barrierefreie Eigentumswohnungen in der Steiermark

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

JAKOMINI VERDE Modern, nachhaltig, effizient – Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat! Wohnungen: 60 | 1–4 Zimmer | 34–88 m² Beziehbar: ab sofort Tiefgarage: 21 Stellplätze Nachhaltiges Wohnen mit Fernwärme & Wasser-Wärmepumpe Highlights Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen und bodentiefen Fenstern Großzügige Freiflächen: Balkon oder Loggia in jeder Wohnung Hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Fenstern Nachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärme, Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Perfekte Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten in unmittelbarer Nähe Fahrradfreundlich mit 114 Fahrradabstellplätzen und direkter Anbindung an das Grazer Radwegenetz Barrierefreier Zugang und Lift Kontaktieren Sie uns direkt für weitere Details! Die Wohnung überzeugt mit einer cleveren Raumaufteilung und bietet alles, was man für komfortables Wohnen braucht, sie ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum Abstellraum WC Badezimmer Zimmer 1Zimmer 2 Wohn-/Essbereich mit Küche Balkon & Loggia Kellerabteil Tiefgarage (optional) Jetzt informieren & Besichtigung vereinbaren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <1.750m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <500m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

JAKOMINI VERDE Modern, nachhaltig, effizient – Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat! Wohnungen: 60 | 1–4 Zimmer | 34–88 m² Beziehbar: ab sofort Tiefgarage: 21 Stellplätze Nachhaltiges Wohnen mit Fernwärme & Wasser-Wärmepumpe Highlights Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen und bodentiefen Fenstern Großzügige Freiflächen: Balkon oder Loggia in jeder Wohnung Hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Fenstern Nachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärme, Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Perfekte Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten in unmittelbarer Nähe Fahrradfreundlich mit 114 Fahrradabstellplätzen und direkter Anbindung an das Grazer Radwegenetz Barrierefreier Zugang und Lift Kontaktieren Sie uns direkt für weitere Details!**Nachhaltig und innovativ**Die durchdachte Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einem Ort, an dem man sich rundum wohlfühlt. Vorraum Bad mit Dusche und WCBad mit Wanne und WCAbstellraum Zimmer 1Zimmer 2Zimmer 3Wohn-/Esszimmer Balkon Keller Tiefgarage (optional) Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <1.750m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <500m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen, lichtdurchfluteten Wohnung mit perfekter Raumaufteilung und einem herrlichen Balkon? Dann endet Ihre Suche wohl hier! Diese wunderschöne, große 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause mit vielen Highlights und einen durchdachten Grundriss, der höchsten Komfort garantiert. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Süd-Balkon ist das Herzstück dieser Wohnung. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon, sodass Sie bei schönem Wetter den ganzen Tag über von der Sonne profitieren können. Ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Büro, Ankleide - oder Kinderzimmer fungiert und das moderne Badezimmer mit großer Walk-In Dusche, rundet das Raumangebot perfekt ab. Die hochwertige Einbauküche mit stilvollem Bar-/Frühstückselement fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und bietet Ihnen viel Platz zum Kochen, Backen und Stauraum für Ihre Utensilien und Köstlichkeiten. Noch dazu sorgt ein Wein-Einbauregal an der Bar für den idealen Vorratsplatz Ihrer Genussgetränke. Durch die Ausstattung einer Klimaanlage im Schlafzimmer, die angenehme Fußbodenheizung und die Sprossenheizung im Badezimmer wird in jedem Raum, zu jeder Jahreszeit für ein wohliges Klima gesorgt. Ihre Highlights auf einen Blick: Süd-Balkon mit Wandverglasung Helle Räume mit großzügigen Fensterfronten Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen Getrenntes Badezimmer und WCWalk-In-Dusche mit Sprossenheizung Barrierefreier Zugang dank Lift Große Dachterrasse zur allg. Nutzung inkl. Parkplatz (zzgl. Tiefgarage) Die offene Gestaltung sorgt für eine einladende, freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Egal ob mit einem Glas Wein und einem Buch in den Abendstunden am Balkon oder gesellige Stunden bei einem wunderbaren Essen am großem Esstisch, diese Wohnung sorgt für Raum und Genuss auf jede Art! Denn sollten Sie auch mal Lust haben, Ihre eigenen vier Wände zu verlassen, sei auch dafür gesorgt, Sie können auf die sonnige Dachterrasse einen Stock über Ihnen ausweichen. Mit Überdachung und bequemen Sitzloungen, DER ideale Ort um mit Ihren Liebsten auf angenehmer Fläche lustige, gemeinsame Momente zu genießen – perfekt für einen BBQ – Nachmittag im Frühjahr– finden Sie nicht auch? Wollen Sie sich selbst davon überzeugen, dass Ihre Wohnungssuche mit dieser Top-Wohnung endet? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Clara Käfer, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <1.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

LAGE Graz-Straßgang wird von Wäldern und Hügeln gesäumt. Wer sich in dieser hervorragenden Lage niederlässt, wohnt am Grünlandgürtel und in der Stadt zugleich. BESTE INFRASTRUKTUR mit RUHELAGE Genießen Sie den herrlichen Fernblick auf den naheliegenden Kehlberg über dem Bad Straßgang zum Schloß St.Martin. Generell wurde höchstes Augenmerk auf qualitativ hochwertige Ausstattung gelegt. SOFORT BEZIEHBAR PERFEKTE INFRASTRUKTUR HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG DURCHDACHTE RAUM- AUFTEILUNG TOP LAGE - BARRIEREFREI Eine KOMPLETTE Haus- Etage, mit großzügigen Sonnen-Terrassen. Wohnung TOP 1 : Barrierefreier Zugang im Erdgeschoss Wohnküche mit integriertem Essbereich Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse 1 Schlafzimmer mit Zugang zur allg. Terrasse 2 Kinderzimmer/Gäste/ Büro Badezimmer, Vorraum/Diele, ebenerdiger Keller Ersatzraum Nutzfläche ca. 68m² Weit über Standard ausgestattete Wohnungen: + Sonnen-Terrasse mit Granitboden und modernem Geländer + Attika Massiv überdachter Autoabstellplatz optional Energiekennzahlen: HWB 50 kWh/m²a, fGEE 0,84 (Klasse A), lt. Energieausweis, Stand Baueinreichung. Ausstattungs Details: Einfahrtstor Bauweise Ziegelmassiv mind. 25cm +20cm Vollwärmeschutz Kamin im EG möglich Eingangstüre weiß , brandhemmend F30 Innentüren Röhrenspan Böden: Parkett bzw. Fliesen Fußbodenheizung in allen Zimmern Badezimmer mit Eckbadewanne, Handtuchwärmer, Fenster Anschlüsse für SAT in WZ+SZ Anschlüsse Telefon (für Internet etc.) im WZ Günstige Betriebskosten: NUR € 109, Durch die optimale Lage und die hochwertige Bauweise und Planung wird die Wohnqualität und Wertbeständigkeit über Generationen gesichert.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

** Lebendiges Wohnen im Herzen von Eggenberg in unmittelbarer Nähe zur Auster**Die Auster, das Schloss Eggenberg, das grüne Grazer Hügelland sind zu Fuß erreichbar und bieten Ihnen abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Außerdem befindet sich beste städtische Infrastruktur wie öffentlicher Verkehr, Schulen, Ärztezentren und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Das soeben fertiggestellte Wohnhaus überzeugt durch: Zentrale Fernwärme mit effizienter Fußbodenheizung Edler Parkettboden in Wohnräumen, Feinsteinzeug-Fliesen in Bad & WC Hochwertige Fliesenverkleidung bis 210 cm in Nassbereichen Außenliegende Jalousien mit Kurbelbedienung 3-fach-verglaste Kunststofffenster, teilweise mit Alu-Deckschale, bodentiefe Elemente mit barrierefreier Schwelle Einbruchhemmende (RC II) Eingangstüren mit Edelstahldrücker, Türspion & Namensschild Kellerabteile, solide Stahlbetonwände, Brandschutztüren Tiefgarage mit 17 Stellplätzen für stressfreies Parken. Der Kaufpreis für einen Tiefgargenstellplatz beträgt € 26.251,- brutto zzgl. Kaufnebenkosten. Parkmöglichkeiten in der grünen Zone sind in der gesamten Umgebung vorhanden. Link zu den Verfügbaren Wohnungen Die Wohnfläche von ca. 69,20m² gliedert sich in folgende Bereiche: Vorraum: Dieser bietet Platz für eine große Garderobe.2 Schlafzimmer: Diese werden durch Badezimmer und Vorraum getrennt und bieten daher große Privatsphäre. Wohn-/Ess-/Kochbereich: Die Küche findet Platz in einer eigenen Kochnische. Der Zugang zum Balkon erfolgt über eine große Balkontüre. Badzimmer: Gut aufgeteilt mit Dusche, WC und Waschbecken. Zusätzliches Gäste WC: Dieses verfügt selbstverständlich über ein Handwaschbecken. Balkon: Großer Balkon mit genügend Platz zum Verweilen. Für ein Beratungsgespräch sowie weitere Details stehen wir gerne zu Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.250m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

** Lebendiges Wohnen im Herzen von Eggenberg in unmittelbarer Nähe zur Auster**Die Auster, das Schloss Eggenberg, das grüne Grazer Hügelland sind zu Fuß erreichbar und bieten Ihnen abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Außerdem befindet sich beste städtische Infrastruktur wie öffentlicher Verkehr, Schulen, Ärztezentren und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Das soeben fertiggestellte Wohnhaus überzeugt durch: Zentrale Fernwärme mit effizienter Fußbodenheizung Edler Parkettboden in Wohnräumen, Feinsteinzeug-Fliesen in Bad & WC Hochwertige Fliesenverkleidung bis 210 cm in Nassbereichen Außenliegende Jalousien mit Kurbelbedienung 3-fach-verglaste Kunststofffenster, teilweise mit Alu-Deckschale, bodentiefe Elemente mit barrierefreier Schwelle Einbruchhemmende (RC II) Eingangstüren mit Edelstahldrücker, Türspion & Namensschild Kellerabteile, solide Stahlbetonwände, Brandschutztüren Tiefgarage mit 17 Stellplätzen für stressfreies Parken. Der Kaufpreis für einen Tiefgargenstellplatz beträgt € 26.251,- brutto zzgl. Kaufnebenkosten. Parkmöglichkeiten in der grünen Zone sind in der gesamten Umgebung vorhanden. Link zu den Verfügbaren Wohnungen Die Wohnfläche von ca. 69,25m² gliedert sich in folgende Bereiche: Vorraum: Dieser bietet Platz für eine große Garderobe.2 Schlafzimmer: Diese werden durch Badezimmer und Vorraum getrennt und bieten daher große Privatsphäre. Wohn-/Ess-/Kochbereich: Die Küche findet Platz in einer eigenen Kochnische. Der Zugang zum Balkon erfolgt über eine große Balkontüre. Badzimmer: Gut aufgeteilt mit Dusche, WC und Waschbecken. Zusätzliches Gäste WC: Dieses verfügt selbstverständlich über ein Handwaschbecken. Balkon: Großer Balkon mit genügend Platz zum Verweilen. Für ein Beratungsgespräch sowie weitere Details stehen wir gerne zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.250m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dr. Horn Realitäten bietet exklusiv: diese barrierefreie, bezugsfertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 65 m² Wohnnutzfläche zuzüglich ca. 20 m² Terrasse und ca. 100 m² Garten in einem von Grünflächen umgebenen Neubau (BJ 2009) im Zentrum von Strassgang. Diese perfekt konzipierte Wohnung besticht v.a. durch ihre angenehme Atmosphäre, ihren Top Zustand und ihre wohltuenden Ausblicke ins Grüne. Die Terrasse und der idyllische Garten mit Süd-West-Ausrichtung laden zum Ausspannen ein. Der gut verwaltete Neubau liegt in zentraler Grünlage einer Seitengasse, wenige Gehminuten von Strassgang Zentrum entfernt, und er bietet nette Nachbarn sowie parkähnliche Grünanlagen mit verkehrsfreien Flächen. • Monatliche Kosten: Betriebskosten: ca. € 120, (inkl. Ust.) Rücklage: ca. € 88, Heizkosten: ca. € 220, (inkl. Ust.) • Kaufpreis: € 248.000, • Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % Ust. des Kaufpreises... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese stilvolle Wohnung im 2. Stock bietet mit 92 m² Wohnfläche und 3 Zimmern genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie ist sofort bezugsfertig, in gepflegtem Zustand und verfügt über einen Balkon mit herrlichem Stadtblick – perfekt für entspannte Stunden. Zusätzlich bietet die Garage einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Highlights der Wohnung: Personenaufzug für barrierefreien Komfort Flexible Raumgestaltung nach Ihren Wünschen Neubaustandard und solide Massivbauweise Perfekte Lage: Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahn sorgen für optimale Mobilität. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum einer exklusiven Wohnung in Graz. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie! Weitere Fotos sende ich Ihnen gerne im Exposé zu! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

** Lebendiges Wohnen im Herzen von Eggenberg in unmittelbarer Nähe zur Auster**Die Auster, das Schloss Eggenberg, das grüne Grazer Hügelland sind zu Fuß erreichbar und bieten Ihnen abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Außerdem befindet sich beste städtische Infrastruktur wie öffentlicher Verkehr, Schulen, Ärztezentren und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Das soeben fertiggestellte Wohnhaus überzeugt durch: Zentrale Fernwärme mit effizienter Fußbodenheizung Edler Parkettboden in Wohnräumen, Feinsteinzeug-Fliesen in Bad & WC Hochwertige Fliesenverkleidung bis 210 cm in Nassbereichen Außenliegende Jalousien mit Kurbelbedienung 3-fach-verglaste Kunststofffenster, teilweise mit Alu-Deckschale, bodentiefe Elemente mit barrierefreier Schwelle Einbruchhemmende (RC II) Eingangstüren mit Edelstahldrücker, Türspion & Namensschild Kellerabteile, solide Stahlbetonwände, Brandschutztüren Tiefgarage mit 17 Stellplätzen für stressfreies Parken. Der Kaufpreis für einen Tiefgargenstellplatz beträgt € 26.251,- brutto zzgl. Kaufnebenkosten. Parkmöglichkeiten in der grünen Zone sind in der gesamten Umgebung vorhanden. Link zu den Verfügbaren Wohnungen Diese Wohnung verfügt über 69,25m² und gliedert sich in folgende Bereiche: Vorraum: Dieser bietet Platz für eine große Garderobe.2 Schlafzimmer: Diese werden durch Badezimmer und Vorraum getrennt und bieten daher große Privatsphäre. Wohn-/Ess-/Kochbereich: Die Küche findet Platz in einer eigenen Kochnische. Der Zugang zum Balkon erfolgt über eine große Balkontüre. Badzimmer: Gut aufgeteilt mit Dusche, WC und Waschbecken. Zusätzliches Gäste WC: Dieses verfügt selbstverständlich über ein Handwaschbecken. Balkon: Großer Balkon mit genügend Platz zum Verweilen. Für ein Beratungsgespräch sowie weitere Details stehen wir gerne zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.250m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Top-Wohnung mit 2 Balkonen: 3 Zimmer, ca. 85 m² Wohnfläche Fertig! Kommen und einziehen! Großzügiger Balkon auf der Westseite mit 34 m2 und zusätzlicher Balkon auf der Sonnenaufgang-Seite mit 15 m2, Extra hohe Wohnräume, extra hohe Innentüren, große Fensterflächen (Internorm, Schallschutzverglasung) Top Architektur, hochwertige Materialien Moderne Küche mit Kochinsel und praktischer Speisekammer Langlebig, wertstabil, nachhaltig. Erdwärme mit Fußbodenheizung, Einzelraumsteuerung gekühlte Wohnräume mittels Deckenkühlung (versorgt über Tiefenbohrungen) ebenfalls mit Einzelraumsteuerung Tageslicht-Bad mit Badewanne und barrierefreier Walk-In-Dusche WC extra mit Tageslichtfenster zusätzliche Abstellkammer Photovoltaikanlage für geringere Stromkosten eigenes Kellerabteil Glasfaserinternet 1000 mbit (Fibre to the home) Wohnraumlüftungsanlage mit Pollenfilter und Wärmerückgewinnung Unmittelbar am Stadtrand von Graz hat die EPADO Immobilien DAS Neubauprojekt „Seiersberg ONE“ mit höchsten architektonischen Ansprüchen entwickelt. Die familiäre Wohnanlage wurde von Scherr+Fürnschuss Architekten gestaltet und designed. Exklusiv. Die moderne Wohnanlage wird über Tiefgarage und Lift erschlossen und zeichnet sich durch eine ausgesprochen hochwertige Gebäudeausstattung aus. Sie profitieren von dauerhaft niedrigen Betriebskosten dank Photovoltaik, Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung mittels Erdwärme, gekühlte Wohnräume durch Deckenkühlung. Damit Sie sich auch im Home-Office wohlfühlen, legen wir besonderen Wert auf Schallschutz und eine schnelle Internetanbindung mittels Glasfaseranschluss in jeder Wohnung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Die Wohnung zeichnet sich besonders durch große Fensterflächen, lichtdurchflutete Räume sowie einer optimalen Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn/-Essbereich aus. Ein absolutes Highlight ist die riesige, barrierefrei zugängliche Terrasse. Sie ist südwestlich ausgerichtet und ist umgeben von Feldern mit Fernblick auf die Murtaler Berglandschaften. Ganztagssonnenschein ist garantiert, und daher ist eine Markise als Sonnenschutz ist ebenso vorhanden. Die Wohnung ist mit einer elektronisch regelbaren Fußbodenheizung ausgestattet und sorgt so für ein angenehmes Wohngefühl. Raumaufteilung : Eingangsbereich Garderobemoderne möblierte Küche mit sämtlichen E-Geräten und Kochinselgroßzügiger Wohn-/Essbereich Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, elektrischen Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss WCAbstellraum Terrasse Die Kellerersatzhütte ist bequem über die Terrasse zu erreichen. Der Kaufgegenstand beinhaltet auch einen überdachten Autoabstellplatz als Eigenes Objekt nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Dieser ist im Gesamtkaufpreis bereits inkludiert. Die Heizkosten werden den Mietern separat über die Firma MESSTECHNIK vorgeschrieben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.750m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.750m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese moderne 77 m² Gartenwohnung von FEIRER (Erstbezug 2017) bietet höchsten Wohnkomfort in massiver Ziegelbauweise. Die Wohnung besticht durch eine große überdachte Terrasse und einen eingezäunten Gartenbereich von ca. 141 m², ideal für Familien, Haustiere oder einfach zum Entspannen. Ausstattung & Highlights: • Moderne Einbauküche (Neubauer) mit BORA-Abluftsystem • Fußbodenheizung in allen Räumen (Fernwärme) + zusätzlicher Sprossenheizkörper im Bad • 3-Scheiben-Isolierverglasung + Vollwärmeschutz für beste Energieeffizienz • Elektrisches Beschattungssystem & Insektenschutzgitter an den Fenstern • Kaminanschluss für gemütliche Winterabende • 2 überdachte Autoabstellplätze direkt vor der Tür • Kellerabteil (ca. 10 m²) für zusätzlichen Stauraum • Photovoltaikanlage (Installation auf den Dächern in Planung) • Gartenhütte für Geräte oder Hobbyzwecke... [Mehr]