Luxuswohnungen ab 800.000 EUR in Wien 1.,Innere Stadt kaufen
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OKWohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien
Im exklusiven und begehrten Bezirk 1010 Wien erwarten Sie zwei hochwertige Wohnungen im 2. Stock, die um € 2.300.000,00 zum Kauf angeboten werden. Die gepflegten Objekte bieten ein stilvolles und komfortables Wohnambiente. Durch die moderne Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung, Einbauküche - getrennte Küchen sind diese Wohnungen für stilvolles Wohnen und Arbeiten konzipiert. Wohnung1 3 Zimmer 108 m2 separate Küche Bad mit Badewanne FOTOS: von 1 bis 17 Wohnung 2 1-Zimmer-Wohnung 50 m2 Kochnische Bad mit Dusche FOTOS: Von 18 -26 Kaufpreis : 2.300.000,00 € Provision : 3% vom Kaufpreis + 20% USt. Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Bruno Franz unter [Tel] zu kontaktieren Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir unterstützen Sie bis zum erfolgreichen Abschluss. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie Ihre Liegenschaft erfolgreich vermitteln. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Appartements befinden sich in zentraler Lage im 1. Wiener Gemeindebezirk, genauer gesagt im Bezirk Innere Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Am Hof, der Judenplatz, die Freyung und das Alte Rathaus, die zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Stadt zählen. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte. RECHTLICHE HINWEISE: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Am 20. März 2024 wurde im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht (Bis 500.000 Euro) im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. (Zu beachten sind die Bedingungen lt. Bundesministerium für Justiz). Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Wir können, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauchs, als Doppelmakler tätig sein. Die Angaben beruhen teilweise auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Es wird auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 46m² / 2 Zimmer
€ 21.413,04 / m²
#hell
Sie sind auf der Suche nach einer charmanten und modernen Wohnung inmitten der pulsierenden Stadt Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese traumhafte Immobilie befindet sich im 7. Obergeschoß eines 5-Sterne-Hotels in begehrter Lage der Wiener Innenstadt. Genießen Sie die Vorzüge der idealen Innenstadt- und Parklage sowie die Annehmlichkeiten eines Hotels: Concierge-Service Wellnessbereich mit Sauna Indoor-Pool, Fitnesscenter Restaurant Wäscheservice, u.v.m. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und freundlichen Ambiente empfangen. Die 38 m² Wohnfläche bieten genügend Platz für ein komfortables Wohnen und Arbeiten. Die Wohnung ist optimal geschnitten und verfügt über zwei Zimmer, welche individuell als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auch für Singles oder Paare ist diese Wohnung perfekt geeignet. Ein Highlight dieser Immobilie ist die moderne Einbauküche, welche keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie nach Herzenslust kochen und sich kulinarisch verwöhnen lassen. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Ausstattung: offenes Raumkonzept und Glasschiebeelemente Designerküche mit Geräten Parkettboden großformatiges Feinsteinzeug Klimaanlage Einbauschränke 2 TV Geräte Waschmaschine Doch nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch die Lage lässt keine Wünsche offen. Dank der zentralen Lage sind Sie bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Bahnhofshaltestellen, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Bahnhof Wien Mitte mit "The Mall", einem großen, modernen Shoppingcenter, im Herzen Wiens und der Anbindung an das öffentliche Bahnverkehrsnetz inklusive CAT, der direkten und schnellen Anbindung zum Flughafen Wien Schwechat. Auch die Versorgung mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist hier optimal gegeben. Sie finden in unmittelbarer Nähe Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser, die im Notfall schnell erreichbar sind. Auch für Familien ist gesorgt, denn Schulen, Kindergärten und Universitäten befinden sich in der Nähe. Für einen entspannten Einkaufsbummel können Sie auf ein breites Angebot an Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum zurückgreifen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
€ 1.890.000,-
1010 Wien / 98m² / 3 Zimmer
€ 19.285,71 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
High-End-Wohnung in bester City-Lage Fußläufig zum Stadtpark, zur U3-Station Stubentor sowie zu allen Hot Spots der Wiener Innenstadt Luxuriöse und großzügig gestaltete 3-Zimmer-Wohnung mit 8 m² Terrasse DESIGN meets CITY-LIFE Durchgesteckte Wohnung mit perfekter Raumaufteilung im 6. Liftstock/Dachgeschoß, stylisch ausgestattet mit Designermöbel, Tapeten und Beleuchtungskörpern. Hier bleiben keine Wünsche offen - Master-Bedroom mit ca. 26 m² mit ideal abgetrennten Schrankraum-Bereich - 1 weiteres Zimmer mit ca. 18 m² - optimaler Stauraum durch Einbauschränke - Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit ca. 38 m² mit bodentiefer Fensterfront Spiegelwand, Kamin, Essbereich, kompletter moderner Einbauküche - Sonnige Terrasse in den Innenhof - Gäste-WC mit Fenster - Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss sowie Wohlfühl-Sauna weitere Informationen: Lassen Sie sich von Qualität, Eleganz und technischer Raffinesse überzeugen. Highlights sind ein Kamin, Klimaanalage, top ausgestattete moderne Einbauküche, optimal geplante Einbauschränke sowie eine Wellness-Oase im Bad mit Sauna und Walk-In-Dusche. Top Ausstattungsdetails Exklusive Markenprodukte Hochwertiger Parkettboden, Alarmanlage vorbereitet, Klimaanlage, außenliegender Sonnenschutz, Fenster mit Mehrfachverglasung, Kunststoff-Fenster, stylische Innenausstattung aller Räume, mechanische Be- und Entlüftung, Gäste-WC mit Fenster Energiezufuhr Fußbodenheizung / Fernwärme Nebenkosten derzeit Betriebs- und Liftkosten € 211,28 zzgl. 10 % USt. Reparatur-Rücklage € 84,51 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobil Lage: Top Lage nächst Parkring und Stadtpark In unmittelbarer Nähe vom Dr. Karl-Lueger-Platz liegt das Wohnhaus Wollzeile 34, mitten in der pulsierenden, historischen Innenstadt von Wien. Die Wiener Innenstadt bietet die ideale Infrastruktur: Fußläufig erreichen Sie hier alles, sowohl die öffentlichen Verkehrsmittel, als auch zahlreiche Nahversorger oder die Einkaufsboulevards der City. Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung Station Stubentor direkt vor der Haustüre - U-Bahn-Linie U3 - Station der Autobus-Linien 3A und 74A - Straßenbahnlinie 2 am Ring Ebenso fußläufig erreichbar sind die - U-Bahn-Linie U4 beim Stadtpark - U-Bahn-Linie U1 am Stephansplatz Die nächstgelegene öffentliche Parkgarage finden Sie in der Cobdengasse. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
LUXURIÖSES INNENSTADTAPARTMENT
€ 8.940.000,-
1010 Wien / 328m² / 7 Zimmer
€ 27.256,10 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Der Entréebereich dieses großzügigen Apartments verfügt über einen Garderobenbereich und ein Gäste WC. Von hier gelangt man auch über eine harmonisch integrierte Treppe auf die 24,8m² große windgeschützte Terrasse, welche mit automatischen Sonnensegel ausgestattet ist. Der großzügig auf der Hauptebene konzipierte Wohn- Essbereich hat eine Größe von 102,5 m² und stellt das Herzstück dieses Apartments dar. Sternförmig um den Wohnbereich angeordnet befinden sich 4 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und einem jeweils direkt angeschlossenem Ankleidezimmer sowie eine in den Innenhof orientierte, kleine Loggia, die z B. als Frühstücksbalkon oder aber auch als privater Outdoor Fitnessbereich genutzt werden kann. Im selben Gebäudekomplex befindet sich das Luxushotel Kempinski, welches alle Annehmlichkeiten für einen entspannten Aufenthalt bereithält und den Eigentümern des Apartments mit all seinen Services zur Verfügung steht. Die hauseigenen Spa-, Pool- und Fitnessbereiche können gegen Aufpreis von den Eigentümern mitbenutzt werden. Im Kaufpreis enthalten sind weiters zwei Tiefgaragenparkplätze. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, welche uns von unserem Auftragsgeber zur Verfügung gestellt wurden. Überdies übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir weisen darauf hin, dass die Liegenschaft in Zusammenarbeit mit einem anderen Immobilienmaklerunternehmen angeboten wird und die Informationen zur Liegenschaft von diesem Unternehmen zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen kann daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen. Lage: Die hervorragende Lage direkt an der Wiener Ringstraße und die elegante Architektur zeichnen das Palais Hansen aus. Das Palais wurde zwischen 1869 und 1873 im Stil der Neurenaissance, durch den Architekten Theophil Hansen, errichtet. Theophil Hansen prägte die Architektur der Wiener Ringstraße, wie kein anderer, zu seinen berühmtesten Werken zählen neben dem Palais Hansen das Österreichische Parlament, der Wiener Musikverein und die Wiener Börse. Im hauseigenen ***** Superior Hotel können der Spa-, Pool- und Fitnessbereich sowie ein 24h Zimmerservice und weitere Annehmlichkeiten gegen Aufpreis genutzt werden.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
Wunderschöne Altbauwohnung im historischen Stadtkern
€ 2.895.000,-
1010 Wien / 185m² / 4 Zimmer
€ 15.648,65 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig
Umgeben von dem einzigartigen Flair der Wiener Innenstadt, prestigevoll und geschichtsträchtig zugleich, befindet sich diese äußerst gepflegte Wohnung im 4. Liftstock eines barocken Gebäudes, dessen Historie bis ins 15. Jahrhundert zurückreicht. Die elegante und helle Eckwohnung inmitten der Wiener Altstadt erstreckt sich über mehr als 180 m² Wohnfläche. Durchgängige Raumhöhen von über 3 m, klassische Flügeltüren und hochwertiges Fischgrätparkett sind ausgewählte Details dieser Immobilienrarität im ersten Wiener Gemeindebezirk. Eine voll ausgestattete Küche, ein offener Marmorkamin sowie eine freistehende Badewanne bieten ein Wohngefühl der Spitzenklasse. Die hervorragende Lage, umgeben von den eindrucksvollen Wahrzeichen der Stadt, überzeugt durch gediegene Ruhe. Die optimale Ausrichtung der Wohnung garantiert einen angenehmen Lichteinfall und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Genießen Sie die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Das Wohlfühlpaket wird mit folgendem Angebot abgerundet: Exklusiv in Zusammenarbeit zwischen WILLIAM Premium Services und OTTO Immobilien, erhält der Erwerber dieser Wohnung einen Anspruch auf den WILLIAM Private Edition mobilen Concierge Service über einen Zeitraum von bis zu 2 Jahren. weitere Informationen: - Wunderschöner offener Marmorkamin - Hochwertige Eichendielenparkettböden - Zwei En-Suite-Schlafzimmer - Großzügiges Bad mit Fenster - Freistehende Badewanne - Luxuriöse Fliesen aus dem Hause Versace in allen Bädern und WCs - Fußbodenheizung in den Bädern - Begehbarer Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer - Voll ausgestattete Küche mit Granitplatte und Markengeräten - Durchgehende Raumhöhe von 3,20 m - Hauswirtschaftsraum - Hochglanz-Tischlermöbel im En-Suite-Gästezimmer - Liftstock - Sicherheitstür - Videosprechanlage - Kellerabteil Lage: Der 1. Bezirk in Wien, auch bekannt als Innere Stadt, bietet eine exzellente Infrastruktur. Er ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit den U-Bahnlinien U1, U3 und U4 sowie mehreren Straßenbahn- und Buslinien. Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants, Cafés und kulturelle Highlights wie die Staatsoper, der Stephansdom und zahlreiche Museen sind in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus befinden sich hier zahlreiche Banken, Apotheken, Ärzte und Bildungseinrichtungen. Die Nähe zum Stadtpark und zur Donaukanal-Promenade bietet zudem Grünflächen zur Erholung im Herzen der Stadt. Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer/Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes bzw. Wohneinheit entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohneinheit . Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene "wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen. OTTO Immoblien ist als Doppelmakler tätig. Staging (c) spotless agency... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
Nahe der Wiener Staatsoper - Luxus-Penthouse
€ 7.100.000,-
1010 Wien / 265m² / 4 Zimmer
€ 26.792,45 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Im begehrten ersten Bezirk Wiens gelegen, bietet das Palais Herzfeld ein exquisites Zuhause inmitten von Kultur, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die großzügigen Räume des Palais wurden liebevoll restauriert, um luxuriösen Wohnkomfort zu bieten. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung und stilvolle Bäder. Im gemeinsamen Weinkeller verfügt die Wohnung über ein eigenes privates Abteil. Garagenstellplätze in der hauseigenen Garage können zusätzlich erworben werden. weitere Informationen: - Lift - Fußbodenheizung - Parkettböden - Marmorausstattungen - Weinkellerabteil/Nische Lage: Das Palais Herzfeld befindet sich inmitten des begehrten ersten Bezirks, umgeben von kulturellen Schätzen, exquisiten Restaurants und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die Lebendigkeit der Innenstadt, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Eleganz eines historischen Palastes erleben. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der OTTO Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
Smarte Innenstadtwohnung am Goldenen H
€ 2.800.000,-
1010 Wien / 155m² / 5 Zimmer
€ 18.064,52 / m²
#Dachgeschoss #Balkon
Eine einzigartige Gelegenheit, um eine exklusive Dachgeschosswohnung im Herzen des 01. Wiener Bezirks zu erwerben. Diese Rarität des Immobilienmarktes befindet sich in ausgezeichneter City-Lage, umgeben von den renommiertesten Geschäften, Restaurants und Hotels der Wiener Innenstadt. Die 2006 errichtete Wohnung besticht durch einen individuellen Grundriss und bietet Potenzial zur kosmetischen Optimierung. Dennoch ist sie bereits bezugsfertig und ermöglicht ein sofortiges Wohnen und Genießen. Diese praktisch geschnittene Wohnung verfügt über eine Loggia mit Blick in den Innenhof. weitere Informationen: - 1A Citylage - Deckenkühlung - Fußbodenheizung Lage: Im Herzen des 1. Bezirks, inmitten der historischen Pracht von Wien, liegt diese exklusive Immobilie. Die Lage erstreckt sich entlang einer der renommiertesten Einkaufsstraßen, die von luxuriösen Boutiquen, hochwertigen Geschäften und erstklassigen Restaurants gesäumt ist. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch ikonische Wahrzeichen aus, darunter der majestätische Stephansdom und die prunkvolle Hofburg. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht es den Bewohnern, die kulturelle Vielfalt Wiens in vollen Zügen zu genießen. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, die es leicht machen, die Stadt zu erkunden und die umliegenden Stadtteile zu erreichen. Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene "wirtschaftliche und private Naheverhältnis" hinzuweisen. Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig. Copyright Stagings: spotless agency... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
DG Wohnung im Herzen der Wiener Innenstadt
€ 3.990.000,-
1010 Wien / 236m² / 4 Zimmer
€ 16.906,78 / m²
#Dachgeschoss
Eine einzigartige Gelegenheit, um eine exklusive Dachgeschosswohnung im Herzen des 01. Wiener Bezirks zu erwerben. Diese Rarität des Immobilienmarktes befindet sich in ausgezeichneter City-Lage, umgeben von den renommiertesten Geschäften, Restaurants und Hotels der Wiener Innenstadt. Die 2006 errichtete Wohnung besticht durch einen individuellen Grundriss und bietet Potenzial zur kosmetischen Optimierung. Dennoch ist sie bereits bezugsfertig und ermöglicht ein sofortiges Wohnen und Genießen. weitere Informationen: - 1A Citylage - Deckenkühlung - Fußbodenheizung Lage: Im Herzen des 1. Bezirks, inmitten der historischen Pracht von Wien, liegt diese exklusive Immobilie. Die Lage erstreckt sich entlang einer der renommiertesten Einkaufsstraßen, die von luxuriösen Boutiquen, hochwertigen Geschäften und erstklassigen Restaurants gesäumt ist. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch ikonische Wahrzeichen aus, darunter der majestätische Stephansdom und die prunkvolle Hofburg. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht es den Bewohnern, die kulturelle Vielfalt Wiens in vollen Zügen zu genießen. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, die es leicht machen, die Stadt zu erkunden und die umliegenden Stadtteile zu erreichen. Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene "wirtschaftliche und private Naheverhältnis" hinzuweisen. Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig. Copyright Stagings: spotless agency... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1010 Wien
€ 2.390.000,-
1010 Wien / 122m² / 3 Zimmer
€ 19.590,16 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse #hell
Zum Verkauf gelangt eine helle, prachtvolle Wohnung in einem generalsanierten Jahrhundertwendehaus in absoluter Bestlage mitten auf der Kärntner Straße mit Blick auf den Stephansdom! Die Wohnung besticht durch die erstklassige Lage im Herzen Wiens. Direkt vor der Haustüre befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Apotheken, Kindergärten, eine Vielzahl an Restaurants, etc. Beste Infrastruktur, hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, U3 Station Stephansplatz, Straßenbahnlinien 1, 2, 71, D) und die Dichte an Sehenswürdigkeiten sind nur einige der zahlreichen Vorzüge. Das Objekt liegt im Hause eines Luxushotels und bietet Service rund um Uhr. Sie befindet sich in der fünften Etage die mit dem Lift zu erreichen ist und gliedert sich wie folgt: Entrée, ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit fast 48m² mit Zugang zur Terrasse, moderne Küche mit allen Geräten ausgestattet, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder (eines davon mit Badewanne, das andere ist ein Duschbad), zwei Abstellräume, zwei Toiletten. Hochwertige Ausstattung durch Fischgrätenparkett im Wohn- und Schlafbereich, moderne Küche samt allen Geräten, Fußbodenheizung, eine Klimaanlage ist vorhanden. Es wird mittels Fernwärme geheizt. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Auftraggeber und unserem Unternehmen ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Für eine unverbindliche Besichtigung und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne unter der Tel Nummer [Tel] zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
Luxuriöse Altbauwohnung im Palais Schottenring
€ 3.590.000,-
1010 Wien / 158m² / 3 Zimmer
€ 22.721,52 / m²
#Altbau
Diese exklusive 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem prachtvollen historischen Gebäude in bester Lage des 1. Bezirks Wiens, direkt am Schottenring. Ursprünglich 1872 erbaut und 2018 aufwändig generalsaniert, verbindet das Haus den Charme der Wiener Ringstraßenarchitektur mit modernstem Wohnkomfort. Historische Elemente wurden sorgfältig restauriert und durch hochwertige, zeitgemäße Details ergänzt. Die Innenarchitektur des Eingangsbereiches, der Lobby sowie der Stiegenhäuser wurde vom international bekannten Designer Juan Pablo Molyneux gestaltet. Die Wohnung selbst besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und eleganten Wohnkomfort. Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer en suite. Der Wohnbereich ist perfekt auf gehobene Ansprüche ausgerichtet. Ein weiteres Highlight ist die 24/7 gesicherte Concierge-Lobby. Dieses Wohnobjekt vereint auf elegante Weise historisches Erbe mit modernem Luxus und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem der prestigeträchtigsten Viertel Wiens zu leben. weitere Informationen: - 2 Schlafzimmer mit Bad en suite - Parkettböden - Raumhöhe 3,20m - 3,80m - Fußbodenheizung - Fernwärme und Fernkälte - 7/24 Concierge- und Securityservice - Empfangslobby - Meeting-Räume - verglaste Aufzugsschächte Lage: Die erstklassige Infrastruktur des 1. Bezirks bietet alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Universitäten, medizinischer Versorgung und kultureller Sehenswürdigkeiten. Es ist eine lebendige und begehrte Gegend, die sowohl für ihre historische Bedeutung als auch für ihre moderne und sichere Lebensweise geschätzt wird. Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene "wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 101m² / 3 Zimmer
€ 15.742,57 / m²
#Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Top 19 befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahre 1950 und ist bequem und barrierefrei per Lift zugänglich. Nach einer hochwertigen Renovierung im Jahr 2021 erstrahlt die ca. 100 m² große Wohnung in modernem, elegantem Design und erfüllt höchste Ansprüche. Durchdachte Raumaufteilung Eingangsbereich: Geräumiger Vorraum mit Zugang zum ersten Schlafzimmer und praktischen Garderobenlösungen. Luxuriöses Badezimmer: Stilvolles Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch von Devon & Devon sowie einer großzügigen, ebenerdigen Dusche. Separates WC: Mit eigenem Handwaschbecken. Exklusive DAN-Küche: Ausgestattet mit hochwertigen Miele-(Induktionskochfeld mit Dunstabzug, Mikrowelle, Geschirrspüler) und Liebherr-Geräten (Kühlschrank, Weinklimaschrank) sowie einer Siemens Waschmaschinen-Trockner-Kombi. Die Küche ist geschickt vom Wohnbereich abgetrennt und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Wohnzimmer: Großzügig, hell und einladend. Master-Schlafzimmer: Mit unvergleichlichem Ausblick auf den Hohen Markt, den Vermählungsbrunnen und die Ankeruhr. Ausgestattet mit einem maßgefertigten, hochwertigen Hochschrankverbau aus Tischlerhand. Hochwertige Ausstattung Die Wohnung besticht durch hochwertige Stabparkettböden in den Wohnbereichen und edle Marmorfliesen in den Nasszonen, die Eleganz und Komfort vereinen. Stilvolle Stuckelemente verleihen den Räumen eine besondere Note und unterstreichen den klassischen Charme. Die exklusive Möblierung, größtenteils von Steinwender Interiors, setzt luxuriöse Akzente und sorgt für ein harmonisches Wohnambiente. Die präsentierten Designermöbel sind nicht im Kaufpreis inbegriffen, können jedoch auf Wunsch separat erworben werden. Eine moderne Gas-Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme. Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurden die Elektro- und Gasleitungen vollständig erneuert. Zudem wurden zwei Fenster ausgetauscht und mit Absturzsicherungen versehen. Durch die Nord-Ost-Ausrichtung genießen Sie ganztägig angenehmes, natürliches Licht, das der Wohnung eine freundliche und sonnige Atmosphäre verleiht. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich von diesem exklusiven Wohntraum in bester Lage Wiens selbst zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie den einzigartigen Charme dieser Stadtwohnung am Hohen Markt! Alle Angaben basieren auf den Informationen des Abgebers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Im Herzen der Wiener Innenstadt, am geschichtsträchtigen Hohen Markt, erwartet Sie diese außergewöhnliche Stadtwohnung, die den historischen Zauber Wiens mit zeitgemäßem Komfort vereint. Die prestigeträchtige Lage bietet eine perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und ruhigem Rückzugsort. Genießen Sie den exklusiven Blick auf die berühmte Ankeruhr und den idyllischen Innenhof - eine einmalige Kombination, die den Charme und die Klasse dieser Immobilie unterstreicht. Mit der nahegelegenen U-Bahn-Station Stephansplatz (U1, U3) und mehreren Citybus-Linien ist die gesamte Stadt mühelos erreichbar. Zudem stehen in direkter Nähe zahlreiche Tiefgaragen zur Verfügung, die komfortable Parkmöglichkeiten bieten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 147m² / 3 Zimmer
€ 32.646,26 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Inmitten des historischen Textilviertels in Wiens City gelegen, erfindet sich ein Gründerzeitgebäude neu. Mit WERDER SIX entsteht eine urbane Heimat für Anspruchsvolle, die beweist, dass sich ein ruhiges Wohnumfeld und das pulsierende Flair der Innenstadt nicht ausschließen. Umgeben von gepflegten Straßen und kleinen Parks finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft auch zahlreiche Bauwerke des Fin de Siècle, einer Blütezeit der Architektur in Wien. Hier lebt man gut und gerne. Das im Jahr 1876 erbaute Wohn- und Amtshaus erhält mit WERDER SIX ein modernes Gesicht. Die Altbau-Front ist hier vor allem Fassade für ein originäres Neubaukonzept im Inneren, das zeitgemäßes Wohnen auf bemerkenswertem Niveau garantiert. Eine Appartement-Welt auf der Höhe der Zeit. Neben einem begrünten Innenhof bestimmen Gärten, Terrassen und Loggien das Gesamtbild. Es werden hier 2-3 Zimmer-Wohnungen mit und ohne Terrassen angeboten. Ihre Penthouse-Wohnung orientiert sich zum Stephansdom hin - mit zusätzlichen Terrassen und einem Atrium. Ein Wohnerlebnis, geprägt von viel Licht, Raum und Grün. DIE AUSSTATTUNG Reduzierte Eleganz: Hinter der revitalisierten Jahrhundertwende-Fassade des Hauses finden sich größtenteils komplett neu entworfene Wohnungen, die höchsten Komfort bieten - eine moderne Interpretation der Beletage, mit historischen und modernen Bezügen. Französische Fenster, Klimatisierung, Außenbeschattung und elegante Dielenböden setzen in den hochwertigen Appartements neue Standards. Ein weiteres Komfort-Plus ist der digitale Concierge-Service, über den die Bewohnerinnen und Bewohner unkompliziert verschiedenste Services buchen können. Das Garagengeschoß bietet 50 Stellplätze inklusive einer barrierefreien Parkmöglichkeit. Stellplätze sind zum Preis von 89.000€ zu erwerben. Weitere Informationen, sowie eine Bau-und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne bei Anfrage mit Ihrem vollständigen Namen und Ihrer Telefonnummer. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ihre Wohnanlage ist umgeben von den gepflegten Wohn- und- Geschäftsstraßen des historischen Textilviertels. Hier befinden sich Nahversorgungsmöglichkeiten, Lokale und kleine Parks in direkter Nachbarschaft. Aber auch die großen Geschäftsstraßen, wo sich internationale Designer an traditionsreiche Wiener Kaufhäuser reihen, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Straßenbahn, Bus und U-Bahn sind zu Fuß sehr nahe gelegen - die perfekte Verkehrsanbindung. So gelangen Sie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln von Ihrem Appartement aus an alle attraktiven Punkte der Stadt. Mit dem Auto unterwegs garantieren die optional verfügbaren Stellplätze in der Garage des Objekts jederzeit entspanntes Parken im Haus. Den Flughafen erreicht man gut in etwa 30 Minuten.... [Mehr]
