Werkstätten mieten im Bezirk Baden

#Büro #Halle #Werkstatt #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung steht dieses ca. 1.900m2 große Grundstück inkl. 2 Lagehallen und 2 Büros in Ebreichsdorf (Unterwaltersdorf), ideal für diverse Lagerzwecke, oder auch Autohäuser (jedoch nicht für Automechaniker-Werkstätten), oder sonstiges. Die Halle bieten eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit, kann nach Absprache individuell umgebaut werden und befinden sich in einem Areal, das derzeit weiterentwickelt wird. Details: Kleine Halle: ca. 220m2Große Halle: ca. 440m2Raumhöhe: ca. 5m Torhöhe: ca. 4,5m x 4,5m Büro 1: ca. 80m2 Terrassenfläche und ca. 150m2 Bürofläche Büro 2: ca. 80m2 Terrassenfläche und ca. 150m2 Bürofläche Die Büros haben separate Eingänge, können aber durch die Öffnung eine Rigips-Trennwand zusammengefügt werden. Zusätzliche Informationen: Gesamtfläche: ca. 1.900m2 Gesamtgrundstücksfläche, ca. 830m2 freie Fläche Autostellplätze: ca. für 125 Autos Asphaltierungsarbeiten, sowie die Fertigstellung der Büros sind noch in Gange und werden bald fertig gestellt Ein Vorkaufsrecht kann vereinbart werden. Finanzielle Konditionen: Miete: 11.500€ netto pro Monat zzgl. 20% USt. Betriebskosten-Vorschriebung: ca. 100€ netto pro Monat zzgl. 20% USt. Kaution: 3-6 Monatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragsvergebührung: Zuständig ist das Finanzamt Mietdauer: Nach Absprache. Lage und Umgebung: Ebreichsdorf, eine Gemeinde südlich von Wien, bietet durch seine Lage und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ideale Bedingungen für Lager- und Geschäftstätigkeiten. Besonderheiten: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Flexibilität bei der Gestaltung und Nutzung der Hallen, Büros und Freiflächen. Potenzial für geschäftliche Expansion in einer sich entwickelnden Region. INFO: Zusendung eines Planes mit genauen Maßen nach schriftlicher Anfrage Kontakt und Besichtigung: Um schnellstmöglich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus und bestätigen Sie die angegebene E-Mail-Adresse. Bei Fragen können Sie jederzeit Herr Aldin Dacic unter [Telefonnummer entfernt] telefonisch erreichen. Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname und Telefonnummer entgegennehmen können. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Mieter und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und familiäres Nahverhältnis zum Abgeber besteht. Manche Bilder wurden AI modifiziert. Machen Sie sich am Besten selbst ein Bild von der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <750m Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.750m Sonstige Bank <2.750m Geldautomat <2.750m Post <750m Polizei <2.250m Verkehr Bus <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Ich biete eine moderne und vielseitig nutzbare Werkstatthalle zur Miete an. Die Halle umfasst eine Fläche von 115 m² und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: • Ausstattung: • Büro • WC und Dusche • Küche mit Kaffeemaschine • Klimaanlage und Heizung • Elektrisches Tor • Fernseher • Parkmöglichkeiten: Parkplatz direkt vor der Halle Besonderheiten: Die Halle ist nur 50 Meter von einer Pizzeria entfernt – ideal für Mittagspausen oder Meetings mit Kunden! Die Halle eignet sich perfekt für Handwerksbetriebe, Kleinunternehmen oder als Lager- und Arbeitsfläche. Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine melden Sie sich bitte unter . Ablöse : Vhb Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

In Ebreichsdorf, Georg Bannert-Straße, steht eine moderne Industrie- und Gewerbeimmobilie zur Vermietung bereit. Mit einer Gesamtfläche von ca. 111 m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre gewerblichen Aktivitäten, die Halle ist durch Fenster oberhalb des Rolltors, sowie diurch Befensterung im Rolltor und in der Eingangstür belichtet. Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sie betreten die Räumlichkeiten durch einen separaten Eingang und gelangen direkt in die großzügige Halle. Diese ist mit einem Epoxidboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Werkstatt, Hebebühne, Lager. Ein Ölfang mit Verdunstungsrinne ist vorhanden. Eine Klimaanlage kühlt und heizt das Objekt. Das Büro hat eine Größe von ca. 10 m² und verfügt über ein Fenster. Die Halle ist durch ein 3,50m breites wie 3,50m hohes Rolltor zu befahren. Die Hallenhöhe beträgt ca. 7 m. Ein Bad mit WC ist vorhanden. Die Miete für diese Immobilie beträgt 1.400,00 € inkl Bk netto pro Monat. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Objektbeschreibung Vermietet wird eine Lagerhalle mit ca.156 m² Fläche und sehr guter Anbindung in Baden. (Keine Werkstätte) Infos zu der Halle: LED-Beleuchtung, 100 mm Fasadendämmung, Holzriegelkonstruktion Die Halle hat eine Höhe von 6 m und bieten somit die Möglichkeit der Hochregallagerung. Zufahrten durch das elektisches Tor sind mit kl. LKW's möglich Das Gelände in dem sich die Halle befindet ist Zufahrtsbeschränkt und Videoüberwacht. Die Halle ist beheizt und verfügen über Stromanschlüsse in Form von Industriesteckdosen Bei Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

EBENERDIGE Büro/Werkstättenfläche mit Rolltor und 4 Parkplätzen! Semperitwerke Traiskirchen! In den alten Semperitwerken in Traiskirchen gelangt eine ebenerdige Büro/Werkstättenfläche mit Rolltor und 4 Parkplätzen zur Vermietung. Die Parkplätze befinden sich direkt vorm Objekt. Die Fläche verfügt weiters über ein Rolltor direkt zur Werkstätte, wodurch ohne Umweg rein/raus geliefert werden kann. E-Ladestationen befinden sich ebenfalls direkt vorm Objekt. Hard Facts • Bürofläche ca. 256 m² • Werkstättenfläche ca. 118 m² • Teeküche • 4 Parkplätze • Rolltor • E-Ladestationen vor der Tür Pauschalmiete inkl. allg. Betriebskosten und 20% USt: € 3.553,68Kaution: 3 - 6 BMM (je nach Bonität) Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt (€ 8.884,20 zzgl. 20% USt = € 10.661,04) Bezug: Nach Vereinbarung Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung Standort Der Standort befindet sich in Traiskirchen mit A1-Autobahnvollknotenanschluss, sowie zwei Bahnanschlüssen mit Laderampen. verkehrstechnisch vorzüglich gelegen, in idealer unmittelbarer Wien Nähe sowie mit Autobahnverbindung in sämtliche Richtungen. In weniger als 10 Minuten erreicht man mit dem Auto die Wiener Stadtgrenze, doch auch ohne Auto ist das Gelände des Gewerbepark Traiskirchen einfach, rasch und komfortabel zu erreichen. Im 8-Minuten Intervall verlässt die Badnerbahn die Haltestelle bei der Wiener Staatsoper in Richtung Traiskirchen. Die Vorteile für diesen Standort kurz zusammengefasst: • Platzangebot • unmittelbare Wien Nähe • perfekte Einbindung in das gesamte Verkehrssystem • überwachtes Areal Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <2.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #möbliert

Wir suchen einen bzw. mehrere Mitbenutzer für unseren voll eingerichteten Tischlereibetrieb, im Bezirk Baden bei Wien. Ideal für Tischler die sich selbstständig machen möchten oder Firmen bei denen immer wieder Tischlerarbeit anfällt. Gerne auch Privatpersonen. Folgende Maschinen stehen zur Benutzung zur Verfügung: Großmaschinen: Furnierpresse Kreissäge Fräsmaschine Abricht -Hobelmaschine Hobelmaschine Bandsäge Breitbandschleifmaschine mit Bürst-Aggregat Langlochbohrmaschine Bänderbohrmaschine Ofen mit Heizanlage Kompressor Filterbatterien Spritzraumabsaugung Furniernähmaschine Maschinenwerkzeuge: Sägeblätter, Fräser, Bohrer Handwerkzeug: Umfangreiche Ausstattung an Handmaschinen und Handwerkzeug Betriebsausstattung: Elektroinstallation Druckluftinstallation LED-Beleuchtung Heizanlage Absauganlage Sanitär + Büroeinrichtung Rechner + Drucker Werkstattschränke Feuerlöscher Verbandskasten und Erste Hilfe Die Maschinen befinden sich in einer 343m² großen Halle die sich wie folgt aufteilt: Werkstätte 255m² Lackierbox 25m² Büro 11m² Sanitär 5m² Nebenräume 47m² Maschinenmietpreis pro Monat ab netto: € 980,00 Strom wird nach tatsächlichem Verbrauch berechnet. Terminvereinbarung zur Besichtigung jederzeit möglich.... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Diese Lagerhalle bietet Ihnen auf rund 130m² ausreichend Platz. Weitere Möglichkeiten finden Sie im Außenbereich. Die Halle besteht aus einem großzügigen Raum und verfügt über ein Rolltor. Strom befindet sich in der Halle, Wasser ist nicht vorhanden. (bitte beachten Sie, dass die Nutzung für eine Autowerkstatt nicht möglich ist). Kostenaufteilung GESAMTKOSTEN: € 1.200,- • Nettomiete, exkl. USt: EUR 1.000,- monatlich • Betriebskosten: KEINE • Umsatzsteuer 20 %: EUR 200,- monatlich • Kaution 3 Monatsmieten: EUR 3.600,- • Investitionsablöse: KEINE • Mietvertrags-Befristung: 3 Jahre • Mietvertragsvergebührung: EUR 432,- • Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 2.400,- Infrastruktur Die Lage der Halle ist unweit der Autobahnauffahrt Kottingbrunn und somit auch gut zur Anlieferung und Lagerung von Waren geeignet. Sie haben Interesse möchten die Immobilie besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. ´Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <6.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Trockenes Lager, Werkstadt Ebenertig 3 min. von von der Autobahn in Kottingbrunn Elektrisches großes Tor 2,40 m Hoch Fenster, Strom, Starkstrom, Lastenheber, Grube für Autoreparaturen in Kottingbrunn bei Wien ( 15 km südl. von Wien ) 13 km von Wr. Neustadt Gesamtnutzfläche ca. 200qm2 Innenraum ca. 120qm2 Innenraum 4m Hoch auf 3 Räume (inklusiv Büro). Hauptraum kann auf 1 Raum umgebaut werden. Freifläche ca. 80m2 Platz für ca. 6 Autos Ebenertig und leicht zu erreichen. Man kann mit einen Sprinter zufahren und ohne Stufen Ein oder Auslagern. € 1.000,00 Miete beinhaltet Betriebskosten exclusive UST. Provision: 3 BMM plus 20% UST Besichtigung jederzeit möglich unter: AVI Immobilien Betreuungsdirektor Pichler Thomas [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] www.avi-ag.at... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Trockenes Lager, Werkstadt Ebenertig 3 min. von von der Autobahn in Kottingbrunn Elektrisches großes Tor 2,40 m Hoch Weiteres Tor mit 3,30 mal 340 möglich. Fenster, Strom, Starkstrom, Lastenheber, Grube für Autoreparaturen in Kottingbrunn bei Wien ( 15 km südl. von Wien ) 13 km von Wr. Neustadt Gesamtnutzfläche ca. 200qm2 Innenraum ca. 120qm2 Innenraum 4m Hoch auf 3 Räume (inklusiv Büro). Hauptraum kann auf 1 Raum umgebaut werden. Freifläche ca. 80m2 Platz für ca. 6 Autos Ebenertig und leicht zu erreichen. Man kann mit einen Sprinter zufahren und ohne Stufen Ein oder Auslagern. € 1.000,00 Miete beinhaltet Betriebskosten exclusive UST. Provision: 3 BMM plus 20% UST Besichtigung jederzeit möglich unter: AVI Immobilien Betreuungsdirektor Pichler Thomas [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] www.avi-ag.at... [Mehr]