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OK3071 Böheimkirchen / 350m²
#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Gewerbestandort in Böheimkirchen, Niederösterreich! Diese einzigartige Industrie- und Gewerbeimmobilie bietet Ihnen geeignet für Ihr Unternehmen. Mit erstklassiger Verkehrsanbindung und zahlreichen Annehmlichkeiten in der direkten Umgebung ist diese Immobilie der ideale Standort für Ihren geschäftlichen Erfolg. Die Gewerbeimmobilie bietet Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Werkstatt, Lager- und Büroflächen, hier ist alles nötige vorhanden. Außerdem verfügt die Immobilie über ausreichend Parkplätze und eine Ladezone für einen reibungslosen Ablauf Ihrer Geschäftsaktivitäten. Folgende Bereiche stehen zur Vermietung: 1) Lagerraum: Optimaler, trockener Raum für ihr kreatives Hobby, ca 20m²Von Modelleisenbahn bis zur ......... Strom, Heizung und ein Parkplatz sind in der preiswerten Miete von € 185 .- excl. Ust inkludiert! Sozialraum und WC nach Rücksprache möglich. Eigener Eingang! 2) Werkstatt: Absolut trocken und mit Stromanschluss (auch Starkstrom) Betonboden und sehr große Tore 4,5 x 4,5 Meter + Eingangstür Monategrube, Tiefe 1,3m Büro ca 15m² mit eigenem Eingang vom Kundenparkplatz und den Sozialräumen aus Mitbenützung Sozialräume und WCca 200m² ab sofort Miete: € 1750.- exkl. Ust Parkplätze und zusätzliche Außenflächen wären optional verfügbar Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihren neuen Gewerbestandort in Böheimkirchen. Nutzen Sie die Chance, in einer der aufstrebendsten Regionen Niederösterreichs ansässig zu werden und von der starken Wirtschaftsentwicklung zu profitieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen und gemeinsam mit Ihnen den Grundstein für Ihren geschäftlichen Erfolg zu legen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://valerto.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
€ 2.160,-
3071 Böheimkirchen / 167m²
€ 12,93 / m²
#Büro #Werkstatt
Praktische Werkstatt Auch für LKW geeignet! Mit ca. 167m² - mitten im Gewerbegebiet - zu mieten. Die Werkstatt (unmöbliert): • Montagegrube (ca. 10 m x 1m) • Durchfahrts - Möglichkeit • Tor: Höhe ca. 4,5 m und Hallen: Höhe in der Mitte 8 m • Heizung: Hackschnitzel und Gas möglich • 14 Bar Luftdruckanlage • mit Büro (ca. 20m²) voll möbliert • ein Kleinlager • Küche, WC Anlage und Dusche sind zur allgemein Nutzung vorhanden • Miete: € 1.800, netto/Monat zzgl. Ust. ohne Strom und Heizung • Kaution: 3 BMM (€ 6.480, ) • Mietdauer: 1 Jahr Mindestmiete / auf 3 Jahre befristet mit Verlängerungsoption Es besteht die Möglichkeit, Flächen dazu zu mieten: • Bastlerstube mit ca. 22m² mietbar ab € 200, netto/Monat • oder Lagerfläche, je nach Bedarf • Außen-Lagerfläche kann ebenfalls zusätzlich angemietet werden (ca. 300m²) • Parkplätze nach Vereinbarung (werden im Mietvertrag geregelt) • Abstellgenehmigung f. LKW vorhanden Lage: Nähe Autobahn-Auffahrt Die Vermittlungsprovision richtet sich nach der tatsächlichen Höhe der Miete und Betriebskosten und beträgt 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Ust. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf... [Mehr]
