Dreizimmer Wohnung in Wien kaufen
37 bis 48 von 4699
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 73,31m² / 3 Zimmer
€ 5.933,71 / m²
#Altbau #Erstbezug
Sturzgasse - Das Leben in der Stadt Im Haus befindet sich kein Personenlift. Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Sturzgasse 44 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschoße. Zum Verkauf gelangen 11 Wohnungen und eine Geschäftsfläche, davon sind 8 Wohnungen top saniert und hochwertig ausgestattet, die restlichen 3 Wohnungen werden als gepflegte Wohnungen im IST-Zustand verkauft. Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist optimal, da fußläufig alle Bedürfnisse des täglichen Alltags gedeckt werden. Nur ein paar Minuten entfernt liegt auch der Meiselmarkt, welcher mit lukullischen Köstlichkeiten aus aller Welt an die Marktstände lockt. Die U-Bahn-Station U3 "Johnstraße" ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und bietet somit einen perfekten Anschluss in die Innenstadt. Highlights Ausstattung Nach modernsten Standards renoviert Eiche Vollholz -Parkettboden / Fischgrät Verlegung moderne Decken- und Wandbeleuchtung hochwertige Sanitär- & Badausstattung Großformat Feinsteinzeug Vollholz Kassettentüren Fußbodenheizung Top 19-21 Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Altbauwohnung im 2. Stock. Die Stilaltbau-Wohnung wurde vor kurzem saniert und verfügt über einen Fischgrät-Eichenparkett und ist mit stilvollen Kassettentüren ausgestattet. Eleganter Deckenstuck und feine Vertäfelungen unterstreichen den einzigartigen Alt-Wien-Charakter. Das Bad und das WC bestechen durch hochwertige Marken-Armaturen & Keramiken. Diese ansprechende Wohneinheit überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung. Die Aufteilung ist wie folgt: Vorraum großzügige Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer Toilette mit Handwaschbecken Bei den angeführten Fotos handelt es sich um Symbolfotos einer bereits fertiggestellten Wohnung mit ähnlicher Ausstattung. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 81,63m² / 3 Zimmer
€ 6.210,95 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues, lebendiges Stadtviertel, das bis 2027 moderne Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen sowie Einrichtungen für Bildung und Kinderbetreuung vereint. Hier entsteht ein abwechslungsreicher Raum für Wohnen, Arbeiten und alltägliche Versorgung. Das Herzstück des Quartiers ist der großzügige Bert-Brecht-Park eine grüne, rund 2 Hektar große Oase, die den Bewohnern als zentraler Rückzugsort und Begegnungsraum zur Verfügung steht. Das Projekt PARK FLATS Unter dem Namen PARK FLATS entsteht auf Baufeld 5 eine Wohnhausanlage, die den Anspruch modernen Wohnens am Park erfüllt. Die Anlage umfasst 138 freifinanzierte Wohneinheiten, jede mit privatem Außenbereich, sowie eine Tiefgarage mit 42 Stellplätzen. Das U-förmige Gebäude an der Ljuba-Welitsch-Promenade erstreckt sich über vier Stiegen und eine Wohnnutzfläche von etwa 8.970 Quadratmetern. Einladende Sitzbereiche, Pergola-Überdachungen und ein wunderschöner Blick in den Park laden zum Verweilen ein. PARK FLATS vereint urbanes Wohnen und Natur auf ideale Weise ein Ort, um das Leben in all seinen Facetten zu genießen. Highlights 138 freifinanzierte Wohnungen Effiziente und flexible Grundrisse 1,5 4 Zimmerwohnungen Wohnungsgrößen zwischen 35 und 109 m² Weitläufige Parkanlage vor der Türe Begrünte Gemeinschaftsterrasse (8. OG) Kinder- und Jugendspielplätze Gemeinschaftsraum Waschküche Fahrradabstellräume (UG + EG) 42 Tiefgaragenplätze (vorgerüstet für E-Landemöglichkeit) E-Bike- und Carsharing-Angebote im Quartier Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen im Quartier Ausstattung: Private Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Loggias Klimafreundliche Energieversorgung (Erdsonden, Anergienetz, Wärmepumpe) DGNB-Gold Vorzertifikat Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Durchgängiger Sonnenschutz Vorbereitung für Klimaanlagen im 9. und 10. OG Eichen-Parkettböden in den Wohnräumen WK3-Sicherheitstüren Videosprechanlage Lage und Infrastruktur: Genießen Sie das urbane Flair und die kulturelle Vielfalt im Dritten. Die Landstraßer Hauptstraße, nur wenige Gehminuten entfernt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Für ausgedehntere Einkaufstouren stehen zudem das Rennweg Center, das Shoppingcenter "The Mall" in Wien-Mitte und das vielfältige Angebot am nahegelegenen Hauptbahnhof zur Verfügung. Highlights wie das Hundertwasserhaus, das kreative Zentrum Neu Marx samt Eventhalle sind in der Nähe. Erholung finden Sie im Schweizergarten, im Schlosspark Belvedere, im Botanische Garten, im Stadtpark und am Donaukanal. S-Bahn-Haltestelle St.Marx Straßenbahnlinie 18 7 Straßenbahnminuten zum Hauptbahnhof U3-Station Schlachthausgasse unweit entfernt Autobahnanschluss A23 Provisionsfrei für den Käufer Fertigstellung: Sommer 2026 Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
#SQ - SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 3 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG MITTEN IM 6ten /MARIAHILF APOLLOKINO - TOP 6
€ 355.000,-
1060 Wien / 64,16m² / 3 Zimmer
€ 5.533,04 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf gelangt eine sehr nette komplett sanierungsbedürftige 3 Zimmer Altbauwohnung, gleich ums Eck vom Haus des Meeres und des Apollo Kinos. Die Mariahilferstraße ist in nur 2 Gehminuten erreichbar. Die Wohnung liegt im Hochparterre /EG eines Jahrhundertwendhauses mit glatter Fassade. Das Objekt liegt im zweiten Stock. Das Gebäude wurde mit einem Personenlift ausgestattet, welcher noch nicht in Betrieb genommen ist. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut. Das Gebäude verfügt über einen schönen Eingang. Die Wohnung ist mit dem Hauptzimmer, strassen - und westseitig ausgerichtet und ruhig in einer Seitengasse der Gumpendorferstraße gelegen. Eckdaten im Überblick: WNFL. : ca. 64,16m² Zimmer: 3 WC: separat Küche: 1 Bad: Doppelwaschbecken, Badewanne Beschreibung: Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock. Sie betreten Sie und rechter Hand befindet sich das separate WC. Ein großzügiger Vorraum bietet den idealen Platz zum Einbau einer stylischen Küchenzeile. Hofseitig befindet sich ein Schlafzimmer mit ca. 9,97m². Vom Vorraum aus betreten Sie auch das ca. 4,64m² große Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Durch die Doppleflügeltür vom Vorraum aus gelangen Sie in das westseitig und strassenseitig gelegene Wohnzimmer und in das zweite Schlafzimmer. Der Plan wurde seitens des jetzigen Eigentümers bei der MA37 eingereicht und wird mit deren Absprache auch so genehmigt. Individuelle Umplanung ist möglich. Das Haus befindet sich zur Zeit in Parifizerung. Wohnungseigentum ist in Begründung. Kosten: Kaufpreis: € 355.000,- Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. Mwst. Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Inés Guelmami unter [Email] Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1210 Wien
PROVISIONSFREI Familientraum an der Alten Donau: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon | optimale Lage
€ 495.600,-
1210 Wien / 68,83m² / 3 Zimmer
€ 7.200,35 / m²
#Balkon #barrierefrei
Entdecken Sie urbanen Lebensstil in Perfektion ? Ihre neue moderne Eigentumswohnung in wartet auf Sie! Wohnen mit allen Annehmlichkeiten der Großstadt in ruhiger und grüner Umgebung. In 15 Minuten mit direkter öffentlicher Anbindung in das Stadtzentrum und gleichzeitig die idyllischen Donauufer genießen? Unser neuestes Wohnprojekt macht es möglich und verbindet das Beste beider Welten! Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% zuzüglich Ust.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 71,23m² / 3 Zimmer
€ 7.300,29 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues, lebendiges Stadtviertel, das bis 2027 moderne Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen sowie Einrichtungen für Bildung und Kinderbetreuung vereint. Hier entsteht ein abwechslungsreicher Raum für Wohnen, Arbeiten und alltägliche Versorgung. Das Herzstück des Quartiers ist der großzügige Bert-Brecht-Park eine grüne, rund 2 Hektar große Oase, die den Bewohnern als zentraler Rückzugsort und Begegnungsraum zur Verfügung steht. Das Projekt PARK FLATS Unter dem Namen PARK FLATS entsteht auf Baufeld 5 eine Wohnhausanlage, die den Anspruch modernen Wohnens am Park erfüllt. Die Anlage umfasst 138 freifinanzierte Wohneinheiten, jede mit privatem Außenbereich, sowie eine Tiefgarage mit 42 Stellplätzen. Das U-förmige Gebäude an der Ljuba-Welitsch-Promenade erstreckt sich über vier Stiegen und eine Wohnnutzfläche von etwa 8.970 Quadratmetern. Einladende Sitzbereiche, Pergola-Überdachungen und ein wunderschöner Blick in den Park laden zum Verweilen ein. PARK FLATS vereint urbanes Wohnen und Natur auf ideale Weise ein Ort, um das Leben in all seinen Facetten zu genießen. Highlights 138 freifinanzierte Wohnungen Effiziente und flexible Grundrisse 1,5 4 Zimmerwohnungen Wohnungsgrößen zwischen 35 und 109 m² Weitläufige Parkanlage vor der Türe Begrünte Gemeinschaftsterrasse (8. OG) Kinder- und Jugendspielplätze Gemeinschaftsraum Waschküche Fahrradabstellräume (UG + EG) 42 Tiefgaragenplätze (vorgerüstet für E-Landemöglichkeit) E-Bike- und Carsharing-Angebote im Quartier Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen im Quartier Ausstattung: Private Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Loggias Klimafreundliche Energieversorgung (Erdsonden, Anergienetz, Wärmepumpe) DGNB-Gold Vorzertifikat Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Durchgängiger Sonnenschutz Vorbereitung für Klimaanlagen im 9. und 10. OG Eichen-Parkettböden in den Wohnräumen WK3-Sicherheitstüren Videosprechanlage Lage und Infrastruktur: Genießen Sie das urbane Flair und die kulturelle Vielfalt im Dritten. Die Landstraßer Hauptstraße, nur wenige Gehminuten entfernt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Für ausgedehntere Einkaufstouren stehen zudem das Rennweg Center, das Shoppingcenter "The Mall" in Wien-Mitte und das vielfältige Angebot am nahegelegenen Hauptbahnhof zur Verfügung. Highlights wie das Hundertwasserhaus, das kreative Zentrum Neu Marx samt Eventhalle sind in der Nähe. Erholung finden Sie im Schweizergarten, im Schlosspark Belvedere, im Botanische Garten, im Stadtpark und am Donaukanal. S-Bahn-Haltestelle St.Marx Straßenbahnlinie 18 7 Straßenbahnminuten zum Hauptbahnhof U3-Station Schlachthausgasse unweit entfernt Autobahnanschluss A23 Provisionsfrei für den Käufer Fertigstellung: Sommer 2026 Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 79,19m² / 3 Zimmer
€ 6.124,51 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues, lebendiges Stadtviertel, das bis 2027 moderne Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen sowie Einrichtungen für Bildung und Kinderbetreuung vereint. Hier entsteht ein abwechslungsreicher Raum für Wohnen, Arbeiten und alltägliche Versorgung. Das Herzstück des Quartiers ist der großzügige Bert-Brecht-Park eine grüne, rund 2 Hektar große Oase, die den Bewohnern als zentraler Rückzugsort und Begegnungsraum zur Verfügung steht. Das Projekt PARK FLATS Unter dem Namen PARK FLATS entsteht auf Baufeld 5 eine Wohnhausanlage, die den Anspruch modernen Wohnens am Park erfüllt. Die Anlage umfasst 138 freifinanzierte Wohneinheiten, jede mit privatem Außenbereich, sowie eine Tiefgarage mit 42 Stellplätzen. Das U-förmige Gebäude an der Ljuba-Welitsch-Promenade erstreckt sich über vier Stiegen und eine Wohnnutzfläche von etwa 8.970 Quadratmetern. Einladende Sitzbereiche, Pergola-Überdachungen und ein wunderschöner Blick in den Park laden zum Verweilen ein. PARK FLATS vereint urbanes Wohnen und Natur auf ideale Weise ein Ort, um das Leben in all seinen Facetten zu genießen. Highlights 138 freifinanzierte Wohnungen Effiziente und flexible Grundrisse 1,5 4 Zimmerwohnungen Wohnungsgrößen zwischen 35 und 109 m² Weitläufige Parkanlage vor der Türe Begrünte Gemeinschaftsterrasse (8. OG) Kinder- und Jugendspielplätze Gemeinschaftsraum Waschküche Fahrradabstellräume (UG + EG) 42 Tiefgaragenplätze (vorgerüstet für E-Landemöglichkeit) E-Bike- und Carsharing-Angebote im Quartier Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen im Quartier Ausstattung: Private Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Loggias Klimafreundliche Energieversorgung (Erdsonden, Anergienetz, Wärmepumpe) DGNB-Gold Vorzertifikat Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Durchgängiger Sonnenschutz Vorbereitung für Klimaanlagen im 9. und 10. OG Eichen-Parkettböden in den Wohnräumen WK3-Sicherheitstüren Videosprechanlage Lage und Infrastruktur: Genießen Sie das urbane Flair und die kulturelle Vielfalt im Dritten. Die Landstraßer Hauptstraße, nur wenige Gehminuten entfernt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Für ausgedehntere Einkaufstouren stehen zudem das Rennweg Center, das Shoppingcenter "The Mall" in Wien-Mitte und das vielfältige Angebot am nahegelegenen Hauptbahnhof zur Verfügung. Highlights wie das Hundertwasserhaus, das kreative Zentrum Neu Marx samt Eventhalle sind in der Nähe. Erholung finden Sie im Schweizergarten, im Schlosspark Belvedere, im Botanische Garten, im Stadtpark und am Donaukanal. S-Bahn-Haltestelle St.Marx Straßenbahnlinie 18 7 Straßenbahnminuten zum Hauptbahnhof U3-Station Schlachthausgasse unweit entfernt Autobahnanschluss A23 Provisionsfrei für den Käufer Fertigstellung: Sommer 2026 Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1170 Wien
1170 Wien / 89,58m² / 3 Zimmer
€ 6.686,76 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Terrasse
DAS PROJEKT Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Bergsteiggasse 26A/Hernalser Hauptstraße 49 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 17. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das prachtvolle Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschoße und dem ausgebauten Dachgeschoß. Zum Verkauf gelangen 10 Wohnungen und ein Geschäftslokal wird vermietet. Alle Wohnungen wurden modernisiert und hochwertig ausgestattet. Die Böden wurden abgeschliffen, die Nassräume neu verfliest und Türen getauscht. HIGHLIGHTS 10 Eigentumswohnungen 1 Geschäftslokal 1 bis 4 Zimmer mit ca. 45 bis 121 m² Attraktive Freiflächen in den Dachgeschoßwohnungen Zentrale Lage im 17.Bezirk WOHNUNG TOP 29 Diese Dachgeschosswohnung präsentiert sich mit ihrem durchdachten Grundriss und modernem Design! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- / Essbereich, der ein harmonisches Raumgefühl vermittelt und sich ideal für gesellige Abende oder entspanntes Beisammensein eignet. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die entweder als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer zeichnet sich durch zeitlose Eleganz aus und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der direkte Aufgang zur Terrasse durch den Wohn-/ Essbereich. Genießen Sie den Komfort, Ihre private Outdoor-Oase ohne Umwege zu erreichen. Die nach Norden ausgerichtete Terrasse verspricht nicht nur angenehme Temperaturen, sondern auch eine entspannte Atmosphäre mit Blick über die umliegenden Dächer. Diese Dachgeschosswohnung vereint Wohnqualität, Funktionalität und Ästhetik auf höchstem Niveau. Erleben Sie urbanes Wohnen in Verbindung mit der Exklusivität einer eigenen Terrasse, die den perfekten Raum für erholsame Stunden im Freien bietet. Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Wohnangebot zu entdecken und Ihr neues Zuhause zu gestalten! NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 65,46m² / 3 Zimmer
€ 4.262,14 / m²
#Altbau #Garten
Zum Verkauf gelangt eine sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG in einem Altbau errichtet um die Jahrhundertwende, wenige Minuten zu Fuß entfernt von der nächsten U3-Station. Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift. Im gesamten Gebäude werden insgesamt 30 Einheiten verkauft, ca. 35-145m². Davon sind 14 Wohnungen bestandsfrei. Zusätzlich können 4 sanierte Wohnungen im Dachgeschoß erworben werden sowie 7 befristet vermietete Wohnungen und 4 unbefristet vermietete Wohnungen - perfekt geeignet als Anlage. Weiters steht ein Lager mit Gartenfläche zum Verkauf. Nähere Informationen finden Sie unter: https://www.m124-wien.com Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 65,46m² Zimmer: 3 Küche: separat, Anschlüsse verfügbar Bad: 1 WC: 1 Abstellraum: 1 Lift: ja Raumaufteilung: Vorraum WC Bad (Dusche) Küche Abstellraum Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Kosten: Kaufpreis: € 279.000, Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt. **Nähere Informationen zur Gebührenbefreiung finden Sie unter: https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgebühr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 81,79m² / 3 Zimmer
€ 4.829,44 / m²
#Büro #Altbau #Kellerabteil #möbliert
Hütteldorfer Straße - Das Leben in der Stadt Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Hütteldorfer Straße 97 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschosse und dem ausgebauten Dachgeschoss. Zum Verkauf gelangen 8 Wohnungen, davon ist eine Wohnung top saniert und hochwertig ausgestattet, die restlichen 7 Wohnungen werden als Appartements vermietet und werden auf Wunsch möbliert verkauft. Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist optimal, da durch die Hütteldorfer Straße alle Bedürfnisse des täglichen Alltags gedeckt werden. Fußläufig nur ein paar Minuten entfernt, liegt auch der Meiselmarkt, welcher mit lukullischen Köstlichkeiten aus aller Welt an die Marktstände lockt. Die U-Bahn-Station U3 "Johnstraße" ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und bietet somit einen perfekten Anschluss in die Innenstadt. Top 25 im 3. Obergeschoß Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Altbauwohnung in einer gepflegten Altbauliegenschaft im 15. Bezirk. Die Stilaltbau-Wohnung verfügt über Fischgrät-Eichenparkett und ist mit stilvollen Kassettentüren ausgestattet. Eleganter Deckenstuck und feine Vertäfelungen unterstreichen den einzigartigen Alt-Wien-Charakter. Diese ansprechende Wohneinheit überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung. Sie verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Küche 2 Zimmer Garderobe / Büro Badezimmer mit Waschtisch, Waschmaschine und Badewanne Toilette mit Handwaschbecken Ein Kellerabteil komplettiert das Angebot dieser tollen Immobilie. Die Wohnung wurde bis vor kurzem als Apartment vermietet und wird zum Teil möbliert verkauft. Lassen Sie sich von dieser hochwertigen Wohnung in ausgezeichneter Lage überzeugen! Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 130,34m² / 3 Zimmer
€ 16.207,23 / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #hell
FERTIGGESTELLT! Lebenskunst in der Zollergasse: It´s 7 - Exklusives Wohnerlebnis im Herzen Wiens It´s 7 - Art of Life Wir präsentieren stolz das einzigartige Projekt It´s 7 in der Zollergasse 7! Im 7. Bezirk, in der Zollergasse 7, entsteht mitten im Geschehen ein Immobilienprojekt, das urbanen Lifestyle mit exklusiver Wohnqualität verbindet. Wohnraum in der Stadt ist ein Privileg. Das Leben mitten im Geschehen, wo alles fußläufig erreichbar ist und das Leben 24/7 stattfindet, ist eine seltene Möglichkeit. Die Vielfalt dieses Projekts kennt keine Grenzen. Der historische Altbau wird liebevoll renoviert und teilweise umgestaltet, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Der Neubau hingegen wird mit stilvoller Raffinesse und außergewöhnlichem Design errichtet. Ihrer Fantasie werden hier keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich überraschen einmalig und einzigartig! Besonderheiten dieses Projektes: · Intelligentes Raumkonzept · 1A Lage · Concierge-Service · Riesige Freiflächen im Dachgeschoss · Begrüntes Dach · Verwendung hochwertiger Materialien wie Carrara-Marmor, Fischgrätparkett, Türen im Altbaustil · Großflächige Panoramafenster · Quellwasserqualität dank patentiertem Filtersystem · Smarthome System · 19 Wohnungen von 31m² bis 178m² Wohnfläche zuzüglich Freiflächen · Ein Wohnerlebnis wie kein anderes Beschreibung Top 12: Himmel-Traum-Dachgeschosswohnung: Großzügige Terrassenwohnung für stilvolles Wohnen! Willkommen in dieser einzigartigen Dachgeschoss-Traumwohnung mit Terrasse auf einer Ebene! Mit über 130m² Wohnfläche und einer atemberaubenden Terrasse bietet diese großzügig geschnittene Wohnung den idealen Wohnsalon für Menschen, die Großzügigkeit schätzen. Das außergewöhnliche Design erstreckt sich über das erste Dachgeschoss des Hauptgebäudes dieses genialen Projektes. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur mit viel Licht und Platz empfangen. Ein Gäste-WC mit Handwaschbecken befindet sich gleich vom Vorraum aus erreichbar. Hinter dem WC verbirgt sich ein versteckter Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine. Weiter führt Sie der Flur zu einem riesigen Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Eine begehbare Dusche, ein Doppelwaschtisch, eine Badewanne und ein zweites WC - dieses exklusive Badezimmer ist mit weißem Carrara-Marmor ausgestattet und bietet ein Ambiente von besonderer Exklusivität! Entlang des Flurs finden Sie zwei großzügige Schlafzimmer. Der Wohnbereich ist beeindruckende 67m² groß! Eine Seite dieses atemberaubenden Raumes ist komplett verglast und zum Innenhof ausgerichtet, während die andere Seite in die ruhige Begegnungszone Zollergasse blickt. Hier bietet der Wohnraum viel Platz für eine offene Küche mit großer Kochinsel und ein freistehender Kamin zieht die Blicke mitten im Wohnbereich auf sich. Eine große Terrasse verbindet den Wohnraum mit den beiden Schlafzimmern und erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung. Merkmale des Penthouses: Traum-Dachgeschosswohnung mit Terrasse Helle Räume und Glasflächen Riesiges Wohnzimmer mit offener Küche und zentralem Kamin Vollständig klimatisiert Ideal durchdachte Raumaufteilung Modernes Beleuchtungssystem Hochwertiger Carrara Marmor Eichenparkett Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 130,34 m² zuzüglich 20,97m² Terrassen und bietet somit ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Der Kaufpreis für diese einzigartige Wohnung ist € 2.112.450,00 Es ist ein Privileg, in diesem exklusiven Penthouse zu leben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich diesen Traum zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Seien Sie schnell und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Verfügbare Einheiten: Innenhof rechts, Gartengeschoß/Souterrain, Top 1: 49,23m² Wohnfläche + 15,82 Garten: € 514.260,00 Innenhof rechts, EG, Top 4: 54,37m² Wohnfläche = € 489.330,00 Reserviert! Straßentrakt, 1.OG, Top 5: 132,39m² Wohnfläche = € 1.853.460,00 Links mit der Brücke, 1.OG + 2.OG, Top 6: 96,99m² Wohnfläche = € 969.900,00 Innenhof rechts, 1.OG, Top 7: 47,38m² Wohnfläche = € 521.180,00 Reserviert! Straßentrakt, 2.OG, Top 8: 176,83m² Wohnfläche + Wintergarten 10,62m² = € 2.549.960,00 Straßentrakt, 1.DG, Top 12: 130,34m² Wohnfläche + 20,97m² Terrasse = € 2.112.450,00 Innenhof rechts, 1.DG, Top 13: 59,05m² Wohnfläche + 10,88m² Dachterrasse = € 877.520,00 Straßentrakt, 2.DG Penthouse, Top 14: 133,08m² Wohnfläche + 9,07m² Balkon + 76,93m² Dachterrasse + 30,10m² Terrasse = € 2.580.000,00 Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 15: 48,51m² Wohnfläche + 15,66m² Garten = € 507.000,00 Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 16: 45,67m² Wohnfläche + 12,78m² Garten = € 546.160,00 Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 17: 44,18m² Wohnfläche + 11m² Garten = € 447.120,00 Innenhoftrakt, EG, Top 18: 53,43m² Wohnfläche = € 480.870,00 Innenhoftrakt, 1.OG, Top 19: 31,06m² Wohnfläche = € 326.130,00 Verkauft! Innenhoftrakt, 1.OG, Top 20: 32,64m² Wohnfläche = € 342.720,00 Innenhof links, 1.OG, Top 21: 47,30m² Wohnfläche = € 496.650,00 Hoftrakt, 1.OG + 2.OG, Top 22: 56,13m² Wohnfläche + 19,82m² Terrasse = Verkauft! Hoftrakt, 1.OG + 2.OG, Top 23: 78,64m² Wohnfläche + 25,82m² Terrasse = € 1.098.480,00 Innenhof links, 1.OG, Top 24: 47,53m² Wohnfläche = € 522.830,00 Verkauft! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
#SQ - MIT BLICK AUF SCHÖNBRUNN! DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE, ca. 29,43m² - MÄRZSTRASSE / TOP 46
€ 529.000,-
1140 Wien / 103,76m² / 3 Zimmer
€ 5.098,30 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Terrasse #hell
Traumhafter Blick auf Schönbrunn und die Gloriette! Zum Verkauf gelangt eine schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, ca. 103,76m² mit Terrassen auf 2 Ebenen, ca. 29,43m². Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift und befindet sich wenige Minuten zu Fuß entfernt von der nächsten U3-Station. Im gesamten Gebäude werden insgesamt 30 Einheiten verkauft, ca. 35-145m². Davon sind 14 Wohnungen bestandsfrei. Zusätzlich können 4 sanierte Wohnungen im Dachgeschoß erworben werden sowie 7 befristet vermietete Wohnungen und 4 unbefristet vermietete Wohnungen - perfekt geeignet als Anlage. Weiters steht ein Lager mit Gartenfläche zum Verkauf. Nähere Informationen finden Sie unter: https://www.m124-wien.com Eckdaten im Überblick: Gewichtete WNFL: ca. 115,53m² Wohnfläche: ca. 103,76m² Terrassen: ca. 29,43m² Zimmer: 3 Küche: Anschlüsse verfügbar Bad: 2 WC: 1 Abstellraum: 1 Lift: ja Keller: ja Raumaufteilung: 1. Ebene Vorraum sep. WC Bad mit Dusche Abstellraum Wohnzimmer mit Wohnküche Schlafzimmer mit Terrasse 2. Ebene Galerie/ Zimmer Bad mit Dusche Terrasse Kosten: Kaufpreis: € 529.000, Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt. Es stehen noch weitere Wohnungen im Dachgeschoß zum Verkauf. Gerne stehen wir Ihnen für nähere Informationen zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
#SQ - LICHTDURCHFLUTETE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 2 TERRASSEN, ca. 29,44m² - MÄRZSTRASSE / TOP 47
€ 549.000,-
1140 Wien / 111,7m² / 3 Zimmer
€ 4.914,95 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Terrasse #hell
Zum Verkauf gelangt eine schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, ca. 111,70m² mit Terrassen auf 2 Ebenen, ca. 29,44m². Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift und befindet sich wenige Minuten zu Fuß entfernt von der nächsten U3-Station. Im gesamten Gebäude werden insgesamt 30 Einheiten verkauft, ca. 35-145m². Davon sind 14 Wohnungen bestandsfrei. Zusätzlich können 4 sanierte Wohnungen im Dachgeschoß erworben werden sowie 7 befristet vermietete Wohnungen und 4 unbefristet vermietete Wohnungen - perfekt geeignet als Anlage. Weiters steht ein Lager mit Gartenfläche zum Verkauf. Nähere Informationen finden Sie unter: https://www.m124-wien.com Eckdaten im Überblick: Gewichtete WNFL: ca. 123,48m² Wohnfläche: ca. 111,70m² Terrassen: ca. 29,44m² Zimmer: 3 Küche: Anschlüsse verfügbar Bad: 1 WC: 1 Abstellraum: 1 Lift: ja Keller: ja Raumaufteilung: 1. Ebene Vorraum sep. WC Bad mit Dusche Abstellraum Wohnzimmer mit Wohnküche Schlafzimmer mit Terrasse 2. Ebene Galerie/ Zimmer Terrasse Kosten: Kaufpreis: € 549.000, Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt. Es stehen noch weitere Wohnungen im Dachgeschoß zum Verkauf. Gerne stehen wir Ihnen für nähere Informationen zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
