barrierefreie Eigentumswohnungen in Kärnten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Erleben Sie das perfekte Zuhause in Landskron, wo historische Schönheit auf moderne Annehmlichkeiten trifft. Diese 2020 erbaute Neubauwohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² exklusiven Wohnkomfort, ergänzt durch einen großzügigen Balkon mit etwa 27,31 m², ideal für entspannte Stunden im Freien mit Blick auf die malerische Umgebung. Nur einen Steinwurf entfernt befinden sich die beeindruckende Burgruine Landskron und zahlreiche Ausflugsziele. Der Ossiacher See, ein Juwel der Region, verspricht Erholung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Zu dieser barrierefreien Wohnung gehören auch praktische Annehmlichkeiten wie ein eigener Kellerabteil, zwei Tiefgaragenplätze, ein Kinderspielplatz und genügend Parkmöglichkeiten für Besucher. Highlights: Wohnfläche von ca. 80 m² plus großer Balkon Barrierefrei und modern ausgestattet Zwei Tiefgaragenplätze und ein Kellerabteil inklusive Kinderspielplatz und Besucherparkplätze vor Ort Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom schönen Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Kärntens. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit – perfekt für alle, die Natur, Kultur und modernes Wohnen schätzen. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich, Ihre Maklerin Michaela Kaltenbacher. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

WOHNEN AM WÖRTHERSEE. IN DER BEGEHRTESTEN REGION ÖSTERREICHS.„WOHNPARADIES LAKEVIEW LIVING“. Erleben Sie den Traum vom Leben am Wörthersee. Eingebettet in die malerische Landschaft Kärntens entsteht diese elegante und idyllische Wohnanlage. Die sonnendurchfluteten Räume, großzügigen Terrassen, Balkone und die privaten Gärten verleihen dem Lakeview Living einen besonderen Flair. Der Ortsteil Sallach befindet sich zwischen Pörtschach und Krumpendorf und ist nur wenige Gehminuten vom Wörthersee und vom Freibad Sallach entfernt. Der herrliche Ausblick im Freibad auf die Halbinsel Maria Wörth lädt zum entspannen ein. WOHNPARADIES LAKEVIEW LIVING. Diese charmante Wohnanlage besteht aus 2 Wohnvillen mit insgesamt 9 Wohneinheiten zwischen 48 m² und 133 m² und befindet sich in der ruhigen und harmonischen Ortschaft Sallach am Wörthersee. Bei diesem Projekt hat der Bauträger seine jahrzehntelange Erfahrung in Sachen Planung, Raumgefühl und den hohen Qualitätsanspruch der heutigen Zeit umgesetzt. Ihr neues Eigenheim verfügt über einen Gemeinschaftspool, eine Photovoltaikanlage, begrünte Carportdächer und wird mit einer Wärmepumpenanlage mit Tiefenbohrung beheizt, auch die Wasseraufbereitung erfolgt über diese umweltfreundliche Technik. Bei jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil inbegriffen. Das Haus A verfügt über 5 Carports und 2 Abstellplätze, welche zusätzlich erworben werden können. EXKLUSIVES WOHNEN MUSS AUCH GEPLANT WERDEN. Nachhaltig wohnen bedeutet auch auf die Natur zu achten. Das bedeutet beste Qualität der Baustoffe und energieeffiziente Ausführung Ihres Eigenheimes. Umweltfreundliche Wärmepumpe für Heizung und Warmwasseraufbereitung und eine Photovoltaikanlage. Großflächige Fliesenformate in Sanitärräumen und Badezimmer, barrierefreie Dusche oder Badewanne ist vorgesehen. In den Wohn– und Schlafräumen wird eine Echtholzparkettboden verlegt. WOHNEN WO ANDERE URLAUBEN. LEBEN MIT WEITBLICK AM WÖRTHERSEE. Ob ein Spaziergang zum Wörthersee, mit dem Rad nach Velden, oder entspannen im Hauseigenen Pool, alles ist möglich. Innerhalb weniger km erreichen Sie die Autobahnanbindungen in Richtung Slowenien, Italien, Salzburg und Klagenfurt. In Ihrer unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Sportplätze sowie Banken, Tankstellen und sogar eine Bäckerei. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <9.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <7.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Straßenbahn <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

IHRE CHANCE ZUR STEUEROPTIMIERUNG! TOPANLAGE mit Vermietungsgarantie!! Investieren Sie jetzt in eine sicher vermietete Neubauwohnung in guter und zentraler Wohnlage in Villach. Mit dem Erwerb und der Vermietung einer Vorsorgewohnung – auch Ertragswohnung genannt – wird der Wohnungseigentümer umsatzsteuerlich betrachtet zum Unternehmer. Das berechtigt zum Vorsteuerabzug. Darüber hinaus können diverse Aufwendungen, wie beispielsweise der Baurechtszins oder die Zinsen der Finanzierung und weitere Ausgaben steuerlich geltend gemacht werden. Detaillierte Informationen zum Kaufpreis erhalten Sie bei Ihrer Anfrage. Die schöne Wohnanlage wurde innovativ und ökologisch, in nachhaltiger Holzmassivbauweise errichtet! Bereits beim Kauf wurde die Wohnung großteils eingerichtet. Die Küche verfügt über moderne Elektrogeräte und ist mit Tischlermöbeln geschmackvoll gestaltet. Im Vorzimmer bietet ein deckenhoher Schrank großzügigen Stauraum. Damit jeder Quadratmeter optimal genützt werden kann wurde von der Raumaufteilung über die Technikanschlüsse bis hin zum Lichteinfall alles bis ins kleinste Detail geplant. Beim kompakten Grundriss hat sich der Bauträger an den Bedürfnissen und Ansprüchen künftiger Mieter orientiert. Die Wohnung ist seit Fertigstellung des Objekts im Frühling 2023 vermietet. Die Vermietung erfolgt über einen Mietenpool, wodurch kontinuierliche, ganzjährige Mieteinnahmen gesichert sind. Gerne senden wir Ihnen weitere Detailinformationen nach Erhalt Ihrer Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A++ Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

WOHNEN AM WÖRTHERSEE. IN DER BEGEHRTESTEN REGION ÖSTERREICHS.„WOHNPARADIES LAKEVIEW LIVING“. Erleben Sie den Traum vom Leben am Wörthersee. Eingebettet in die malerische Landschaft Kärntens entsteht diese elegante und idyllische Wohnanlage. Die sonnendurchfluteten Räume, großzügigen Terrassen, Balkone und die privaten Gärten verleihen dem Lakeview Living einen besonderen Flair. Der Ortsteil Sallach befindet sich zwischen Pörtschach und Krumpendorf und ist nur wenige Gehminuten vom Wörthersee und vom Freibad Sallach entfernt. Der herrliche Ausblick im Freibad auf die Halbinsel Maria Wörth lädt zum entspannen ein. WOHNPARADIES LAKEVIEW LIVING. Diese charmante Wohnanlage besteht aus 2 Wohnvillen mit insgesamt 9 Wohneinheiten zwischen 48 m² und 133 m² und befindet sich in der ruhigen und harmonischen Ortschaft Sallach am Wörthersee. Bei diesem Projekt hat der Bauträger seine jahrzehntelange Erfahrung in Sachen Planung, Raumgefühl und den hohen Qualitätsanspruch der heutigen Zeit umgesetzt. Ihr neues Eigenheim verfügt über einen Gemeinschaftspool, eine Photovoltaikanlage, begrünte Carportdächer und wird mit einer Wärmepumpenanlage mit Tiefenbohrung beheizt, auch die Wasseraufbereitung erfolgt über diese umweltfreundliche Technik. Bei jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil inbegriffen. Das Haus B verfügt über 5 Carports und 2 Abstellplätze, welche zusätzlich erworben werden können. EXKLUSIVES WOHNEN MUSS AUCH GEPLANT WERDEN. Nachhaltig wohnen bedeutet auch auf die Natur zu achten. Das bedeutet beste Qualität der Baustoffe und energieeffiziente Ausführung Ihres Eigenheimes. Umweltfreundliche Wärmepumpe für Heizung und Warmwasseraufbereitung und eine Photovoltaikanlage. Großflächige Fliesenformate in Sanitärräumen und Badezimmer, barrierefreie Dusche oder Badewanne ist vorgesehen. In den Wohn– und Schlafräumen wird eine Echtholzparkettboden verlegt. WOHNEN WO ANDERE URLAUBEN. LEBEN MIT WEITBLICK AM WÖRTHERSEE. Ob ein Spaziergang zum Wörthersee, mit dem Rad nach Velden, oder entspannen im Hauseigenen Pool, alles ist möglich. Innerhalb weniger km erreichen Sie die Autobahnanbindungen in Richtung Slowenien, Italien, Salzburg und Klagenfurt. In Ihrer unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Sportplätze sowie Banken, Tankstellen und sogar eine Bäckerei. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <9.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <7.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Straßenbahn <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

WENN TRÄUME WIRKLICHKEIT WERDEN... Es ist ohne Zweifel eine der wenigen Gelegenheiten für diejenigen, die sich bereits jetzt ihren Badeplatz für den nächsten Frühling/Sommer sichern wollen! Träumen Sie von einem Ort, der Ihrer Seele durch eine faszinierende Kulisse schmeichelt? Nun, Sie müssen nicht mehr davon träumen, denn diese Eigentumswohnung am wunderschönen Millstätter See ist Wirklichkeit. Der fesselnde Panoramablick schweift über die Terrasse und den Garten, welche von der Sonne verwöhnt werden, zum davorliegenden Millstätter See und die umliegenden imposanten Berge. Erleben Sie am privaten Seegrundstück mit Steg, Liegefläche, Loungebereich und einer Marina unvergessliche Augenblicke! Außergewöhnlich – Stilvoll – Repräsentativ – Modern – Großzügig – Hell! Mit all diesen Eigenschaften kann diese Immobilie punkten. Die Wohnfläche dieser absolut genialen Gartenwohnung beträgt ca. 51,19 m² und somit ergibt sich eine ideale Raumaufteilung mit einem sonnigen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, einem großzügigen Schlafzimmer sowie einem Bad mit Dusche und einem separaten WC. Vom Wohn-/Essbereich aus kann man die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit schönem Eigengarten erreichen, welche ein absolutes Highlight darstellt. Hier können Sie Ihr Glück genießen und das Leben in vollen Zügen auskosten! Genießen Sie hier den sensationellen und einzigartigen Blick auf den Millstätter See und die Berge. Die Wohnung ist in einem perfekten und sehr gepflegten Zustand. Dieses Domizil ist voll möbliert mit schönen, geschmackvollen und hochwertigen Möbeln und somit für alle Jahreszeiten perfekt ausgestattet. Ein Holzofen im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme und versprüht ein besonderes Wohlfühlgefühl, vor allem an kühlen Wintertagen. Bei dieser Immobilie sieht man - ein Highlight jagt das Nächste! Das absolute Sahnehäubchen neben der gemütlichen Wohnung ist aber natürlich der private Seezugang, welcher zur Wohnanalage gehört. Direkt am Badeplatz befinden sich auch Umkleidemöglichkeiten und eine Toilette. Der Badebereich verfügt über reichlich Platz - je nach Geschmack am Rasen oder gerne direkt am Wasser, am Steg. Der Zugang zum Badeplatz ist selbstverständlich das gesamte Jahr über möglich und wird Sie in jeder Jahreszeit mit seiner Kulisse und den Ausblicken verzaubern. Das Seegrundstück ist bequem zu Fuß, mit dem Rad oder mit den Golf Cars, welche Eigentum der Wohnungsgemeinschaft sind, erreichbar. Ein Tiefgaragenabstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis inkludiert ist, sowie ein geräumiges Kellerabteil bieten noch zusätzlichen Komfort, welcher sich hier aber von selbst versteht. Die tolle Lage am Millstätter See ermöglicht es Ihnen, sämtliche Infrastruktur wie TOP Restaurants, Cafés, Geschäfte, Strandbäder etc. in wenigen Minuten zu erreichen. So stellt man sich bequemes Wohnen vor. Bei den unzähligen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten rund um Ihr neues Eigenheim ist für jeden etwas dabei - ob Schwimmen im Millstätter See, Rad fahren um den Millstätter See, Wandern in traumhaften Gebieten und auf urigen Almen, Spaziergänge durch die Ortschaft und die schöne Landschaft, Skifahren in den zahlreichen umliegenden Skigebieten (Bad Kleinkirchheim, Goldeck, Katschberg...) Hier gibt es einiges zu entdecken! Genießen Sie Ihr Zuhause jeden Tag aufs Neue mit allen Sinnen und fühlen Sie sich einfach nur wohl! Ein Traum am See! Sie werden begeistert sein! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt bietet Ihnen dieses Projekt Wohnen mit höchster Lebensqualität. Zeitgemäße Architektur, modernste Technik und durchdachte Raumkonzepte vereinen sich mit hochwertiger Ausstattung zu einem Wohntraum, der keine Wünsche offenlässt. Wenn Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung mit Penthousecharakter und Highend Ausstattung sind wird Sie dieses Angebot begeistern! Zum Verkauf gelangt eine neuwertige ca. 58m² große Wohnung mit Terrasse und vielen Extras. Die Bedürfnisse der Bewohner stehen bei diesem Objekt im Vordergrund: • ca. 142 m² Wohnfläche • ca. 20 m² Loggia • ca. 9 m² Balkon • 2 Parkplätze • Fahrradabstellplätze mit E- Ladestationen • Barrierefreier Zugang mit Lift • Kinderspielplatz • Kaffee mit Greissler im Haus Dieses Wohnprojekt zeigt beispielhaft, wie durch innovative und nachhaltige Lösungen in grüner Fußabdruck hinterlassen werden kann. Durch die Nutzung von Ressourcen aus der Region, die Förderung energieeffizienter Technologien und die Sensibilisierung der Bewohner für nachhaltiges Leben leistet die Siedlung einen wichtigen Beitrag zum Schutz der Umwelt und zur Verbesserung der Lebensqualität. • Ökologisch nachhaltige Bauweise • Trinkwasser aus eigener Brunnenanlage • Fernwärme | Hackgut aus nahegelegenen Wäldern • Photovoltaik am Dach Ausstattung: Die Wohnung wird voll ausgestattet übergeben. (Schlüsselfertig inkl. Küche) Genauere Details der Ausstattung können gerne Persönlich besprochen werden. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs- Beratungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele-Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese exklusive Neubauwohnung bietet Ihnen auf 83 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Mit großzügig geschnittenen Räumen, einer durchdachten Raumaufteilung und bodentiefen Fenstern überzeugt die Wohnung durch Helligkeit und Flexibilität in der Gestaltung. Der spektakuläre Blick auf den türkisblauen Wörthersee begleitet Sie in jedem Raum und sorgt für eine besondere Atmosphäre, die jeden Tag zu einem Genuss macht. Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien Das Highlight der Wohnung ist die große Panoramaterrasse. Hier können Sie die frische Luft und den Blick auf den See und die umliegende Natur genießen. Egal, ob Sie ein entspanntes Frühstück im Freien planen oder den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein erleben möchten – diese Terrasse bietet den perfekten Rahmen für Ihre Momente der Erholung. Flexible Nutzung und komfortable Ausstattung Die Wohnung eignet sich ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder zur gewerblichen Vermietung, wie beispielsweise über Air Bn B. Dank eigener Zähler für Strom und Wasser haben Sie maximale Unabhängigkeit. Ein Carport ist genehmigt, die Umsetzung liegt in Ihrer Hand, und eine Leerrohrverlegung für eine Elektro-Ladestation ist bereits vorbereitet. Zudem punktet die Immobilie mit einer nachhaltigen Perspektive: Eine geplante Photovoltaikanlage wird die Betriebskosten weiter senken. Ein Kellerabteil sowie ein fixer Stellplatz sind inklusive, und bei Bedarf können zusätzliche Parkplätze erworben werden. Erstklassige Lage in Pörtschach am Wörthersee Pörtschach verbindet die Ruhe der Natur mit modernem Komfort. Der Wörthersee, mit seinem klaren Wasser und den malerischen Ufern, lädt zum Schwimmen und Entspannen ein, während die umliegenden Wälder und Hügel zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Gleichzeitig verfügt der Ort über eine hervorragende Infrastruktur mit erstklassigen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Ihr neuer Wohntraum am Wörthersee Ob Sie einen festen Wohnsitz, einen Rückzugsort für die Freizeit oder eine gewerbliche Nutzung planen – diese Neubauwohnung bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Wünsche zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese besondere Immobilie, die Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet! Kaufpreis: Euro 656.000 ,- Provision: 3% zzgl. 20% UST. HWB: i.A. fGEE: - Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Pörtschach am Wörthersee! Diese moderne Erdgeschosswohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Lage und den unvergleichlichen Blick auf den türkisblauen Wörthersee und den Pyramidenkogel. Genießen Sie eine Wohnatmosphäre, die durch großzügige Fensterfronten und eine lichtdurchflutete Raumgestaltung geprägt ist. Terrasse mit Aussicht Der großzügige Außenbereich bietet Ihnen einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen. Ob ein Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein mit Blick auf die untergehende Sonne über dem See – hier wird jeder Moment zu einem besonderen Erlebnis. Flexibilität und moderne Ausstattung Die Wohnung wurde 2022 fertiggestellt und überzeugt durch ihre smarte Raumaufteilung. Sie ist barrierefrei gestaltet und eignet sich sowohl als Erst- oder Zweitwohnsitz als auch für eine gewerbliche Nutzung, etwa für die Vermietung über Air Bn B. Separate Strom- und Wasserzähler garantieren Ihnen volle Kostenkontrolle. Weitere Highlights der Wohnung umfassen die Möglichkeit zur Installation eines Carports sowie vorbereitete Anschlüsse für eine Elektro-Ladestation. Eine geplante Photovoltaikanlage verspricht zusätzlich niedrige Betriebskosten und eine nachhaltige Energieversorgung. Wohnen, wo andere Urlaub machen Die charmante Lage in Pörtschach verbindet die Nähe zum kristallklaren Wasser des Wörthersees mit einer hervorragenden Infrastruktur. Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Gleichzeitig lädt die umliegende Natur zu Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten ein. Ihr neues Zuhause erwartet Sie Ob als Lebensmittelpunkt, Wochenenddomizil oder attraktive Investitionsmöglichkeit – diese Erdgeschosswohnung erfüllt all Ihre Wünsche. Entdecken Sie modernes Wohnen und die Schönheit des Wörthersees bei einer Besichtigung! Kaufpreis Belagsfertig: Euro 595.000 ,- Kaufpreis Schlüsselfertig: Euro 652.000 ,- Provision: 3% zzgl. 20% UST. HWB: 39 fGEE: 0,81 Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Angrenzend an das Naturschutzgebiet Petschnigteich verspricht unsere neue Wohnanlage allerbeste Aussichten: Eine einzigartige Oase mitten in Villach, wo sich Idyll und Luxus die Hand geben. Mit „Liara“ setzen wir ein architektonisches Zeichen, das für sich steht – und dabei doch der wunderschönen Umgebung stets den Vortritt lässt. Glück kann man sich bekanntlich nicht kaufen – einen Ausblick, der glücklich macht, hingegen schon. Die Anordnung der vier Gebäude ist einzigartig und überzeugt durch die perfekte Symbiose von hochwertiger Bauweise und natürlichem Ambiente. Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern sowie Penthäuser garantieren Wohlgefühl, Weitblick und Lebenslust von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Terrassen, Balkone und Gärten verbinden Freiräume mit Rückzugsorten.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses neuwertige und stylische Ferienapartment befindet sich in der komfortablen und exklusiven Wohnanlage des ”Hermitage Vital Resort” in Dellach am Wörthersee. Als Eigentümer eines Apartments der Wohnanlage im ”Hermitage Vital Resort” genießt man das besondere Privileg, direkt am Golfplatz Dellach zu wohnen. So kann man einen traumhaften Bade- und Golfurlaub am Wörthersee verbringen. Das Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss jenes Gebäudes, von welchem aus man direkten Blick auf den Wörthersee sowie den Golfplatz Dellach hat, welcher nur einige Meter neben der Anlage angrenzt. Dieses Haus hat einen der besten Plätze innerhalb dieser Anlage und bietet den Vorteil, das Privileg von Ruhe und Idylle genießen zu können. Ein traumhafter Seeblick auf den Wörthersee rundet alles ab. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 35 m2 und teilt sich in einen Wohnraum mit offener Küchenzeile, Garderobe, einem Schlafzimmer mit Badezimmer den Suite sowie einer rund 15 m2 großen Südost Terrasse mit beeindruckendem Blick auf den Wörthersee sowie einen Teil des Golfplatz Dellach. Das Highlight schlechthin ist sicherlich der Seezugang, welchen man über eine imposante Brücke mit Lift erreichen kann. Dieser Bereich verfügt über eine eigene Liegewiese sowie einen großzügigen Steg. Zudem bietet das Seegrundstück ein eigenes Bistro. Für kulinarische Genuss Reisen befindet sich innerhalb der Anlage, ebenfalls mit bestem Seeblick, ein Hauben-Lokal des über die Grenzen bekannten Hauben -Kochs ”Hubert Wallner”. Die gesamte Außenanlage wird bestens gepflegt und stellt sich imposant zur Schau. Sie ist komplett unterkellert und verfügt über eine große Tiefgarage, welche über die Süduferstraße bequem zu erreichen ist. Von dieser aus gelangt man Barrierefrei via Lift zu seiner Wohnung. Ein Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Ebenso steht ein eigenes, ca. 12 m2 großes Kellerabteil zur Verfügung. Die Wand zwischen Schlaf- und Wohnzimmer kann je nach Bedarf versetzt / entfernt werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im zeitgemäßen Wohnzentrum dem "Landsitz-Landskron", einem innovativen Projekt, das ökologisches Leben und höchsten Wohnkomfort miteinander verbindet. Diese exklusive Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf 87 m² Wohnfläche ein barrierefreies Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und durchdachten Grundriss, der modernes Wohnen in den Fokus rückt. Zwei weitläufige Schlafzimmer laden zum Entspannen ein, während ein offener Wohn- und Essbereich die perfekte Kulisse für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein schafft. Die Ausstattung überzeugt mit erstklassigen Materialien, wie strapazierfähigem Weitzer Parkett, sowie durchdachten Details wie einem effizienten Sonnenschutz und einer modernen, maßgefertigten Küche mit hochwertiger Kochinsel. Der Schwerpunkt des Projekts liegt auf Nachhaltigkeit und einer ökologischen Lebensweise. Ein großer Teil der benötigten Energie wird direkt vor Ort erzeugt - durch innovative Technologien wie Solarkollektoren für Warmwasser und Heizung. Der Wohnpark selbst ist autofrei, was eine ruhige und familienfreundliche Umgebung schafft. Das Highlight dieser Immobilie ist der über 104 m² große, private Garten mit einer überdachten südseitig ausgerichteten Terrasse. Dieser lädt dazu ein, die Jahreszeiten in all ihrer Pracht zu genießen. Dank der Raumhöhe von 2,80 Metern und der energieeffizienten Fußbodenheizung genießen Sie ein luftiges und behagliches Wohnklima bei gleichzeitig niedrigen Heiz- und Betriebskosten. Im Angebot nicht enthalten ist ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz, von diesem man auch barrierefrei mit dem Lift zur Wohnung gelangt. Dieser Tiefgaragenstellplatz steht für EUR 19.000,- zum verkauf. Erleben Sie das einzigartige Gefühl, im Einklang mit der Natur zu wohnen, ohne auf Komfort und modernes Design zu verzichten. Klicken Sie sich durch die virtuelle Roomtour oder kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin! https://tour.giraffe360.com/6b39295052d244b9a39bd75cabf1aa93/... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im zeitgemäßen Wohnzentrum dem "Landsitz-Landskron", einem innovativen Projekt, das ökologisches Leben und höchsten Wohnkomfort miteinander verbindet. Diese exklusive Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf 87 m² Wohnfläche ein barrierefreies Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und durchdachten Grundriss, der modernes Wohnen in den Fokus rückt. Zwei weitläufige Schlafzimmer laden zum Entspannen ein, während ein offener Wohn- und Essbereich die perfekte Kulisse für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein schafft. Die Ausstattung überzeugt mit erstklassigen Materialien, wie strapazierfähigem Weitzer Parkett, sowie durchdachten Details wie einem effizienten Sonnenschutz und einer modernen, maßgefertigten Küche mit hochwertiger Kochinsel. Der Schwerpunkt des Projekts liegt auf Nachhaltigkeit und einer ökologischen Lebensweise. Ein großer Teil der benötigten Energie wird direkt vor Ort erzeugt – durch innovative Technologien wie Solarkollektoren für Warmwasser und Heizung. Der Wohnpark selbst ist autofrei, was eine ruhige und familienfreundliche Umgebung schafft. Das Highlight dieser Immobilie ist der über 104 m² große, private Garten mit einer überdachten südseitig ausgerichteten Terrasse. Dieser lädt dazu ein, die Jahreszeiten in all ihrer Pracht zu genießen. Dank der Raumhöhe von 2,80 Metern und der energieeffizienten Fußbodenheizung genießen Sie ein luftiges und behagliches Wohnklima bei gleichzeitig niedrigen Heiz- und Betriebskosten. Im Angebot nicht enthalten ist ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz, von diesem man auch barrierefrei mit dem Lift zur Wohnung gelangt. Dieser Tiefgaragenstellplatz steht für EUR 19.000,- zum verkauf. Erleben Sie das einzigartige Gefühl, im Einklang mit der Natur zu wohnen, ohne auf Komfort und modernes Design zu verzichten. Klicken Sie sich durch die virtuelle Roomtour oder kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin! https://tour.giraffe360.com/6b39295052d244b9a39bd75cabf1aa93/... [Mehr]