Werkstätten kaufen im Bezirk Innsbruck-Land

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #hell

Dieses Gebäude ist gut grundausgestattet und aus dem ursprünglichen Baujahr 1927. Es wurde im Laufe der Zeit regelmäßig saniert, 2003 umgebaut und erneut, 2021 auf den aktuellen Wohnstandard gehalten. Früher wurde das Gebäude für die touristische Zimmervermietung genutzt. In den letzten Jahren jedoch wurden die einzelnen Wohneinheiten befristet an Dauermieter vermietet. Das Objekt umfasst 3 Obergeschosse mit insgesamt 5 Wohneinheiten, teilweise mit Balkon. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche und ein Frühstücksraum. Das helle Mezzanin-Kellergeschoss wird derzeit als Schnitzer Werkstatt und für Kellerabteile genutzt. Dank der Widmung im Tourismusgebiet eignet sich das Gebäude hervorragend als Mietshaus oder beispielsweise als Mitarbeiterhaus für Hotelbetriebe. Es ist an das Fernwärmenetz angeschlossen. Ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus runden dieses interessante Angebot ab. Interesse? Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihren Anruf! Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten: 2,0 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % Ust • Vermittlungshonorar: 3 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotyrol-ponholzer.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage In ruhiger Lage von Zirl gelangt dieses Einfamilienhaus zum Verkauf. Immobilie In Bester Lage, weiß dieses traumhafte Einfamilienhaus mit solider Bauweise zu überzeugen. Das offene Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, getoppt wird dies durch den außergewöhnlich praktischen und soliden Kachelofen. Die weiteren traumhaften Wohnräume lassen keine Wünsche offen. Das Extra Plus: Der Wellnessbereich im Keller. Das Haus verfügt über 2 Dielen, zugänglich durch Haupteingang und Garage, 1 extra Toilette, 1 helle Wohnküche mit hohen Decken und Kachelofen im Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer (2 davon mit eigenem Bad und Toilette) und 1 Abstellraum. Im Keller befindet sich 1 Waschküche, 1 Sauna mit Dusche, 1 Werkstatt, 1 Weinkeller, 1 Heizraum, 1 Abstellraum und 1 Gästezimmer. Weiters gibt es noch 1 Sonnendurchflutete Terrasse und 1 Garten Plateau mit zugänglicher Treppe sowie eine großzügige Garage. Ausstattung • Kachelofen • Wäschewurf • Integrieter Staubsauger • Lastenlift vom Keller in die Küche Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [Telefonnummer entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Das lichtdurchflutete, großzügig und qualitativ hochwertig gebaute Doppelhaus aus dem Jahre 1992, befindet sich im Ortsteil Volderwald der Gemeinde Tulfes. Dem Bauherren ist es gelungen eine perfekte Symbiose aus stilsicherm Wohnen und Funktionalität herzustellen. Die absolute Ruhelage dieser Immobilie, fernab vom hektischen Treiben, lädt zum Entspannen ein bzw. ist der ideale Ort für Familien. Durch einen nach Norden hin ausgerichtet Vorraum mit integrierter Garderobe, gelangt man in das großzügige, offene Wohnzimmer welches gleichzeitig den Essbereich und die moderne, top ausgestattet Küche beherbergt. Die großen Fensterfronten und die Dachverglasung geben den Blick auf die grandiose Bergwelt frei und erhellen diesen Bereich. Über Doppelflügeltüren erreicht mach den vorgelagerten gepflegten Garten, welche durch seine südseitige Ausrichtung zum Verweilen und Erholen einlädt. Ein weiters, nach Süden ausgerichtetes Zimmer und ein Gäste WC komplettieren diese Ebene. Eine beeindruckende Galerie im Obergeschoß, öffnet den Blick auf den unterhalb liegenden Wohnbereich und den Garten. Von dort erreicht man zentral die beiden großzügigen Schlafzimmer, einen etwas kleineren Raum welcher als begehbarer Schrank oder Büro dienen könnte, sowie das weitläufige Badezimmer. Der geflieste Keller ist mit Fenstern ausgestattet und ermöglicht es Bastlerfreunden*innen die Werkstatt für dieses Hobby zu nutzen. Ein Wirtschafts- Lager und Abstellraum, sowie ein voll funktionstüchtiger Bunker und ein Bad mit Dusche und WC, vervollständigen dieses Geschoss. Für ausreichend Autoabstellplätze ist in Form eines Carports und Parkplätzen gesorgt. Dies Immobilie entspricht Ihren Vorstellungen und Wünschen? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der clever & smart immo gmbh, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses Einfamilienhaus zieht den Betrachter auf Grund seiner idyllischen Lage und dem einfachen, aber sehr funktionalen Grundriss sofort in den Bann! Mit handwerklichem Geschickt lässt sich aus der vorhandenen sehr guten Substanz eine wahre Familienoase schaffen, die sehr zentral, aber fernab von Autolärm oder stark befahrenen Straßen liegt und sich über maximale Sonnenauslastung erfreut! Genau gegenüber befindet sich ein zweistöckiges Nebengebäude mit einer Garagenbox (mit Platz für 2 Autos) und im 1. Stock, über eine Außenstiege zugänglich, befindet sich ein ca. 28 m² großer Raum mit Balkon, der als Büro, Atelier oder Werkstatt genutzt werden könnte. Verbinden Sie Wohnidylle mit separatem Arbeitsloft! Einfach selber anschauen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein Wohntraum der Extraklasse mit viel Platz für die Familie! Man glaubt immer, dass man schon alles gesehen hat.... und dann entdeckt man dieses Objekt, welches einen sofort in seinen Bann zieht. Sie werden ein Aha-Erlebnis nach dem anderen verspüren! Mit einer Wohnfläche von ca. 176 m² und einer Nutzfläche von ca. 312 m² bietet dieses Haus reichlich Platz für die ganze Familie und wird Sie mit seiner gepflegten und luxuriösen Ausstattung auf Anhieb begeistern. Nach dem Eingangsbereich (Vorraum) und der Diele erreichen Sie zentral alle Räumlichkeiten. Bestehend aus 3 Schlafzimmern, einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC + Bidet, einem Tageslichtbad mit Wanne, WC + Bidet, einer Ankleide, einem Abstellraum, einer vollausgestatteten, offen gestalteten Küche mit gemauertem Zusatzherd, angrenzendem Essbereich und dem Mittelpunkt dieser Oase - dem ca. 40 m² großen, mondänen Wohnraum mit Kachelofen und herrlichem Sichtdachstuhl mit ca. 6 m Raumhöhe. Vom Wohnraum gelangen Sie auf die gepflegte Südterrasse mit Loungebereich - hier steht für Grillabende mit Ihren Liebsten nichts mehr im Wege und genießen die Sonne bis zum Untergang. Im komplett unterkellerten und halb beheizten UG befinden sich ein ca. 24 m² großes und helles Gästezimmer, ein Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum, der Heizraum, das Pellets-Lager, eine Werkstätte, der Weinkeller und eine Sauna mit Dusche. Bei der Errichtung dieses Familientraums wurde sehr viel Wert auf qualitativ hochwertige Materialien und eine luxuriös, technische Ausstattung gelegt. So können Sie sich über eine zentrale Staubsaugeranlage, über einen Lastenlift von der Garage in die Küche und SAT Fernsehanschluss in allen Zimmern freuen. 2011 wurde eine neue Pellets- Heizanlage eingebaut und verwöhnt Sie über eine Fußbodenheizung und/oder über Radiatoren. Eine Solaranlage sorgt für die Aufbereitung des Warmwassers. Dieses Heim verfügt zudem über einen ca. 120 m² großen Rohdachboden und einer ca. 100 m² großen Wiese, die über eine Treppe hinter dem Haus erreichbar ist. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen eine Doppelgarage und ein Carport zur Verfügung. Fakten: - Einfamilienhaus Wfl. 176 m²/Nutzfl. 312 m² - Bj. 2000 • Grundstücksfläche: 743 m² • Ruhelage, sehr sonnig • exclusive Ausstattung + sehr gepflegt • Südterrasse ca. 65 m² • Wiese ca. 100 m² - 2 Tageslichtbäder mit Wanne, Dusche, WC + Bidet • Pellets- Heizung (Fußboden + Radiatoren), Kachelofen im Wohnbereich • Wasch- und Trockenraum, Abstellräume, Sauna, Weinkeller, Werkstatt • Rohdachboden ca. 120 m² • Doppelgarage und Carport Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses 2016 erbaute Einfamilienhaus besticht mit einer modernen Architektur und einer lichtdurchfluteten, großzügigen Raumgestaltung. Auf einer Gesamtwohnfläche von 161,81 m², die sich auf einem Grundstück von 459 m² erstreckt, bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, die viel Platz und eine hohe Lebensqualität suchen. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume, die eine angenehme und einladende Atmosphäre schaffen. Das durchdachte Wohnkonzept umfasst neben einem großzügigen Wohnbereich mit Kamin auch eine hochwertige Designküche, die mit modernsten Geräten ausgestattet ist – der perfekte Ort für gesellige Mahlzeiten. Das Master-Schlafzimmer bietet ein luxuriöses Badezimmer en Suite sowie einen begehbaren Schrankbereich und einen Whirlpool auf der ans Masterbad angrenzenden Privatterrasse. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, eine praktische Garderobe und ein separates WC vervollständigen das Raumangebot. Besonders hervorzuheben ist der beheizte Keller mit ca. 63,16 m², der vielfältig genutzt werden kann – sei es als Lagerraum, Wellnessbereich oder Fitnessraum. Zu den weiteren Highlights zählen die großzügige Garage mit einer Fläche von 49,49 m² und einer hohen Raumhöhe, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet – vom Parkplatz über Werkstatt bis hin zu zusätzlichem Stauraum. Darüber hinaus gibt es drei Parkplätze: zwei in der Garage und einen außen. Das durchdachte Stauraumkonzept im gesamten Haus sorgt dafür, dass alle Bereiche optimal genutzt werden und Ordnung herrscht. Eine PV-Anlage und die Beheizung durch eine Luftwärmepumpe machen das Haus zudem besonders energieeffizient und zukunftssicher.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Modernes Wohnen mit Panoramablick: Niedrigenergiehaus mit architektonischer Ausstattung Die wichtigsten Details im Überblick: Grundstücksgröße: ca. 395 m² Wohnnutzfläche: ca. 180 m² Dachterrasse Zimmer 1 / Zimmer 2: ca. 20 m² Westterrasse Stube: ca. 8,60 m² Südterrasse Essbereich: ca. 21,72 m² Ostterrasse Wohnzimmer: ca. 16,02 m² Ostbalkon Schlafzimmer: ca. 3,47 m² Süd-/Westgarten Doppelgarage: ca. 32,50 m² Werkstatt/Lager: ca. 14,5 m² Holzlager/Fahrradraum: ca. 16 m² Freiparkfläche: für 4 weitere Autos Baujahr: 2005 Lage: Innsbruck-Land / Sellrain Panoramablick: auf die Tiroler Alpen Kaufpreis: € 949.000,- Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lage und Umgebung: Dieses außergewöhnliche, energieeffiziente Haus liegt in Sellrain, direkt an der Grenze zu Oberperfuss. Die Lage verbindet die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zur Stadt – Innsbruck ist nur 20 Autominuten entfernt. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine direkte Anbindung an die umliegenden Dörfer und die Tiroler Landeshauptstadt. Das Haus liegt in sonniger Hanglage und bietet von jeder Ebene aus einen atemberaubenden Panoramablick ins Inntal und auf die umliegende Bergwelt – ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und Genießer. Ausstattung und Highlights: Dieses exklusive Anwesen, erbaut im Jahr 2005, ist ein wahres Juwel am Rande von Oberperfuss. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 395 m² und einer Wohnnutzfläche von etwa 180 m² bietet das Haus höchsten Wohnkomfort. Die privilegierte Lage, eingebettet in die malerische Landschaft von Innsbruck-Land, eröffnet einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegenden Alpen. Das architektonisch durchdachte Haus, errichtet in nachhaltiger Holz Massivbauweise, überzeugt mit einem harmonischen Wohnkonzept und höchster Energieeffizienz. Modernste Technik und durchdachte Bauweise machen es besonders sparsam im Energieverbrauch. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit Niedrigenergiehaus: Die atmungsaktive Bauweise in Kombination mit moderner Heiztechnik sorgt für ein gesundes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Heizungssystem: Eine umweltfreundliche Erdwärmepumpe liefert Wärme für Heizung und Warmwasser. Ein zusätzlicher Holzkaminofen schafft eine gemütliche Atmosphäre und ergänzt das System perfekt. Nachhaltige Optionen: Das Haus ist bereits für die Nachrüstung einer Photovoltaikanlage vorbereitet, um den Energiebedarf noch weiter zu optimieren. Passivhaus-Fenster: Hochwertige Holz-/Alu-Fenster mit Lotus-Effekt-Glas garantieren Langlebigkeit und herausragende Wärmedämmung Das Haus präsentiert sich in höchster Qualität: Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss (ca. 58 m²) beeindruckt mit einer erstklassigen Designküche und einem modernen Designofen mit großer Liegefläche. Dieser Bereich wurde vor knapp zwei Jahren neu gestaltet. Stilvoller Wohnkomfort trifft auf nostalgischen Charme: Die handgefertigte Altholzstube verleiht dem Haus ein einzigartiges Flair. Im Untergeschoss, zugleich der Eingangsbereich, befindet sich ein großzügiges Büro (ca. 30 m²), das Masterbedroom mit angrenzendem Designerbad (freistehende Badewanne mit Panoramablick, Dusche, WC) sowie Ankleideschränken. Ein großes Panoramafenster im Schlafzimmer eröffnet einen traumhaften Blick auf den Großraum Innsbruck und den nächtlichen Sternenhimmel. Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere Schlafzimmer, ein WC und eine großzügige Dachterrasse (ca. 20 m²) mit einem 360°-Blick auf die umliegende Bergkulisse. Außenbereiche und Zusatzflächen Mehrere Terrassen und Balkone, ausgerichtet nach Osten, Süden und Westen, sorgen den ganzen Tag über für Sonne und laden zum Verweilen ein. Der Garten mit Süd-/Westausrichtung ist eine grüne Oase und bietet eine zusätzliche Lagerfläche unter der Terrasse. Eine Doppelgarage (ca. 32,50 m²) bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzliche Staufläche. Weitere Abstellmöglichkeiten für bis zu sechs Autos sind auf dem Grundstück vorhanden. Direkt neben der Garage befindet sich eine Werkstatt bzw. ein Lagerraum (ca. 14,5 m²). Zusätzliche Stauflächen bietet ein Haustechnikraum sowie eine Lagerfläche im Eingangsbereich, ideal zur Aufbewahrung von Holzvorräten, Fahrrädern und mehr. Fazit Dieses exklusive Architektenhaus kombiniert außergewöhnliches Design mit maximaler Energieeffizienz und nachhaltiger Bauweise. Ob als stilvolle Familienresidenz oder eleganter Arbeitsort mit eigenem Büro – dieses Haus erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Umweltfreundlichkeit. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Der alteingesessene Betrieb war jahrzehntelang Mercedes-Vertragswerkstätte und bietet aufgrund der Lage und der Grundstücksgröße viele Chancen und hat enormes Erweiterungspotential. Das Grundstück wird nach der geplanten Teilung eine Größe von ca. 1.600 qm haben und liegt im Mischgebiet. Der aktuelle Betrieb kann großzügig ausgebaut werden. Die Werkstätte mit den Nebenräumen, Spritzbox, Lager, Büroräumen und Sanitäranlagen hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 450 qm. Die Außenanlagen sind weitgehend asphaltiert und ist das Areal eingezäunt. Die Werkstätte wird aktuell noch von der Eigentümerin betrieben, mangels Nachfolge soll der Betrieb verkauft werden. KUNDENINFORMATION: Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers. Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht. Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <925m Apotheke <2.575m Krankenhaus <4.475m Kinder & Schulen Schule <1.075m Kindergarten <1.075m Nahversorgung Supermarkt <1.850m Bäckerei <1.075m Einkaufszentrum <9.025m Sonstige Bank <1.125m Geldautomat <1.125m Post <2.525m Polizei <3.125m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <3.600m Bahnhof <850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Einfamilienhaus in Polling – Vielseitig nutzbares Grundstück mit großem Garten und Bergblick Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus am östlichen Ortsanfang von Polling, umgeben von einer grünen Landschaft und einem herrlichen Blick auf die umliegenden Berge. Die Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von 970 m² und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Haus selbst ist leicht sanierungsbedürftig, was dem zukünftigen Eigentümer Raum für persönliche Anpassungen und Modernisierungen lässt. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen und bietet mit einer offenen Galerie im Wohnbereich und einem gemütlichen Kamin eine besonders einladende Atmosphäre. Die große und geräumige Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, mit ausreichend Arbeitsfläche für Hobbyköche. Besondere Merkmale: Großer Garten: Ein Paradies für Hobbygärtner und Naturliebhaber! Der weitläufige Garten bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung, mit einem überdachten Sitzbereich und einem Grillkamin für gesellige Abende im Freien. Es besteht sogar die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu errichten. Doppelte Zufahrt und Teilbarkeit: Die Parzelle ist von zwei Seiten zugänglich und kann bei Bedarf in zwei separate Grundstücke aufgeteilt werden. Die Errichtung eines zusätzlichen Hauses auf einer Teilparzelle ist möglich, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Untergeschoss mit 5 Räumen: Der Keller verfügt über insgesamt 5 Räume, die flexibel als Hobbyraum, Büro, Werkstatt oder Wellnessbereich genutzt werden können. Ein Heizraum mit Öltank und ein Waschraum sind ebenfalls vorhanden. Eckdaten: Grundstück: ca. 970 m²Wohnfläche: auf drei Ebenen verteilt Zustand: leicht sanierungsbedürftig Keller: 5 Räume plus Heizraum und Waschraum Besonderheiten: Offene Galerie, Kamin im Wohnzimmer, großer Garten mit überdachtem Sitzplatz und Grillkamin Nutzungsmöglichkeiten: Ideal als Mehrgenerationenhaus oder für Familien mit individuellem Platzbedarf Lage: Das Haus liegt ruhig am östlichen Rand von Polling und bietet dennoch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Die Lage eignet sich perfekt für Familien und Naturfreunde, die das Leben in ländlicher Idylle und mit Bergblick genießen möchten. Bei den Bilder finden Sie noch ein paar Einrichtungsideen für Ihre neue Traumimmobilie. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte direkt. Wir freuen uns, Ihnen diese vielseitige Immobilie vorstellen zu dürfen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <1.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses ungeschliffene Juwel liegt am östlichen Ortseingang von Polling auf einem 970 m2 großen Baugrundstück. Das Haus spiegelt den südländischen Flair wieder und mit ein bisschen Sanierungsgeschick entwickelt es sich zu einem wahren Diamanten. Der verträumte Garten mit überdachtem Sitzplatz, Grillkamin und viel Grünfläche wartet nur darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden. Erbaut wurde das idyllisch gelegene und trotzdem verkehrstechnisch sehr gut angebundene Haus im Jahre 1990, wobei es 2005 nochmals saniert wurde. Die Grundparzelle hat von 2 Seiten Zufahrten, sodass die Möglichkeit gegeben ist, noch ein zweites Objekt auf diesem Grundstück zu verwirklichen. Das gesamte Areal ist eingefasst durch Hecken und einem Zaun, sodass eine gewisse Privatsphäre schon gegeben ist. ACHTUNG! Sie können optional auch nur das Haus mit ein bisschen Garten oder nur das Baugrundstück erwerben. Fragen Sie nach dem Preis! Das großzügige Haus bietet viel Platz und Raum für Ihr Familienleben und wartet nur darauf wieder bezogen zu werden. Über den Eingangsbereich mit ausreichend Garderobe betritt man im Erdgeschoß die voll funktionstüchtige Küche mit angeschlossenem Essbereich. In diesem Stockwerk befindet sich auch ein zusätzliches Zimmer, sprich Gäste- oder Kinderzimmer und ein Bad mit WC, Dusche und natürlich Fenster. Das Highlight im EG ist natürlich der Wohnbereich mit einer Raumhöhe von fast 6 Metern, einem Kaminofen für gemütliche Stunden und dem besonderen Hingucker, der Stiege, die sich elegant und offen nach oben schlängelt. Sobald man den oberen Bereich betritt fühlt man sich sofort angekommen in der offenen Galerie, die sich besonders als Lesezimmer oder Raum zum Realaxen eignet. Auch befindet sich hier der Masterbedroom mit begehbarem Schrank und das weitere Kinderzimmer, beides ausgestattet mit Klimaanlage um auch im Sommer eine angenehme Raumtemperatur zu halten. Komplettiert wird das Objekt durch eine 40 m2 große Garage und einem Keller, der mit seinen 90 m2 viel Raum für Hobbies, Werkstatt uvm. bietet. Dieses Haus wartet mit vielen kleinen und großen Überraschungen auf, und Ihre Familie wird sich rundum wohl fühlen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <1.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese außergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in der malerischen Gemeinde Leutasch und besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage. Der Haupteingang liegt an der Nordseite des Gebäudes und ist sowohl über eine Außentreppe von der tiefergelegenen Garage als auch barrierefrei über den höher gelegenen, asphaltierten Vorplatz erreichbar. Von hier aus betreten Sie einen hellen Windfang, der in die zentral gelegene Diele führt und Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten bietet. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine geräumige Küche mit Essbereich, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Das Obergeschoss umfasst drei weitere großzügige Schlafzimmer, die jeweils einen Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon bieten und einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge ermöglichen. Ein Badezimmer rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Im Untergeschoss finden Sie nicht nur die Gebäudetechnik, sondern auch praktische Räumlichkeiten wie einen geräumigen Waschraum, eine Werkstatt für Ihre handwerklichen Projekte sowie einen zusätzlichen Lagerraum. Der großzügige Garten lädt dazu ein, einen eigenen Gemüse- und Kräutergarten anzulegen oder einfach die frische Luft und die Ruhe der Natur zu genießen. Diese Immobilie bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume in einer absolut ruhigen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen. Nutzen Sie das Potenzial dieses charmanten Hauses und gestalten Sie es nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Hier erleben Sie die perfekte Kombination aus den Vorzügen der Natur und einem vielfältigen Freizeitangebot auf dem einzigartigen Tiroler Hochplateau.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Gries im Sellrain. Ein Einfamilienhaus, das rustikalen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 411 m², inklusive einer Wohnfläche auf 2 Stockwerken von 116 m², bietet das Objekt nicht nur viel Platz, sondern auch eine ruhige, gemütliche Atmosphäre. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem offenen, einladenden Flur, der sofort Geborgenheit vermittelt. Angrenzend treffen Sie auf ein besonderes Highlight dieses Hauses – eine integrierte Sauna, ideal, um sich nach einem anstrengenden Tag zu entspannen. Im Erdgeschoss begrüßt Sie das helle und freundliche Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Garten bietet - ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Große Fenster sorgen für einen sonnigen Ausblick auf die umliegende Natur und schaffen eine einladende Atmosphäre. Zudem grenzt an das Wohnzimmer eine voll ausgestattete, praktische halboffene Küche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen unverbauten Blick auf die Alpen genießen können - egal ob morgens oder abends. Das Badezimmer ist funktional und komfortabel gestaltet, mit einer geräumigen Badewanne, die für ein entspannendes Badeerlebnis sorgt. Der Garten, der das Herzstück dieser Immobilie bildet, erstreckt sich über beeindruckende 353 m² und bietet sowohl Raum für Entspannung als auch für vielfältige Aktivitäten. Dank der sonnigen Ausrichtung und der großzügigen Fläche lädt der Garten zu geselligen Zusammenkünften, entspannten Grillabenden oder ruhigen Stunden in der Natur ein. Zwei geräumige Gartenhäuser bieten zusätzlichen Stauraum und eignen sich hervorragend als Werkstatt oder Hobbyraum. Zusätzlich verfügt der Garten über einen kleinen Teich, der für eine beruhigende Stimmung sorgt. Abgerundet wird das Angebot mit einer geschlossenen Garage sowie Außenstellplätzen, die für zusätzlichen Komfort sorgen.... [Mehr]