Wohnung bis 50 m2 in Oberösterreich kaufen
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OKEigentumswohnung in 5230 Mattighofen
Wohnen und genießen in Mattighofen! TOP 11
€ 188.000,-
5230 Mattighofen / 49,6m² / 2 Zimmer
€ 3.790,32 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
TOP 11 - Wohlfühlwohnung Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentlichen Verkehrsanbindungen aus. Objektbeschreibung: Die helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 50m² und befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen geräumigen Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt durch seine lichtdurchfluteten Räume und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und einen direkten Zugang zum Balkon. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Raum für einen geruhsamen Schlaf. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Küche: Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und in einem separaten Essbereich gemeinsame Mahlzeiten genießen. Badezimmer: Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Hochwertige Fliesen und moderne Armaturen unterstreichen den zeitlosen Charakter. Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien und ermöglicht eine geordnete Aufbewahrung. Balkon: Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick. Hier können Sie die warmen Sommerabende entspannt ausklingen lassen. Besonderheiten: Neubau Hochwertige Ausstattung Sonniger Balkon Praktischer Abstellraum Zentrumsnah und gute Verkehrsanbindung Ruhige Wohnlage 2 Parkplätze Lagerabteil Infrastruktur: Die Wohnung punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Fazit: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch eine optimale Lage. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Stadtleben in einer komfortablen und ansprechenden Umgebung genießen möchten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wohnhaus: Die geplante Wohnhausanlage im Spitzleithenweg verspricht eine erstklassige Wohnqualität inmitten einer ruhigen und idyllischen Umgebung. Mit insgesamt 16 exklusiven Wohnungen, bietet dieses Objekt die perfekte Mischung aus modernem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Gemeinde Mattighofen, bekannt als Heimat der renommierten KTM-Firmenzentrale, präsentiert sich als aufstrebender Wohnort mit erstklassiger Infrastruktur. Lage: Die Anlage befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, umgeben von Natur und dennoch nur einen kurzen Weg von den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten der 5km² großen Gemeinde Mattighofen entfernt. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung ist die Stadt Salzburg in nur etwa 50 Minuten bequem erreichbar. Wohnungen: Die 16 Wohnungen variieren in Größe von 50m² bis 106m², um den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Jede Einheit ist sorgfältig gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Die Preise beginnen bei € 188.000,- Schlüsselfertig und bieten somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Energieeffizienz: Die Wohnungen werden umweltfreundlich und kosteneffizient mit einer Sole/Wasser-Wärmepumpe beheizt, einem der effizientesten und modernsten Heizsysteme, die derzeit zur Verfügung stehen. Eine 12KW Photovoltaik Anlage sorgt zusätzlich für niedrige Betriebskosten, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch den Geldbeutel der Bewohner. Parkmöglichkeiten: Jeder Einheit stehen großzügig dimensionierte Stellplätze für 2 PKWs zur Verfügung. Optional können Carports erworben werden, um den Fahrzeugen zusätzlichen Schutz zu bieten. Infrastruktur: Mattighofen überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die von Schulen und Kindergärten bis hin zu Haus-und Fachärzten reicht. Die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und die gute Anbindung nach Salzburg machen diesen Wohnort besonders attraktiv. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser exklusiven Wohnhausanlage zu werden und erleben Sie modernes Wohnen inmitten einer bezaubernden Umgebung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im Spitzleithenweg, Mattighofen! Baubeginn Frühjahr 2025! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5120 St. Pantaleon
5120 St. Pantaleon / 44m² / 2 Zimmer
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Diese top modernisierte und frisch renovierte 2-Zimmer-Etagenwohnung in zentraler Lage von St.Pantaleon bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einem privaten Balkon und Blick auf die Grünflächen im Hinterhof, einer modernen Fußbodenheizung und einem modernen Badezimmer mit Walk-in-Shower lässt sie keine Wünsche offen. Nutzen Sie die Besucherparkplätze vor dem Haus und die eigene Garage im Eigentum. Ideal für Singles oder Paare, die das moderne Leben genießen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- top modernisiert und frisch renoviert - ruhige Seitenstrasse in zentraler Lage - praktische Etagenwohnung im 1. OG - privater Balkon mit Blick auf die Grünflächen im Hinterhof - moderne Fußbodenheizung angeschlossen an die Fernwärme - modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche - ausreichend Besucherparkplätze vor dem Haus und eine eigene Garage im Eigentum - das gesamte Haus befindet sich in der Fertigstellung einer gesamt Modernisierung und Renovierung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: 3 %... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4710 Grieskirchen
€ 175.000,-
4710 Grieskirchen / 42m² / 2 Zimmer
€ 4.166,67 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Diese kleine aber feine Erdgeschoßwohnung lässt wirklich keine Wohnwunsch offen! Von der offenen Gestaltung des Wohn-Ess-Bereiches bis hin zum kleinen Garten verfügt man über ein hohes Maß an Wohnkomfort. Das Badezimmer ist modern und zeitgemäß ausgestattet, es stehen keine großen Sanierungen um Gebäude an. Dieses Objekt eigent sich auch für Anleger zur Weitervermietung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gute Raumaufteilung - sehr gute Lage in Grieskirchen - als Anlageobjekt geeignet - Terrasse und kleiner Garten - Lift im Gebäude - Küche eingebaut und im Preis inkludiert - schönes Badezimmer - Kellerabteil - Carport - Allgemeingarten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JARollstuhlgerecht: JA Provision: 3 %... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4810 Gmunden
Schöne Wohnung mit Gartenblick
€ 212.300,-
4810 Gmunden / 44,23m² / 2,5 Zimmer
€ 4.799,91 / m²
#ruhig
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung im 2. Stock eines ehemaligen Herbergs- und Gasthaus, das bereits im 16. Jahrhundert erbaut wurde und einer der schönsten Vertreter der klassisches Salzkammergut-Patrizierhäuser gilt. Das Haus wurde erst kürzlich einer umfangreichen Sanierung von Dach, Fassade und Allgemeinflächen unterzogen. Ausstattung Die mit einer Küche und einem Parkettboden ausgestattete Wohnung besticht mit Ihrer ruhigen Lage mit Blick in den Innenhofgarten. Lage Diese Wohnung liegt direkt im Stadtkern Gmundens umgeben von den wichtigsten Anlaufstellen, wie dem Rathausplatz, dem Marktplatz und dem Pfarrplatz. Dadurch wird dem Objekt eine hervorragende Infrastruktur an Geschäften und Lokalen nachgesagt. Diverse Bus- und Bahnlinien können zu Fuß in nur zwei Minuten erreicht werden. Ein besonderes Highlight des Standortes ist die fußläufige Nähe zum Traunsee. In nur drei Gehminuten erreicht man eine der zahlreichen Schiffstationen, die zu einer Rundfahrt mit traumhaftem Ausblick einladen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4810 Gmunden
€ 213.500,-
4810 Gmunden / 44,48m² / 2 Zimmer
€ 4.799,91 / m²
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung im 3. Stock eines ehemaligen Herbergs- und Gasthaus, das bereits im 16. Jahrhundert erbaut wurde und einer der schönsten Vertreter der klassisches Salzkammergut-Patrizierhäuser gilt. Das Haus wurde erst kürzlich einer umfangreichen Sanierung von Dach, Fassade und Allgemeinflächen unterzogen. Ausstattung Die mit einer Küche und einem Parkettboden ausgestattete Wohnung besticht mit Ihrem herrlichen Blick auf den Traunsee und das Gebirge. Lage Diese Wohnung liegt direkt im Stadtkern Gmundens umgeben von den wichtigsten Anlaufstellen, wie dem Rathausplatz, dem Marktplatz und dem Pfarrplatz. Dadurch wird dem Objekt eine hervorragende Infrastruktur an Geschäften und Lokalen nachgesagt. Diverse Bus- und Bahnlinien können zu Fuß in nur zwei Minuten erreicht werden. Ein besonderes Highlight des Standortes ist die fußläufige Nähe zum Traunsee. In nur drei Gehminuten erreicht man eine der zahlreichen Schiffstationen, die zu einer Rundfahrt mit traumhaftem Ausblick einladen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4820 Bad Ischl
€ 137.500,-
4820 Bad Ischl / 30m² / 1 Zimmer
€ 4.583,33 / m²
#Garconniere #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Charmante Garconniere in Kaltenbach Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, zentrumsnahen Lage in Kaltenbach und bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an die örtliche Infrastruktur, sondern auch eine schöne Aussicht auf den Siriuskogl und die umliegenden Berge. Den Bewohnern stehen allgemeine Parkflächen zur Verfügung, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Ein gepflegtes Treppenhaus mit Aufzug in den Halbstock führt sowohl zu den Wohnungen als auch zu den Kellerräumen. Hier ist ausreichend Abstellfläche für Fahrräder und andere Utensilien vorhanden. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Vorraum. Er bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und eventuell eine kleine Ablage für Schlüssel und Persönliches. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Es verfügt über eine Wanne mit Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Die separate Arbeitsküche ist gut durchdacht und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Der Wohn-Schlafbereich ist der zentrale Raum der Wohnung. Große Fenster bieten nicht nur einen herrlichen Ausblick auf die Berge, sondern sorgen auch für ein helles und einladendes Ambiente. Der Raum ist flexibel nutzbar und bietet durch clever platzierte Wohnlösungen die Möglichkeit eines gemütlichen Wohn- und Schlafbereichs. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die große Loggia, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Sie ist ostseitig orientiert und erlaubt einen schönen Blick auf den Siriuskogl sowie die umliegende Berglandschaft. Die Loggia bietet Platz für Gartenmöbel oder eine gemütliche Sitzecke. Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Sportgeräte, saisonale Dekorationen oder Wintersportausrüstung bietet. Die Wohnung vereint eine erstklassige Lage im Grünen und eine gemütliche Atmosphäre. Das Raumangebot und die große Loggia machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort. Eine ideale Wohnung für Singles, Paare und als Starter-Wohnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 97.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Schöne 2-Zimmer Wohnung mit großer Wohnküche, Schlafzimmer, Loggia, Bad, WC, Abstellraum, Flur, Kellerabteil und Freistellplatz. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Bei der Errichtung des Gebäudes wurde ein besonderes Augenmerk auf Komfort und Modernität gelegt. Der Zugang zu den Wohnungen ist dank Lift barrierefrei, es wurde eine Fußbodenheizung mit zentraler Luft-Wärmepumpe verbaut und alle Wohnungen verfügen über Raffstoressowie eine Loggia. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und einen KFZ-Freistellplatz, wobei auch noch die Möglichkeit besteht, zusätzlich eine Garage (ca. 16,56m²) um 25.000? zu erwerben. Es gibt auch einen hauseigenen Müll- sowie Fahrradabstellraum. Der Gebäudekomplex ist im Zentrum von Sierninghofen-Neuzeug gelegen und ermöglicht es Ihnen die Wege des täglichen Lebens zu Fuß zu bewältigen. Mit dem Auto gelangen sie innerhalb weniger Minuten ins nahegelegene Sierning oder nach Steyr. Die, bei der ungefähr drei Gehminuten entfernten Bushaltestelle, abfahrenden Bussebringen Sie wochentags in ca. 6 Minuten nach Sierning, in ca. 18 Minuten nach Steyr oder in ungefähr 20 Minuten nach Bad Hall. Satz- und Druckfehler vorbehalten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4573 Hinterstoder
4573 Hinterstoder / 30,06m² / 1 Zimmer
€ 7.984,03 / m²
#Parkmöglichkeit
Dem Himmel so nah entsteht dieses exquisite Natur-Hotel in traumhafter Panoramalage auf 1400 Metern in Hinterstoder. Direkt auf dem Berg liegen die Lodges und das Haupthaus in schneesicherer Lage direkt an der Mittelstation der Seilbahn. Somit ist das TRIFORÊT alpin.resort ganzjährig gut erreichbar und sehr beliebt bei Outdoorsportlern und Naturliebhabern. Die gute Verkehrsanbindung über Wien, München und Prag sorgt für eine zuverlässige Auslastung des Hotels und konstante Umsätze. Über den Dächern von Hinterstoder im schönen Oberösterreich ist das Hotel ein perfekter Rückzugsort für Erholungssuchende, aber auch ein idealer Ausgangspunkt für Abenteuer in atemberaubender Natur. Der Anblick der umliegenden Gipfel ist ein Augenschmaus und lässt Sie augenblicklich den Alltag vergessen. Das beliebte Skigebiet Hinterstoder ist nicht nur bei Urlaubern, sondern auch als Ski-Weltcup-Ort bekannt. Die einzigartige Naturkulisse und die zahlreichen Freizeitangebote locken jährlich über 170 000 Besucher in den idyllischen Alpenort ? Tendenz weiter steigend, denn die Gegend ist exzellent erschlossen und bringt als ganzjährig begehrte Tourismusregion eine perfekte Infrastruktur mit. Ob das international bekannte Hallstatt, das altehrwürdige Bad Ischl oder die fantastischen Kalkalpen ? Hinterstoder ist ein perfekter Startpunkt für Ausflüge, Sehenswürdigkeiten und Erlebnisse der besonderen Art. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Linz und ist rund 1,5 Autostunden entfernt. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! **Come Up and Calm Down** Hoch in den ruhigen Bergen auf 1400 Metern Höhe, umgeben von einem atemberaubenden Bergpanorama, liegt TRIFORÊT alpin.resort: eine einzigartige Kombination aus Hotel mit Suiten und Apartments und architektonischen Lodges. Dieses außergewöhnliche Ferienresort, nur eine Stunde von Linz entfernt, öffnete seine Türen im Dezember 2023 und bietet nun eine exklusive Gelegenheit für Buy-to-Let Investoren. Das TRIFORÊT alpin.resort bietet 40 wunderschön gestaltete Appartements und 21 architektonische Lodges, jedes sorgfältig mit hochwertigen Materialien eingerichtet. Genießen Sie die Wärme der Walnuss Holzelemente und den Luxus reicher, komfortabler Stoffe. Die gemütlichen Divans sind perfekt, um ein Buch zu lesen oder die herrliche Aussicht zu genießen. An diesem einzigartigen Ort verschmelzen Ruhe und Natur in perfekter Harmonie. Die beruhigende Umgebung wird durch einen 1000 m² großen Wellnessbereich mit Pool, SPA, Ruheräumen und einem gut ausgestatteten Fitnessraum noch verstärkt. Entspannen und revitalisieren Sie sich in einer Oase des Luxus. Gastronomisch werden die Gäste in einem separaten Restaurant direkt an der Piste sowie in einer Bar mit großzügigem Loungebereich im Hauptgebäude verwöhnt. Das ? Ski-in & Ski-out? ist ein weiteres erfolgversprechendes Argument für die Zukunft und Erfolgsaussicht dieses Betriebes. An Parkmöglichkeiten stehen 40 Tiefgaragenplätze und 21 Außenstellplätze zur Verfügung. ? BUY-TO-LET ? URLAUB MIT RENDITE Das Prinzip des "Buy-to-Let? basiert darauf, in eine voll ausgestattete Ferienwohneinheit zu investieren, die von einem professionellen Betreiber vor Ort vermietet und betreut wird. Als Investor müssen Sie sich selbst um nichts kümmern. Profitieren Sie einfach von der jahrelangen Erfahrung im Betrieb und Management, die bereits mehrere internationale Projekte mit zahlreichen Urlaubseinheiten erfolgreich realisieren konnte. Wer in das TRIFORÊT alpin.resort investiert, erhält eine der letzten begehrten alpinen Immobilien. Sie wird auf mindestens 20 Jahre an die erfahrenen Betreiber verpachtet. Die generierte Umsatzpacht ist an keine Mietpreise gebunden und ermöglicht, dass die Renditen flexibel an Preisentwicklungen angepasst werden können. Darüber hinaus eröffnen sich den Investoren exklusive Rabatte und Angebote für die Selbstnutzung. Als eines der einzigen Vier-Sterne-Hotel direkt am Berg spricht das TRIFORÊT alpin.resort mit seiner modernen und eindrucksvollen Architektur, den exklusiven Services und dem durchdachten Interieurkonzept eine besonders zahlungskräftige Kundschaft an. Ein Nachhaltigkeitskonzept, das von den verarbeiteten Materialien bis zur autarken Energieerzeugung alle Bereiche des TRIFORÊT alpin.resort abdeckt, macht das Objekt zur idealen Investition in den Wachstumsmarkt Nachhaltigkeitstourismus. Dieses edle 1-Zimmer Appartement ? TOP 101 verfügt über funktionelle 30 m² Wohnfläche mit exquisiter Ausstattung. Im modernen Ambiente steht hier der Wohlfühlfaktor an erster Stelle. Genießen Sie den herrlichen Ausblick in die Natur durch das große, bodentiefe Fenster. Warme und hochwertige Fußböden laden zum Barfußlaufen im Appartement ein. Eine kleine, aber gut durchdachte Kocheinheit ist im Zimmer integriert. Das puristisch und edel gestaltete Schlafzimmer mit seinem exklusiven Bad en suite lässt in angenehmer und ruhiger Atmosphäre Träume wahr werden. Insgesamt stehen noch Appartements zwischen 30,06 m² und 108,63 m² von ? 240.000,- bis ? 940.800,- netto zur Verfügung. Das gesamte Inventarpaket variiert zwischen ? 44.000,- und ? 60.400,- netto je nach Größe des Appartements. Zu den meisten Appartements gibt es zugewiesene Stellplätze im freien (? 12.100,- netto) oder im Tiefgarage (? 29.800,- netto). Der Verkaufspreis ist Netto zzgl. 20 % USt. Die Umsatzsteuer wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt. Nähere Details zur Vermietung und zum Projekt erhalten Sie gerne auf Anfrage! **Kommen Sie und entdecken Sie Tri Foret ? wo Luxus, Natur und Investitionspotenzial zusammenkommen.**Kabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4573 Hinterstoder
Alpine Appartement - Buy-to-Let
€ 347.000,-
4573 Hinterstoder / 41,47m² / 2 Zimmer
€ 8.367,49 / m²
#Parkmöglichkeit #barrierefrei
Dem Himmel so nah entsteht dieses exquisite Natur-Hotel in traumhafter Panoramalage auf 1400 Metern in Hinterstoder. Direkt auf dem Berg liegen die Lodges und das Haupthaus in schneesicherer Lage direkt an der Mittelstation der Seilbahn. Somit ist das TRIFORÊT alpin.resort ganzjährig gut erreichbar und sehr beliebt bei Outdoorsportlern und Naturliebhabern. Die gute Verkehrsanbindung über Wien, München und Prag sorgt für eine zuverlässige Auslastung des Hotels und konstante Umsätze. Über den Dächern von Hinterstoder im schönen Oberösterreich ist das Hotel ein perfekter Rückzugsort für Erholungssuchende, aber auch ein idealer Ausgangspunkt für Abenteuer in atemberaubender Natur. Der Anblick der umliegenden Gipfel ist ein Augenschmaus und lässt Sie augenblicklich den Alltag vergessen. Das beliebte Skigebiet Hinterstoder ist nicht nur bei Urlaubern, sondern auch als Ski-Weltcup-Ort bekannt. Die einzigartige Naturkulisse und die zahlreichen Freizeitangebote locken jährlich über 170 000 Besucher in den idyllischen Alpenort ? Tendenz weiter steigend, denn die Gegend ist exzellent erschlossen und bringt als ganzjährig begehrte Tourismusregion eine perfekte Infrastruktur mit. Ob das international bekannte Hallstatt, das altehrwürdige Bad Ischl oder die fantastischen Kalkalpen ? Hinterstoder ist ein perfekter Startpunkt für Ausflüge, Sehenswürdigkeiten und Erlebnisse der besonderen Art. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Linz und ist rund 1,5 Autostunden entfernt. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! **Come Up and Calm Down** Hoch in den ruhigen Bergen auf 1400 Metern Höhe, umgeben von einem atemberaubenden Bergpanorama, liegt TRIFORÊT alpin.resort: eine einzigartige Kombination aus Hotel mit Suiten und Apartments und architektonischen Lodges. Dieses außergewöhnliche Ferienresort, nur eine Stunde von Linz entfernt, öffnete seine Türen im Dezember 2023 und bietet nun eine exklusive Gelegenheit für Buy-to-Let Investoren. Das TRIFORÊT alpin.resort bietet 40 wunderschön gestaltete Appartements und 21 architektonische Lodges, jedes sorgfältig mit hochwertigen Materialien eingerichtet. Genießen Sie die Wärme der Walnuss Holzelemente und den Luxus reicher, komfortabler Stoffe. Die gemütlichen Divans sind perfekt, um ein Buch zu lesen oder die herrliche Aussicht zu genießen. An diesem einzigartigen Ort verschmelzen Ruhe und Natur in perfekter Harmonie. Die beruhigende Umgebung wird durch einen 1000 m² großen Wellnessbereich mit Pool, SPA, Ruheräumen und einem gut ausgestatteten Fitnessraum noch verstärkt. Entspannen und revitalisieren Sie sich in einer Oase des Luxus. Gastronomisch werden die Gäste in einem separaten Restaurant direkt an der Piste sowie in einer Bar mit großzügigem Loungebereich im Hauptgebäude verwöhnt. Das ? Ski-in & Ski-out? ist ein weiteres erfolgversprechendes Argument für die Zukunft und Erfolgsaussicht dieses Betriebes. An Parkmöglichkeiten stehen 40 Tiefgaragenplätze und 21 Außenstellplätze zur Verfügung. ? BUY-TO-LET ? URLAUB MIT RENDITE Das Prinzip des "Buy-to-Let? basiert darauf, in eine voll ausgestattete Ferienwohneinheit zu investieren, die von einem professionellen Betreiber vor Ort vermietet und betreut wird. Als Investor müssen Sie sich selbst um nichts kümmern. Profitieren Sie einfach von der jahrelangen Erfahrung im Betrieb und Management, die bereits mehrere internationale Projekte mit zahlreichen Urlaubseinheiten erfolgreich realisieren konnte. Wer in das TRIFORÊT alpin.resort investiert, erhält eine der letzten begehrten alpinen Immobilien. Sie wird auf mindestens 20 Jahre an die erfahrenen Betreiber verpachtet. Die generierte Umsatzpacht ist an keine Mietpreise gebunden und ermöglicht, dass die Renditen flexibel an Preisentwicklungen angepasst werden können. Darüber hinaus eröffnen sich den Investoren exklusive Rabatte und Angebote für die Selbstnutzung. Als eines der einzigen Vier-Sterne-Hotel direkt am Berg spricht das TRIFORÊT alpin.resort mit seiner modernen und eindrucksvollen Architektur, den exklusiven Services und dem durchdachten Interieurkonzept eine besonders zahlungskräftige Kundschaft an. Ein Nachhaltigkeitskonzept, das von den verarbeiteten Materialien bis zur autarken Energieerzeugung alle Bereiche des TRIFORÊT alpin.resort abdeckt, macht das Objekt zur idealen Investition in den Wachstumsmarkt Nachhaltigkeitstourismus. Diese edle 2-Zimmer Wohnung - TOP 010 verfügt über funktionelle 41 m² Wohnfläche mit exquisiter Ausstattung. Im modernen Ambiente steht hier der Wohlfühlfaktor an erster Stelle. Genießen Sie den herrlichen Ausblick in die Natur durch eine große, bodentiefe Fensterfront. Bei Dunkelheit können Sie den einzigartigen Sternenhimmel auf der bequemen Lounge genießen. Warme und hochwertige Fußböden laden zum Barfußlaufen im Appartement ein. Im Wohn-Koch-Essraum ist ausreichend Platz, ohne auf Komfort zu verzichten. Die moderne Küche ist nicht nur zum Kochen ein Highlight, sondern auch optisch ein Genuss. Das puristisch und edel gestaltete Schlafzimmer mit seinem exklusiven Bad en suite lässt in angenehmer und ruhiger Atmosphäre Träume wahr werden. Insgesamt stehen noch Appartements zwischen 30,06 m² und 108,63 m² von ? 240.000,- bis ? 940.800,- netto zur Verfügung. Das gesamte Inventarpaket variiert zwischen ? 44.000,- und ? 60.400,- netto je nach Größe des Appartements. Zu den meisten Appartements gibt es zugewiesene Stellplätze im freien (? 12.100,- netto) oder im Tiefgarage (? 29.800,- netto). Der Verkaufspreis ist Netto zzgl. 20 % USt. Die Umsatzsteuer wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt. Nähere Details zur Vermietung und zum Projekt erhalten Sie gerne auf Anfrage! **Kommen Sie und entdecken Sie Tri Foret ? wo Luxus, Natur und Investitionspotenzial zusammenkommen.**Kabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4820 Bad Ischl
€ 265.000,-
4820 Bad Ischl / 40m² / 2 Zimmer
€ 6.625,- / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Wohnpark Lindau Auf dem Areal des ehemaligen ? Loden Frey Gewerbeparks? sind an der Lindau Straße, am Westrand drei Wohngebäude A, B und C errichtet worden. Diese Wohnhäuser haben eine gemeinsame, autofreie Erschließungszone direkt über dem Garagendeck. Alle Häuser und Ebenen sind durch Aufzüge barrierefrei erschlossen. Jeder Wohnung wurden großzügige Terrassen oder Freiflächen zugeordnet, um den Bewohnern einen entsprechenden Freiraum und Privatsphäre zu bieten. Die angebotene Wohnung befindet sich im Bauteil B im Erdgeschoss. sie verfügt über 2 Zimmer (Raumeinteilungsvorschlag), einer großzügigen Terrasse, sowie großen Kellerraum. In der Tiefgarage kann 1 Stellplatz dazu erworben werden. EINE TEILKAUFVARIANTE WIRD ÜBER DEN BAUTRÄGER ANGEBOTEN !!!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4973 St. Martin
Singlewohnung mit Terrasse - PROVISIONSFREI
€ 159.800,-
4973 St. Martin im Innkreis / 36,78m² / 2 Zimmer
€ 4.344,75 / m²
#Balkon #Terrasse
Hey du! Schau mal, ich hab hier eine mega coole Wohnung für dich in St.Martin im Innkreis. Das Gebäude wird erst 2024 gebaut und ist daher total neu und modern. Die Wohnung ist echt gemütlich und hat eine Wohnfläche von ca. 36,78 m². Du hast hier zwei Zimmer zur Verfügung, eins davon ist ein richtig kuscheliges Schlafzimmer. Außerdem gibt es ein Badezimmer, das du ganz für dich alleine hast. Der Boden in der Wohnung ist total schick und besteht aus Fliesen und Parkett. Und weißt du was? Es gibt sogar ein Gäste WC! Perfekt, wenn du mal Besuch hast. Aber das Highlight ist definitiv der Balkon. Den kannst du nutzen, um in der Sonne zu chillen oder um mit deinen Freunden zu grillen. Echt cool, oder? Die Wohnung ist ab Fertigstellung verfügbar, also kannst du schon bald einziehen. Wenn du also Lust auf ein neues Zuhause hast, dann melde dich bei mir. Ich freu mich schon, dich kennenzulernen! Natürlich ist ein Mitspracherecht vor Baubeginn möglich (Raumaufteilung, Parket, Fliesen, Sanitäreinrichtung im Rahmen der Ausstattungsbeschreibung, oder gegen Aufpreis bei Sonderwünschen)... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 4600 Wels
45 m² Wohnung mit KFZ-Garagenstellplatz
€ 139.000,-
4600 Wels / 45m² / 1,5 Zimmer
€ 3.088,89 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 1. Stock und ist barrierefrei. Raumaufteilung - Vorraum, Bad, WC, Wohnzimmer, kleines Schlafzimmer, Küche. Der Wohnung zugeteilt ist ein Kellerabteil und ein Garagenstellplatz. Das Wohnhaus verfügt über eine Waschküche, Trockenraum sowie einen Fahrrad- abstellraum. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa und Spar, Bäcker, Bank, Apotheke, ... befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für weitere Informationen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Katharina Weglarz Telefon: [Tel] Email: [Email] Web: www.poetsch-immo.at Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 86.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.52 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
