Wohnung ab 4 Zimmer im Bezirk Liezen kaufen

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

TAUERN QUARTETT SCHLADMINGIn zentraler Ruhelage entsteht dieser großzügige Familienwohntraum. Diese Wohneinheit durch einen durchdachten Grundriss sowie zwei Bäder und bietet Platz für eine Familie. Die Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche ist Süd-West-Ost-Seitig ausgerichtet und liegt neben der Enns und bietet einen wunderschönen Ausblick zum grünen Ennsufer. Fußläufig sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens erreichbar. OBJEKTBESCHREIBUNG: Die 4 modernen und in schlichter Architektur gehaltenen Wohngebäude entstehen in der ruhigen „Kofler-Gföller-Straße“. Die Fassade wird teilweise mit Holz gestaltet und setzt so natürliche Akzente, die sich gut in die grüne Umgebung am Ennsufer einfügen. In den 48 komfortablen Eigentumswohnungen mit hochwertiger und zeitgemäßer Ausstattung finden alle Generationen ein neues Heim. Mit durchdachten Grundrissen und attraktiven Wohnflächen von 55 m² bis 124 m² sind diese Wohnungen richtige Raumwunder. Sorgsam wird in den 2- bis 4-Zimmerwohnungen auf die unterschiedlichsten Ansprüche und Bedürfnisse der neuen Bewohner eingegangen. Die Baukörper werden im Dachgeschoss in Massivholzbauweise gefertigt, was für ein gesundes und angenehmes Raumklima sorgt und einen positiven Affekt auf unsere Lebensqualität hat. Selbstverständlich gibt es eine Tiefgarage sowie einen Lift in alle Stockwerke und Kellerräume für jede Wohnung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #ruhig

Ankommen, Aufatmen, Zuhause sein ? Wohnen, wo der Blick die Seele berührt Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung im Zentrum von Schladming vereint modernes Design mit alpinem Flair und bietet exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Alle Schlafräume bieten direkten Zugang zum überdachten Westbalkon ? genießen Sie hier stimmungsvolle Sonnenuntergänge! Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich überzeugt durch ein modernes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung, während die perfekt integrierte Küche keine Wünsche offen lässt. Ein weiteres Highlight ist die angeschlossene Dirty Kitchen, ein funktionaler Zusatzbereich für Vorbereitungen und alltägliche Küchenarbeiten ? eine Antwort auf das moderne Wohnkonzept von Heute. Diese Penthouse-Wohnung ist ideal für all jene, die eine ruhige, zentrale Lage mit hohem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung verbinden möchten. Ein einzigartiger Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen von Schladming. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10% abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt.... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 m², die sich durch eine ideale Raumaufteilung und einen hohen Wohnkomfort auszeichnet. Die Wohnung verfügt über 2 gemütliche Schlafzimmer, die für erholsame Nächte sorgen, ein zusätzliches Büro, das perfekt als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, und ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Zugang zu einem schönen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten, was in dieser Lage einen besonderen Mehrwert darstellt. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Post, Bank, Supermärkte sowie der Busbahnhof sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Diese Wohnung bietet sowohl eine ruhige Wohnatmosphäre als auch die Vorzüge einer zentralen Lage ? ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die den Komfort des urbanen Lebens schätzen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Vollausgestattetes Appartement im 1. Obergeschoß2 Schlafzimmer mit Doppelbetten, 1 Zimmer davon mit eigenem Bad & WCWohnküche mit Loggia, vollausgestattet mit Kaffeemaschine, E-Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler 2 Bäder mit Dusche und WC, 1 separates WCAlle Zimmer sind mit mit Flatscreen-TV & hochwertigen Möbeln ausgestattet+ Infrarotkabine + W-Lan Internet + Skisafe + Skischuhtrockner Nichtraucherappartement / Fernwärmeheizung / Kunststoffenster 3fach vg. Darüber hinaus gibt einen eigenen Carport inkl. absperrbaren Fahrradraum für 6 Fahrräder und einen weiteren zugehörigen PKW-Parkplatz. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten die Planai Gondelstation sowie das Schwimm- und Hallenbad, das Fitnesscenter und mehrere Supermärkte. Direkt am Schladminger Hauptplatz befinden sich etliche Shoppingmöglichkeiten, Cafes, Restaurants und Bars. Die Wohnung wird derzeit mit 90% Auslastung per anno touristisch vermietet, die Nutzung als Hauptwohnsitz ist ebenfalls möglich. Bei einer Vermietung an Privat ist die Wohnung Vorsteuerabzugsfähig. Auf Anfrage sende ich Ihnen die Pläne von der Wohnetage im 1. Obergeschoß und vom Erdgeschoß. Preis ist VB. Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich unter [Telefonnummer entfernt]Walter Pap, Selbständiger Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

SIE SUCHEN EINE WOHNUNG MIT PERFEKTER RAUMAUFTEILUNG, SONNENLAGE, BERGBLICK UND IDEALER ANBINDUNG AN DEN ÖFFENTLICHEN VERKEHR Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein! HEIMKOMMEN UND WOHLFÜHLEN IST HIER ANGESAGT ... Auf der obersten Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses gelegen (kein Lift), bietet diese schöne Wohnung genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Diese Immobilie besticht durch die ideale Raumaufteilung mit gleich 3 Schlafzimmern. Die Wohnung wurde vor ca. 3 Jahren modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und sehr ansprechenden Design. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit Südausrichtung. Diese bietet eine ideale Größe, um bereits beim morgendlichen Kaffee den Vögeln zu lauschen; mittags die Sonnenstrahlen zu genießen; oder den Abend entspannt mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen. HERRLICH ... Egal aus welchem Fenster Sie sehen (Norden, Süden, Westen), Sie können sich überall an einem Bergblick erfreuen. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die neue Küche lässt keine Wünsche offen und steht zum Kochen und Backen bereit. Das zur Wohnung gehörende großzügige Kellerabteil bietet noch genügend zusätzlichen Stauraum. Ihrem Auto steht eine Tiefgarage zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um Parkmöglichkeiten machen müssen. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser wunderschönen Wohnung beeindrucken. Ich freue mich auf Sie! BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE: - Sonnenlage - Grimmingblick - perfekte Raumaufteilung - hell und freundlich (große Fenster) - Loggia mit Südausrichtung - vor ca. 3 Jahren modernisiert - Fußbodenheizung - neue Fußböden und Türen - neue Küche (im Kaufpreis bereits inklusive) - Tiefgaragenabstellplatz (im Kaufpreis bereits inklusive) - großzügiges Kellerabteil uvm ... Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese luxuriöse Erdgeschosswohnung in Rohrmoos/Schladming, bietet nicht nur eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Skilift, sondern auch einen einzigartigen Lebensstil für Naturliebhaber und Komfortsuchende gleichermaßen. Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte vom Skilift/Schipiste entfernt und bietet eine 79 m² große Terrasse mit kleinem Gartenanteil und herrlicher Aussicht auf die umliegenden Berge und auf Schladming. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Wohnbereich empfangen, der durch vereinzelte Holzelemente eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die Wohnung verfügt generell über eine lässig-moderne Ausstattung, die Komfort und Funktionalität vereint. Die Raumaufteilung besteht aus zwei Schlafzimmern, wovon ein Schlafzimmer über einen begehbarem Schrankraum verfügt. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen ein, während das Baddesign einen Hauch von Luxus und Entspannung bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein PKW-Freistellplatz sorgen für sichere und bequeme Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Diese exklusive Erdgeschosswohnung bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Naturverbundenheit. Genießen Sie die Annehmlichkeiten dieser Wohnung und erleben Sie die Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür.... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Privatverkauf, ohne Maklergebühren. Zum Verkauf steht eine helle, 80m2 große 4 Zimmer Wohnung in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage in Stainach-Pürgg. Die Wohnung besticht durch die Nähe zum Zentrum und ganztags Sonne. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen, ein Kindergarten sowie Schulen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Im Jahr 2019 wurden umfassende Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten vorgenommen. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und beansprucht die Hälfte des nördlichen Teilbereichs des Mehrparteienhauses. . Es handelt sich um eine Eigentümergemeinschaft, nicht um eine Siedlungsgenossenschaft. Die Zimmeraufteilung ist wie folgt: • Büro/Kinderzimmer • Vorhaus • WC • Badezimmer • offener Wohn- und Essbereich mit EBK • Kinderzimmer/Gästezimmer • Schlafzimmer Durch die großzügige Aufteilung ist sie perfekt für Familien geeignet. Zur Wohnung gehört ein Auto-Parkplatz und ein Kellerabteil. Der Dachboden kann ebenfalls als zusätzlicher Stauraum mitbenutzt werden. Bei Bedarf kann ein Balkon errichtet werden. Die Begründung eines Zweitwohnsitzes ist möglich.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

FAMILIENTRAUM in Schladming In zentraler Ruhelage entsteht dieser großzügige Familienwohntraum. Diese Wohneinheit mit Garten überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie zwei Bäder und bietet Platz für eine Familie die auch gerne einen Garten zu ihrem Eigentum zählt. Die Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche ist Süd-West-Ost-Seitig ausgerichtet und liegt neben der Enns und bietet einen wunderschönen Ausblick zum grünen Ennsufer. Fußläufig sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

TAUERN QUARTETT SCHLADMINGDiese provisionsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Hochwertige Ausstattung, Barrierefreiheit sowie zentrale aber ruhige Lage überzeugen bei dieser Eigentums- oder Anlageimmobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese lichtdurchflutete Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 91 m² befindet sich im obersten Stockwerk eines Mehrparteienhauses mit Lift und bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Ausstattung, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge. Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept: Das einladende Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen, südseitigen Loggia lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier genießen Sie nicht nur die warmen Sonnenstrahlen, sondern auch einen herrlichen Blick auf die Natur. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für Rückzug und Erholung. Das Esszimmer und die separate Küche sind ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung. Zusätzlich stehen Ihnen ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung wird durch die Vorräume ergänzt, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Tiefgaragenabstellplatz, der Ihnen komfortables Parken ermöglicht. Der große, allgemeine Grünbereich rund um das Haus lädt zu Aktivitäten im Freien ein und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Lage der Wohnung ist ideal: In unmittelbarer Nähe finden Sie ein Lebensmittelgeschäft für Ihre täglichen Einkäufe sowie eine Bushaltestelle, die Sie schnell und bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr verbindet. Für Wintersportbegeisterte ist diese Wohnung ein wahres Paradies. Die renommierten Skigebiete Hauser Kaibling, die Dachstein-Tauern Region, Schladming, Planneralm, Riesneralm und die Tauplitz sind schnell erreichbar und bieten Ihnen erstklassige Pistenverhältnisse. Auch die nahegelegenen Skigebiete in Oberösterreich, wie Hinterstoder und Wurzeralm, laden zu unvergesslichen Skiabenteuern ein. Und für entspannende Ausflüge erreichen Sie das wunderschöne Salzkammergut mit seinen glitzernden Seen in nur ca. 25 Minuten. Im Sommer laden die umliegenden Wander- und Klettergebiete und der Golf- und Landklub Ennstal in Weißenbach bei Liezen sowie der Golf- und Countryclub Schloss Pichlarn im nahen Irdning, zu sportlicher Betätigung und Erholung ein. In nur 20 Autominuten erreichen Sie die beeindruckende Gesäuse Region, ein Paradies für Naturliebhaber. Hier erwarten Sie atemberaubende Landschaften des Nationalparks Gesäuse und das Stift Admont mit der größten Klosterbibliothek der Welt. Die Wohnung ist zudem zweitwohnsitzfähig, was sie zu einer idealen Investition für alle macht, die eine Kombination aus Haupt- und Zweitwohnsitz suchen. Genießen Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Exklusives Wohnvergnügen mit Bergpanorama: Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Tauplitz! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die exklusive 3-Zimmer-Wohnung von KR Real im 1. Obergeschoss bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 84,89 m², sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick auf den imposanten Grimming. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Gebäudekomplex, bestehend aus nur 2 Häusern. Diese Wohnung befindet sich in Haus 2. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre in diesem exklusiven Wohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2004 errichtet, und seitdem wurde diese Wohnung liebevoll gepflegt und maßgeschneidert eingerichtet. Die großzügigen knapp 84,89 m² verteilen sich geschickt auf drei möglichen Schlafzimmern, einem Wohn/Essbereich, einer separaten Küche, extra Abstellraum, Badezimmer und separatem WC. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die komplett verglaste Loggia, die nicht nur den Wohnraum erweitert, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf den Grimming ermöglicht. Der unverbaute Blick auf den majestätischen Grimming ist einfach traumhaft und verleiht der Wohnung eine besondere Wohnqualität. Genießen Sie jeden Tag das Gefühl von Freiheit und Natur. Zu der Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil mit einer Größe von 8,03 m², das zusätzlichen Stauraum bietet und ein eigenes Carport runden dieses Angebot ab. Diese Wohnung bietet nicht nur eine exklusive Wohnatmosphäre mit traumhaftem Ausblick, sondern auch die seltene Gelegenheit, das Skigebiet und die Langlaufloipen direkt vor der eigenen Haustür zu erleben. Genießen Sie das Beste des alpinen Wintersports und die unberührte Natur Tauplitz in einer exklusiven Wohnlage. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen im Winterparadies! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Tauplitz! Die Wohnung wird unmöbliert angeboten. Auf Anfrage können Möbelstücke mitverkauft werden. Unabhängig vom Verkauf dieser Wohnung, können wir Ihnen in Tauplitz auch eine Doppelgarage mit Carport anbieten. Hierfür bitte ebenfalls um Kontaktaufnahme. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: F. Ringdorfer Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

TAUERN QUARTETT SCHLADMINGDiese provisionsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Hochwertige Ausstattung, Barrierefreiheit sowie zentrale aber ruhige Lage überzeugen bei dieser Eigentums- oder Anlageimmobilie. Die Wohnung ist ab Dezember 2024 bezugsfertig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]