Wohnung bis 50 m2 im Bezirk Sankt Johann im Pongau kaufen

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wir freuen uns, Ihnen hier ein kleines Ferien- Wohnstudio zum Kauf anbieten zu können. Die rund 40m² große Wohnnutzfläche ist gut eingeteilt, wie auf dem beiliegenden Grundrissplan ersichtlich in Vorraum/Diele mit großen Einbauschrank, helle freundliche Extra-Küche mit Oberlichtfenster über die gesamte Breite, Badezimmer mit Dusch- und Sitzbadewanne, Schlafnische mit praktischen Doppel- Klappbett, großer Wohnbereich mit Fensteressplatz und Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen über die gesamte Wohnungsbreite, daher heller und freundlicher Wohnbereich mit schöner Aussicht auf die Berge und den hauseigenen sehr gepflegten Garten. Sonne bis zum späten Abend. Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Ferien-Wohnhaus mit genügend Parkplätze hinter dem Haus und einem großen, sehr gepflegten parkähnlichen Garten vor dem Haus. Alle Wohnungen sind nach Südwesten ausgerichtet, also zum Garten hin. Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz und ein eigener kleiner Lagerraum im Untergeschoss. Großzügige Allgemeinräume für Ski- und Skischuhe, für Fahrräder und zum Waschen und Trocknen sind auch vorhanden. Heizwärmebedarf: HWB 100 kWh/m²a Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Lafenthaler Immobilien Team.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese flexible 2-Zimmer-Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, in eine Immobilie mit großem Potenzial zu investieren. Das moderne Objekt begeistert durch eine großzügige Terrasse, eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Zudem stehen zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil zur Verfügung. Derzeit befristet vermietet, erzielen Sie als Käufer sofortige Mieteinnahmen und haben später die Möglichkeit, die Wohnung selbst zu nutzen oder weiterhin zu vermieten – ganz nach Ihren Wünschen. Der Verkauf erfolgt diskret. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Sichern Sie sich diese attraktive Möglichkeit – eine Investition in die Zukunft!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses, nicht weit vom Kurpark entfernt. Von dieser Lage aus haben Sie in wenigen Gehminuten die Alpentherme, das Zentrum sowie den Skilift Schlossalmbahn erreicht. Mit einer Raumaufteilung in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum/Küche und Badezimmer sowie einem ca. 12 m² großem Südbalkon bietet diese Ferienwohnung den perfekten Rückzugsort zum Erholen inmitten der Alpen. Weiters im Kaufpreis inkludiert sind ein PKW Abstellplatz und ein Kellerraum. • Zentrumsnahe • Zweitwohnsitz/Ferienwohnsitz • WNFL. 55 m² (inkl. Südbalkon) • Südbalkon 12 m² • PKW Abstellplatz • Kellerraum • HWB 108 kWh/m²a fGEE 1,42... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Hof Zwei Neun punktet mit verschiedenen Wohnungstypen, die auf Ihre persönliche Lebensphase abgestimmt sind. Die neun 1,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen vereinen stilvolles Design mit nachhaltigem Holzbau. Große Fenster sorgen für viel Licht, während die natürliche Bauweise ein gesundes und angenehmes Raumklima schafft. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein eigenes Kellerabteil sichern den nötigen Stauraum. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, oder eine Terrasse mit Garten, wo sich Platz für ein gemütliches Frühstück im Freien oder ein Gemüsebeet findet. Für die Jüngsten und Junggebliebenen gibt es einen Kinderspielplatz direkt am Grundstück. Zum Parken stehen 10 Tiefgaragenplätze sowie 8 Freistellplätze zur Verfügung. Alle Wohnungen sind barrierefrei und verfügen über großzügige Garten- oder Terrassenflächen in südwestlicher Ausrichtung. Ideal für feine Stunden im Freien. Die nachhaltige Holzbauweise sorgt für ein gesundes Raumklima und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der voraussichtliche Baustart ist für das 2. Quartal 2025 geplant. Besonders attraktiv ist dabei die flexible Gestaltung der Grundrisse: Bei diesem Projekt können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen mit einbringen. Die Wohnungen sind provisionsfrei und profitieren von einer hohen Wohnbauförderung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Gepflegte 2-Zimmer-Ferienwohnung im 7. Obergeschoss (Lift bis ins 6. Geschoss) in ruhiger und idyllischer Lage von Mühlbach am Hochkönig. Aufgeteilt in einen großen, offenen Wohn-/Essraum mit vorgelagertem Balkon, Küche mit Fenster, 1 Bad mit Badewanne und WC, 1 Schlafzimmer, sowie einen Vorraum. Vom Wohnraum aus erreichbar ist der schöne Südbalkon mit wunderschönem, direkten Blick auf das Hochkönigmassiv und die umliegende Bergwelt. Die Wohnung befindet sich in einer Apartmenthausanlage oberhalb von Mühlbach am Hochkönig.. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Eine Waschküche mit Münzautomat und Schi-/Schuhraum für das Haus sind vorhanden. Der Wohnung ist kein KFZ-Abstellplatz zugehörig, jedoch besteht eine große, der Anlage zugehörige Parkfläche vor dem Haus. Eine Nutzung als Zweitwohnsitz ist aufgrund der Zweitwohnsitzwidmung möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <6.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <6.500m Geldautomat <6.500m Post <6.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese charmante Ferienwohnung befindet sich in der Alpin Lodge, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Flachau und den Liften des Skigebiets Ski amadé entfernt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet auf ca. 26 m² Wohnfläche alles, was für einen erholsamen Aufenthalt in den Bergen benötigt wird. Sie ist im modernen-alpinen Stil eingerichtet und verfügt über eine ca. 11 m² große Terrasse. Aufteilung des Appartements - Vorraum inkl. Küche: 4,71 m² - Bad: 3,90 m² - Wohnen/Schlafen: 17,48 m² - Terrasse: 11,25 m² Ein besonderes Highlight ist der beheizbare, private Skischrank im Keller, der zur Wohnung gehört und Platz für bis zu zwei Paar Ski bietet - ideal für den Winterurlaub. Der Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet. Sie haben die Wahl zwischen einem Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für 25.000 EUR netto oder einem Außenstellplatz für 10.000 EUR netto. Der Kaufpreis in Höhe von 165.000 EUR ist der Netto-Kaufpreis. Im Sommer bietet die Umgebung ein vielfältiges Freizeitangebot. Ob Wandern, Mountainbiken oder Schwimmen - hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen. Die Region bietet zudem zahlreiche spannende Ausflugsziele und Aktivitäten für Groß und Klein. Derzeit ist die Wohnung im Rahmen eines Betreibervertrags tage- bzw. wochenweise vermietet. Sie liegt in einer Gemeinde mit Zweitwohnungsbeschränkung und kann daher nicht als Zweitwohnung, sondern nur zur touristischen Nutzung erworben werden. Die Lage ist ideal: Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Lifte des Skigebiets Ski amadé, Après-Ski-Lokale sowie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés. Der nächste Bahnhof liegt in Radstadt, ca. 12 km entfernt. Von dort ist Flachau bequem mit dem Postbus oder Taxi erreichbar. Die perfekte Kombination aus Natur, Freizeit und Komfort in den Alpen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese charmante Ferienwohnung befindet sich in der Alpin Lodge, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Flachau und den Liften des Skigebiets Ski amadé entfernt. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 26 m² Wohnfläche alles, was für einen erholsamen Aufenthalt in den Bergen benötigt wird. Sie ist im modernen-alpinen Stil eingerichtet und ermöglicht von dem Balkon einen atemberaubenden Blick auf das Bergpanorama. Aufteilung des Appartements - Vorraum inkl. Küche: 4,71 m² - Bad: 3,90 m² - Wohnen/Schlafen: 17,48 m² - Balkon: 4,68 m² Ein besonderes Highlight ist der beheizbare, private Skischrank im Keller, der zur Wohnung gehört und Platz für bis zu zwei Paar Ski bietet - ideal für den Winterurlaub. Der Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet. Sie haben die Wahl zwischen einem Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für 25.000 EUR netto oder einem Außenstellplatz für 10.000 EUR netto. Der Kaufpreis in Höhe von 185.000 EUR ist der Netto-Kaufpreis. Im Sommer bietet die Umgebung ein vielfältiges Freizeitangebot. Ob Wandern, Mountainbiken oder Schwimmen - hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen. Die Region bietet zudem zahlreiche spannende Ausflugsziele und Aktivitäten für Groß und Klein. Derzeit ist die Wohnung im Rahmen eines Betreibervertrags tage- bzw. wochenweise vermietet. Sie liegt in einer Gemeinde mit Zweitwohnungsbeschränkung und kann daher nicht als Zweitwohnung, sondern nur zur touristischen Nutzung erworben werden. Die Lage ist ideal: Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Lifte des Skigebiets Ski amadé, Après-Ski-Lokale sowie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés. Der nächste Bahnhof liegt in Radstadt, ca. 12 km entfernt. Von dort ist Flachau bequem mit dem Postbus oder Taxi erreichbar. Die perfekte Kombination aus Natur, Freizeit und Komfort in den Alpen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sichern Sie sich jetzt Ihre Anlageimmobilie in der beliebten und aufstrebenden Region Bad Hofgastein. Diese gut vermietete Wohnung bietet nicht nur eine stabile und sichere Wertentwicklung, sondern auch ausgezeichnete Renditemöglichkeiten, die besonders für Investoren interessant sind. Die Wohnung überzeugt durch eine ideale Lage in einem der gefragtesten Ferienorte im Gasteinertal. Die langfristige Vermietbarkeit ist durch die hohe Nachfrage gewährleistet. Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und die Attraktivität für Mieter steigert. Ihre Vorteile auf einen Blick: •Sichere Kapitalanlage in einer wachsenden Region •Hohe Mietnachfrage durch den Standort in Bad Hofgastein •Attraktive Renditemöglichkeiten •Gut vermietete Wohnung mit stabiler Einnahmesituation •Inklusive PKW-Stellplatz für zusätzlichen Komfort Der attraktive Kaufpreis beträgt EUR 89.520,00. Profitieren Sie von der Kombination aus Wertstabilität und hoher Rendite von über 4 % und investieren Sie in diese zukunftssichere Immobilie! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #gefördert #ruhig

NEUBAU - Wohnungen in Bestlage - in der Region ALTENMARKT zu verkaufen! Das Bauvorhaben hat eine ausgezeichnete Lage, ideal nach Südwesten ausgerichtet, absolut ruhig und doch zentral. Es sind nur 12 Wohnungen vorgesehen, diese geringe Anzahl macht es besonders attraktiv für jene Käufer, die gerade eine besondere und ruhige Wohnung suchen. WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #gefördert #ruhig

NEUBAU - Wohnungen in Bestlage - in der Region ALTENMARKT zu verkaufen! Das Bauvorhaben hat eine ausgezeichnete Lage, ideal nach Südwesten ausgerichtet, absolut ruhig und doch zentral. Es sind nur 12 Wohnungen vorgesehen, diese geringe Anzahl macht es besonders attraktiv für jene Käufer, die gerade eine besondere und ruhige Wohnung suchen. WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Zu dem Objekt zählen Wohnzimmer, Vorzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Beheizt wird das Objekt per Zentralheizung. Es gibt zwei Balkone, besonders hervorzuheben ist der südseitige Balkon, mit Blick auf den Hausberg. Außerdem gehört ein Kellerabteil zur Immobilie, das ausreichend Stauraum bietet. Es fällt keine Provision an. Bitte richten Sie Anfragen gerne telefonisch an Herrn Wolfgang Ganser. Zum Verkauf steht auch ein Geschäftslokal mit ca 93m2. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Entdecken Sie diese charmante 42,93 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur 10 Einheiten. Die ruhige Lage bietet eine perfekte Rückzugsoase und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die örtlichen Annehmlichkeiten. Ausstattung und Raumaufteilung: - Vorraum: Von hier aus gelangen Sie in alle wichtigen Bereiche der Wohnung. - Badezimmer: Modern und stilvoll mit einer großen, bodenebenen Dusche, Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Perfekt, um den Tag zu beginnen oder zu beenden. - Separates WC: Praktisch und komfortabel. - Wohnraum: Ein gemütlicher Raum, der mit einer praktischen Eckküche (EWE mit Siemensgeräten) ausgestattet ist und direkten Zugang zum Balkon bietet. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. - Schlafzimmer: Ruhig gelegen und ideal für erholsame Nächte. Zusätzlich bietet die Wohnung ein Kellerabteil für extra Stauraum sowie einen PKW-Stellplatz. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Elektroheizung.... [Mehr]