Werkstätten kaufen in Vorarlberg

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel Wenige Gehminuten zum Bahnhof Apotheke, Lebensmittelgeschäfte zu Fuß leicht erreichbar Ästhetischer Kachelofen Modernes Badezimmer Lichtdurchflutete Räume Großzügige Lagerhalle mit Büro und eklektischem Rolltor Gemütlicher Garten Charmantes Gartenhäuschen mit Kachelofen Dieses charmante Haus in Lauterach steht auf einem weitläufigen Grundstück, das viel Platz und eine erstklassige Lage bietet. Ein zusätzlicher Charme des Hauses ist der gemütliche Kachelofen im Eingangsbereich, der beim Betreten sofort eine angenehme Wärme ausstrahlt und für eine einladende Atmosphäre sorgt. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen ebenfalls eine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Das moderne Badezimmer bietet zudem einen komfortablen und funktionalen Rückzugsort. Abgerundet wird das Angebot durch einen gemütlichen Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Hier können Sie bei einer Tasse Kaffee den Tag beginnen oder den Abend bei einem schönen Sonnenuntergang ausklingen lassen. Ein großer Garten mit einem gemütlichen Gartenhäuschen, das über einen eigenen Kachelofen verfügt, bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Dank der zwei separaten Eingangstüren lässt sich das Haus flexibel als Einfamilienhaus oder als zwei unabhängige Wohnungen nutzen - perfekt für Mehrgenerationen-Wohnen oder als Investitionsobjekt. Ein wahres Juwel, das alle Bedürfnisse erfüllt! Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Lagerhalle, die mit einem praktischen, eklektischen Rolltor ausgestattet ist. Diese bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihr Business oder Ihre Hobbys, sondern auch ein Büro für Ihre beruflichen Aktivitäten. Die vielseitig nutzbare Fläche eignet sich für viele Zwecke - von einer Werkstatt bis hin zu einem Lagerraum oder einem kreativen Arbeitsbereich. Sie haben außerdem sieben Freiplätze zur Verfügung, die sich ideal für Parkmöglichkeiten oder auch als zusätzliche Lagerfläche eignet. - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)* - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen *Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Der große Wintergarten mit Ofen bietet Ihnen viel Platz und Ihren Pflanzen die Möglichkeit zu wachsen. Im Erdgeschoss finden Sie das große und gemütliche Wohnzimmer, ein Gäste WC, separate Küche, Esszimmer und den herrlichen Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, das große Bad, die Sauna und eine Terrasse. Im Untergeschoss befindet sich eine Garage und genug Platz für Ihre Werkstatt. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Tel]Schulen: Volksschule Kirchdorf, Kindergarten Brändle, Mittelschule und Gymnasium befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Lidl, Sutterüty, Spar und Hofer, sowie viele weitere Lokale und Geschäfte befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Landbuslinien 160, 161, 184, 185, 351 befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen. Lage: Ruhig und dennoch zentral mitten in Kirchdorf/Lustenau gelegen. Verkehrsberuhigtes Wohngebiet. Ideal für Familien.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Göfis in Vorarlberg! Hier erwartet Sie eine wunderschöne Immobilie, die allen Ansprüchen an ein komfortables und modernes Wohnen gerecht wird. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend und besticht durch seine großzügige Fläche von 146.81m² und seine hochwertige Ausstattung. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem offenen und einladenden Wohnkonzept empfangen. Der großzügige Wohnbereich mit einem gemütlichen Kachelofen lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihrer Familie oder Freunden verbringen. Die offene Wohnküche ist das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Die hochwertigen Einbaugeräte und die moderne Ausstattung machen das Kochen zum Vergnügen. Durch die direkt anschließende Speis, hat man keine langen Wege um den Einkauf zu verstauen. Im großen Wintergarten können Sie in Ruhe Ihren Kaffee genießen, während Ihre Kinder im gepflegten Garten spielen. Über den Wintergarten gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft und die grüne Natur. Die Terrasse bietet auch ausreichend Platz für gemütliche Grillabende im Sommer. Im UG befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das 1.OG verfügt über 2 geräumige Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Dank der großen Fensterfronten ist jedes Zimmer lichtdurchflutet und bietet einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Natur. Die Bäder sind modern gestaltet und verfügen über eine Badewanne und eine Dusche. Auch eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in den kälteren Monaten. Sehr erwähnenswert ist auch der vollausgebaute Dachboden der sehr viel Stauraum bietet um zum Beispiel Saisonale Dekoration dort zu lagern. Das Haus ist mit Erdwärme und Solarenergie ausgestattet, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Eine Garage und 5 Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Im Keller befinden sich ausserdem 3 große Kellerräume die als Werkstatt, Hobbyraum oder auch als Lagerraum genützt werden können. Das Haus verfügt außerdem über 2 separate WCs, wodurch der Komfort noch weiter erhöht wird. Die Lage der Immobilie ist ideal für Familien. In der Nähe befinden sich eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Supermärkte. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, dank einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Traumhaus in Göfis. Eine Immobilie, die Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine hohe Lebensqualität bietet. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Göfis, welche sich in der Region Vorarlberg befindet. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von anderen Einfamilienhäusern umgeben. Die Ausrichtung des Hauses ist nach Osten, was bedeutet, dass man von der Sonne am Morgen geweckt wird und den Tag mit viel natürlichem Licht starten kann. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl von Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken, wie zum Beispiel eine Arztpraxis, eine Schule und einen Kindergarten. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in der Nähe.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt ein top modernes und äußerst gepflegtes Einfamilienhaus. Das Haus wurde im Jahr 2017 durch eine renommierte Vorarlberger Baufirma errichtet. Die Immobilie liegt in einer Seitenstraße in Meiningen. Das Gemeindezentrum ist fußläufig gut erreichbar (Bus, Nahversorger, Kiosk, Arzt, Kindergarten, Volksschule, Gasthaus, ....). Der Grenzübergang in die Schweiz liegt ca. 2 Autominuten entfernt (ca. 1,2km). Somit könnte dieses Haus auch für Grenzgänger sehr interessant sein. EINTEILUNG ERDGESCHOSS: • schöner Eingangsbereich mit Sichtbetondecken • Stiegenaufgang in Betonoptik mit Lehmwand • Wirtschaftsraum für Haushaltsgeräte und Abstellfläche • schönes, großes Zimmer (mit Zugang zum Garten/Terrasse) • Wellnessbereich mit hochwertiger Sauna und Sanitäranlagen (mit Zugang zum Garten/Terrasse) • große Doppelgarage mit zusätzlichem Geräteraum/Werkstatt EINTEILUNG OBERGESCHOSS: • großes Esszimmer mit offener Küche • helles Wohnzimmer • Schlafzimmer mit zugehörigem Schrankraum • Bad mit Whirlpoolwanne, Dusche, Wc (Holzarbeiten vom Tischler) • gemütliche, überdachte Terrasse mit ca. 24m² SONSTIGES: • schöner Schwedenofen im Wohnbereich • Tischlerküche mit Mielegeräten (Dampfgarer, usw...) • Raffstoren elektrisch / Insektenschutz • Heizsystem, Luftwärmepumpe-Innengerät • Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher • Fingerprint Haustüre • Terrasse im Garten, Natursteinplatten (Travertin) Wenn Sie auf der Suche nach einem sehr geschmackvollen, modernen und sehr gepflegten Haus sind, dann lassen Sie sich eine Besichtigung nicht entgehen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Der Gewerbepark Schwefel 87a befindet sich direkt an der L190 und in nächster Nähe zur Autobahnauffahrt Dornbirn Nord sowie zur Anbindung an den Bregenzerwald. Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Das Haus überzeugt mit einer offen gestalteten Bauweise und hellen Räumlichkeiten. Es punktet mit einer modernen, sehr ansprechenden Architektur und hervorragenden, renommierten im Haus ansässigen Unternehmen. Die zum Verkauf stehenden Büroräumlichkeiten im 2.OG gestalten sich wie folgt: Top 8 mit 357 m²: Eingangsbereich/Rezeption, mehrere Büroräume, Besprechungsraum, Labor-(Werkstatt-) Fläche, Teeküche, Serverraum mit autonomer IT-Kühlung und Archivflächen. Das Top 8 verfügt über einen Zugang zu einem Lastenlift (2.000 kg), welcher sich im Labor-/Werkstattbereich befindet. Der Labor-/Werkstattbereich bietet eine Raumhöhe von 3,6 m und hat einen Doppelboden mit einer Maximalbelastung von 350 kg/m². In diesem Bereich befinden sich zudem Starkstromanschlüsse. Alle Nutzungsbereiche können gekühlt und beheizt werden; ein Großteil davon ist mit Akustik-Paneelen ausgestattet. In jedem Geschoss befinden sich allgemeine WC-Anlagen für Damen und Herren. Es sind mehrere Tiefgaragenplätze verfügbar, welche erworben werden können. Diese Kaufobjekte können auch angemietet werden. Weiters besteht die Möglichkeit, zusammen mit dem gegenständlichen Objekt eine in unmittelbarer Nähe befindliche moderne Halle mit ca. 230 m² Nutzfläche zu erwerben.... [Mehr]

#Maisonette #Werkstatt #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Unweit der Amrai Suites - in Schrunser Bestlage, am Litzdamm, gelangt in einem Mehrfamilienhaus ein großzügiges Chalet-Apartment zum Verkauf. Dieses Apartment verfügt über einen einzigartigen Blick auf die Berge, wie Zimba, Vandanser Steinwand, und Mittagsspitze. Top1 Dieses traditionelle Chalet-Apartment im montafoner Stil, verfügt über gesamt drei Stockwerke. Das Erdgeschoß und der Keller sind gemauert, Obergeschoss und Dach-geschoss wurden in Holzbauweise errichtet und sind zum Teil getäfelt. Highlights: 12 Zimmer Wellness-Badeoase 3 Badezimmer Swimmingpool Garten Gesamtflächen: Wohnung 259,93 m², Nutzflächen: Balkon, Terrassen 80,07 m², Garten 431,06 m², Einliegerwohnung ca. 50 m2, Keller ca. 70 m2. Errdgeschoss: Diele 20,82 m², Garderobe 2,32 m², Gäste-WC 1,42 m², Esszimmer 13,73 m², Küche 12,94 m², Wintergarten 19,16 m², Wohnzimmer 32,68 m² Wohnfläche 103,07 m². Terrasse mit 41,24 m². 1. Stock: Flur 6,25 m², neues Bad mit Whirlpool 7,11 m², Zimmer 13,46 m², Zimmer 14,92 m². Wohnfläche 41,74 m². Terrasse mit 21,85 m² und verglaste Veranda mit 9,66 m². Dachgeschoss: Gang 6,06 m², WC 2,17 m², Dusche 1,64 m², Zimmer 15,62 m², Zimmer 12,24 m², Zimmer 12,46 m², Zimmer 12,45 m² mit Bad 2,48 m². Wohnfläche 65,12 m². Balkon mit 7,3 m². Kellergeschoss:: Diverse Lagerräume, Waschküche, Raum für Schwimmbadtechnik, Heizungsraum, Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, Bad/WC, Essküche, Wohnzimmer. Gesamtfläche 120,45 m² Garten: Garten ca. 450 m², Gartenhaus 15 m², überdachter Pool mit 24,5 m² Heizung: Zentrale Warmwasserheizung mit Fernwärme Parken: Garagenparkplatz mit Werkstatt 21,1 m² und ein Außenparkplatz mit 12,5 m² Nutzfläche Top 1: Wohnfläche: 259,93 m² Terrassen, Balkone: 80,07 m² Bei Fragen und Besichtigungswünschen kontaktieren Sie bitte Frau Kiss unter [Telefonnummer entfernt]! Vielen Dank!... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Terrasse

Das zum Verkauf stehende Areal bietet wirklich alle Möglichkeiten! Das Grundbaujahr des Bauernhauses ist leider nicht genau bekannt auch gibt es hier keine Grundrisspläne. Das Autohaus mit Werkstatt und Containerwohnung auf dem Dach wurde von 1990 bis 2003 entwickelt und erbaut. Das gesamte Grundstück umfasst ca. 1 442 m² wobei davon die ca. 204 m² dem Grundstück über der Straße GSt. Nr. 1717/4 KG Fussach zuzuschreiben sind. Hier auch die Nächste Besonderheit der Liegenschaft der Großteil gehört zur KG Höchst nur das eben genannte Grundstück zu KG Fussach. Die gesamte Liegenschaft unterliegt der Baumischgebiet Widmung. Sowohl das Bauernhaus als auch die Wohnung verfügen über wunderschöne Sonnenterrassen. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Geheizt werden alle drei Immobilien mit Gas-Zentralheizung. Separate Zähler für Bauernhaus, Geschäft und Wohnung sind installiert. Ebenso VKW und Wasserzähler, man könnte die Bereiche also auch separat untervermieten. Für Fragen, genauere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Terrasse

Das zum Verkauf stehende Areal bietet wirklich alle Möglichkeiten! Das Grundbaujahr des Bauernhauses ist leider nicht genau bekannt auch gibt es hier keine Grundrisspläne. Das Autohaus mit Werkstatt und Containerwohnung auf dem Dach wurde von 1990 bis 2003 entwickelt und erbaut. Das gesamte Grundstück umfasst ca. 1 442 m² wobei davon die ca. 204 m² dem Grundstück über der Straße GSt. Nr. 1717/4 KG Fussach zuzuschreiben sind. Hier auch die Nächste Besonderheit der Liegenschaft der Großteil gehört zur KG Höchst nur das eben genannte Grundstück zu KG Fussach. Die gesamte Liegenschaft unterliegt der Baumischgebiet Widmung. Sowohl das Bauernhaus als auch die Wohnung verfügen über wunderschöne Sonnenterrassen. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Geheizt werden alle drei Immobilien mit Gas-Zentralheizung. Separate Zähler für Bauernhaus, Geschäft und Wohnung sind installiert. Ebenso VKW und Wasserzähler, man könnte die Bereiche also auch separat untervermieten. Für Fragen, genauere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem Online-Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch die Immobilie! Link zum Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3073006 Das 2004 umfassend sanierte Einfamilienhaus besticht durch seine solide Bausubstanz und die Möglichkeit, den Wohnraum erheblich zu erweitern. Sämtliche Leitungen sowie die Fenster wurden im Rahmen der Sanierung erneuert. Die Fassadengestaltung und die neu geschaffene Raumaufteilung tragen zum heimeligen Erscheinungsbild bei. Dieses Haus ist eine einmalige Gelegenheit für Käufer, die ein solides und gepflegtes zuhause mit Potenzial zur persönlichen Gestaltung suchen. Die Möglichkeit, durch gezielte Ausbaumaßnahmen zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und den Komfort zu erhöhen, macht diese Immobilie besonders attraktiv. Wohnfläche und Aufteilung Derzeit bietet das Haus folgende Raumaufteilung: 1OG 2 Schlafzimmern einem großzügigen Wohnzimmer mit einem Kamin einer Küche mit Essbereich Gäste WC Das Wohnzimmer und der Küchen,- Essbereich wird durch einen Raumteiler abgetrennt und bietet somit sowohl Offenheit als auch Privatsphäre. Stiege ins EGDas großzügige Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Waschraum und der Keller. Von hier aus gelangt man auch zur Terrasse und zum Eingangsbereich. Die weitläufigen Kellerflächen sowie die zusätzlichen Abstellräume bieten reichlich Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller ist auch vom Außenbereich aus zugänglich und kann als Werkstatt genutzt werden. Im ruhigen, hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich eine kaum einsehbare Terrasse. Sie bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Zusätzlich wurden verschiedene Abstellmöglichkeiten, sowohl im Freien als auch in geschlossenen Räumen, nachträglich geschaffen und bieten zahlreiche Annehmlichkeiten, die ein Haus zu bieten hat. Ein wesentliches Highlight dieses Hauses ist das enorme Ausbaupotenzial: Dachausbau: Die vorhandenen Leitungen im Dachgeschoss erleichtern den Ausbau erheblich. Ein Dachausbau würde nicht nur den Wohnraum erweitern, sondern auch den Wert der Immobilie steigern. Balkonerweiterung: Der bestehende Balkon kann durch eine weitere Ausbaustufe vergrößert werden, wodurch zusätzlicher Platz geschaffen wird. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, ein Carport zu integrieren, dass für zusätzlichen Komfort und Schutz für Fahrzeuge sorgt. Sollten Sie von dem Angebot angetan sein und weitere Informationen wünschen, zögern Sie bitte nicht, sich direkt an uns zu wenden. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um all Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem Interesse an diesem Objekt zu unterstützen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Einfamilienhaus in der Hubstraße in Feldkirch-Tosters besticht durch seine ruhige Lage. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur liechtensteinischen Grenze, die es ideal für Berufspendler und all jene macht, die die ausgezeichnete Infrastruktur der Region schätzen. Das Dorfzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Eine perfekte Lage, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet! Das Highlight der Immobilie ist ganz klar der weitläufige Garten – ein wahres Paradies für Natur- und Gartenliebhaber. Die ruhige Lage bietet eine ideale Umgebung für Familien, die nach Erholung und Rückzug suchen. Hier können Kinder sicher spielen, während die Eltern die Idylle und Privatsphäre genießen. Ein perfektes Zuhause für alle, die viel Platz, Ruhe und eine familienfreundliche Umgebung schätzen! Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 106,88 m² Wohnnutzfläche zuzüglich ca. 51,54 m² Kellerfläche und erstreckt sich über zwei Ebenen. Raumaufteilung Einfamilienhaus: Kellergeschoss: Gang Schlafzimmer Badezimmer Heizraum (Ölheizung) Werkstatt/Ablage Lagerraum Erdgeschoss: Diele Esszimmer/Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer Terrasse Garten Dachgeschoss: Dachbodenabstellfläche Sonstige Informationen: Grundstücksgröße: ca. 769 m²Parkplätze: Carport sowie Außenabstellparkplätze Verfügbar: ab sofort! Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

In zentraler Lage von Bürs steht dieses Mehrfamilienhaus in absolut sonniger und naturnaher Traumlage zum Verkauf – auch ideal als Zweitwohnsitz nutzbar. Das Haus bietet eine separate Wohneinheit im Erdgeschoss sowie eine weitere Wohneinheit im Obergeschoss und Dachgeschoss, die bei Bedarf in zwei separate Einheiten unterteilt werden können. Im Untergeschoss befindet sich eine weitere, zur Wohnfläche ausgebaute Einheit, die als Büro oder Appartement genutzt werden kann. Einheit Erdgeschoss Smart und geschmackvoll – so präsentiert sich die geräumige 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 102 m² Wohnfläche. Der lichtdurchflutete Wohnbereich erstrahlt in modernster Ausführung und bietet genügend Raum für Familie und Freunde. Ein Highlight ist der Kamin, der besonders in der kalten Jahreszeit für ein angenehmes Wohlfühlambiente sorgt. Beide Schlafzimmer verfügen über eigene Tageslichtbadezimmer, das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC. Der großzügige Koch- und Essbereich bietet Platz für die gesamte Familie – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten im Kreise Ihrer Liebsten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über Terrassenbereiche im Süd-Ost- sowie im Nord-Ost-Bereich. Einheit Obergeschoss / Dachgeschoss Die darüberliegende Wohneinheit erstreckt sich über das Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnbereich mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Terrassenbereich mit ca. 76 m², der nach Ost, Süd und West ausgerichtet ist und keine Wünsche offenlässt. Hier können Sie zu jeder Tageszeit gemütliche Sonnenstunden genießen und den unverbaubaren Panoramablick im Kreise Ihrer Liebsten erleben – Outdoor-Träume werden hier wahr. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume sowie ein WC. Diese Ebene kann auf Wunsch getrennt und als Appartement genutzt werden. Einheit Untergeschoss Das Untergeschoss bietet eine geräumige und frisch renovierte Gewerbefläche, die auch als Appartement genutzt oder vermietet werden kann. Ein weiteres Highlight ist der angrenzende Garagen- bzw. Werkstattbereich mit ca. 65 m² Nutzfläche, der ausreichend Platz für den eigenen Fuhrpark sowie für Reparaturarbeiten bietet. Zusätzlich befindet sich hier eine Kellerfläche mit ca. 17 m², die als Lagerraum dient. Eine Liegenschaft mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – sichern Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Die Gemeinde Bürs präsentiert sich als e5-Gemeinde e5 ist ein Programm zur Unterstützung von Gemeinden, die sich in der Energiepolitik und im Klimaschutz stark machen wollen: Klimaschutz durch die Verringerung des CO2-Ausstoßes • Sparsamer, effizienter Umgang mit Energie • Förderung erneuerbarer Energieträger (Sonne, Holz, Biogas,..) • Förderung sanfter Mobilität (Zufußgehen, Fahrrad, Bus, Bahn,…) Nebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten Barauslagen Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

GROSSZÜGIGE 3 ZI-WOHNUNG IN GUTER LAGE + große Diele + mega Raumaufteilung + herrliche sonnige Terrasse + sensationelle Küche + separates WC + Abstellraum + sehr ruhige Lage + ein Tiefgaragenplatz könnte eventuell angemietet werden Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel]. Schulen: Alle gängigen Schultypen befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Interspar, Mc Donalds, Werkstatt Rankweil, Sebastian Apotheke und viele weitere Lokalitäten und Geschäfte befinden sich in der Nähe und sind mit dem Auto sehr leicht erreichbar. In Feldkirch befinden sich zahlreiche Geschäfte zu Ihrer Auswahl. Öffentlicher Verkehr: Eine Landbushaltestelle befindet sich in der Nähe und ist leicht erreichbar.... [Mehr]