Werkstätten mieten in Österreich

#Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Vermietung zu Lagerzwecken, Garage oder Werkstätte mit lärmarmen Tätigkeiten. 2 Stk. elektrische Sektionaltore, Warmluftheizung, Abluftgebläse, WC vorhanden. Die Einheiten befinden sich direkt an der Loferer Bundesstraße (B 312). Zentrale Lage und gute Erreichbarkeit, auch mit LKW.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Im Gewerbepark Donnerskirchen stehen Lager-, Werkstatt-, Geschäfts- bzw. Büroflächen zur Vermietung! Es stehen Flächen von 10 m² bis knapp 50m² zur Verfügung. Je nach Verfügbarkeit bzw. Möglichkeit können die Größen zu Grunde Ihrer Bedürfnisse abgestimmt werden. Jede Einheit verfügt über zumindest Strom und Licht. Weiters gibt es auf den Allgemeinflächen Sanitäranlagen, welche mitbenutzt werden können. Ebenso stehen Parkplätze im Gewerbepark zur Nutzung zur Verfügung. Die Einfahrt in den Gewerbepark ist so gestaltet, dass die Zufahrt mit großen LKW's möglich ist. Die Anbindung zur Autobahn - A2, ist ebenso in wenigen Minuten zu erreichen. Auf Grund der Lage - unmittelbare Nähe zum Neusiedler See - eignen sich die Flächen auch ideal als Überwinterung für Boote. Lage: Der Gewerbepark Donnerskirchen liegt im Industriegelände 1, welches sich direkt neben der Burgenland Straße befindet. Somit ist die Anbindung sehr gut. In folgenden Distanzen erreicht man die umliegenden Ortschaften: * Ortszentrum Donnerskirchen - ca. 2 min * Eisenstadt - ca. 10 min * Neusiedler See - ca. 15 min * Neusiedl am See - ca. 23 min * Wien - ca. 40 min In unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein Supermarkt - Billa sowie der Golfplatz - Donnerskirchen. Kosten: Die Kosten für die Flächen starten bei kostengünstigen Netto 50, €/Monat! _Im Zuge der Anmietung werden noch folgende Kosten fällig: _ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung: abhängig von Mietdauer (wird vom Finanzamt vorgeschrieben) Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtung: 350, € Netto zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 150 kWh/m²a, welcher der Klasse D (FGEE: 3,60 - Klasse D) entspricht. Gerne übermitteln wir Ihnen die Übersicht der freien Flächen sowie die dazugehörigen Pläne. Desweiteren stehen wir gerne für Vor-Ort-Besichtigungen zur Verfügung. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Im Gewerbepark Donnerskirchen stehen Lager-, Werkstatt-, Geschäfts- bzw. Büroflächen zur Vermietung! Es stehen Flächen von 10 m² bis knapp 50m² zur Verfügung. Je nach Verfügbarkeit bzw. Möglichkeit können die Größen zu Grunde Ihrer Bedürfnisse abgestimmt werden. Jede Einheit verfügt über zumindest Strom und Licht. Weiters gibt es auf den Allgemeinflächen Sanitäranlagen, welche mitbenutzt werden können. Ebenso stehen Parkplätze im Gewerbepark zur Nutzung zur Verfügung. Die Einfahrt in den Gewerbepark ist so gestaltet, dass die Zufahrt mit großen LKW's möglich ist. Die Anbindung zur Autobahn - A2, ist ebenso in wenigen Minuten zu erreichen. Auf Grund der Lage - unmittelbare Nähe zum Neusiedler See - eignen sich die Flächen auch ideal als Überwinterung für Boote. Lage: Der Gewerbepark Donnerskirchen liegt im Industriegelände 1, welches sich direkt neben der Burgenland Straße befindet. Somit ist die Anbindung sehr gut. In folgenden Distanzen erreicht man die umliegenden Ortschaften: * Ortszentrum Donnerskirchen - ca. 2 min * Eisenstadt - ca. 10 min * Neusiedler See - ca. 15 min * Neusiedl am See - ca. 23 min * Wien - ca. 40 min In unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein Supermarkt - Billa sowie der Golfplatz - Donnerskirchen. Kosten: Die Kosten für die Flächen starten bei kostengünstigen Netto 50, €/Monat! _Im Zuge der Anmietung werden noch folgende Kosten fällig: _ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung: abhängig von Mietdauer (wird vom Finanzamt vorgeschrieben) Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtung: 350, € Netto zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 150 kWh/m²a, welcher der Klasse D (FGEE: 3,60 - Klasse D) entspricht. Gerne übermitteln wir Ihnen die Übersicht der freien Flächen sowie die dazugehörigen Pläne. Desweiteren stehen wir gerne für Vor-Ort-Besichtigungen zur Verfügung. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit

Lager zu vermieten In Neuhofen an der Krems steht eine Lagerfläche von ca. 100 m² ( ca.10x10m) frei. Für eine Miete von € 1050.- erworben werden. Der Preis versteht sich inklusive Strom. Sanitäranlage sowie ein Pkw Abstellplatz sind vorhanden. Weiteres kann man noch zusätzliche Parkplätze dazu Mieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Kindergarten, Bank, etc. Eine Busstation ist in ca. 83 m zu erreichen. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Werkstatt #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Das Haus, die Anlage: Die exquisite Ruhelage bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Das Haus, Baujahr 2022 erfüllt alle Standards, Anforderungen und Wünsche hinsichtlich modernes, Energie-effizientes Wohnen. Die Wohnung: Durch das moderne Entree gelangt man in den 3. und somit letzten Stock (mit Lift). Die sonnige, ost-, westseitige Wohnung wird im Erstbezug vermietet. Durch die massive Sicherheitseingangstüre betritt man das geräumige, ca. 17 m² große Vorzimmer, von welchem aus man jeden Raum der Wohnung separat begehen kann. Direkt gegenüber der Eingangstüre ist das schöne, helle, mit einem bodentiefen Fenster ausgestattete Badezimmer zu betreten. Es verfügt über ein Waschbecken, eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss und viel Platz für Badezimmermöbel. Ein beheizbarer Badetuchhalter runden dieses Wohlfühlbad ab. Eine Türe weiter findet sich ein Abstellraum, groß genug für Haushaltsutensilien. Um die Ecke dahinter liegt das WC mit Handwaschbecken. Das ca. 13 m² große Schlafzimmer verfügt über den Luxus eines eigenen Zugangs zur großen Terrasse. Diese stellt hier auch eine Verbindung zwischen Schlafzimmer und Wohnzimmer her. Große Glasscheiben sorgen für ein offenes Raumgefühl und sorgen jeden Tag für Urlaubsfeeling. Das Wohnzimmer mit Essbereich bildet schlussendlich das Highlight dieser Traumwohnung. Mit knapp 32 m² ist es großzügig bemessen und bietet durch seinen guten Schnitt ein optimales Raumgefühl. Die integrierte Vollholzküche verfügt über einen kompletten Satz an modernen Geräten der Marke Bosch (Induktionsherd, Dunstabzug, Spüle, Backrohr, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank und Tiefkühlschrank) sowie über ausreichend Ober- und Unterschränke. Die zweite, kleinere Terrasse hat hier einen direkten Zugang über die Küche und einen weiteren vom Wohnzimmer. Beide Terrassen laden zum Verweilen ein und bieten genügend Platz für Pflanzen und Lounge Möbel. Die herrliche, Sonnenruhelage hat Seltenheitswert. Genießen Sie hier Ihren morgendlichen Kaffee, oder ein Glas Wein zum entspannenden Ausklang des Tages. Viele große Fenster und Glastüren sorgen für viel Licht und Sonne. Die Fenster sind pflegeleichte Kunststofffenster, und sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. In der gesamten Wohnung wurde ein wunderschöner Parkettboden verlegt. Eine moderne Fußbodenheizung in allen Räumen, speziell in den Nassräumen sorgt für angenehme Wärme. Die Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet! Es besteht die Möglichkeit, bequem und trocken in der hauseigenen Garage (zu öffnen mittels “Piepserl“) sein Auto zu parken, wobei derzeit 2 Plätze anmietbar wären. Die Kosten belaufen sich auf monatlich € 95, inkl Ust.. höchstmöglichen Wohnkomfort bietet die ideale Kombination aus: · Ziegelmassivbauweise · großzügige Raumhöhen · Ostwestausrichtung · Ganztags Sonne · Modernst ausgestattetes Badezimmer · Komplette Beschattung, elektrisch · Garagenplatz optional (2 Plätze) · Echtholzparkettboden massiv und Fliesenboden · dreifachverglaste Kunststofffenster · massive Sicherheitstüre · Badewanne · herrliche Sonnenterrassen · Keller · elegante Küche mit Boscheinbaugeräten · Geringe Kosten für Warm-, und Kaltwasser und Heizung, ca. € 106, /Monat · Kabel TV-Anschluss · Klimaanlage · Hauseigener Fitnessraum · Fahrradraum · Für Bastler, eine Werkstätte · ein Hundewaschplatz Der Wohnung zugeordnet ist ein eigenes, sehr großes, trockenes Kellerabteil. Die Kaution beträgt € 5.000, . Der Mietvertrag wird vorerst auf 5 Jahre abgeschlossen, kann danach aber verlängert werden. Eine unverbindliche Besichtigung wird Sie überzeugen! Beheizt wird das Haus mittels einer modernen Hauszentralheizung (Fernwärme) und durch die Fa. Ista abgerechnet. Den besten Eindruck dieses tollen Mietobjekts erhält man sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Lagerhalle mit kleiner Produktionswerkstatt in Marchtrenk In Marchtrenk sucht diese Lagerhalle einen neuen Mieter. Vor der Halle befinden sich 10 Außenparkplätze die im Mietpreis inbegriffen sind. Die Lagerhalle verfügt über eine kleine Produktionswerkstatt, zwei Büros und einen Aufenthaltsraum mit separaten WC. Raumaufteilung - Lagerhalle - Produktionswerkstatt - Büro - Büro - Flur - Aufenthaltsraum - separates WC Lage Rasch erreichbar sind mehrere Supermärkte, Tankstelle Apotheke, etc. In ca. 300 Metern befindet sich eine Bushaltestelle. Der Marchtrenker Bahnhof ist in ca. 4 min Autofahrt zu erreichen. Die Autobahnauffahrt ist ca. 1,6 Kilometer entfernt und somit liegt die Lagerhalle sehr zentral und bietet mehrere Verkehrsanbindungen an. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch den Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit

Die gegenstandliche Lagerfläche, welche auch als Werkstätte oder Garage genutzt werden kann, befindet sich im Süden von Graz und in unmittelbarer Nähe zur Autobahn. Die Flächen verfügen über eine LKW-taugliche Zufahrt und bieten ausreichend Stellplätze für PKW und LKW vor Ort. Verfügbare Mietfläche: Gesamtfläche: ca. 224,04 m² Die Fläche ist in zwei Bereiche mit je einem ebenerdigen Tor aufgeteilt. - Lagerfläche 1: ca. 187,09 m² - Lagerfläche 2: ca. 37,31 m² Raumhöhe: ca. 4,20 m Die Lagerfläche kann gesamt oder separat gemietet werden. Parkplätze: 5 Parkplätze vor der Werkstätte sind im Mietpreis inkludiert. Mietkonditionen pro Monat zzgl. MwSt. / Verfügbarkeit: Mietzins: ca. € 7,- / m² Betriebskosten und Heizkosten: ca. € 3,- / m² Verfügbarkeit: ab 01.04.2025 Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1570,8 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1570,8... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Im Gewerbepark Donnerskirchen stehen Lager-, Werkstatt-, Geschäfts- bzw. Büroflächen zur Vermietung! Es stehen Flächen von 10 m² bis knapp 50m² zur Verfügung. Je nach Verfügbarkeit bzw. Möglichkeit können die Größen zu Grunde Ihrer Bedürfnisse abgestimmt werden. Jede Einheit verfügt über zumindest Strom und Licht. Weiters gibt es auf den Allgemeinflächen Sanitäranlagen, welche mitbenutzt werden können. Ebenso stehen Parkplätze im Gewerbepark zur Nutzung zur Verfügung. Die Einfahrt in den Gewerbepark ist so gestaltet, dass die Zufahrt mit großen LKW's möglich ist. Die Anbindung zur Autobahn - A2, ist ebenso in wenigen Minuten zu erreichen. Auf Grund der Lage - unmittelbare Nähe zum Neusiedler See - eignen sich die Flächen auch ideal als Überwinterung für Boote. Lage: Der Gewerbepark Donnerskirchen liegt im Industriegelände 1, welches sich direkt neben der Burgenland Straße befindet. Somit ist die Anbindung sehr gut. In folgenden Distanzen erreicht man die umliegenden Ortschaften: * Ortszentrum Donnerskirchen - ca. 2 min * Eisenstadt - ca. 10 min * Neusiedler See - ca. 15 min * Neusiedl am See - ca. 23 min * Wien - ca. 40 min In unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein Supermarkt - Billa sowie der Golfplatz - Donnerskirchen. Kosten: Die Kosten für die Flächen starten bei kostengünstigen Netto 50, €/Monat! _Im Zuge der Anmietung werden noch folgende Kosten fällig: _ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung: abhängig von Mietdauer (wird vom Finanzamt vorgeschrieben) Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtung: 350, € Netto zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 150 kWh/m²a, welcher der Klasse D (FGEE: 3,60 - Klasse D) entspricht. Gerne übermitteln wir Ihnen die Übersicht der freien Flächen sowie die dazugehörigen Pläne. Desweiteren stehen wir gerne für Vor-Ort-Besichtigungen zur Verfügung. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das schöne, freistehende Haus befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Lage in Roßbach im Bezirk Braunau. Das Haus kann komplett gemietet und z B für eine Familie, als Privat- und Geschäftswohnsitz oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Grundsätzlich könnten die Wohnungen auch einzeln gemietet werden. Es sind zwei abgetrennte Wohneinheiten mit jeweils 3 bis 4 Zimmern verfügbar. Nähere Details zu den Flächen finden Sie weiter unten. Es handelt sich um den zweiten Bezug nach der Komplettsanierung in 2022. Das Haus wird über eine neue und effiziente Luftwärmepumpe beheizt. Die Kosten werden separat mit der Energie AG abgerechnet. Die Bodenbeläge sind hochwertig (u.a. Fliesen in Naturstein) Hier finden Sie die Raumaufteilung: Erdgeschoss (125qm Fläche): • Kochen/Essen • Wohnzimmer mit Kachelofen • Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche • WC • Vorraum • Schlafzimmer • geräumiger Wintergarten mit über 30qm Wohnfläche • außerhalb der Wohnung liegendes Büro mit 10qm 1. Stock (85qm Fläche) • Vorraum • Wohnküche • 2 Schlafzimmer • Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche • WC • Balkon Im Erdgeschoss ist eine Küche eingebaut. Im Garten befinden sich Nebengebäude mit Garagen und einer Werkstatt, Obstbäume, ein Glashaus etc. Außenparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Abrechnung der monatlichen Betriebskosten erfolgt nach tatsächlichem Aufwand. Strom und Internet werden direkt vom Mieter angemeldet. Bei einer Kontaktaufnahme bezüglich Besichtigung möchten wir Sie bitten Informationen zu Ihrer Person und den weiteren Bewohnern anzugeben.... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

GASTRONOMIE NICHT MÖGLICH! Dieses hochwertige Geschäftslokal befindet sich in Leonding direkt neben einer hoch frequentierten Straße. Das Gassenlokal bietet auf einer großzügigen Fläche von ca. 400 m² ideale Voraussetzungen für viele verschiedene Arten von Handelsunternehmen. Das Geschäftslokal befindet sich unmittelbar an einer Straßenbahnhaltestelle und Nahversorger. Diese bietet garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit. Durch die hohe Frequenz an Passanten bringt es den Vorteil, Werbemaßnahmen wie Plakate oder digitale Anzeigen auf sich aufmerksam zu machen und eine breite Zielgruppe anzusprechen. Das Geschäftslokal erstreckt sich über zwei Geschosse (Erdgeschoss und ersten Stock), welcher durch eine Wendeltreppe erreichbar ist. Zwei Büros und eine Küche sowie Sanitärraumlichkeiten, stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Räume sind offen und gut aufgeteilt, was eine flexible Gestaltung und Nutzung ermöglicht. Die großen Fensterflächen bieten zudem eine hervorragende Sichtbarkeit durch den Einfall von natürlichem Licht. Das Eckgeschäftslokal befindet sich an einer Ampelkreuzung. Durch die Klimatisierung der Geschäftsräumlichkeiten ist auch für eine optimale Raumtemperatur gesorgt. Optional können bis zu 8 Tiefgaragenabstellstellplätze zum Preis von jeweils € 70.- netto pro Monat angemietet werden. Auf Wunsch kann auch eine Werkstatt, eine zusätzliche Bürofläche und ein weiterer Lagerbereich angemietet werden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt], oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 4200 Betriebskosten € 641,6 zzgl 20% USt. Heizkosten € 240,6 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 176,44 Gesamtbetrag € 4969,92 Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.94... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

2 EXKLUSIVE VILLEN MIT POOL IM WINZERORT GOLS AM NEUSIEDLERSEE • wunderschöne Grünruhelage mit Seeblick und Schneebergblick • exzellente Infrastruktur und Verkahrsanbindung Zur Vermietung gelangen 2 großzügig, luxuriöse Villen mit Pool auf jeweils 1 050m2 Grundfläche. Die Lage könnte besser nicht sein: Der Ausblick Richtung See und Schneeberg ist unverbaubar und Sie genießen absolute Ruhlage. TOPAUSSTATTUNG: Niedrigenergie-Ziegelmassivbauweise mit Mineralwolledämmung HWB 18,2 kWh/m2/Jahr Doppelgarage Top-ausgestattet mit FB-Heizung und Fenster Photovoltaikanlage 12 k Wp Holz-Aluminiumfenster mit 3-fach Isolierverglasung und großen Hebeschiebetüren Pool 4m x 8m mit eigener Wärmepumpe, eleganter Natursteinumrandung, Abdeckung und modernster Technik hochwertiger Eichenparkett in Langdielen geölt großformatiges Feinsteinzeug in Vorraum, Küche und Bad Außenanlagen mit edlem Hartkalksteinboden (Naturstein) elektrischer Sonnenschutz im gesamten Haus (Raffstore) Insektenschutz in jedem Raum Heizkamin im Wohnraum Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung im Winter und Kühleffekt im Sommer Alarmanlage vorbereitet Video-Gegensprechanlage EDV-Verkabelung und TV Steckdose in jedem Zimmer LED-Beleuchtung (eingebaute Deckenspots) im gesamten Haus Hochwertige Designer-Sanitärkeramik von Villeroy&Boch Rollrasen mit automatischer Gartenbewässerung etc… HWB 18, Energieklasse A+ den Rest beibehalten INFRASTRUKTUR Gols - auch das Tor zum Seewinkel genannt - ist die größte Weinbaugemeinde Österreichs und hat trotz idyllischer Ruhelage und jede Menge Weinberge viel zu bieten. Hier ist die Welt noch in Ordnung und Sie erreichen innerhalb weniger Minuten alles, was es so zum Leben braucht. 2 große Supermärkte, Apotheke, Bäckerei, Konditorei, Fleischhauer, Postfiliale, Papeterie, Restaurants, Heurige, Hotel, Weinkulturhaus, Freibad, Autowerkstatt, Blumengeschäft, regionale Produkte ab Hof, Museum, diverse Bildungseinrichtungen wie ein wunderschöner Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, verschiedene Arztpraxen für Allgemeinmedizin, Zahnarzt, Orthopädie….etc. etc…. Alles weitere erhalten Sie im nahe gelegenen Neusiedl am See, Frauenkirchen oder Parndort, alles in 10 Minuten erreichbar. FREIZEITANGEBOTE: Der See liegt zum Greifen nahe. Idyllische Fahrradwege direkt von der Haustüre weg und wunderschöne Spaziewege bringen Sie direkt zum Wasser. Podersdorf und Weiden sind DIE Hot Spots am Neusiedlersee mit unzähligen Unterhaltungs- und Sportmöglichkeiten für Groß und Klein. ENTFERNUNGEN: Wien: 45 Minuten per Auto oder 55 Min. per direkter Bahnverbindung Bratislava: 40 Minuten Neusiedl am See und Parndorf: 10 Minuten Podersdorf: 8 Minuten Weiden am See: 5 Minuten... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Im Süden von Wien, direkt an der Autobahnausfahrt Wiener Neudorf, liegt das Industriezentrum NÖ-Süd. Der Standort bietet eine direkte Anbindung an die A2-Südautobahn und über die A21 an die Westautobahn. Das Zentrum Wiens ist über die Südautobahn oder über die B17 und die Triester Straße zu erreichen. Die großzügig angelegten Baukörper sind um das Hauptquartier und die Parkgarage gruppiert. Bis Mitte 1998 wurden insgesamt fünf Baustufen des WALTER Business-Parks realisiert. Die Andienung an die bis zu 9,00 m hohen Lagerflächen erfolgt von zwei Seiten, wobei sowohl ebenerdig als auch über Rampen angeliefert werden kann. Die Aufteilung der Anteile zwischen Büro-und Lagerflächen ist absolut variabel und wird nach den Erfordernissen des Mieters prompt errichtet. Die Flächen sind gut belichtet und ermöglichen somit auch die Einrichtung von Lagerbüros, Werkstätten, etc. in den ebenerdigen Bereichen.... [Mehr]