Wohnung bis 250.000 EUR im Bezirk Dornbirn kaufen

#Balkon #Kellerabteil #hell

In zentrumsnaher Lage in Dornbirn Rohrbach verkaufen wir eine sehr attraktive 1,5-Zimmer Wohnung. Zum Bahnhof und ins Zentrum sind es beispielsweise nur 5 Gehminuten. Die Wohnung verfügt über 45 m2, ist neu saniert, hat eine moderne Küche und liegt im 2. OG. Durch die südliche Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell und bietet vom Balkon aus eine sehr schöne Aussicht. Inbegriffen ist ein eigenes Kellerabteil. Aussenparkplätze sind genügend vorhanden. Privat, ohne Makler [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

2 Zimmerwohnung in zentrumsnaher Lage ''Blauer Platz'' von Lustenau! Die sehr gut eingeteilte und gemütliche 2 Zimmerwohnung ist sehr ruhig gelegen, dennoch sind Sie in wenigen Gehminuten direkt im Zentrum von Lustenau. Einteilung: • Eingangsbereich • Küche • Wohn- Essbereich • Schlafzimmer • Badezimmer mit Waschmaschine • Balkon Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Kaufpreis Wohnung: € 210.000,00 Kaufpreis TG-Platz: € 20.000,00 Betriebskosten: € 233,00 davon € 46,34 Rep Fond Stand Reparaturfond per 03.12.2024: € 100.025,00 Heizung: derzeit noch Gas - positiver Beschluss Umstellung auf Fernwärme HWB/Klasse: 52 kWh/m²a / C Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechperson: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F. (Zum Auftraggeber liegt ein familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis vor.)... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Raumaufteilung dieser kompakten 2,5-Zimmer-Wohnung bietet mehr Platz wie die gut 61m² vielleicht erst vermuten lassen. Die Küche ist getrennt vom rund 27m² großen und großzügigen Wohn- und Essbereich. Dadurch ist die Köchin/ der Koch auf Wunsch beim Besuch dabei, kann aber gerne auch mal in Ruhe in der Küche Genussvolles zaubern. Das geräumig angelegte helle Wohnzimmer erreicht man über einen kleinen Vorraum, der Platz für eine kleine Garderobe bietet. Vom Wohnraum aus gelangt man auf den Balkon, welcher mit mehr als 12 m² genügend Platz bietet, um die Seele auch einmal an der frischen Luft baumeln zu lassen und dabei den Blick auf den Staufen zu genießen. Auch das nebenan liegende Schlafzimmer ist ein heller Raum, welcher ebenso Zugang auf den östlich ausgerichteten Balkon hat. Die Ausrichtung trennt den Außenbereich von der nahegelegenen Bahnlinie, sodass keine Lärmbelästigung zu erwarten ist. Das Badzimmer mit WC und Waschmaschinenanschluß ist funktional und die Badewanne bietet Platz für ein abendliches Entspannungsbad. Ergänzt wird die Wohnung um einen Abstellraum, der so manche Gebrauchsgegenstände vornehmlich hinter einer Tür verschwinden lässt. Die Wohnung lässt für Singles und Paare wohl keine Wünsche offen und bietet durch den tollen Schnitt wunderbaren Wohnraum. Geheizt wird elektrisch, die Kosten halten sich aber in Grenzen, da die Wohnung kaum Wände nach außen hat und somit von rundherum "mitgeheizt" wird. Ein Tiefgaragenplatz (Randplatz, ideal auch für Oldtimer) samt angeschlossenem Kellerraum mit Tageslicht kann um 19.500.- EUR zur Wohnung dazu gekauft werden. Alternativ kann der Garagenplatz auch um 95.- EUR pro Monat gemietet werden. Direkt nebenan befindet sich die Bahnhaltestelle Haselstauden, wodurch eine extrem gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist. Die Autobahnauffahrt Dornbirn-Nord liegt zudem keine 3 km oder 4 Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Volksschule (750m) und der Kindergarten (ca. 700m), sowie die Mittelschule (280m). Einkaufsmöglichkeiten und Banken finden Sie im Umkreis von weniger als einem Kilometer. Für Naturliebhaber bieten sich die umliegenden Naherholungsgebiete an, die allesamt in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Durch die zentrale Lage im Herzen des Rheintals hat man ideale Arbeitswege in alle Richtungen ... von Liechtenstein bis Bregenz. Haben Sie Lust bekommen dieses ältere, aber feine Schmuckstück zu besichtigen. Dann freuen wir uns jetzt schon auf Ihre Rückmeldung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die ideale Lage mit etlichen Einkehrmöglichkeiten zeichnet diese Wohngegend aus. Das Cineplexx sowie ein Lebensmittelmarkt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt. Durch die Nähe zur Schweizer Grenze eignet sich diese Wohnung perfekt für Pendler. Der verglaste Balkon bietet eine tolle Aussicht und lädt zum Verweilen ein. Die Raumaufteilung umfasst Wohnbereich, Küche/ Essbereich, Schlafzimmer, Balkon und ein Kellerabteil. Ein allgemeiner Fahrradraum ist vorhanden. DATEN • Mehrparteienhaus • Baujahr 1973 • Wohnfläche ca. 46 m² im 2. Obergeschoß • Verglaster Balkon ca. 6 m² • Lift vorhanden • Parkettboden • Kellerabteil • PKW Abstellplatz • Zentralheizung Öl • HWB 18 kWh/m²a KAUFPREIS-BESTPREISANBOT • € 160.000,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • € 220,- NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert

Wer den urbanen Lifestyle liebt, kommt mit unserer attraktiven Wohnanlage mitten im Zentrum von Dornbirn voll auf seine Kosten. Vielfältige Angebote für Kulinarik, Kultur und Freizeit stehen unmittelbar vor der Haustüre zur Verfügung – genau die richtige Wohnumgebung für all jene, die das Leben gerne in vollen Zügen genießen! Der zentrale Standort ermöglicht ein angenehmes und nachhaltiges Wohnen und Leben – in jungen Jahren genauso wie im Alter, denn sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergarten, Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken und Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung. Die beliebte und belebte Fußgängerzone ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und lockt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die zentrale Lage im Rheintal kombiniert mit dem nahen Autobahnanschluss in Richtung Feldkirch und Bregenz sowie die kurze Verbindung in die Schweiz sichern optimale Mobilität. Aber selbst ohne Auto ist die verkehrstechnische Anbindung sehr gut. Dafür sorgen sowohl eine Bushaltestelle und der Bahnhof in unmittelbarer Nähe, wie auch das gut ausgebaute Radwegenetz von Dornbirn. Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung Alle Informationen zur Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung finden Sie hier.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wir freuen uns, Ihnen diese helle und gemütliche Wohnung zeigen zu dürfen! Die Wohnung überzeugt durch ihre Lage, beste Infrastruktur und ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Freuen Sie sich auf: • ca. 57,3m² Wohnfläche, bestens eingeteilt • geräumiges Bad mit Badewanne, WC (mit Fenster) • separater Abstellraum • Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte mit Sitzbereich • großzügiger Wohnbereich • Wohnzimmer mit Zugang zum südseitigen Balkon • großes Schlafzimmer • Kellerabteil • liebevoll gestalteter Allgemein-Garten • kein Lift in der Anlage • Verfügbarkeit: sofort • 1 Carport im Preis inkludiert Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen; Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sie suchen eine charmante Wohnung mit guter Verkehrsanbindung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Das Highlight dieser 2-Zimmer-Wohnung ist die optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt mit einer kleinen, funktionalen Küche, einem modernen Badezimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem Wohnraum mit direktem Zugang zum Balkon. Dank der umfassenden Renovierung im Jahr 2020 präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Stil. TECHNISCHE DATENIm Haus befinden sich 28 Wohnungen Lift: vorhanden Kellerabteil: vorhanden Stockwerk: 1. Obergeschoss RAUMAUFTEILUNGEingangsbereich: ca. 5,95 m²Bad/WC: ca. 3,50 m²Küche: ca. 3,30 m²Wohnen/Essen: ca. 18,00 m²Schlafzimmer: ca. 11,47 m²Loggia: ca. 6,00 m² Gesamte Wohnfläche: ca. 42,22 m²ZUBEHÖRKeller: ca. 2,32 m²ZUSAMMENSETZUNG KAUFPREISWohnung Top W 10Kellerabteil Außenstellplatz Nr. 10Gesamtkaufpreis € 168.000,00 INFORMATIONEN aktuell besteht ein befristetes Bestandsverhältnis geschlossen vom 01.08.2023 - 31.07.2026 Mieteinnahmen monatlich: monatliche Mieteinnahmen Wohnung 10: € 640monatliche Mieteinnahmen Außenstellplatz Top 10: € 30 Gesamteinnahmen: € 670 LAGEBESCHREIBUNGDornbirn bietet eine reizvolle Mischung aus historischem Charme, kultureller Vielfalt und modernen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu den Bergen ermöglicht Outdoor-Aktivitäten, während die Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angebote das Leben in dieser Stadt bereichern. Die kulinarische Szene in der Innenstadt ist vielfältig. Sie finden hier traditionelle österreichische Gasthöfe, internationale Restaurants, gemütliche Cafés und Bars. NEBENKOSTENÜBERSICHT3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragung3,6% Provision inklusive 20% Umsatzsteuerzuzüglich Rechtsanwalt- und Vertragserrichtungskosten zuzüglich Umsatzsteuerzuzüglich Barauslagen HINWEIS ZU DEN NEBENKOSTENAb dem 01.04.2024 werden die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % des Kaufpreises unter bestimmten Voraussetzungen erlassen. Die neue Regelung gilt allerdings nur bis zu einem Freibetrag von 500.000,00 Euro und für Grundbucheintragungen ab dem 01.07.2024.Von den Nebengebühren befreit ist nur der Kauf von Immobilien, die als Hauptwohnsitz dienen. Die Regelung ist außerdem auf zwei Jahre befristet und gilt bis Juni 2026. Für genaue Hinweise und ob diese Regelung für Sie anwendbar ist wenden Sie sich bitte an den Treuhänder / Vertragserrichter. Diese Zusammenfassung ist nur als Vorabinformation zu verstehen. INFORMATIONmonatliche Dotierung Reparaturfond Wohnung W 10: € 48,00monatliche Dotierung Betriebskosten Wohnung W 10: € 166,83SONSTIGE INFORMATIONaktuell besteht ein Bestandsverhältnis Immobilie sofort verfügbar bzw. nach Absprache Protokolle, Betriebskostenabrechnung, Vorausschau, sowie Aufstellung Sonderregelungen und Abrechnungsschlüssel werden bei Detailbesprechung, in unserem Unternehmen, vorgelegt Alle Angaben sind nach bestem Wissen aufbereitet worden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute Ihr neue Immobilie in Dornbirn! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.050m Apotheke <550m Krankenhaus <1.025m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <450m Universität <1.150m Höhere Schule <8.125m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <1.675m Sonstige Bank <475m Geldautomat <550m Post <850m Polizei <1.375m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <2.375m Bahnhof <575m Flughafen <2.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese 3,5-Zimmer Dachwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Lustenau. Von der verglasten Loggia im 3. Obergeschoss aus haben Sie einen sehr schönen Blick ins Grüne. Zudem verfügt das Gebäude über einen Lift. Ein Tiefgaragenplatz sowie einen zusätzlichen Parkplatz im Freien kann mit erworben werden. Die Wohnung ist sofort verfügbar, sodass ein schneller Einzug möglich ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese attraktive Immobilie selbst!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wir bieten Ihnen im Herzen von Hohenems ein interessante Wohnung mit architektonische Flair. Die Außenfassade wurde mit neuem Farbdesign (Juni 2024) saniert. Die Immobilie besteht aus: Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss und 6 zugeordneten Autoabstellplätzen. Die Wohnung Top W2 wurden 2013 teilsaniert. Die Wohnung Top W2 bietet folgende Räumlichkeiten: Küche, 3 Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Gang Balkon und ein großzügiges Kellerabteil Top W2 ist derzeit nicht vermietet. Ein parifizierter Autoabstellplatz kann um 10.000,00 € erworben werden. (Mögliche Mieteinnahmen inkl. Parkplatz: 635,00 €) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung überzeugt mit ihrer südseitigen Ausrichtung und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Genießen Sie romantische Sonnenuntergänge und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich! Mit einer Wohnfläche von 62,50 m², unterteilt in 3 Zimmer, einer separaten Küche, die vom Wohnzimmer abgetrennt ist, sowie einem Badezimmer und einem WC, bietet diese unmöblierte Wohnung reichlich Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die Wohnung ist optimal geschnitten und verfügt über ein großzügiges und helles Wohnzimmer. Der Blick ins Freie und der direkte Zugang zum Balkon machen sie zu einem wahren Schmuckstück. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Dornbirn, sodass alle alltäglichen Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zum Kaufobjekt gehört ein ca. 3 m² großes, separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Wir haben den Alleinvermittlungsauftrag erhalten diese Liegenschaft zu verkaufen: Diese attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Dornbirn-Markt nur unweit des Stadtzentrums. Mit einer Wohnfläche von ca. 37 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit eigenem Garten suchen. Der Tiefgaragenstellplatz mit Kellerraum (ca. 4 m²) ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist derzeit noch bis 01.05.2027 befristet vermietet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Anna König unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir haben den Alleinvermittlungsauftrag erhalten diese Liegenschaft zu verkaufen: Klein aber fein und zum fairen Kaufpreis! Dachgeschosswohnung in Dornbirn-Schwefel Die zum Verkauf stehende 2-Zimmerwohnung mit perfekt aufgeteilten ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich im 2.Obergeschoss - ohne Lift. Die Wohnung besticht durch Ihre hohe Deckenhöhe von ca. 2,50 m und einer südseitigen großzügigen Terrasse. Der Tiefgaragenstellplatz ist grundbücherlich mit der Wohnung verbunden und ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist derzeit noch bis 01.09.2025 befristet vermietet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Anna König unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]