Wohnung bis 50 m2 in der Steiermark kaufen

#WG-geeignet #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Kleinwohnung Graz Andritz!! Perfekt für Studenten oder Singles! Solide Wohnung mit einer Fläche von zirka 32 m2 im beliebten Bezirk Graz Andritz. Die Wohnung befindet sich ausgerichtet in den Innenhof im dritten Stock (ohne Lift) eines 4 stöckigen Wohnhauses. Durch die Ausrichtung der Wohnung in den grünen Innenhof, ist sowohl Ruhe als auch eine ansprechende Aussicht garantiert. Die Wohnung ist möbliert und wird auch so verkauft. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen Vorraum, von dem man aus das Badezimmer samt WC begeht als auch das Wohn/Ess/Schlafzimmer begehen kann. Von diesem aus gelangt man in eine Küchennische, welche abgetrennt ist. Für die Funktionsfähigkeit der E-Geräte wird keinerlei Haftung seitens der verkaufenden Partei übernommen. Der Wohnung zugehörig ist noch ein Kellerabteil als auch die allgemeine KFZ Abstellfläche (first come-first serve Prinzip) Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die schöne Wohnung mit ca. 36m² befindet sich im 1. Stock eines eingeschossigen Wohnhauses. Von der hellen offenen Wohnküche gelangen Sie auf die sonnige ca. 12m² große Terrasse. Daneben befindet sich das ruhige Schlafzimmer. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein großes separates Kellerabteil eignet sich perfekt um wertvolle E-Bike´s sicher zu verwahren. Ein großer Carport PKW Abstellplatz gehört ebenfalls zum Wohnungseigentum. Neben Ihrem Auto können Sie auch ein Motorrad oder Moped unterstellen. Die kleine und feine Wohnanlage zeichnet sich auch durch Ihre Ruhe aus - Besucherparkplätze sind genügend vorhanden. Kein Exposé kann den ersten Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt] Robert Krenn Roderick Scherer Immobilien GmbH GRAZ. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Versteigerung

2-Zimmer-Wohnung mit 50,10 qm Wfl. im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Südbalkon; Baujahr 1960er Jahre - bestehend aus Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Balkon - Beheizung mittels Fernwärme Schätzwert: EUR 54000,- geringstes Gebot: EUR 27000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Diese freundliche, rund 34 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr zentral gelegenen Zinshauses in der Aigner-Rollett-Allee/Heinrichstraße direkt bei der Karl-Franzens-Universität sowie in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität in absolut bester Lage. Diese freundliche und sehr helle Wohnung besticht besonders durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept, welches aus einem Vorraum, einer kleinen Küche mit Fenster, zwei getrennt voneinander begehbaren Zimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC besteht. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Die monatlichen Betriebskosten für die Wohnung betragen € 84,68 netto exkl. Heizkosten. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich aktuell auf € 55,89 netto. Es besteht die Möglichkeit die Wohnung gewerblich zu nutzen, daher würde sich diese ebenfalls ideal als Airbnb-Wohnung auf Grund der Lage eignen. Die Wohnung ist außergewöhnlich hell und hat eine der besten Adressen in Graz und bietet daher eine ideale Vermietbarkeit. Es besteht die Möglichkeit weitere Wohnungen im Paket zu erwerben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <5.750m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf in der Heinrichstraße, direkt gegenüber der Karl-Franzens-Universität und in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind auch der Stadtpark, der Hauptplatz mit zahlreichen Bar- und Gastronomiebetrieben sowie der Murradweg. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergarten und Banken sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

An den Ausläufern des Plabutsch, am Hangweg 23, entsteht eine kleine, aber feine und vor allem grüne Wohnanlage. Die Verschachtelung der verschiedenen Baukörper am Hang bildet den Grundgedanken des Entwurfs. Dadurch entstehen private Balkone und Terrassen, welche den Bewohnern geräumige Außenflächen bieten. Durchdachte und flexibel anpassbare Grundrisse machen jede der sieben bis acht Wohneinheiten in der Größe von 49,35 m² bis 127,83 m² Nfl. zu Ihrem individuellen Wohntraum. Highlights: Moderne Architektur von Andrea Vattovani Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, Grillbereich, Tischtennisbereich und Schachtisch, Urban Gardening und Insektenhotels Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe Sattelitenanlage Voraussichtlicher Baustart: 2. Quartal 2025 Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: 06/2026 Honorarfrei für Käufer: innen Trotz Ruhelage sind die Wohnungen sehr gut an das Grazer Verkehrsnetz angebunden (Bim-Linie 7, Bus-Linien 710, 711, 712). Egal, ob per Rad oder öffentlich: Ohne große Umwege gelangen Sie bequem ins Stadtzentrum sowie zu nahegelegenen Kindergärten, Schulen und zur Fachhochschule Joanneum. Bei den angegebenen Fotos handelt es sich um Symbolfotos. Grundrisse und Flächenangaben der Bauausführung können aufgrund technischer oder baulicher Erfordernisse abweichend ausfallen. Die kompakte und perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung und besondere Details. Von der westlich ausgerichteten Terrasse gelangen Sie in den rund 65 m² großen privaten Garten – perfekt zum „Garteln“ und Entspannen. Dank des cleveren Grundrisses bietet diese Wohnung einen extra Schrankraum, der sowohl als Ankleide als auch als Abstellraum genutzt werden kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Bärnbach, dem charmanten Städtchen in der wunderschönen Weststeiermark! Hier erwartet Sie eine moderne und gemütliche Wohnung, die perfekt für Singles oder Paare geeignet ist. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf einer Fläche von 29.5m² alles, was das Herz begehrt. Schon beim Betreten werden Sie von einem hellen und einladenden Wohnraum empfangen, der durch seine geschickte Aufteilung den perfekten Wohnkomfort bietet. Die modernen und hochwertigen Materialien sowie die geschmackvolle Gestaltung machen aus dieser Wohnung ein echtes Schmuckstück. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige und lichtdurchflutete Zimmer, das sich ideal als Wohn- und Schlafbereich nutzen lässt. Hier können Sie sich ganz nach Ihren Wünschen einrichten und Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Auch die moderne Küche lässt keine Wünsche offen. Sie ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern und diese anschließend in der gemütlichen Essecke genießen. Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Banken, Apotheken und Restaurants. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte wie Graz oder Wolfsberg gelangen. Ein Fahrradabstellraum, sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls inkludiert. Nichtzugewiesene Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Lassen Sie sich von der idyllischen Umgebung verzaubern und genießen Sie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die Bärnbach zu bieten hat. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Natur genießen - hier ist für jeden etwas dabei. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung ein wahres Juwel ist und eine perfekte Gelegenheit bietet, um in ein modernes und gemütliches Wohnen einzutauchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Im Erdgeschoß und barrierefrei erreichbar in einer freundlichen Siedlung in St.Peter gelegen, bietet diese schöne Wohnung auf rund 47 m² Wohnfläche viel Potenzial, dein neues Zuhause zu werden! Doch das ist noch nicht alles: Die Nutzfläche, die dir hier zur Verfügung steht, ist noch viel größer! Zwei großzügige Gartenflächen erweitern deinen Lebensraum im Freien. Ideal für alle, die das Grüne lieben und gleichzeitig die Vorzüge einer erstklassigen Lage genießen möchten – alles, was du im Alltag brauchst, ist bequem zu Fuß erreichbar! Die moderne Wohnanlage, in der sich die Wohnung befindet, wurde 2018 begonnen und 2020 fertiggestellt. Im kleinsten der drei Gebäude liegen nur zwei Wohneinheiten – die untere stellen wir dir hier vor. Dank der Wohnungslage vermittelt sie den Charme eines Hauses, umgeben von grünen Gartenflächen im Norden und Süden. Natürlich sind die Gärten eingezäunt, damit du deine Ruhe auch wirklich genießen kannst. Bei der Planung und Ausführung wurde besonders auf Hochwertigkeit & Energieeffizienz geachtet: Edle Parkettböden, deckenhohe Fliesen & eine barrierefreie Dusche im Badezimmer sowie eine zeitgemäße Video-Gegensprechanlage sorgen für Komfort und Stil. Die praktische Fußbodenheizung (betrieben mit Fernwärme) ersetzt störende Heizkörper und schafft mehr Raum. 3-fach verglaste Isolierglasfenster und elegante Terrassentüren halten die Wärme im Inneren, während ein cleveres, bedarfsgeführtes Lüftungssystem für ein angenehmes und gesundes Wohnklima sorgt. Die Wohnung umfasst ca. 47,22 m² und bietet vielseitige Möglichkeiten für eine persönliche Gestaltung: Ein offener Vorraum, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche (ca. 27 m²), ein modernes Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer (11,75 m²) schaffen eine perfekte Wohlfühlatmosphäre. Zwei einladende Terrassen (ca. 6 m² und 19 m²) erweitern den Wohnraum ins Freie, ergänzt mit dem großzügigen Grünflächenanteil mit rund 69 m². Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Die hochwertige Küche ist mit einem Herd mit 4-flächigem Ceranfeld, einem Backofen, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einer Spüle, einem Geschirrspüler, einem Dunstabzug, einer praktischen Kücheninsel und einer Waschmaschine ausgestattet. Das Tageslichtbadezimmer überzeugt mit einem Waschbecken, einer ebenerdigen Dusche mit Regenwasserduschkopf, einem WC, einem Handtuchwärmer sowie einer Lüftung und einem Fenster, das für zusätzliches Licht sorgt. Eine Wohnung mit vielen Highlights Die moderne Eigentumswohnung bietet eine Wohnfläche von rund 47,22 m². Gemeinsam mit den beiden Terrassen (6 m² und 19 m²), den zwei Gartenflächen (insgesamt ca. 69 m²) und einem praktischen Kellerabteil (ca. 2,83 m²) ergibt sich eine großzügige Nutzfläche von etwa 104,05 m². Die 2-Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Vorraum • großes Wohn-/Esszimmer samt Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit WC + 2 Terrassen und Gartenflächen + Kellerabteil Du möchtest noch mehr zu der tollen Wohnung wissen? Dann melde dich gerne bei uns und wir schicken dir das Exposé! Auf unserer Website findest du auch eine aussagekräftige Videotour! Hinweis: Wir möchten ein realistisches Bild vermitteln: In den Fotos zeigen wir den Garten, wie er jetzt im Winter aussieht, sowie bei einigen Außenaufnahmen eine Version, die dir einen Eindruck gibt, wie die Grünflächen in den wärmeren Monaten wirken können. So hast du einen Blick auf beides!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sie suchen eine sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und Garage in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur? Dann sind Sie hier goldrichtig! Lichtdurchflutete Zimmer, gelungene Raumaufteilung, ein Badezimmer mit Dusche und ein sonniger Garten mit Süd-West-Ausrichtung sind nur ein paar Highlights dieser spannenden Immobilen. Diese schöne Wohnung liegt in einer kleinen gepflegten Wohnanlage und eignet sich perfekt für Singles oder Pärchen. Raumaufteilung: +) 1 Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Garten +) 1 Schlafzimmer mit Blick in den Garten +) 1 Bad mit Fenster +) 1 WC +) 1 Vorraum +) Garten Ein Kellerabteil und ein Garagenplatz runden das Angebot ab. So ein Angebot findet man wahrscheinlich kein zweites Mal! Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt], Dieter Kolbl, Immo Sky GRAZ. Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Arzt und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. Der bekannte Murpark mit einer großen Auswahl an Geschäften liegt etwa 2 Kilometer entfernt. Öffentlicher Verkehr:... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

+++ Erstbezug nach Sanierung 2024 **** absolute Ruhelage **** in zentraler Lage in St.Peter +++Diese exklusive Wohnoase wurde von Grund auf saniert: Erfreuen Sie sich an hochwertigen Böden, neuen Fenstern mit Beschattung, einer modernen Tischlerküche, LED-Lichtern, neuen Türen und der neuen, durchdachten Raumaufteilung. Der Eingangsbereich der Wohnung ist freundlich gestaltet und bereits mit ersten Einrichtungen ausgestattet: ein Kästchen, ein Spiegel, sowie auch eine Garderobe, welche hinter der Türe ihren optimalen Platz findet. Im Badezimmer wurden keine Wünsche offen gelassen: hochwertige Materialien und eine sehr gute technische Ausstattung werden Ihnen hier den Atem rauben. Nach der Sanierung können Sie sich nun an einer eleganten Dusche, extravaganten Marmorfliesen, sowie einem äußerst stilvoll gestalteten Waschbecken mit einer großen Spiegelfront erfreuen. Ein moderner Boiler mit Display, eine intelligente Lüftung mit Feuchtigkeitsmessung, ein Handtuchtrockner mit Regler, sowie ein Temperaturregler für die Fußbodenheizung wurden hier für Sie vorbereitet. Der südlich ausgerichtete Wohnbereich lädt Sie förmlich zum verweilen ein: eine neue Tischlerküche, eine großzügige Fensterfront und der Schnitt des Raums lassen Sie die Wohnung optimal einrichten. In der hochwertig geplanten Küche erwartet Sie ein Geschirrspüler, ein Herd mit Backofen, ein Kühlschrank und ein Spülbecken von Franke, sowie ein kleiner Tresen mit zwei Sitzmöglichkeiten. Die Tischlerküche wurde von Innenarchitekten so in die Wohnung integriert, dass Sie nun ein separates und ruhiges Schlafzimmer zur Verfügung haben.+ moderne Tischlerküche + hochwertige Sanierung 2024 + elegantes Badezimmer mit Marmorfliesen + ausgezeichnete technische Ausstattung + sehr gute Raumaufteilung + sonnige Freifläche + Parkplatz (Kaufpreis zzgl. 5.000 EUR) Die Wohnanlage bietet eine gepflegte Grünanlage und mehrere Parkplätze, wovon ein Parkplatz für die private Nutzung zur Verfügung steht. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Sie möchten an den letzten warmen Sommertagen ein Glaserl Wein auf der südlich ausgerichteten Loggia genießen? Vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH GRAZ. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Lebensglück. Frisch gepflückt. Hier sprießt die Lebensfreude. Leicht erhöht in Waltendorf. Wo die Gänseblümchen blühen und das grüne Graz zum Wohlfühlen einlädt. Genussvolles, urbanes Wohnen. Ganz nah an der Natur. Erholsam und gemütlich. Das ist BELA. • 12 Eigentumswohnungen • 4 Reihenhäuser mit Eigengärten • 47 bis 108 m² Wohnfläche • 20 Tiefgaragenplätze • 6 Carports Ein Zuhause voller Genuss. Aufleben im grünen Graz. BELA liegt in der zweiten Reihe zur Waltendorfer Hauptstraße in Graz. Leicht hügelaufwärts und verkehrsberuhigt. Zwischen pulsierendem Stadtleben und blühenden Gärten. Der Ruckerlberg ist gleich nebenan. Und mit dem Fahrrad sind Sie in 15 Minuten beim Schlossberg. Lust auf Lustbühel. Nur zwei Kilometer östlich befindet sich ein Ort voller Möglichkeiten: der Lustbühel. Ein Naherholungs- und Naturschutzgebiet, das mit Schloss, Schaulandwirtschaft, Spielplatz, Observatorium und ganz viel Natur lockt. Und mit einer guten Jause in der Buschenschenke. Wunderbare Wohnvielfalt. Neben 12 Eigentumswohnungen bietet Ihnen BELA auch 4 zweistöckige Reihenhäuser mit Eigengärten. Hier lebt man herrlich komfortabel. Ganz gemütlich, geborgen und entspannt. Einfach heimelig. Rundum familienglücklich. Für Familien ist das Wohnen in BELA besonders attraktiv. Denn in direkter Nähe befinden sich nicht nur eine Volksschule und ein Kindergarten. Überall gibt es kleine Paradiese. Zum Spielen, Kaninchenstreicheln und Sternderlschauen. Zum Gänseblümchenpflücken im Sommer. Und zum Rodeln im Winter. Wohnen auf der Sonnenseite. BELA liegt wunderbar sonnig. An einem Ort, den auch verwöhnte Pflänzchen lieben. Umgeben von allem, was man braucht. Vom Fitnessstudio bis zur Bäckerei. Vom Bauernladen ums Eck bis zum Streichelzoo auf dem Lustbühel. Spielräume zum Aufblühen. Den Morgenkaffee genießen. Zusehen, wie die Natur zum Fenster hereinlächelt. Aus einem bunten Strauß die schönsten Aktivitäten für den Tag herauspicken. Und die Freizeit mit Naturgenuss, Sport und Spiel füllen. Vielfältige Freizeiterlebnisse für Erwachsene und ihre Sprösslinge: Die Eustacchio-Gründe mit Wäldchen, Teich, Spiel- und Sportplätzen erkunden. Wildenten, Frösche und Fasane beobachten. Mit dem Bike über Rampen springen. Fußball, Volleyball und Basketball spielen. Im Tennisclub Waltendorf aufschlagen. Oder in den umliegenden Yogastudios einen Sonnengruß ans Universum schicken. So vieles ist möglich.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Lebensglück. Frisch gepflückt. Hier sprießt die Lebensfreude. Leicht erhöht in Waltendorf. Wo die Gänseblümchen blühen und das grüne Graz zum Wohlfühlen einlädt. Genussvolles, urbanes Wohnen. Ganz nah an der Natur. Erholsam und gemütlich. Das ist BELA. • 12 Eigentumswohnungen • 4 Reihenhäuser mit Eigengärten • 47 bis 108 m² Wohnfläche • 20 Tiefgaragenplätze • 6 Carports Ein Zuhause voller Genuss. Aufleben im grünen Graz. BELA liegt in der zweiten Reihe zur Waltendorfer Hauptstraße in Graz. Leicht hügelaufwärts und verkehrsberuhigt. Zwischen pulsierendem Stadtleben und blühenden Gärten. Der Ruckerlberg ist gleich nebenan. Und mit dem Fahrrad sind Sie in 15 Minuten beim Schlossberg. Lust auf Lustbühel. Nur zwei Kilometer östlich befindet sich ein Ort voller Möglichkeiten: der Lustbühel. Ein Naherholungs- und Naturschutzgebiet, das mit Schloss, Schaulandwirtschaft, Spielplatz, Observatorium und ganz viel Natur lockt. Und mit einer guten Jause in der Buschenschenke. Wunderbare Wohnvielfalt. Neben 12 Eigentumswohnungen bietet Ihnen BELA auch 4 zweistöckige Reihenhäuser mit Eigengärten. Hier lebt man herrlich komfortabel. Ganz gemütlich, geborgen und entspannt. Einfach heimelig. Rundum familienglücklich. Für Familien ist das Wohnen in BELA besonders attraktiv. Denn in direkter Nähe befinden sich nicht nur eine Volksschule und ein Kindergarten. Überall gibt es kleine Paradiese. Zum Spielen, Kaninchenstreicheln und Sternderlschauen. Zum Gänseblümchenpflücken im Sommer. Und zum Rodeln im Winter. Wohnen auf der Sonnenseite. BELA liegt wunderbar sonnig. An einem Ort, den auch verwöhnte Pflänzchen lieben. Umgeben von allem, was man braucht. Vom Fitnessstudio bis zur Bäckerei. Vom Bauernladen ums Eck bis zum Streichelzoo auf dem Lustbühel. Spielräume zum Aufblühen. Den Morgenkaffee genießen. Zusehen, wie die Natur zum Fenster hereinlächelt. Aus einem bunten Strauß die schönsten Aktivitäten für den Tag herauspicken. Und die Freizeit mit Naturgenuss, Sport und Spiel füllen. Vielfältige Freizeiterlebnisse für Erwachsene und ihre Sprösslinge: Die Eustacchio-Gründe mit Wäldchen, Teich, Spiel- und Sportplätzen erkunden. Wildenten, Frösche und Fasane beobachten. Mit dem Bike über Rampen springen. Fußball, Volleyball und Basketball spielen. Im Tennisclub Waltendorf aufschlagen. Oder in den umliegenden Yogastudios einen Sonnengruß ans Universum schicken. So vieles ist möglich.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Lebensglück. Frisch gepflückt. Hier sprießt die Lebensfreude. Leicht erhöht in Waltendorf. Wo die Gänseblümchen blühen und das grüne Graz zum Wohlfühlen einlädt. Genussvolles, urbanes Wohnen. Ganz nah an der Natur. Erholsam und gemütlich. Das ist BELA. • 12 Eigentumswohnungen • 4 Reihenhäuser mit Eigengärten • 47 bis 108 m² Wohnfläche • 20 Tiefgaragenplätze • 6 Carports Ein Zuhause voller Genuss. Aufleben im grünen Graz. BELA liegt in der zweiten Reihe zur Waltendorfer Hauptstraße in Graz. Leicht hügelaufwärts und verkehrsberuhigt. Zwischen pulsierendem Stadtleben und blühenden Gärten. Der Ruckerlberg ist gleich nebenan. Und mit dem Fahrrad sind Sie in 15 Minuten beim Schlossberg. Lust auf Lustbühel. Nur zwei Kilometer östlich befindet sich ein Ort voller Möglichkeiten: der Lustbühel. Ein Naherholungs- und Naturschutzgebiet, das mit Schloss, Schaulandwirtschaft, Spielplatz, Observatorium und ganz viel Natur lockt. Und mit einer guten Jause in der Buschenschenke. Wunderbare Wohnvielfalt. Neben 12 Eigentumswohnungen bietet Ihnen BELA auch 4 zweistöckige Reihenhäuser mit Eigengärten. Hier lebt man herrlich komfortabel. Ganz gemütlich, geborgen und entspannt. Einfach heimelig. Rundum familienglücklich. Für Familien ist das Wohnen in BELA besonders attraktiv. Denn in direkter Nähe befinden sich nicht nur eine Volksschule und ein Kindergarten. Überall gibt es kleine Paradiese. Zum Spielen, Kaninchenstreicheln und Sternderlschauen. Zum Gänseblümchenpflücken im Sommer. Und zum Rodeln im Winter. Wohnen auf der Sonnenseite. BELA liegt wunderbar sonnig. An einem Ort, den auch verwöhnte Pflänzchen lieben. Umgeben von allem, was man braucht. Vom Fitnessstudio bis zur Bäckerei. Vom Bauernladen ums Eck bis zum Streichelzoo auf dem Lustbühel. Spielräume zum Aufblühen. Den Morgenkaffee genießen. Zusehen, wie die Natur zum Fenster hereinlächelt. Aus einem bunten Strauß die schönsten Aktivitäten für den Tag herauspicken. Und die Freizeit mit Naturgenuss, Sport und Spiel füllen. Vielfältige Freizeiterlebnisse für Erwachsene und ihre Sprösslinge: Die Eustacchio-Gründe mit Wäldchen, Teich, Spiel- und Sportplätzen erkunden. Wildenten, Frösche und Fasane beobachten. Mit dem Bike über Rampen springen. Fußball, Volleyball und Basketball spielen. Im Tennisclub Waltendorf aufschlagen. Oder in den umliegenden Yogastudios einen Sonnengruß ans Universum schicken. So vieles ist möglich.... [Mehr]