Eigentumswohnungen mit Balkon in Wien 20.,Brigittenau
49 bis 60 von 174
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OKEigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien / 46m² / 2 Zimmer
€ 6.913,04 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² bietet alles, was das Herz begehrt. • Wohnraum und Komfort: Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohnerlebnis garantiert. Genießen Sie den Morgenkaffee auf der angrenzenden Loggia und starten Sie entspannt in den Tag. • Schlafzimmer und Ruhe: Das Schlafzimmer bietet Ihnen die perfekte Rückzugsmöglichkeit. Hier finden Sie genügend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. • Badezimmer und WC: Besonders praktisch ist das vom Bad getrennte WC. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das separate WC verfügt über ein Handwaschbecken. • Umweltfreundliche Heizung und Kühlung: Die Wohnung wird über eine effiziente Grundwasserwärmepumpe beheizt und gekühlt. Dies sorgt für ein angenehmes Raumklima und ist gleichzeitig umweltfreundlich und kostensparend. • Ihr neues Zuhause: Diese 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches und praktisches Zuhause suchen. Projektbeschreibung In Ruhelage im einem aufstrebenden Viertel Wiens entstehen nachhaltige Wohnungen mit einer Vielzahl an besonderen energie- und klimaeffizienten Merkmalen. So versorgt sich das Haus über eine Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher mit Strom und ist Dank Grundwasserpumpe auch in Punkto Heizung von Fernwärme oder fossilen Brennstoffen unabhängig. Diese Punkte und der Bau mit CO-reduziertem Beton sind die Zukunft des nachhaltigen Bauens. Details/Projektinformationen 53 freifinanzierte Eigentumswohnungen 2-4 Zimmer 34 Tiefgaragenplätze alle Wohnungen mit Freiflächen Alle weiteren Infos auf soley.at weitere Informationen: Mitten in der lebenswertesten Stadt der Welt* trifft höchste Wohnqualität auf modernste Errungenschaften des nachhaltigen Bauens. Das Projekt SOLEY in Wien-Brigittenau wird so zu einem neuen Zuhause für Menschen, die weder auf die täglichen Annehmlichkeiten noch ein grünes Gewissen verzichten wollen. Individuelle, durchdachte Grundrisse werden ergänzt durch Freiflächen bei jeder Wohnung und großzügige Gemeinschaftsräume. Hohe Qualität in Planung und Ausführung, bei Materialien und Oberflächen machen die neue Wohnung im SOLEY zu einem Rückzugsort - und zum Ausgangspunkt für die Eroberung der Stadt. Wer dennoch lieber nicht in der eigenen Wohnung arbeitet, nutzt einfach die Office-Box im Erdgeschoß. Egal, ob Single oder als Pärchen, mit oder ohne Kinder - die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bieten ausreichend Platz zur Entfaltung. Gemeinsam kochen, oder einen Spieleabend mit Freunden im gemütlichen Wohnzimmer verbringen: die lichtdurchfluteten Zimmer bieten Raum für alle Aktivitäten. Infrastruktur: - Der tägliche Einkauf ist bequem zu Fuß erledigt: Ein Nahversorger befindet sich 300 Meter entfernt. - In 25 Autominuten oder in 30 Minuten mit der Bahn erreichen Sie den Flughafen, ideal für Vielflieger und Weltenbummler. - Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein - die S-Bahn-Station ist nur 6 Gehminuten und die U-Bahn-Station nur 11 Gehminuten entfernt. - Für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur bieten die Donauinsel oder die "Freie Mitte" ausreichend Platz. * Mercer-Studie "Quality of Living City Ranking", 2023 Lage: - Smart Wohnen - und das mitten in Wien: das Energie- und Klima-Vorzeigeprojekt SOLEY liegt in fußläufiger Distanz zu Naherholungsgebieten wie dem Augarten, der Freien Mitte im Nordbahnviertel oder der Donauinsel. Und ist natürlich top angebunden an das öffentliche Nahverkehrsnetz durch S- und U-Bahn. So sind zukünftige Bewohner: innen auch schnell in allen Teilen der Bundeshauptstadt. - Flughafen: 25 Autominuten - Nahversorger: 300 Meter - S-Bahn-Station: 6 Gehminuten - U-Bahn-Station: 11 Gehminuten - Donauinsel: 17 Gehminuten - Schule: in der Nähe - Verfügbar ab: 2025 - Baujahr: 2023... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 85m² / 3 Zimmer
€ 6.811,76 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Mit ca. 85 m² Wohnfläche, einem gut durchdachten Grundriss und modernen Annehmlichkeiten bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf großzügiges und modernes Wohnen legen. Highlights der Wohnung: • Heller Wohn- und Essbereich: Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seine großzügigen Fensterflächen. Hier können Sie sich entspannen und Ihre Wohnträume verwirklichen. • Gemütlicher Balkon: Der süd-westseitig gelegene Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. • Großzügige Schlafzimmer: Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz für ein großes Bett und Ihre Garderobe. Ein zusätzliches Zimmer kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. • Praktischer Abstellraum: Der zusätzliche Abstellraum bietet Ihnen wertvollen Stauraum für Haushaltsutensilien und Vorräte. • Umweltfreundliche Heizung und Kühlung: Die Wohnung wird über eine effiziente Grundwasserwärmepumpe beheizt und gekühlt. Dies sorgt für ein angenehmes Raumklima und ist gleichzeitig umweltfreundlich und kostensparend. Projektbeschreibung In Ruhelage im einem aufstrebenden Viertel Wiens entstehen nachhaltige Wohnungen mit einer Vielzahl an besonderen energie- und klimaeffizienten Merkmalen. So versorgt sich das Haus über eine Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher mit Strom und ist Dank Grundwasserpumpe auch in Punkto Heizung von Fernwärme oder fossilen Brennstoffen unabhängig. Diese Punkte und der Bau mit CO-reduziertem Beton sind die Zukunft des nachhaltigen Bauens. Details/Projektinformationen 53 freifinanzierte Eigentumswohnungen 2-4 Zimmer 34 Tiefgaragenplätze alle Wohnungen mit Freiflächen Alle weiteren Infos auf soley.at weitere Informationen: Mitten in der lebenswertesten Stadt der Welt* trifft höchste Wohnqualität auf modernste Errungenschaften des nachhaltigen Bauens. Das Projekt SOLEY in Wien-Brigittenau wird so zu einem neuen Zuhause für Menschen, die weder auf die täglichen Annehmlichkeiten noch ein grünes Gewissen verzichten wollen. Individuelle, durchdachte Grundrisse werden ergänzt durch Freiflächen bei jeder Wohnung und großzügige Gemeinschaftsräume. Hohe Qualität in Planung und Ausführung, bei Materialien und Oberflächen machen die neue Wohnung im SOLEY zu einem Rückzugsort - und zum Ausgangspunkt für die Eroberung der Stadt. Wer dennoch lieber nicht in der eigenen Wohnung arbeitet, nutzt einfach die Office-Box im Erdgeschoß. Egal, ob Single oder als Pärchen, mit oder ohne Kinder - die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bieten ausreichend Platz zur Entfaltung. Gemeinsam kochen, oder einen Spieleabend mit Freunden im gemütlichen Wohnzimmer verbringen: die lichtdurchfluteten Zimmer bieten Raum für alle Aktivitäten. Infrastruktur: - Der tägliche Einkauf ist bequem zu Fuß erledigt: Ein Nahversorger befindet sich 300 Meter entfernt. - In 25 Autominuten oder in 30 Minuten mit der Bahn erreichen Sie den Flughafen, ideal für Vielflieger und Weltenbummler. - Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein - die S-Bahn-Station ist nur 6 Gehminuten und die U-Bahn-Station nur 11 Gehminuten entfernt. - Für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur bieten die Donauinsel oder die "Freie Mitte" ausreichend Platz. * Mercer-Studie "Quality of Living City Ranking", 2023 Lage: - Smart Wohnen - und das mitten in Wien: das Energie- und Klima-Vorzeigeprojekt SOLEY liegt in fußläufiger Distanz zu Naherholungsgebieten wie dem Augarten, der Freien Mitte im Nordbahnviertel oder der Donauinsel. Und ist natürlich top angebunden an das öffentliche Nahverkehrsnetz durch S- und U-Bahn. So sind zukünftige Bewohner: innen auch schnell in allen Teilen der Bundeshauptstadt. - Flughafen: 25 Autominuten - Nahversorger: 300 Meter - S-Bahn-Station: 6 Gehminuten - U-Bahn-Station: 11 Gehminuten - Donauinsel: 17 Gehminuten - Schule: in der Nähe - Verfügbar ab: 2025 - Baujahr: 2023... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 58m² / 2 Zimmer
€ 8.603,45 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Diese wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse liegt im Dachgeschoß und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Sie ist ideal für Singles und Paare. Highlights der Wohnung: • Offener Wohn- und Essbereich: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die süd-westliche Ausrichtung sorgt für eine freundliche und helle Atmosphäre. • Gemütliche Terrasse: Genießen Sie die frische Luft und die Sonne auf Ihrer eigenen Terrasse. • Badezimmer und separates WC: Besonders praktisch ist das vom Bad getrennte WC. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das separate WC verfügt über ein Handwaschbecken. • Umweltfreundliche Heizung und Kühlung: Die Wohnung wird über eine effiziente Grundwasserwärmepumpe beheizt und gekühlt. Dies sorgt für ein angenehmes Raumklima und ist gleichzeitig umweltfreundlich und kostensparend. Projektbeschreibung In Ruhelage im einem aufstrebenden Viertel Wiens entstehen nachhaltige Wohnungen mit einer Vielzahl an besonderen energie- und klimaeffizienten Merkmalen. So versorgt sich das Haus über eine Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher mit Strom und ist Dank Grundwasserpumpe auch in Punkto Heizung von Fernwärme oder fossilen Brennstoffen unabhängig. Diese Punkte und der Bau mit CO-reduziertem Beton sind die Zukunft des nachhaltigen Bauens. Details/Projektinformationen 53 freifinanzierte Eigentumswohnungen 2-4 Zimmer 34 Tiefgaragenplätze alle Wohnungen mit Freiflächen Alle weiteren Infos auf soley.at weitere Informationen: Mitten in der lebenswertesten Stadt der Welt* trifft höchste Wohnqualität auf modernste Errungenschaften des nachhaltigen Bauens. Das Projekt SOLEY in Wien-Brigittenau wird so zu einem neuen Zuhause für Menschen, die weder auf die täglichen Annehmlichkeiten noch ein grünes Gewissen verzichten wollen. Individuelle, durchdachte Grundrisse werden ergänzt durch Freiflächen bei jeder Wohnung und großzügige Gemeinschaftsräume. Hohe Qualität in Planung und Ausführung, bei Materialien und Oberflächen machen die neue Wohnung im SOLEY zu einem Rückzugsort - und zum Ausgangspunkt für die Eroberung der Stadt. Wer dennoch lieber nicht in der eigenen Wohnung arbeitet, nutzt einfach die Office-Box im Erdgeschoß. Egal, ob Single oder als Pärchen, mit oder ohne Kinder - die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bieten ausreichend Platz zur Entfaltung. Gemeinsam kochen, oder einen Spieleabend mit Freunden im gemütlichen Wohnzimmer verbringen: die lichtdurchfluteten Zimmer bieten Raum für alle Aktivitäten. Infrastruktur: - Der tägliche Einkauf ist bequem zu Fuß erledigt: Ein Nahversorger befindet sich 300 Meter entfernt. - In 25 Autominuten oder in 30 Minuten mit der Bahn erreichen Sie den Flughafen, ideal für Vielflieger und Weltenbummler. - Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein - die S-Bahn-Station ist nur 6 Gehminuten und die U-Bahn-Station nur 11 Gehminuten entfernt. - Für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur bieten die Donauinsel oder die "Freie Mitte" ausreichend Platz. * Mercer-Studie "Quality of Living City Ranking", 2023 Lage: - Smart Wohnen - und das mitten in Wien: das Energie- und Klima-Vorzeigeprojekt SOLEY liegt in fußläufiger Distanz zu Naherholungsgebieten wie dem Augarten, der Freien Mitte im Nordbahnviertel oder der Donauinsel. Und ist natürlich top angebunden an das öffentliche Nahverkehrsnetz durch S- und U-Bahn. So sind zukünftige Bewohner: innen auch schnell in allen Teilen der Bundeshauptstadt. - Flughafen: 25 Autominuten - Nahversorger: 300 Meter - S-Bahn-Station: 6 Gehminuten - U-Bahn-Station: 11 Gehminuten - Donauinsel: 17 Gehminuten - Schule: in der Nähe - Verfügbar ab: 2025 - Baujahr: 2023... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 92m² / 3 Zimmer
€ 5.206,52 / m²
#Altbau #Balkon #ruhig
Altbauliebhaber aufgepasst! Zum Verkauf gelangt diese sonnige, 92 m2 Wohnung in toller Lage direkt am Donaukanal/Friedensbrücke. Nur wenige Schritte von den begehrten Bezirken 9 und 2 entfernt und mit einem wundervollen Ausblick aufs Wasser ist sie die begehrte Kombination aus zentraler Lage und Natur. Die geräumige Wohnung erstreckt sich über ca. 92 m2 und gliedert sich wie folgt: - Vorraum -Küche mit Speis -Zimmer 1/ Wohnzimmer : sonnig, südseitig mit Ausblick -Zimmer 2 /z.B. Arbeitszimmer : sonnig/südseitig mit Ausblick - Zimmer 3 / Schlafzimmer: in Hofruhelage -Bad mit Dusche und WC -Abstellraum Zustand & Ausstattung: Die Wohnung wurde von den Eigentümern stets liebevoll gepflegt und kann sofort bezogen werden. 2022 wurde sie, u.a. frisch verspachtelt und ausgemalt und mit einer hochwertigen Dan-Küche mit Geräten von Miele und Liebherr ausgestattet. Die Wohnung verfügt über Parkettböden, Innenrollos und ein spezielles Belüftungssystem an den südseitigen Fenstern. Potenzial: Die Räume sind veränderbar und bieten somit Gestaltungspotenzial für Ihre eigenen Wünsche. Außerdem gibt es bereits einen erstellten Plan für eine mögliche Vergrößerung der Wohnung inkl. Balkonzubau, der bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt wird. Lage und Infrastruktur: Nur 150 m von der Ubahn und Staßenbahn-Station Friedensbrücke entfernt, haben Sie die U4, sowie die Linien 1, 5. und 33 praktisch vor der Haustüre und sind in wenigen Minuten im ersten Bezirk. Direkt angrenzend an den neunten und zweiten Bezirk genießen Sie beste Infrastruktur: sämtliche Geschäfte, Cafes und Restaurants, medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Trotz der innerstädtischen Lage müssen Sie nicht auf Naturgenuss verzichten. Die sonnige Südseite des Donaukanals befindet sich direkt vor Ihrer Haustüre und lädt zu Spaziergängen und Radfahrten im Grünen ein. In ca. fünf Minuten Gehweite erreichen Sie außerdem das grüne Paradies Augarten. 3D-Rundgang jetzt starten: https://my.matterport.com/show/? m=DBPx1waxyzy&play=1&ts=7&hl=1 Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Irrtum und Änderungen vorbehalten! VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch Partnerschaften mit unserem Anwalt, Notar und unabhängigen Finanzierern stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE Rundum-Betreuung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 144.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.35 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien / 62,73m² / 2 Zimmer
€ 4.017,22 / m²
#Balkon
Diese charmante Wohnung befindet sich in 1200 Wien und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und bequemes Leben brauchen. Mit einer Fläche von 62,73m² und 2 geräumigen Zimmern bietet diese Immobilie genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die gepflegte Wohnung ist in einem top Zustand und wartet nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Der Kaufpreis von 252.000,00 € macht diese Immobilie zu einem erschwinglichen Traum für jeden, der den Luxus einer Wohnung in Wien genießen möchte. Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist unschlagbar. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie mit dem Bus, der U-Bahn, der Straßenbahn oder dem Bahnhof das Stadtzentrum von Wien. Auch der Autobahnanschluss ist in kurzer Zeit erreichbar, was diese Wohnung auch für Pendler zu einer idealen Wahl macht. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es in der Nähe zahlreiche Möglichkeiten, wie zum Beispiel Parks, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Zusammengefasst bietet Ihnen diese Wohnung alles, was Sie sich für ein komfortables und bequemes Leben in Wien wünschen. Die ideale Lage, gepflegter Zustand und der erschwingliche Kaufpreis machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 100m² / 3 Zimmer
€ 5.650,- / m²
#Balkon #hell
Valmacor Objekt Nr.: 3358/1585 Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at Eine wunderschöne 3,5 Zimmer Wohnung, welche derzeit befristet bis 14.01.2027 gut vermietet ist, wird im 4. Liftstock eines 1995 erbauten Wohnhauses zum Kauf angeboten. Die Wohnung kann nach der Wahl des Käufers möbliert, wie abgebildet, oder alternativ auch teil- oder unmöbliert, nur mit Küchen- und Badeeinrichtung und Einbauten gekauft werden, d.h. frei, von dem beweglichen Inventar, Eine Architektenwohnung mit vielen Extras die beweist, dass guter Geschmack unvergänglich ist. Holz- und Fliesenböden alternieren einander geschickt und sind farblich perfekt aufeinander abgestimmt, mit gut wirkenden Farbkontrasten. Der Eingangsbereich ist mit maßgeschneiderten Einbaumöbeln ausgestattet, reichlich und mehrfach mit Spiegelfronten versehen, der optisch die Wohnung noch größer und heller wirken lassen. Der Flur, der die Gästetoilette, das Bad, die zwei getrennt begehbaren Schlafzimmer und die Wohnküche verbindet setzt einheitlich dieses Ausstattungskonzept fort. Das Wohnzimmer vermittelt ein Gefühl der Groß- und Vielfältigkeit, in dem es eine halboffene gepolsterte Sitzecke mit einem runden Esstisch und Deckenbeleuchtung beherbergt, sowie eine Küche mit einer kleinen Bar, den Wohnbereich an sich, der sich fließend mit einem weiteren knapp 15m² großen Zimmer verbindet, der sich durch eine Falttür leicht abtrennen lässt. Alle Räume sind mit Leuchtkörper versehen, die Decken eines Designerausstatters würdig. Die Ausrichtung dieser sehr hellen Wohnung ist innenhofseitig und daher völlig ruhig. Ein kleiner Balkon umringt das mit dem Wohnzimmer verbundene Zimmer. Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein: ein kleines Parkareal umgibt die aus 6 Stiegen bestehende Wohnhausanlage, eine große Billa-Plus ( vormalig Merkur ) Filiale sowie eine Apotheke im Haus bieten beste Versorgung des täglichen Bedarfs. Als das nicht schon genug wäre, grenzt das Wohnhaus an die U6 Jägerstraße sowie Straßenbahnlinien 2, 5, 30 und 31 und Buslinien 5B und N31. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/1585 More offers on www. VALMACOR.at A beautiful 3.5 room apartment in the 4th elevator floor of a residential building built in 1995, currently well rented until 14.01.2027 is offered for sale. The apartment can be bought according to the buyer´s choice furnished, as shown, or alternatively partly or unfurnished, only with kitchen and bathroom equipment, i.e. free, of movable inventory. A designer apartment with many extras that proves that good taste is everlasting. Wood and tile floors cleverly alternate each other and are perfectly matched in color, with good-looking color contrasts. The entrance area is equipped with custom built-in furniture, abundant and multiple mirror fronts, which visually make the apartment look even larger and brighter. The hallway connecting the guest toilet, the bathroom, the two separately accessible bedrooms and the kitchen-living room uniformly continues this furnishing concept. The Living conveys a sense of spaciousness and diversity, hosting a semi-open upholstered sitting area with a round dining table and ceiling lighting, as well as a kitchen with a small bar, the living area itself, which fluidly connects to another room of almost 15m², which can be easily separated by a folding door. All rooms are equipped with light fixtures, the ceilings worthy of a designer decorator. The orientation of this very bright apartment is towards the courtyard and therefore completely quiet. A small balcony surrounds the room connected to the living room. The location of the apartment could not be better: a small park area surrounds the residential complex consisting of 6 stairs, a large Billa-Plus branch ( former Merkur ) and an inhouse pharmacy ensure the best supply of daily needs. As if that were not enough, the apartment building borders on the U6 Jägerstraße as well as on the tram lines 2, 5, 30 and 31 and Bus line 5B and N31. Has this property retained your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at [Tel] available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn't this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.09 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.05 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 136m² / 3 Zimmer
€ 8.970,59 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen des Augartens: Eine exklusive Dachgeschosswohnung, die Luxus und Komfort auf höchstem Niveau vereint. Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine beeindruckende Wohnfläche, sondern auch eine große, lichtdurchflutete Wohnküche, ideal für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen vier individuell gestaltbare Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Genießen Sie die Vorzüge von drei Freiflächen, darunter ein Balkon, eine Terrasse und als Highlight die 360 Grad Dachterrasse, die Ihnen einen wunderschönen Blick in den grünen Innenhof und die malerische Umgebung bieten. Besonders hervorzuheben ist der Ausblick Richtung Kahlenberg und ein unvergleichlicher Weitblick über Wien. Der Augarten liegt direkt vor Ihrer Tür und lädt zu entspannenden Spaziergängen und entspannenden Momenten im Freien ein. Dieses Dachgeschoss bietet Ihnen nicht nur ein exklusives Wohnambiente, sondern auch eine erstklassige Lage, die sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit vereint. Wohnungs-Details: Wohnfläche: 136 m²Balkon: 47 m² – Ideal für entspannte Stunden im Freien Zimmeraufteilung: 4 Schlafzimmer Geräumige Wohnküche mit direktem Zugang auf die Terrasse2 weitere Freiflächen - Balkon im 1.DG und Dachterrasse begehbar über die Terrasse im 2.DG3 Badezimmer + separates WCAnkleide und Abstellraum Projekt-Highlights: Baustart: Q4 2024 Fertigstellung: Q2 2026 Umfassende Sanierung: Das Gebäude wird mit einem stilvollen Dachgeschoßausbau aufgewertet. Moderne Ausstattung: 10 exklusive Wohnungen mit hochwertigen Materialien und innovativer Technik. Ruhige Lage: Profitieren Sie von der ruhigen und dennoch zentralen Lage im Grünen Herzen Wiens. Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche, ideal für entspannte Stunden im Freien. Grüner Blick: Genießen Sie den Blick auf den idyllischen Innenhof und den beeindruckenden Kahlenberg. Luftwärmepumpe: Zentrale Heizungsanalge auf dem neuesten Stand mit Fußbodenheizung und im Sommer mit Kühlung Klimaanlage: Die 2 modernen Dachgeschosswohnungen werden durch eine Klimaanlage aufgewertet. Die Wohnungen im Überblick: STOCKTOPWNFLZIMMERFREIFLÄCHEKAUFPREIS EG 1 63 3 47 Reserviert EG 2 73 3 72 575.000 OG 1 3 71 3 6 499.000 OG 1 4 87 4 11 Verkauft OG 2 5 72 3 6 535.000 OG 2 6 89 4 11 675.000 OG 3 7 72 3 6 Reserviert OG 3 8 89 4 11 Verkauft DG 9 136 5 47 1.220.000 DG 10 142 5 51 1.290.000 Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Homepage www.augarten-immobilien.at oder kontaktieren Sie uns direkt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre neue Traumwohnung wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 64m² / 2 Zimmer
#Balkon #hell #ruhig
Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung: https://www.youtube.com/watch? v=edmc7e2Pr_E Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 20. Bezirks von Wien. Diese helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung, die sich im obersten Stockwerk eines modernen Gebäudes befindet, verspricht Ihnen ein Leben voller Komfort und Wohlbefinden. Betreten Sie diese charmante Wohnung und lassen Sie sich von der freundlichen Atmosphäre und der großzügigen Raumaufteilung begeistern. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seiner hellen Fensterfront schenkt Ihnen das ganze Jahr über eine warme und einladende Umgebung. Durch die großen Fenster genießen Sie einen traumhaften Blick in den ruhigen Innenhof, während der Balkon dazu einlädt, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das moderne Design dieser Wohnung besticht durch klare Linien und hochwertige Materialien. Der einladende Empfangsbereich führt Sie in das großzügige Badezimmer, das mit einer stilvollen Dusche ausgestattet ist. Ein wichtiges Detail, das in dieser Größe überrascht, ist der begehbare Schrank, der Ihnen reichlich Platz für Ihre Garderobe bietet und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für alle, die ein ruhiges und gleichzeitig zentrales Zuhause in Wien suchen. Das junge Baujahr des Gebäudes verspricht Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die ruhige Lage und die hervorragende Infrastruktur des 20. Bezirks machen dieses Angebot besonders attraktiv. Erleben Sie selbst, wie diese wunderschöne Wohnung Ihr Herz erobert. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und dem ruhigen Wohnkomfort überzeugen und machen Sie diese besondere Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause. weitere Informationen: Massivbau mit Parkettböden, geräumigem Bad mit Dusche, Küche, helles Wohnzimmer, helles Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und französischem Balkon. Lage: 20. Bezirk, Kard-Czerny-Gasse zwischen Donau und Donaukanal U4 / U6 jeweils ca. 400m sofort verfügbar... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Loggia! Ideale Anbindung zur U6 Dresdnerstraße! Grünanlage!
€ 225.000,-
1200 Wien / 74m² / 2 Zimmer
€ 3.040,54 / m²
#Balkon #renovierungsbedürftig #ruhig
FAST FACTS: 1200 | EIGENTUM | SANIERUNGSBEDÜRFTIG | 74,48 m² inkl. Loggia | 2 Zimmer | Ideale Anbindung zur U6 Dresdnerstraße | Hier bietet sich eine ganz besondere Gelegenheit für Sie! Diese 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in einem gepflegten Neubau mit Grünanlage überzeugt mit Größe, Lage und bietet auf ca. 74 m² (Wohnfläche ca. 62,44m² + Loggia ca. 12,04m²) eine ideale Raumaufteilung. Die Wohnung liegt im Hochparterre geschmackvolle Bodenbelag vermittelt bereits beim Betreten der Wohnung einen hochwertigen Eindruck und über den großzügigen Vorraum erreichen Sie die Küche, das Badezimmer, die getrennt begehbare Toilette, sowie Wohnzimmer und den Abstellraum, welcher Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Über das Wohnzimmer erreichen Sie die Loggia, welche mit einer Fläche von ca. 12 m² überzeugt und Ihnen viel Platz für allerlei Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer zugänglich und auch hier überzeugt der geschmackvolle Bodenbelag. Ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schrankverbau ist vorhanden, sodass Sie sich hier frei entfalten können. Hochwertige Fenster mit Doppelverglasung sorgen für eine angenehme Ruhe in sämtlichen Räumen! Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindung. Die U6 Dresdnerstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe und sämtliche Geschäfte für den alltäglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung. Die gepflegte Grünanlage wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern und bietet einen besonders entspannten und ruhigen Rückzugsort. Ergänzt wird dieses Angebot durch den Treppenlift, wodurch die Nutzbarkeit der Wohnung zusätzlich erweitert wird. Aufteilung : - Vorraum - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - getrennte Toilette - Badezimmer - Abstellraum Ausstattung - Laminat - Fliesen - separate Toilette - Gegensprechanlage - Waschraum Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Brigittenau - die "Insel" in der Stadt - hält für seine Bewohner zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten inklusive einem breit gefächerten Gastronomieangebot bereit. Unweit des neu erblühenden Nordwestbahn-Areals gelegen, findet sich die Wohnung der Stromstraße, gleich bei der Brigitta Passage gelegen. Schulen und Kindergärten sind in naher Umgebung gut erreichbar. Das Einkaufszentrum Millennium City liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Das positive Aufstreben der Nachbarschaft wird auch in der angrenzenden Umgebung für eine Aufwertung und belebende Entwicklung sorgen. Mit der Dresdner Straße, nur wenige Schritte zu Fuß entfernt, ist die Lage der Wohnung vielversprechend und die Infrastruktur ausgezeichnet. Verkehrsanbindung: - U-Bahn (U6) - Straßenbahn (2) - Bus (5A,37A) - Schnellbahn (S1, S2, S3, S7)... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 61m² / 2 Zimmer
€ 7.213,11 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #hell #möbliert
Beschreibung der Wohnung: Diese exquisite 2 Zimmer Dachgeschosswohnung bietet 55,41 m² Wohnfläche und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und stilvolle Einrichtung. Der großzügige Wohnraum wird durch eine 5,28 m² große Loggia erweitert, die einen herrlichen Ausblick über die Stadt Wien bietet. Raumaufteilung und Ausstattung: • Wohnzimmer: Zugang zur Loggia, lichtdurchflutet durch bodentiefe, dreifach verglaste Fenster. • Loggia: Möbliert mit Vollholzmöbeln in Braun und passenden Kissen. • Küche: Offene, moderne und maßgeschneiderte Küche. • Bad und WC: Hochwertige Armaturen und stilvolles Design. • Bodenbeläge: Hochwertiger Parkettboden in der gesamten Wohnung. • Heizung: Fußbodenheizung für maximalen Komfort. • Einrichtung: Die gesamte Wohnung ist stilvoll und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, überwiegend in warmen Tönen wie Braun und Beige. Moderne Leuchten runden das Ambiente ab. Die Einrichtung wurde von einem Innenarchitekten mit viel Liebe und Geschmack gestaltet Besonderheiten: • Raumkonzept: Sehr gut geschnitten und jeder Zentimeter maximal ausgenutzt. • Tageslicht: Überdimensionale, große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein helles, freundliches Wohngefühl. • Aussicht: Atemberaubender Blick über die Stadt Wien. Lage und Umgebung: Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet nicht nur einen fantastischen Ausblick, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben. Nutzungsmöglichkeiten: Diese luxuriöse Wohnung eignet sich hervorragend sowohl für den Eigenbedarf als auch zur sofortigen Vermietung. Packen Sie einfach Ihren Koffer und ziehen Sie ein - alles ist bereit für Ihr neues Zuhause. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. GRUNDBUCH STATT SPARBUCH : Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000% Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich: - 5 Jahre 3,375% - 10 Jahre 3,375% - 15 Jahre 3,375% - 20 Jahre 3,500% - 25 Jahre 3,500% - 30 Jahre 3,990% VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll! Gerne senden wir Ihnen noch weitere Informationen per E-Mail-Anfrage zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne: Frau Sabrina Schmidt unter der Telefonnummer [Tel]oder per E-Mail unter [Email] jederzeit zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 79m² / 3 Zimmer
€ 4.417,72 / m²
#Balkon #gefördert
Werte Interessent Innen! Da wir rund um die Uhr für Sie im Einsatz sind, bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular , um die Vereinbarung von Besichtigungsterminen zu erleichtern. Herzlichen Dank! ************************************ Die Wohnung. Die Wohnung liegt im 8. Liftstock eines gepflegten Wohngebäudes, welches bereits thermisch saniert und über neue Fenster verfügt. Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung: Wohnzimmer 2 getrennt begehbare Schlafzimmer separate Küche Badezimmer großer Abstellraum separate Toilette Loggia Der Zustand ist als stark gebraucht zu beschreiben. Geheizt wird mittels Fernwärme. Warmwasser wird über einen E-Boiler erhitzt. Die Kosten für Strom sind verbrauchsabhängig und werden separat vorgeschrieben. Das Haus verfügte per 31.10.2022 über eine Rücklage in Höhe von rund € 559.000,00. Alle für das Jahr 2023 geplanten Arbeiten sind durch die Rücklage gedeckt. Die Wohnung ist aktuell bis 30.06.2026 befristet vermietet. Die Bruttomonatsmiete beträgt € 900,00 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt. - die Nettomiete beträgt € 616,08 pro Monat. Wir weisen darauf hin, dass das Objekt unter Zuhilfenahme öffentlicher Förderungen errichtet wurde und dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt. Die Lage. Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe: 11A, 5A, 5B, N8, N29. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Lidl, Spar) sowie Restaurants sind fußläufig gut erreichbar. ************************************* Im Falle Ihres Interesses und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder per Mail an [Email] . Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen. Sollten Sie weiterführende Fragen zur Liegenschaft haben, erreichen Sie mich telefonisch unter [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien / 84m² / 3 Zimmer
€ 3.559,52 / m²
#Balkon #Kellerabteil
In bequemer Gehweite zum Anton-Kummerer Park und der schönen Promenade am Donaukanal kommt diese ca. 84 m² große Wohnung in einer gepflegten Anlage BJ 1964 zum Verkauf. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3100159? access Key=6737 Im 3ten Liftstock gelegen, teilt sich die zentral begehbare 3 Zimmer Wohnung folgendermaßen praktisch auf: sehr geräumiges Wohnzimmer ca. 24,5 m² zwei Schlafzimmer ca. 16,3 m² und 12,4 m² (hofseitig) Badezimmer mit Badewanne separate Toilette, Eingangsbereich, Abstellraum Küche - nicht möbliert Loggia mit ca. 8,44 m² geräumiges Kellerabteil Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann somit mit wenig Aufwand gleich bezogen werden. Der bereits reduzierte Verkaufspreis versteht sich als Fixpreis ! Die U-Bahnstation Jägerstraße ist nur ca. 750 Meter entfernt und somit schnell zu Fuß bequem zu erreichen. Die monatliche Vorschreibung beinhaltet bereits Heiz und Warmwasser Akonto, sowie die Betriebskosten und Reparaturrücklage. Modernisierungsmaßnahmen wie z B. eine Photovoltaik Anlage sind im Gespräch - die Kosten sind durch die Reparaturrücklage gedeckt! Freizeit im nahen Augarten - 5 Minuten mit dem Rad: Der Augarten zieht das ganze Jahr über etliche Freizeit- und Fitnesshungrige auf seine Wege und Grünflächen. Kein Wunder: Die Gesamtfläche von über 52 Hektar eignet sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge oder Lauftrainings . Im Sommer lädt das kleine, aber feine Familienbad Augarten mit Elefantenrutsche und Kinderbecken zum munteren Planschen und Abkühlen ein, außerdem gibt es zahlreiche Kinderspielplätze sowie echte Schätze aus der Pflanzenzucht der Bundesgärten zu entdecken. Alternativ ist auch das Brigittenauer Bad und der beliebte Anton-Kummerer Park zu Fuß schnell zu erreichen. Sollten Sie an dieser attraktiven Wohnung Interesse haben, bitte ich um Kontaktaufnahme über das Kontaktformular um Ihnen die relevanten Unterlagen automatisiert zukommen zu lassen. Nach Durchsicht der Unterlagen können Sie bequem einen Besichtigungswunsch deponieren. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an RA Dr. Pacher und Partner in 1030 Wien. Die Kosten hierfür betragen 1 % des Kaufpreises + 20 % USt + Barauslagen. Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
