Wohnung bis 100 m2 in der Steiermark kaufen

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Terrasse

Am Fuße des Grimming, am Ortsanfang der Gemeinde Stainach-Pürgg und in unmittelbarer Nähe des neu entstehenden Bezirks-Leitspitals, befindet sich der aus den 70iger Jahren bestehende Gebäudekomplex, der sowie die Außenanlagen seit 2022, wie im Expose´Grafiken/Bildern ersichtlich, vollkommen generalsaniert und umgebaut wird. Das gesamte Objekt verfügt im Obergeschoß über 7 bereits adaptierte Wohnungen. In dieser nun zweiten Ausbauphase wurde das Erdgeschoß vollends entkernt und vier neue Terassen-Wohnungen eingebaut. In einer weiteren Phase sind am Nebengebäude noch weitere 6 neu zu errichtende Wohnungen geplant. Hier wird Top 9 als die kompaktere der noch zwei verbliebenen hochwertigen Erdgeschosswohnungen mit Terrasse zu einem äußerst fairen Preis angeboten. Nachdem seitens der Gemeinde keine Einwände gegen Zweitwohnsitze bestehen und in Anbetracht der sehr günstigen Verkehrslage, sowie den unzähligen ganzjährigen Freizeit-Urlaubsangeboten im Ennstal-Dachsteingebiet, sind diese erstklassigen Wohnungen auch sehr gut als Zweitwohnung-Feriendomizile geeignet. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Mobil: IM Josef Jajtic [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Exklusive Erstbezug: Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon, Stellplätzen und hochwertiger Ausstattung in Kalsdorf! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kalsdorf bei Graz! Diese traumhafte Obergeschosswohnung ist perfekt für Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Wohntraum in der wunderschönen Steiermark sind. Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude und bietet eine großzügige Fläche von 91,28m², die sich auf 4 lichtdurchflutete Zimmer verteilt. Durch den Erstbezug haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und sich von Anfang an in Ihrem neuen Zuhause wohlzufühlen. Der großzügige Balkon bietet viel Platz für Outdoor-Entspannung und Unterhaltung und verwandelt sich in eine private Oase. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen Stellplätze zur Verfügung. Sie müssen sich also keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen. Ein zusätzlicher Kellerabteil bietet ausreichend Platz für Fahrräder, Kinderwägen oder andere Gegenstände, die Sie nicht in Ihrer Wohnung lagern möchten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von hochwertigen Materialien und einer modernen Ausstattung empfangen. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgelegt, was nicht nur für eine edle Optik sorgt, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, sodass Sie nach einem langen Tag entspannen können. Eine mechanische Be- und Entlüftung sorgt zudem für ein gesundes Raumklima. Die Deckenleuchten in allen Zimmern runden das Gesamtbild ab und schaffen eine angenehme Beleuchtung. Die Lage dieser Immobilie ist ebenfalls unschlagbar. Mit einer guten Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof sind Sie in kürzester Zeit in der Grazer Innenstadt. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Supermärkte sind in der Nähe und gut erreichbar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich noch heute diese traumhafte Obergeschosswohnung in Kalsdorf bei Graz. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen. Highlights: Optimale Raumaufteilung: Die Wohnung besticht durch eine durchdachte und gut aufgeteilte Raumaufteilung, die jedem Zimmer eine klare Funktion zuweist. Zwei moderne Badezimmer: Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, die mit hochwertigen Armaturen und stilvollen Fliesen ausgestattet sind ideal für Familien. Großer Balkon: Genießen Sie sonnige Tage auf dem großzügigen Balkon, der viel Platz für Pflanzen, Möbel und Entspannung bietet. Tiefgaragenstellplatz: Ein fester Stellplatz in der Tiefgarage erspart Ihnen die Parkplatzsuche und schützt Ihr Auto vor Witterungseinflüssen. Zentrale Lage: Die Wohnung liegt zentral, sodass alle wichtigen Orte wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Zeit erreichbar sind. Personenaufzug vorhanden: Der bequeme Personenlift bringt Sie direkt von der Tiefgarage bis ins 1. Obergeschoss ideal für Einkäufe oder den Transport schwerer Gegenstände. Helle und freundliche Räume: Dank großer Fenster und der vorteilhaften Ausrichtung sind die Räume hell und freundlich, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Hohe Wohnqualität: Die Kombination aus moderner Ausstattung und durchdachtem Grundriss sorgt für ein gehobenes Wohngefühl. Ruhige Umgebung: Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung eine ruhige Wohnumgebung, die Erholung und Entspannung ermöglicht. Gute Erreichbarkeit: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und schnell zu Fuß erreichbar. ACHTUNG: Aktuell sind noch mehrere Wohnungen Verfügbar! Hier geht es zu dem 3D Rundgang in Ihre Wohnung: RUNDGANG Gerne stellen wir Ihnen ein maßgeschneidertes Konzept für Versicherungen und Finanzierungswünschen Ihrer neuen Immobilie gemeinsam zusammen! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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2 Zimmer Neubau-Erstbezug mit Loggia - Provisionsfrei Projektbeschreibung: Im Herzen von Graz - dem Stadtteil Jakomini - wurde dieser wunderschöne Neubau errichtet. 90 Neubauwohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 30 m² und 77 m² als 1-, 2- oder 3-Zimmerwohnungen, 44 Tiefgaragen-Stellplätze sowie 139 Fahrradabstellplätze im Erdgeschoß stehen zur Verfügung. Die Wohnungen sind ab sofort beziehbar. Lage: Das Projekt ist zentral gelegen. Den Stadtpark, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, etc. erreichen Sie binnen 15 Minuten fußläufig. Eine Haltestelle der Buslinie 34 ist direkt vor der Haustüre. Die Bahnstation Ostbahnhof/­Messe ist in 10 Gehminuten erreichbar. Grundriss: Die zum Verkauf beschriebene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 41 m², aufgeteilt auf einen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Loggia, ein Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia, ein Bad mit Dusche und WC sowie den Vorraum. Ein Kellerabteil ist bei jeder Wohnung vorhanden. Kaufpreis: Die Wohnung kann zu einem Preis (Eigennutzer) von € 217.073 erworben werden - entsprechend 45 Anteilen. Der Preis für Anleger beläuft sich auf € 190.415. Zusätzlich kann eine Küche um € 5.400 (Eigennutzer)/€ 4.500 (Anleger) erworben werden. Weitere Dokumente wie bspw. eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Wohnungseigentumsvertrag, etc. erhalten Sie auf Anfrage. Finanzierungsbeispiel: Eine Fixzinsvereinbarung auf 20 Jahre kostet aktuell (Stand: Juni 2024) 3,75% (ohne Nebengebühren). Bei einem angenommen Kaufpreis von EUR 100.000 und Eigenmittel in Höhe von EUR 30.000, beträgt die monatliche Rate ca. EUR 420. (Anmerkung: Die Berechnung ist eine Indikation und kann von einem effektiven Angebot einer österreichischen Bank abweichen!) Weitere Wohnungsgrößen finden Sie auf unserer Webseite oder auf Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3 Zimmer Neubau-Erstbezug mit Süd-Ost-Balkon und Garage - Provisionsfrei Projektbeschreibung: Im Herzen von Graz - dem Stadtteil Jakomini - wurde dieser wunderschöne Neubau errichtet. 90 Neubauwohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 30 m² und 77 m² als 1-, 2- oder 3-Zimmerwohnungen, 44 Tiefgaragen-Stellplätze sowie 139 Fahrradabstellplätze im Erdgeschoß stehen zur Verfügung Die Wohnungen sind ab sofort beziehbar. Lage: Das Projekt ist zentral gelegen. Den Stadtpark, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, etc. erreichen Sie binnen 15 Minuten fußläufig. Eine Haltestelle der Buslinie 34 ist direkt vor der Haustüre. Die Bahnstation Ostbahnhof/­Messe ist in 10 Gehminuten erreichbar. Grundriss: Die zum Verkauf beschriebene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m², aufgeteilt auf einen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den knapp 7 m² großen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer/Büro, ein Bad mit Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Ein Kellerabteil ist bei jeder Wohnung vorhanden. Kaufpreis: Die Wohnung kann zu einem Preis (Eigennutzer) von € 358.861 erworben werden - entsprechend 85 Anteilen. Der Preis für Anleger beläuft sich auf € 314.790. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenplatz für € 21.660 (Eigennutzer)/€ 19.000 (Anleger) sowie eine Küche um € 5.400 (Eigennutzer)/€ 4.500 (Anleger) erworben werden. Weitere Dokumente wie bspw. eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Wohnungseigentumsvertrag, etc. erhalten Sie auf Anfrage. Finanzierungsbeispiel: Eine Fixzinsvereinbarung auf 20 Jahre kostet aktuell (Stand: Juni 2024) 3,75% (ohne Nebengebühren). Bei einem angenommen Kaufpreis von EUR 100.000 und Eigenmittel in Höhe von EUR 30.000, beträgt die monatliche Rate ca. EUR 420. (Anmerkung: Die Berechnung ist eine Indikation und kann von einem effektiven Angebot einer österreichischen Bank abweichen!) Weitere Wohnungsgrößen finden Sie auf unserer Webseite oder auf Anfrage!... [Mehr]

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3 Zimmer Neubau-Erstbezug mit Südbalkon - Provisionsfrei Projektbeschreibung: Im Herzen von Graz - dem Stadtteil Jakomini - wurde dieser wunderschöne Neubau errichtet. 90 Neubauwohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 30 m² und 77 m² als 1-, 2- oder 3-Zimmerwohnungen, 44 Tiefgaragen-Stellplätze sowie 139 Fahrradabstellplätze im Erdgeschoß stehen zur Verfügung. Die Wohnungen sind ab sofort beziehbar. Lage: Das Projekt ist zentral gelegen. Den Stadtpark, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, etc. erreichen Sie binnen 15 Minuten fußläufig. Eine Haltestelle der Buslinie 34 ist direkt vor der Haustüre. Die Bahnstation Ostbahnhof/­Messe ist in 10 Gehminuten erreichbar. Grundriss: Die zum Verkauf beschriebene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m², aufgeteilt auf einen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den knapp 9 m² großen Balkon, ein Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Gästezimmer/Büro, ein Bad mit Dusche sowie ein separates WC. Ein Kellerabteil ist bei jeder Wohnung vorhanden. Kaufpreis: Die Wohnung kann zu einem Preis (Eigennutzer) von € 334.405 erworben werden - entsprechend 83 Anteilen. Der Preis für Anleger beläuft sich auf € 293.338. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenplatz für € 21.660 (Eigennutzer)/€ 19.000 (Anleger) sowie eine Küche um € 5.400 (Eigennutzer)/€ 4.500 (Anleger) erworben werden. Weitere Dokumente wie bspw. eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Wohnungseigentumsvertrag, etc. erhalten Sie auf Anfrage. Finanzierungsbeispiel: Eine Fixzinsvereinbarung auf 20 Jahre kostet aktuell (Stand: Juni 2024) 3,75% (ohne Nebengebühren). Bei einem angenommen Kaufpreis von EUR 100.000 und Eigenmittel in Höhe von EUR 30.000, beträgt die monatliche Rate ca. EUR 420. (Anmerkung: Die Berechnung ist eine Indikation und kann von einem effektiven Angebot einer österreichischen Bank abweichen!) Weitere Wohnungsgrößen finden Sie auf unserer Webseite oder auf Anfrage!... [Mehr]

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3 Zimmer Neubau-Erstbezug mit Loggia - Provisionsfrei Projektbeschreibung: Im Herzen von Graz - dem Stadtteil Jakomini - wurde dieser wunderschöne Neubau errichtet. 90 Neubauwohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 30 m² und 77 m² als 1-, 2- oder 3-Zimmerwohnungen, 44 Tiefgaragen-Stellplätze sowie 139 Fahrradabstellplätze im Erdgeschoß stehen zur Verfügung. Die Wohnungen sind ab sofort beziehbar. Lage: Das Projekt ist zentral gelegen. Den Stadtpark, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, etc. erreichen Sie binnen 15 Minuten fußläufig. Eine Haltestelle der Buslinie 34 ist direkt vor der Haustüre. Die Bahnstation Ostbahnhof/­Messe ist in 10 Gehminuten erreichbar. Grundriss: Die zum Verkauf beschriebene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58 m², aufgeteilt auf einen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Loggia, ein Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia, ein Gästezimmer/Büro, ein Bad mit Dusche, ein separates WC sowie den Vorraum. Ein Kellerabteil ist bei jeder Wohnung vorhanden. Kaufpreis: Die Wohnung kann zu einem Preis (Eigennutzer) von € 299.002 erworben werden - entsprechend 64 Anteilen. Der Preis für Anleger beläuft sich auf € 262.283. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenplatz für € 21.660 (Eigennutzer)/€ 19.000 (Anleger) sowie eine Küche um € 5.400 (Eigennutzer)/€ 4.500 (Anleger) erworben werden. Weitere Dokumente wie bspw. eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Wohnungseigentumsvertrag, etc. erhalten Sie auf Anfrage. Finanzierungsbeispiel: Eine Fixzinsvereinbarung auf 20 Jahre kostet aktuell (Stand: Juni 2024) 3,75% (ohne Nebengebühren). Bei einem angenommen Kaufpreis von EUR 100.000 und Eigenmittel in Höhe von EUR 30.000, beträgt die monatliche Rate ca. EUR 420. (Anmerkung: Die Berechnung ist eine Indikation und kann von einem effektiven Angebot einer österreichischen Bank abweichen!) Weitere Wohnungsgrößen finden Sie auf unserer Webseite oder auf Anfrage!... [Mehr]

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3 Zimmer Neubau-Erstbezug mit Balkon und Garage - Provisionsfrei Projektbeschreibung: Im Herzen von Graz - dem Stadtteil Jakomini - wurde dieser wunderschöne Neubau errichtet. 90 Neubauwohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 30 m² und 77 m² als 1-, 2- oder 3-Zimmerwohnungen, 44 Tiefgaragen-Stellplätze sowie 139 Fahrradabstellplätze im Erdgeschoß stehen zur Verfügung. Die Wohnungen sind ab sofort beziehbar. Lage: Das Projekt ist zentral gelegen. Den Stadtpark, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, etc. erreichen Sie binnen 15 Minuten fußläufig. Eine Haltestelle der Buslinie 34 ist direkt vor der Haustüre. Die Bahnstation Ostbahnhof/­Messe ist in 10 Gehminuten erreichbar. Grundriss: Die zum Verkauf beschriebene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m², aufgeteilt auf einen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den knapp 7 m² großen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer/Büro, ein Bad mit Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Ein Kellerabteil ist bei jeder Wohnung vorhanden. Kaufpreis: Die Wohnung kann zu einem Preis (Eigennutzer) von € 348.168 erworben werden - entsprechend 84 Anteilen. Der Preis für Anleger beläuft sich auf € 305.411. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenplatz für € 21.660 (Eigennutzer)/€ 19.000 (Anleger) sowie eine Küche um € 5.400 (Eigennutzer)/€ 4.500 (Anleger) erworben werden. Weitere Dokumente wie bspw. eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Wohnungseigentumsvertrag, etc. erhalten Sie auf Anfrage. Finanzierungsbeispiel: Eine Fixzinsvereinbarung auf 20 Jahre kostet aktuell (Stand: Juni 2024) 3,75% (ohne Nebengebühren). Bei einem angenommen Kaufpreis von EUR 100.000 und Eigenmittel in Höhe von EUR 30.000, beträgt die monatliche Rate ca. EUR 420. (Anmerkung: Die Berechnung ist eine Indikation und kann von einem effektiven Angebot einer österreichischen Bank abweichen!) Weitere Wohnungsgrößen finden Sie auf unserer Webseite oder auf Anfrage!... [Mehr]

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3 Zimmer Neubau-Erstbezug mit Loggia - Provisionsfrei Projektbeschreibung: Im Herzen von Graz - dem Stadtteil Jakomini - wurde dieser wunderschöne Neubau errichtet. 90 Neubauwohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 30 m² und 77 m² als 1-, 2- oder 3-Zimmerwohnungen, 44 Tiefgaragen-Stellplätze sowie 139 Fahrradabstellplätze im Erdgeschoß stehen zur Verfügung. Die Wohnungen sind ab sofort beziehbar. Lage: Das Projekt ist zentral gelegen. Den Stadtpark, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, etc. erreichen Sie binnen 15 Minuten fußläufig. Eine Haltestelle der Buslinie 34 ist direkt vor der Haustüre. Die Bahnstation Ostbahnhof/­Messe ist in 10 Gehminuten erreichbar. Grundriss: Die zum Verkauf beschriebene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58 m², aufgeteilt auf einen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Loggia, ein Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia, ein Gästezimmer/Büro, ein Bad mit Dusche, ein separates WC sowie den Vorraum. Ein Kellerabteil ist bei jeder Wohnung vorhanden. Kaufpreis: Die Wohnung kann zu einem Preis (Eigennutzer) von € 298.899 erworben werden - entsprechend 64 Anteilen. Der Preis für Anleger beläuft sich auf € 262.192. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenplatz für € 21.660 (Eigennutzer)/€ 19.000 (Anleger) sowie eine Küche um € 5.400 (Eigennutzer)/€ 4.500 (Anleger) erworben werden. Weitere Dokumente wie bspw. eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Wohnungseigentumsvertrag, etc. erhalten Sie auf Anfrage. Finanzierungsbeispiel: Eine Fixzinsvereinbarung auf 20 Jahre kostet aktuell (Stand: Juni 2024) 3,75% (ohne Nebengebühren). Bei einem angenommen Kaufpreis von EUR 100.000 und Eigenmittel in Höhe von EUR 30.000, beträgt die monatliche Rate ca. EUR 420. (Anmerkung: Die Berechnung ist eine Indikation und kann von einem effektiven Angebot einer österreichischen Bank abweichen!) Weitere Wohnungsgrößen finden Sie auf unserer Webseite oder auf Anfrage!... [Mehr]

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2 Zimmer Neubau-Erstbezug mit Loggia - Provisionsfrei Projektbeschreibung: Im Herzen von Graz - dem Stadtteil Jakomini - wurde dieser wunderschöne Neubau errichtet. 90 Neubauwohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 30 m² und 77 m² als 1-, 2- oder 3-Zimmerwohnungen, 44 Tiefgaragen-Stellplätze sowie 139 Fahrradabstellplätze im Erdgeschoß stehen zur Verfügung. Die Wohnungen sind ab sofort beziehbar. Lage: Das Projekt ist zentral gelegen. Den Stadtpark, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, etc. erreichen Sie binnen 15 Minuten fußläufig. Eine Haltestelle der Buslinie 34 ist direkt vor der Haustüre. Die Bahnstation Ostbahnhof/­Messe ist in 10 Gehminuten erreichbar. Grundriss: Die zum Verkauf beschriebene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 41 m², aufgeteilt auf einen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Loggia, ein Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia, ein Bad mit Dusche und WC sowie den Vorraum. Ein Kellerabteil ist bei jeder Wohnung vorhanden. Kaufpreis: Die Wohnung kann zu einem Preis (Eigennutzer) von € 211.611 erworben werden - entsprechend 45 Anteilen. Der Preis für Anleger beläuft sich auf € 190.124. Zusätzlich kann eine Küche um € 5.400 (Eigennutzer)/€ 4.500 (Anleger) erworben werden. Weitere Dokumente wie bspw. eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Wohnungseigentumsvertrag, etc. erhalten Sie auf Anfrage. Finanzierungsbeispiel: Eine Fixzinsvereinbarung auf 20 Jahre kostet aktuell (Stand: Juni 2024) 3,75% (ohne Nebengebühren). Bei einem angenommen Kaufpreis von EUR 100.000 und Eigenmittel in Höhe von EUR 30.000, beträgt die monatliche Rate ca. EUR 420. (Anmerkung: Die Berechnung ist eine Indikation und kann von einem effektiven Angebot einer österreichischen Bank abweichen!) Weitere Wohnungsgrößen finden Sie auf unserer Webseite oder auf Anfrage!... [Mehr]

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3 Zimmer Neubau-Erstbezug mit Balkon in Graz Jakomini - Provisionsfrei Projektbeschreibung: Im Herzen von Graz - dem Stadtteil Jakomini - wurde dieser wunderschöne Neubau errichtet. 90 Neubauwohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 30 m² und 77 m² als 1-, 2- oder 3-Zimmerwohnungen, 44 Tiefgaragen-Stellplätze sowie 139 Fahrradabstellplätze im Erdgeschoß stehen zur Verfügung. Die Wohnungen sind ab sofort beziehbar. Lage: Das Projekt ist zentral gelegen. Den Stadtpark, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, etc. erreichen Sie binnen 15 Minuten fußläufig. Eine Haltestelle der Buslinie 34 ist direkt vor der Haustüre. Die Bahnstation Ostbahnhof/­Messe ist in 10 Gehminuten erreichbar. Grundriss: Die zum Verkauf beschriebene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m², aufgeteilt auf einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Gästezimmer/Büro, ein Bad mit Dusche, ein separates WC sowie den Vorraum. Ein Kellerabteil ist bei jeder Wohnung vorhanden. Kaufpreis: Die Wohnung kann zu einem Preis (Eigennutzer) von € 345.668 erworben werden. Der Preis für Anleger beläuft sich auf € 303.218. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenplatz für € 21.660 (Eigennutzer)/€ 19.000 (Anleger) sowie eine Küche um € 5.400 (Eigennutzer)/€ 4.500 (Anleger) erworben werden. Weitere Dokumente wie bspw. eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Wohnungseigentumsvertrag, etc. erhalten Sie auf Anfrage. Finanzierungsbeispiel: Eine Fixzinsvereinbarung auf 20 Jahre kostet aktuell (Stand: Juni 2024) 3,75% (ohne Nebengebühren). Bei einem angenommen Kaufpreis von EUR 100.000 und Eigenmittel in Höhe von EUR 30.000, beträgt die monatliche Rate ca. EUR 420. (Anmerkung: Die Berechnung ist eine Indikation und kann von einem effektiven Angebot einer österreichischen Bank abweichen!) Weitere Wohnungsgrößen finden Sie auf unserer Webseite oder auf Anfrage!... [Mehr]

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2 Zimmer Neubau-Erstbezug mit Loggia - Provisionsfrei Projektbeschreibung: Im Herzen von Graz - dem Stadtteil Jakomini - wurde dieser wunderschöne Neubau errichtet. 90 Neubauwohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 30 m² und 77 m² als 1-, 2- oder 3-Zimmerwohnungen, 44 Tiefgaragen-Stellplätze sowie 139 Fahrradabstellplätze im Erdgeschoß stehen zur Verfügung. Die Wohnungen sind ab sofort beziehbar. Lage: Das Projekt ist zentral gelegen. Den Stadtpark, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, etc. erreichen Sie binnen 15 Minuten fußläufig. Eine Haltestelle der Buslinie 34 ist direkt vor der Haustüre. Die Bahnstation Ostbahnhof/­Messe ist in 10 Gehminuten erreichbar. Grundriss: Die zum Verkauf beschriebene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49 m², aufgeteilt auf einen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Loggia, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein separates WC sowie den Vorraum. Ein Kellerabteil ist bei jeder Wohnung vorhanden. Kaufpreis: Die Wohnung kann zu einem Preis (Eigennutzer) von € 252.538 erworben werden - entsprechend 53 Anteilen. Der Preis für Anleger beläuft sich auf € 221.524. Zusätzlich kann eine Küche um € 5.400 (Eigennutzer)/€ 4.500 (Anleger) erworben werden. Weitere Dokumente wie bspw. eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Wohnungseigentumsvertrag, etc. erhalten Sie auf Anfrage. Finanzierungsbeispiel: Eine Fixzinsvereinbarung auf 20 Jahre kostet aktuell (Stand: Juni 2024) 3,75% (ohne Nebengebühren). Bei einem angenommen Kaufpreis von EUR 100.000 und Eigenmittel in Höhe von EUR 30.000, beträgt die monatliche Rate ca. EUR 420. (Anmerkung: Die Berechnung ist eine Indikation und kann von einem effektiven Angebot einer österreichischen Bank abweichen!) Weitere Wohnungsgrößen finden Sie auf unserer Webseite oder auf Anfrage!... [Mehr]

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Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende! Objektbeschreibung: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Eigentumswohnung in einem 2024 komplett sanierten Wohngebäude. Die umfassenden Renovierungsarbeiten bieten Ihnen ein modernes und energieeffizientes Zuhause in ländlicher Umgebung. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die Ihnen eine hohe Lebensqualität und Erholung bietet. Genießen Sie die Vorteile des Landlebens und die herrliche Aussicht Richtung Graz oder Richtung Schöckl. Nahversorger und das Zentrum der Gemeinde St.Radegund befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Weitere Informationen erhalten Sie nach Anfrage im beigefügten Lage-Exposé. Details zur Wohnung: - Kaufpreis: € 88.300, - Sanierungsdarlehen: monatliche Rate: ca. € 376, über 15 Jahre oder alternativ haben Sie die Möglichkeit, den gesamten Darlehensbetrag in einer Summe zurückzuzahlen - Einmalzahlung ca. € 50.700, . Diese Option kann für Käufer attraktiv sein, die über die notwendigen Mittel verfügen, um die Rückzahlung auf einmal zu leisten. - Sanierungsbedarf: Die Wohnung benötigt einige individuelle Anpassungen, die Ihnen die Möglichkeit geben, Ihre persönlichen Wünsche und Ideen umzusetzen. Ausstattung: - Fassade: Vollwärmeschutz für optimale Energieeffizienz - Fenster: Hochwertige 3-fach Verglasung mit integrierten Rollos - Balkone: Ausgestattet mit Holz und Aluminium für eine ansprechende Optik und Langlebigkeit - Hauseingang: Neue, moderne Eingangstür für zusätzlichen Komfort und Sicherheit - Keller: Ein großer Kellerraum mit Fenster bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungmöglichkeiten - Carports: Neu errichtete Carports bieten Ihnen einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug Fazit: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Eigentumswohnung in einem neu sanierten Gebäude zu erwerben und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]