Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Feldkirch kaufen

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mitten im Geschehen Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich in bester Zentrumslage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein Lift, welcher ab dem Hochparterre zugänglich ist, ist vorhanden. Im Laufe der Jahre sind die Fenster ausgetauscht und der Lift saniert worden. Ebenfalls wurden die Küche und das Bad erst vor ein paar Jahren erneuert bzw. renoviert. Raumeinteilung: Diele/Garderobe Bad/WC2 geräumige Schlafzimmer Küche Wohnen/Essen mit Zugang auf den großen, teilweise überdachten, Balkon Ein Kellerabteil ist vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem 2 Carportplätze, die im Kaufpreis bereits enthalten sind! Der Kaufpreis ist als verhandelbarer Richtwert zu verstehen (kein Fixpreis), der Eigentümer behält sich die Annahme von Angeboten vor. Interessiert? Fordern Sie noch heute nähere Informationen bei uns an! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese attraktive 3 Zimmer-Wohnung bietet schönes Wohnen in ruhiger, aber zentraler Lage von Mäder. Die im Jahr 2004 erbaute Wohnanlage überzeugt mit einer durchdachten Architektur, einer hochwertigen Ausstattung und einem ansprechenden Wohnkonzept. Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 75 m² genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien und überzeugt durch ihren großzügigen Balkon, eine offene Wohnküche sowie weitere praktische Details. Dank der hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens ist die Lage ebenso ideal wie das Wohnumfeld. Hier wohnen Sie komfortabel und ruhig – ohne auf die Vorzüge der Nähe zum Zentrum verzichten zu müssen. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich zentrumsnah mitten in Mäder, einer beliebten Gemeinde in Vorarlberg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Banken, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Verkehrswege – perfekt für Berufspendler oder Familien, die auf eine gute Infrastruktur Wert legen. Wohnungsdetails: Wohnfläche: ca. 75 m² Stockwerk: 1. Obergeschoss Baujahr: 2004 Balkon: Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien Kellerabteil: Separater Abstellraum im Untergeschoss Parkmöglichkeit: privater Tiefgaragenplatz Raumaufteilung: Eingangsbereich: Funktionaler Flur mit Platz für Garderobe und Schuhschrank. Wohn-Essbereich: Heller und offener Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Küche: Moderne offene Einbauküche, ideal integriert in den Wohnbereich. Schlafzimmer: Ruhig gelegen mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schränke. Kinder-/Arbeitszimmer: Flexibel nutzbar, perfekt für Kinder, Gäste oder als Home-Office. Badezimmer: Ausgestattet mit Badewanne, begehbare Dusche und Waschmaschinenanschluss. Separates WC: Praktisch und komfortabel im Eingangsbereich. Balkon: Großzügiger Außenbereich, ideal für Erholung und zum Genießen der frischen Luft. Ausstattung: Heizung: Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl Küche: Hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten Tiefgaragenplatz: Sicher und bequem parken Überzeugen Sie sich am besten selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: (1,1%) Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: max. 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

3-Zimmer Maisonette Wohnung in Altach (Baujahr 1990) Objekttyp: Maisonette-Wohnung Wohnfläche: 81,83 m² Baujahr: 1990 Zimmer: 3 Etage: 1. OG & DG Highlights der Wohnung Traumhafte Lage: Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in der ruhigen und begehrten Lage von Altach. Die Nähe zur Grenze und die optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel machen die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für Pendler und Ruhesuchende. Renoviertes Badezimmer: Das Badezimmer wurde vor kurzem komplett renoviert und erstrahlt nun in modernem Design. Hier können Sie sich nach einem langen Tag perfekt entspannen. Schöner Balkon: Genießen Sie gemütliche Stunden auf Ihrem Balkon mit Blick auf die malerische Umgebung. Großes Kellerabteil: Praktischer Stauraum steht Ihnen in Form eines großzügigen Kellerabteils zur Verfügung. Hier können Sie problemlos Ihre privaten Utensilien verstauen. Heizung: Die Wohnung wird über eine Gasheizung beheizt, was für eine angenehme Wärme und effiziente Energienutzung sorgt. TG Parkplatz: Zur Wohnung kann ein eigener Tiefgaragenparkplatz für € 25.000,- dazugekauft werden, welcher für zusätzlichen Komfort sorgt. Infrastruktur und Umgebung Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen problemlos erledigen können. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte und Dörfer gelangen. Grenznähe: Die Wohnung liegt in der Nähe zur Grenze, was besonders für Pendler nach Deutschland oder die Schweiz von Vorteil ist. Bei Interesse an dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die 4 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 95m² Wfl. ist auch mittels Personenlift erreichbar und verfügt über eine funktionelle Raumaufteilung u.a. zwei Bäder und WC. Der Tiefgaragenplatz und das Kellerabteil ist auf Parklatzniveau und im Kaufpreis enthalten. Links und rechts vom Hauseingang stehen ausreichend PKW Abstellplätze zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt durch die gute Raumaufteilung, den Kachelofen im Ess-Wohnbereich und der kleinen mittels Schwenktür verschließbaren Küche im zentralen Ess-Wohnbereich. Der vom Wohnzimmer zugängliche ca. 11m² süd-west Balkon bietet sehr viel Sonne und durch die Bäume im Garten, ist vor allem im Hochsommer, die natürliche Beschattung auch vorhanden. Betriebskosten monatlich inkl. Tiefgarage: € 339,25 (inkl. € 112,05 Reparaturfonds) Reparaturfondsguthaben Wohnanlage (Stand 31.12.2022) = € 109.411,59 Reparaturfondsguthaben Tiefgarage (Stand 31.12.2022) = € 7.441,17 Energieausweis (HWB-Wert) = 47 kWh/m²a (B) FINANZIERUNG: Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt], www.spiegel-finanzberatung.com... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

• Moderne Einrichtung • Küche mit hochwertigen Geräten wie Bora, Miele, Siemens und Liebherr • Speis mit viel Platz • Helle Küche und Wohn-Essbereich • Dusche mit Dampfsauna, Musik und Licht mit Farbspiel • Ausrichtung Balkon Süden • Großer Keller • 1 Garagenabstellplatz • 1 Motorradabstellplatz **Entspanntes Wohnen mit großem Wohlfühlfaktor in Feldkirch** Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 87,59 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Das Highlight der Immobilie ist die großzügige, südlich ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt – Sonnenstunden garantiert! Die helle Küche mit hochwertigen Markengeräten von Bora, Miele, Siemens und Liebherr ist ein Traum für Hobbyköche. Eine separate Speis bietet zusätzlichen Stauraum und hält die Küche aufgeräumt. Der offene Wohn- und Essbereich punktet mit viel Licht und einer modernen Atmosphäre. Das Badezimmer setzt mit seiner luxuriösen Ausstattung neue Maßstäbe: Eine Dusche mit integrierter Dampfsauna, Musiksystem und stimmungsvollem Farbspiel verwandelt Ihren Alltag in ein Wellness-Erlebnis. Die Wohnung ist ideal für jede Lebensphase: seniorengerecht gestaltet, bietet sie höchsten Komfort und Barrierefreiheit. Ein Garagenplatz sowie ein überdachter Motorradplatz sorgen für eine stressfreie Mobilität. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Kellerraum, der zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet. Diese Immobilie vereint moderne Eleganz mit Funktionalität – der perfekte Ort, um sich zu Hause zu fühlen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! **LAGE** In Feldkirch gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Kindergärten, Schulen, Apotheken und Ärzte in kürzester Zeit erreichbar. Für Freizeitaktivitäten im Freien laden der Ardetzenberg mit dem Wildpark, Gisinger Au, Waldbach und Baggerseen ein. Schigebiete wie Lech, Zürs, Klostertal und Montafon sind innerhalb einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel bieten schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Feldkirch und den umliegenden Gebieten. Die Grenzen zu Liechtenstein und der Schweiz ist in kürze erreichbar. Diese Wohnung kombiniert städtischen Komfort mit naturnaher Lebensqualität und ist ideal für alle, die ein hochwertiges Wohnumfeld suchen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bevorzugter Lage Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in der Rheinbergerstraße 31, Feldkirch, vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Wohnen mit Wohlfühlfaktor Betreten Sie Ihre neues Zuhause und lassen Sie sich von der lichtdurchfluteten Atmosphäre verzaubern. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die moderne, voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer und eine separate Toilette runden das Raumangebot ab. Der private Balkon ist Ihr persönlicher Rückzugsort. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee mit Blick auf die umliegende Berglandschaft oder lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen. Zentrale Lage: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Naturnah: Die Nähe zur Natur ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge der Region zu genießen – sei es beim Wandern, Radfahren oder einfach nur bei einem Spaziergang. Gute Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem Ihr Ziel erreichen. Ausstattung: Balkon Außen- und Garagenstellplatz Moderne Einbauküche Helle Räume Ruhige Lage Neue Gasheizung Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Garagenstellplatz kan für EUR 25.000 dazu erworben werden. Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Einmalkosten: Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Röthis in Vorarlberg! Diese wunderschöne Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Mit einer Gesamtfläche von 73,96m² und 3 geräumigen Zimmern ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Der Kaufpreis von 402.000,00 € macht diese Immobilie zu einem erschwinglichen Traum für jeden, der nach seinem eigenen Platz sucht. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, was Ihnen den Vorteil bietet, keinen Treppen zu steigen und somit ein barrierefreies Wohnen zu ermöglichen. Die gepflegte Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihren modernen Stil. Der großzügige Wohnbereich ist mit eleganten Fliesen ausgestattet, während die Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet sind. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Solarenergie zur Reduzierung der Energiekosten beiträgt. Ein Highlight dieser Wohnung ist der direkte Zugang zum Garten und der großzügigen Terrasse. Hier können Sie sich entspannen, die Sonne genießen oder mit Freunden und Familie grillen. Der atemberaubende Grünblick wird Sie jedes Mal aufs Neue verzaubern. Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt, mit gleich 1 Tiefgaragenpaltz und 1 Stellplatz direkt vor der Tür. Die Einbauküche bietet Ihnen viel Stauraum und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, auch eine Speis ist vorhanden. Sie können direkt nach dem Einzug Ihr erstes Essen zubereiten und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Aber auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. In der Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Auch die idyllische Natur Vorarlbergs ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zu ausgiebigen Wanderungen oder Fahrradtouren ein. Ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum sind ebenso vorhanden wie auch ein eigenes Kellerabteil. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhafte Wohnung. Hier werden Sie sich direkt wohl und angekommen fühlen. Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser wunderschönen Region zu leben und ein Leben inmitten von grünen Wiesen und Bergen zu genießen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Höhere Schule <4.750m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen, charmanten Wohnung in zentraler Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über knapp 87 m² Wohnfläche und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Das Herzstück der Wohnung ist der 36 m² große Wohnbereich, der durch große Fensterfronten eine einladende Atmosphäre schafft. Ein absolutes Highlight ist der gemütliche Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen und die Abendsonne genießen können – ein perfekter Ort, um den Tag stimmungsvoll ausklingen zu lassen TECHNISCHE DATENAnlage: 8 Wohneinheiten Lift: nicht vorhanden Besucherparkplätze: vorhanden Stockwerk: 2. Obergeschoss Schopf: vorhanden RAUMAUFTEILUNGDiele: ca. 4,61 m²Bad/WC: ca. 8,42 m²Essen/Wohnen: ca. 36,69 m²Küche: ca. 8,41 m²Schlafzimmer Eltern: ca. 14,54 m²Schlafzimmer Kind: ca. 11,61 m²Abstellraum: ca. 1,98 m²gesamte Wohnnutzfläche: ca. 86,46 m²ZUBEHÖRBalkon: ca. 20,49 m²Carport: ca. 12,27 m²Schopf: ca. 4,23 m²Gesamtkaufpreis Wohnung Top 6, Carport und Schopf € 375.000,00LAGEBESCHREIBUNG Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Götzis in einer schönen Wohngegend. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Bushaltestelle mit Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, sowie Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. NEBENKOSTENÜBERSICHT3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragung3,6% Provision inklusive 20% Umsatzsteuerzuzüglich Rechtsanwalt- und Vertragserrichtungskosten zuzüglich Umsatzsteuerzuzüglich Barauslagen HINWEIS ZU DEN NEBENKOSTENAb dem 01.04.2024 werden die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % des Kaufpreises unter bestimmten Voraussetzungen erlassen. Die neue Regelung gilt allerdings nur bis zu einem Freibetrag von 500.000,00 Euro und für Grundbucheintagungen ab dem 01.07.2024.Von den Nebengebühren befreit ist nur der Kauf von Immobilien, die als Hauptwohnsitz dienen. Die Regelung ist außerdem auf zwei Jahre befristet und gilt bis Juni 2026. Für genaue Hinweise und ob diese Regelung für Sie anwendbar ist wenden Sie sich bitte an den Treuhänder / Vertragserrichter. Diese Zusammenfassung ist nur als Vorabinformation zu verstehen. INFORMATIONmonatliche Dotierung Reparaturfond: € 76,80monatliche Dotierung Betriebskosten Wohnung Top 6: ca. € 201,55monatliche Dotierung Betriebskosten Carport: ca. € 5,14SONSTIGE INFORMATIONaktuell besteht kein Bestandsverhältnis Immobilie sofort verfügbar bzw. nach Absprache Protokolle, Betriebskostenabrechnung, Vorausschau, sowie Aufstellung Sonderregelungen und Abrechnungsschlüssel werden bei Detailbesprechung, in unserem Unternehmen, vorgelegt Alle Angaben sind nach bestem Wissen aufbereitet worden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause in Götzis! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <950m Apotheke <1.225m Krankenhaus <3.100m Kinder & Schulen Schule <725m Kindergarten <300m Universität <9.800m Höhere Schule <875m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <3.950m Sonstige Bank <850m Geldautomat <850m Post <1.375m Polizei <925m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <1.700m Bahnhof <1.300m Flughafen <5.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Röthis, Vorarlberg! Diese wunderschöne Etagenwohnung in der begehrten Lage von 6832 Röthis ist die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einer gepflegten und modernen Immobilie sind. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gut gepflegten Gebäudes und bietet eine großzügige Wohnfläche von 73.92m². Der Kaufpreis von 395.000,00 € macht diese Immobilie zu einer erschwinglichen und lohnenswerten Investition. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und freundlichen Ambiente empfangen. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen der Wohnung ein elegantes und zeitloses Flair. Durch die großen Fensterflächen strömt viel natürliches Licht in die Räume und schafft eine angenehme Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Von hier aus gelangen Sie auch auf den großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Sonne tanken einlädt. Genießen Sie den Ausblick auf die umliegende Landschaft und lassen Sie die Seele baumeln. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und köstliche Mahlzeiten zaubern. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für angenehme Wärme und dank der Zentralheizung mit Gas und Solarenergie sind Sie unabhängig von steigenden Energiekosten. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Personenaufzug, der Ihnen das lästige Treppensteigen erspart und einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht. Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt, mit gleich 1 Tiefgaragenpaltz und 1 Stellplatz direkt vor der Tür. Die Lage der Immobilie ist ideal für alle, die Wert auf eine gute Verkehrsanbindung legen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie bequem zu allen wichtigen Zielen in der Umgebung. Aber auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. In der Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Auch die idyllische Natur Vorarlbergs ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zu ausgiebigen Wanderungen oder Fahrradtouren ein. Ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum sind ebenso vorhanden wie auch ein eigenes Kellerabteil. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Wohnen in einer der schönsten Gegenden Vorarlbergs. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Höhere Schule <4.750m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Mitten im Grünen durch einen großen Allgemeingarten um das Mehrfamilienhaus. + praktische Aufteilung + sonnige Terrasse + Bad und WC getrennt + ruhige Lage + alle Zimmer separat begehbar + Kein Lift + einzel Garagenabstellplatz + riesiger allgemeiner Garten Eine Einzelgarage ist im Preis inkludiert. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Die Volksschule Altach, die Mittelschule Altach und das Bundesoberstufengymnasium sind leicht erreichbar und befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Sutterüty, Mangold, Hofer, Shell und viele weitere Restaurants und Lokale befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Altach Kapelle Bauern liegt nur 8min. zu Fuß entfernt. Der Bahnhof Altach liegt nur 5min. mit dem Rad entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Baujahr: 1984 Wohnfläche: ca. 89m2 Kaufpreis: Whg. 400.000, + TG - Platz 15.000, Lage: Die Wohnung (Wohnanlage) befindet sich in sonniger und ruhiger Lage von Feldkirch-Nofels. Zentral gelegen erreichen Sie in wenigen Minuten sämtliche Einrichtungen des alltäglichen Lebens (Lebensmittelmärkte, Banken, Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Bushaltestelle,...). In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Grenzübergänge nach Liechtenstein und in die Schweiz, daher ist die Wohnung optimal für Grenzgänger geeignet. Objekt: Die Wohnanlage, in welcher sich die 3.5 - Zimmer - Wohnung befindet wurde 1984 in massiver Bauweise erbaut. Die Wohnung umfasst insgesamt ca. 89 m2 Wohnnutzfläche und verfügt über einen Balkon (ca. 7 m2). Zur Wohnung zugehörig ist ein großes Kellerabteil und ein TG - Platz. Die Wohnung befindet sich im 1. OG, ist großzügig eingeteilt und verfügt über einen großen Gang Diele mit Einbauschrank, einen Abstellraum, eine Wohnküche mit Essbereich (Einbauküche inkl.), ein Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie ein Badezimmer (inkl. Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Waschbeckenverbau und Spiegelschrank) und ein separates WC. Ausstattung: Bodenbeläge: Parkett-, Laminat- und Fliesenböden Türen: Holztüren mit Stahlzargen Fenster: Kunststofffenster Heizung: Gaszentralheizung - wurde 2017 erneuert Wärmeabgabe über Heizkörper Warmwasseraufbereitung: E-Boiler Beschattung: Jalousien Sonnenschutz: Markise Allgemeinflächen: Allgemeine Spiel- und Aufenthaltsfläche Allgemeine Parkplatzfläche Trockenraum Waschküche Fahrradabstellraum Heizwärmebedarf: 86 kWh m a Energieklasse: C... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die aufstrebende Marktgemeinde Götzis in der wunderschönen Kummenberg-Region bietet alles, was eine gute Lebensqualität ausmacht: hervorragende Infrastruktur, naturnahe Umgebung und gleichzeitig die Nähe zum attraktiven „Garnmarkt“ mit all seinen vielfältigen Möglichkeiten an Nahversorgung, Kulinarik, Shoppingerlebnis und Kultur. Die gegenständliche Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahre 2005 errichteten Mehrfamilienhaus Im Buch. Die hauseigene Pelletsheizung sorgt für nachhaltige und wohlige Wärme. Über wenige Treppenstufen gelangt man vom Außenbereich mit den Besucherparkplätzen direkt zur Wohnungseingangstüre. Durch den sehr schön, mit Natursteinboden, gestalteten Eingangsbereich gelangt man ins helle und freundliche Wohnzimmer mit anschließender Küche. Die Küche wurde erst vor wenigen Jahren erneuert und verfügt über viel Stauraum und Arbeitsflächen. Das fugenlose Badezimmer mit Badewanne und Regendusche wurde ebenfalls erst vor kurzem modernisiert. Waschmaschine und Trockner finden ausreichend Platz in dem Tageslichtbad. Die beiden (Schlaf-) Zimmer haben eine angenehme Größe und verfügen, ebenso wie das Wohnzimmer, über einen Zugang in den privaten Gartenbereich, der Richtung Süden ausgerrichtet ist. Hier besteht die Möglichkeit, eigene Kräuter- bzw. Gemüse anzubauen oder einfach nur seine Seele an der frischen Luft baumeln zu lassen. Die überdachte Terrassenfläche hat eine Größe von ca. 12,5m², der begrünte Gartenbereich misst ca. 61m² und ist vollständig umzäunt. Die eigene Gartentüre ist sehr praktisch, um den Grünmüll zu entsorgen. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind im Preis inkludiert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]