Wohnung ab 4 Zimmer im Bezirk Kitzbühel kaufen

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In zentrumsnaher Lage befindet sich diese Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet einen weitläufigen Ausblick. Die Wohnung besteht aus dem Eingangsbereich, Flur, welcher alle Zimmer miteinander verbindet, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und dem großzügigen Wohn-Essbereich mit einer hochwertigen Küche. Ein kleiner Wintergarten, welcher auf dem ursprünglichen Balkon umgesetzt wurde, bietet auch ausreichend Platz, um es sich gemütlich zu machen. Die Wohnung wurde soeben komplett neu gestrichen und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Kellerabteil sowie zwei Garagen gehören ebenfalls zum Apartment. Sämtliche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Energiedaten: HWB 119 Klasse D, fGEE 1,43 Klasse C. Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses exklusive Neubauprojekt mit insgesamt nur 4 Einheiten ist am Ortsanfang von Fieberbrunn, in leicht erhöhter Aussichtslage gelegen. Das Ortszentrum Fieberbrunn sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Skilifte sind mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. Nur ca. 200 Meter vom Objekt entfernt befindet sich die Ski-Bushaltestelle. Hierbei handelt es sich um die ca. 119 m² große Penthouse-Maisonette-Wohnung Top 3 welche sich über das 1. Obergeschoss bis in das Dachgeschoss erstreckt. Im 1. OG befindet sich der Haupteingang der Wohnung, mit dem Lift oder über eine in der Wohnung befindliche Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Die Diele/Garderobe, zwei Kinder/Gästeschlafzimmer mit Badezimmer sowie der Masterbedroom mit Bad en Suite mit Sauna und zwei Balkone befinden sich im 1. Obergeschoss. Über das gesamte Dachgeschoss erstreckt sich der großzügige Wohn/Essbereich mit Kamin und offener Küche sowie einer Gäste-Toilette. Von der ca. 68 m² großen Dachterrasse hat man einen fantastischen Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen. Im Untergeschoss des Neubaus gehört ein ca. 45 m² großer Kellerraum zur Wohnung. Hier könnte man sich ohne weiteres einen komfortablen Wellness- und Fitnessbereich einrichten. Die Wohnungen wurden mit edlen Eichendielenböden, zeitlos eleganten Fliesen sowie Sanitärgegenständen ausgestattet. Selbstverständlich sind auch Raffstores und eine Smarte Haussteuerung (BUS-System) verbaut worden. Vor dem Haus steht ein Carport- sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Beheizt wird der Neubau über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Energiedaten: HWB 55,0 Klasse c, fGEE 0,63 Klasse A+. Alle Wohnungen zur Hauptwohnsitznutzung (kein Freizeitwohnsitz). Barrierefrei: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Nur wenige Fußminuten vom Ortskern St.Johann, entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 360°-Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Insgesamt befinden sich nur 10 Wohneinheiten in der hochwertigen Anlage, wodurch die Exklusivität der Liegenschaft unterstrichen wird. Jedes der Apartments verfügt über mindestens einen Autoabstellplatz in der Tiefgarage und ist von dort bequem mit dem Lift erreichbar. Die angebotenen Wohnungen werden energiesparend und effizient über Fernwärme beheizt und verursachen so in Zukunft geringere Betriebskosten. Die einzelnen Apartments werden mit hochwertigen Eichenböden und exklusiven Sanitärbereichen ausgestattet und übergeben. Ebenso gehört zu jeder Einheit eine Terrasse und bei den Erdgeschosswohnungen auch ein eigener Garten und ein Kellerabteil dazu. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich ein Skilift sowie zahlreiche Wander- und Fahrradwege. In nur 10 Fußminuten befinden Sie sich in der Fußgängerzone von St.Johann und haben eine breite Auswahl an Geschäften und Restaurants. Somit können Sie Skilift, Zentrum und Geschäfte ohne PKW erreichen, was von großem Vorteil ist. Hierbei handelt es sich um die Erdgeschoss-Gartenwohnung Top 4 mit ca. 93 m² Wohnfläche um 990.300,00 ?. Die 4-Zimmerwohnung teilt sich auf in den großzügigen Eingangsbereich, welcher sodann auch alle Zimmer miteinander verbindet. Der ca. 32 m² große Wohn-Ess-Kochbereich überzeugt vor allem durch die großen Glasfronten und den damit verbunden Ausblick auf den Wilden Kaiser. Weiters verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Highlight ist mit Sicherheit die ca. 66 m² große Sonnenterrasse, welche süd-west seitig ausgerichtet ist und sodann in den ca. 116 m² großen Garten mündet. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein ca. 4,3 m² großes Kellerabteil. Energiedaten in Arbeit. Fertigstellung Mitte 2025. Übersicht über die weiteren zum Verkauf stehenden Wohnungen: ERDGESCHOSS Top 1 mit 65,60 m² Wohnfläche, 114,69 m² Garten, 59,85 m² Terrasse, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad um 700.000,00 ? Top 2 mit 63,66 m² Wohnfläche, 46,42 m² Garten, 52,08 m² Terrasse, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad um 680.600,00 ? Top 3 mit 49,18 m² Wohnfläche, 39,67 m² Garten, 30,33 m² Terrasse, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad um 523.800,00 ? Top 4 mit 92,63 m² Wohnfläche, 116,38 m² Garten, 66,43 m² Terrasse, 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder um 990.300,00 ? 1. OBERGESCHOSS Top 5 mit 64,60 m² Wohnfläche, 29,24 m² Terrasse, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad um 690.000,00 ? Top 6 mit 63,96 m² Wohnfläche, 17,99 m² Terrasse, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad um 683.600,00 ? Top 7 mit 77,93 m² Wohnfläche, 17,99 m² Terrasse, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad um 823.300,00 ? Top 8 mit 92,63 m² Wohnfläche, 21,46 m² Terrasse, 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder um 990.300,00 ? DACHGESCHOSS Penthouse Top 9 mit 147,21 m² Wohnfläche, 43,68 m² Terrasse, 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder um 2.566.570,00 ? Penthouse Top 10 mit 159,03 m² Wohnfläche, 42,52 m² Terrasse, 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder um 2.767.510,00 ? Rollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Nur wenige Fußminuten vom Ortskern St.Johann, entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 360°-Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Insgesamt befinden sich nur 10 Wohneinheiten in der hochwertigen Anlage, wodurch die Exklusivität der Liegenschaft unterstrichen wird. Jedes der Apartments verfügt über mindestens einen Autoabstellplatz in der Tiefgarage und ist von dort bequem mit dem Lift erreichbar. Die angebotenen Wohnungen werden energiesparend und effizient über Fernwärme beheizt und verursachen so in Zukunft geringere Betriebskosten. Die einzelnen Apartments werden mit hochwertigen Eichenböden und exklusiven Sanitärbereichen ausgestattet und übergeben. Ebenso gehört zu jeder Einheit eine Terrasse und bei den Erdgeschosswohnungen auch ein eigener Garten und ein Kellerabteil dazu. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich ein Skilift sowie zahlreiche Wander- und Fahrradwege. In nur 10 Fußminuten befinden Sie sich in der Fußgängerzone von St.Johann und haben eine breite Auswahl an Geschäften und Restaurants. Somit können Sie Skilift, Zentrum und Geschäfte ohne PKW erreichen, was von großem Vorteil ist. Hierbei handelt es sich um die Penthouse-Wohnung Top 10 mit ca. 159 m² Wohnfläche um 2.767.510,00 ? ?. Das Penthouse ? ZUM WILDEN KAISER? bietet einen unbeschreiblichen Fernblick auf das gesamte Massiv des Wilden Kaisers und die umliegenden Berge. Aber nicht nur der gebotene Ausblick ist sehenswert, auch das Apartment selbst überzeugt durch die durchdachte Raumplanung. Sie erreichen die größte Wohnung des Hauses bequem von der Tiefgarage aus mit dem Aufzug und betreten sodann den Eingangsbereich des Apartments. Von hier aus gelangen Sie in den ca. 57 m² großen Wohn-Essbereich mit offener Küche, Kamin, Sitzecke und Sichtdachstuhl. Der Sichtdachstuhl, die damit verbundene Raumhöhe und großen Glasfronten in Richtung des Wilden Kaisers sorgen für ein besonderes Wohnerlebnis. Zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer stehen Ihnen im westlichen Trakt der Wohnung zur Verfügung. Highlight der Wohnung ist unter andrem der ca. 46 m² große Masterbereich mit Bad en suite sowie einer eigenen Sonnenterrasse. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein großes Kellerabteil. Energiedaten in Arbeit. Fertigstellung Mitte 2025. Übersicht über die weiteren zum Verkauf stehenden Wohnungen: ERDGESCHOSS Top 1 mit 65,60 m² Wohnfläche, 114,69 m² Garten, 59,85 m² Terrasse, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad um 700.000,00 ? Top 2 mit 63,66 m² Wohnfläche, 46,42 m² Garten, 52,08 m² Terrasse, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad um 680.600,00 ? Top 3 mit 49,18 m² Wohnfläche, 39,67 m² Garten, 30,33 m² Terrasse, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad um 523.800,00 ? Top 4 mit 92,63 m² Wohnfläche, 116,38 m² Garten, 66,43 m² Terrasse, 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder um 990.300,00 ? 1. OBERGESCHOSS Top 5 mit 64,60 m² Wohnfläche, 29,24 m² Terrasse, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad um 690.000,00 ? Top 6 mit 63,96 m² Wohnfläche, 17,99 m² Terrasse, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad um 683.600,00 ? Top 7 mit 77,93 m² Wohnfläche, 17,99 m² Terrasse, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad um 823.300,00 ? Top 8 mit 92,63 m² Wohnfläche, 21,46 m² Terrasse, 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder um 990.300,00 ? DACHGESCHOSS Penthouse Top 9 mit 147,21 m² Wohnfläche, 43,68 m² Terrasse, 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder um 2.566.570,00 ? Penthouse Top 10 mit 159,03 m² Wohnfläche, 42,52 m² Terrasse, 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder um 2.767.510,00 ? Rollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses exklusive Neubauprojekt mit insgesamt nur 4 Einheiten ist am Ortsanfang von Fieberbrunn, in leicht erhöhter Aussichtslage gelegen. Das Ortszentrum Fieberbrunn sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Skilifte sind mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. Nur ca. 200 Meter vom Objekt entfernt befindet sich die Ski-Bushaltestelle. Hierbei handelt es sich um die ca. 119 m² große Penthouse-Maisonette-Wohnung Top 4 welche sich über das 1. Obergeschoss bis in das Dachgeschoss erstreckt. Im 1. OG befindet sich der Haupteingang der Wohnung, mit dem Lift oder über eine in der Wohnung befindliche Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Die Diele/Garderobe, zwei Kinder/Gästeschlafzimmer mit Badezimmer sowie der Masterbedroom mit Bad en Suite und zwei Balkone befinden sich im 1. Obergeschoss. Über das gesamte Dachgeschoss erstreckt sich der großzügige Wohn/Essbereich mit Kamin und offener Küche sowie einer Gäste-Toilette. Von der knapp 64 m² großen Dachterrasse hat man einen fantastischen Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen. Im Untergeschoss des Neubaus gehört ein ca. 30 m² großer Kellerraum zur Wohnung. Hier könnte man sich ohne weiteres einen komfortablen Wellness- und Fitnessbereich einrichten. Die Wohnungen wurden mit edlen Eichendielenböden, zeitlos eleganten Fliesen sowie Sanitärgegenständen ausgestattet. Selbstverständlich sind auch Raffstores und eine Smarte Haussteuerung (BUS-System) verbaut worden. Vor dem Haus steht ein Carport- sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Beheizt wird der Neubau über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Energiedaten: HWB 55,0 Klasse c, fGEE 0,63 Klasse A+. Alle Wohnungen zur Hauptwohnsitznutzung (kein Freizeitwohnsitz). Barrierefrei: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese hochwertige und moderne Wohnanlage wurde Mitte 2023 fertiggestellt und befindet sich in ruhiger Ortslage, nur wenige Fußminuten von der Fußgängerzone entfernt. Sämtliche Nahversorger sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Die Skibushaltestelle, der Sportplatz, das Freibad und zahlreiche Rad- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Projekt ist Barrierefrei, verfügt über eine großzügige Tiefgarage, Allgemeinräume und einen kleinen Spielplatz. Hierbei handelt es sich um das Penthouse C7 mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² sowie ca. 31 m² Balkonflächen. Von der Tiefgarage oder vom Erdgeschoss, wo sich der Haupteingang befindet, gelangt man mit dem Lift direkt von das Penthouse. Dieses teilt sich auf in einen geräumigen Eingangsbereich, welcher alle Zimmer miteinander verbindet. Der großzügige Wohnessbereich mit offener Küche bietet ausreichend Platz. Weiters verfügt das Penthouse über drei Schlafzimmer sowie zwei komfortable Badezimmer, eines mit Dusche, das andere mit Badewanne und Dusche. Von allen drei Schlafzimmern und vom Wohnbereich gelangt man auf einen Balkon. Das Penthouse erstreckt sich durch das gesamte Gebäude und bietet auf der einen Seite einen fantastischen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und auf der anderen Seite auf den Wilden Kaiser. In den Wohn- und Schlafräumen sowie Gangbereichen wurde ein hochwertiger Eichendielenboden verlegt. Die Bäder sind mit zeitlos eleganten Fliesen ausgestattet. Eine Küche, Einbauten und Möbel wurden vom Bauträger nicht verbaut. Zum Penthouse gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein ca. 5 m² großes Kellerabteil. Energiedaten: HWB 36 Klasse B, fGEE 0,74 Klasse A, gültig bis 12.08.2031. Heizung über Fernwärme und Fußbodenheizung. Sofort Verfügbar Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses großzügige, ca. 138 m² große Penthouse befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit insgesamt nur 9 Einheiten. Die Wohnung erreichen Sie vom Erdgeschoss bequem mit dem Lift und gelangen sodann in die Diele. Highlight des Apartments ist der ca. 50 m² große Wohn-Essbereich, dieser besticht vor allem durch die übergroßen Glasfronten und den damit verbunden Panoramablick auf das Kitzbüheler Horn bis hin zum Wilden Kaiser. Auch für eine große Küche ist ausreichend Platz und der mittig angeordnete Kamin dient ideal als Raumteiler. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Master-Schlafbereich mit insgesamt 35 m², dieser besteht aus einer geräumigen Ankleide, einem Badezimmer mit Badewanne und großer Dusche sowie dem Schlafraum mit einem sensationellen Blick auf den Wilden Kaiser. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie eine separate Gästetoilette runden die Wohnung perfekt ab. Zwei Balkone im Ausmaß von insgesamt mehr als 55 m² bieten Ihnen auch ausreichend Platz zum Entspannen. Ein Kellerabteil ist im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden. Ein Carportstellplatz kann für 25.000,00 ? und ein Freistellplatz für 5.000,00 ? erworben werden. Sämtliche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitaktivitäten können ebenfalls in nächster Nähe ausgeübt werden. Das Zentrum von St.Johann in Tirol ist in nur ca. 3 Autominuten zu erreichen und auch in Kitzbühel sind Sie in ca. 15 Minuten. Der Skibus hält nur ca. 150 Meter vom Objekt entfernt. Energiedaten: HWB: 30,3 fGEE: 0,56 Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Zum Verkauf steht eine ca. 63 m² große Erdgeschoss-Gartenwohnung mit touristischer Widmung in einem gepflegten Apartmenthaus in Kitzbühel. ZUM OBJEKT: Die Suiten am Schloss liegen in sonniger Lage von Kitzbühel. Die Fußgängerzone, als auch die Skibushaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Aktuell befinden sich in dem Appartementhaus 9 hochwertig und komplett ausgestattete Appartements von ca. 42 m² bis 69 m² Wohnfläche. Im Haus ist ein Personenlift sowie ein Skikeller und ein Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum vorhanden. Vor dem Objekt steht jedem Apartment ein Carportstellplatz zur Verfügung (Kaufpreis 14.000,00 ?). ZUR WOHNUNG TOP 2: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses, ist hochwertig ausgestattet und komplett möbliert und teilt sich auf in einen geräumigen Eingangsbereich, drei Schlafzimmer, einem komfortablen Badezimmer sowie dem Wohn- und Essbereich und einer separaten Küche. Vom Wohn- und Essbereich gelangt an auf eine Terrasse und sodann in den Garten. Von der Wohnung hat man einen schönen Ausblick auf den Hahnenkamm und dank der südwestlichen Ausrichtung fast den ganzen Tag Sonne. DAS KONZEPT: Man erwirbt eine der 4 noch verfügbaren Wohnungen in dem Apartmenthaus und kann diese ca. 6 Wochen im Jahr selbst nutzen. Die übrige Zeit kümmert sich der Betreiber des Hauses um die Vermietung der Wohnung und man hat dadurch eine gute Rendite. Energiedaten: HWB 49,2 Klasse B, fGEE 0,76 Klasse A. Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

EIN HIGHLIGHT IN DEN KITZBÜHELER ALPEN. Der moderne Neubau bietet den passenden Rahmen für das Kitzbühel-Erlebnis und vereint ein Townhouse mit eigenem Lift, ein Penthouse, eine Wohnung im Obergeschoss sowie zwei Maisonette-Gartenwohnungen mit einer Gesamtfläche von 200 m² bis 352 m². Neben dem atemberaubenden Blick auf den Hahnenkamm und das Kitzbüheler Horn bis zum imposanten Anblick des Wilden Kaisers überzeugt die Luxus-Liegenschaft mit hoher Bauqualität, exzellenten Raumkonzepten, erlesenem Interieur und moderner Smarthome-Technik. Das Neubauprojekt bietet attraktiven Wohnraum in zeitgenössischer Architektur, die das alpine Bauen modern und individuell interpretiert und fügt sich dank innovativer Baukunst harmonisch in die Umgebung ein. Das Besondere an dieser Immobilie ist zweifellos die Premium-Lage im Herzen von Kitzbühel ? am Fuße der Streif. Inmitten der Stadt gelegen und nur zwei Gehminuten vom Skilift und Golfplatz entfernt, genießen die zukünftigen Bewohner den Luxus an kurzen Wegen. OBERGESCHOSS / Wohnung Top 03 ? Ca. 209 m² Wohnnutzfläche ? 4 Zimmer ? Balkon 1, Ausrichtung Süd-Ost-West ? Balkon 2, Ausrichtung Nord-Ost ? Eigener Wellnessbereich im 1. UG FACTS & FIGURES 1 Townhouse über 5 Etagen mit eigenem Lift, 1 Penthouse und 3 exklusive Wohnungen; Gesamtflächen von ca. 200 m² bis ca. 352 m² Panoramaterrassen und großzügige Balkone, atemberaubenden Panoramablick, Privatgärten, private Atmosphäre Hochwertigste Ausstattung, geschmackvolles Design von Luxusmarkenherstellern, edelsten Materialien wie Altholz, Naturstein, Eichendielenböden und Wandbespannungen aus feinsten italienischen Stoffen, Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Licht- durchfluteter Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und angrenzender Terrasse oder Balkon. Die Wohn-/Essbereiche werden mit hochwertigen italienischen Designküchen vom Hersteller Boffi und Küchengeräten von Gaggenau ausgestattet. Stilvolle Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern Durchdachten Grundrisse aller Wohnungen ermöglichen geräumige Schlaf- und Gästezimmer, teils mit En-Suite-Badezimmer und Ankleidebereich, die für maximalen Komfort sorgen. Alle Wohneinheiten verfügt über einen privaten Sauna- und Wellnessbereich mit Ruhebereich und Terrassenzugang im begrünten Lichthof. Smart Home, intuitive Steuerung der Haustechnik; digitale Schließanlage und Video-Gegensprechanlage. Den Bewohnern stehen 15 übergroße Einzelstellplätze in der Tiefgarage und 4 freistehende Außenparkplätze zur Verfügung. E-Mobility, moderne Mobilität: Möglichkeit für E-Ladestationen in der Tiefgarage. Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

EIN HIGHLIGHT IN DEN KITZBÜHELER ALPEN. Der moderne Neubau bietet den passenden Rahmen für das Kitzbühel-Erlebnis und vereint ein Townhouse mit eigenem Lift, ein Penthouse, eine Wohnung im Obergeschoss sowie zwei Maisonette-Gartenwohnungen mit einer Gesamtfläche von 200 m² bis 352 m². Neben dem atemberaubenden Blick auf den Hahnenkamm und das Kitzbüheler Horn bis zum imposanten Anblick des Wilden Kaisers überzeugt die Luxus-Liegenschaft mit hoher Bauqualität, exzellenten Raumkonzepten, erlesenem Interieur und moderner Smarthome-Technik. Das Neubauprojekt bietet attraktiven Wohnraum in zeitgenössischer Architektur, die das alpine Bauen modern und individuell interpretiert und fügt sich dank innovativer Baukunst harmonisch in die Umgebung ein. Das Besondere an dieser Immobilie ist zweifellos die Premium-Lage im Herzen von Kitzbühel ? am Fuße der Streif. Inmitten der Stadt gelegen und nur zwei Gehminuten vom Skilift und Golfplatz entfernt, genießen die zukünftigen Bewohner den Luxus an kurzen Wegen. GARTENWOHNUNG / Wohnung Top 04 ? Ca. 161 m² Wohnnutzfläche ? 3 Zimmer + ca. 19,5 m2 Lager/Hobby ? Private Gartenterrasse/Garten, Ausrichtung Süd-Ost-West ? Garten ca. 76 m², Terrasse ca. 36 m² ? Eigener Wellnessbereich im 1. UG ? 1 Pkw-Außenstellplatz FACTS & FIGURES 1 Townhouse über 5 Etagen mit eigenem Lift, 1 Penthouse und 3 exklusive Wohnungen; Gesamtflächen von ca. 200 m² bis ca. 352 m² Panoramaterrassen und großzügige Balkone, atemberaubenden Panoramablick, Privatgärten, private Atmosphäre Hochwertigste Ausstattung, geschmackvolles Design von Luxusmarkenherstellern, edelsten Materialien wie Altholz, Naturstein, Eichendielenböden und Wandbespannungen aus feinsten italienischen Stoffen, Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Licht- durchfluteter Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und angrenzender Terrasse oder Balkon. Die Wohn-/Essbereiche werden mit hochwertigen italienischen Designküchen vom Hersteller Boffi und Küchengeräten von Gaggenau ausgestattet. Stilvolle Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern Durchdachten Grundrisse aller Wohnungen ermöglichen geräumige Schlaf- und Gästezimmer, teils mit En-Suite-Badezimmer und Ankleidebereich, die für maximalen Komfort sorgen. Alle Wohneinheiten verfügt über einen privaten Sauna- und Wellnessbereich mit Ruhebereich und Terrassenzugang im begrünten Lichthof. Smart Home, intuitive Steuerung der Haustechnik; digitale Schließanlage und Video-Gegensprechanlage. Den Bewohnern stehen 15 übergroße Einzelstellplätze in der Tiefgarage und 4 freistehende Außenparkplätze zur Verfügung. E-Mobility, moderne Mobilität: Möglichkeit für E-Ladestationen in der Tiefgarage. Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

EIN HIGHLIGHT IN DEN KITZBÜHELER ALPEN. Der moderne Neubau bietet den passenden Rahmen für das Kitzbühel-Erlebnis und vereint ein Townhouse mit eigenem Lift, ein Penthouse, eine Wohnung im Obergeschoss sowie zwei Maisonette-Gartenwohnungen mit einer Gesamtfläche von 200 m² bis 352 m². Neben dem atemberaubenden Blick auf den Hahnenkamm und das Kitzbüheler Horn bis zum imposanten Anblick des Wilden Kaisers überzeugt die Luxus-Liegenschaft mit hoher Bauqualität, exzellenten Raumkonzepten, erlesenem Interieur und moderner Smarthome-Technik. Das Neubauprojekt bietet attraktiven Wohnraum in zeitgenössischer Architektur, die das alpine Bauen modern und individuell interpretiert und fügt sich dank innovativer Baukunst harmonisch in die Umgebung ein. Das Besondere an dieser Immobilie ist zweifellos die Premium-Lage im Herzen von Kitzbühel ? am Fuße der Streif. Inmitten der Stadt gelegen und nur zwei Gehminuten vom Skilift und Golfplatz entfernt, genießen die zukünftigen Bewohner den Luxus an kurzen Wegen. GARTENWOHNUNG / Wohnung Top 05 ? Ca. 164 m² Wohnnutzfläche ? 4 Zimmer ? Private Gartenterrasse/Garten, Ausrichtung Süd-West ? Garten ca. 65 m², Terrasse ca. 69 m² ? Eigener Wellnessbereich im 1. UG ? 1 Pkw-Außenstellplatz FACTS & FIGURES 1 Townhouse über 5 Etagen mit eigenem Lift, 1 Penthouse und 3 exklusive Wohnungen; Gesamtflächen von ca. 200 m² bis ca. 352 m² Panoramaterrassen und großzügige Balkone, atemberaubenden Panoramablick, Privatgärten, private Atmosphäre Hochwertigste Ausstattung, geschmackvolles Design von Luxusmarkenherstellern, edelsten Materialien wie Altholz, Naturstein, Eichendielenböden und Wandbespannungen aus feinsten italienischen Stoffen, Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Licht- durchfluteter Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und angrenzender Terrasse oder Balkon. Die Wohn-/Essbereiche werden mit hochwertigen italienischen Designküchen vom Hersteller Boffi und Küchengeräten von Gaggenau ausgestattet. Stilvolle Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern Durchdachten Grundrisse aller Wohnungen ermöglichen geräumige Schlaf- und Gästezimmer, teils mit En-Suite-Badezimmer und Ankleidebereich, die für maximalen Komfort sorgen. Alle Wohneinheiten verfügt über einen privaten Sauna- und Wellnessbereich mit Ruhebereich und Terrassenzugang im begrünten Lichthof. Smart Home, intuitive Steuerung der Haustechnik; digitale Schließanlage und Video-Gegensprechanlage. Den Bewohnern stehen 15 übergroße Einzelstellplätze in der Tiefgarage und 4 freistehende Außenparkplätze zur Verfügung. E-Mobility, moderne Mobilität: Möglichkeit für E-Ladestationen in der Tiefgarage. Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In absoluter Top-Lage in Reith bei Kitzbühel entstehen 2 Häuser mit jeweils nur 2 exklusive Wohnungen mit Blick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und die umliegende Bergwelt. Über die Tiefgarage sind die Wohnungen mit dem Lift direkt erreichbar. Hierbei handelt es sich um die in Haus B befindliche Erdgeschosswohnung, welche sich über 2 Etagen erstreckt und eine Wohnnutzfläche von ca. 256 m² aufweist. Im Erdgeschoss besteht die Wohnung aus einem großen Wohn/Ess-Salon mit offener exklusiven Poliform Küche mit Miele + Bora Geräte, Gäste-WC, Abstellraum, Vorraum, dem Masterbedroom mit Ankleide und Badezimmer en suite sowie einem weiteren Schlafzimmer mit Bad en suite. Von allen Zimmern gelangt man auf die umlaufende, großzügige Terrasse. Der untere Trakt ist sowohl über das in der Wohnung befindliche Treppenhaus als auch über einen privaten Lift erreichbar. Hier befinden sich ein Abstell/Hauswirtschaftsraum, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein komfortabler Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum, WC und Dusche. Vom Wellnessbereich mit Klafs-Sauna als auch vom Schlafzimmer gelangt man wiederum auf eine ca. 102 m² große Terrasse. Weiters gehört zur Wohnung ein sehr großer Kellerraum, ein Abstellraum für Gartengeräte und 2-3 Stellplätze in der Tiefgarage. Abstellräume für Ski und Mountainbikes stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Heizung erfolgt über Erdgas-Fußbodenheizung, die Sanitärräume werden mit exklusiven Fliesen und Sanitärgegenständen ausgestattet. Die gesamte Einrichtung wird von einem Innenarchitekten im modern/alpinen Stil mit zahlreichen hochwertigen Altholz Elementen und Occhio Leuchten vorgenommen. Baubeginn bereits erfolgt ? Fertigstellung voraussichtlich Mitte 2023. Energiedaten in Arbeit. Kabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3 %... [Mehr]