Werkstätten kaufen in 4048 Puchenau
(Urfahr-Umgebung, Oberösterreich)
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OKEinfamilienhaus kaufen in 4048 Puchenau
Stilvolle Villa in Premiumlage-Pöstlingberg!
€ 2.230.000,-
4048 Puchenau / 254m² / 7 Zimmer
€ 8.779,53 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Diese stilvolle Villa befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Premiumlage in Linz am Pöstlingberg. Was Ihnen NUR diese Villa bietet: ? Traumlage mit Ausblick in den zauberhaften Garten, ? Weitblick ins Donautal, ? Ruhige Siedlungslage, ? Straßenverkehr nahezu nicht vorhanden! KEINE Durchzugsstraße, ? Ausreichend Platz für die große Familie, sehr große Räume! ? Ein 3 Meter hoher und ca. 45 m² großer Wohn - und Essbereich, ? Kachelofen im Kaminzimmer mit großen Panoramafenstern, ? Master-Bedroom mit eigenem Badezimmer, Schminktisch und Ankleideraum ? Wellnessbereich mit Sauna und Duschen mit Ausgang in den Garten und zum Pool ? Gästezimmer/Büro, Wirtschaftsraum, ? Doppelgarage, Lagerraum, Werkstatt, ? Pool 8 x 4 Meter mit Gegenstromanlage, beheizbar mittels Wärmepumpe, ? Naturnaher Garten mit Apfelbäumen, Nussbäume & vielen blühenden Pflanzen. Sie suchen nach einem Haus für Ihre große Familie? Ein Haus mit Zukunft, das sich mit Ihnen entwickelt? Mit Freiraum für ALLE, mit Behaglichkeit, voller Harmonie und Individualität? Hier verwirklichen Sie Ihren Traum vom ? Wohnen und Arbeiten unter ein und demselben Dach?. Sie arbeiten im Erdgeschoss, inzwischen bereitet Ihre Familie alles vor für den abendlichen Empfang Ihrer Gäste. Die Kinder sind noch auf Ihren Abenteuern in den umgebenen Wiesen unterwegs. Alle sind glücklich, aber auch Ihre Anforderungen an naturnahes Leben werden erfüllt. Diese stilvolle Villa ist großzügig geschnitten, sodass die ganze Familie Platz findet. Außerdem: Egal zu welcher Jahreszeit, Ausflüge in die nahe Stadt oder in die malerische Umgebung bereichern die Sinne! Ihre VORTEILE mit dieser Villa: ? Durch die großen Panoramafenster gelangt viel Licht in die Räume, damit bietet Ihnen diese Villa ein hohes Wohlbefinden und positives Lebensgefühl. ? 5 Schlafräume im Haus machen möglich, dass eine große Familie zusammen sind und doch hat jeder seinen persönlichen Rückzugsort mit eigenen Badezimmern. ? Der stilvolle über 100 Jahr alte, voll funktionsfähige Kachelofen im repräsentativen Kaminzimmer wärmt die gesamte Wohnebene und sorgt für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre und schont zudem Ihre Kosten. ? Freistellplätze für Ihre Gäste und Doppelgarage mit direktem Hauszugang, so gelangen Sie wettergeschützt ins Haus. ? Eingefriedeter und nicht einsehbarer Garten, damit gibt es keine St... [Mehr]
Haus kaufen in 4048 Puchenau
4048 Puchenau / 336m² / 7 Zimmer
#Büro #Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Treten Sie ein! Durch die Holz-Mahagoni Haustüre gelangen Sie ins Stiegenhaus mit Garderobe. Über die Stiegen hinauf gelangen Sie in die Wohnebene. Hier finden Sie einen weiteren Vorraum mit einer extra Garderobe, Gäste-WC und Waschbecken. Durch diesen Vorraum gelangen Sie in die Küche und in die "Halle" bzw. in den Wohn-Essbereich. Die Küche punktet durch große Panoramafenster und Markengeräten. Hell und lichtdurchflutet präsentiert sich der 78 m² große Wohn-Essbereich mit seinem stilvollen ca. 100-jährigen, voll funktionsfähigen Kachelofen für viele behagliche Stunden im Kreise Ihrer Lieben. Über die nach Süden ausgerichteten großen Fensterflächen und der Doppelschiebetür kommen Sie auf die Terrasse mit Pool und Außendusche & Grillbereich. Hier haben Sie stets den Ausblick in den wunderschönen, blickdichten Garten. Die sehr großen Panoramafenster mit seinen Mahagoni- Fensterbänken im Kaminzimmer laden zum Verweilen und Entspannen ein. Über ein kleines Podest im Wohnzimmer gelangt man auf eine Zwischenebene. Hier finden Sie ein Gästezimmer/Homeoffice mit eigenem Badezimmer, barrierefreier Dusche & WC, sowie die Speisekammer und den Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Vom Wirtschaftsraum gelangen Sie ebenso durch eine Tür zum Garagenvorplatz. Platzangebot im Dachgeschoss: Vom Zwischengeschoss über den Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie 3 Zimmer vor. Nutzbar als Kinderzimmer/Gästezimmer/Büro. Erwähnenswert ist, dass Sie hier ein extra kleines Badezimmer mit Dusche und WC vorfinden. Weiter geht es über den Flur ins Ankleidezimmer zum Elternschlafzimmer-Master Bedroom; dazu gehören ebenso ein extra WC, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Doppelwaschtisch und Schminktisch mit Tageslichtfenster. Das Master-Bedroom verfügt über eine ca. 4 m² große, Südwest Loggia mit Jalousie. Genießen Sie hier den Weitblick bis in die Berge und das Donautal. Platzangebot im Untergeschoss: Hier befindet sich der ca. 40 m² große Wellnessbereich mit Sauna & 2 Duschen. Auch hier führt ein Ausgang zum Garten. Des Weiteren sind im Untergeschoss die Heiztechnik, eine Werkstatt, der Hobbyraum, ein Lagerkeller, der Schutzraum, ein kleiner Arbeitsraum und der Zugang zur Doppelgarage. Von 2005 bis 2024 wurden viele Erneuerungen/Renovierungen veranlasst. Eine Auflistung kann auf Wunsch gerne nachgereicht werden.... [Mehr]
