Werkstätten kaufen in 8280 Fürstenfeld
(Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark)
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OKEinfamilienhaus kaufen in 8280 Fürstenfeld
8280 Fürstenfeld / 158,87m² / 7 Zimmer
€ 3.273,12 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese Liegenschaft wird mit einem auf 10 Jahre befristeten und grundbücherlich gesicherten Mietvertrag verkauft. Die Käufer erhalten einen monatlichen Pauschalmietzins von 1.750,- Euro inkl. Betriebskosten, exkl. Strom. Die Liegenschaft kann somit in aller Voraussicht erst in 10 Jahren vom Käufer bezogen werden. Dieses 2022 fertig gestellte Einfamilienhaus mit seiner ca.158 m² Wohnnutzfläche, besticht mit seiner modernen, lichtdurchfluteten offenen Bauweise. Das Fertigteilhaus der Firma Marles in Holzriegelbauweise mit Passivhaus Außenwandstärke 40cm, mit seinen 3-fach verglasten Kunststoff-Alu Fenstern, Insektenschutz und elektrischen Außen Jalousien wurde nach dem neusten Stand der Technik errichtet. Vom Erdgeschoß aus erreicht man die insgesamt ca. 28 m² große Terrasse mit Sitzgelegenheit. Davon überdacht sind ca. 11 m² mit VSG-Glas in Aluausführung. Weiters vom Erdgeschoß aus begehbar ist die angebaute ca. 20 m² große Garage samt ca. 26 m² Werkstatt und Technikraum für die Vaillant Luftwärmepumpe für Fußbodenheizung und Kühlung. Das EG mit ca. 86m² Wohnnutzfläche gliedert sich wie folgt: zentral begehbarer Vorraum Gäste WC vorbereiteter Liftschacht für Personenlift Abstellraum offene DAN-Wohnküche mit Kochinsel, Induktionsherd und weiteren hochwertigen Elektrogeräten Büro mit schnellem Glasfaserinternet Wohnzimmer mit Ausgang in eine kleine Lounge mit begehbarer Dusche und Infrarotheizung Ausgang in den Garten bzw. zum Swimmingpool Das DG mit ca. 72 m² Wohnfläche gliedert sich wie folgt: Aufgang über die Buchenholztreppe zentral begehbarer Vorraum mit kleinem Sofa - Leseecke Schlafzimmer mit Wasserbecken, welches derzeit als Wirtschaftsraum genützt wird Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und WC Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, eigenem Badezimmer (Regendusche, Doppelwaschbecken, Badewanne, WC) und Ausgang auf den ca. 9 m² Balkon. Das 1.086 m² große Grundstück ist mit einem verzinkten Doppelstabmattenzaun, sowie einer Naturhecke eingezäunt. Seitlich des Grundstücks wu... [Mehr]
Haus kaufen in 8280 Fürstenfeld
Fürstenfeld: Charmantes Stadthaus mit Garten in beliebter Lage in einer ruhigen Sackgasse
€ 329.000,-
8280 Fürstenfeld / 141m² / 6 Zimmer
€ 2.333,33 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
In zentrumsnaher Lage in Fürstenfeld befindet sich dieses geräumige Stadthaus mit 6 Zimmern, auf einem 647 m² großen Grundstück mit Baulandwidmung. Hier kann sich Ihre Familie den Traum vom eigenen Haus mit Garten in einer tollen Stadtlage erfüllen! Geschäfte, Schule, Restaurants, etc. sind fußläufig erreichbar. Zum Gebäude: Das Einfamilienhaus wurde 1967 erbaut und bietet rund 141 m² Wohnfläche. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ausreichend Platz, die Räume sind auf zwei Ebenen wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoß mit ca. 82 m²: • Vorraum und Gang • möblierte Küche • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Badezimmer • WC Obergeschoß mit ca. 59 m²: • Gang • 3 getrennt begehbare Schlafzimmer • unausgebauter Dachraum mit Lagermöglichkeit Die Räumlichkeiten sind sehr gut aufgeteilt, in der möblierten Küche ist Platz für einen Esstisch. Alternativ könnte das neben dem Wohnzimmer befindliche Schlafzimmer als Esszimmer genutzt werden, wodurch sich eine moderne Aufteilung ergebe würde. Das Wohnzimmer ist wunderbar nach Südwesten ausgerichtet und aufgrund der sehr großen Fenster und der Terrassentür sonnig und äußerst gemütlich. Von hier aus gelangt man auf die sonnige Terrasse mit Laube und Blick in den eigenen Garten. Das Badezimmer ist bis zur Decke verfliest und mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Sprossenheizkörper, Waschmaschinenanschluss und Bidet ausgestattet. Die drei Zimmer im Obergeschoß sind separat vom Gang aus begehbar und mit Parkettböden bzw. einem Holzdielenboden ausgestattet. Das Haus wurde laufend instandgehalten, 1993 wurde die Fassade erneuert und mit 10 cm Vollwärmeschutz ausgestattet sowie 2-Scheiben-Isolierglasfenster mit Rollläden verbaut. Abgesehen von Modernisierungsbedarf präsentiert sich das Haus daher in einem guten Bauzustand mit zeitgemäßem Energieverbrauchswert. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung. Am Dach, mit neuwertiger Alu-Eindeckung (Prefa) sind noch eine 5 k Wp Photovoltaikanlage und eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung verbaut. Das Wohnhaus ist vollunterkellert, hier gibt es neben einem Heizraum mit Tankraum auch Abstellräumlichkeiten mit einer Werkstatt und eine Garage mit elektrischem Tor. Über dem Obergeschoß ist noch ein Spitzboden vorhanden. Zum Garten und Grundstück: Der kleine Garten ist sehr pflegeleicht, bepflanzt mit mehreren Obstbäumen und einem Gemüsegarten. Am Grundstück befinden sich außerdem ein Hochbeet sowie ein Gewächshaus.... [Mehr]
Haus kaufen in 8280 Fürstenfeld
8280 Fürstenfeld / 223,59m² / 8 Zimmer
€ 2.638,76 / m²
#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
In schöner Stadtrandlage befindet sich dieser große Vierseithof mit Nebengebäude auf einem rund 6.250 m² großen Scheibengrundstück mit Baulandwidmung. Gestalten Sie dieses Anwesen nach Ihren eigenen Vorstellungen und genießen das ruhige Landleben! Zu den Gebäuden: Der große Vierseithof, das Herzstück dieser Liegenschaft, besteht aus zwei Wohneinheiten mit 121,18 m² und 102,41 m² Wohnfläche, somit insgesamt 223,59 m² Gesamtwohnfläche. Aufteilung: Wohneinheit 1 mit rund 121 m² • Vorraum • Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse • Küche mit Essbereich • 4 Zimmer • Badezimmer • WC • Gang • Abstellraum Wohneinheit 2 mit rund 102 m² • Vorraum • Wohnzimmer • Küche mit Essbereich (bisher Hofladen) • 2 Zimmer • Badezimmer • WC • Speis Diese Immobilie eignet sich aufgrund ihrer Aufteilung sehr gut, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Denkbar wäre genauso, das Gebäude als Mehrfamilienhaus zu nutzen, um beispielsweise mehrere Generationen in einem Haus unterzubringen. Hier lassen sich diverse Nutzungsmöglichkeiten verwirklichen. Ein Teil der Wohneinheit 1 wurde im Jahr 2003 komplett neu errichtet. In den darauffolgenden Jahren wurden viele Modernisierungen vorgenommen: Unter anderem wurden moderne Holz-Isolierglasfenster mit Außenbeschattung verbaut, auch die Fassade und das Dach wurden erneuert. Bis vor Kurzem wurde in einem Teil des Hauses ein Hofladen betrieben, in dem verschiedene Produkte aus eigener Herstellung verkauft wurden. Zu diesem Zwecke befindet sich auch in einem der Nebengebäude ein großer, moderner Kühlraum. Außerdem gibt es noch eine 8 k Wp-Photovoltaik-Anlage sowie eine Solaranlage am Dach des Vierseithofs. Der schöne Innenhof mit geschmackvollen Arkadenfenstern bietet völlige Privatsphäre, auch wenn sich das Gebäude mitten im Dorf befindet. Er wurde liebevoll begrünt und gepflastert. Hier lässt es sich auf rund 120 m² genießen und wohlfühlen. Auch außerhalb des Vierseithofs gibt es viele schöne Plätze zum Verweilen. Die Nebenräume im Vierseithof erstrecken sich auf rund 264 m² Nutzfläche, dort befinden sich neben mehreren Lagerräumen, dem Heizraum sowie den früheren Stallungen auch eine große Werkstatt, ein Erdkeller und die moderne Kräuterküche. Neben dem Vierseithof befindet sich ein großes Nebengebäude, bestehend aus einer Tenne und einer Doppelgarage mit insgesamt rund 233 m² Nutzfläche sowie einem überdachten Autoabstellplatz. Daran angrenzend befindet sich ein Lagerschuppen. Für alle landwirtschaftlich Interessierten: Am Grundstück befindet sich ein Gewächshaus auf Schienen. Die Biozertifizierung ist aufrecht und kann grundsätzlich übernommen werden. Auch alte Obstbäume sind vorhanden. Das gesamte Grundstück ist derzeit als Bauland Dorfgebiet gewidmet. Bei Bedarf können noch weitere 4.500 m² angrenzende Grundstücksfläche sowie rund 4 ha Wald in der Nähe dazugekauft werden! Insgesamt bietet diese Liegenschaft viel Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten und ist auch für Selbstversorger geeignet. Der eigene Arteserbrunnen am Grundstück ergänzt das Angebot perfekt. An das Ortswasser wurde bisher nicht angeschlossen, der Kanalanschluss ist vorhanden.... [Mehr]
#Büro #Villa #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Lage: Die zum Verkauf stehende Künstlervilla befindet sich in dem kleinen süd- oststeirischen Ort Rittschein, der zur Gemeinde Fürstenfeld im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld gehört. Rittschein mit seinen rund 180 Einwohnern besteht aus mehreren, kleineren Siedlungen in den Hügeln und Weinbergen. Die nur 6 km entfernte Großgemeinde Fürstenfeld - das Zentrum der steirischen Thermenregion - bietet auch für die Einwohner aus der Umgebung alle notwendigen Versorgungs-und Infrastruktureinrichtungen. Fürstenfeld und Rittschein sind über die A2 in 45 Fahrminuten von Graz ( 60km ) aus gut zu erreichen. Wien liegt bei einer Fahrzeit von rund 1 3/4 Stunden ca. 160 km entfernt. Villa: Die im Jahr 2006 perfekt geplante und für den Eigenbedarf errichtete Künstlervilla steht erhaben in den Weinbergen mit Ausblick ins süd-oststeirische Hügelland. Das Haus befindet sich am Hang und ist von rund 1.800 m² Obstgärten und Wiesen umgeben. Von der Zufahrt mit dem vorgelagerten Carport ( für 2 PKWs ) betritt man die Villa im Erd- bzw. Obergeschoß. Rechter Hand öffnet sich der Künstlerbereich mit dem 50 m² großen, lichtdurchfluteten Atelier, einem kleinen Büro, einer kleinen Werkstatt und einem Gästezimmer mit Bad. Der eigentliche Wohnbereich öffnet sich linkerhand vom Eingangsbereich. Neben einer Küche mit angeschlossener Speis befinden sich dort der gemütliche Essbereich, das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern und viel Holz in dem nach oben offenen Sichtdachstuhl. Sowohl der abgeschlossene Schlafbereich mit eigenem Bad und Ankleideraum, als auch das Wohnzimmer haben einen Ausgang auf die aussichtsreiche Terrasse. Von dieser Terrasse gibt es einen Abgang in den Garten. Dieses Wohngeschoß bietet gemeinsam mit dem Atelierbereich rund 200 m² Wohnfläche und die 30 m² große Terrasse. Im Untergeschoß steht Ihnen ein separater und über eine Terrasse auch von außen begehbarer Wohnbereich mit Küche, Bad und WC bei rund 50 m² Wohnfläche zur Verfügung. Neben Weinkeller, Heizungskeller, 2 kleinen Zimmern bietet das Kellergeschoß noch 2 weitere große und ungenützte Räume mit rund 75 m² Nutzfläche und Gartenausgang. In der umsichtigen Planung und Gestaltung der Villa wurden bereits andere Nutzungsmöglichkeiten, wie die Schaffung zusätzlicher Schlafzimmer, ein Kaminanschluss für einen offenen Kamin im Wohnzimmer oder ein Grillofen auf der Terrasse berücksichtigt. Auch der Atelierbereich lässt sich schön zu weiteren Wohnräumen umgestalten. Bei den Baumaterialien wurde auf die Verträglichkeit ebenso geachtet, wie auf Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit ( Niedrigenergiebauweise ). Es überwiegen die klassischen Baumaterialien Ziegel und viel heimisches Holz. Das Haus wird von einer Pellets-Zentralheizung mit einer großflächigen Niedrigtemperatur-Bodenheizung erwärmt. Ein Anschluss an das örtliche Wasser- und Kanalnetz ist vorhanden, ein Internet-Breitbandanschluss liegt bereits am Grundstück und wird in Kürze im Haus eingeleitet sein. Grundstück: Das zum Haus gehörende Grundstück hat eine Größe von 1.800 m². Das Grundstück ist nicht eingezäunt und auch von unten befahrbar. Die gesamte Grundstücksfläche ist im örtlichen Flächenwidmungsplan als Bauland Dorfgebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 ausgewiesen. Nördlich von diesem Grundstück befindet sich optional noch zusätzliches Bau - und Grünland gleicher Größe, welches aber nicht Bestandteil dieses Angebotes ist. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. (Nachweispflicht !) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]