Wohnung zwischen 250.000 und 400.000 EUR im Bezirk Hallein kaufen

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

BITTE KEINE NACHRICHTEN VON MAKLER Wir bieten Ihnen eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines im Jahr 1984 erbauten Mehrparteienhauses, das sich in einer ruhigen Umgebung befindet. Sie werden die Nähe zum Bahnhof schätzen, der nur 5 Gehminuten entfernt liegt. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und verfügt über eine moderne Ausstattung. Die Türen, der Boden, die Küche und das Bad und WC wurden komplett erneuert. Hier können Sie einziehen und sich sofort wohlfühlen. Die Betriebskosten belaufen sich monatlich auf 454 Euro, inklusive Warmwasser und Heizung. Die Wohnung wird nach Absprache bezugsfertig sein, sodass Sie genügend Zeit haben, sich auf Ihren neuen Lebensraum vorzubereiten. Der Grundriss bietet Ihnen ausreichend Platz und die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die vorhandenen Möbel kostenlos zu übernehmen. Aus ehemals einem Zimmer wurden hier zwei getrennte Räume geschaffen. Ganz einfach wieder in den ursprünglichen Zustand zu versetzen. Ein weiterer Pluspunkt ist, dass bei diesem Verkauf keine Maklerprovision anfällt. Diese Wohnung ist eine großartige Gelegenheit, ein neues Zuhause zu finden. Kontaktieren Sie mich gerne zwischen 08: 00-18: 00 Uhr für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Privatverkauf- ‼️Keine Maklergebühren‼️ Ich verkaufe meine sonnige 2 Zimmerwohnung mit Garten und Tiefgarage in Rif! Großzügige Aufteilung auf 56qm und 34qm Sonnengarten und mit überdachter Terrasse. Bestblick auf den Untersberg. ‼️Attraktive Betriebskosten für 2 Personen 238€ Ausstattung: • sehr ruhig, nur 15 Parteien im Haus • massgefertigte Küche vom Tischler • Fußbodenheizung • Badewanne & Dusche • hochwertige Badmöbel mit LED Spiegel • elektrische Raffstore • Fliegengitter • Aufzug • kontrollierte Wohnraumlüftung • Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine & Trockner • Kellerabteil 6 qm • Tiefgaragenplatz zzgl. € 22.500,- • absperrbarer Fahrradraum • Barrierefrei Besichtigungen jederzeit möglich... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit

Beim zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung in gutem Zustand, welche sich in einem Mehrparteienhaus im Zentrum von Abtenau befindet. Die 80 m² Fläche erstreckt sich über zwei Stockwerke. Das Erdgeschoss verfügt über einen Windfang, einen Vorraum, ein WC, einen Abstellraum sowie eine Küche die in ein großzügiges Wohn-Esszimmer übergeht. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rämlichkeiten: neben zwei Schlafzimmern befindet sich hier das Badezimmer mit Badewanne. Durch die Fensterflächen kann viel angenehmes Licht ins Innere der Wohnung gelangen. Besonders hervorzuheben ist die schöne Aussicht vom Balkon aufs Tennengebirge über das begrünte Dach der nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten hinweg. Ein weiterer großer Pluspunkt der Wohnung sind die bereits erwähnten Geschäfte, die vor der Haustüre gelegen sind. Ein Tiefgaragenstellplatz kann um € 20.000,- erworben werden. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt. Wir freuen uns auf ihre Anfrage!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Hier beginnt Ihre Reise, im DACHSTEINRESORT im wunderbaren Ort Rußbach zwischen Dachstein und Wolfgangsee – einer der stärksten Urlaubsregion in Österreich (Salzkammergut/Schigebiet Dachstein West). Das neuwertige Appartementhaus besticht von innen und außen mit einem modernen und geschmackvollen Design durch eine Kombination aus moderner Ausstattung und traditionellem Salzburger Charme. Es punktet außerdem durch seine einzigartige Lage mit nur wenige Gehminuten zur Skipiste sowie zum See. Das bestens eingeführte Aparthotel bietet über 25 Suiten/Apartments, Restaurant und einen Spa-Bereich mit Indoor Pool, Sauna und Kinderspielzimmer. Hier können Sie ein Immobilienjuwel erwerben, das eine wertvolle Investition für Ihre Zukunft darstellt. Anders als in einem Hotel haben Sie nicht nur ein Zimmer, sondern die gesamte Infrastruktur fürs Leben mit einen Wohnbereich im Zimmer zur Verfügung. Die anteiligen Mieteinnahmen bekommen Sie und somit erwirtschaftet der Betreiber für Sie eine attraktive Eigenkapital Rendite von derzeit 5% per anno. Man kauft eine Immobilie, die durch das Grundbuch geschützt ist. Sie, als Eigentümer können die Immobilie als Feriendomizil auch selbst nutzen. Durch die optimale Lage zum Schigebiet Dachsteinwest/ sowie im Sommer zum Salzkammergut/Hallstatt/Stadt Salzburg kommen wir auf zwei optionale Hauptsaisonen. Vorwiegend im Sommer haben wir sehr viele Internationale Gäste. Nach den Coronajahren wurden nun überdurchschnittliche Bettenauslastung erreicht. Entscheiden Sie sich für diese einmalige Immobilie, deren Netto Kaufpreis bei 319.000,00 € liegt (Privatkauf: KP: 383.000,- brutto/netto). Sie bietet eine solide Investition in Ihre Zukunft. Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch, einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin!!! Dieses LA-HOMES Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Appartement im Dachsteinresort - Urlaub und Rendite verbinden! WINTER UND SOMMER REGION (hohe Auslastung garantiert). Ein Eigenheim besitzen wo andere Urlaub machen! Sicheres Investment und attraktive Rendite Ganzjahres Betreuungs- und Vermietungsserviceeinem herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt Wellness (SAUNA RELAXZONE) Saunarium inkl. Ruheraum zur Nutzung Indoor Pool mit Massagedüsen nur entgeltliche Mitbenützung (derzeit) komplett möbliert und im Kaufpreis inkl.1 bis 3 Parkplätze möglich, Aufpreis netto 6000,-Traditionelles Restaurant mit Platz bis zu 110 Personendirekter Zugang zum öffentlichen Wasserpark und Naturbadeseenur 250 m von der Hornbahn (Talstation) (Schigebiet Dachstein West) entfernt Inkl. beheiztes Skidepot (für Schier und Schischuhe) direkt an der Liftstation (derzeit) Skifahren, Wandern, Biken oder Baden Ausgangspunkt für Wanderungen Ausgangspunkt für div. Sehenswürdigkeiten im Salzkammergut, reich an Weltkulturerbe Lift im Haus Kinderspielzimmer anteilig Infrarotkabine in fast allen Apartments Tischtennisraum / Aufenthaltsraum nur Mitbenützung (derzeit) Eigentümer können die Immobilie als Feriendomizil auch selbst nutzen Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung! Faton Asllani Geschäftsführer | Immobilientreuhänder Mobile: [Telefonnummer entfernt]LA Homes Immobilien GmbHTraundorfer Straße 8, 4030 Linz Office: [Telefonnummer entfernt] / [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] | www.la-homes.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernes Wohnen mit hohem Komfort in ruhiger Lage am Stadtrand. Auf ca. 54 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die offene Wohnküche geht nahtlos in das Wohnzimmer über und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Der direkte Zugang zum großzügigen, ca. 40 m² großen Garten – größtenteils mit pflegeleichten Terrassensteinen ausgelegt – schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das Badezimmer mit WC ist modern und funktional gestaltet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag. Das hochwertige Parkett in den Wohnräumen und die Insektenschutzgitter an den Fenstern sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein separates Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Fahrradkeller gehören ebenfalls zur Ausstattung des im Jahr 2014 erbauten Mehrfamilienhauses, das über 4 Stockwerke verfügt und bequem mit einem Lift erreichbar ist. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage am Stadtrand. Einkaufmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnauffahrt befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schnell erreichbar sind. Vorraum: 4,49qm Bad/WC: 5,35qm Abstellraum: 2,05qm Wohnen: 22,75qm Kochen: 6,07qm Schlafen: 13,2qm Garten: 40qm... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

!! Bitte KEINE Makleranrufe !! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer attraktiven 3-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage. Schön gelegen bietet diese Immobilie einen idealen Rückzugsort für Familien, Paare und Berufstätige. Die Wohnung zeichnet sich durch einen verfliesten, großzügigen Balkon aus, der zum Entspannen im Freien einlädt. Eine hochwertige Einbauküche inkl. allen Geräten bereichert den Wohnkomfort und bietet perfekte Voraussetzungen für kulinarische Erlebnisse. Die Räume sind mit modernen Fliesen in Bad, Flur und Küche ausgestattet, was eine pflegeleichte Handhabung verspricht. Neben dem Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum. Für Komfort sorgt der Waschraum im Haus sowie ein Fahrradraum im Keller. Ein besonderes Highlight ist der Tiefgaragenplatz, der für 22.500€ zusätzlich erworben werden kann und direkten Zugang zum Gebäude und Aufzug bietet. Für Gäste stehen ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung. **Lage und Infrastruktur** Die Lage in Hallein garantiert eine hervorragende Infrastruktur. In nur einer Minute erreichen Sie die Autobahn, die eine schnelle Anbindung für Pendler in die Stadt und das Umland ermöglicht. Der ÖBB-Bahnhof Hallein ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung an die umliegenden Bereiche. Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen wie die Landesklinik Hallein. Buslinien bieten regelmäßige Verbindungen und machen die Mobilität innerhalb der Stadt und der Umgebung einfach und bequem. Diese Anbindung ist ideal für Pendler oder Familien, die die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Hallein zu wohnen. Diese Wohnung ist nicht nur aufgrund ihrer modernen Ausstattung, sondern auch wegen der ausgezeichneten Lage eine hervorragende Wahl für Ihr neues Zuhause. Bei weiteren Fragen gerne jederzeit melden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

• helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Küche kann abgelöst werden) • zwei große Schlafzimmer • Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • Vorraum mit Garderobenbereich • praktisches Kellerabteil • Tiefgaragenplatz • Lift • Baujahr 2008 - provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Auf diesem großzügigen Eckgrundstück in Rehhof entstehen sechs exklusive Traumwohnungen in einem stilvollen Mehrparteienhaus, welches sowohl höchste Lebensqualität als auch modernsten Wohnkomfort vereint. Hier leben Sie in einer absoluten Ruhelage mit Blick auf die umliegende Bergwelt sowie die Salzach. Die offen und großzügig gestalteten Wohnungsgrundrisse verschaffen jeder Wohnung ein angenehmes Raumgefühl, natürlich verfügt auch jede der individuellen Wohnungen über einen geräumigen Balkon/Terrasse, welche/r Sie einlädt, die Sonnenstunden zu genießen. Edle Eichendielenparkettböden in allen Wohn- und Schlafbereichen sorgen für ein angenehm gemütliches Wohngefühl. In den Badezimmern werden edle, großflächige Fliesen verlegt. Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit, die Farben der Bodenbeläge individuell auszuwählen. Die Wohneinheiten sind alle mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In das Wohnhaus gelangen Sie sowohl über einen privaten Gehweg als auch über die Tiefgarage, von welcher Sie bequem mit einem Aufzug in Ihre Etage gelangen. Top 5: 2-Zimmer-Balkonwohnung Alle Details im Überblick: Wohnungsflächeca. 45,14 m2 Terrassenfläche ca. 3,86 m2 Kellerabteil ca. 7,70 m2 Kaufpreis € 355.000,00 zzgl. 2 Tiefgaragenstellplatz € 58.00000 *Es handelt sich bei allen Fotos um Symbolbilder.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Stadt Hallein! Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Terrasse bietet nicht nur einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf die umliegende Berglandschaft, sondern auch ein komfortables und gut durchdachtes Wohnkonzept. Die sonnige Wohnung erstreckt sich über großzügige 80 Quadratmeter, die intelligent genutzt wurden, um ein geräumiges und komfortables Wohnambiente zu schaffen. Neben dem einladenden Wohn- Esszimmer stehen zwei gemütliche Schlafzimmer zur Verfügung, die genügend Raum für eine Familie oder Paare bieten. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen, wie auch Raum für Sitzgelegenheiten. Für zusätzliche Bequemlichkeit verfügt die Wohnung über ein Badezimmer sowie ein separats WC, was den täglichen Ablauf erleichtert. Ein praktischer Abstellraum bietet weitere Staumöglichkeit. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige 20 Quadratmeter Terrasse, die einen wunderbaren Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet und somit der perfekte Ort ist die Natur zu genießen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Alle Zimmer sind mit schönem Parkettboden ausgestattet, während die Nassräume, der Vorraum, die Küche, wie auch der Abstellraum mit dezenten Fliesen versehen sind. Die Küche sowie die restlichen Räumlichkeiten sind derzeit komplett möbliert, wobei die jetzigen Eigentümer das Mobiliar auf Wunsch entfernen können. Obwohl die Wohnung und die Einrichtung äußerst ordentlich und gepflegt sind, entsprechen sie nicht modernsten Standards und bieten daher Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihrem Geschmack. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Gemütlichkeit und einem spektakulären Ausblick und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Zögern Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese schöne und gut geschnittene 4-Zimmerwohnung mit traumhaftem Bergblick liegt westseitig ausgerichtet im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur 9 Wohneinheiten. So leben Sie hier: Eingangsbereich - Der Flur führt rechterhand in den Wohnbereich. Linkerhand führt dieser in die Schlafräume sowie ins Bad, WC und in den Abstellraum. Küche - Die Einbauküche mit ihren hellen Küchenfronten sowie der dunklen Arbeitsplatte wirkt edel und stylisch. Ausgestattet ist die Küche mit hochwertigen Elektrogeräten. Ess-/Wohnbereich - In diesem lichtdurchfluteten, ca. 23 m² großen Raum, befinden sich der schöne Essplatz und die Wohnzimmerlandschaft. Ein Dänischer Ofen sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Von hier aus bietet sich der direkte Zugang auf den Balkon, welcher überdacht und verglast wurde - also eine Art Wintergarten. Abstellraum - Sehr praktisch und viel Platz zum Verstauen. Badezimmer - Ausgestattet ist dieses mit einem Waschtisch, einer Badewanne sowie dem eigenen Waschmaschinenanschluss. WC - Dieses befindet sich separat vom Badezimmer gelegen.3 Zimmer - Ein Zimmer mit knapp 14 m², ein weiteres Zimmer mit ca. 13 m² und ein drittes Zimmer mit knapp 10 m² stehen als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder als Büro zur Verfügung. Das gehört zur Wohnung: Ein eigenes Kellerabteil Parken: Ein eigener Carportplatz Allgemeinflächen: Wasch- und Trockenraum Fahrradraum Kinderspielplatz Gemeinschaftsgarten Außenparkplätze für Hausbewohner ZUSATZINFO: Die Wohnung ist bis Jahresende vermietet. Die aktuelle Miethöhe beläuft sich auf € 950, ohne Betriebskosten. WICHTIGER HINWEIS FÜR KÄUFER: Es gilt ab dem 1. April 2024 eine Befreiung von Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühr für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von € 500.000, . Zu beachten ist, dass die Begünstigung nur dann gewährt wird, wenn der Erwerb der Liegenschaft nachweislich zur Befriedigung eines dringenden Wohnbedürfnisses dient. Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN! NEUGIERIG GEWORDEN? DANN FREUEN WIR UNS ÜBER EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Die Wohnung liegt im 3. Stock in einem Mehrparteienhaus mit 12 Parteien, dies 1974 errichtet wurde. Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, separate Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmachinenanschluss, Abstellraum, Garderobe. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia mit Südausrichtung. Zu dieser Immobilie gehört ein Kellerabteil und ein Garten zur Allgemeinnutzung. Vor der Wohnanlage gibt es genügend Parkplätze. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #barrierefrei #hell

Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich schafft eine helle und luftige Atmosphäre. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen malerischen Blick auf die Umgebung. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein großes, modernes Badezimmer und einen geräumigen Abstellraum.... [Mehr]