Eigentumswohnungen mit Kellerabteil in Kärnten

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUER PREIS: Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenparadies in Krumpendorf (ca. 180 Meter vom Wörthersee entfernt) Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, nur ca. 180 Meter und 3 Gehminuten vom Ufer des wunderschönen Wörthersees und dem Bad Stich-Strandbad entfernt. Diese geräumige, gemütliche Wohnung bietet mit ca. 90 m² Wohnfläche und einem eigenen Garten mit ca. 373 m² eine einmalige Gelegenheit, dort zu wohnen, wo andere Urlaub machen. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: ~ Eingangsbereich/Flur - ca. 11,79 m² ~ Küche - ca. 9,65 m² ~ Wohn-/Essbereich - ca. 26,62 m² ~ Zimmer 1 - ca. 12,75 m² ~ Zimmer 2 - ca. 15,30 m² ~ Badezimmer mit Dusche und Badewanne - ca. 7,72 m² ~ WC - ca. 2,03 m² ~ Schrankraum - ca. 3,43 m² Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie direkt auf die schöne Terrasse und in den herrlichen Garten, der mit Bäumen und Sträuchern idyllisch gestaltet ist. Der große Garten bietet Ihnen eine Wohlfühloase mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die perfekte Südlage der Immobilie genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden. Die Wohnung selbst verfügt über eine großzügige Raumaufteilung, bestehend aus einem einladenden Eingangsbereich/Flur, einer gemütlichen Küche, einem geräumigen Wohn-/Essbereich und zwei komfortablen Schlafzimmern. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Waschmaschine und Trockner ausgestattet, und ein separates WC samt Waschbecken ist ebenfalls vorhanden. Im Badezimmer als auch im separaten WC befinden sich jeweils Fenster. Ein praktischer Schrankraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Möblierung könnte auf Wunsch übernommen werden. Ein ca. 21,06 m² großes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein überdachter PKW-Abstellplatz mit ca. 13,52 m² ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Alle Fenster der Wohnung sind mit (teilweise elektrischen) Außenrollos ausgestattet. Beheizt wird die ca. 2001 erbaute Immobilie mittels Radiatoren durch eine Öl-Zentralheizung. Die Lage der Wohnung in Krumpendorf bietet nicht nur die Nähe zum Wörthersee, sondern auch eine umfassende Infrastruktur: von Schulen und Kindergärten bis hin zu Ärzten, Apotheken, Supermärkten und Restaurants. Die bekannten Bade- und Tourismusorte Pörtschach und Velden sind in rund 10 Autominuten erreichbar und laden mit ihren herrlichen Seepromenaden zum Verweilen und Genießen ein. Der Wörthersee, das Juwel Kärntens, brilliert durch das türkisblaue Wasser und seine Trinkwasserqualität. In der Nähe der Wohnanlage erwartet Sie eine atemberaubende Naturlandschaft, die sich hervorragend für Sportarten wie Wandern oder Radfahren eignet. Auch einige Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In nur ca. 3 Minuten gelangen Sie zur Autobahnauffahrt der Südautobahn. In rund 10 Fahrminuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Klagenfurt, die Ihnen zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie eine perfekte Infrastruktur bietet. Der Bahnhof Krumpendorf liegt etwa 1,2 Kilometer von Ihrem künftigen Zuhause entfernt. Nutzen Sie Ihre einmalige Chance und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in der Nähe des wunderschönen Wörthersees. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses einmaligen Objekts. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erstbezug: Moderne, hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in Stadtnähe Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Entdecken Sie eine wunderschöne, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im Erstbezug in einem einzigartigen Neubauprojekt in grüner Lage in Klagenfurt, das modernen Wohnkomfort mit städtischem Leben und naturnaher Ruhe vereint. Diese attraktive, geräumige Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95,34 m² und einer beeindruckenden Terrasse von ca. 22,62 m² das perfekte Ambiente, um sich rundum wohlzufühlen und das Leben zu genießen. Hier wohnen Sie unmittelbar am Erholungsgebiet Spitalberg und an der schönen Glan - ideal für Naturliebhaber, die gleichzeitig die Vorzüge des urbanen Lebens schätzen. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: - Koch-/Wohn-/Essbereich: ca. 36,65 m² - Zimmer 1: ca. 14,61 m² - Zimmer 2: ca. 11,05 m² - Zimmer 3: ca. 11,96 m² - Badezimmer: ca. 6,56 m² - WC: ca. 2,22 m² - Abstellraum: ca. 2,82 m² - Diele: ca. 9,47 m² Zusätzlichen Stauraum schafft ein eigenes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Ausgestattet ist die Wohnung mit dreifachverglasten Schallschutzfenstern sowie elektrisch gesteuerten Außenraffstores, hochwertigen Parkett- und Fliesenböden. Die Kombination aus Fernwärme und einer thermostatgeregelten Fußbodenheizung schafft eine Wohlfühlatmosphäre mit stets angenehmem Raumklima. Auf dem Dach der Wohnanlage erzeugen Photovoltaikanlagen Strom. Innovative Müllpress-Container gestalten die Entsorgung bequem. Ein Paketabholpunkt steht auch zur Verfügung. Ebenso werden Carsharing-Möglichkeiten geboten, ideal für jene, die flexibel und ohne eigenes Auto unterwegs sein möchten. Im Hinblick auf Fahrräder gibt es großzügige Abstellmöglichkeiten sowie eine Mietstation vor Ort. Zugleich genießen Sie eine erstklassige Verkehrsanbindung, die Ihnen höchste Flexibilität bietet. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem künftigen Wohntraum begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Eigentumswohnung? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese schöne Wohnung liegt im EG der Wohnanlage in ruhiger, sonniger Lage nur ca. 600 m bis zum Zentrum. Sie verfügt über einen Vorraum, Wohn- Esszimmer mit Küche, Bad, WC und zwei Schlafzimmern. Die Räume sind mit Fliesen und Echtholzparkett ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Südterrasse und in den Garten. Ein Carport mit Kellerabteil gehört ebenfalls dazu. Beheizt wird die Anlage mit einer Luftwärmepumpe und Solar.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Klagenfurt am Wörthersee, einer der schönsten Städte Kärntens! Diese einzigartige Erdgeschosswohnung ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, perfekter Lage und einem unschlagbaren Preis. Mit einem Kaufpreis von nur 299.000,- € und einer Fläche von 106m² bietet diese Wohnung ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, die sich perfekt für eine kleine Familie oder ein Paar eignen. Egal ob als gemütliches Zuhause oder als Investitionsmöglichkeit, diese Wohnung bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Sie ist in einem neuwertigen Zustand und wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnen zu ermöglichen. Das Innere der Wohnung besticht durch eine moderne und geschmackvolle Ausstattung. Die meisten Räume weisen auch eine moderne indirekte Deckenbeleuchtung auf. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen alle notwendigen Geräte für eine komfortable und praktische Küchennutzung. Im Eingangsbereich befindet sich eine vom Tischler gefertigte Garderobe mit deckenhohen Verbau, der genügend Stauraum bietet. Vom Eingangsbereich führt ein Gang zum Wohn- und Esszimmer. An der linken Seite befinden sich ein Schrankraum, das WC sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche. An der rechten Seite liegen die zwei Schlafzimmer, welche nach Westen ausgerichtet sind. Am Ende des Ganges betritt man links die Küche, welche teilweise zum großzügigen Wohn-Essbereich geöffnet ist. Dieser sowie der Balkon sind nach Süden ausgerichtet. Zur Wohnung gehören auch ein PKW-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil. Es können auch mehrere Gemeinschaftsräume für Wäsche oder das Abstellen von Fahrrädern genutzt werden. Das besondere Plus an an dieser Wohnung ist die perfekte Lage. Sie ist ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, so dass Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Klagenfurt gelangen. Der nächste Bus und der Hauptbahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. In wenigen Gehminuten erreicht man den Lendkanal und das Stadtzentrum von Klagenfurt. Die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Kliniken, Supermärkte und Bäckereien, so dass Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, bequem zu Fuß erreichen können. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung ideal, da sie sich in unmittelbarer Nähe von Schulen, Kindergärten, Universitäten und höheren Schulen befindet. Trotz der zentralen Lage mitten in Klagenfurt, ist es relativ ruhig, da das Gebäude abseits stark befahrener Straßen liegt. Die Wohnanlage weist üppige Grünflächen und einen Kinderspielplatz auf. Nehmen Sie die Gelegenheit wahr und werden Sie Eigentümer dieser traumhaften Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee! Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Straßenbahn <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Herzen von Klagenfurt am Wörthersee. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, welche eine gute medizinische Versorgung gewährleisten. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen sind in der Umgebung vorhanden. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt. Trotz der zentralen Lage ist es relativ ruhig, da sich das Haus an einer verkehrsarmen Seitenstraße befindet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese traumhafte und großzügige Wohnung in zentraler Lage in Villach ist perfekt geeignet für Singles oder Paare und bietet alles, was das Herz begehrt! Der südlich ausgerichtete Balkon lädt zum Sonnenbaden ein, während die zentrale Lage schöne Spaziergänge durch die Villacher Innenstadt ermöglicht. Neben der erstklassigen Lage überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung: ein Esszimmer mit moderner Küchenzeile, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Überblick der Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon Esszimmer mit integrierter Küchenzeile Separates Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Separates WC Geräumiger Vorraum Abstellraum Ein Kellerabteil und ein Garagenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. [Tel] Kerstin Seiß, Immo Sky Kärnten Schulen: Schulen, sowie Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und teils zu Fuß erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Hauptbahnhof sowie der Hauptplatz sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Lage: In zentraler Lage in der Villacher Innenstadt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Moderne, hochwertig möblierte Neubau-Eigentumswohnung mit Terrasse im Zentrum von St.Veit Diese exklusive Eigentumswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 54,31 m² und besticht durch ihre besondere Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung: • Vorraum - ca. 15,07 m² • Koch-/Wohn-/Essbereich - ca. 22,62 m² • Schlafzimmer - ca. 11,44 m² • Badezimmer mit Dusche und WC - ca. 6,28 m² Ein Highlight ist die insgesamt ca. 10,17 m² große, süd-westlich ausgerichtete Terrasse, die einen eigenen Abstellraum inkludiert. Zusätzlich verfügt die Terrasse über eine hochwertige, elektrische Markise und einen Wasseranschluss. Da die Wohnung im vierten und somit letzten Stockwerk des Wohnhauses liegt, erwartet Sie ein atemberaubender Blick auf die Altstadt von St.Veit. Die lichtdurchflutete Wohnung ist voll möbliert, wobei das neue, hochwertige Mobiliar bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Küche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet, einschließlich eines Kühlschranks mit integriertem Tiefkühler. Der Übergang vom Koch-/Wohn-/Essbereich mittels Glastüre in den Vorraum sowie die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine optische Vergrößerung der Wohnfläche und ein offenes, einladendes Raumgefühl. Im Schlafzimmer schaffen Vollholz-Einbaumöbel eine warme und gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit exklusiven Möbeln der Firma Voglauer, einer eleganten Glas-Duschkabine und einem praktischer Handtuchtrockner ausgestattet. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Eine Oberlichte sorgt für Einfall von natürlichem Tageslicht. Das Vorhaus ist großzügig geschnitten und bietet durch seine Schränke viel zusätzlichen Stauraum. Aktuell wird ein Teil dieser Fläche als Büro genutzt. Bei der Wohnung gibt es durch ihre Randlage keinen direkten Nachbarn auf der Nordseite, das garantiert zusätzliche Ruhe und Privatsphäre. Zur Wohnung gehört ein ca. 3,37 m² großes Kellerabteil. Die Wohnung ist barrierefrei und ein Lift gewährleistet ideale Erreichbarkeit. Genießen Sie den Komfort eines im Kaufpreis bereits inkludierten Tiefgargenparkplatzes, das besonders im Zentrum der Altstadt von großem Vorteil ist. Beheizt wird die Immobilie mittels Fußbodenheizung. Die Böden sind mit hochwertigen Materialien, wie geöltem Eichenparkett in den Wohnräumen und Feinsteinzeug im Badezimmer gestaltet. An den 3-fach verglasten Kunststofffenster sind elektrische Jalousien angebracht. Das Wohnhaus beeindruckt durch seine gelungene Kombination aus historischer und moderner Architektur. Die Stadtmauer wurde mit großer Sorgfalt in das Gebäude integriert und schafft so ein einzigartiges Ambiente. In unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz, welchen Sie fußläufig in ca. 3 Minuten erreichen, finden Sie eine perfekte Infrastruktur mit Nahversorgern, Ärzten, Apotheken und Banken. In St.Veit gibt es auch einen Kindergarten, eine Volks- und Mittelschule sowie die Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe und das Bundes(real) gymnasium. Auch die medizinische Versorgung mit dem Krankenhaus der Barmherzigen Brüder ist hervorragend. Die Herzogstadt St.Veit an der Glan bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und punktet mit verschiedenen Sportangeboten wie Reiten, Tennis, Golfplatz, Frei-/Hallenbad mit einer einzigartigen Saunalandschaft und vielen, erlebnisreichen Wanderrouten in der umliegenden Bergwelt. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu den Seen wie zum Kraigersee, zum Hörzendorfer See sowie zum Längsee, die Sie alle in höchstens ca. 10 Autominuten erreichen. Tolle Ausflugsziele sind unter anderem die Burg Hochosterwitz und das Weingut Taggenbrunn. Genießen Sie das herrliche Flair der Altstadt mit seinen zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Die Landeshauptstadt Klagenfurt, den schönen Wörthersee und den Flughafen Klagenfurt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Diese exklusive Eigentumswohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer der besten Lagen von St.Veit. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Wohnung zu erwerben, die keine Wünsche offenlässt und genießen Sie modernen Wohnkomfort in Ihrem künftigen, komfortablen Zuhause. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Traumwohnung? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Diese geräumige Wohnung im Herzen von Villach bietet die perfekte Wohlfühloase in kalten Herbst- und Wintertagen! Genießen Sie gemütliche Abende mit Ihren Liebsten vor dem wärmenden Schwedenofen im Wohnzimmer. Die Lage des Objekts ermöglicht entspannte Herbstspaziergänge durch die Villacher Innenstadt, bei der Sie bequem alle wichtigen Einrichtungen zu Fuß erreichen können. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet durch ihre optimale Raumaufteilung viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Raumaufteilung: + Gemütliches Wohnzimmer mit Schwedenofen + Schlafbereich mit eingebautem Kleiderschrank + Renoviertes Badezimmer mit Dusche und WC, inkl. Waschmaschine + Separate Küche mit gemütlicher und heller Sitzecke Die Fenster der Wohnung sind neu und 3-Fach verglast. Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und eine ausgezeichnete Busanbindung ist direkt vor der Haustür. Das Objekt eignet sich besonders gut für Paare, die das urbane Leben genießen. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. [Tel] Kerstin Seiß Immo Sky Kärnten Schulen: Diverse Schulen, Kindergärten etc. befinden sich in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Es gibt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die unmittelbar erreichbar sind. Öffentlicher Verkehr: Vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, der Bahnhof ist wenige Fahrminuten entfernt. Lage: Direkt in der Villacher-Innenstadt, alles unmittelbar in der Nähe und teils auch zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Beschreibung Diese Wohnung bietet nicht nur ausreichend Platz für eine große Familie, sondern bietet die Möglichkeit den Grundriss ohne größeren Aufwand nach Belieben zu verändern. Die Wohnanlage liegt absolut ruhig inmitten eines großzügig angelegten Parks mit altem Baumbestand. Die Wohnung selbst befindet sich im zweiten Obergeschoss und hat keine Nachbarn auf dieser Ebene. Ein Lift, direkt vor der Wohnungseingangstüre, fährt bis in die Tiefgarage. Die gesamte Wohnanlage wurde vor ca. 15 Jahren thermisch saniert. Die Holzfenster (Tischlerarbeit) sind in einem sehr guten Zustand! Ausstattung In der Wohnung befinden sich zahlreiche Einbauschränke in sehr hochwertiger Tischlerqualität wie auch eine Einbauküche, die Esszimmereinrichtung, die Innentüren/Stöcke, Sockelleisten, etc.. Im Untergeschoss befindet sich ein "Partyraum" mit hochwertiger Holzvertäfelung, einem Vorraum, einem WC mit insgesamt 28 m². Zu der Wohnung gehört auch ein großzügig dimensioniertes Kellerabteil mit 14 m². Lage Fußläufig erreichen Sie Kindergärten, Schulen, Nahversorgung, Ärzte und medizinische Versorgung (UKH-Klagenfurt). Das Stadtzentrum ist weniger als 2 km entfernt. Sonstige Angaben Zwei Tiefgaragenplätzen können zusätzlich erworben werden. Die auf den Fotos sichtbaren Möbel und Einrichtungsgegenstände werden nicht zum Kauf angeboten und befinden sich nicht mehr in der Wohnung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Velden/Wörthersee Großzügige Gartenwohnung in ruhiger Zentrumslage Lage/Beschreibung: Diese traumhafte Gartenwohnung beeindruckt durch ihre außergewöhnliche Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie kann entweder als großzügige Wohnung oder als zwei separate Wohneinheiten gestaltet werden. So haben Sie die Freiheit, Wohnen und Arbeiten zu kombinieren, eine Gästewohnung einzurichten oder die kleinere, etwa 40 m² große Einheit zu vermieten. Nur einen Steinwurf vom berühmten Schlosshotel Velden und dem malerischen Wörthersee entfernt, profitieren Sie hier nicht nur von einer erstklassigen Lage, sondern auch von einem einzigartigen Wohngefühl. Trotz der ruhigen Zentrumslage erreichen Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in nur wenigen Gehminuten. Auf insgesamt 135 m² Wohnfläche, Terrassen von fast 60 m² sowie einen direkt angrenzenden Garten mit 180 m² Fläche werden Ihnen ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen geboten. Die Ausrichtung garantiert ganztägigen Sonnenschein und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Carports sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur Mitbenutzung eines Pools auf dem Nachbargrundstück, ideal für eine erfrischende Abkühlung an heißen Tagen. Besonderheiten: ruhige Lage unweit des Zentrums großzügige Raumaufteilung rund 180 m² Gartenfläche traumhafte Terrasse Poolbenützung Raumaufteilung: Vorraum, offener Wohn-Ess-Kochbereich, Speis, zwei bzw. drei Schlafzimmer, drei WCs, zwei Badezimmer, Terrasse, Balkon, Garten Inventar-Ausstattung: neuwertige Küche inkl. Elektrogeräten Rollläden Mobiliar kann übernommen werden Sonstiges: Öl-Zentralheizung über Radiatoren 2 Kellerabteile 2 Carportabstellplätze 1 Autoabstellplatz Energieausweis: Heizwärmebedarf: 85 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 14.09.2017 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,28 Wohnfläche: ca. 135 ² Garten: ca. 180 m² Kaufpreis: EUR 607.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese kürzlich renovierte Wohnung befindet sich in naturnaher Wohnlage, vor dem Beginn des Völkermarkter Stausees. Die bietet rund 66 m² Wohnfläche und verfügt über einen eigenen Gartenanteil von rund 148 m². Die Wohnung kann als Ferienwohnung vermietet oder als durchgehender Wohnsitz genutzt werden. Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick: Beliebte Gartenwohnung in naturnaher Lage. Ideale Autobahn-Anbindung. Wohnnutzung und Vermietung möglich. Rund 66 m² Wohnfläche + Keller. Erst 2020 umfassend renoviert. Einrichtung und Ausstattung inklusive. Stellplatz bei Bedarf zusätzlich erwerbbar. Anschließende Möglichkeit zur Unterbringung von Pferden. DIE WOHNUNG: Die Wohnung hat insgesamt ca. 66 m² Wohnnutzfläche und ein zugehöriges Kellerabteil. Die Wohnung beginnt mit einem Eingangsbereich und Vorraum, von diesem ist das Wohnzimmer mit offener Wohnküche erreichbar. Vom Wohnbereich aus sind das Schlafzimmer und das WC erreichbar, das Bad ist vom Schlafzimmer aus erschlossen. Der Wohnung ist ein Gartenanteil mit rund 148 m² Gartenfläche zugehörig. Zudem ist ein Kellerabteil im Preis inkludiert. KFZ-Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich erworben werden. Ein Carport-Stellplatz um € 12.000 und ein nicht überdachter Stellplatz um € 7.500,-. In einer naheliegenden Stallung mit Pferdeboxen sind Plätze verfügbar. So eignet sich das Angebot auch ideal für Besitzer von Pferden. DIE VERMIETUNG: Die Wohnung kann als (Haupt-) Wohnsitz genutzt oder vermietet werden, hier ist auch die Vermietung als Ferienwohnung möglich. Zudem bieten die Verkäufer einen Service zur Vermietung nach Vereinbarung. DIE AUSSTATTUNG: Das Haus wurde 2020 generalsaniert und die Wohnungen gänzlich renoviert. Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung und zum Teil über Fußbodenheizung. Die Böden sind mit hochwertigem PVC und Dielenoptik und Fliesen ausgeführt. Der Verkauf erfolgt inklusive der Küchen- und Badezimmer-Ausstattung sowie weitere Einrichtung bei Bedarf. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Monika Fussi [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.500m Arzt <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #hell #möbliert

Diese lichtdurchflutete und charmante Eigentumswohnung, im Dachgeschoß eines Neubaus (1965) besticht durch ihre tolle Raumaufteilung und großzügigen Zimmer. Singles oder Paare werden sich hier besonders wohl fühlen. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) ist über den Vorraum zentral begehbar. Besonders das über 24m² große Wohnzimmer läd zum verweilen und entspannen ein. Zwei gutgeschnittene Schlafzimmer bieten die Option für ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genug Platz für eine zusätzliche Essecke. Ein großes Kellerabteil mit ca. 12m² m² bietet zusätzlichen Stauraum. Auf Grund der guten Raumaufteilung bietet sich die Wohnung auch wunderbar als WG an. Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizkörper. Ein zusätzlicher Sonnenschutz (Rollläden) ist vorhanden. Die Wohnung ist derzeit teilmöbliert. Die Wohnung kann nach Vereinbarung mit oder ohne diesen Einrichtungsgegenständen übernommen werden. Geben Sie dieser Wohnung mit ein wenig Farbe und persönlicher Note den letzten Schliff und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause! Eckdaten: Wohnfläche: ca. 77,50 m²Zimmer: 3Dachgeschoß3. Stock ohne Lift Einbauküche Außenliegender Sonnenschutz Zentralbegehbar Elektroheizung Kellerabteil Mit etwas Liebe und einem frischen Anstrich wird diese Wohnung zum wahren Schmuckstück Raumaufteilung: Vorraum: 7,33m²Bad/WC: 7,30m²Küche: 7,21m²Zimmer 1: 17,24m²Zimmer 2: 24,30m²Zimmer 3: 14,22m² Gesamt: ca. 77,50 m² Nutzfläche Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Einrichtungsvorschlägen lediglich um Beispielfotos handelt. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen zu diesem Objekt. Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner, falls Sie keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Straßenbahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese charmante Eigentumswohnung bietet mit einer Wohnfläche von 50 m² ein ideales Zuhause in Villach Lind , einer ruhigen und exklusiven Wohnlage. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Loggia von 14 m² , die nach Süden ausgerichtet ist und einen herrlichen Ausblick bietet. Genießen Sie sonnige Stunden und entspannte Abende mit einer unvergleichlichen Aussicht. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist hochwertig mit einer EWE-Maßeinbauküche ausgestattet, welche natürlich im Prei inbegriffen ist. Der große Wohn-Essbereich lädt zum Wohlfühlen ein und wird durch eine kleine, abgetrennte Schlafnische ergänzt, die zusätzlichen Komfort bietet. Der funktionale Vorraum führt zum Bad mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie einem Abstellraum Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt die Wohnung über ein geräumiges Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenplatz , der Ihnen komfortable Parkmöglichkeiten bietet. Diese attraktive Wohnung ist perfekt für Singles oder als Investment geeignet. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Atmosphäre und Lage überzeugen!... [Mehr]