barrierefreie Eigentumswohnungen im Bezirk Wels(Stadt)

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Am ehemaligen Grundstück des Märzenkellers in Wels errichtete die OÖ Wohnbau 26 frei finanzierte Eigentumswohnungen. Die Wohnanlage besticht durch ihre sehr gute Lage. Sämtliche Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Unmittelbar vor der Wohnanlage in der Albrechtstraße befindet sich eine Haltestelle der Buslinie 3. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Freizeitangebote wie z. B. der Discgolf-Parcours und die Freizeitanlage Wimpassing. Der Autobahnanschluss Wels West ist in wenigen Minuten erreichbar. Die 2-, 3- und 4-Raum Wohnungen besitzen eine Wohnfläche zwischen 57 und 120 m². Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form von einer Loggia und einer großzügigen Terrasse zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen bzw. Gartengeschoßwohnungen haben darüber hinaus einen Eigengarten. Eine Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze und die Wohnungen sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

HERZLICH WILLKOMMEN IN WELS-LICHTENEGG In einer äußerst attraktiven und ruhigen Wohngegend in Wels Lichtenegg wurde soeben ein modernes und ziegelmassives Wohnprojekt mit lediglich acht ideal durchdachten Wohnungen fertiggestellt. Ein kleines, aber äußerst feines Wohnhaus für anspruchsvolle Käufer, die höchsten Wert auf Qualität und Design legen. Die zentrale Lage in der Lichteneggerstraße vereint städtisches Flair mit ruhiger Umgebung, fernab vom Trubel der Innenstadt. Highlights im Überblick: - Moderne Architektur mit lediglich acht exklusiven Neubau-Eigentumswohnungen zum Erstbezug (EG, OG, DG) - Wohnflächen von ca. 90 m² (3 und 4 Zimmer) - Sonnige Freiflächen (Gärten, Balkone bzw. Terrassen) - Ziegelmassiv Bauweise mit hochwertiger und schlüsselfertiger Ausstattung durch namhafte Baufirmen und Professionisten - Barrierefreie Erschließung aller Wohnungen - Je Ein Parkplatz pro Wohnung in Form eines Carports bzw. Freistellplatz reserviert (Carport um € 7.500, | Freistellplatz um € 3.000, ) - Großzügige Kellerersatzräume mit Fenster befinden sich im selben Geschoß - Fußbodenheizung über nachhaltige Luftwärmepumpe (Heizung und Warmwasser) - Photovoltaikanlage am Dach - 3-fach-Verglasung mit funksteuerbaren Raffstores (Marke Internorm) - Zentrale aber dennoch ruhige Lage mit guter Infrastruktur (Buslinie 1 und 2) - Ab sofort verfügbar - Reduzierte Vermittlungsprovision i.H.v. 1,5% zzgl. UST (anstatt üblicherweise 3% zzgl. UST) - und vieles mehr ... 360° Rundgang finden Sie online! Sicher investieren - verlässlich profitieren. Sie würden die Wohnung gerne vorab vermieten und nicht selbst nutzen? Gerne kümmert sich Projektas um die Mietersuche. Wir beraten Sie hierzu gerne! Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt]) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64... [Mehr]

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HERZLICH WILLKOMMEN IN WELS-LICHTENEGG In einer äußerst attraktiven und ruhigen Wohngegend in Wels Lichtenegg wurde soeben ein modernes und ziegelmassives Wohnprojekt mit lediglich acht ideal durchdachten Wohnungen fertiggestellt. Ein kleines, aber äußerst feines Wohnhaus für anspruchsvolle Käufer, die höchsten Wert auf Qualität und Design legen. Die zentrale Lage in der Lichteneggerstraße vereint städtisches Flair mit ruhiger Umgebung, fernab vom Trubel der Innenstadt. Highlights im Überblick: - Moderne Architektur mit lediglich acht exklusiven Neubau-Eigentumswohnungen zum Erstbezug (EG, OG, DG) - Wohnflächen von ca. 90 m² (3 und 4 Zimmer) - Sonnige Freiflächen (Gärten, Balkone bzw. Terrassen) - Ziegelmassiv Bauweise mit hochwertiger und schlüsselfertiger Ausstattung durch namhafte Baufirmen und Professionisten - Barrierefreie Erschließung aller Wohnungen - Je Ein Parkplatz pro Wohnung in Form eines Carports bzw. Freistellplatz reserviert (Carport um € 7.500, | Freistellplatz um € 3.000, ) - Großzügige Kellerersatzräume mit Fenster befinden sich im selben Geschoß - Fußbodenheizung über nachhaltige Luftwärmepumpe (Heizung und Warmwasser) - Photovoltaikanlage am Dach - 3-fach-Verglasung mit funksteuerbaren Raffstores (Marke Internorm) - Zentrale aber dennoch ruhige Lage mit guter Infrastruktur (Buslinie 1 und 2) - Ab sofort verfügbar - Reduzierte Vermittlungsprovision i.H.v. 1,5% zzgl. UST (anstatt üblicherweise 3% zzgl. UST) - und vieles mehr ... Sicher investieren - verlässlich profitieren. Sie würden die Wohnung gerne vorab vermieten und nicht selbst nutzen? Gerne kümmert sich Projektas um die Mietersuche. Wir beraten Sie hierzu gerne! Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt]) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

HERZLICH WILLKOMMEN IN WELS-LICHTENEGG In einer äußerst attraktiven und ruhigen Wohngegend in Wels Lichtenegg wurde soeben ein modernes und ziegelmassives Wohnprojekt mit lediglich acht ideal durchdachten Wohnungen fertiggestellt. Ein kleines, aber äußerst feines Wohnhaus für anspruchsvolle Käufer, die höchsten Wert auf Qualität und Design legen. Die zentrale Lage in der Lichteneggerstraße vereint städtisches Flair mit ruhiger Umgebung, fernab vom Trubel der Innenstadt. Highlights im Überblick: - Moderne Architektur mit lediglich acht exklusiven Neubau-Eigentumswohnungen zum Erstbezug (EG, OG, DG) - Wohnflächen von ca. 90 m² (3 und 4 Zimmer) - Sonnige Freiflächen (Gärten, Balkone bzw. Terrassen) - Ziegelmassiv Bauweise mit hochwertiger und schlüsselfertiger Ausstattung durch namhafte Baufirmen und Professionisten - Barrierefreie Erschließung aller Wohnungen - Je Ein Parkplatz pro Wohnung in Form eines Carports bzw. Freistellplatz reserviert (Carport um € 7.500, | Freistellplatz um € 3.000, ) - Großzügige Kellerersatzräume mit Fenster befinden sich im selben Geschoß - Fußbodenheizung über nachhaltige Luftwärmepumpe (Heizung und Warmwasser) - Photovoltaikanlage am Dach - 3-fach-Verglasung mit funksteuerbaren Raffstores (Marke Internorm) - Zentrale aber dennoch ruhige Lage mit guter Infrastruktur (Buslinie 1 und 2) - Ab sofort verfügbar - Reduzierte Vermittlungsprovision i.H.v. 1,5% zzgl. UST (anstatt üblicherweise 3% zzgl. UST) - und vieles mehr ... 360° Rundgang finden Sie online! Sicher investieren - verlässlich profitieren. Sie würden die Wohnung gerne vorab vermieten und nicht selbst nutzen? Gerne kümmert sich Projektas um die Mietersuche. Wir beraten Sie hierzu gerne! Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt]) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf

In zentraler Lage befindet sich das sogenannte „Stern-Apotheke“ Gebäude welches revitalisiert wird. Es entstehen insgesamt 6 neue Wohnungen welche auch als Mietkauf zu erwerben sind. Baubeginn: bereits gestartet Baufertigstellung: nach Vereinbarung In der bestehenden Liegenschafft befindet sich im Erdgeschoss die Stern-Apotheke, im 1. Obergeschoss eine Arztordination, sowie eine Wohnung. Das 2. Obergeschoss wird generalsaniert, es entstehen 4 Eigentumswohnung mit ausgezeichneter Ausstattung und Balkon. Im Dachgeschoß werden 2 hochwertigen / extravaganten Wohnungen mit weitläufigen Terrassen errichtet. So entstehen insgesamt 6 hochwertige Eigentumswohnungen, 4 davon mit großzügigen, barrierefreien Terrassen oder Balkonen, wobei diese südseitig in den Innenhof ausgerichtet sind. Die Wohnungen sind über die Rablstraße und mit einem Lift erreichbar. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 50m2 und 135m2.Exklusive Ausführung mit hochwertigen Materialien Fussbodenheizung Fernwärme Raumhöhe von 2,50m bis 4,30m Lift Fertigstellung Winter 2024provisionsfrei für den Käufer Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihres Wohntraums. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <750m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf

In zentraler Lage befindet sich das sogenannte „Stern-Apotheke“ Gebäude welches revitalisiert wird. Es entstehen insgesamt 6 neue Wohnungen welche auch als Mietkauf zu erwerben sind. Baubeginn: bereits gestartet Baufertigstellung: nach Vereinbarung In der bestehenden Liegenschafft befindet sich im Erdgeschoss die Stern-Apotheke, im 1. Obergeschoss eine Arztordination, sowie eine Wohnung. Das 2. Obergeschoss wird generalsaniert, es entstehen 4 Eigentumswohnung mit ausgezeichneter Ausstattung und Balkon. Im Dachgeschoß werden 2 hochwertigen / extravaganten Wohnungen mit weitläufigen Terrassen errichtet. So entstehen insgesamt 6 hochwertige Eigentumswohnungen, 4 davon mit großzügigen, barrierefreien Terrassen oder Balkonen, wobei diese südseitig in den Innenhof ausgerichtet sind. Die Wohnungen sind über die Rablstraße und mit einem Lift erreichbar. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 50m2 und 135m2.Exklusive Ausführung mit hochwertigen Materialien Fussbodenheizung Fernwärme Raumhöhe von 2,50m bis 4,30m Lift Fertigstellung Winter 2024provisionsfrei für den Käufer Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihres Wohntraums. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <750m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Sehr ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung mit Garten! Sehr schöner, ca. 35 m² großer Garten! Geräumige Terrasse! Ebenso geräumiges Gartenhaus! Raumaufteilung:- geräumiger Vorraum von dem aus alle Zimmer zentral begehbar sind- offener Koch-, Ess-, Wohnbereich mit Ausgang zu Terrasse und Garten Die Küche ist im Preis inkludiert- Schlafzimmer- Kinderzimmer- Bad mit Wann und Waschmaschinenanschluss- extra WC- Abstellraum- Kellerabteil Extras:- Tiefgaragenplatz im Preis inkludiert Die wirklich sehr gut aufgeteilte Wohnung mit Terrasse und Garten ist barrierefrei erreichbar! Gerne vereinbare ich mit Ihnen eine unverbindliche Besichtigung und freue mich dazu auf Ihren Anruf oder Ihre schriftliche Anfrage! Walter Hickersberger [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <500m Flughafen <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Verkauft wird eine Eigentumswohnung mit optimaler Raumaufteilung und bester Ausstattung. Fenster mit dreifach Verglasung und Rollläden in den Schlafräumen. Echtholzfußböden in Eiche und kein Laminat Ein neues Badezimmer getrennt vom WC. Türen mit Holzumfassungszargen. Bestes Feinsteinzeug im Flur. Eine neue Elektroverkabelung und natürlich neue Heizkörper sowie neue Rohre für Wasser und Abfluss sind bei dieser Renovierung eine Selbstverständlichkeit. Die Lage dieser Wohnung ist ebenfalls ausgezeichnet, da sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens auch ohne Pkw erledigt werden können. Inkl. Schule Kindergarten etc. Zu erwähnen ist auch der tolle Park welcher zur Erholung einlädt und sich unmittlbar vor der Haustür befindet. Außerdem befindet sich eine eingezäunte Verkehrsübungsfläche für Ihre Kinder damit sie in sicherer Umgebung das Verhalten im Verkehr erlernen können (Verkehrszeichen etc.) Gerne lade ich Sie zu einer Besichtigung dieser ausgesprochen schönen Wohnung ein. Bei Kauf dieser Wohnung wird KEINE Provision verrechnet !!! Terminvereinbarungen bitte unter [Telefonnummer entfernt]Ich freue mich auf Ihre Anfragen. Freundlichst Peter Leitner Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf

In zentraler Lage befindet sich das sogenannte „Stern-Apotheke“ Gebäude welches revitalisiert wird. Es entstehen insgesamt 6 neue Wohnungen welche auch als Mietkauf zu erwerben sind. Baubeginn: bereits gestartet Baufertigstellung: nach Vereinbarung In der bestehenden Liegenschafft befindet sich im Erdgeschoss die Stern-Apotheke, im 1. Obergeschoss eine Arztordination, sowie eine Wohnung. Das 2. Obergeschoss wird generalsaniert, es entstehen 4 Eigentumswohnung mit ausgezeichneter Ausstattung und Balkon. Im Dachgeschoß werden 2 hochwertigen / extravaganten Wohnungen mit weitläufigen Terrassen errichtet. So entstehen insgesamt 6 hochwertige Eigentumswohnungen, 4 davon mit großzügigen, barrierefreien Terrassen oder Balkonen, wobei diese südseitig in den Innenhof ausgerichtet sind. Die Wohnungen sind über die Rablstraße und mit einem Lift erreichbar. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 50m2 und 135m2.Exklusive Ausführung mit hochwertigen Materialien Fussbodenheizung Fernwärme Raumhöhe von 2,50m bis 4,30m Lift Fertigstellung Winter 2024provisionsfrei für den Käufer Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihres Wohntraums. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <750m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]