Eigentumswohnungen mit Kellerabteil in Österreich

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Virtuelle Besichtigung: https://ogulo.meilenstein.co.at/Vmlq Diese wunderbar konzipierte 4-Zimmer-Wohnung bietet Wohnluxus auf zwei Ebenen. Mit einer Nutzfläche von 128,20 m² bietet Ihnen diese Maisonette drei Schlafzimmer, wovon eines mit einem Schrankraum ausgestattet ist, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie einen Abstellraum im unteren Geschoß. Über eine Treppe gelangt man in das obere Stockwerk. Hier kommt man über den einladend großen Wohn- & Essbereich auf die 32,27 m² große Terrasse, sowie auf den 27,36 m² großen Balkon. Ebenfalls zugehörig ist ein Kellerabteil mit einer Fläche von 5,9m². Garagenplätze kosten € 1.800,- / qm (verfügbare Größen 18,10qm und 20,50qm) Bei Interesse an weiteren Informationen melden Sie sich gerne bei unserem Immobilienmakler: Wilfried Posch, Telefon: [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Renovierungsprojekt: 3-Zimmer Wohnung mit Wintergarten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit großem Potenzial! Diese geräumige 3-Zimmer Wohnung im zweiten OG mit Wintergarten bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Zwar bedarf sie einer Renovierung, jedoch können Sie hier Ihre kreative Gestaltungsfreude entfalten und sich ein gemütliches Heim schaffen. Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Ausrichtung: Ein Zimmer nach Osten, eines nach Osten und Süden sowie ein weiteres nach Süden und Westen garantieren Ihnen den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume und eine behagliche Atmosphäre. Die Wohnung bietet nicht nur einen Wintergarten, sondern auch ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die gute Infrastruktur der Umgebung lässt keine Wünsche offen: Supermarkt, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Parken ist mit einer Anwohnerparkkarte möglich. Aktuell ist keine Heizung in der Wohnung verbaut es gibt jedoch die Möglichkeit, eine Gasheizung zu installieren, da sich die Gasleitung direkt vor der Wohnungstür befindet. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Sympathische 2-3 Raum-Wohnung mit 57,17 m² Wohnfläche zzgl. 8 m² Balkon im 1. OG mit Kellerabteil und Einzelgarage mit elektrischem Rolltor. Nur 12 Parteien im Haus! Feine Ruhelage in einer Sackgasse im beliebten Aigen, gute Infrastruktur, Bushaltestelle fußläufig, S-Bahn, Nahversorger in wenigen Minuten erreichbar, Radfahren und Spazieren am schönen Salzachkai. Herzlich willkommen! Vom großen Vorraum mit Platz für die Garderobe und viel Stauraum sind alle behaglichen Räume begehbar: Zuerst das großzügige Schlafzimmer, daran anschließend das hübsche Kabinett, perfekt für ein Kleinkind, Gäste oder das Homeoffice und schließlich das Herzstück, der klima-tisierte Wohnbereich. Hier befindet sich der Esstisch und die kuschelige Couchzone sowie der Zugang auf den Balkon. Die anschließende, gut ausgestattete Küche sowie das große, neuwertige Wannenbad samt einem WC, Waschtisch, Handtuchtrockner und einem WM-Anschluss ergänzen das Raumangebot. BJ 1973, gepflegter Zustand, Küche, Bad 2013 und Fenster 2024 erneuert, Kabel-TV, Elektroheizung, Kunststoffboden in Holzoptik, Klimaanlage. Wasch-, Trocken- und Radraum im Haus vorhanden. BK: ca. EUR 265 zzgl. Strom für Heizung und Haushaltsstrom. HWB 88 fGEE2,01... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Loggienwohnung im 2. OG mit ca. 71,72 m² Wohnfläche, Westloggia und Ostbalkon, Kellerabteil zur Nutzung, ein Tiefgaragenplatz im Eigentum. Absolute Wunschlage Aigen! Die gepflegte Wohnanlage in ruhiger und grüner Lage zwischen Stadt und Grünland bietet beste Infrastruktur: Bus, S-Bahn, Supermarkt, VS, Postbank alles fußläufig erreichbar. Probier´s mal mit Gemütlichkeit! Die geräumige Wohnung begrüßt mit dem zentralen Vorraum, der alle Zimmer miteinander verbindet. Das heimelige Wohnzimmer öffnet sich zur Westloggia mit einem schönen Ausblick ins Grüne, daran anschließend befinden sich der Essbereich und die halboffene Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine. Das feine Badezimmer bietet eine Dusche und einen Handtuch-trockner, zwei großzügige Schlafzimmer - eines davon mit Morgensonne-Balkon für das kleine Frühstück - verwöhnen mit Ruhe und Geborgenheit. Zusätzlich: Ein praktischer Abstellraum und das separate WC. Baujahr 1987, laufende Sanierungen im Haus, gepflegte Teppichböden, wertige Holzfenster, Kabel-TV möglich. Allgem. Hobbyraum, Waschküche und Trockenräume vorhanden. Übergabe Frühsommer 2025. Laufende Kosten: EUR 247,07 inkl. Garage und RL, eigene Gastherme in der Wohnung. HWB 50... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Hohe Lebensqualität - das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für Singels oder Paare. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man auf den gemütlichen Balkon. Im Inneren stehen den Bewohnern ein großzügiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum neben dem Kochbereich rundet das Platzangebot in der Wohnung ab.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Hohe Lebensqualität - das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m² und 140 m² bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanalage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet ein optimales Raumkonzept für die ganze Familie. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine geräumige Küche und ist nach Westen ausgerichtet. Von hier aus gelangt man in den eigenen Wohlfühlgarten. Im Inneren stehen der Familie drei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum neben dem Eingangsbereich rundet das Platzangebot in der Wohnung ab.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

In toller Wohnlage von Saalfelden verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum in den eigenen vier Wänden! Die gut durchdachte Raumgestaltung bietet viel Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Eiche Landhausdielen und Feinstein in den Bädern ausgestattet. Zu den Wohnungen gehören je nach Größe ein oder zwei Tiefgaragenplätze sowie je ein Kellerabteil. In beiden Häusern steht den Eigentümern ein Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Fernwärme und Fußbodenflächentemperierung. Hohe Wohnbauförderung - bis zu € 80.000,00 Direktzuschuss und ein unverzinslicher, rückzahlbarer Annuitätenzuschuss zur Kreditrückzahlung möglich!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Baubeginn Frühling 2025! In toller Wohnlage von Sinning entstehen hier nur sechs neue Eigentumswohnungen. Alle drei Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über große Gartenanteile. Eine gut durchdachte Raumgestaltung bietet bei allen Wohnungen viel Wohnkomfort und lässt viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die hellen Wohnräume mit integrierter Küche sind idealer Treffpunkt für gesellige Stunden mit Ihrer Familie und Freunden. Ruhe und Erholung finden Sie in den gemütlichen Schlafzimmern. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden und Feinstein in den Bädern ausgestattet. Zu jeder Einheit gehört ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil. Im Keller befinden sich auch der Fahrradraum und eine Waschküche für alle Einheiten. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt durch eine Luft- Wasser Wärmepumpe, in allen Räumen gibt es eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Vor dem Haus befinden sich Besucherparkplätze, für den Nachwuchs ist ein eigener Spielplatz geplant. Eine Nutzung als Zweitwohnsitz oder zur touristischen Vermietung ist nicht möglich. Die Fertigstellung ist für den Juni 2026 geplant.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

In toller Wohnlage von Saalfelden verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum in den eigenen vier Wänden! Die gut durchdachte Raumgestaltung bietet viel Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Eiche Landhausdielen und Feinstein in den Bädern ausgestattet. Zu den Wohnungen gehören je nach Größe ein oder zwei Tiefgaragenplätze sowie je ein Kellerabteil. In beiden Häusern steht den Eigentümern ein Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Fernwärme und Fußbodenflächentemperierung. Hohe Wohnbauförderung - bis zu € 80.000,00 Direktzuschuss und ein unverzinslicher, rückzahlbarer Annuitätenzuschuss zur Kreditrückzahlung möglich!... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Aiglhof Salzburg bietet alles, was das Herz begehrt. Die zentrale Lage ist unschlagbar und verfügt über eine schnelle Anbindung an Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie an diverse öffentliche Verkehrsmittel. In einem gepflegten Mehrparteienhaus gelegen, erreicht man die Wohnung im 4. Obergeschoss bequem mit dem Lift. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem zentralen Vorraum mit Garderobe empfangen. Von hier aus gelangt man in den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und viel Stauraum. Nebenan gelangt man in das Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Küchenzeile ist durch eine Wand mit Durchreiche optisch vom Wohnraum abgetrennt. Der Raum wirkt hell und freundlich und bietet genügend Platz für eines gemütliche Couch sowie eine Essecke. Die beiden Schlafzimmer sind großzügig gestaltet und sowohl vom Wohnraum, als auch vom Gang aus, begehbar. Durch die optimale Raumaufteilung wäre die Wohnung auch bestens für eine Wohngemeinschaft geeignet. Auf Allgemeinfläche stehen ein Fahrradraum und eine Waschküche zur Verfügung. Ein zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung ist aktuell bis Herbst 2025 vermietet und eignet sich perfekt als Kapitalanlage oder für alle, die eine langfristige Perspektive suchen. Nur ein Teil der Wohnung ist mit einem FI-Schutzschalter gesichert. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

In toller Wohnlage von Saalfelden verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum in den eigenen vier Wänden! Die gut durchdachte Raumgestaltung bietet viel Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Eiche Landhausdielen und Feinstein in den Bädern ausgestattet. Zu den Wohnungen gehören je nach Größe ein oder zwei Tiefgaragenplätze sowie je ein Kellerabteil. In beiden Häusern steht den Eigentümern ein Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Fernwärme und Fußbodenflächentemperierung. Hohe Wohnbauförderung - bis zu € 80.000,00 Direktzuschuss und ein unverzinslicher, rückzahlbarer Annuitätenzuschuss zur Kreditrückzahlung möglich!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Baubeginn Frühling 2025! In toller Wohnlage von Sinning entstehen hier nur sechs neue Eigentumswohnungen. Alle drei Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über große Gartenanteile. Eine gut durchdachte Raumgestaltung bietet bei allen Wohnungen viel Wohnkomfort und lässt viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die hellen Wohnräume mit integrierter Küche sind idealer Treffpunkt für gesellige Stunden mit Ihrer Familie und Freunden. Ruhe und Erholung finden Sie in den gemütlichen Schlafzimmern. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden und Feinstein in den Bädern ausgestattet. Zu jeder Einheit gehört ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil. Im Keller befinden sich auch der Fahrradraum und eine Waschküche für alle Einheiten. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt durch eine Luft- Wasser Wärmepumpe, in allen Räumen gibt es eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Vor dem Haus befinden sich Besucherparkplätze, für den Nachwuchs ist ein eigener Spielplatz geplant. Eine Nutzung als Zweitwohnsitz oder zur touristischen Vermietung ist nicht möglich. Die Fertigstellung ist für den Juni 2026 geplant.... [Mehr]