Dreizimmer Wohnung in Innsbruck-Stadt kaufen

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Innsbruck-Mariahilfpark: Tolle 3-Zimmer-Familienwohnung mit herrlicher Aussicht, 8. OG, Nähe Klinik/Universität Die allseits beliebte und sehr begehrte Wohnanlage ? Mariahilfpark? liegt zwischen Universität, Universitätsklinik und dem Stadtkern am nördlichen Innufer. Nur wenige Gehminuten von der pulsierenden Innenstadt entfernt und doch mit einer ungewohnten Ruhe und herrlicher Aussicht auf die umliegenden Berge. In dieser Anlage kommt nun eine 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem West-Balkon zum Verkauf. Derzeit befindet sich die Einheit im gepflegten Originalzustand der 70iger-Jahre. Die um 1972 errichtete Wohnanlage zeichnet sich besonders durch die großzügige Architektur mit bodentiefen Fenstern, breiten Gängen und großen Zimmern aus. Die Wohnung wäre grundsätzlich durch separate Begehbarkeit der Zimmer WG-tauglich. Bei der rund 86 qm großen 3-Zimmer-Wohnung können Sie Ihre Gestaltungswünsche wunderbar umsetzen und ein herrliches Ambiente mit tollem Ausblick schaffen! Besonders hervorzuheben ist die Lage der Wohnung im 8. und damit vorletzten Obergeschoß mit freiem Blick auf die umliegenden Berge. Direkt am Haus führt auch der Radweg unmittelbar in die Innenstadt. Eine rasche Anbindung an die Autobahn ist gegeben und Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz mit ? 35.000, dazu erworben werden. Derzeit ist die Wohnung noch bis 30.6.2025 vermietet. Für eine weitere Vermietung müsste ein FI-Schutzschalter nachgerüstet werden. Für nähere Details fordern Sie bitte das umfangreiche Expose an. Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 136.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DSofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Nadja El Manchi Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon

Diese charmante Altbauwohnung in zentraler Lage von Innsbruck, unweit von Klinik, Universität und sämtlichen Schulen, bietet mit ihren 3 geräumigen Zimmern, Wohnküche und der gemütlichen Loggia Platz für Familien und eignet sich ebenso bestens für Wohngemeinschaften. Die Wohnung besticht durch ihren guten Schnitt und Helligkeit in allen Räumen. Das Badezimmer mit Wanne und Fenster verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, das WC ist separat. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet bis 2027. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - ideal für WGs und Familien - hell - Badezimmer mit Wanne und Fenster - charmante Altbauwohnung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Erdgeschoss #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Top-Lage Hungerburg: Die unschlagbare Lage auf 868 m Seehöhe bietet Ihnen sonniges Wohnen über den Dächern von Innsbruck. Dank der modernen Hungerburgbahn, deren Stationen von der weltbekannten Architektin Zaha Hadid als Kunstwerke gestaltet wurden, haben Sie eine direkte Verbindung in die Innsbrucker Altstadt und eine atemberaubende Aussichtsplattform auf die Stadt. Umgeben von Natur und frischer Bergluft genießen Sie ein angenehmes Wohnambiente und sind dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt - die perfekte Kombination aus Stadtnähe und Erholung in den Bergen. Ob Wandern, Skifahren oder ein kurzer Stadtbummel ? hier leben Sie in einer der schönsten Regionen Tirols und erleben maximale Erholung bei gleichzeitig optimaler Stadtnähe. Objektbeschreibung: Diese einzigartige, nach Süden ausgerichtete Wohnung, Baujahr ca. 2020, mit ca. 78 m² Wohnfläche verbindet modernes Design mit luxuriösem Wohnkomfort und bester Lage. Ideal für Singles, Pensionistenpaare oder die kleine Familie bietet diese Erdgeschosswohnung mit Liftzugang zur Tiefgarage höchsten Wohnkomfort. Highlights der Wohnung: Raumhöhe von 3,30 m: Durch die außergewöhnliche Raumhöhe wirken die Räume großzügig und luftig. Terrasse/Loggia mit 24,54 m²: Die großzügige, geflieste und komplett überdachte Terrasse mit einer Höhe von 3,40 m mit hochwertiger 3-Scheiben-Verglasung und elektrischen Außenraffstoren (Ennemoser) ist ein absoluter Blickfang. Hier genießen Sie Ihre Ruhe und den herrlichen Ausblick, während der edle Travertinboden Ihnen ein mediterranes Wohngefühl vermittelt. Bodenbeläge: Alle Räume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt, das nicht nur ein zeitlos elegantes Ambiente schafft, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Badezimmer: Das luxuriöse Badezimmer besticht durch lasergeschnittene Fliesen und eine barrierefreie Dusche. Dazu kommt eine freistehende Badewanne in Weiß/Anthrazit mit nostalgischen Metallfüßen - eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und stilvollem Vintage-Charme. Küche: Maßgefertigte Küche mit hochwertigen Materialien und durchdachtem Design der Firma Föger. Allgemeinflächen: - Kinderwagenabstellraum: Ein eigener Bereich, in dem Sie Ihren Kinderwagen sicher und bequem abstellen können. - Fahrradabstellraum: Ein geräumiger und sicherer Abstellraum für Fahrräder. - Ein Trockenraum... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese 3-Zimmer-Garten-Maisonette bietet Wohnen auf zwei Ebenen in absolutem Top-Zustand. Erst 2021 umfassend saniert, überzeugt die Wohnung durch moderne Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit überdachter Terrassenfläche ? der perfekte Ort, um zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche, der direkten Zugang zum Garten bietet. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum. Im ersten Obergeschoss warten zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer auf dich. Dank der cleveren Raumaufteilung besteht die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen ? ideal für Familien oder Homeoffice. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz und ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, großzügige Freiflächen und flexible Gestaltungsmöglichkeiten ? perfekt für alle, die ein stilvolles Zuhause mit Garten suchen.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Innsbruck: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Andechsstraße Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der Andechsstraße ist sehr attraktiv für Familien, Berufstätige und vor allem Studierende, denn die Wohnung ist perfekt geschnitten mit separater Küche und drei frei zugänglichen Zimmern. Die sehr gute Anbindung an die Innenstadt macht diese Wohnung besonders attraktiv. Raumaufteilung: - Vorraum: Von hier aus sind alle Räume direkt erreichbar. - Küche: Neue Einbauküche (März 2023). - Schlafzimmer: Großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. - Kinderzimmer: Ideal auch als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar. - Wohnzimmer: Gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. - Bad: Gepflegt und funktionell. Die Wohnung ist derzeit bis zum 31.01.2026 befristet vermietet. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende, ich freue mich auf Ihren Anruf! Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und würde mich freuen, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Andrasevic Silvija Tel.: [Tel] Mail: [Email] Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 62.84 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CWeitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in dieser bezaubernden Maisonette-Wohnung im begehrten Stadtteil Hötting in Innsbruck. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Ihre Träume wahr werden können. Mit ihrem unverbauten Ausblick auf das Patschokofel und den Bergisel nach Südwesten ausgerichtet, erleben Sie täglich ein atemberaubendes Panorama, das Sie zum Träumen einlädt. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume. Die zahlreichen Fenster lassen das Tageslicht hereinströmen und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Dachterrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen idealen Rückzugsort, um die Sonne zu genießen oder gesellige Abende mit der Familie und Freunden zu verbringen. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung an. Die Küche lässt sich durch eine minimale Umbaumaßnahme harmonisch in den Wohnraum integrieren und würde so zum zentralen Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden werden. Die drei Zimmer bieten ausreichend Platz für eine junge, lässige Familie mit zwei Kindern oder eignen sich hervorragend für eine Wohngemeinschaft. Besonders hervorzuheben ist die Eignung dieser Wohnung für einen individuellen Einrichtungsstil. Mit ein wenig Kreativität und Liebe zum Detail lässt sich hier ein einzigartiger Look verwirklichen, der Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Diese Maisonette-Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, das inspiriert und begeistert. Die Kombination aus Lage, Ausblick und Gestaltungsmöglichkeiten macht sie zu einem wahren Juwel im Herzen von Hötting. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Zusätzlich bietet diese Immobilie die Möglichkeit, einen beheizten und mit Fenstern ausgestatteten Werk-/Hobbyraum für zusätzliche ? 50.000,- zu erwerben, ebenfalls kann eine Garagenbox für ? 25.000,- dazugekauft werden. Der Energieausweis vom 25.05.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 128 kWh/m²a, fGEE 1,70. Die monatliche Vorschreibung beläuft sich derzeit auf ca. ? 380,78 und setzt sich wie folgt zusammen: Betriebskosten: Netto ? 114,23 + 10% USt.= Brutto ? 125,65 Betriebskosten Haus 11: Netto ? 50,60 + 10% USt.= Brutto ? 55,66 Heizkosten Akonto: Netto... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In ruhiger Lage in der Höttinger Au wird eine kleine überschaubare Wohnanlage mit gesamt nur zehn Wohnungen errichtet. Geplant sind gut durchdachte 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen in finanzierbaren Größen. Es sind vier Wohnebenen vorgesehen - Erd-, zwei Ober- und ein Dachgeschoß. Jede Wohnung verfügt über eine Außenfläche in Form eines Balkones bzw. einer Terrasse und teilweise Gärten. Das Haus wird barrierefrei gebaut. In der Planungs-Phase ist es noch möglich individuelle Wünsche unserer Kunden bei der Grundrissgestaltung zu berücksichtigen. Die Infrastruktur ist sehr gut - Busverbindungen, ausgebaute Radwege an der Innpromenade, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind schnell erreichbar. Für ein persönliches Gespräch bzw. eine Besichtigung des Grundstückes stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Monika Lentsch [Email] T [Tel] ? 26367 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 2 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft zzgl. Barauslagen/Beglaubigung (RA Dr. Burkhart Seyr) 3 %+ USt. Erfolgshonorar s REALInfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Innsbruck, in Mühlau gelangt diese 3-Zimmer-Balkonwohnung ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung besticht durch ihre perfekte Lage und die durchdachte Raumaufteilung. Besondere Merkmale: - Traumhafte Aussichtslage in ruhiger Umgebung - westseitiger Balkon mit schöner Aussichtslage - Helle, freundliche Zimmer mit optimaler klassischer Raumaufteilung - zentraler, großzügiger Eingangsbereich - gepflegtes Badezimmer - uvm. Lage: Der Innsbrucker Stadtteil Mühlau ist Teil der sogenannten MARTHA Dörfer und zeichnet sich durch eine sonnenbegünstigte Situierung sowie Anbindung an diverse Naherholungsgebiete aus. Zahlreiche Wanderwege für Sommer- und Winteraktivitäten sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Mühlau in unmittelbarer Waldrandlage und ist somit umgeben von wunderschöner Natur und besticht durch atemberaubende Aussicht. Profitieren Sie von der ruhigen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die Stadt bietet. Ein neuer EA wird im Zuge des Verkaufs erstellt und den Interessenten übergeben. Gerne können Sie sich bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort von der Schönheit dieses Platzes überzeugen. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [Email] T [Tel] M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apo... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Aufgrund eines Wohnortwechsels verkauft das junge Paar schweren Herzens diese Wohneinheit. Die knapp 75 m² große Wohnung besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung und die großen sonnigen Zimmer. Die Einbauküche sowie weitere Möbelstücke sind bereits im Verkaufspreis inkludiert und können nach Wunsch übernommen werden. Die Wohnung befindet sich im ersten OG eines Mehrparteienhauses welches 1974 durch einen namhaften Tiroler Bauträger erbaut wurde. Sie betreten die Immobilie durch den optimal eingerichteten Eingangsbereich in welchem Sie auch die Garderobe und das separate WC vorfinden. Vom großzügigen Wohn-/ Esszimmer aus gelangt man auf den knapp 9 m² westlich ausgerichteten Balkon. Die eingebaute Küche gliedert sich offen in den Wohnbereich ein und ergibt somit ein stimmiges Gesamtbildnis. Der mittig verlaufende Gang verbindet alle Räume miteinander und macht die Wohnung somit zentral begehbar. im östlichen teil der Wohnung finden Sie 2 große Zimmer sowie das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss vor. Die Wohnung verfügt über ein separates Kellerabteil, ebenfalls besteht die Möglichkeit eine Garagenbox im selben Haus für 30.000? zu erwerben. Weitere wichtige Informationen zur Wohnung wären: - 2021 durchgeführte Sanierungen: Bodenbelag Eiche verklebt, Türblätter, Trennwand Küche aus Glas - 2024 wurden die Bodenbeläge auf dem Balkon erneuert sowie die Innenwand der Balkonmauer gestrichen, Badezimmerarmaturen neu, Fensterdichtungen in den Schlafzimmern + Badezimmer neu, Die Lage im Westen von Innsbruck, Dr. Stumpf Straße, zählt mit zu den gefragtesten Wohngegenden in Innsbruck. Sie genießen hier die Nähe zum Inn sowie eine sehr gute Anbindung an die Innsbrucker Verkehrsbetriebe. Gerne können Sie sich bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort von der Schönheit dieses Platzes überzeugen. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [Email] T [Tel] M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgs... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Traumhafte 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Wellness sowie Herrenzimmer in St.Nikolaus! ? Ausgezeichnete Infrastruktur! ? Einmalige Lage in St.Nikolaus! ? Hochwertig und mit viel Liebe zum Detail im Jahre 2020 saniert! ? Privatgarten mit Terrasse vorhanden! ? Designerküche mit Miele-Markengeräte vorhanden! ? Imposanter Wohn-/Koch-/Essbereich mit ca. 40m² und hochwertiger Ausstattung! ? Eigener Wellnessbereich, Waschlaundry und Wasserbrunnen! ? Diese Immobilie ermöglicht eine perfekte Kombination von Wohnen und Arbeiten! ? Zum Teil sind Steckdosen mit USB-Anschlüssen vorhanden! ? Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung für den extra Schuss Luxus ist vorhanden! ? Die Fenster wurden mit elektrischen Jalousien bzw. hofseitig mit einer Beschattungsanlage ausgestattet! ? Zusätzlich kann ein Herrenzimmer/Partyraum/Spielraum/Vereinslokal mit ca. 66,72 m² dazu erworben werden! ? Dieses verfügt über eine Chesterfield Couch, mehrere Sitzgelegenheiten, eine Bar, 2 WC-Anlagen und einen elektrischen Kamin! Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden können. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Wohnbauprojekt besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 4 Obergeschosse. Gesamt werden 24 qualitäts- und geschmackvolle Wohnungen errichtet. Die Wohnungen haben funktionale Grundrisse und haben eine Wohnungsgröße zwischen ca. 32 m² und 109 m². Alle Einheiten verfügen über Freiflächen (Garten oder Terrasse oder Balkon). Die Erschließung der Stockwerke erfolgt über ein zentrales, innenliegendes und natürlich belichtetes Stiegenhaus sowie mit einem Personenlift. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Auf dem Dach der Anlage werden Photovoltaikelemente angebracht. Der gewonnene Strom wird in den ? Allgemeinstrom? eingespeist. Im Eingangsbereich wird eine intelligente Übergabe- Plattform für Pakete und andere Waren vorgesehen. Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Platz und wird mit einer Vorbereitung für E-Ladestationen ausgeführt. Jeder Wohnung ist im Kellergeschoss ein Kellerabteil zugeordnet. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Wohnbauprojekt besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 4 Obergeschosse. Gesamt werden 24 qualitäts- und geschmackvolle Wohnungen errichtet. Die Wohnungen haben funktionale Grundrisse und haben eine Wohnungsgröße zwischen ca. 32 m² und 109 m². Alle Einheiten verfügen über Freiflächen (Garten oder Terrasse oder Balkon). Die Erschließung der Stockwerke erfolgt über ein zentrales, innenliegendes und natürlich belichtetes Stiegenhaus sowie mit einem Personenlift. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Auf dem Dach der Anlage werden Photovoltaikelemente angebracht. Der gewonnene Strom wird in den ? Allgemeinstrom? eingespeist. Im Eingangsbereich wird eine intelligente Übergabe- Plattform für Pakete und andere Waren vorgesehen. Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Platz und wird mit einer Vorbereitung für E-Ladestationen ausgeführt. Jeder Wohnung ist im Kellergeschoss ein Kellerabteil zugeordnet. Das Bauprojekt wurde mittlerweile fertiggestellt und ist beziehbar. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]