Werkstätten mieten in Oberösterreich

#Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal in Andorf, Oberösterreich! Diese geräumige und vielseitig nutzbare Immobilie bietet Ihnen eine Fülle an Möglichkeiten für Ihr Einzelhandelsgeschäft. Ob Sie ein neues Geschäft eröffnen oder Ihre bestehenden Räumlichkeiten vergrößern möchten, dieses Objekt ist die perfekte Wahl für Sie. Sie haben auch noch die Möglichkeit das angebaute Wohnhaus zu nützen! Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die drei Garagen und 20 Stellplätze, die Ihnen und Ihren Kunden zur Verfügung stehen. Sie bieten nicht nur ausreichend Parkmöglichkeiten, sondern auch die Möglichkeit für zusätzlichen Stauraum oder die Nutzung als Werkstatt. Ihre Kunden werden es zu schätzen wissen, dass sie bequem und stressfrei parken können, um bei Ihnen einzukaufen. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Geschäftslokal. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen und Ihnen alle Details zu präsentieren. Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem erfolgreichen Geschäft und sichern Sie sich dieses attraktive Objekt in Andorf, Oberösterreich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei

ie sind auf der Suche nach einer neuen Produktions- oder Lagerfläche? Wir haben genau das Richtige für Sie! Direkt vom Eigentümer – sparen Sie sich € 30.000,- Maklerprovision! Ab dem 1. Jänner 2026 (ev. etwas früher oder später, je nach Vereinbarung) vermieten wir in einem gemischt genutzten Gewerbepark in Asten mit der Widmung"B" eine ca. 850 m² große Produktions-/Lagerfläche sowie Büroräumlichkeiten, Aufenthaltsbereich und Sanitäranlagen nach Vereinbarung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. In der Halle sind zwei Portalkräne sowie neue Betriebselektrik verbaut. Objektdetails: Fläche: ca. 1.100 m² – ideal für Produktion, Lager, Werkstatt oder Logistik LKW-Zufahrt: Gute Anlieferungsmöglichkeiten Beheizbar: Moderne Warmluftgebläseheizungen für optimale Arbeitsbedingungen Flexible Nutzung: Perfekt für verschiedenste Gewerbebetriebe Gewerbegebiet: Widmung „B“ – vielfältige Möglichkeiten für Ihr Unternehmen Freiflächen & Lagerplätze: Nach Absprache verfügbar Diese Gewerbefläche bietet Ihnen eine attraktive Lage, eine flexible Nutzung und eine Top-Anbindung. Besichtigung kurzfristig möglich – sichern Sie sich jetzt Ihre neue Betriebsstätte! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Aktuell ist diese Fläche an einen Schlosser vermietet welcher mit Jahreswechsel auszieht, Früher oder etwas spätere Übergabe nach Vereinbarung möglich. Nach Absprache Investieren wir gerne für Sie in passende Einrichtungen. Lage Sensationell zentral gelegen nur 3,5 km vom Autobahnzubringer Asten ruhiges Gewerbegebiet Zug und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe direkt neben dem Naherholungsgebiet "Pichlingersee" Sonstiges Genaue Aufteilung: große Halle ca. 790 m² kleinere Halle ca. 108 m² Büromöglickeiten ca. 115 m² (nicht zwingend) WC, Duschraum, Küche, Aufenthaltsbereich ca. 70 m² Weitere Infos: Die Lager/Produktionsflächen sind mit Warmluftgebläsen beheizbar (Heizungsakonto mit eigenem Zähler) Das Büro wird über Heizkörper beheizt. Der Bürotrack ist mit dreifach Isolierglasfenstern sowie einem Vollwärmeschutz bestens gedämmt sodass sie ihre Heizkosten optimal im Griff haben. Für die Verrechnung des Gases für die Heizung wird ein monatliches Akonto vereinbart (je nach Betriebsart). Sie mieten völlig Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

LAGER - PARKPLÄTZE - RAMPE - FREIFLÄCHE QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 1.520 m² Bürofläche: ca. 150 m² Lager/Hallenfläche: ca. 810 m² (ca. 580 m² Lager EG, ca. 150 m² Lager OG, ca. 80 m² Aussenlager) Freifläche: ca. 570 m² mit ca. 20 PKW Stellplätzen Stockwerk: EG, 1. OG WC Anlagen: vorhanden Nettomiete / m²: ? 5,55 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Seltene Gelegenheit eine Kombination aus Büro mit angeschlossener Lagerfläche sowie Parkplätzen in zentraler Lage anzumieten! Das Objekt eignet sich für Ihren Lagerbedarf (Palettenlager), eine kleine Produktion oder Werkstätte. Wir freuen uns Ihnen das Objekt gerne näher vorstellen zu dürfen. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das Lagerobjekt liegt zentral an der Lastenstrasse/Hamerlingstrasse Nähe Grüne Mitte Linz und ist verkehrstechnisch gut angeschlossen. Regelmäßige öffentliche Busverbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Selbstverständlich sind Abstellplätze für Fahrräder vorhanden. AUSSTATTUNG Zustand: gebraucht Boden: Beton Beleuchtung: teilweise vorhanden Heizung: möglich Klima: nein Teeküche: vorhanden Laderampe: vorhanden KONDITIONEN (NETTO) Miete: ? 5,55 / m² / Monat Gesamtmiete:? 5.329,36 / Monat Gesamtbetriebskosten: ? 660,64 / Monat Strom: nach Verbrauch Befristung: 3 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 5329,36 zzgl 20% USt. Betriebskosten ? 660,64 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 1198 Gesamtbetrag... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt

Vermiete schönes helles Geschäftslokal in denkmalgeschütztem Salzfertigerhaus an der Ischler Esplanade, bestehend aus straßenseitigem Verkaufsraum und anschließendem Gewölbe aus dem 16. Jahrhundert mit WC, Kochnische und Abstellraum. Dieser zweite Raum ist ebenfalls als Verkaufsraum verwendbar. Das gesamte Objekt eignet siuch auch hervorragend als Büro, Werkstatt usw.... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt

Vermiete schönes helles Geschäftslokal in denkmalgeschütztem Salzfertigerhaus an der Ischler Esplanade, bestehend aus straßenseitigem Verkaufsraum und anschließendem Gewölbe aus dem 16. Jahrhundert mit WC, Kochnische und Abstellraum. Dieser zweite Raum ist ebenfalls als Verkaufsraum verwendbar. Das gesamte Objekt eignet siuch auch hervorragend als Büro, Werkstatt usw.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

PV-ANLAGE - ROLLTOR - E-LADESTATION - PARKPLÄTZE QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 1.297 m² Bürofläche: ca. 137,50 m² Werkstattfläche: ca. 169,50 m² Lagerfläche: ca. 990 m² Raumaufteilung: laut Planskizze Stockwerk: EG, Lager EG, 1. OG, 2. OG Parkplätze: 8 anmietbar zu je ? 50,00 netto Bezugstermin: ab sofort nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Eine ideale Möglichkeit für junge Unternehmen an diesem Standort eine Kombination aus Büroräumlichkeiten, Werkstatt oder Schauraum und Lagerhalle anzumieten! Das ca. 137 m² große Büro ist unterteilt in eine ca. 60 m² offene Bürofläche mit Empfangsbereich, ein großzügiges Einzelbüro und einen Sozialraum mit Teeküche. Selbstverständlich sind getrennte Sanitäreinrichtungen sowie eine Personalumkleide mit Dusche. Direkt daran angeschlossen befindet sich eine ca. 170 m² große Werkstatt oder Kleinteile Lager mit praktischem Rolltor. Für größeren Lagerbedarf ist ein ca. 990 m² großes Lagergebäude (je Stockwerk ca. 330 m²) auf dem Grundstück inkludiert. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit eine Betriebswohnung anzumieten. Parkplätze mit einer E-Ladestation können direkt vor dem Gebäude zu je ? 50,00 netto angemietet werden. Die großzügige Parkfläche bietet auch ausreichend Rangiermöglichkeiten. Eine KFZ-Werkstätte ist leider nicht möglich. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das Objekt befindet sich in der Helmholtzstrasse im Stadteil Kleinmünchen in der Nähe des Einkaufszentrums "Infracenter". Die A7 Autobahnauffahrt "Salzburgerstrasse" ist nur 1,5 km entfernt. Öffentliche Busverbindungen sowie die Bahnhofhaltestelle "Linz/Wegscheid" sind fußläufig erreichbar. AUSSTATTUNG Zustand: gut Boden: Parkett, Fliese, Beton Fenster: öffenbar Sonnenschutz: innen Decke: abgehängt Hallenhöhe: min. 4m Beleuchtung: vorhanden Datenverkabelung: vorhanden Teeküche: vorhanden Dusche: vorhanden E-Tankstelle: vorhanden Laderampe: nein Rolltor: 2 Sonstiges: Wohnraumlüftung, Luftwärmepumpe, PV-Anlage Widmung: MB KONDITIONEN (NETTO) Gesamtmiete: ? 4.600,00 / Monat Gesamtbetriebskosten: ca. ? 300,00 / Monat Gesamtheizkosten: nach Verbrauch Strom: nach Verbrauch Befristung: nach Vereinbarung ab 5 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Vielseitige Fläche zu vermieten – Lager, Werkstatt oder Garage! In Neuhofen an der Krems steht eine Lagerfläche von ca. 100 m² ( ca.10x10m) frei. Für eine Miete von € 1050.- erworben werden. Der Preis versteht sich inklusive Strom. Sanitäranlage sowie ein Pkw Abstellplatz sind vorhanden. Weiteres kann man noch zusätzliche Parkplätze dazu Mieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Kindergarten, Bank, etc. Eine Busstation ist in ca. 83 m zu erreichen. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.000m Straßenbahn <8.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Gewerbefläche in Toplage: 815 m² Lager mit 10 Stellplätzen in Marchtrenk – Ideal für Ihr Unternehmen! In Marchtrenk sucht diese Lagerhalle einen neuen Mieter. Vor der Halle befinden sich 10 Außenparkplätze die im Mietpreis inbegriffen sind. Die Lagerhalle verfügt über eine kleine Produktionswerkstatt, zwei Büros und einen Aufenthaltsraum mit separaten WC. Raumaufteilung • Lagerhalle - Produktionswerkstatt - Büro - Büro - Flur - Aufenthaltsraum - separates WCLage Rasch erreichbar sind mehrere Supermärkte, Tankstelle Apotheke, etc. In ca. 300 Metern befindet sich eine Bushaltestelle. Der Marchtrenker Bahnhof ist in ca. 4 min Autofahrt zu erreichen. Die Autobahnauffahrt ist ca. 1,6 Kilometer entfernt und somit liegt die Lagerhalle sehr zentral und bietet mehrere Verkehrsanbindungen an. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch den Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <9.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Die ruhige Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Linz mit Blickrichtung ins Alpenvorland sucht nach Generalsanierung einen neuen Bewohner oder Bewohnerin! Bevorzugt an ruhige Person oder Pärchen abzugeben. Die Wohnung ist im obersten Geschoss - also auch kein getrampel von oben. Besonders Interessant für Lehrlinge der ÖBB Lehrwerkstätte oder Mitarbeiter der ÖBB Produktion GmbH Linz. (Da ganz in der Nähe) Fläche: Mit einer Wohnfläche von knapp 49 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung: • Vorraum • Bad/WC mit Wanne • Küche mit Balkon • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Balkon/Loggia • Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Ein Personenaufzug führt bequem vom Keller bis ins 8. Obergeschoss. Ausrichtung und Zustand: Die südöstliche Ausrichtung, sorgt für angenehmes, morgendliches Licht. Die Wohnung befindet sich im 8.Obergeschoss, ist "Innenhofseitig", mit Blick in das Alpenvorland, ausgerichtet und daher auch ruhig. Lage: Die Wohnung liegt in Linz, Unionstraße, in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und gut angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus 41/43 vor der Haustür, Straßenbahn 1/2 in 4 Gehminuten und Hauptbahnhof in 8 Gehminuten). Einkaufsmöglichkeiten, Parks und das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine städtisch geprägte Wohnatmosphäre. Strom & Fernwärme sind direkt vom direkten Versorger zu beziehen... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

GASTRONOMIE NICHT MÖGLICH! Dieses hochwertige Geschäftslokal befindet sich in Leonding direkt neben einer hoch frequentierten Straße. Das Gassenlokal bietet auf einer großzügigen Fläche von ca. 400 m² ideale Voraussetzungen für viele verschiedene Arten von Handelsunternehmen. Das Geschäftslokal befindet sich unmittelbar an einer Straßenbahnhaltestelle und Nahversorger. Diese bietet garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit. Durch die hohe Frequenz an Passanten bringt es den Vorteil, Werbemaßnahmen wie Plakate oder digitale Anzeigen auf sich aufmerksam zu machen und eine breite Zielgruppe anzusprechen. Das Geschäftslokal erstreckt sich über zwei Geschosse (Erdgeschoss und ersten Stock), welcher durch eine Wendeltreppe erreichbar ist. Zwei Büros und eine Küche sowie Sanitärraumlichkeiten, stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Räume sind offen und gut aufgeteilt, was eine flexible Gestaltung und Nutzung ermöglicht. Die großen Fensterflächen bieten zudem eine hervorragende Sichtbarkeit durch den Einfall von natürlichem Licht. Das Eckgeschäftslokal befindet sich an einer Ampelkreuzung. Durch die Klimatisierung der Geschäftsräumlichkeiten ist auch für eine optimale Raumtemperatur gesorgt. Optional können bis zu 3 Tiefgaragenabstellstellplätze zum Preis von jeweils € 70.- netto pro Monat angemietet werden. Auf Wunsch kann auch eine Werkstatt, eine zusätzliche Bürofläche und ein weiterer Lagerbereich angemietet werden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt], oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 4200 Betriebskosten € 641,6 zzgl 20% USt. Heizkosten € 240,6 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 176,44 Gesamtbetrag € 4969,92 Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.94... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Werkstatt

Objektbeschreibung Wir präsentieren Ihnen eine erstklassige Geschäftsfläche direkt am Stadtplatz von Rohrbach. Diese moderne Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage, großzügige Raumaufteilung und lichtdurchflutete Atmosphäre. Mit einer Größe von ca. 183,74 m² bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Verkaufsraum, kombiniert mit Büro- oder Präsentationsbereichen. Highlights der Immobilie Lage: Direkt am Stadtplatz von Rohrbach, mit hervorragender Sichtbarkeit und Kundenfrequenz. Größe: Insgesamt ca. 176,44 m², ideal für verschiedenste Geschäftsmodelle. Ausstattung: Große Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Flexibilität: Die Raumaufteilung erlaubt eine vielseitige Nutzung, sei es für den Einzelhandel, Dienstleistungsbüros oder einen Showroom. Aufteilung: Ausstellungsraum: ca. 154,69 m²WC, Flur und Allgemeinfläche: ca. 21,75 m³Nutzungsmöglichkeiten The Sports Warehouse Fitnesscenter, Crossfit Studio, Kickbox, Polefitness, Jumping Fitness, Areal Yoga, The Fashion Warehouse Fashion Outlet, Änderungs-& Schneiderei, Sportfashion und Co, The Business Warehouse Büro, Coworking, oder Lager / Kommissionierung, Werkstätte, Concept-Office, 3D Druckstudio, Printstore, Fotograf, Werbeagentur The Gaming Warehouse Gaming Store, Spielhalle/ Casino, UV-Gaming, Indoor Golf, Escape Room The Social Warehouse Werkstätte, Tafel, Second Hand, Senioren Club, Tagesstätte, Caritas Kaffee, Sonstige Concept Stores The Design Warehouse Atelier, Möbelstudio, Kunsthandwerk, Concept Store Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in absoluter Toplage von Rohrbach. Der Stadtplatz ist das lebendige Zentrum der Stadt und zieht zahlreiche Besucher und Kunden an. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu öffentlichen Einrichtungen, Restaurants und Geschäften ist die Lage perfekt, um Ihr Geschäft erfolgreich zu etablieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Das moderne Gewerbeobjekt besticht durch eine großzügige Glasfassade, die eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Die Gesamtnutzfläche beträgt rd. 574,55m² und bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit für unterschiedliche gewerbliche Anforderungen. Obergeschoss Flexibel nutzbare Räumlichkeiten: bestehende Büroflächen von rd. 63,76m2aktueller Ausstellungsraum - von rd. 128,90m2 - zur individuellen Nutzung Untergeschoss: Lager- u. Werkstattfläche von rd. 266,70m2potentielle Büroflächen von rd. 24,20m2Zusätzliche Räumlichkeiten: 3 WCs, 2 Waschräume, Garderobe Details: direkt im Gewerbepark, nahe der Autobahn A1zeitgemäße Architektur mit großzügigen Schaufensterflächenausreichend Stellplätze vor dem Gebäude Das Gebäude könnte potenziell für neue gewerbliche Nutzungen interessant sein, da es sich in einem etablierten Gewerbegebiet mit guter Verkehrsanbindung befindet. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Stefan Schmiedseder, [Telefonnummer entfernt]Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Die Grundrisspläne entsprechen nicht exakt dem Istzustand. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]