Werkstätten kaufen in 5101 Bergheim

#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Angeboten wird hier im Auftrag des Besitzers eine ideale Liegenschaft für Personen, die Beruf bzw. Hobby im KFZ-Bereich und Wohnen an einem Fleck haben wollen. Der im Umkreis gut bekannte Standort der renommierten KFZ-Werkstätte und die Lage spielen auch künftig mit Sicherheit dem Nachfolger des Betriebes in die Hände. Das Zusammenspiel von Betriebsgebäude (zur Straße hin ausgerichtet) und Privatgebäude (durch das Betriebsgebäude geschützte Einsicht in Garten und zum Haus) sind ein absoluter Seltenheitswert in dieser Lage. Das Betriebsgebäude hat eine Fläche von knapp 200 m² und ist momentan ausgestattet mit einem Büro, einer Lagerfläche und mit zwei Hebebühnen. Natürlich könnte die Werkstatt auch zur alternativen Verwendung (Galerie, Ausstellungsfläche usw.) umgebaut werden. Gesamtheitlich gesehen hat man am Betriebsgelände Platz für mehrere Fahrzeuge [Tel] Fahrzeuge finden je nach Größe hier einen Stellplatz). Seitlich hinter der Werkstätte befindet sich dann die Privatgarage und der Zugang zum privaten Reich. Durch die Anordnung der Gebäude entstand eine Art Innenhof mit Garten, Grillbereich/Terrasse und privaten Pool-Bereich. Das Privatgebäude setzt sich aus einem EG und einem OG zusammen. Einen Keller hat das Gebäude nicht - sehr wohl aber einen Dachboden. Im EG befinden sich ein Vorraum, Toilette, Waschraum die Küche und der große Wohnraum. Im OG finden sich 3 Schlafzimmer wieder (eines davon mit Schrankraum), eine Toilette und ein Tageslichtbad. Die angebaute Garage umfasst eine Fläche von ca. 70m² - das Wohnhaus hat knapp 145m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Stockwerke. Beheizt wird das Gebäude durch eine Ölheizung. Aber auch mit Holz kann geheizt werden. Das Privathaus wurde im Jahr 1967 erbaut. Die Werkstatt wurde im Jahr 1970 erreichtet. Natürlich wurden einige Renovierungen im Laufe der Jahre getätigt. Die genaueren Informationen können gerne im Zuge einer Besichtigung durch den Eigentümer erteilt werden. Wer also ein familienfreundliches Anwesen mit viel Platz im Grünen sucht, parallel dazu als Selbständiger mit seinem kleinen aber feinen Betrieb und einer perfekten Infrastruktur die Work-Life-Balance perfektionieren möchte, hat hier die einmalige Chance.... [Mehr]

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ENTSPANNT UND GROSSZÜGIG WOHNEN. Die ca. 250 m2 Wohnfläche bieten viele Möglichkeiten: Entweder man schafft sich einen großzügigen Wohntraum mit Einliegerwohnung und Home-Office oder verwirklicht mit 3 Wohneinheiten zu 131,55 m2, 59,57 m2 und 54,33 m2 ein Generationenhaus. Die Terrasse im OG ist nach Westen ausgerichtet, der Balkon im OG nach Osten, der Garten im EG nach Osten und Norden, der große Vorplatz, der auch als Garten mit Pool umgestaltet werden kann, nach Süden. Parterre links - 54,33 m2 - 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten: BJ 2015 Diele 6,68 m2, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, WC, Wohn-/Esszimmer 30,73 m2 mit Verbindung zur Küche und Abstellraum und Ausgang zur Terrasse und Garten, Schlafzimmer 10,07 m2.Parterre rechts - 59,57 m2 - 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten: BJ 2015 Diele 6,86 m2, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, WC, Wohn-/Esszimmer 32,23 m2 mit Verbindung zur Küche und Abstellraum und Ausgang zur Terrasse und Garten, Schlafzimmer 13,81 m2Zwischen beiden Wohnungen befindet sich der Flur mit 9.42 m2 und Stiegenaufgang in das OG. OG - 131,55 m2 - 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen und Wintergarten: Bestand 2015 saniert Vorraum 15,44 m2, Wohn-Esszimmer mit mit moderner offener Küche 63 m2 mit Sonnenterrasse und Wintergarten, 3 Schlafzimmer - eines davon mit Ost-Terrasse, 1 Wirtschaftsraum, Tageslichtbad mit Wanne, separates WC, Keller - 84,93 m2, 2 Garagen - 30 m2 und 18,98 m2: Wasch- und Trockenraum, Technikraum (Ölheizung mit Solar), Tankraum Fassungsvermögen ca 4000 Liter, Lager, 2 Kellerräume ausgebaut als Werkstatt und Büro, Ausgang in den Garten, 2 Garagen (Doppel- und Einzelgarage). Kunststofffenster 3-fach Isolierverglasung Insgesamt ein wundervolles Haus mit vielen Möglichkeiten.„Ihr Weg zum besten Immobilienkredit – vergleichen, sparen, finanzieren". Jetzt anfragen bei unserer Finanzierungspartnerin Daniela Küchler unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt].“ALLGEMEINES: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfragemail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Ihr neues Zuhause in Daxfeld bei Bergheim – Vielseitiges Zweifamilienhaus mit Charme Träumen Sie von einem Zuhause, das Ihnen Raum für die ganze Familie bietet und gleichzeitig flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet? Dann entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus in Bergheim, das Ihnen auf zwei Ebenen und insgesamt 276m² Wohnfläche alle Vorzüge großzügigen Wohnens bietet. Das Haus umfasst acht geräumige Zimmer, davon vier großzügige Schlafzimmer, die sich ideal für eine große Familie oder auch zur Aufteilung in zwei getrennte Wohneinheiten eignen. Die hellen Räume bieten viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnträume. In beiden Stockwerken bietet je ein Badezimmer mit Fenster für natürliche Lichtverhältnisse und ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort. Zwei Balkone mit jeweils 27m² ermöglicht Ihren Liebsten einen wunderbaren Rückzugsort im Freien, perfekt für entspannte Morgenstunden oder gemütliche Abende. Der großzügige Keller mit 148m² lässt keine Wünsche mehr offen. Sei es die Nutzung als Hobbyraum, zusätzlicher Strauraum oder als Werkstatt. Zur Immobilie gehört eine praktische Garage mit Platz für zwei Autos, sodass Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt sind. Dieses Zweifamilienhaus in Daxfeld bei Bergheim ist ideal für Familien, die ein gemeinsames Zuhause suchen, ohne dabei auf Privatsphäre und eigene Rückzugsorte verzichten zu müssen. Es bietet zudem die Möglichkeit, eine Einheit zu vermieten oder für Mehrgenerationenwohnen zu nutzen. Erleben Sie Wohnqualität in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Heim, wo Sie Raum für Ihre Träume und das Wohl Ihrer Familie finden.... [Mehr]