Werkstätten kaufen im Bezirk Murtal

#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"Wohnen im Luftkurort Oberzeiring, nicht weit weg vom Schigebiet Lachtal" gepflegtes, sauberes Wohnhaus in ruhiger Wohngegend! Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in sich und die eigenen vier Wände! Die Vorteile liegen auf der Hand! Leistbares Wohnen mit und in der Natur, oder aber auch ein Schigebiet in der Nähe für Pistenspaß an freien Tagen. Eine sonnige Terrasse und ein Garten mit vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten vervollständigen hier das Angebot. Kommen Sie heim, stellen Sie Ihr Auto in die innenliegende Garage genießen Sie den Feierabend! Bei Wind und Wetter geschützt gelangen Sie von der Garage aus in den Keller und weiter in das Wohnhaus. Im oberen Bereich des Gartens lässt es sich im Sommer gut aushalten. Wenn die Nächte lau werden, hat man Lust, sich im Freien aufzuhalten und draußen zu sitzen. Beobachten Sie die Kinder beim Spielen oder lassen Sie einfach den Abend ausklingen! Hinter dem Haus könnte eine gemütliche, kleine Gartenlaube ihren Platz finden, wo es im Sommer schön schattig ist, dann lässt es sich hervorragend ausruhen und den Griller anwerfen. Was bietet das Wohnhaus Raumaufteilung im Keller: Vorraum / Stiegenabgang Kellerraum - als Hobbykeller oder für eine kleine Werkstatt Kellerraum - Lagerfläche oder Vorratskeller Kellerraum - Lagerfläche Kellerraum - mit Heizung für feste Brennstoffe (Heizung ist abgeschlossen, da an die Fernwärme angeschlossen) und Ausgang in die Garage innenliegende Garage Raumaufteilung im Erdgeschoß: Vorraum und Flur mit Stiegenaufgang geräumige Küche gemütlicher Essbereich tolles, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Zimmer - derzeit Jagdstüberl (ev. als Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro etc.) schönes Badezimmer mit begehbarer Dusche WC Speis Raumaufteilung im Obergeschoß: Vorraum / Stiegenaufgang 1 Zimmer (Durchgangszimmer) 1 Zimmer (Schlafzimmer) mit kleinem Balkon 1 Zimmer (Schlafzimmer) Sonstiges: sonnige Terrasse innenliegende Garage Garten / Gemüsegarten Haben wir Ihr Interesse geweckt Dann rufen Sie uns sehr gerne an und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"Wohnen im Luftkurort Oberzeiring, nicht weit weg vom Red Bull Ring" gepflegtes, sauberes Wohnhaus in ruhiger Wohngegend! Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in sich und die eigenen vier Wände! Die Vorteile liegen auf der Hand! Leistbares Wohnen mit und in der Natur. Eine sonnige Terrasse und ein Garten mit vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten vervollständigen hier das Angebot. Kommen Sie heim, stellen Sie Ihr Auto in die innenliegende Garage genießen Sie den Feierabend! Bei Wind und Wetter geschützt gelangen Sie von der Garage aus in den Keller und weiter in das Wohnhaus. Im oberen Bereich des Gartens lässt es sich im Sommer gut aushalten. Wenn die Nächte lau werden, hat man Lust, sich im Freien aufzuhalten und draußen zu sitzen. Beobachten Sie die Kinder beim Spielen oder lassen Sie einfach den Abend ausklingen! Hinter dem Haus könnte eine gemütliche, kleine Gartenlaube ihren Platz finden, wo es im Sommer schön schattig ist, dann lässt es sich hervorragend ausruhen und den Griller anwerfen. Was bietet das Wohnhaus Raumaufteilung im Keller: Vorraum / Stiegenabgang Kellerraum - als Hobbykeller oder für eine kleine Werkstatt Kellerraum - Lagerfläche oder Vorratskeller Kellerraum - Lagerfläche Kellerraum - mit Heizung für feste Brennstoffe (Heizung ist abgeschlossen, da an die Fernwärme angeschlossen) und Ausgang in die Garage innenliegende Garage Raumaufteilung im Erdgeschoß: Vorraum und Flur mit Stiegenaufgang geräumige Küche gemütlicher Essbereich tolles, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Zimmer - derzeit Jagdstüberl (ev. als Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro etc.) schönes Badezimmer mit begehbarer Dusche WC Speis Raumaufteilung im Obergeschoß: Vorraum / Stiegenaufgang 1 Zimmer (Durchgangszimmer) 1 Zimmer (Schlafzimmer) mit kleinem Balkon 1 Zimmer (Schlafzimmer) Sonstiges: sonnige Terrasse innenliegende Garage Garten / Gemüsegarten Haben wir Ihr Interesse geweckt Dann rufen Sie uns sehr gerne an und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt

Haben Sie Freunde am Renovieren von alten Liegenschaften Sie suchen ein altes Haus, welches Sie nach Ihren Wünschen gestalten können - Dann haben wir genau das Richtige für Sie! * ausbaufähiges, altes Bauernhaus mit viel Platz * * großes Nebengebäude (ein ehemaliger Stall, eine alte Säge ; das Obergeschoß wurde als Scheune/Tenne benutzt) * Das Wohnhaus ist ca. 300 Jahre alt. Es ist nicht unterkellert. Der Dachstuhl ist in gutem Zustand. Also Potential, welches Sie sich zu Nutze machen könnten. Im Erdgeschoß gibt es eine alte Küche mit Tischherd. Alles urig und wie von anno dazumal. Die Schlafzimmer im Obergeschoß ließen sich richtig schön gestalten und herrichten. Aufteilung der Räumlichkeiten im Wohnhaus: Erdgeschoß: großer Vorraum Küche mit Essbereich und altem Tischherd Wohnzimmer mit kleinem Ofen Badezimmer Zimmer alte Speis WC Stiegenaufgang ins Obergeschoß Obergeschoß: großer Vorraum 4 Schlafzimmer Stiegenaufgang in den Dachboden Außenmaße vom Wohnhaus: ca. 18 m x 10 m Das Nebengebäude (Stall und Tenne/Scheune) ist in etwa 200 Jahre alt. Im Obergeschoß wartet eine alte Säge auf einen neuen Betreiber, der selbst Bretter oder ähnliches schneiden möchte. Viel Platz ist im geräumten Stall im Erdgeschoß als Abstellfläche oder zum Ausbau für eine tolle Werkstatt. Aufteilung der Räumlichkeiten im Nebengebäude: Erdgeschoß: Stall Lagerraum mit Gewölbe - vielleicht für eine schönen Weinkeller oder als Vorratskeller oder ganzjährige Speisekammer Obergeschoß: Stiegenaufgang Raum mit kleiner Getreidemühle ehem. Werkstatt Scheune/Tenne für Lagerung von Heu alte Säge Außenmaße vom Nebengebäude: ca. 32 m x 12 m Haben wir Sie neugierig gemacht Nehmen Sie mit uns Kontakt mit uns auf, fragen Sie genauer nach oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Spielberg, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.619 m² gelegen ist. Diese Immobilie bietet nicht nur ein komfortables Wohnhaus, sondern auch reichlich Freiraum, um die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Großzügiges Grundstück Das weitläufige Grundstück ist ideal für Naturliebhaber und Gartenfreunde. Die Zufahrt ist asphaltiert und führt direkt zum Haupteingang. Einmal auf dem Grundstück, erwartet Sie ein gepflasterter Bereich, der einen gepflegten und einladenden Zugang zum Haus und zur Doppelgarage schafft. Die Doppelgarage bietet nicht nur sicheren Schutz und ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern hält noch eine besondere Überraschung bereit: Dahinter befindet sich eine kleine Werkstatt, perfekt für handwerkliche Projekte oder Hobbys. Ebenfalls angrenzend ist ein zusätzlicher Lagerraum für Holz sowie eine Abstellfläche für Gartengeräte, die den Außenbereich vervollständigen und für ideale Ordnung sorgen. Garten und Nutzungsmöglichkeiten Der große Gartenbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – ob Blumenbeete, ein Gemüsegarten oder ein Entspannungsbereich unter freiem Himmel, hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Auch ein eigener Brunnen ist vorhanden. Dank der sonnigen und ruhigen Lage des Grundstücks profitieren Sie von einer hervorragenden Belichtung und können in den warmen Monaten besonders viel Zeit im Freien verbringen. Der großzügige Platz ist auch ideal für Familien, die Wert auf Freiraum und Erholung im eigenen Garten legen. Ausstattung des Hauses Das Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² und bietet mit 4,5 Zimmern ausreichend Platz für ein gemütliches Wohnambiente. Das Badezimmer im Erdgeschoß ist mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und einen großzügigen Keller mit ca. 58 m², der idealen Stauraum bietet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die nach Süd-Westen ausgerichtete und überdachte Terrasse. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung, die flexibel mit Gas oder einem Festbrennstoffofen betrieben werden kann. Für eine zusätzliche, umweltfreundliche Warmwassererzeugung sorgt eine installierte Solaranlage. Im Wohn- und Essbereich steht zudem ein schöner Kachelofen, der besonders in der Übergangszeit eine angenehme Wärme schafft und das Ambiente bereichert. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Lage Die Immobilie liegt in der begehrten Gemeinde Spielberg und bietet eine hervorragende Anbindung an die S36.Besonderheiten Grundstücksfläche: ca. 1.619 m²Wohnfläche: ca. 121 m²ruhige Lage Werkstatt und Lagerraum hinter der Doppelgarage Asphaltierte Zufahrt, gepflasterter Bereich am Grundstück Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Eigener Brunnen Fazit Diese charmante Immobilie in Spielberg bietet die ideale Kombination aus Raumangebot und einer hervorragenden Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 121 m², einem großen Grundstück von ca. 1.619 m² und einer praktischen Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte stellt dieses Haus ein attraktives Angebot dar – sei es für Familien, Paare oder Naturliebhaber. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch den gepflegten Außenbereich, der mit einer Werkstatt und einem zusätzlichen Lagerraum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses Objekt ist die perfekte Wahl für alle, die großzügiges Wohnen in einer ruhigen und doch gut angebundenen Lage suchen. Das Haus wird ohne Möbel und besenrein übergeben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Diese Liegenschaft befindet sich in einer kleinen Ferienhaussiedlung auf 1175 m Seehöhe zwischen den Orten Hohentauern und St.Johann am Tauern. Das besondere Highlight ist mit Sicherheit das sehr große Grundstück. Auf mehr als 3.500 m² und mit nur einem unmittelbaren Nachbarn können Sie hier Ihre Freizeit ganz nach Ihren Vorlieben gestalten und Ihre Kinder können im Garten toben, ohne die Nachbarschaft zu stören. Auf der im Westen angrenzenden Wiese können Sie im Sommer die Kühe und vielleicht auch das eine oder andere Wildtier beobachten - eine traumhafte Idylle, die trotzdem ganzjährig mit dem Auto erreichbar ist. Neben der Eigennutzung besteht auch die Möglichkeit, das Haus an Urlauber zu vermieten. Der Eigentümer hat damit im Mai des Vorjahres begonnen und reges Interesse festgestellt. Jährliche Mieteinnahmen von € 15.000 - 20.000 sind nach seinen bisherigen Erfahrungen leicht erzielbar. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum, Sauna, Diele, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Bad mit Dusche, WC Obergeschoß: Diele, 3 Schlafzimmer, Balkon Keller: Garage, Werkstatt, Lagerraum Das Gebäude wurde 1963 errichtet. 2012 wurde eine Sauna eingebaut und das Badezimmer vergrößert. Der Anschluss an den Ortskanal erfolgte ca. 2016.Das Haus wird über 2 Pelletsöfen, die auch über eine App steuerbar sind, sowie über einen Kachelofen im Wohnzimmer beheizt. Die vorhandene Einrichtung würde großteils im Haus bleiben und ist im Preis inkludiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Sonstige Post <8.000m Geldautomat <8.000m Bank <8.000m Verkehr Bus <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Wohnhaus in schöner erhöhter Lage mit großem Grundstück! Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend von Fohnsdorf. Durch die erhöhte Lage hat man einen atemberaubenden Ausblick auf das Aichfeld und die umliegende Berglandschaft. Die ruhige Umgebung bietet die Möglichkeit, sich vom Alltagsstress zurückzuziehen und die Natur zu genießen. Der große Garten ist ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren. Besonderheiten: zwei Geschosse mit jeweils 80 m²großzügige, gepflegte Grünfläche (Hanglage) Gartenhäuschen, Holzlager und separater Erdkeller Garage (direkter Zugang zum Keller) Nord- und Süd-Terrasse Heizung: Öl (1994) und Festbrennstoffe Werkstatt inkl. Werkzeug Badewanne und Dusche Waschküche im Kellerneues Dach im Jahr 2022 Bad und Wasserleitungen 1991 komplett saniert Für eine thermische Sanierung sowie einen Kesseltausch werden von Bund und Land unter bestimmten Voraussetzungen Förderungen und Zuschüsse gewährt - wir beraten Sie gerne! Für detailliere Informationen bzw. für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Gewerbetreibende aufgepasst! Hier steht eine vielfältig nutzbare Gewerbeliegenschaft mit Einfamilienhaus und Nebengebäuden zum Verkauf! Beschreibung Grundstück: Die Liegenschaft mit einer Grundfläche von 5.336 m² teilt sich in eine gewerblich genutzte Fläche und die private Grundfläche. Flächenwidmung: tlw. Gewerbegebiet, tlw. Freiland (siehe Flächenwidmungsplan). Gebäudebeschreibung: Die Liegenschaft umfasst eine große Halle mit darüber befindlicher Wohnung, mehrere Flugdächer, ein großzügiges Freilager, einen Bürocontainer, ein Einfamilienhaus sowie ein Stallgebäude mit angeschlossenem Carport. Gewerbehalle + Flugdächer: Die Halle mit einer Nutzfläche von rund 342 m² wurde im Jahre 2012 errichtet, in den darauffolgenden Jahren wurde sukzessive erweitert: drei überdachte Abstellplätze mit jeweils ca. 100 m²ein Rundbogenzelt mit ca. 108 m²an die Halle angeschlossene, überdachte Caravan-Abstellplätze mit einer Gesamtfläche von rund 140 m²im Hauptgebäude ist eine beheizbare Werkstatt integriert. Die überdachten Abstellplätze sind vollständig vermietet (Boote, Wohnmobile, usw.) und erzielen einen guten Ertrag für den Eigentümer. Wohnung: Die im Obergeschoss über der Werkstatt situierte Wohnung mit einer Fläche von rund 70 m² wurde im Jahre 2020 errichtet und ist südseitig über eine Außenstiege erschlossen. Die Wohnung ist modern ausgestattet und in sehr gutem Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage, die Wärmeaustragung über Heizkörper. Wohnhaus: Das nicht unterkellerte Wohnhaus verfügt über ein Erd- sowie ein Dachgeschoss und wurde 2008 in gemischter Bauweise (Massiv bzw. Holz) mit Satteldach errichtet. Die Räumlichkeiten sind in schöner, rustikaler Ausstattung ausgeführt und in sehr gut erhaltenem Zustand. Das Haus verfügt über zwei moderne Bäder. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage, die Wärmeaustragung über Heizkörper. Stallgebäude mit Carport: Das Stallgebäude mit angeschlossenem Doppel-Carport hat eine Gesamtfläche von rund 185 m². Sollten Sie das Stallgebäude für z.B. Pferdehaltung nützen wollen, besteht die Möglichkeit, die im Osten angrenzende Freilandfläche zu pachten. Außenanlagen: Im südlichen Grundstücksbereich befinden sich ein großer Schwimmteich sowie ein Gartenhaus. Betriebskosten: Dank der Photovoltaik-Anlage (12 KW) sind die monatlichen Stromkosten für Wohnhaus und Halle gering (dzt. ca. € 50,00). Die Kosten für Wasser, Kanal und Müllentsorgung betragen monatlich rund € 150,00.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Zum Verkauf gelangt ein geräumiges Einfamilienhaus auf in Strettweger Siedlungslage. Neben dem großen Grundstück besticht diese Liegenschaft vor allem auch durch die vielen Räumlichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie künftig ein Zuhause geben. Das Haus mit seinen knapp 176,14 m² Wohnnutzfläche und ca. 68,01 m² Kellerfläche verteilt sich auf 3 Geschosse. Ursprünglich wurde das Haus 1957 errichtet und 1986 um einen Zubau im Erd- und Obergeschoss ergänzt. Daneben dürfen Sie ein Carport mit dahinterliegendem Lagerraum/Werkstatt im Gesamtausmaß von ca. 39,49 m² Ihr eigen nennen, überdies bietet der gepflasterte Außenbereich Platz für weitere 2 - 3 Fahrzeuge zum Parken. Im hinteren Bereich der Liegenschaft gibt es noch eine Partyhütte aus Holz mit Glasdach im Ausmaß von ca. 23,91 m² - der Einweihungsfeier steht damit nichts mehr im Weg! Das Kellergeschoss mit knapp 68,01 m² lässt sich einerseits von einer Innenstiege, als auch über einen seperaten Zugang von außen erreichen. Dort befindet sich ein Vorraum, ein Lagerraum, ein weiterer Lagerraum in dem die Heizung situiert ist, eine Lagernische sowie eine Bar. Das Erdgeschoss mit seinen knapp 92,86 m² besteht aus Windfang, Waschküche, Vorraum/Diele, einem Schlafzimmer mit dahinterliegendem, halboffenem "Schrankraum", Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, einem saniertem Badezimmer mit barrierefreier Dusche und dem dahinterliegendem WC. Im Dachgeschoss mit seinen knapp 83,28 m² befinden sich insgesamt 4 Zimmer, der Vorraum und ein kleines Badezimmer. Bisher wurden diese Räumlichkeiten als Wohn- und Schlafzimmer genutzt, wobei eines der Zimmer über einen Wasseranschluss verfügt. Bei geringfügigen Umgestaltungen könnte diese Liegenschaft daher auch als Zweifamilienwohnhaus genutzt werden. Die Liegenschaft wurde ca. 1957 errichtet und um den gartenseitigen Zubau im Jahre 1986 erweitert. Überdies wurde erst vor wenigen Jahren das Badezimmer und WC im Erdgeschoss saniert (ca. 2014). 2015 wurde ein neues Gas-Brennwert-Gerät der Firma Junkers eingebaut. Im Untergeschoss wurde ein Großteil der Kellerdecke gedämmt. Vereinzelt sind bereits Kunststoffenster eingebaut worden. Die Stadtwerke Judenburg verlegt aktuell Fernwärmeleitungen in der Straße direkt vor der Liegenschaft, ein Umstieg auf Fernwärme wäre demnach problemlos möglich, derzeit gibt es bis zu 75% Förderung! Die Liegenschaft wird nach Vereinbarung noch geräumt, bei Bedarf können einige Möbelstücke im Objekt verbleiben. Eckdaten und Ausstattungshighlights: 1.197 m² Grundstücksgröße in Strettweger Siedlungslageca. 39,49 m² Carport mit dahinterliegender Werkstattca. 23,91 m² Partyhütte im Gartenca. 176,14 m² Wohnnutzflächeca. 68,01 m² Kellerflächeknapp 244,15 m² Gesamtnutzfläche inkl. Keller5 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche etc.saniertes Badezimmer und WC im Erdgeschossneue Gas-Heizung (2015) und teilweise Kellerdeckendämmung Fernwärmeanschluss möglich - Leitungen bereits in Siedlungsstraße Kaufpreis: 199.000 € ACHTUNG: Ab 01.04.2024 entfällt die Grundbuchseintragungsgebühr in Höhe von 1,1% sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von 1,2% bei Erwerb von Wohnraum, der als Hauptwohnsitz genutzt wird. Schnell zuschlagen und von der Gebührenbefreiung profitieren! Die angegebenen Flächen wurden vor Ort aufgemessen, es liegen leider keine vollständigen bzw. passenden Pläne für diese Liegenschaft vor. Das vorhandene Planmaterial wurde dem Exposé beigefügt. Für den Zubau aus 1986 liegt keine Fertigstellungsmeldung vor und ist vom Käufer nach Erwerb der Liegenschaft und etwaiger Umgestaltung nachzureichen inkl. Bauführerbescheinigung und Elektroattest. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Herr Weikl steht Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] für Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

DAS GRUNDSTÜCK. Dieses großzügige Grundstück liegt in einer ruhigen und naturnahen Lage, eingebettet in die malerische Landschaft von Sankt Marein-Feistritz, zwischen Knittelfeld und St.Michael. Mit einer Gesamtfläche von 24.000 m² bietet das Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der überwiegende Teil des Grundstücks besteht aus gepflegten Wiesenflächen und bietet einen traumhaften Fernblick nach Süden, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: • Ruhige und naturnahe Lage mit herrlichem Panorama-Fernblick. • Großzügige Grundstücksfläche von 24.000 m². • Vier bestehende Gebäude in sehr gutem Zustand. • Insgesamt 360 m² Wohnnutzfläche. • Zusätzlicher verfügbarer Baugrund von 1.400 m². • Optimale Anbindung an die umliegenden Städte: Knittelfeld in 12 Minuten, St.Michael in 15 Minuten. DIE GEBÄUDE. Hauptwohnhaus Das Hauptwohnhaus auf dem Grundstück beeindruckt durch seine großzügige Wohnnutzfläche von ca. 260 m², verteilt auf 15 Zimmer über drei Geschosse. Jedes Geschoss bietet die Möglichkeit, als eigenständige Wohneinheit genutzt zu werden, da sie jeweils mit einem eigenen Badezimmer und einer Küche ausgestattet sind. Die ersten beiden Geschosse behalten einen charmanten, altmodischen Stil bei. Das zweite Obergeschoss hingegen besticht durch eine moderne Wohnlandschaft. Zusätzlich verfügt das Haus über einen geräumigen Keller mit 100 m² Nutzfläche, einen unausgebauten Dachboden sowie eine Garage mit 60 m² Abstellfläche. Eine großzügige Terrasse rundet das Angebot ab. Beheizt wird das Wohnhaus durch eine Öl-Zentralheizung. Das gesamte Haus wurde 2010 kernsaniert und seither gut gepflegt. Mischnutzungshaus und Erlebnisgastronomie Wohnungen und Nutzräume: Im Obergeschoss des Hauptgebäudes befinden sich zwei separate Wohnungen, jeweils mit einer Wohnnutzfläche von 50 m². Beide Wohnungen sind ausgestattet mit einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster sowie einem Balkon mit 4 m². Diese Wohnungen wurden 2010 neu gebaut und befinden sich in einem guten Zustand. Im Untergeschoss des Hauptgebäudes sind mehrere funktionale Nutzräume untergebracht, darunter ein Weinkeller, Kühlräume, Selchräume, eine Fleischbank, ein Heizraum, ein Tankraum, eine Werkstatt sowie ein Holzkeller. Die Beheizung des gesamten Gebäudes erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Gastronomiebereich: Direkt angrenzend an das Mischnutzungshaus befindet sich der Gastronomiebereich, der in einem separaten Gebäude im traditionellen, ländlichen Stil untergebracht ist. Dieser Bereich bietet Platz für insgesamt 125 Sitzplätze und umfasst einen Gastraum sowie eine Bar, die im rustikalen Stil gehalten sind. Rund um das Gebäude stehen Parkplätze zur Verfügung, und ein großer Spielplatz ergänzt das Angebot. Stallung Das Vierte Gebäude auf dem Grundstück ist eine Stallung, die sich ideal zur Tierhaltung oder als Lagerraum eignet. Diese Stallung ergänzt das vielfältige Angebot des Anwesens und unterstreicht die ländliche Prägung des Grundstücks. Das Gebäude ist zweigeschossig: Im unteren Geschoss befindet sich ein Stall, während das obere Geschoss als Stadl genutzt wird. Zusätzliche Informationen: Die monatlichen Betriebskosten für das Grundstück belaufen sich bei Nichtnutzung auf etwa 270 €. Pläne sowie Energieausweise sind derzeit in Bearbeitung und werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <6.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Geldautomat <6.000m Bank <6.000m Post <2.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Traumhaus mit großem Garten und Bergblick in Fohnsdorf Zweifamilienhaus mit viel Platz! 3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie: • großzügiger Sonnengarten mit Pool • 2 getrennte Wohneinheiten • Sonnenlage mit Bergblick Sie suchen ein Objekt in dem Ihre Kinder oder Mieter sich künftig entfalten können? Mit diesem ca. 280m² großen Wohnhaus haben Sie gesucht was Sie gefunden haben. Nähere Informationen, Kosten, Bilder, Grundrisse etc. befinden sich im Exposé. Kurzer Auszug: Dieses 1978 errichtete Wohnhaus verfügt über eine Nutzfläche von über 390m². Mit seinem über 800m² großen Garten bietet es alle Möglichkeiten und Freiheiten für Ihre Familie oder für künftige Mieter (z.B. Garten leicht teilbar). Im Jahr 2022 wurde das Haus mit einer neuen Pelletsheizung ausgestattet. 2013 erhielt das Haus einen Vollwärmeschutz und in diesem Zusammenhang wurde die Fassade inkl. Balkone und der Zaun erneuert. Die Fenster sind aus Holz mit einer Doppelverglasung. Das EG und OG sind in einem sehr gepflegten Zustand Das Haus ist nach Absprache sofort einzugsbereit und wird vorrangig vollmöbliert verkauft inkl. Pool, da sich die Eigentümer verkleinern möchten. Das Haus besitzt zusätzlich zu seinem herrschaftlichen Gartenbereich über 2 Balkone und 2 Terrassen. Die Hauptterrasse sowie der Südbalkon ermöglichen einen herrlichen Blick in die Ferne und auf die Berge. Aufteilung inkl. aktueller Nutzung. Selbstverständlich kann z.b. ein Büro in ein Schlafzimmer geändert werden: EG: 1 Vorraum Treppe ins DG 1 Flur 1 großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die herrliche Terrasse und in den Garten 1 Küche mit angrenzendem Balkon 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer 1 Büro 1 Badezimmer (Badewanne + Dusche) 1 getrenntes WC OG: 1 Garderobe 1 Flur 1 großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Südbalkon 1 Küche mit Essbereich und Balkon 1 Schlafzimmer 1 Gästezimmer 1 Bügelzimmer 1 Badezimmer (Badewanne + Dusche) 1 getrenntes WC KG: 1 Waschküche 1 Heizraum mit angrenzendem Pelletslager 1 Holzlager 1 Werkstatt 1 Fitnessraum 1 Lager für Lebensmittel Highlights: • 1 Garage samt Schraubergrube • 3 - 4 Freiparker • Aufstellpool + Dusche • diverse Hochbeete • Sonnenseitig = Südlage + Bergblick • familienfreundliche Gegend Kaufpreis: € 429.000.- Einzug: nach Absprache! Energieausweis in Arbeit! INFO Nebenkosten: Provision: 3,6% inkl. Mwst. (GB Eintragungsgebühr: 1,1% (Gebührenbefreiung ab 1. April 2024!!!)) Grunderwerbsteuer: 3,5% Vertragserrichtung: 1 - 3% + Barauslagen Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin! Ich freue mich darauf Ihnen dieses schöne Objekt zu zeigen.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"Wohnen im Luftkurort Oberzeiring, nicht weit weg vom Schigebiet Lachtal" gepflegtes, sauberes Wohnhaus in ruhiger Wohngegend! Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in sich und die eigenen vier Wände! Die Vorteile liegen auf der Hand! Leistbares Wohnen mit und in der Natur, oder aber auch ein Schigebiet in der Nähe für Pistenspaß an freien Tagen. Eine sonnige Terrasse und ein Garten mit vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten vervollständigen hier das Angebot. Kommen Sie heim, stellen Sie Ihr Auto in die innenliegende Garage genießen Sie den Feierabend! Bei Wind und Wetter geschützt gelangen Sie von der Garage aus in den Keller und weiter in das Wohnhaus. Im oberen Bereich des Gartens lässt es sich im Sommer gut aushalten. Wenn die Nächte lau werden, hat man Lust, sich im Freien aufzuhalten und draußen zu sitzen. Beobachten Sie die Kinder beim Spielen oder lassen Sie einfach den Abend ausklingen! Hinter dem Haus könnte eine gemütliche, kleine Gartenlaube ihren Platz finden, wo es im Sommer schön schattig ist, dann lässt es sich hervorragend ausruhen und den Griller anwerfen. Was bietet das Wohnhaus? Raumaufteilung im Keller: Vorraum / Stiegenabgang Kellerraum - als Hobbykeller oder für eine kleine Werkstatt Kellerraum - Lagerfläche oder Vorratskeller Kellerraum - Lagerfläche Kellerraum - mit Heizung für feste Brennstoffe (Heizung ist abgeschlossen, da an die Fernwärme angeschlossen) und Ausgang in die Garageinnenliegende Garage Raumaufteilung im Erdgeschoß: Vorraum und Flur mit Stiegenaufganggeräumige Küche gemütlicher Essbereichtolles, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Zimmer - derzeit Jagdstüberl (ev. als Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro etc.) schönes Badezimmer mit begehbarer Dusche WCSpeis Raumaufteilung im Obergeschoß: Vorraum / Stiegenaufgang1 Zimmer (Durchgangszimmer) 1 Zimmer (Schlafzimmer) mit kleinem Balkon1 Zimmer (Schlafzimmer) Sonstiges: sonnige Terrasseinnenliegende Garage Garten / Gemüsegarten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns sehr gerne an und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Sonstige Post <500m Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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"Wohnen im Luftkurort Oberzeiring, nicht weit weg vom Red Bull Ring" gepflegtes, sauberes Wohnhaus in ruhiger Wohngegend! Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in sich und die eigenen vier Wände! Die Vorteile liegen auf der Hand! Leistbares Wohnen mit und in der Natur. Eine sonnige Terrasse und ein Garten mit vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten vervollständigen hier das Angebot. Kommen Sie heim, stellen Sie Ihr Auto in die innenliegende Garage genießen Sie den Feierabend! Bei Wind und Wetter geschützt gelangen Sie von der Garage aus in den Keller und weiter in das Wohnhaus. Im oberen Bereich des Gartens lässt es sich im Sommer gut aushalten. Wenn die Nächte lau werden, hat man Lust, sich im Freien aufzuhalten und draußen zu sitzen. Beobachten Sie die Kinder beim Spielen oder lassen Sie einfach den Abend ausklingen! Hinter dem Haus könnte eine gemütliche, kleine Gartenlaube ihren Platz finden, wo es im Sommer schön schattig ist, dann lässt es sich hervorragend ausruhen und den Griller anwerfen. Was bietet das Wohnhaus? Raumaufteilung im Keller: Vorraum / Stiegenabgang Kellerraum - als Hobbykeller oder für eine kleine Werkstatt Kellerraum - Lagerfläche oder Vorratskeller Kellerraum - Lagerfläche Kellerraum - mit Heizung für feste Brennstoffe (Heizung ist abgeschlossen, da an die Fernwärme angeschlossen) und Ausgang in die Garageinnenliegende Garage Raumaufteilung im Erdgeschoß: Vorraum und Flur mit Stiegenaufganggeräumige Küche gemütlicher Essbereichtolles, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Zimmer - derzeit Jagdstüberl (ev. als Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro etc.) schönes Badezimmer mit begehbarer Dusche WCSpeis Raumaufteilung im Obergeschoß: Vorraum / Stiegenaufgang1 Zimmer (Durchgangszimmer) 1 Zimmer (Schlafzimmer) mit kleinem Balkon1 Zimmer (Schlafzimmer) Sonstiges: sonnige Terrasseinnenliegende Garage Garten / Gemüsegarten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns sehr gerne an und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Sonstige Post <500m Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]