Wohnung bis 250.000 EUR in Österreich kaufen

#Altbau #renovierungsbedürftig

Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage des 14. Bezirks Wohnfläche: ca. 56 m² | Kaufpreis: € 199.000Zum Verkauf steht eine ca. 56 m² große 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen des 14. Wiener Gemeindebezirks. Die Immobilie bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung und befindet sich in einer attraktiven Lage an der Linzer Straße. Besichtigungstermin Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! (Wir antworten zuverlässig am selben Tag.) Räumlichkeiten Vorraum Getrenntes WCBadezimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer(Details siehe aktuelle Fotos und Grundriss.) Zustand der Wohnung Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand (ohne Heizung) und wird im derzeitigen Zustand verkauft. Das Gebäude Die Wohnung liegt im ersten Stock eines klassischen Altbaus. Lage Das Objekt liegt an der Linzer Straße, im Herzen des 14. Wiener Bezirks. Die Umgebung ist bekannt für ihre gute Infrastruktur und beliebte Wohnqualität: Zahlreiche Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe Erich Auer Park in Gehweite – perfekt für Erholung nach einem langen Tag Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Banken und Restaurants fußläufig erreichbar Kindergärten, Schulen und Universitäten über die öffentlichen Verkehrsmittel optimal angebunden Die exzellente öffentliche Anbindung ermöglicht es, Parks, Freizeitanlagen und die Innenstadt Wiens in kürzester Zeit zu erreichen. Preis Kaufpreis: € 199.000monatliche Kosten (lt. Vorschreibung): € 211,24Vertragserrichtung und Abwicklung Rechtsanwalt: Mag. Georg Kampas Kosten: 1,5 % zzgl. Barauslagen und 20 % USt Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Maisonette-Wohnung Nr. 2 im 1./2. OG, 76,43 m² Wfl., mit Kellerersatzraum (18,77 m² Nfl.), Pkw-Stellplatz Nr. 8 (überdacht) und Gartenanteil , Bj. 2015 bis 2016 - Raumaufteilung: 1. OG: Vorraum, WC, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 40,63 m² und Ausgang auf die Terrasse, sowie Gartenfläche, 39,99 m²; 2. OG: Galerie, Bad, Schlafzimmer, Büro, 35,80 m², Terrasse, 38,66 m² - in gepflegtem und guten Bau- und Erhaltungszustand Verkehrswert: 163.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Für Bastler perfekt geeignet! Diese Wohnung zeichnet sich vor allem durch die perfekte Lage aus - nur wenige Meter von der St.Pöltner City und den Hauptbahnhof enffernt! Die Wohnhausanlage selbst wurde in den letzten Jahren perfekt saniert. Diesbezügliche Sanierungsdarlehen wurden vom Eigentümer bereits ausbezahlt. Die monatliche Vorschreibung inklusive Heizkosten-Akonto beträgt € 327,- Euro wodurch sich diese Wohnung nach der Sanierung auch perfekt für eine weitere Vermietung eignen würde. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Das angegebene Bild ist ein Symbolbild! Ihr Peter Hehal Infos zur Wohnung: Wohnfläche: 80 qm Raumprogramm: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum, Badezimmer, separates WC Heizung: Fernwärme Geräumiges Kellerabteil Kaufpreis: € 135.000,- lastenfrei Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr - entfällt derzeit jedoch bei Eigennutzung! Kosten für Ihren Notar Provision: 3% zzgl. MwSt. Kontakt: Ing. Peter Hehal [Telefonnummer entfernt] Wiener Straße 148 3100 St.Pölten Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Das Objekt befindet sich in Wien 19., Heiligenstädter Straße 127a (Stiege 2) in einer 1990 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 4. Stock (MIT LIFT) mit Blick auf den ruhigen Innenhof. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Elektrosteigleitungen wurden 2021 saniert. Die Wohnung selbst wird unsaniert, wie besichtigt verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Raumaufteilung: // Vorzimmer // Küche // Wohnzimmer // Toilette // Schlafzimmer // Badezimmer // Abstellraum Allgemeine Teile & Keller Das Objekt verfügt über einen Fahrradabstellraum sowie einen Spielplatz im Innenhof. Ein Lift ist vorhanden. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Heizung Heizung erfolgt über Fernwärme, Abrechnung nach Verbrauch. Warmwasseraufbereitung erfolgt über dezentralen E-Boiler. Parkplatz & Garage (VERPFLICHTEND) Ein Kfz-Abstellplatz ist optional verfügbar (KP € 25.000,- Garage). Instandhaltungsdarlehen Das Darlehen wird über die monatliche Rücklage zurückbezahlt und wirkt sich kaufnebenkostenerhöhend aus. Nähere Details entnehmen Sie bitte den FAQ. Zu übernehmende Instandhaltungsdarlehen: 667,55 € (31.12.2024) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <325m Klinik <825m Krankenhaus <1.375m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <125m Universität <425m Höhere Schule <475m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <575m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <175m Polizei <600m Verkehr Bus <75m U-Bahn <250m Straßenbahn <75m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung

Die Wohnung mit der Nummer 16 befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Aufzug) und verfügt über eine Wohnfläche von 52,89 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit separater Toilette, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche und drei Loggien (insgesamt 9,78 m²). Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil. Das Gebäude wurde etwa 1920 erbaut, 1959 neu aufgebaut und 2010 einer thermischen und energetischen Sanierung unterzogen. Der Zustand der Wohnung ist gut und sehr gepflegt. Schätzwert: 180.000 EUR Geringstes Gebot: 90.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei

Diese Wohnung punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, Nahe der Alser Straße U6 und dem Elterleinplatz, direkt im Herzen des 17. Wiener Gemeindebezirks. Eckdaten: WNFL: ca. 36,65 m² Zimmer: 1 Balkon: ja Küche: Einbauküche Badezimmer: 1, mit Dusche und WC Waschmaschinenanschluss: ja Abstellraum: ja Stock: 4. Etage Heizung: Gas, Zentralheizung Lift: ja HWB: BTop 10 bis 31.03.2027 vermietet Stellplatz (Stapelparker) sind für € 17.500,- verfügbar. Dieser ist aktuell vermietet für netto ca. € 82,- pro Monat. Beschreibung: Die Wohnung Top 10 betreten Sie über einen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechterhand befindet sich das schlicht verflieste Badezimmer, das mit einer Dusche sowie einem WC ausgestattet ist. Linkerhand vom Vorraum gelangen Sie in den großzügig angelegten Wohn-Essbereich sowie Schlafbereich. Die Küche befindet sich leicht abgetrennt vom Wohnbereich und ist voll ausgestattet. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein kleiner Abstellraum, der sich hervorragend für Haushaltsgeräte eignet. Außerdem bietet die Wohnung einen kleinen Balkon der westlich ausgerichtet ist und für angenehme Sonnenstunden am Abend sorgt. Die Wohnung ist bis 31.03.2027 vermietet. Die Nettomiete pro Jahr beträgt € 3.875,-Kosten: Kaufpreis: € 165.000,- Betriebskosten: € 191,98 inkl. USt und Rep. Rücklage Heizkosten: € 47,33 inkl. USt. Provision: 3 % vom KP zzgl. gesetzl. 20% USt. Lage + Infrastruktur: Wohnen in Hernals - einem Stadtteil mit hoher Lebensqualität, großzügigen Grünflächen, Parkanlagen, vielen Freizeit, Sport und Erholungsmöglichkeiten. Die gleichzeitige Nähe zum Stadtzentrum und zu Freizeitorten wie dem Pezzlpark. In dieser sehr lebenswerten Lage, sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U6 Alser Straße ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Tramlinien 2/9/43 und 44 befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Nicht weit entfernt, befindet sich außerdem das AKH. Für die Dinge des täglichen Lebens müssen Sie lediglich Ihre neue Haustüre verlassen. Im Bereich Bildung bietet diese Adresse viele Möglichkeiten wie die Volksschule Rötzergasse sowie das Hernalser Gymnasium Geblergasse. Für einen entspannten Nachmittag eignet sich der Lorenz-Bayer-Park, Huberpark oder der Pezzlpark hervorragend. Eine tolle Wohnung in bestens angebundener Lage. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einer neuen Wohnung in einer ruhigen und idyllischen Umgebung? Dann haben wir genau die Richtige für Sie! Die sonnige Lage wird Sie überzeugen. Außerdem sind Sie mit dem Auto in wenigen Minuten auf der Autobahn, wenn Sie möchten. Sie gelangen fußläufig auch in einigen Minuten ins Zentrum von Mooskirchen. Die Wohnung wurde 2016 saniert und modernisiert. Hier kann man sich sehr wohlfühlen, denn sie wurde mit Geschmack eingerichtet. Erwähnenswert ist der extra im Wohnzimmer eingebaute Tischherd, der nicht nur an kalten Tagen wohlige Wärme spendet, sondern wo Sie auch kochen können. Ein besonderes Highlight ist Ihre eigene Terrasse. Genießen Sie den Ausblick auf die umliegende Natur und entspannen Sie sich in ruhiger Atmosphäre. Auch Ihr PKW ist vor Wind und Wetter geschützt. Ein Stellplatz im Carport, der Ihnen direkt vor der Tür zur Verfügung steht, ist dabei. So können Sie Ihr Auto jederzeit bequem und sicher abstellen. Raumaufteilung: Vorraumhelles und gemütliches Wohnzimmer mit einem tollen Tischherd und Ausgang auf Ihre Terrassemoderne Küche mit Essbereichzwei Schlafzimmerseparates WCein Badezimmer Abstellnische Sonstiges: Kellerabteil Autoabstellplatz im Carport Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Büro und vereinbaren Sie einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNENDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig

Helle Dachgeschoßwohnung mit 2 Terrassen! Zum Verkauf gelangt eine helle und sanierungsbedürftige Dachgeschoßwohnung mit insgesamt 25m2 Terrassenfläche. LAGE: In guter Lage des 12. Bezirks, mit überzeugender Verkehrsanbindung, liegt die Wohnung in einer ruhigen Seitengasse in Ost-West Ausrichtung, im Dachgeschoß (6.Liftstock) eines gepflegten, 1976 erbauten, Wohnhauses. AUFTEILUNG: zentral begehbarer Vorraum Wohnküche (direkter Ausgang auf die Terrasse) Schlafzimmer (direkter Ausgang auf die Terrasse zum ruhigen Innenhof) Badezimmerseparates WCNähere Details, sowie die virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposè auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Michael Altmann, Mobil: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <1.000m Post <250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #hell #ruhig

Absolute Ruhelage im Innenhof Nahe dem Yppenplatz in der Payergasse 7 wurde 2014 ein Jahrhundertwendehaus hochwertig und grundlegend saniert und das Dachgeschoß ausgebaut. Die Fassade wurde saniert, ein Lift eingebaut, die Steigleitungen für Wasser und Strom erneuert, das Stiegenhaus ausgemalt und Eingangs und Durchgangstor neu lackiert. Die Top 30 liegt im 3. Liftstock und bietet einen gut geschnittenen Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küche und ein zeitlos schönes Badezimmer mit 2 Fenstern, Dusche, Handtuchhalter, Waschbecken, Beleuchtung, Spiegel, Glas-Ablage und Toilette. Bezaubernd ist die Verfliesung mit Mosaik. Die cremefarbene Einbauküche ist ausgestattet mit 2 E-Platten, Backofen und Kühlschrank. Durch die 3 großzügigen Fenster sowie die Westausrichtung ist dieses Schmuckstück sonnig und hell. Die Raumhöhe von 2,85m trägt zum Charme dieser topgepflegten Garconniere bei. Ausstattung: • weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung • weiße Holztüren mit Stahlzargen • geölter Eiche Parkettboden • Eingangstür mit Sicherheitsschloss und Spion • atmungsaktive Malerei • Gas-Hauszentralheizung mit Brennwertgerät und Warmwasserspeicher im Keller, die Warmwasseraufbereitung wird durch Sonnenkollektoren am Dach unterstützt • Haus-SAT-Anlage und Telekabel • Gegensprechanlage • Kinderwagen- und Fahrradraum • Kellerabteil Infrastruktur: Der Yppenplatz ist eine der begehrtesten Wohngegenden in Wien - Genießen Sie die kreative und entspannte Atmosphäre und das internationale Flair in diesem belebten Viertel und den Brunnemarkt mit unzähligen Marktständen. Designer-Shops, Geschäfte, Restaurants, Schulen, Ärzte, Apotheken usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindung lässt nicht zu wünschen übrig: Sie erreichen die U6 Josefstädter Straße zu Fuß in wenigen Minuten ebenso wie die Straßenbahnlinie 44.Die monatlichen Kosten von EUR 157,55 gliedern sich wie folgt: BK - EUR 55,93 + 10%USt. Lift BK - EUR 10,56 + 10%USt. Heizkosten/WW - EUR 22,55 + 20%USt. Reparaturfond - EUR 37,10 Reparaturfond Heizung - EUR 6,25 Reparaturfond Lift - EUR 14,00Stand Reparaturfond mit 31.12.2023 - EUR 53.354,80 Stand Reparaturfond Lift - EUR 2.792,62Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen gerne und jederzeit Frau Mag. Christa Preisl zur Verfügung: [Telefonnummer entfernt]Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist von Ihnen als Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage. Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter https://galerie-immobilien.at/datenschutzerklaerung-2/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Zum Verkauf steht eine helle 2 Zimmer Wohnung mit extra Küche im letzten Stock. Wie auf den Fotos sichtbar haben wir vor ein paar Jahren die Wohnung renoviert - mit der Idee selbst drinnen zu wohnen, was sich durch unseren Nachwuchs aber geändert hat - wir mögen die Wohnung zwar sehr, brauchen aber schön langsam etwas Größeres. Die Wohnung überzeugt durch ihre Aufteilung (zentral begehbar - keine Durchgangszimmer!), die Lage ist zentrumsnah, aber dennoch ruhig und die westliche Ausrichtung bietet sehr schöne Sonnenuntergänge. Highlights der Wohnung: • 2022 umfassend renoviert: neuer Boden, moderne Einbauküche inklusive Geräte, komplett erneuertes Badezimmer • Neuwertige Junkers-Therme • Westliche Ausrichtung – perfekte Lichtverhältnisse • Ein Kellerabteil ist im Preis inbegriffen Mankos der Wohnung: • Wir hatten nie ein Thema damit, gesagt gehört es natürlich trotzdem - es gibt keinen Aufzug. Beziehbar wäre die Wohnung nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Rohbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

SCHÖN | DORF | BLICK. Top B.03 EG Top B.03 EG mit 1 Zimmer, 42,27 m² Wohnfläche, Terrasse mit 8,98 m² und Eigengarten mit 12,69 m². Keller Nr. 13 (3,78 m²) und Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis von € 19.000,- bis € 25.000,-) In der Dr. Anton-Bruckner-Straße in Vöcklabruck errichtet die LIVO Projekt GmbH eine moderne Wohnhausanlage. Es entstehen 2 Gebäude und insgesamt 34 Einheiten, davon 31 Eigentumswohnungen in schlüsselfertiger Ausführung und 3 Gewerbeeinheiten im Edelrohbau. Die Bauausführung erfolgt nach modernsten Planungsgrundsätzen. Dieser Qualitätsstandard ermöglicht ruhiges und ungestörtes Wohnen. Die schlüsselfertigen Wohnungen werden modern und hochwertig ausgestattet und entsprechen dem Stand der Technik. Für ausreichend Parkplätze sorgt die hauseigene Tiefgarage mit 36 KFZ-Stellplätzen, darüber hinaus werden 5 KFZ-Freistellplätze errichtet. Im Außenbereich finden Sie ausreichend Grünflächen und einen Spielplatz.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #ruhig

Highlightsheller Wohn-/Schlafraumseparate Küche schöne Grünruhelage Kellerabteil Objektbeschreibung Die ca. 34,50 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Altbaus in schöner Grünlage in Hietzing. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen zentralen Vorraum sowie ein dazugehöriges Kellerabteil. In der Wohnung befindet sich kein Waschmaschinenanschluss, eine allgemeine Waschküche im Haus steht allen Bewohnern zur Verfügung. Der Wohnraum ist mit schönem Fischgrät-Parkettboden ausgestattet, die Nassräume, der Vorraum und die Küche sind verfliest. Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Die Repparaturrücklage beträgt mit Stand 24.04.2024 etwa EUR 43.000. Ausstattung Wohnzimmer separate Küche mit Kühlschrank, Herd und Backrohr, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WCGasetagenheizung Kellerabteilallgemeine Waschküche Lage & Infrastruktur Durch die umliegenden Nahversorgungsmöglichkeiten in Speisinger Straße bietet die Umgebung eine optimale Infrastruktur. In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die VHS Hietzing, die Volksschule im Park in Speising sowie die HLTW 13 in der Bergheidengasse und BHAK in der Maigasse. Zahlreiche Lokale und Restaurants sind gut erreichbar, die Klinik Hietzing und das Hietzinger Bad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung: Die Liegenschaft ist fußläufig mit den Straßenbahnlinien 60, 62, den Buslinien 56A und 56 B sowie der S45 bestmöglich an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <2.250m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]