Eigentumswohnungen mit Balkon im Bezirk Kirchdorf an der Krems

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Wohnung liegt in einem Niedrigstenergiehaus in Holzbauweise. Die cleveren Grundrisse, die ökologische Holzbauweise und großzügige Balkone und Terrassen machen diese Immobilien außergewöhnlich. Natürliche Materialien, viel Tageslicht zum Wohnen mit einem traumhaften Ausblick bestätigen die Verbundenheit mit der Natur und Region. Der Neubau zeichnet sich durch sehr große Fenster, eine Pelletsheizung und additiv eine Photovoltaik- Anlage aus. Jede Wohnung ist entweder ebenerdig oder mittels Lift erreichbar. Ein überdachten KFZ- Abstellplatz ist zugeordnet, ferner verfügt die Anlage über einen Wasch/Trockenraum, Kinderwagenabstellraum und Fahrradraum. Ausgestattet mit großen Balkonen /Terrassen oder Eigengärten handelt es sich hier auch um ideale Ferienwohnungen bzw. Zweitwohnsitze. Verkehrsanbindung: über die A9 Phyrn Autobahn sind Sie in 30 Minuten in Wels und in 45 Minuten in Linz. Wien ist in 2 ½ Stunden erreichbar und Salzburg in 1 ½ Stunden Die Nachhaltigkeit der Baustoffe und günstige Betriebskosten für die Zukunft ihrer Immobilie, sind die Beständigkeit die jetzt zählt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Die Wohnung liegt in einem Niedrigstenergiehaus in Holzbauweise. Die cleveren Grundrisse, die ökologische Holzbauweise und großzügige Balkone und Terrassen machen diese Immobilien außergewöhnlich. Natürliche Materialien, viel Tageslicht zum Wohnen mit einem traumhaften Ausblick bestätigen die Verbundenheit mit der Natur und Region. Der Neubau zeichnet sich durch sehr große Fenster, eine Pelletsheizung und additiv eine Photovoltaik- Anlage aus. Jede Wohnung ist entweder ebenerdig oder mittels Lift erreichbar. Ein überdachten KFZ- Abstellplatz ist zugeordnet, ferner verfügt die Anlage über einen Wasch/Trockenraum, Kinderwagenabstellraum und Fahrradraum. Ausgestattet mit großen Balkonen /Terrassen oder Eigengärten handelt es sich hier auch um ideale Ferienwohnungen bzw. Zweitwohnsitze. Verkehrsanbindung: über die A9 Phyrn Autobahn sind Sie in 30 Minuten in Wels und in 45 Minuten in Linz. Wien ist in 2 ½ Stunden erreichbar und Salzburg in 1 ½ Stunden Die Nachhaltigkeit der Baustoffe und günstige Betriebskosten für die Zukunft ihrer Immobilie, sind die Beständigkeit die jetzt zählt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

Die Wohnung liegt in einem Niedrigstenergiehaus in Holzbauweise. Die cleveren Grundrisse, die ökologische Holzbauweise und großzügige Balkone und Terrassen machen diese Immobilien außergewöhnlich. Natürliche Materialien, viel Tageslicht zum Wohnen mit einem traumhaften Ausblick bestätigen die Verbundenheit mit der Natur und Region. Der Neubau zeichnet sich durch sehr große Fenster, eine Pelletsheizung und additiv eine Photovoltaik- Anlage aus. Jede Wohnung ist entweder ebenerdig oder mittels Lift erreichbar. Ein überdachten KFZ- Abstellplatz ist zugeordnet, ferner verfügt die Anlage über einen Wasch/Trockenraum, Kinderwagenabstellraum und Fahrradraum. Ausgestattet mit großen Balkonen /Terrassen oder Eigengärten handelt es sich hier auch um ideale Ferienwohnungen bzw. Zweitwohnsitze. Verkehrsanbindung: über die A9 Phyrn Autobahn sind Sie in 30 Minuten in Wels und in 45 Minuten in Linz. Wien ist in 2 ½ Stunden erreichbar und Salzburg in 1 ½ Stunden Die Nachhaltigkeit der Baustoffe und günstige Betriebskosten für die Zukunft ihrer Immobilie, sind die Beständigkeit die jetzt zählt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Micheldorf, Oberösterreich! Diese wunderschöne Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 89,88m² und 4 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis von 405.000,00 € ist angesichts der hochwertigen Ausstattung und der erstklassigen Lage mehr als fair. Als Erstbezug erwartet Sie hier eine topmoderne Wohnung, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Terrasse bietet Ihnen einen herrlichen Grünblick und ist der perfekte Ort für gemütliche Grillabende oder Sonnenstunden im Freien. Auch in puncto Ausstattung lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und Parkettböden sorgen für eine stilvolle Atmosphäre. Für angenehme Wärme an kalten Tagen sorgt die Fußbodenheizung. Der Südbalkon bzw. die Südterrasse verspricht zudem sonnige Stunden und eine herrliche Aussicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliches Licht und Frischluft sorgt. Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt - neben einem Carport stehen Ihnen noch zwei weitere Stellplätze zur Verfügung. Die Lage der Wohnung ist ebenfalls unschlagbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch Bus, Bahnhof und Flughafen gegeben. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine Apotheke sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. So haben Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen, in Reichweite. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Gartenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <100m Klinik <2.750m Krankenhaus <3.675m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <6.975m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <3.250m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Polizei <3.125m Post <3.175m Verkehr Bus <375m Autobahnanschluss <4.625m Bahnhof <850m Flughafen <600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in einer idyllischen Umgebung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Stadt Kirchdorf an der Krems in Oberösterreich bieten wir Ihnen eine wunderschöne Wohnung zum Kauf an. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 69,42m² und bietet somit genügend Platz für Paare oder kleine Familien. Sie besteht aus Wohnzimmer, Küche, Bad, seperatem WC, Schlafzimmer, Abstellraum und verbauter Loggia, sowie einem Kinderzimmer, das auch als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar ist. Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und lädt direkt zum Wohlfühlen ein. Besonders schön ist der Ausblick, den Sie von der Wohnung aus genießen können. Egal ob Bergblick, Fernblick oder Grünblick – hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Für noch mehr Entspannung sorgt der Garten mit Spielplatz, der zur Wohnanlage gehört. Hier können Sie Ihre freie Zeit im Freien verbringen und sich an warmen Sommerabenden entspannen. Ein Tiefgaragenplatz steht Ihnen zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um einen Stellplatz machen müssen. Ebenso steht ein großer Fahrrad- und Kinderwagenkeller zur Verfügung, wie auch ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung - Esszimmer- und Wohnzimmermöbel sowie Einbauküche, welche auch inkludiert sind - die keine Wünsche offen lässt. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett verlegt, was nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig. Für eine angenehme Wärme sorgt die Fernwärme in Verbindung mit einer Zentralheizung. Die Einbauküche bietet genügend Stauraum und ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Auch technisch ist die Wohnung auf dem neuesten Stand – DV-/ EDV-Verkabelung sowie Kabel-/ Satelliten-TV sind vorhanden. Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind schnell zu erreichen. Auch Ärzte, Apotheken und eine Klinik befinden sich in der Nähe. Für Familien ist besonders interessant, dass Kindergärten, Pflichtschulen sowie das Bundesschulzentrum in der Umgebung vorhanden sind. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung in Kirchdorf an der Krems. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zeigen zu dürfen. Nutzen Sie die Chance, in eine ruhige und idyllische Umgebung zu ziehen und sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 230.000,00 € – eine Investition, die sich definitiv lohnt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der idyllischen Lage von Kremsmünster, am Rande des malerischen Lärchenwaldes, erwartet Sie eine exklusive 2-Zimmer Wohnung in Haus 3, Top 6 unserer neu errichteten Wohnanlage. Dieses einzigartige Projekt der renommierten Baureform Wohnbaugenossenschaft umfasst insgesamt 36 hochwertig ausgestattete, freifinanzierte Eigentumswohnungen, verteilt auf drei Baukörper. Unsere Wohnung beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 51,56 m², ergänzt durch eine großzügige Loggia von ca. 8 m², die Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet. Die modernen Wohnkonzepte gewährleisten ein komfortables und zeitgemäßes Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie die Bequemlichkeit eines eigenen Tiefgaragenparkplatzes, der im fixen Gesamtkaufpreis von EUR 259.196, bereits inkludiert ist. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnung wird schlüsselfertig mit einer hochwertigen Ausstattung übergeben, die eine innovative Fußbodenheizung umfasst und so Ihr Wohlfühlklima garantiert. Die sorgfältige Planung dieses Projektes zeigt sich in der gelungenen Verbindung von kompaktem Wohnen und großzügigen Außenbereichen. Mit Baubeginn Ende 2022/Anfang 2023 und der voraussichtlichen Fertigstellung im Herbst/Winter 2024, haben Sie die Möglichkeit, Teil einer aufstrebenden Wohnanlage zu werden und die Balance zwischen Natur und modernem Lebensstil zu genießen. Betriebskosten von rund 200,30 € pro Monat (ohne Heizung, Warmwasser und Strom. Die Anbindungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Zusätzliche Erwerbsnebenkosten setzen sich aus 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, sowie ca. 1,5 % zzgl. 20 % USt. für Vertragserrichtung und Treuhandabwicklungen und 3,0 % zzgl. 20 % USt. für Vermittlung zusammen. Interessiert? Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und greifen Sie nach Ihrem persönlichen Wohntraum! Für weiterführende Informationen kontaktieren Sie bitte ZEININGER Immobilien GmbH, Flora Krenmayr unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]lien. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Am Lärchenwald - Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Grünen In traumhafter Lage von Kremsmünster, inmitten der Natur, befindet sich diese hochwertig ausgestattete Etagenwohnung in Massivbauweise, die zum Kauf angeboten wird. Errichtet von der Baureform Wohnbaugenossenschaft, bietet dieses exklusive Projekt insgesamt 36 freifinanzierte Eigentumswohnungen, die auf drei Baukörper mit jeweils zwölf Wohnungen verteilt sind. Im ersten Bauabschnitt werden die 12 Eigentumswohnungen in Haus 3 verkauft. Die Wohnung, die im Herbst/Winter 2024 bezugsfertig sein wird, besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Nutzfläche von 72 m². Sie umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie großzügige Außenbereiche mit Balkon/Loggia von ca. 8 m². Die schlüsselfertige Ausstattung inkludiert eine Fußbodenheizung sowie hochwertige Materialien, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Ein Tiefgaragenparkplatz und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis von EUR 334.962, bereits inbegriffen. Die Betriebskosten belaufen sich auf rund EUR 258,30 pro Monat (ohne Heizung, Warmwasser und Strom). Besonderen Wert wurde auf die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen gelegt, die sowohl innen als auch außen höchsten Ansprüchen gerecht werden. Dank kompakter und effizient gestalteter Wohnräume und großzügiger Außenflächen erleben Sie hier das Wohnen als ein angenehmes und harmonisches Erlebnis. Die Anschluss- und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Interessenten können sich auf ein abgestimmtes Angebot freuen, das neben der Grunderwerbsteuer auch die Grundbucheintragungsgebühr und Vertragserrichtungskosten umfasst. Zudem fallen vermittlungsbezogene Nebenkosten an. Für nähere Informationen und eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Flora Krenmayr von ZEININGER Immobilien GmbH unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]lien zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, um Ihren Wohntraum im Lärchenwald zu verwirklichen!... [Mehr]

#Balkon #hell

Spürbare Gelassenheit und gemütliches Ambiente kombinieren erholsames Wohnen in Zentrumslage. Die Zwei-Zimmer-Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet und befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses, welches in einer ruhigen Sackgasse liegt. Hier können Sie ihren verdienten Feierabend genießen und trotzdem gleich am Gemeindeleben teilhaben. Wartberg an der Krems: landwirtschaftlich geprägte Marktgemeinde; zwischen den Zentren Kirchdorf an der Krems und Kremsmünster; ca. 2950 Einwohner; etliche Arbeitsplätze in Industrie und Gewerbe; nächste Anschlussstelle an die Pyhrnautobahn in weniger als 10 km Entfernung in Inzersdorf oder in Ried im Traunkreis; beste Verbindungen nach Linz mit der Schnellbahn; in gerade einmal 10 km nach Kirchdorf, Kremsmünster, Bad Hall, Pettenbach, Schlierbach oder eben nach Inzersdorf und Ried im Traunkreis; rundum beste Erreichbarkeit und zentrale Lage im oberen Kremstal; Lage: für ihr gesundheitliches Wohl, sämtliche Besorgungen für den Alltag oder ein Besuch im Wirtshaus ist in dieser gesunden Gemeinde bestens gesorgt; der Bahnhof ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar; Die Wohnung: hat eine Wohnfläche von rund 58m²; teilt sich auf in Diele, helles Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den ca. 4m² großen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist, ein kompaktes Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und separates WC; Zustand: Gepflegtes Mehrparteienhaus, Baujahr ca. 1995; die Wohnung erstrahlt in neuem Glanz - mit frisch verlegten Böden und frisch gestrichenen Wänden; guter Allgemeinzustand; Beziehbar nach Vereinbarung; Betriebskosten: enthalten sämtliche allgemeinen Kosten wie Wasser und Kanal, Hausbetreuung und Stiegenhausreinigung, Sommer- und Winterdienst, sowie auch die Heizkosten der Gas-Zentralheizung; einzig Strom ist direkt mit dem EVU zu verrechnen; Die erstklassige Wohnung eignet sich sowohl für Single´s als auch für Paare - überzeugen Sie sich selbst! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 141.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DKeine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Im Zentrum von Windischgarsten befindet sich das Objekt Angerhofweg 1.Die südwestliche Ausrichtung bietet sonnige Freiflächen und einen perfekten Ausblick in die umliegenden Berge. Bei Interesse nehmen wir schon jetzt ihre Vormerkungen entgegen. Wir freuen uns auf Ihre Email oder Ihren Anruf! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Micheldorf in Oberösterreich! Sie sind auf der Suche nach einer modernen, hochwertigen Immobilie in einer ruhigen und idyllischen Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese Gartenwohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude und bietet Ihnen somit den Vorteil eines Erstbezugs. Mit einer Gesamtfläche von 94,10m² und 4 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Kaufpreis von 405.000,00 € ist angesichts der hochwertigen Ausstattung und der Lage mehr als angemessen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Garten, der Ihnen als Eigentümer exklusiv zur Verfügung steht. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden veranstalten oder einfach nur die Sonne und Ruhe genießen. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende grüne Landschaft. Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Sie haben zwei Stellplätze direkt vor der Wohnung zur Verfügung, davon ein Carport. So müssen Sie sich keine Gedanken um Parkplatzsuche machen und haben Ihre Fahrzeuge immer in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung selbst besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen und Parkett versehen und verleihen der Wohnung ein modernes und stilvolles Ambiente. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Besonders hervorzuheben ist der Südbalkon bzw. die Südterrasse, die Ihnen den ganzen Tag über Sonne und Licht schenken. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. So haben Sie die Wahl, ob Sie ein entspannendes Bad nehmen oder schnell unter die Dusche springen möchten. Auch hier wurde auf hochwertige Materialien und eine moderne Gestaltung geachtet. Die Lage der Wohnung lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün. Dennoch sind Sie gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahnhof. Auch der Flughafen ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Eine Apotheke, eine Schule und einen Supermarkt. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Gartenwohnung in Micheldorf in Oberösterreich bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Wohnen brauchen. Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung und der ruhigen Lage begeistern und werden Sie Teil dieser attraktiven Wohnanlage. Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <100m Klinik <2.750m Krankenhaus <3.675m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <6.975m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <3.250m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Polizei <3.125m Post <3.175m Verkehr Bus <375m Autobahnanschluss <4.625m Bahnhof <850m Flughafen <600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Krankenhausnähe jetzt Eigentum sichern! Eigenheim macht glücklich. Willkommen in Kirchdorf an der Krems, der charmanten Stadt im Herzen von Oberösterreich. Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden – eine moderne und stilvolle Wohnung im 2. Obergeschoss, die nicht nur durch ihre erstklassige Ausstattung, sondern auch durch ihre perfekte Lage überzeugt. Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur 93,41m² puren Wohnkomfort, sondern auch einen atemberaubenden Grünblick. Der Kaufpreis von 435.000,00 € ist angesichts der Lage und der hochwertigen Ausstattung mehr als angemessen. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einem Gefühl der Wärme und des Luxus umgeben. Die hochwertigen Fliesen im Eingangsbereich führen Sie direkt in das geräumige Wohnzimmer. Hier fällt sofort der schöne Parkettboden ins Auge, der dem Raum eine gemütliche und einladende Atmosphäre verleiht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Südbalkon, auf dem Sie entspannte Stunden mit Blick auf die grüne Umgebung verbringen können. Die offene Küche ist nicht nur optisch ein Highlight - Hier können Sie mit Familie und Freunden kochen und gleichzeitig den Blick auf die grüne Landschaft genießen. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme in jedem Raum sorgt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein großes Bett und bietet ebenfalls einen Zugang zum Balkon. Durch die großen Fenster strömt viel Licht in den Raum und lässt ihn noch größer und heller wirken. Die beiden weiteren Zimmer können als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist ein echter Wellness-Bereich. Hier finden Sie eine Badewanne, eine Dusche und ein Fenster, das für zusätzliche Belüftung sorgt. Die modernen Fliesen und die hochwertigen Armaturen runden das Bild perfekt ab. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie sind die zwei Tiefgaragenstellplätze die Ihnen viel Platz für Ihr Auto bieten. Der Personenaufzug macht das Erreichen der Wohnung auch mit schwerem Gepäck oder Einkäufen zum Kinderspiel. Die verkehrsgünstige Lage dieser Wohnung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem zu allen wichtigen Orten in der Stadt zu gelangen. Der Bus und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Auch Schulen, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und vieles mehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Teil dieser charmanten Stadtgemeinde zu werden und sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen. Verpassen Sie nicht die Chance, diese moderne und erstklassige Wohnung im 2. Obergeschoss zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem Juwel zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <425m Klinik <925m Krankenhaus <150m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.350m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <9.975m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <500m Polizei <550m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <2.975m Bahnhof <525m Flughafen <4.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Krankenhausnähe jetzt Eigentum sichern! Eigenheim macht glücklich. Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Kirchdorf an der Krems! Diese atemberaubende Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben benötigen. Mit einem Kaufpreis von 400.000,00 € und einer Fläche von 88,93m² ist diese Wohnung ein wahres Juwel, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Der erste Eindruck zählt und dieser wird Sie bereits beim Betreten der Wohnung überwältigen. Der geräumige Eingangsbereich führt Sie direkt in das Herzstück der Wohnung - den offenen Wohn- und Essbereich. Hier können Sie entspannen und den atemberaubenden Grünblick vom Balkon aus genießen, der Ihnen zu jeder Jahreszeit eine malerische Kulisse bietet. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier ist für jeden etwas dabei. Der Erstbezug dieser Wohnung bedeutet für Sie eine leere Leinwand, die Sie ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten können. Neben dem Wohnbereich gibt es noch weitere Highlights dieser Immobilie. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettboden, die Fußbodenheizung für angenehme Wärme in jedem Zimmer, der Personenaufzug für bequemes Erreichen der Wohnung und der Südbalkon für sonnige Stunden sind nur einige davon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, damit Sie sich jeden Tag wie im Spa fühlen können. Auch hier wurde auf hochwertige Materialien und eine moderne Gestaltung geachtet, die Ihnen ein Gefühl von Luxus vermitteln werden. Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie sind ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Stellplatz im Freien für Ihre Kraftfahrzeuge. Somit haben Sie immer ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und können bequem und sicher parken. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen. Die Verkehrsanbindung ist durch Bus und Bahnhof gegeben, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auch für Familien ist die Lage ideal, da Schulen, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und sogar ein Krankenhaus in der Nähe sind. Nutzen Sie die Chance, in diese traumhafte Wohnung in Kirchdorf an der Krems einzuziehen und erleben Sie jeden Tag ein Gefühl von Luxus und Komfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <425m Klinik <925m Krankenhaus <150m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.350m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <9.975m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <500m Polizei <550m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <2.975m Bahnhof <525m Flughafen <4.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]