Werkstätten kaufen im Bezirk Ried im Innkreis

#Werkstatt #Balkon #hell

Das im Jahre 1859 in Massivbauweise errichtete Stadthaus befindet sich im unmittelbaren Zentrum der Messestadt Ried im Innkreis, in der Schwanthalergasse zwischen Stelzhamer-und Kirchenplatz. In den Jahren 1924, 1962 und 1974 erweitert, sowie 2018 adaptiert, verfügt es über mehrere parifizierte Wohnungseigentumseinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal mit Werkstatt und Nebengebäude, welches über eine Gesamtnutzfläche von ca. 123 m² verfügt und vormals als Instrumentenhandel geführt wurde. Im 1. Obergeschoss liegt eine repräsentative Wohnung mit ca. 113 m² Gesamtnutzfläche, auf welcher ein Wohnrecht lastet. Die Wohneinheit im 2. und 3. Obergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 240 m², ist lichtdurchflutet und großzügig aufgeteilt. Sie verfügt über ein zum Kirchenplatz ausgerichtetes Esszimmer, eine neuwertige Tischlerküche, ein Wohnzimmer mit Südbalkon, sowie drei geräumige Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein großes Tageslicht-Badezimmer. Alles in allem bietet dieses Haus sehr viel Potential und könnte daher noch entwickelt und erweitert werden. Ob Bauträger oder Freiberufler mit viel Platzbedarf, diese Immobilie ist ein idealer Ort sich zu entfalten! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4980 Antiesenhofen, einer malerischen Gemeinde in der idyllischen Region Oberösterreich! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Rückzugsort, der Ihnen und Ihrer Familie Lebensqualität in vollen Zügen bietet. Mit einer großzügigen Fläche von 214,61 m² eröffnet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie es als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder einfach als geräumiges Eigenheim nutzen möchten – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Der Kaufpreis von nur 339.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv in der heutigen Immobilienlandschaft. Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss, der sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. Genießen Sie die warmen Sommertage auf Ihrem Balkon oder der Terrasse, wo Sie entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen können. Das Satteldach verleiht dem Haus seinen charmanten Charakter und bietet zusätzlichen Stauraum im Dachgeschoss. Auch die Garage ist ein praktisches Feature, das Ihnen nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Platz für Ihre Hobbys oder als Werkstatt genutzt werden kann. Fakten : Wohnfläche ca. 214,61 m²Kellerfläche ca. 99,00 m²Garage ca. 43,20 m²Grundfläche ca. 1.077 m²Gartenfläche/Zufahrt ca. 890 m2Gerätehütte ca.15m2Öl Zentralheizungeigener Brunnen Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Ob mit dem Bus oder dem Zug, Sie erreichen schnell und unkompliziert die umliegenden Städte und Gemeinden. Dies macht das Haus nicht nur zu einem idealen Rückzugsort, sondern auch zu einem perfekten Ausgangspunkt für Ihren Alltag. In Antiesenhofen erwartet Sie eine ruhige und freundliche Nachbarschaft, die den perfekten Rahmen für ein harmonisches Familienleben bietet. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, während Sie gleichzeitig die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten nicht missen müssen. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem traumhaften Zweifamilienhaus in Antiesenhofen begeistern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Ihr Ansprechpartner : Hr. Kugler Tel: Nr. [Telefonnummer entfernt]e-mail : [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Lage: Angenehme Wohnsiedlung, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum Ried im Innkreis. Beschreibung: Attraktives Einfamilienhaus mit Garage, Carport und liebevoll gestaltetem Garten in gefragter Wohnlage. Baujahr ca. 1989 in hochwertiger Holzriegelbauweise der Firma Genböck und ist vollständig unterkellert. Raumaufteilung: Erdgeschoss mit ca. 77 m² inkl. Windfang: Vorraum, WC, Wirtschaftsraum, Wohnen, Esszimmer, Küche, Speise und Diele. Im Obergeschoss mit ca. 66 m²: Elternschlafzimmer, Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Vorraum und ein WC sowie ein Balkon mit zusätzlich ca. 8,50 m². Der Keller mit ca. 70 m² ist aufgeteilt in: Zimmer, WC, Pelletsraum, Heizraum, Werkstatt, Kellerraum, Gemüsekeller und Vorkeller. Weitere Details:• Garage• Carport• Zentralheizung Pellets• 2 Fach Verglaste Josko Fenster• Tonschindeleindeckung• Solaranlage• Parkett und Fliesenböden• Vollholztüren• Glasfaseranschluss im Haus• Abstellraum• Brauchwassertank zur Gartenbewässerung Der großzügige, Garten auf dem ca. 994 m² großen Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen. Bäume spenden Schatten an warmen Tagen, während verschiedene Sträucher mit ihren Früchten zum Naschen einladen. Verfügbar nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine besondere Architektur und befindet sich in einer exklusiven Lage am Stadtrand von Ried im Innkreis. Eingebettet in einem idyllischen Garten, bietet das großzügig gestaltete Haus mit einer Grundstücksfläche von 1.116 m² viel Raum für Entspannung und Freizeit. Ein Highlight ist der einladende Poolbereich, umgeben von mehreren Terrassen, die zu ungestörten Momenten im Freien einladen. Der Garten bietet zudem einen gemütlichen Kamin für stimmungsvolle Abende. Ried im Innkreis zeichnet sich als Bezirkshauptstadt durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung einschließlich Krankenhaus sowie zahlreiche Kinderbetreuungsstätten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige gastronomische Angebote, der nahegelegene Stadtpark und das Freibad an, die alle in wenigen Minuten erreichbar sind. Die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn und das Bahnnetz ermöglicht zudem ein stressfreies Pendeln, insbesondere in die Landeshauptstadt Linz. Von der großzügigen Einfahrt führt ein einladender Weg zum Eingangsbereich des Hauses. Der offene Flur im Erdgeschoß gewährt einen ersten Blick in den großzügigen Wohnbereich. Im linken Teil des Eingangsbereichs befinden sich zwei Räume mit Fenstern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Geradeaus gelangen Sie zu einem WC sowie zu einem Flur, von dem drei praktische Kellerräume abgehen. Hier befindet sich auch der Heizraum. Eine kleine Treppe führt zur Doppelgarage, die neben Platz für Fahrzeuge auch eine Nische für Mülltrennung oder einen kleinen Werkstattbereich bietet. Eine Treppe im Flur führt in den ersten Halbstock, der insgesamt vier helle Zimmer beherbergt. Eines dieser Zimmer bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem Poolbereich, wodurch ein angenehmener Übergang zwischen Innen- und Außenbereich möglich ist. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im zweiten Halbstock erwartet Sie das Hauptbadezimmer, das mit einer Wanne ausgestattet ist und durch die große Fensterfront besonders hell und freundlich wirkt. Das Schlafzimmer ist durch eine Schrankwand vom begehbaren Kleiderschrank getrennt. Auf der rechten Seite des Halbstocks liegen die Wohnräume, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit einer großflächigen Fensterfront. Die Küche verfügt über einen zusätzlichen Hauswirtschaftsbereich und gewährt Zugang zur überdachten Terrasse. Ein weiteres Zimmer wurde bisher als Esszimmer genutzt und rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Ergänzend befindet sich hier ein separates WC. Mit einer Wohnnutzfläche von rund 190 m² und zusätzlichen 117 m² Nutzfläche im Keller und der Doppelgarage bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Öl-Zentralheizung mit Heizkörpern. Das Gebäude erfordert diverse Sanierungsarbeiten, jedoch verleiht der offene Baustil mit den verschiedenen Halbstöcken dem Haus einen besonderen Charme, der viel Potenzial für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume bietet. Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! Daten & Fakten: • Rund 190 m² WNFl. auf 1.116 m² Grundstücksfläche • KG: Vorraum, 2 Zimmer, WC, 3 Kellerräume, Heizraum • EG: 5 Zimmer, Wohnzimmer, Küche mit Hauswirtschaftsraum, Esszimmer, Badezimmer mit Wanne, WC • Rund 117 m² Nutzfläche im Keller • Wunderbarer Garten mit Pool, Bäumen, mehreren Terrassen und offenem Kamin • Doppelgarage und großzügige Einfahrt • Öl-Zentralheizung mit Heizkörpern • Jederzeit verfügbar!... [Mehr]

#Rohdachboden #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Dieser beeindruckende Vierseithof ist ein Traum für jeden, der bäuerliches Ambiente liebt und ein Auge für die vielen Besonderheiten hat, die hier geboten werden. Zahlreiche Details zeugen von der Liebe und Hingabe, mit der das perfekte Zuhause für die Familie in Kombination mit ausreichend Platz für Beruf und Hobbies geschaffen wurde. Der Hof teilt sich in mehrere Gebäude: Wohnhaus 1 mit der Holzbauweise und der Schindelfassade ist das ursprünglichste Gebäude. Es wurde zwischen 1982 und 1991 komplett neu aufgebaut, mit besonderem Augenmerk darauf, den Charakter des Hauses bestmöglich zu erhalten. Die Wohnfläche von 338 m² verteilt sich auf 2 Geschoße. Wer noch größeren Platzbedarf hat, kann den imposanten Rohdachboden entsprechend ausbauen. In Wohnhaus 2 befinden sich eine Wohnung, eine Praxis, ein Atelier und eine Werkstatt. Der Bereich mit Praxis und Atelier wurden im Jahr 2000 renoviert. Das restliche Gebäude - die Wohnung mit ca. 221 m² Wohnfläche - wurde 2015/16 komplett neu aufgebaut und im Zuge dieser Arbeiten wurde das gesamte Dach erneuert. Das Stallgebäude überrascht im nördlichen Teil mit seinem wunderschönen böhmischen Gewölbe, einem perfekten Rahmen für Feste und Veranstaltungen, die hier gerne gefeiert wurden. Der südliche Teil war bis vor kurzem noch tatsächlich als Pferdestall mit angrenzender Koppel genützt. Im Jahr 2001 wurde das Dachgeschoss komplett neu aufgebaut und bietet mit einer Fläche von rund 355 m² eine weitere stattliche Platzreserve. Die Scheune ist eine typische Holzscheune mit teilweise unbefestigtem Boden, die auch als Reithalle genützt wurde. Das Dach wurde 2016 neu eingedeckt und mit einer PV-Anlage ausgestattet. Diese vier Gebäude umschließen den begrünten, nicht einsehbaren Innenhof - ein herrlicher, geschützter Bereich, der viel Platz für Kinder wie Erwachsene bietet. Der große Nussbaum ist ein willkommener, natürlicher Schattenspender an heißen Sommertagen. Der Platz hier ist der perfekte Ort sowohl für ruhige Stunden alleine als auch gemütliches Beisammensein in größerer Runde. Weiters steht ein 2015/16 im Norden des Stalles errichteter Carport zur Verfügung. Aufgrund der Größe der Liegenschaft können hier nicht alle Details beschrieben und alle Fotos und Pläne gezeigt werden. Bei Interesse erhalten Sie das Exposé mit ausführlichen Informationen, Plänen und weiteren Fotos. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <2.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt

Dieses romantische Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert hat Charme und unheimlich viel Potential. Charme, da das Anwesen in die Natur und Umgebung eingebunden ist und Potential, da die Grundfläche von über 5000m2 auch 3000m2 Bauland (Dorfgebiet) beinhaltet. Der angebaute Stall und Stadl aus dem Jahre 1963 halten 3 Pferdeboxen und genügend Platz für Werkstatt oder handwerkliche Aktivitäten. Ein 40mx20m Reitplatz ist ebenfalls auf dem Gelände gebaut. Ein eigener Brunnen und Anschluss an den Ortskanal ist vorhanden. Obstbäume bringen etwa 600kg Birnen, Äpfel und Kirschen. Weintrauben sind ebenfalls vorhanden. Das Haus ist ein typisches Holzhaus aus der Zeit. Es wurde nach dem Erwerb im Jahre 2001 von Grund auf saniert. Die Beheizung des Hauses erfolgt über 2 Kamine mit Holz und elektrischen Panelen. Für den Einbau von alternativen Heizsystemen steht genügend Raum zur Verfügung. Aufgrund des Alters des Hauses (vor 1680) gibt es hierzu keine Pläne, jedoch für den Bau des Stalles und Stadl aus dem Jahr 1963 gibt es ausreichend Dokumentation. OPTIONAL: Dieses hier angebotene Grundstück ist eines von 2 Grundstücken aus einer Einlagezahl. Das 2. Grundstück kann optional erworben werden. Es handelt sich um eine landwirtschaftliche Grünfläche von 8696m2. Diese Fläche bringt zum Bespiel den Jahresbedarf Heu für den Unterhalt von 3 Pferden. Lage Das Anwesen ist Teil der Gemeinde Mehrnbach, Oberösterreich. Der Autobahnanschluss der A8, Abfahrt Ried im Innkreis, ist in 10 Minuten zu erreichen. Mit 2024 wird die Abfahrt Pocking (Bayern) der A3 eröffnet und eine Direktverbindung nach München. Man ist von der Abfahrt Pocking in etwa 30 Minuten in Mehrnbach.... [Mehr]