Werkstätten kaufen in der Steiermark

#Landwirtschaft #Werkstatt #Garten

Dieses charmante Anwesen in Aschau, St.Stefan im Rosental, bietet alles, was das Herz eines Landliebhabers höherschlagen lässt. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Südoststeiermark, vereint diese Liegenschaft großzügige Flächen mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten und einem soliden Wohnkomfort. Das Hauptgebäude präsentiert sich als Wohnhaus mit traditionellem Charakter. Dank einer modernen Ölheizung und einem gemütlichen Holzherd in der Küche wird eine behagliche Atmosphäre geschaffen – ideal für kühle Abende. Die angrenzenden Wirtschaftsgebäude, ausgestattet mit einer kleinen Werkstatt, Stallungen und Lagerräumen, bieten vielseitige Optionen, sei es für landwirtschaftliche Tätigkeiten, handwerkliche Projekte oder als großzügiger Stauraum. Die Liegenschaft erstreckt sich über beeindruckende 7,9 Hektar Land, darunter ca. 3 Hektar Waldfläche sowie ca. 4,4 Hektar Acker-, Wiesen- und Weideflächen. Diese Kombination aus Natur und Nutzfläche ermöglicht eine Vielzahl an Einsatzmöglichkeiten – von der Landwirtschaft über Tierhaltung bis hin zu naturnahem Wohnen. Mit ihrer praktischen Aufteilung, der soliden Ausstattung und der reizvollen Lage in der Steiermark eignet sich die Immobilie ideal für all jene, die auf der Suche nach einem vielseitigen Rückzugsort mit Potential sind. Ob als Lebensraum für Familien, als landwirtschaftlicher Betrieb oder zur Verwirklichung individueller Ideen – diese Liegenschaft wartet darauf, entdeckt zu werden.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Beste Grazer Wohngegend + Gepflegter Garten + Doppel Carport + Großer Edelstahl Pool + Wellness Bereich + Fußbodenheizung + 216 m² Wohnfläche Sie treten ein und werden sich zu Hause fühlen! Worauf warten Sie noch? Dieses Einfamilienhaus besticht durch eine intelligente und großzügige Raumaufteilung, die über drei Geschosse verläuft und sowohl funktional als auch komfortabel gestaltet ist. Im Untergeschoss befindet sich der separate Eingang, der Sie in einen großzügigen Garderobenbereich führt. Praktisch angeordnet ist auch der Wirtschaftsraum, der sich ideal für Hausarbeiten und die Organisation des Alltags eignet. Ein beheizter Kellerraum bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Fitnessbereich, Hobbyraum oder Werkstatt. Ergänzt wird das Untergeschoss durch zwei weitere Kellerräume, der perfekt für die Lagerung von Gartengeräten, Fahrrädern oder anderen Gegenständen genutzt werden kann. Das erste Obergeschoss ist der Mittelpunkt des Familienlebens. Der offene Wohn- und Essbereich strahlt durch große Fensterflächen Helligkeit und Freundlichkeit aus und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die angrenzende, modern ausgestattete Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten wird durch eine praktische Speis ergänzt, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte bietet. Ein Abstellraum sorgt für Ordnung im Alltag, während das Gästezimmer oder Büro als flexibler Raum für Besucher oder Homeoffice dient. Ein WC rundet diesen Wohnbereich ideal ab. Im zweiten Obergeschoss eröffnet sich der private Rückzugsbereich der Familie. Zwei Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für Spiel, Lernen und Entspannung. Für die jüngeren Bewohner steht ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Das großzügige Master-Schlafzimmer beeindruckt mit einem integrierten Schrankraum und einem direkten Zugang zu einer privaten Terrasse. Der Wellnessbereich mit luxuriösem Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, sowie eine Sauna, die direkt im Schlafzimmer integriert ist, verwandelt diesen Bereich in eine Oase der Entspannung. Diese durchdachte Raumaufteilung verbindet die praktische Nutzung der Räume mit einer luxuriösen Ausstattung, die den Alltag bereichert und höchsten Wohnkomfort garantiert. Facts: Wellness &... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Einzigartige Ruhelage mit atemberaubendem Panoramablick Dieses Anwesen in der malerischen Südsteiermark Region Oberhaag besticht durch eine besondere Lage bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Weitläufigkeit und Naturverbundenheit. Am Ende einer Sackgasse, umgeben von Wäldern und Weinbergen, genießen Sie hier absolute Ruhe, ganztägige Sonne und einen unvergleichlichen Blick über die sanften Hügel des Südsteirischen Weinlandes. Ein echtes Paradies für Naturliebhaber & Genießer Die Liegenschaft erstreckt sich über beeindruckende ca. 24.836 m², bestehend aus ca. 11.903 m² Wald und ca. 12.933 m² Acker- und Wiesenflächen. Ob als idyllischer Rückzugsort, zur landwirtschaftlichen Nutzung oder als stilvoller Wohnsitz – die Möglichkeiten sind vielseitig. Direkt vor Ihrer Haustüre erleben Sie die Schönheit der Südsteiermark in ihrer reinsten Form: Vogelgezwitscher am Morgen, Rehe auf der Wiese und atemberaubende Sonnenaufgänge über den Weinbergen. Charmantes Wohnhaus mit Ausbaupotenzial Das liebevoll gestaltete Wohnhaus bietet eine Wohnfläche ca. 87 m² mit gemütlichem Landhausflair. Die rustikalen Holzelemente und der Kachelofen sorgen für eine behagliche Atmosphäre – perfekt, um nach einem langen Tag in der Natur zur Ruhe zu kommen. Nebengebäude mit vielseitiger Nutzung ✔ Scheune – ideal für landwirtschaftliche Nutzung oder als Stauraum ✔ Lagerraum (ca. 16 m²) – perfekt für Weinlagerung oder Werkstatt ✔ Garage (ca. 33 m²)– bietet Platz für zwei Fahrzeuge Diese großzügigen Nebenflächen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder zusätzliche Lagermöglichkeit. Südsteiermark – Genussregion & Naturjuwel 🍷 Weinstraßen & Buschenschanken Die berühmte Südsteirische Weinstraße und die Schilcherweinstraße liegen praktisch vor Ihrer Haustür. Zahlreiche traditionelle Buschenschanken und ausgezeichnete Weingüter laden zu kulinarischen Genüssen ein. 🌿 Naturerlebnisse & Wanderungen Demmerkogel & Kreuzbergwarte – ein atemberaubender Aussichtspunkt mit Blick bis nach Slowenien Heiligengeistklamm – eine spektakuläre Wanderroute durch eine wildromantische Klamm 🚲 Aktiv unterwegs perfekt für Genussradler und E-Biker. Lassen Sie sich von der Magie der Südsteiermark verzaubern und genießen Sie das Leben in einer der schönsten Regionen Österreichs.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Hanglage #Keller

Preiswerte Liegenschaft in Vorau! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wiener Vorwahl 526 263 613, [Tel] Franz Lind Zum Erwerb gelangt ein zentral gelegenes Haus aus dem Jahr 1950. Genießen Sie das Leben in dieser ruhigen Marktgemeinde! Kaufpreis: 98.000,- EUR Lage: Das Gebäude liegt im Zentrum von Vorau. Die Gemeinde bezeichnet sich als: Gesunde Region Vorau! Es handelt sich um eine Marktgemeinde im oststeirischen Hügelland im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld. Die Widmung ist als Kerngebiet ausgewiesen. Geschichte: Bekannt ist Vorau durch das 1163 gegründete Augustiner Chorherrenstift mit seinen alten Handschriften in der berühmten Bibliothek. Ebenso geht die Gründung der Vorauer Marienschwestern mit dem Marienkrankenhaus auf das Jahr 1865 zurück. Das zum Verkauf stehende Gebäude wurde zuletzt für 2 Wohneinheiten genutzt und in der 1. Ebene war der vorderste Raum eine kleine Glaserwerkstatt bzw. Verkaufsfläche. Zustand und Aufteilung: Das Gebäude steht auf einer leichten Hanglage, damit können Sie die 1. und 2. Ebene von der Straße aus begehen. Die 1. Ebene: die Vorderseite kann man als Erdgeschoß und die Rückseite als Keller bezeichnen. Die 2. Ebene: die Vorderseite kann man als 1. Obergeschoß und die Rückseite als Erdgeschoss bezeichnen. Die 2. Ebene ist in gutem bewohnbarem Zustand. Die 1. Ebene und das Dachgeschoß sind zu adaptieren. Alle drei Ebenen sind mit einer Innenstiege verbunden. Flächen: Grundstück: 234qm Wohnfläche: ca. 200qm Gesamtfläche: ca.250qm 1.Ebene ca. 65qm 2.Ebene ca. 110qm Dachgeschoß ca. 75qm Heizung und Warmwasser: automatische Pelletsheizung auf der 1. Ebene automatische Ölheizung auf der 2. Ebene Bei Bedarf steht ein Betriebsgebäude, bisher als Glaserwerkstatt genutzt, in der Nachbarschaft um 98.000,- EUR zum Kauf. Infrastruktur: In wenigen Minuten sind Kindergarten, Schulen, Freizeitangebote, Ärzte, das Marienspital, Lokale und für den tägli... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Präbach nahe bei Graz, Einfamilienhaus, Top Lage, Panoramablick 76,53m², 3- Zimmer, Grund 844 m²Dieser äußerst gepflegte Bungalow Wohnfläche 76,53 M² Nutzfläche 141,37m²(Holzriegelbau) wurde 1990 auf einem Grundstück von 664m² mit einem massiven Betonkeller errichtet. Das Objekt wird vorwiegend mit einer günstigen Pelletheizung beheizt. Die Heizung beläuft sich, je nach Heizverhalten, im Jahr auf ca. auf 1800 Euro. Die BK vom Haus betragen im Monat ca.37,33 Euro. Gesamt mit HZ 187,00 Euro. Das Haus wurde altersgerecht gebaut. Die Warmwasseraufbereitung wird mittels Solars gespeist. Dadurch ergeben sich sehr geringe Betriebskosten. Das verträumte Objekt ist das letzte Haus in einer Sackgasse, neben dem Wald . Eine Traumlage für Naturliebhaber. Sie haben einen sensationellen Blick nach Norden. Ein Doppelcarport für zwei Fahrzeuge und ein Gartenhütte für Gartengeräte stehen Ihnen auch zur Verfügung. Im Erdgeschoß geht es zentral vom Vorraum in den Flur. Von dort kommen Sie in das Bad mit Wanne/Tageslichtfenster/ Waschmaschinenanschluss/WC, 2 Schlafzimmer, Speis, einen Abgang in den Keller und schließlich in das großzügige und gemütliche Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten. Die Küche ist vom Wohnzimmer zu begehen. Durch die Glaselemente wird sichergestellt, dass ausreichend Licht vorhanden ist. Der ausgebaute Keller hat einen großen Vorraum, 1 Schlafzimmer, ein Bad mit WC und Dusche, einen Werkstattraum und ein Technikraum, in dem sich der Pelletofen und der Solarspeicher befindet. Auch vom Keller aus kommen Sie ebenerdig bequem in den Garten. Der Garten hat einen gepflegten Baumbestand. Eine perfekte Infrastruktur ist ebenso vorhanden. Das Grundstück ist im Kataster als DO 0,2-04 ausgewiesen. Das Objekt kann sobald die Verkäufer eine Wohnung gefunden haben, nach Vereinbarung bezogen werden. Technische Daten: Böden, Holzparkett und Fliesen Pelletheizung Holzriegelbau Keller massiv Eigener Brunnen Warmwasseraufbereitung mit Solaranlage Carport Gartenhütte Pool Elektrisches Einfahrtstor Grundstück komplett eingefriedet Raumaufteilung: EG: ca. 71,25m² Nutzfläche, Eingang, Vorraum, Bad mit Dusche und Tageslichtfenster mit Toilette, Abstrellraum, große geräumige Küche mit extra Essplatz und Wohnzimmer Ausgang zur Terrasse und Garten, 2 Zimmer, Abgang in den Keller Keller: EG: ca.70,12 m², Vorraum, Bad mit Dusche und WC, 1 Schlafzimmer, 1 Werkstatt, 1 Technikraum Lageinformationen Der Bungalow liegt nahe dem Luftkurort Lassnitzhöhe bzw. Eggersdorf. Eine gute Infrastruktur ist gegeben, Bus, Autobahnanbindung von Gleisdorf, Ärzte, Apotheke, Spar, Schulen…, Graz erreichen Sie in ca. 25 Minuten. Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie für dieses tolle Häuschen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie mit uns über Finanzierungsmöglichkeiten! Das Objekt ist nach Absprache mit den Verkäufern nach Vereinbarung verfügbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Polizei <3.000m Post <3.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Preiswerte Liegenschaft in Vorau! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wiener Vorwahl 526 263 613, [Tel] Franz Lind Zum Erwerb gelangt ein zentral gelegenes Gebäude aus dem Jahr 1948. Kaufpreis: 79.000,- EUR Lage: Das Gebäude liegt im Zentrum von Vorau. Die Gemeinde bezeichnet sich als: Gesunde Region Vorau! Es handelt sich um eine Marktgemeinde im oststeirischen Hügelland im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld. Die Widmung ist als Kerngebiet ausgewiesen. Geschichte: Bekannt ist Vorau durch das 1163 gegründete Augustiner Chorherrenstift mit seinen alten Handschriften in der berühmten Bibliothek. Ebenso geht die Gründung der Vorauer Marienschwestern mit dem Marienkrankenhaus auf das Jahr 1865 zurück. Das zum Verkauf stehende Gebäude wurde als Glaserwerkstatt genutzt. Zustand und Aufteilung: Das Gebäude ist rechteckig angeordnet, es steht auf einer ebenen Lage mit Parkplatz. Im Erdgeschoß ist die Glaserwerkstatt mit Verkaufsraum untergebracht und im Dachgeschoß befindet sich eine Lagerfläche. Flächen: Grundstück: 277qm gesamte Nutzfläche: ca. 150qm Erdgeschoß ca. 95qm Verkaufsraum, 3 Arbeitsräume, Büro, Toilette Dachgeschoß ca. 55qm Lagerfläche Heizung und Warmwasser: Elektrisch Bei Bedarf steht ein Wohnhaus in der Nachbarschaft um 125.000,- EUR zum Kauf. Infrastruktur: In wenigen Minuten sind Kindergarten, Schulen, Freizeitangebote, Ärzte, das Marienspital, Lokale und für den täglichen Bedarf die Nahversorger: Bank, Post, Trafik, Bäcker, Supermarkt, Tankstelle usw. erreichbar. Busse verkehren zu den näher liegenden Städten, sowie nach Wien und Graz. Entfernungen mit dem Auto: A2 Südautobahn 20 km Hartberg 25 km Graz 80 km Wien 130 km Resümee: Vielfältige Nutzungsmöglichkeit in einer freundlichen Markgemeinde! Eine preiswerte Liegenschaft in guter Lage! Energieausweis: HWB Ref, SK 534 fGEE, S... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Das Einfamilienhaus in gutem Zustand wir möbliert verkauft und bietet ca. 115 m2 Wohnnutzfläche bestehend aus: Keller: teilunterkellert Erdgeschoß: Windfang, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad-WC (mit Dusche und Badewanne), Speis, Abstellraum; Stiegenaufgang Dachgeschoß: Vorraum, 3 Zimmer (davon eines mit Balkon), Waschraum Weiters befinden sich auf dem liebevoll gepflegten Grundstück (komplett eingezäunt) ein großer Pool sowie ein Nebengebäude (Garage, Werkstatt, Lagerraum) mit einem angebauten und überdachten Autoabstellplatz. Aufschließung: Strom, eigener Brunnen, Kanal, SAT, Öl-Zentralheizung, Klima Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage / Ihren Anruf. Ihr Peisser Immobilien Team... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Mehr als nur ein Zuhause - ein Lebensstil Diese außergewöhnliche Villa, gelegen in Thal bei Graz, repräsentiert das Nonplusultra des komfortablen Wohnens. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 440 m² und großzügigen 300 m² Wohnfläche eröffnet sie grenzenlose Möglichkeiten und verspricht unvergleichlichen Komfort. Das im Jahr 1976 erbaute Anwesen wurde im Jahr 2022 aufwändig und geschmackvoll renoviert, wodurch sein ursprünglicher Charme bewahrt und zeitgemäße Annehmlichkeiten hinzugefügt wurde. Die Highlights dieser Villa umfassen: • Eine großzügige Wohnfläche von 300 m², die Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet. • Eine behutsame Restaurierung, bei der historische Elemente liebevoll aufpoliert und stilvoll inszeniert wurden, um den Charme vergangener Zeiten zu bewahren. • Insgesamt 2 Badezimmer, die mit hochwertigen Ausstattungen versehen sind und eine zusätzliche Waschküche mit Dusche und WC in den Kellerräumlichkeiten. • Ein vollständig unterkellertes Untergeschoss mit eigenem Eingang, das vielfältig genutzt werden kann – sei es als Saunalandschaft, Büro, Werkstatt oder Fitnessbereich. Mit großzügigen 120 m² Fläche haben Sie hier die Freiheit, auch diese Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen zu gestalten. • Ein eigener Hausbrunnen, der Ihnen das Gefühl der Unabhängigkeit und Selbstversorgung verleiht. • Eine Garage im Erdgeschoss und ein Carport im Einfahrtsbereich mit Wallbox sorgen dafür das Ihre PKW geschützt sind. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu besichtigen und sich von ihrem unwiderstehlichen Charme verzaubern zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr Traumhaus zu entdecken. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Leben in dieser exklusiven Villa! Kosteninformationen: Die im Haus verbleibenden Einrichtungsgegenstände ermöglichen Ihnen für die Ablöse von € 50.000,- einen reibungslosen Start in Ihr neues Zuhause! Kostenangaben zzgl. Strom- und Heizkosten (Öl-Heizung); Heizbedarf bisher ca. 3.000 Liter Heizöl pro Jahr. Wichtiger Hinweis! Das Haus wird momentan von den Eigentümern bewohnt. Es wird ausdrücklich ersucht, von unangemeldeten Besuchen Abstand zu nehmen. Wir ersuchen Sie den eindringlichen Wunsch der Eigentümer zu wahren. Weitere Informationen Reichert Immobilien agiert als Doppelmakler und vertritt die Interessen von Käufer- und Verkäuferseite gleichermaßen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Einfamilienhaus ca.128,36 m², Empersdorf, ruhige erhöhte Lage 4 Zimmer, Pool , Grund 1127 m²Das Haus wurde im Jahr 1960 auf einem 1127 m² Grundstück mit erhöhter Lage in einer familienfreundlichen, ländlichen Gegend errichtet. 2018 modernisiert und ausgebaut. Es sind gesamt 4 Zimmer vorhanden. Der Grund befindet sich im Wohngebiet und weist eine Dichte von 0,2-0,4 auf. Ein Plus ist der Stall bzw. Lager/ Werkstätte mit ca. 31m² - optimal für Bastler oder Schrauber. Zusätzlich ist eine großzügige 44 m² Garage mit elektrischem Tor vorhanden. Das Objekt ist teilunterkellert (Lehmkeller). Der Zubau wurde mit 50iger Ziegel gebaut und beim Altbau mit einem Vollwärmeschutz EPS-Fassdämmung und Silitkatputz (Gesamtstärke 15cm) versehen. Die günstige Beheizung erfolgt mit einen gemütlichen wohlsamen Holz-Einzelofen und zusätzlich auch mit Elektroradiatoren (ca. 140 Euro mit Heizung und Strom). Man könnte ohne weiteres das Heizsystem umstellen z B. auf Pellets, oder auch ein neues Heizungssystem einbauen. Derzeit ist das Haus noch für ca. 2 Jahre vermietet (1150 Euro/pro Monat), kann aber nach Vereinbarung mit einer vernünftigen Vorlaufzeit vom Verkäufer leer übergeben werden. Die Warmwasseraufbereitung wird über einem Boiler versorgt. Die günstigen Betriebskosten betragen im Monat ca.60 Euro ohne Heizung. Die nach Süden ausgerichtete überdachte Terrasse/Grillplatz mit ca. 25 m² und der Pool sind nicht einsehbar. Es fallen noch überschaubare Renovierungsarbeiten und Abschlussarbeiten für den Käufer an (eventuell Verputzen und Verschönerungsarbeiten bei Garage und Stallgebäude). Für Personen mit handwerklichem Geschick einfach zu bewerkstelligen. Das Objekt ist wunderbar für eine kleine Familie geeignet, welche die Nähe zu Graz bzw. Leibnitz, die Ruhe in der ländlichen Gegend, die Natur und die Luftqualität bevorzugen und auch schätzen. Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben. Nützliche Details: Teilweise 50iger Ziegel Kunststofffenster Dacheindeckung glasierte Ziegel Dach: Pultdach und Satteldach Vollwärmeschutz 15 cm Günstige Beheizung Einzelofen und Infrarotpaneele Nebengebäude Ca.31,78m² Stall/ Lager/Werkstätte Garage mit elektrischem Tor, Lager ca. 44m²Parken zusätzlich Freiflächen Pool: 5. mal 3 m. Tiefe 1,50 m. Eigenbrunnen und Ortswasser Schöne offene Küche Raumaufteilung: Erdgeschoß: ca. 94,72m² Von der Garderobe, Bad mit Dusche/ Toilette/Fenster, 2 Zimmer Ausgang zur 25,5m² Südterrasse /Garten /Pool, Küche mit Essplatz. Dachgeschoß: ca.33,64 m², Vorraum, 2 Zimmer Keller: ca.20,00 m²Gemauertes Nebengebäude: 31,75m² Lager (ehemalig Stall) mit leichtem Sanierungsbedarf. Garage ca. 44m²Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben, in wenigen Minuten erreiche Sie Ärzte, Bus, Apotheke, Lebensmittel, diverse Schulen, Kindergarten... Wer Wert auf eine ruhige und ländliche Gegend legt ist hier genau richtig! Graz erreichen Sie in 20 Minuten. Zögern Sie nicht - investieren Sie in IHRE ZUKUNFT - und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Sprechen Sie uns gerne für eine Finanzierung an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.500m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <7.500m Flughafen <9.500m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses gepflegte Reihenhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung von Kapfenberg-Parschlug bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Raumangebot und einer familienfreundlichen Umgebung. Die durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen macht das Haus zu einem perfekten Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang & Vorraum Heller Wohn-Essbereich mit offener Küche Separates Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer) WCObergeschoss: Vorraum Badezimmer mit Badewanne, Dusche & WCDrei Schlafzimmer Begehbarer Kleiderschrank Zusätzlicher, ausgebauter Dachgeschossraum – perfekt als Hobbyraum oder Büro Keller: Werkstatt Heizraum mit Tankraum Partyraum Teilweise beheizbarer Kellerbereich Besondere Highlights:✅ Neuwertige Zentralheizung (Öl) – erneuert 2021/2022 ✅ Erneuerte Eingangstür & Terrassentür (ca. 2020) ✅ Gepflegter Garten mit unverbaubarem Blick & kleiner Gartenhütte ✅ Gemütliche West-Terrasse für entspannte Abendstunden ✅ Garage vorhanden Lage & Umgebung: Das Haus liegt in einer begehrten und ruhigen Siedlungslage von Kapfenberg-Parschlug und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur macht das Haus besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Einziehen & Wohlfühlen! Dieses liebevoll gepflegte Reihenhaus ist ein echtes Juwel – ideal für alle, die eine Kombination aus Wohnqualität, Ruhe und guter Anbindung suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für die Käufer! Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma C.R. GmbH Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses ca. 178 m² große besondere Einfamilienhaus besticht durch seine offene Bauweise, die Verwendung von Naturmaterialien und durch seine umfangreiche elektronische Ausstattung. Im Haus wurden Materialen wie Lehmputz, Hanfdämmung und Lerchen-Holzböden verwendet. Es verfügt über ein KNX Bussystem mit eigenem Server, Cat 6 Netzwerk in jedem Zimmer, eine Solaranlage für Warmwasser 500l, Sole Wärmepumpe mit Flächenkollektor, eine Photovoltaik Anlage mit 11,5 k W mit Genehmigung über Einspeisemöglichkeit in das öffentliche Stromnetz. Weitere Heizmöglichkeiten sind der 22 k W starke Kachelofen im Wohnzimmer mit direktem Holzaufzug und der Zusatzherd in der Küche. Die Versorgung mit Wasser erfolgt über die eigenen 2 Hausbrunnen mit Wasserattest. Das Regenwasser wird in der 7000 l umfassenden Zisterne gesammelt. Das Haus ist wie folgt eingeteilt: EG: zentral begehbarer, offener 6m hoher Eingangsbereich Zugang zum offenen Wohn- Kochbereich Holzküche vom Tischler mit Zusatzherd Wohnzimmer mit Kachelofen und Holzaufzug Zugang auf die Terrasse mit Outdoor kitchen und Weinlaube Technikraum Zimmer, wird dzt. als Büro genützt Wc Badezimmer mit Dusche und Fenster DG: offene Veranda mit VSG - Verglasung, 3 Schlafzimmer, teilweise mit begehbarem Schrankraum überdachter Balkon, 12,75 m² Badezimmer mit tiefer gesetzter großer Badewanne und Doppelwaschbecken WC Keller: 4 Räume dzt. als Lagerraum und Werkstatt genutzt Technikraum , Brunnenanlage Holzraum für Holzaufzug Ausgang in Gartenbereich mittels elektrischem Garagentor Nebengebäude: Hühnerstall Erdkeller im Wald Das 16.537m² große Grundstück, welches sich rund um das Haus befindet, besteht aus Wiesen, Wald und Acker. Dadurch ergibt sich eine unverbaubare Aussicht in die Natur. Die Zufahrt erfolgt über eine Gemeindestra... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt ein älteres Haus mit Wirtschafts- oder Werkstatträumlichkeiten und zahlreichen Carports. Die 3.004 m² große Liegenschaft befindet sich in Zentrumsnähe und ca. 750 Meter von der schönen Altstadt entfernt. Im Erdgeschoss finden Sie 5 Zimmer (siehe Grundriss anbei), eine Küche mit Speisekammer, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie 1 separates WC. Weiters weist das Haus 2 mögliche Eingänge auf, sodass die Raumaufteilung auch anders gestaltet werden kann. Bei einem Eingang besteht auch eine behindertengerechte Rampe, allerdings sind 2 Stufen zu bewältigen, bevor man die Wohnräume betreten kann. Es wäre sicher möglich, hier einen vollkommen barrierefreien Zugang zu schaffen. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet. Der Dachboden ist gut ausbaufähig und weist bereits 2 Balkone auf. Ein eigener Brunnen befindet sich ebenfalls am Grundstück, ebenso wie ein Wegkreuz (Marterl). Zahlreiche Carports, Lagerflächen und/oder Wirtschafts- oder Werkstatträumlichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden. Zukunftspotenzial: Die Kombination aus historischem Charme, kulturellen Veranstaltungen, gesundheitsfördernden Angeboten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Bad Radkersburg zu einem Ort mit großem Potenzial für die Zukunft. Die Nähe zu Slowenien und die grenzüberschreitenden Möglichkeiten tragen zusätzlich zur Attraktivität der Stadt bei.... [Mehr]