Luxuswohnungen ab 800.000 EUR in Oberösterreich kaufen

#Büro #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügige Gartenwohnung im Zentrum! Dieses altehrwürdige Haus aus dem Jahre 1903, wird/wurde nun von Grund auf komplett "kernsaniert" und dem Stand der heutigen Technik angepasst. Sämtliche Leitungen und Verkabelungen sind neu. Vom Keller bis zum Dach ist es nicht mehr zum Wiedererkennen. Lediglich 4 Wohnungen umfasst diese Stadtvilla in der Tagwerkerstrasse 31. Ausgangspunkt für jegliche Unternehmungen. Die Schulen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Stadtkindergarten ums Eck, ebenso diverse Nahversorger... In sämtlichen Wohnungen sorgt eine effiziente Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Natürlich hat jede Wohnung eigene Zähler, somit hat jeder Einzelne seinen Verbrauch im Auge..... Ein Liftschacht wird vorgesehen, ein nachträglicher Einbau ist jederzeit möglich. Top 1 spielt alle Stückerl: Wohnfläche ca. 150 m² auf 2 Ebenen mit eigenem Eingang und einem Vorgarten Eigengarten mit ca. 440 m² Vorgarten mit Vorplatz ca. 60 m² Doppelgarage und 2 Stellplätze zusätzlicher Abgang in den Garten Große Terrasse Wellnessbereich oder Arbeitsbereich Fertigstellung ist für Ende März 2025 geplant! Auswahl der Beläge noch möglich! Ich freue mich von Ihnen zu hören! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer [Tel] an.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese exklusive, topmoderne Hausetage mit 7 Zimmern, mehreren Terrassen, einem wunderschönen Garten und zahlreichen Extras bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 185 m² – ein echtes Rundum-Wohlfühlpaket! Das im Jahr 2019 errichtete Objekt besticht durch hochwertige Ausstattung und erstklassige Materialien. Eine Raumhöhe von 2,60 m sowie zahlreiche Fenster und Schiebetüren sorgen für ein lichtdurchflutetes, einladendes Ambiente. Schon beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit ca. 19 m², die durch eine geschickt platzierte Innenwand und zahlreiche Schränke und Regale beeindruckt – ein echtes Raumwunder! Von hier gelangen Sie in den weitläufigen Wohnbereich mit traumhaftem Ausblick, gemütlichem Kaminofen sowie einem Essbereich und einer offenen, modernen Küche. Diese ist mit einer großen Kücheninsel, hochwertigen Geräten und einer edlen Granit-Arbeitsplatte ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Angrenzend befindet sich ein helles, stilvolles Schlafzimmer mit einem herrlichen Blick auf die Drachenwand. Vom Vorraum aus erreichen Sie ein weiteres großes Schlafzimmer, ein kleineres Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Badewanne und Einzelwaschtisch. Zusätzlich gibt es ein separates WC und einen großen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein weiteres Highlight ist das große, helle Eckzimmer, das aktuell als Büro genutzt wird. Es bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Homeoffice, Fernsehzimmer, Atelier, Gästezimmer oder Spielbereich. Durch dieses Zimmer gelangen Sie in einen zweiten Wohn- und Essbereich mit einer separaten kleinen Küche und Zugang zu einer weiteren Terrasse. Hier schließen sich ein zusätzliches Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit WC, Einzelwaschtisch und Dusche an. Ursprünglich bestand diese Hausetage aus zwei separaten Wohneinheiten – einer 5-Zimmer-Wohnung und einer 2-Zimmer-Wohnung – die zusammengelegt wurden. Dadurch verfügt die Immobilie über zwei Eingangstüren, zwei Küchen und zwei Bäder. Die Verbindung der Einheiten kann bei Bedarf problemlos rückgängig gemacht werden. Diese Hausetage bietet unzählige Nutzungsmöglichkeiten: Platz für eine große Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, oder die Möglichkeit einer vorübergehenden Vermietung einer Einheit. Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt! Abgerundet wird dieses einzigartige Immobilienangebot durch 3 Tiefgaragenplätze um einen Aufpreis von jeweils € 27.000,00 sowie einem PKW-Außenstellplatz um einen Aufpreis von € 15.000,00.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Projekt LIVING FRAMES Schmideggstraße 5 Top 6 Kaufpreis Wohnung € 1.954.470,00 Kaufpreis Tiefgaragenplatz € 29.900,- In schöner Hanglage und mit sehr guter Sonnenausrichtung entstanden 6 Eigentumswohnungen der gehobenen Bau- und Ausstattungsklasse. Die Zentrumsnähe - zur Traunbrücke bzw. zum Traunsee sind es 10-15 Minuten Gehzeit - schöner Fernblick und die wunderbar ruhige Umgebung machen dieses Projekt zu einem echten Geheimtipp. Jede Wohnung verfügt über großzügige Außenbereiche, teilweise mit Seeblick und immer mit überdurchschnittlicher Ausstattung; Barrierefreiheit ist ebenso selbstverständlich, wie das Bestreben die laufenden Energiekosten niedrig zu halten. Eine hocheffiziente Luftwärmepumpen Heizung in Paarung mit einer großflächigen PV-Anlage unterstreichen das. Auch an die warme Jahreszeit wurde gedacht - in allen Wohnungen ist die Installation einer Klimaanlage bereits vorbereitet und Vertikalmarkisen bzw. Raffstores sind bei allen Fenstern und Terrassentüren standardmäßig vorgesehen. Besonders erwähnenswert, weil fast einzigartig, ist das Filetstück dieser sehr dezent gehaltenen Wohnhausanlage - das Penthouse! Einzigartig nicht wegen dem schönen Seeblick, sondern aufgrund des Umstands, dass wir hier eine Penthousewohnung mit echtem Eigengarten anbieten, ein Feature, das sonst nur die klassische Erdgeschoßwohnung hat; die Hanglage macht das möglich. Entspannen im Grünen, sportliches Garteln oder seine Längen im optionalen Pool ziehen - der eigene Garten verleiht dem Pent HOUSE echten HAUS-Charakter! Und auch die Wohnung direkt unter dem Penthouse ist ein echter Leckerbissen - Etagenalleinlage, wunderbarer Seeblick und großzügig Terrassenflächen bieten perfektes Wohngefühl. Last but not least - auch Ihr PKW wird gut "wohnen". Eine Tiefgarage mit optionaler Wallbox ist per Lift mit jeder Etage verbunden; ein TG-Platz ist Standard, ein weiterer kann, solange der Vorrat reicht, zugekauft werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gleich Pläne und Bau- und Ausstattungsbeschreibungen bei uns an. Der frühe Vogel fängt nicht nur den Wurm, sondern hat auch die volle Auswahl! Folgende Wohnungen sind in diesem exklusiven Neubauprojekt noch verfügbar: Top 3 ca. 96,87 m² Wohnfläche € 794.334,00 Top 5 ca. 158,70 m² Wohnfläche € 1.713.960,00 Top 6 ca. 158,90 m² Wohnfläche € 1.954.470,00 Preis Tiefgaragenplatz € 29.900,- Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Bauträger wird ausdrücklich verwiesen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Open House am 07.02.2025 Wir laden Sie herzlich ein, die Neubauwohnungen am 07. Februar 2025 in der Zeit von 13: 00 bis 16: 00 Uhr unverbindlich zu besichtigen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich vor Ort einen Eindruck zu verschaffen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Treffpunkt: Ackerweg 1, 4813 Altmünster In bester Lage von Altmünster präsentieren wir Ihnen ein hochwertiges Neubauprojekt, das fünf außergewöhnliche Eigentumswohnungen mit Tiefgarage vereint. Am Ackerweg 1 gelegen, bietet diese moderne Wohnanlage Komfort und Lebensqualität auf hohem Niveau. Erstklassige Lage mit Anbindung: Diese elegante Wohnanlage profitiert von einer idealen Lage, die Ihnen das Beste von Altmünster bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt lockt die traumhafte Esplanade am Traunsee mit stilvollen Cafés und Restaurants. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Tennis, Wassersport und Wanderungen ein - ein idealer Ausgangspunkt für aktive und entspannte Stunden gleichermaßen. Hochwertige Architektur und durchdachte Raumplanung: Die moderne Architektur und die sorgfältige Bauweise sorgen für ein ansprechendes Wohngefühl, das sowohl ästhetische als auch funktionale Ansprüche erfüllt. Jede der barrierefreien Wohnungen zeichnet sich durch großzügige Raumkonzepte und gehobene Ausstattungsdetails aus. Große Fensterfronten lassen viel Licht in die Wohnungen und bieten herrliche Ausblicke auf den Traunsee und den Traunstein. Loggien, Balkone oder Terrassen laden dazu ein, diese atemberaubende Kulisse in vollen Zügen zu genießen. Mit Wohnflächen von 42 m² bis 198 m² bieten die Wohnungen flexible Gestaltungsmöglichkeiten, die sich ideal an individuelle Bedürfnisse anpassen lassen. Außenbereiche wie private Gärten oder großzügige Terrassen schaffen zusätzlichen Raum für entspanntes Wohnen im Freien. Modernste Technik für zeitgemäßes Wohnen: Das Projekt überzeugt nicht nur architektonisch, sondern auch durch modernste technische Ausstattung. Eine Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgen für eine umweltfreundliche Energieversorgung. Die intelligente Haussteuerung von Loxone und ein Komfortlüftungssystem garantieren ein angenehmes Raumklima sowie maximale Benutzerfreundlichkeit. Tiefgarage und Komfort: Die Wohnanlage bietet eine moderne Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen, die optional erworben werden können. So sind Ihre Fahrzeuge sicher und bequem untergebracht, während Sie die Vorzüge Ihrer neuen Wohnumgebung in vollen Zügen genießen können. Lebensqualität im Herzen von Altmünster: Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der gefragtesten Lagen Altmünsters zu wohnen - in unmittelbarer Nähe zum Traunsee und gleichzeitig zentral gelegen. Hier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Erholung. Sichern Sie sich eine der letzten verfügbaren Wohnungen und erleben Sie ein stilvolles Zuhause, das hohen Ansprüchen gerecht wird. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Seit 01. Jänner 2021 gilt Altmünster als Vorbehaltsgebiet, aus diesem Grund ist die Begründung eines Freizeitwohnsitzes ausschließlich nach grundverkehrsbehördlicher Prüfung und Genehmigung möglich. Projektseite: https://www.remax.at/de/pr-ackerweg Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Projekt LIVING FRAMES Schmideggstraße 5 Top 5 Kaufpreis Wohnung € 1.713.960,00 Kaufpreis Tiefgaragenplatz € 29.900,- In schöner Hanglage und mit sehr guter Sonnenausrichtung entstanden 6 Eigentumswohnungen der gehobenen Bau- und Ausstattungsklasse. Die Zentrumsnähe - zur Traunbrücke bzw. zum Traunsee sind es 10-15 Minuten Gehzeit - schöner Fernblick und die wunderbar ruhige Umgebung machen dieses Projekt zu einem echten Geheimtipp. Jede Wohnung verfügt über großzügige Außenbereiche, teilweise mit Seeblick und immer mit überdurchschnittlicher Ausstattung; Barrierefreiheit ist ebenso selbstverständlich, wie das Bestreben die laufenden Energiekosten niedrig zu halten. Eine hocheffiziente Luftwärmepumpen Heizung in Paarung mit einer großflächigen PV-Anlage unterstreichen das. Auch an die warme Jahreszeit wurde gedacht - in allen Wohnungen ist die Installation einer Klimaanlage bereits vorbereitet und Vertikalmarkisen bzw. Raffstores sind bei allen Fenstern und Terrassentüren standardmäßig vorgesehen. Besonders erwähnenswert, weil fast einzigartig, ist das Filetstück dieser sehr dezent gehaltenen Wohnhausanlage - das Penthouse! Einzigartig nicht wegen dem schönen Seeblick, sondern aufgrund des Umstands, dass wir hier eine Penthousewohnung mit echtem Eigengarten anbieten, ein Feature, das sonst nur die klassische Erdgeschoßwohnung hat; die Hanglage macht das möglich. Entspannen im Grünen, sportliches Garteln oder seine Längen im optionalen Pool ziehen - der eigene Garten verleiht dem Pent HOUSE echten HAUS-Charakter! Und auch die Wohnung direkt unter dem Penthouse ist ein echter Leckerbissen - Etagenalleinlage, wunderbarer Seeblick und großzügig Terrassenflächen bieten perfektes Wohngefühl. Last but not least - auch Ihr PKW wird gut "wohnen". Eine Tiefgarage mit optionaler Wallbox ist per Lift mit jeder Etage verbunden; ein TG-Platz ist Standard, ein weiterer kann, solange der Vorrat reicht, zugekauft werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gleich Pläne und Bau- und Ausstattungsbeschreibungen bei uns an. Der frühe Vogel fängt nicht nur den Wurm, sondern hat auch die volle Auswahl! Folgende Wohnungen sind in diesem exklusiven Neubauprojekt noch verfügbar: Top 3 ca. 96,87 m² Wohnfläche € 794.334,00 Top 5 ca. 158,70 m² Wohnfläche € 1.713.960,00 Top 6 ca. 158,90 m² Wohnfläche € 1.954.470,00 Preis Tiefgaragenplatz € 29.900,- Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Bauträger wird ausdrücklich verwiesen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

SEILERGASSE 16 – Exklusives Wohnen in Gmunden Das neue Bauträgerprojekt in der Seilergasse 16 befindet sich bereits im Bau. Es umfasst nur 8 provisionsfreie Apartments und bietet somit ein exklusives Wohnangebot im Herzen von Gmunden. Die Wohnungen variieren in Größen von 1 bis 4 Zimmern und bieten Raum für individuelle Bedürfnisse – ideal für Familien, Paare, Singles und auch als Feriendomizil dank der Option für einen Zweitwohnsitz. Highlights des Projekts: Vielfältige Wohnungsgrößen: Wohnungen mit einem bis vier Zimmern, passend für verschiedene Lebensphasen und -situationen. Helle und optimal aufgeteilte Räume: Smarte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen und zur Entspannung. Energieeffizientes Wohnen: Das Projekt setzt auf nachhaltige Energienutzung und moderne Technologie, um einen umweltschonenden Lebensstil zu fördern. Ob als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil – die Apartments in der Seilergasse 16 bieten moderne Wohnqualität in idyllischer Lage. TRAUMLAGE IN DER STADT AM TRAUNSEE. Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit 102 m² Wohnfläche in Gmunden, überzeugt durch einen idealen Grundriss, helle lichtdurchflutete Räume und die ruhige Lage. Zwei Balkone und die ökologische Massivholzbauweise sind zwei weitere Highlights dieses Wohnjuwels. Bei der Ausstattung der Wohnung wird auf hochwertige Materialien etablierter Markenhersteller geachtet. Die Wohnung ist dank Lift barrierefrei zu erreichen. Die WOHNZONE legt größten Wert auf eine effiziente und nachhaltige Energienutzung. Die Beheizung der Wohnräume in diesem Projekt erfolgt daher zur Gänze über ein Wärmepumpen-System. Bei dieser Wohnung besteht die Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes. Wir freuen uns Ihnen das Projekt präsentieren zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.250m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese große, teilsanierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines kürzlich generalsanierten Hauses bietet auf 174 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis inmitten der malerischen Landschaft des Alpenvorlands. Hier verbindet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit einzigartiger Aussicht und großzügiger Raumaufteilung. Hauptmerkmale der Wohnung: Wohnfläche: 174 m² mit insgesamt 9 Zimmern, ideal für eine große Familie oder Menschen mit Platzbedarf. Außenbereich: Sonniger Balkon mit 16,7 m², perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft. Großzügige Sonnenterrasse mit unglaublichen 104,26 m², die einen atemberaubenden Blick ins Alpenvorland sowie auf den Traunstein und Katzenstein bietet. Aussicht: Die ruhige und sonnige Lage garantiert traumhafte Ausblicke und pure Erholung. Highlights im Überblick: Perfekt aufgeteilte 9 Zimmer für individuellen Wohnkomfort Dreifachverglaste Actual Fenster Aluminium Kunststoff. Zwei Stück Feststoffbrennöfen (Holz und Pellets) Zwei großzügige Außenbereiche mit Sonne von morgens bis abends Ruhige und sonnige Lage in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs Einzigartige Aussicht auf die Bergwelt, die jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht Drei KFZ-Aussenstellplätze (Tops 8, 9 und 10) sind im Kaufpreis inbegriffen Diese Wohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch Lebensqualität auf höchstem Niveau. Hier können Sie entspannen, sich entfalten und das Leben in vollen Zügen genießen. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Sämtliche Informationen nach Auskunft des Eigentümers nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zeitnah nachgereicht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei

Bei diesem Bauprojekt entstehen 5 Häuser mit insgesamt 13 attraktiven Wohneinheiten die ein außergewöhnliches Wohlfühlambiente direkt am wunderschönen Mondsee bieten! Wir können Ihnen Wohnungen mit 3 - 4 Zimmern anbieten, wahlweise mit Garten oder im OG ein Penthouse. Weiters entsteht ein Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Garten, Balkon, Terrasse, Pool, Doppelgarage, jeweils mit eigenem Seezugang und Liegewiese. LUXUS AM MONDSEE OSTUFER - Panoramablick über den Mondsee Suchen Sie eine besondere und außergewöhnliche Immobilie im Salzkammergut ? Direkt am Mondsee mit Seezugang? Dann haben wir hier die passende Immobilie für Sie! Ein Penthouse der Sonderklasse mit hochwertiger Ausstattung, direkt am wunderschönen Mondsee gelegen. Wir bieten Ihnen einen Traumausblick, eine große sonnige Terrasse mit fast 100 m², sowie eigenen Seezugang samt Liegewiese mit ca. 152 m² am Mondsee. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Panoramaetage. 2 Bäder mit Fenster, Dusche und Badewanne ausgestattet runden dieses besondere Angebot noch ab. Zur Wohnung gehören zwei Carports, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Der Kaufpreis für beide Carports beträgt € 50.000.Konnten wir Ihre Neugier wecken? Natürlich stehen wir Ihnen für weitere Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermines jederzeit gerne zur Verfügung. Das Team von Peter Schmid Immobilien freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme ! Willkommen im Salzkammergut - Willkommen in Mondsee Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ergreifen Sie die einmalige Gelegenheit für den Kauf einer absoluten Rarität im Bruckner Tower. Diese herausragende Immobilie im 28. Stockwerk mit atemberaubenden Panoramablick und modernem Design erfüllt alle Träume. Der ungehinderte Ausblick auf den Pöstlingberg, die Donau samt Brücken und Schiffsverkehr, sogar bis zu den Alpen ist überaus beeindruckend. Die Lage der Wohnung nur wenige Schritte zum Einkaufszentrum Lentia und Post, sowie die Nähe der Linzer Innenstadt sind echte Highlights. Die drei Tiefgaragenplätze sind geräumig und leicht erreichbar. Dieses Penthouse lässt keine Wünsche offen und verfügt über die optimalen Voraussetzungen für ein Wohnen auf höchstem Niveau. Das durchdachte Raumkonzept dieser sensationellen Wohnung bietet ein Wohnerlebnis der ganz besonderen Art und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 129 m², einen gläsern umschlossenen Außenbereich von gesamt 64 m² mit beheizbarer Terrasse, zwei Tiefgaragenstellplätze und einen Motorradstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 14 m². Die hochwertige Ausstattung, der perfekt durchdachte Grundriss und eine offene Raumgestaltung prägen dieses Penthouse. Sicherheit im Bruckner Tower: Der Gebäudeeingang, die Liftbenützung und andere Einrichtungen werden kontrolliert, bestellte Pakete werden werktags vom Portier übernommen und aufbewahrt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Für nähere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter [Telefonnummer entfernt] sowie [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 17.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Die stadtnahe Randlage von Steyr lässt kaum Wünsche offen. Das 160 m² große äußerst attraktive Penthouse mit traumhafter Dachterrasse in der LUX-Luxury Living Anlage, begeister mit einem offenen Wohn-Essbereich und bietet alles was man sich vom modernen Wohnen erwartet. Die Wohnung liegt im Gebäude LUX_01 und blickt über alle weiteren Gebäude der Anlage hinweg auf Steyr und Garsten. Im Hauptgebäude befindet sich ein Fitnessstudio, das von allen Bewohnern genutzt werden kann. Die Anlage verfügt auch über eine eigene Paketstation! Dieses äußerst attraktive Penthouse mit traumhafter Dachterrasse wurde 2023 fertiggestellt und begeister mit einem offenen Wohn-Essbereich. Die gelungene Kombination aus modernen und traditionellen Elementen sowie der herrliche Ausblick auf die Abendsonne Richtung Steyr zeichnen die Immobilie besonders aus. Die hochwertige Küche vom Interiorstudio Bottega Milano inkludiert eine Kochinsel mit Keramik Arbeitsplatte, Bora System und einen Weinkühlschrank. In den Badezimmern sowie im WC wurde ein italienischer Travertinstein verarbeitet. Der Schrankraum ist möbliert und lässt keine Wünsche offen. In der Diele wurden raumhohe Schränke mit indirekter Beleuchtung und eine Garderobe mit Sitzgelegenheit errichtet. High-End-Technik und edles Design in allen Bereichen sind ständiger Begleiter der Lifestyle-Kombination und garantieren Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 23.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Highlights:• 149m2 Wohnfläche • 54m2 Terrasse mit See- bzw Panoramablick • Neubau und Erstbezug (Fertigstellung und Übergabe Q1 2025) • Exklusiver Lift direkt in das Penthouse • Seezugang kann miterworben werden • Wohnen in einer der Exklusivsten Regionen Oberösterreichs Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie bitte die oben angeführte Telefonnummer. Willkommen im luxuriösen Penthouse in Litzlberg, Oberösterreich. Diese atemberaubende Immobilie befindet sich in der 2. Etage eines modernen Neubaus und bietet einen unvergleichlichen Blick auf den See, die Berge und die umliegende Landschaft. Mit einer Gesamtfläche von 149m² und 5 Zimmern + einer 54m² Terrasse mit Seeblick, bietet dieses Penthouse ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Als Erstbezug erwartet Sie hier eine hochwertige und moderne Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Ein Personenaufzug der nur in die Penthousewohnung führt sorgt für bequemes Erreichen der Wohnung und ermöglicht ein exklusives Wohngefühl. Die großzügig geschnittene Wohnküche mit offener Küche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Familie und Freunden zu kochen und zu essen. Hier können Sie den Blick auf den See und die umliegenden Berge genießen und den stressigen Alltag hinter sich lassen. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen und die hochwertigen Fliesen und Parkettböden unterstreichen den modernen und luxuriösen Charakter der Wohnung. Das Highlight dieser Immobilie ist der Südbalkon bzw. die Südterrasse, die Ihnen einen traumhaften Blick auf den See und die umliegende Landschaft bietet. Hier können Sie die Sonne den ganzen Tag über genießen und entspannte Stunden verbringen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Die gesamte Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet Ihnen somit ein helles und freundliches Wohnambiente. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal gegeben. So können Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen. Weiters kann ein exklusiver Seezugang miterworben werden! Der Energieausweis liegt bereits vor und bestätigt die Energieeffizienz dieser Immobilie. Lassen Sie sich von diesem exklusiven Penthouse in Litzlberg begeistern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom luxuriösen Wohnen in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Wir freuen uns auf Sie! Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf über die oben angeführte Telefonnummer. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Widürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Bei diesem Bauprojekt entstehen 5 Häuser mit insgesamt 13 attraktiven Wohneinheiten die ein außergewöhnliches Wohlfühlambiente direkt am wunderschönen Mondsee bieten! Wir können Ihnen Wohnungen mit 3 - 4 Zimmern anbieten, wahlweise mit Garten oder im OG ein Penthouse. Weiters entsteht ein Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Garten, Balkon, Terrasse, Pool, Doppelgarage, jeweils mit eigenem Seezugang und Liegewiese. Lieben Sie das Wasser? Dann sind Sie mit dieser Immobilie bestens umsorgt. Exklusives Wohnen am Mondsee mit traumhaft schönem Mondseeblick sowie eigenem Badeplatz mit ca. 152 m² direkt vor der Immobilie. Die 3 Zimmer Gartenwohnung hat einiges zu bieten! Wir bieten eine Erstbezugsimmobilie mit hochwertiger Ausstattung, einem eigenen großen Garten mit ca. 213 m² nur wenige Meter vom erfrischenden Mondsee entfernt, eine große sonnige Terrasse, Kellerabteil usw.... Im Wohnhaus befinden sich nur 3 Wohneinheiten. Lebensqualität auf höchstem Niveau! Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, die jedoch nicht im Kaufpreis enthalten sind. Der Kaufpreis für beide Stellplätze beträgt € 50.000. Informieren Sie sich rasch und unverbindlich. Überzeugen Sie sich von der einzigartigen Lage des Bauvorhabens. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und würden Sie gerne vor Ort von diesem Bauprojekt überzeugen! Ihr Team Peter Schmid Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]