Eigentumswohnungen mit Terrasse in Oberösterreich

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnpark Lindau Auf dem Areal des ehemaligen ? Loden Frey Gewerbeparks? sind an der Lindau Straße, am Westrand drei Wohngebäude A, B und C errichtet worden. Diese Wohnhäuser haben eine gemeinsame, autofreie Erschließungszone direkt über dem Garagendeck. Alle Häuser und Ebenen sind durch Aufzüge barrierefrei erschlossen. Jeder Wohnung wurden großzügige Terrassen oder Freiflächen zugeordnet, um den Bewohnern einen entsprechenden Freiraum und Privatsphäre zu bieten. Die angebotene Wohnung befindet sich im Bauteil B im Erdgeschoss. sie verfügt über 2 Zimmer (Raumeinteilungsvorschlag), einer großzügigen Terrasse, sowie großen Kellerraum. In der Tiefgarage kann 1 Stellplatz dazu erworben werden. EINE TEILKAUFVARIANTE WIRD ÜBER DEN BAUTRÄGER ANGEBOTEN !!!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Eigentumswohnung/Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse! Diese moderne Wohnung befindet sich in einer modernen Villa mit 3 Wohneinheiten am Stadtrand von Linz und ist perfekt für diejenigen, die nicht auf Ruhe und Natur verzichten möchten. Die Außenansicht wurde durch Architektenhand geformt und vermittelt einen sehr modernen und edlen Eindruck. Die Wohnhausanlage befindet sich in einer Sackgasse und ist das letzte Haus auf der linken Seite ? unmittelbar angrenzend ist ein Wald und Wiese. Aus der Wohnung, sowie von der Terrasse aus haben Sie einen Fernblick bzw. einen wunderschönen Ausblick auf Linz. Die Entfernung ins Stadtzentrum von Linz beträgt rund 6 Kilometer, öffentliche Verkehrsmittel sind rund 1 Kilometer von der Liegenschaft entfernt. Die Aufteilung/Grundrissplanung der Wohnung ist sehr durchdacht und lädt zum Relaxen ein. Aufteilung: Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Toilette, 2 Bäder, 2 Vorraum, Terrasse, Garten. Der Wohnung zugeordnet sind ein Kellerabteil und zwei überdachte PKW-Abstellplätze/Carport. Flächen: Wohnnutzfläche ca. 170,00 m², Gartenfläche ca. 100,00 m², Terrassenfläche ca. 45,00 m², Die Wohnhausanlage befindet sich in einer Sackgasse und ist das letzte Haus auf der linken Seite ? unmittelbar angrenzend ist ein Wald und Wiese. Aus der Wohnung, sowie von der Terrasse aus haben Sie einen Fernblick bzw. einen wunderschönen Ausblick auf Linz. Die Entfernung ins Stadtzentrum von Linz beträgt rund 6 Kilometer, öffentliche Verkehrsmittel sind rund 1 Kilometer von der Liegenschaft entfernt.? Badezimmer mit Dusche und Badewanne ? Anschlüsse für Kaminofen ist vorhanden ? Die Wohnräume sind mit hochwertige Parkettböden und Keramikfliesen und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Terrasse ist verfliest. Zusätzlich zur Terrasse gibt es noch eine überdachte Terrasse ? Sonnenschutz: elektrische Außenraffstores ? Aufzugsanlage/Personenlift ? Fußbodenheizung - Geothermie-Heizung: Eine Sole-Wasser-Wärmepumpe gewinnt Wärme aus dem Erdreich. ? 2 PKW-Abstellplätze/Carport (massiv in Beton errichtet) sowei ein Kellerraum mit rd. 14 m² sind im Kaufpreis beinhaltet Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Die Traun vor Augen und den Traunsee im Blickfeld, die schönste Art fernzusehen ? und doch ist dies erst der Anfang des in Österreich wohl einzigartigen Immobilienkonzeptes! Um die architektonische Tradition dieses außergewöhnlichen Platzes zu erhalten, wurden gestalterische Proportionen des alten Baus in den Nachfolgebau transferiert - ruhige und reduziert klare Strukturen waren das Ziel. Gleichzeitig wird das Landschaftsbild anhand der historischen Baumasse und den Erhalt des Grüngürtels bewahrt. So gesehen ist K7 ein einzigartiges Projekt! Die K7 Appartements liegen zentral und dennoch in absoluter Ruhelage. In nur einer Minute Fußweg zum Stadtplatz von Gmunden und trotzdem direkt in grüner Idylle. Die Neubau-Appartements mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bis 226 m² bieten allesamt Loggien über der Traun. Ein weiteres Highlight sind die lichtdurchfluteten Galerien in den exklusiven Penthouses. Die Immobilie besticht mit hochwertiger und luxuriöser Ausstattung, individuellen privaten Wellnessbereichen in den Penthouses und zahlreichen, modernen Ansprüchen. Besonderes Flair genießen Sie mit der außerordentlich hohen Raumhöhe und vielem mehr. Yacht In - Yacht Out Doch wer denkt, das wären bereits die Highlights, irrt und sollte dem Tiefgeschoss des Gebäudes einen Besuch abstatten! Was wäre eine derart großartige Lage am Wasser ohne eigenes Boot? Tatsächlich sind jedoch die notwendigen Bootsplätze rund um den See ausgesprochene Mangelware! Nicht so in der neuen K7, wo für die Appartements ein eigener Bootsliegeplatz im dazugehörigen Bootshaus im Tiefgeschoss vorhanden ist. Dieses durchdachte Detail macht das Leben mit dem Fluss bzw. dem See so einzigartig! Mehr zum "Private Harbour" erfahren Sie auf Anfrage! Eckdaten * Fertigstellung bereits erfolgt! * hochwertiges Landhausdielenparkett (optional Fischgrätparkett) * großformatige, keramische Fliesen * moderne, funktionale Grundrisse * Penthouses allesamt mit Galerie und 2 Dachterrassen * Einbau einer Sauna nach Absprache möglich * energieeffiziente Bauweise (geringe Betriebs- und Heizkosten) * barrierefrei (Aufzug vom Bootshaus bis ins Dachgeschoss) * ausreichend Tiefgaragen- sowie weitere Freiparkplätze * herrliche Loggien über der Traun * 23 Bootsliegeplätze in der eigenen Bootsgarage Das wichtigste bzgl. Schifffahrt am Traunsee kurz zusammengefasst; 1. bis 4,4 k W Motorleistung benötigt man keine Zulassung für das Boot und kein Schiffsführerpatent (Führerschein) 2. ab 4,4 k W Motorleistung muss das Boot zugelassen werden und man muss ein Schiffsführerpatent vorweisen 3. Schiffsführerpatente können unter anderem am Traunsee bei den ortsansässigen Schiffsführerschulen in zwei Abendkursen gemacht werden 4. Motorboot-Sommersperre vom 1. Juli bis 31. August gilt nur für Boote mit Verbrennungsmotoren ? ausgenommen sind Elektroboot 5. Deshalb ist am Traunsee gängig Elektroboote bis zu 60 k W (81,6 PS) zu fahren, z. B.: https://www.frauscherboats.com/Elektroboote/740-Mirage-Air#section-0 Verfügbare Einheiten: K7 Appartements & Bootshaus - Penthouse TOP 16 220 m² K7 Appartements & Bootshaus - Penthouse TOP 13 220 m² Alle anderen Einheiten sind bereits verkauft. Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Topausstattung für Penthouse Top 3: Ziegelmassiv + Vollwärmeschutz Raumhöhe 2,75 m - für mehr Raumgefühl Fixpreis inkl. Anschlusskosteneigener Brunnen zur Wasserversorgung mit reinstem Mühlviertler Quellwasserkostengünstig und von bester Qualität3 fach Verglasung Kunststoff / Aluminium tlw. mit Hebe / Schiebeelementen Raffstores (elektrisch) an allen Fenstern in Wohnräumen (*) Wohnungseingangstüren mit WK3 Schutz für Ihre Sicherheit Videosprechanlagebarrierefreier Aufzug von der Garage in jedes Stockwerkenergiesparende Fußbodenheizung kombiniert mit einer Luft/Wärmepumpe Echtholzböden geölt oder lackiert (abschleifbar) (*) großformatiges Feinsteinzeug (60 x 60 cm) (*) Röhrenspan Holzinnentüren stumpf einschlagend (*) Komplette sanitäre Einrichtung mit Markenprodukten (*) Heizungsregelung per Einzelraumthermostat in jedem Wohnraum Handwaschbecken im WC (*) ca. 91 m² große Garage mit optionaler Ladestation für E-Autos (*) Eigengärten eingezäunt Terrassenbelag wahlweise in Lärchenholz oder Estrichplatten (*) Kellerabteil inkl. Stromanschluss und Licht am eigenen Zählerwahlweise belags- oder schlüsselfertig Pool Sauna (*) optional bei schlüsselfertig Paket enthalten Weitere gute Kaufgründe sind: alle Projektpartner mit langjähriger Erfahrung und bester Bonität Fixpreis bei Vertragsabschlussalle Anschlusskosten sind im Fixpreis inkludiert Ziegelmassivbau Treuhandabwicklung durch Rechtsanwalt nach dem Bauträgervertragsgesetzniedrigste Energiekosten dank bester Dämmunghochwertige Ausführung und Ausstattung mit 3 Designlinien "Classic, Lounge, Modern" zentrumsnahe Lage mit Fernsicht bis ins Gebirge Barrierefrei in allen Stockwerken anpassbarer Wohnbau mit individueller Raumaufteilung ja nach Baufortschritt auch kostenlos möglich Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie haben es sich verdient! In Ihrem neuen Zuhause im Salzkammergut, wo Berge die Seen treffen, erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort und finden Abstand vom hektischem Alltag. Das Neubauprojekt "Am Sonnenhang" in der idyllischen Gemeinde Tiefgraben besticht mit fantastischer Lage zwischen Mondsee und Irrsee. Mit nur sechs Eigentumswohnungen genießen Sie ein Mehr an Privatsphäre und Idylle auf höchstem Niveau. Mit der exklusiven 4-Zimmer Wohnung und ihrem schönen Privatgarten und Terrasse lässt sich hier das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Bodentiefe Fenster in den Wohnbereichen und gläserne Balkonbrüstungen schaffen ein besonders helles und freundliches Wohlfühlambiente. Abgerundet mit hochwertigen Ausstattungselementen bleiben nahezu keine Wünsche offen. Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 4-Zimmer Wohnung mit ca. 93 m² Wohnflächeca. 121 m² Privatgarten und Terrasse mit ca. 17 m²2 PKW-Stellplätze - 1 überdacht, 1 teilüberdacht idyllische Ruhelage mit traumhaften Panoramablick, hoher Freizeitwertmoderne und zeitlose Architektur, qualitative und energieeffiziente Bauweisefamiliäre Atmosphäre - nur 6 Wohnungen im Haus Hochwertige Ausstattungselemente: Stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Raffstore-Beschattungssystem mit Funksteuerung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlagevorteilhafte Luft-Wärmepumpe Lift, Fahrradraum, Waschküche, attraktive Außenanlage Kaufpreis 2 PKW-Stellplätze: EUR 61.800,-... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie haben es sich verdient! In Ihrem neuen Zuhause im Salzkammergut, wo Berge die Seen treffen, erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort und finden Abstand vom hektischem Alltag. Das Neubauprojekt "Am Sonnenhang" in der idyllischen Gemeinde Tiefgraben besticht mit fantastischer Lage zwischen Mondsee und Irrsee. Mit nur sechs Eigentumswohnungen genießen Sie ein Mehr an Privatsphäre und Idylle auf höchstem Niveau. Mit der exklusiven 4-Zimmer Wohnung und ihrem schönen Privatgarten und Terrasse lässt sich hier das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Bodentiefe Fenster in den Wohnbereichen und gläserne Balkonbrüstungen schaffen ein besonders helles und freundliches Wohlfühlambiente. Abgerundet mit hochwertigen Ausstattungselementen bleiben nahezu keine Wünsche offen. Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 4-Zimmer Wohnung mit ca. 93 m² Wohnflächeca.16 m² Balkon2 PKW-Stellplätze - 1 überdacht, 1 teilüberdacht idyllische Ruhelage mit traumhaften Panoramablick, hoher Freizeitwertmoderne und zeitlose Architektur, qualitative und energieeffiziente Bauweisefamiliäre Atmosphäre - nur 6 Wohnungen im Haus Hochwertige Ausstattungselemente: Stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Raffstore-Beschattungssystem mit Funksteuerung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlagevorteilhafte Luft-Wärmepumpe Lift, Fahrradraum, Waschküche, attraktive Außenanlage Kaufpreis 2 PKW-Stellplätze: EUR 61.800,-... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

TAG DER OFFENEN TÜR am Freitag den 28.02.2025 von 13-17 Uhr. Besuchen Sie uns und informieren Sie sich über Ihre Traumwohnung. Besichtigung nur mit Voranmeldung unter: [Email] oder [Tel] möglich. In Puchenau am Hochfeld entsteht in idealer Lage, 5 Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, ein Wohnprojekt mit 10 Eigentumswohnungen, Tiefgarage und großzügigen Außenflächen. Puchenau verfügt durch sein vielseitiges Angebot an Geschäften und Gastronomiebetrieben, Arztpraxen, einer Apotheke, Bildungs- und Kultureinrichtungen sowie seiner Nähe und optimalen Anbindungen zur Landeshauptstadt Linz über eine ideale Infrastruktur. Die Wohnungen zwischen 69 und 147 m² sind mit großzügigen Terrassen, Balkone, Loggien oder Gärten ausgestattet und werden barrierefrei mit einen Lift erreicht. Die durchdachten Grundrisslösungen erfüllen Ihren Anspruch an modernes Wohnen und bieten ideale Voraussetzungen für alle Lebenslagen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Ski-Zentrum von Hinterstoder, neben der ehemaligen Talstation zu den Hutterer-Böden, befinden sich diese außergewöhnlichen Eigentumswohnungen mit Terrassen, Loggien oder Eigengärten. Mit hochwertigen Ausstattungsdetails und einem einmaligen Blick zum großen Priel, können Sie hier Sommer und Winter, jeden Tag wie einen Urlaubstag verbringen- egal ob Sie zum Skifahren die legendäre Hannes Trinkl-Abfahrt bis vor die Haustür nutzen, oder die Region rund um den großen Priel oder den Golfplatz in Windischgarsten, oder mit dem Hund entlang des Schieder-Weihers spazieren....... Die Region Pyhrn-Eisenwurzen bietet das ganze Jahr Freizeit, Sport und Erholungsmöglichkeiten, ob am Berg oder zu Wasser. Die Wohnungen überzeugen durch ein modernes Raumgefühl, hochwertige Türen und Böden sowie eine moderne Badezimmerausstattung. Die Eigengärten und die Außenbereiche der einzelnen Wohnungen, mit einem traumhaften Panoramablick zum großen Priel suchen Ihresgleichen. Jeder Wohnung zugehörig ist ein Autoabstellplatz, ein Personenlift und ein Kellerabteil erhöhen zusätzlich das Angebot. Die Lage und der Komfort bieten Ihnen alles was das Herz begehrt. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, damit wir Ihnen diese seltene Immobilie vorstellen können. Raumaufteilung und Gestaltung: Vorraum mit Garderobe Bad mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss WC separat mit Handwaschbecken Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und zum Garten Küche - Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und zum Garten Kellerabteil + allgemeiner Ski-Equipment-Bereich Abstellplatz netto € 10.500, (Endverbraucher € 12.000, ) Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Ski-Zentrum von Hinterstoder, neben der ehemaligen Talstation zu den Hutterer-Böden, befinden sich diese außergewöhnlichen Eigentumswohnungen mit Terrassen, Loggien oder Eigengärten. Mit hochwertigen Ausstattungsdetails und einem einmaligen Blick zum großen Priel, können Sie hier Sommer und Winter, jeden Tag wie einen Urlaubstag verbringen- egal ob Sie zum Skifahren die legendäre Hannes Trinkl-Abfahrt bis vor die Haustür nutzen, oder die Region rund um den großen Priel oder den Golfplatz in Windischgarsten, oder mit dem Hund entlang des Schieder-Weihers spazieren....... Die Region Pyhrn-Eisenwurzen bietet das ganze Jahr Freizeit, Sport und Erholungsmöglichkeiten, ob am Berg oder zu Wasser. Die Wohnungen überzeugen durch ein modernes Raumgefühl, hochwertige Türen und Böden sowie eine moderne Badezimmerausstattung. Die Eigengärten und die Außenbereiche der einzelnen Wohnungen, mit einem traumhaften Panoramablick zum großen Priel suchen Ihresgleichen. Jeder Wohnung zugehörig ist ein Autoabstellplatz, ein Personenlift und ein Kellerabteil erhöhen zusätzlich das Angebot. Die Lage und der Komfort bieten Ihnen alles was das Herz begehrt. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, damit wir Ihnen diese seltene Immobilie vorstellen können. Raumaufteilung und Gestaltung: Vorraum Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner WC separat mit Handwaschbecken Küche - Wohn-/ Esszimmer /Schlafraum mit Ausgang auf die große Loggia Kellerabteil + allgemeiner Ski-Equipment-Bereich Abstellplatz netto € 10.500, (Endverbraucher € 12.000, ) Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen im Spitzleithenweg - Ihrem neuen Zuhause in Mattighofen! TOP 1 - 83m² Gartenwohnung. Objektbeschreibung: Die großzügige 83m² Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Das Apartment umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen einladenden Vorraum. Schlafzimmer: Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und verfügen über große Fenster, die für eine angenehme Belichtung sorgen. Die geschmackvolle Gestaltung schafft eine behagliche Atmosphäre. Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Große Fensterflächen ermöglichen einen herrlichen Ausblick und bringen viel Tageslicht in den Raum. Die offene Gestaltung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnbereich und Küche. Badezimmer und WC: Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum bietet genügend Stauraum für Haushaltsutensilien und ermöglicht eine aufgeräumte Wohnatmosphäre. Vorraum: Der einladende Vorraum schafft den ersten Eindruck beim Betreten der Wohnung und bietet Platz für Garderobe und Schuhe. Terrasse und Garten: Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet. Der angrenzende 77m² Garten bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Sonnenbaden oder Gärtnern ein. Parkplätze: Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, die direkt am Objekt zur Verfügung stehen. Dies bietet bequemen Zugang und sichere Unterbringung für Fahrzeuge. Lagerabteil: Ein zusätzliches Lagerabteil ist der Wohnung zugewiesen, was zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder saisonale Utensilien ermöglicht. Fazit: Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die das urbane Leben mit einer grünen Oase verbinden möchten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Die geplante Wohnhausanlage im Spitzleithenweg verspricht eine erstklassige Wohnqualität inmitten einer ruhigen und idyllischen Umgebung. Mit insgesamt 16 exklusiven Wohnungen, bietet dieses Objekt die perfekte Mischung aus modernem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Gemeinde Mattighofen, bekannt als Heimat der renommierten KTM-Firmenzentrale, präsentiert sich als aufstrebender Wohnort mit erstklassiger Infrastruktur. Lage: Die Anlage befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, umgeben von Natur und dennoch nur einen kurzen Weg von den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten der 5km² großen Gemeinde Mattighofen entfernt. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung ist die Stadt Salzburg in nur etwa 50 Minuten bequem erreichbar. Wohnungen: Die 13 Wohnungen variieren in Größe von 50m² bis 106m², um den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Jede Einheit ist sorgfältig gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Die Preise beginnen bei € 188.000,- Schlüsselfertig und bieten somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Energieeffizienz: Die Wohnungen werden umweltfreundlich und kosteneffizient mit einer Sole/Wasser-Wärmepumpe beheizt, einem der effizientesten und modernsten Heizsysteme, die derzeit zur Verfügung stehen. Eine 12KW Photovoltaik Anlage sorgt zusätzlich für niedrige Betriebskosten, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch den Geldbeutel der Bewohner. Parkmöglichkeiten: Jeder Einheit stehen großzügig dimensionierte Stellplätze für 2 PKWs zur Verfügung. Optional können Carports erworben werden, um den Fahrzeugen zusätzlichen Schutz zu bieten. Infrastruktur: Mattighofen überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die von Schulen und Kindergärten bis hin zu Haus-und Fachärzten reicht. Die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und die gute Anbindung nach Salzburg machen diesen Wohnort besonders attraktiv. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser exklusiven Wohnhausanlage zu werden und erleben Sie modernes Wohnen inmitten einer bezaubernden Umgebung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im Spitzleithenweg, Mattighofen! Baubeginn Sommer 2025! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Wohnen und Genießen in Mattighofen! TOP 4 - 78m² Gartenwohnung. Objektbeschreibung: Die großzügige 78m² Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Das Apartment umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen einladenden Vorraum. Schlafzimmer: Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und verfügen über große Fenster, die für eine angenehme Belichtung sorgen. Die geschmackvolle Gestaltung schafft eine behagliche Atmosphäre. Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Große Fensterflächen ermöglichen einen herrlichen Ausblick und bringen viel Tageslicht in den Raum. Die offene Gestaltung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnbereich und Küche. Badezimmer und WC: Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne oder Dusche, je nach Bedarf. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum bietet genügend Stauraum für Haushaltsutensilien und ermöglicht eine aufgeräumte Wohnatmosphäre. Vorraum: Der einladende Vorraum schafft den ersten Eindruck beim Betreten der Wohnung und bietet Platz für Garderobe und Schuhe. Terrasse und Garten: Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet. Der angrenzende 196m² Garten bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Sonnenbaden oder Gärtnern ein. Parkplätze: Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, die direkt am Objekt zur Verfügung stehen. Dies bietet bequemen Zugang und sichere Unterbringung für Fahrzeuge. Lagerabteil: Ein zusätzliches Lagerabteil ist der Wohnung zugewiesen, was zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder saisonale Utensilien ermöglicht. Fazit: Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die das urbane Leben mit einer grünen Oase verbinden möchten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Baubeginn Sommer 2025! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Krankenhausnähe jetzt Eigentum sichern! Eigenheim macht glücklich. Hier erwartet Sie eine moderne und stilvolle Gartenwohnung, die keine Wünsche offen lässt. Mit einem Kaufpreis von 425.000,00 € bietet diese Immobilie ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis und ist somit ideal für Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche nach ihrem perfekten neuen Zuhause sind. Die Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu erbauten Gebäudes und besticht mit einer Gesamtfläche von 91,92m². Mit insgesamt vier Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und garantiert ein gemütliches Wohnambiente für Sie und Ihre Lieben. Der Erstbezug dieser Wohnung garantiert Ihnen eine moderne und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen grünen Oasen zu gestalten und gemütliche Stunden im Freien zu genießen. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen herrlichen Grünblick. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen oder mit Freunden und Familie gemütliche Grillabende verbringen. Auch für Ihr Fahrzeug ist bestens gesorgt - neben einem Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen auch ein Stellplatz im Freien zur Verfügung. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und Ihr Auto sicher und geschützt abstellen. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Personenaufzug, der Sie bequem und barrierefrei zu Ihrer Wohnung bringt. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Böden sind mit edlen Fliesen und Parkett versehen und sorgen für ein modernes und elegantes Erscheinungsbild. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in den kälteren Monaten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, so dass Sie je nach Bedarf entspannen oder sich schnell frisch machen können. Auch die Lage dieser Gartenwohnung ist unschlagbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Bus als auch dem Bahnhof schnell und bequem in der Stadt oder unterwegs zu Ihren Zielen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Supermärkte und Bäckereien. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Kirchdorf an der Krems. Die moderne Ausstattung, die ruhige und grüne Lage sowie die optimale Verkehrsanbindung machen diese Gartenwohnung zu einem wahren Juwel. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause begleiten zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <425m Klinik <925m Krankenhaus <150m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.350m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <9.975m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <500m Polizei <550m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <2.975m Bahnhof <525m Flughafen <4.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie befindet sich am Gartenhausweg in 4560 Kirchdorf an der Krems, einer Stadt in Oberösterreich. Sie liegt in einer ruhigen Gegend, in bester Zentrumslage in einer Sackgasse. Die 18 Wohneinheiten werden, im für die Fa. Neuwog üblichen, gehobenen Standard errichtet. NEUWOG steht für herzliche Betreuung und zufriedene Kunden!... [Mehr]