! Ob jung ob alt diese Wohnung ist perfekt für alle die Eigentum suchen! Ebenerdige Eckwohnung von drei Seiten lichtdurchflutet, umgeben von Grün Wohnfläche ca. 95 m2 + Vorraum + WC + möblierte Küche + offenes Wohnzimmer mit Schwedenofen (Platz für noch ein separat begehbares Zimmer über den zweiten Vorraum mit Ausgang auf die Loggia) + zwei Ausgänge auf die Loggia mit ca. 9,65 m2! + 2 zentraler Vorraum + Zimmer 1 + Zimmer 2 + Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss + großes helles Bad mit Dusch-Badewanne + Kellerabteil + Tiefgaragenplatz für 1 KFZ + Schwedenofen Heizung : Elektroheizung, feste Brennstoffe Böden: Laminat, Fliesen Ich würde mich freuen Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung persönlich präsentieren zu dürfen ! INFO: Als Nachweispflicht für den Abgeber und Zusendung Ihres persönlichen Immobilienangebotes, benötige ich Ihren VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ADRESSE, EMAIL UND TELEFONNUMMERAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 101.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.25Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neusiedl am See. Diese gepflegte Terrassenwohnung, erbaut im Jahr 2015, in einem komplett revitalisierten Gebäude aus 1995 bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf ca. 57,5 m² Wohnfläche.(die Hälfte des 35m2 großen Balkon zählt zur Wfl -dh 40plus 17,5m2) Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 2 Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer. Ein hochwertiger Fertigparkettboden sowie stilvolle Fliesen verleihen den Räumen eine elegante Atmosphäre. Die möblierte Küche lädt zum kulinarischen Experimentieren ein und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist praktisch und ansprechend gestaltet, sodass Sie sich hier rundum wohlfühlen können. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht und zum Entspannen einlädt. Darüber hinaus steht Ihnen eine Gartennutzung zur Verfügung, wo Sie schöne Stunden im Freien verbringen können. Um den Komfort abzurunden, bietet die Wohnung Zugang zu einem Swimmingpool und einer Sauna, dem kompletten Wellnessbereich und einer Kraft und Fitnesskammer im Kellergeschoß des Hauses. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohngelegenheit verzaubern - verfügbar bereits 2-6 Wochen nach Kaufvertrag. Selbst bewohnen und das exklusive Flair genießen oder als Einnahmequelle und Investment durch Kurzzeitvermietung. Ihr neues Zuhause in Neusiedl am See wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bzw. ein Beratungsgespräch. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näherbringen zu dürfen! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bzw. ein Beratungsgespräch. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näherbringen zu dürfen! Herr Marcel FELLER [Tel] Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]