Werkstätten kaufen im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses ca. 178 m² große besondere Einfamilienhaus besticht durch seine offene Bauweise, die Verwendung von Naturmaterialien und durch seine umfangreiche elektronische Ausstattung. Im Haus wurden Materialen wie Lehmputz, Hanfdämmung und Lerchen-Holzböden verwendet. Es verfügt über ein KNX Bussystem mit eigenem Server, Cat 6 Netzwerk in jedem Zimmer, eine Solaranlage für Warmwasser 500l, Sole Wärmepumpe mit Flächenkollektor, eine Photovoltaik Anlage mit 11,5 k W mit Genehmigung über Einspeisemöglichkeit in das öffentliche Stromnetz. Weitere Heizmöglichkeiten sind der 22 k W starke Kachelofen im Wohnzimmer mit direktem Holzaufzug und der Zusatzherd in der Küche. Die Versorgung mit Wasser erfolgt über die eigenen 2 Hausbrunnen mit Wasserattest. Das Regenwasser wird in der 7000 l umfassenden Zisterne gesammelt. Das Haus ist wie folgt eingeteilt: EG: zentral begehbarer, offener 6m hoher Eingangsbereich Zugang zum offenen Wohn- Kochbereich Holzküche vom Tischler mit Zusatzherd Wohnzimmer mit Kachelofen und Holzaufzug Zugang auf die Terrasse mit Outdoor kitchen und Weinlaube Technikraum Zimmer, wird dzt. als Büro genützt Wc Badezimmer mit Dusche und Fenster DG: offene Veranda mit VSG - Verglasung, 3 Schlafzimmer, teilweise mit begehbarem Schrankraum überdachter Balkon, 12,75 m² Badezimmer mit tiefer gesetzter großer Badewanne und Doppelwaschbecken WC Keller: 4 Räume dzt. als Lagerraum und Werkstatt genutzt Technikraum , Brunnenanlage Holzraum für Holzaufzug Ausgang in Gartenbereich mittels elektrischem Garagentor Nebengebäude: Hühnerstall Erdkeller im Wald Das 16.537m² große Grundstück, welches sich rund um das Haus befindet, besteht aus Wiesen, Wald und Acker. Dadurch ergibt sich eine unverbaubare Aussicht in die Natur. Die Zufahrt erfolgt über eine Gemeindestra... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #ruhig

Landwirtschaftliche Liegenschaft in der nähe von Stubenberg Inmitten der idyllischen Natur von Stubenberg, liegt diese einzigartige Landwirtschaft mit einer Grundfläche von etwa 5,5 Hektar. Die Liegenschaft umfasst sowohl landwirtschaftliche Nutzflächen als auch Waldgebiete und befindet sich in absoluter Ruhelage am Ende einer Sackgasse. Diese exklusive Lage bietet Privatsphäre und ein unvergleichliches Naturerlebnis. Der Altbestand des Wohnhauses wurde 1986 durch einen großen Um- und Zubau erweitert und generalsaniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² auf zwei Ebenen bietet das Haus großräumigen Wohnkomfort. Angrenzend befindet sich ein Altbestand mit Wirtschaftsräumen und Stallungen. Drei weitere Nebengebäude auf dem Grundstück können als Lagerflächen, Werkstätten oder Stallungen genutzt werden. Die Liegenschaft ist eine perfekte Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem weitläufigen Anwesen mit vielfältiger Nutzung sind. Ob als landwirtschaftlicher Betrieb, Nutztierhaltung oder Selbstversorgerhof ? hier sind den Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Video zur Liegenschaft Aufteilung Erdgeschoss: Großer zentraler Eingangsbereich Küche mit gemütlichem Essbereich Separates Wohnzimmer Schlafzimmer Kleines Badezimmer Wirtschaftsküche Großer Sanitärbereich / Bad Hinterausgang zum Nebengebäude Obergeschoss: Das Obergeschoss ist über ein Stiegenhaus im Eingangsbereich erreichbar. Vorraum mit mittig platziertem Stiegenhaus, alle Räume sind rundherum angeordnet Offener Wohnbereich mit Küche und Essecke, bietet Zugang auf den überdachten Balkon Drei (Schlaf-) Zimmer, eines davon ebenfalls mit Balkonzugang Büro / Schrankraum Großes Badezimmer mit Dusche & Badewanne Separates WC Zugang zum Dachboden über eine Treppe ? der Platz ist ideal als Hobbyraum nutzbar Nebengebäude & Außenbereich:... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Hanglage #Keller

Preiswerte Liegenschaft in Vorau! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wiener Vorwahl 526 263 613, [Tel] Franz Lind Zum Erwerb gelangt ein zentral gelegenes Haus aus dem Jahr 1950. Genießen Sie das Leben in dieser ruhigen Marktgemeinde! Kaufpreis: 125.000,- EUR Lage: Das Gebäude liegt im Zentrum von Vorau. Die Gemeinde bezeichnet sich als: Gesunde Region Vorau! Es handelt sich um eine Marktgemeinde im oststeirischen Hügelland im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld. Die Widmung ist als Kerngebiet ausgewiesen. Geschichte: Bekannt ist Vorau durch das 1163 gegründete Augustiner Chorherrenstift mit seinen alten Handschriften in der berühmten Bibliothek. Ebenso geht die Gründung der Vorauer Marienschwestern mit dem Marienkrankenhaus auf das Jahr 1865 zurück. Das zum Verkauf stehende Gebäude wurde zuletzt für 2 Wohneinheiten genutzt und in der 1. Ebene war der vorderste Raum eine kleine Glaserwerkstatt bzw. Verkaufsfläche. Zustand und Aufteilung: Das Gebäude steht auf einer leichten Hanglage, damit können Sie die 1. und 2. Ebene von der Straße aus begehen. Die 1. Ebene: die Vorderseite kann man als Erdgeschoß und die Rückseite als Keller bezeichnen. Die 2. Ebene: die Vorderseite kann man als 1. Obergeschoß und die Rückseite als Erdgeschoss bezeichnen. Die 2. Ebene ist in gutem bewohnbarem Zustand. Die 1. Ebene und das Dachgeschoß sind zu adaptieren. Alle drei Ebenen sind mit einer Innenstiege verbunden. Flächen: Grundstück: 234qm Wohnfläche: ca. 200qm Gesamtfläche: ca.250qm 1.Ebene ca. 65qm 2.Ebene ca. 110qm Dachgeschoß ca. 75qm Heizung und Warmwasser: automatische Pelletsheizung auf der 1. Ebene automatische Ölheizung auf der 2. Ebene Bei Bedarf steht ein Betriebsgebäude, bisher als Glaserwerkstatt genutzt, in der Nachbarschaft um 98.000,- EUR zum Kauf. Infrastruktur: In wenigen Minuten sind Kindergarten, Schulen, Freizeitangebote, Ärzte, das Marienspital, Lokale und für den tägl... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Preiswerte Liegenschaft in Vorau! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wiener Vorwahl 526 263 613, [Tel] Franz Lind Zum Erwerb gelangt ein zentral gelegenes Gebäude aus dem Jahr 1948. Kaufpreis: 98.000,- EUR Lage: Das Gebäude liegt im Zentrum von Vorau. Die Gemeinde bezeichnet sich als: Gesunde Region Vorau! Es handelt sich um eine Marktgemeinde im oststeirischen Hügelland im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld. Die Widmung ist als Kerngebiet ausgewiesen. Geschichte: Bekannt ist Vorau durch das 1163 gegründete Augustiner Chorherrenstift mit seinen alten Handschriften in der berühmten Bibliothek. Ebenso geht die Gründung der Vorauer Marienschwestern mit dem Marienkrankenhaus auf das Jahr 1865 zurück. Das zum Verkauf stehende Gebäude wurde als Glaserwerkstatt genutzt. Zustand und Aufteilung: Das Gebäude ist rechteckig angeordnet, es steht auf einer ebenen Lage mit Parkplatz. Im Erdgeschoß ist die Glaserwerkstatt mit Verkaufsraum untergebracht und im Dachgeschoß befindet sich eine Lagerfläche. Flächen: Grundstück: 277qm gesamte Nutzfläche: ca. 150qm Erdgeschoß ca. 95qm Verkaufsraum, 3 Arbeitsräume, Büro, Toilette Dachgeschoß ca. 55qm Lagerfläche Heizung und Warmwasser: Elektrisch Bei Bedarf steht ein Wohnhaus in der Nachbarschaft um 125.000,- EUR zum Kauf. Infrastruktur: In wenigen Minuten sind Kindergarten, Schulen, Freizeitangebote, Ärzte, das Marienspital, Lokale und für den täglichen Bedarf die Nahversorger: Bank, Post, Trafik, Bäcker, Supermarkt, Tankstelle usw. erreichbar. Busse verkehren zu den näher liegenden Städten, sowie nach Wien und Graz. Entfernungen mit dem Auto: A2 Südautobahn 20 km Hartberg 25 km Graz 80 km Wien 130 km Resümee: Vielfältige Nutzungsmöglichkeit in einer freundlichen Markgemeinde! Eine preiswerte Liegenschaft in guter Lage! Energieausweis: HWB Ref, SK 534 fGEE, S... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte Einfamilienhaus, gelegen am Ende einer ruhigen Sackgasse, in der Ortschaft Rohrbach an der Lafnitz. Auf dem 1.500 m² großen, ebenen Grundstück bleibt ausreichend Platz für Gartenliebhaber und Freizeitaktivitäten. Die im Jahr 1989 errichtete Immobilie bietet eine großzügige Wohnnutzfläche von etwa 210 m² auf zwei Ebenen. Zusätzlich steht Ihnen eine Garage und ausreichend Lager- & Nutzfläche im Keller zur Verfügung. Aufteilung: Das Erdgeschoss bietet eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses gelangt man durch den Windfang in einen zentralen Vorraum, der alle Räume miteinander verbindet. Wohn-/Essbereich: Das Herzstück des Hauses ist der helle, offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon Küche: Die separate Küche ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet viel Platz Zwei Schlafzimmer Badezimmer und WC: Ein mit (Dampf)-Dusche ausgestattetes Bad sowie ein separates WC Abstellraum überdachter Balkon mit etwa 34 m², Süd-Ost-Ausrichtung Über den Stiegenaufgang im Vorraum erreicht man das Dachgeschoss, sowie auch den Keller. Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere Wohnräume. Schlafzimmer: Das großzügige Hauptschlafzimmer in der oberen Etage verfügt über direkten Zugang zu einem zweiten Balkon mit herrlichem Ausblick. Kinderzimmer/Büro: Dieses Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Wohnbereich: Der gemütliche, zweite Wohnbereich mit Sitzgelegenheit und Küche bietet zusätzlichen Komfort. Auch von hier aus gelangt man auf den Balkon. Da sowohl das Wohnzimmer, als auch die Küche vom Vorraum aus betreten werden können, kann man diese Räumlichkeiten abtrennen. Badezimmer und WC: Zweites Badezimmer mit Badewanne und separatem WC ausgestattet. Keller: Im Keller befinden sich mehrere Lagerräume, eine Waschküche, der Heizraum sowie eine große Garage (ca. 40 m²) mit elektrischem Tor. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten viel Platz für Hobbys, Werkstatt oder Stauraum.... [Mehr]

#Werkstatt

Gewerbegrund mit Anbindung an die Südautobahn A2 Graz - Wien Die Südautobahn A2 Anschlussstelle Hartberg - Graz-Wien ist in wenigen Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Gewerbeobjekte. Folgende bauliche Arbeiten wurden bereits durchgeführt:+ Zufahrt zum Grundstück befestigt+ Erdbewegung - Grundstück nahezu eben+ Schotterung ca. 1/3+ Regenwasserkanal, Hangwasser+ Regenwasserschacht u. Leitungen Rückhaltebecken+ Strom+ Bodengutachten+ Plan für die Errichtung einer Werkstätte - Lager 1 + Lager 2 + Lagerplatz+ Genehmigung Bau- und Wasserrechtlich vorhanden+ Bau Rückhaltebecken auf Grundstück 301/5 mit 595 m² (1/3 Anteil) Anschlüsse für Kanal, Strom und Glasfaser befinden sich bereits am Grundstück. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Graz ist in ca. 40 Autominuten und Wien in ca. 90 Autominuten erreichbar! Bei größerem Grundbedarf ist ein Zukauf des Nachbargrundstück 301/1 mit 1.706 m² möglich. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Wohnhaus mit Altbaucharme mit Werkstatt und Potenzial – Idyllisches Grundstück in Hartberg In der Nähe des Ortszentrums von Hartberg wartet diese außergewöhnliche Liegenschaft mit großem Potenzial auf Sie. Auf einem ca. 750 m² großen Grundstück sowie zusätzlichen 400 m² mit Nutzungsrecht bietet die Immobilie eine perfekte Kombination aus historischem Charme und Entwicklungsmöglichkeiten. Das stark sanierungsbedürftige Wohnhaus, ursprünglich ca. 1880 erbaut und 1960 erweitert, liegt in einer idyllischen Umgebung und verfügt über eine Widmung mit WA 0,3–0,5. Alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden. Besonderheiten: -Historisches Wohnhaus mit Werkstatt -Großzügiges Grundstück mit zusätzlichem Nutzungsrecht -Nahe dem Ortszentrum, dennoch ruhig gelegen -Widmung WA 0,3–0,5 – vielseitige Nutzungsmöglichkeiten -Wichtiger Hinweis: Die Grundstücksgröße steht unter Vorbehalt der Teilung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Details – wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Liegenschaft näher vorzustellen! Hinweis gemäß § 6 Abs. 4 MaklerG i Vm § 30b KSchG: Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 199.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig

**Bestand mit vielfältigem Entwicklungspotenzial im Zentrum von Hartberg** Im Bezirk Hartberg, 2 Minuten vom Ortszentrum entfernt, befindet sich diese einzigartige, idyllische Liegenschaft mit Altbestand. Auf dem 3682m² großen Grundstück befinden sich Bestandsgebäude mit unterschiedlichem Errichtungsjahr. Um 1880 wurde das Wohnhaus Brühlgasse 22a errichtet. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und muss wieder aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden. Das Highlight ist die großzügige Aufteilung, die alten Mauern und die schönen Gewölbe. Ca. 1960 wurde das Gebäude um die Brühlgasse 22b erweitert. Das Haus ist teilunterkellert. Darüber befindet sich eine Wohnung (teilmöbliert) mit einer Größe von ca. 70m². Der Dachraum ist noch nicht ausgebaut. Im Jahr 1976 erfolgte dann der Bau der letzten Erweiterung mit dem Wohnhaus, Brühlgasse 20. Das Haus ist teilunterkellert mit zwei Gargenplätzen und einem Kellerraum mit 38,24m². Im EG befindet sich eine Werkstatt, ein Bunker, der Heizraum sowie zwei kleine Wohnungen. Im 1.OG finden Sie auf ca. 210m² ein Wohnzimmer (ca. 50m²) sowie Küche/Esszimmer (50m²), drei Schlafzimmer, Abstellraum, Bad/WC und eine großzügige Terrasse. Eine weitere sehr großzügig gestaltete Wohnung mit ca. 150m² befindet sich im Dachgeschoss. Ein besonderes Highlight der Ausblick auf das Zentrum von Hartberg. Im Rahmen einer umfassenden Sanierung eine ideale Liegenschaft für Bauträger aber auch Investoren für Kurzzeitvermietung oder Vermietung. Das Grundstück weist eine Widmung WA 0,3 -0,5 auf. Anschlüsse sind alle vorhanden. Weitere Details gerne auf Anfrage. Zögern Sie nicht, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs.4 MaklerG i Vm §30b KSchG). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 199.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Das Haus hat ca. 63m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Küche Wohn-Esszimmer 1 Schlafzimmer Badezimmer Separates WCAbstellraum Von dem uneinsehbaren Innenhof gelangt man auf der linken Seite in den Keller, zwei Lagerräumlichkeiten und eine Werkstatt. Die Lagerräumlichkeiten & Werkstatt könnten zu einer weiteren Wohneinheit umgebaut werden. Auf der westlichen Seite des Vierkanthofs befindet sich ein Stadl, welcher momentan als Holzlager/Lagerraum genutzt wird. Weiters befindet sich hinter dem Stadl noch eine kleine Freifläche, welche seitlich vom Gebäude oder durch den Stadl zugänglich ist. Diese Fläche könnte man als Stellfläche nutzen oder zu einer ruhigen Gartenfläche für Entspannung und Gemüseanbau umfunktionieren. Das Haupthaus wurde ca. um 1900 errichtet und aus massiven Ziegelwänden erbaut. Das Nebengebäude und der Stadl wurden ca. 1940 errichtet. Die letzte bekannte größere Sanierung am Haupthaus war 1993 und des Nebengebäudes 1995.Am Grundstück sind ein Kanalanschluss, Internetanschluss und Stromanschluss vorhanden. Das Wasser wird momentan über einen hauseigenen Brunnen bezogen. Der Wasseranschluss an das Ortswassernetz ist jedoch bei Bedarf problemlos möglich. Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Krankenhaus <7.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <6.000m Post <5.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der beliebten Golf- und Thermenregion! Dieses großzügige Haus in der Marktgemeinde Neudau bietet alles, was das Herz begehrt – perfekt für eine große Familie oder als Zweifamilienhaus geeignet. Geräumige Wohnfläche: großzügige, helle Zimmer mit einem familienfreundlichen Grundriss Entspannung im Freien: schöne, sonnige Terrasse und gepflegter Garten – ideal für entspannte Stunden inmitten der Natur Gemütlicher Grillplatz: Ein eigener, einladender Grillplatz im Garten lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Praktische Nebengebäude: Garage, ein separates Gebäude für Müll, und ein zusätzliches Gebäude, das perfekt als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden kann Top Lage: Zentral in Neudau mit Nähe zu den Thermen sowie Golfplätzen der Region – für Freizeit, Wellness und Sport sowie Stocksport und Tennisplätze direkt vor der Tür! Bushaltestelle, Kindergrippe, Kindergarten, Mittelschule sowie praktischer Arzt sind zu Fuß erreichbar. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Komfort und der Lebensqualität der Golf- und Thermenregion verzaubern. Dieses Haus bietet den idealen Ort für ein entspanntes, naturnahes Leben. Geheizt wird das Haus mit Fernwärme kombinierbar mit festen Brennstoffen. Das Glasfaserinternet ist bereits bis zum Haus verlegt. Ein Zuhause zum Wohlfühlen – inmitten einer der schönsten Regionen für Golf, Wellness und Erholung! -> Hier geht es zu einem virtuellen Rundgang >Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin -> Hier geht es gegebenenfalls zu unserer RE/MAX Homepage mit Kurz-VIDEO Link und 360° Ansichten Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Telefonnummer entfernt] | Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In schöner Stadtrandlage befindet sich dieser große Vierseithof mit Nebengebäude auf einem rund 6.250 m² großen Scheibengrundstück mit Baulandwidmung. Gestalten Sie dieses Anwesen nach Ihren eigenen Vorstellungen und genießen das ruhige Landleben! Zu den Gebäuden: Der große Vierseithof, das Herzstück dieser Liegenschaft, besteht aus zwei Wohneinheiten mit 121,18 m² und 102,41 m² Wohnfläche, somit insgesamt 223,59 m² Gesamtwohnfläche. Aufteilung: Wohneinheit 1 mit rund 121 m² • Vorraum • Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse • Küche mit Essbereich • 4 Zimmer • Badezimmer • WC • Gang • Abstellraum Wohneinheit 2 mit rund 102 m² • Vorraum • Wohnzimmer • Küche mit Essbereich (bisher Hofladen) • 2 Zimmer • Badezimmer • WC • Speis Diese Immobilie eignet sich aufgrund ihrer Aufteilung sehr gut, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Denkbar wäre genauso, das Gebäude als Mehrfamilienhaus zu nutzen, um beispielsweise mehrere Generationen in einem Haus unterzubringen. Hier lassen sich diverse Nutzungsmöglichkeiten verwirklichen. Ein Teil der Wohneinheit 1 wurde im Jahr 2003 komplett neu errichtet. In den darauffolgenden Jahren wurden viele Modernisierungen vorgenommen: Unter anderem wurden moderne Holz-Isolierglasfenster mit Außenbeschattung verbaut, auch die Fassade und das Dach wurden erneuert. Bis vor Kurzem wurde in einem Teil des Hauses ein Hofladen betrieben, in dem verschiedene Produkte aus eigener Herstellung verkauft wurden. Zu diesem Zwecke befindet sich auch in einem der Nebengebäude ein großer, moderner Kühlraum. Außerdem gibt es noch eine 8 k Wp-Photovoltaik-Anlage sowie eine Solaranlage am Dach des Vierseithofs. Der schöne Innenhof mit geschmackvollen Arkadenfenstern bietet völlige Privatsphäre, auch wenn sich das Gebäude mitten im Dorf befindet. Er wurde liebevoll begrünt und gepflastert. Hier lässt es sich auf rund 120 m² genießen und wohlfühlen. Auch außerhalb des Vierseithofs gibt es viele schöne Plätze zum Verweilen. Die Nebenräume im Vierseithof erstrecken sich auf rund 264 m² Nutzfläche, dort befinden sich neben mehreren Lagerräumen, dem Heizraum sowie den früheren Stallungen auch eine große Werkstatt, ein Erdkeller und die moderne Kräuterküche. Neben dem Vierseithof befindet sich ein großes Nebengebäude, bestehend aus einer Tenne und einer Doppelgarage mit insgesamt rund 233 m² Nutzfläche sowie einem überdachten Autoabstellplatz. Daran angrenzend befindet sich ein Lagerschuppen. Für alle landwirtschaftlich Interessierten: Am Grundstück befindet sich ein Gewächshaus auf Schienen. Die Biozertifizierung ist aufrecht und kann grundsätzlich übernommen werden. Auch alte Obstbäume sind vorhanden. Das gesamte Grundstück ist derzeit als Bauland Dorfgebiet gewidmet. Bei Bedarf können noch weitere 4.500 m² angrenzende Grundstücksfläche sowie rund 4 ha Wald in der Nähe dazugekauft werden! Insgesamt bietet diese Liegenschaft viel Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten und ist auch für Selbstversorger geeignet. Das Haus ist an Ortswasser und Kanal angeschlossen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die attraktive Immobilie wurde im Jahre 1970 erbaut und befindet sich im Zentrum der Marktgemeinde Burgau. Das Haus mit sehr vielen Zimmern und Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrasse, Teilkeller und einem Garten bietet viele Möglichkeiten. Mit neun Schlafzimmern und einer Gesamtwohnfläche von 305 m² eignet sich das Haus für eine Großfamilie, einen Generationenhaushalt oder vielleicht sogar für eine gewerbliche Nutzung wie eine Pension. Die Marktgemeinde Burgau ist eine gut ausgestattete Gemeinde; mit Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, ärztlichen Versorgungen bietet sie eine gute Infrastruktur. Auch das historische Wasserschloss ist eine Sehenswürdigkeit für sich und ist immer wieder Schauplatz für Ausstellungen und Veranstaltungen. Erdgeschoss Küche Arbeitszimmer Wohnzimmer Esszimmer Speis Badezimmer WC Vorraum 2 Zimmer Terrasse Dachgeschoss Vorraum Küche Wohnzimmer Badezimmer/WC Gäste Badezimmer Gäste WC 7 Zimmer 2 Balkone Nebengebäude Werkstatt Vorraum Heizraum Tankraum Keller überdachte Pergola Der Energieausweis ist in Arbeit. Fühlen Sie sich angesprochen? Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-1929 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]